ventes immobilier de luxe Maroc (page 29)

Cette villa, signée par le célèbre architecte Élie Mouyal, réinvente le style Kasbah au cœur d’un parc de 2 hectares. Alliant briquettes traditionnelles et lignes contemporaines, cette propriété de 10 chambres offre une vue imprenable sur l’Atlas depuis sa piscine. Un chef-d'œuvre architectural en Palmeraie qui marie authenticité, tadelakt et confort moderne pour une sérénité absolue. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

À seulement 20 minutes de l'agitation de Marrakech, découvrez un chef-d’œuvre immobilier situé sur la route de l’Ourika. Ce domaine unique de 4 hectares offre un panorama frontal sur les cimes enneigées de l'Atlas. Entre un plan d’eau majestueux de 5 000 m² et un parc paysagé luxuriant, la villa principale s'impose par son architecture minimaliste et sa piscine de 50 mètres. Une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech, alliant modernité et sérénité.

Découvrez une villa à vendre de 1 600 m² habitables, entièrement de plain-pied, située sur un parc d'un hectare. Cette propriété exceptionnelle se caractérise par ses volumes majestueux, sa suite parentale impressionnante et ses 5 chambres d'invités. Avec sa vue panoramique sur l'Atlas et ses prestations de qualité, c'est une occasion rare sur le marché immobilier de Marrakech.

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le quartier royal de la Kasbah à Marrakech. Ce riad de 10 chambres, alliant charme et potentiel d'investissement, offre un accès direct en voiture, un véritable atout en Médina. Inclus : spa, hammam et finitions élégantes. Ce bien titré est parfait pour une exploitation immédiate en maison d'hôtes. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Marrakech, idéale pour un achat.

Dar Tom – Propriété d’exception à Agadir MelloulSituée à 2 km de la médina de Taroudant et à 60 km de l’aéroport d’Agadir, cette villa est une propriété d’architecte de 510 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 10 800 m². Elle offre une vue dégagée sur le Grand et le Moyen Atlas, dans un environnement calme et privilégié.Composition du bienMaison principale sur deux niveaux- 6 chambres, chacune avec salle d’eau, dressing et terrasse privée- Suite parentale de 60 m² avec double dressing et terrasse panoramique- Hammam beldi avec salle de massage et espace détente- Pool house entièrement équipé (douche, WC, grandes banquettes)- Piscine à débordement avec espaces engazonnés- Maison de gardien indépendante (44 m²)- Garage fermé (2 voitures) et parking couvert (6 places)Les points forts- Architecture soignée et matériaux nobles (tadelakt, bois, pierre locale)- Entretien irréprochable, propriété prête à l’exploitation- Vue panoramique sur les montagnes- Calme absolu, sans vis-à-vis- Accès rapide à la médina et aux commodités- Jardin paysager structuré, avec terrasse et salon extérieur- Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou location haut de gammeValeur ajoutée (VNA)- Emplacement stratégique : proximité de la médina et des axes principaux- Capacité d’accueil : jusqu’à 20 personnes confortablement- Espaces bien-être complets (hammam, piscine, salle de sport)- Potentiel locatif élevéCette villa de luxe à acheter Agadir Melloul constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens d’exception.

L'agence immobilière Vaneau MAROC vous propose à la vente une villa située à Marrakech, s'étendant sur 650m² et bénéficiant d'une piscine en cours de construction, le tout sur un vaste terrain de 27 000 m². Cette villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un spacieux séjour. Complètement clôturé, ce bien offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas, dans un secteur très calme, à seulement 15 minutes de l'entrée de la ville de Marrakech. Découvrez cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix.

Vaneau Maroc met en vente une magnifique Villa à Marrakech, livrée fin 2025, à seulement 15 minutes de la ville. Cette villa spacieuse de 668 m² habitables, avec 265 m² de terrasse et un garage, offre au rez-de-chaussée un grand espace de vie comprenant un double salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes pour invités et une chambre pour le personnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Un jardin verdoyant de 1243 m² offre une vue imprenable sur les montagnes, propice au calme et à la détente. Ce projet comprend 8 villas. La brochure commerciale est disponible sur demande. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en supplément du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce joli riad situé dans le célèbre quartier de la Kasbah. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par son style beldi chic et sa décoration raffinée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand patio agrémenté de son bassin, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine équipée ainsi qu’un salon-salle à manger spacieux.À l’étage, le riad comprend deux autres chambres, dont une chambre double pouvant accueillir jusqu’à trois personnes, offrant ainsi un espace confortable pour les invités ou la famille.Sur le toit-terrasse, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un coin salle à manger et une cuisine d’appoint, parfaits pour des repas en plein air avec une vue imprenable.Ce riad, actuellement en exploitation locative, représente une excellente opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Marrakech ou qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Marrakech. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Bien vendu meublé avec requisition terminée en attente de la publication du titre.Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

VANEAU MAROC vous propose cette villa située au cœur d'un prestigieux golf sécurisé 24h/24. Avec une superficie habitable de 700 m² et un terrain de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné. La villa se compose de 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que de 2 chambres pour le personnel. Vous y trouverez également une cuisine moderne, un grand salon séjour, des toilettes pour les invités et une buanderie. Pour votre confort, un ascenseur dessert tous les niveaux et deux piscines, intérieure et extérieure, vous garantissent des moments de détente inoubliables. De nombreuses options viennent compléter cette villa : chauffage au sol avec pompe à chaleur, système domotique, fibre optique, alarme de sécurité, caméras de surveillance et arrosage automatique. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, alliant confort, sécurité et élégance. Honoraires agence de 3% en SUS du prix de vente.

VANEAU MAROC vous propose cette superbe villa à vendre dans un domaine privé et intime composé de 38 villas contemporaines, situées dans un cadre naturel apaisant, à seulement 15 minutes de la ville ocre. Chaque villa dispose de 4 chambres avec salles de bain privatives, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin paysager avec piscine privée. Un toilette invité complète cet ensemble. Un toit-terrasse aménageable offre un espace de détente idéal avec vue sur les environs. Possibilité de livraison clé en main, avec mobilier sur mesure à partir de 25 000 €. Livraison prévue en juillet 2027. Villa témoin visitable sur rendez-vous. Brochure disponible sur demande. Un projet parfait pour un achat Villa de luxe à Marrakech ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 3% en sus du prix de vente.

Ce riad exceptionnel est idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun, à seulement 4 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, de la place des Ferblantiers et du Palais Badi. Cet emplacement premium au cœur de la Médina en fait un bien recherché. Avec une surface au sol de 184 m² et une surface habitable d'environ 320 m², cette propriété se compose de : • 4 chambres avec salles de bain, dont 2 grandes suites avec dressing à l'étage • Un patio lumineux disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cheminée • Un espace bien-être avec hammam et salle de massage double • Une grande cuisine équipée professionnelle • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Plafonds de belle hauteur Le rooftop aménagé comprend un bassin et un espace solarium, le tout dans un cadre agréable entouré de végétation. Ce bien, au style bohème chic, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Il est titré et actuellement sans autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, mais cela pourrait être envisageable sous certaines conditions. Cette Maison de luxe à vendre à Marrakech est parfaite pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour une location privative haut de gamme.

Belle propriété de plain-pied d'une superficie de 650 m². Hall d'entrée avec une fontaine centrale, vastes réceptions incluant un salon, un salon télé et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, offrant une belle hauteur sous plafond. Cuisine entièrement équipée, cellier, buanderie, et 5 suites, dont une suite principale avec terrasse aménagée. Joli parc arboré et fleuri d'un hectare avec une piscine de 15x15 mètres et un terrain de pétanque. Comprend également 3 logements pour le personnel ainsi que 2 garages fermés et 4 garages couverts. Équipée de panneaux solaires, de chauffage central, de chauffage au sol et de climatisation réversible, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud. Idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous présente cette maison d'hôtes à vendre, située à Marrakech. Découvrez ce riad d'exception au cœur de la médina, véritable bijou alliant élégance, authenticité et histoire. Conçu par le célèbre architecte Charles Boccara, cet établissement se distingue par son architecture traditionnelle marocaine agrémentée de touches andalouses, créant une atmosphère unique et envoûtante.Grâce à son emplacement privilégié, ce riad offre un accès direct en voiture, un atout rare dans ce quartier prisé. Imaginez accueillir vos invités dans des chambres et suites raffinées, chacune avec une ambiance distincte, ainsi que des espaces communs somptueux : salons intimistes, rooftop panoramique avec vue imprenable, et un spa traditionnel pour des moments de détente inoubliables.Exploité en hébergement de charme depuis de nombreuses années, ce riad constitue la toile de fond idéale pour concrétiser votre projet hôtelier, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes haut de gamme ou d'une résidence privée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un élément de l'histoire marocaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie ou un séjour mémorable. Faites de ce riad votre prochain projet et laissez-vous séduire par le charme intemporel de la médina. Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

Vaneau MAROC vous propose à la vente une villa au style raffiné de 640 m² située dans une résidence sécurisée à l'écart de la ville, sur un domaine de 12 000 m². À seulement 16 minutes du Golf d'Amelkis, cette villa au style baroque vénitien comprend une grande réception de 140 m², une salle à manger, une cuisine équipée, 4 suites, une terrasse panoramique offrant une vue sur l'Atlas, un court de tennis en terre battue, une salle de sport, un étang et une piscine avec fontaines. Orientée plein sud, cette villa est en bon état et est proposée à l'achat. Elle est vendue titrée avec VNA. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix.

Découvrez cette villa à vendre située dans un domaine privé prestigieux, proposant un parcours de golf 18 trous reconnu. À seulement 15 minutes de l'aéroport et moins de 30 minutes du centre-ville de Marrakech, cet emplacement est idéal. Implantée sur un parc mature de 1,2 hectare, la villa dispose d'une piscine chauffée et d'un court de tennis en terre battue. Sa décoration art-déco est impeccable. Avec une surface habitable de 610 m2, elle offre de vastes terrasses et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de généreux espaces de réception s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, ainsi que 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre terrasse. Le pool-house comprend une 5ème chambre avec salle de bain et un petit spa avec hammam et cabine de massage. Vous bénéficierez également d'un toit-terrasse comprenant une cuisine d'été, un salon abrité avec cheminée et un espace repas, offrant une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. De plus, des espaces sont réservés pour le personnel. Ce bien titré est vendu meublé, idéal pour les amateurs de golf et les passionnés recherchant une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech. Avec une superficie généreuse de 203m2, cet espace de vie lumineux se trouve au 2ème étage, offrant une ambiance claire et chaleureuse dès votre arrivée. L'appartement comprend deux chambres élégamment aménagées, dont une avec un balcon privé, parfait pour profiter d'une vue relaxante sur la végétation de la résidence. La salle de bain est équipée de tous les dispositifs nécessaires pour votre confort. Vous pourrez également apprécier un salon spacieux et une salle à manger conviviale, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie adjacente et deux balcons, dont un accessible depuis le salon, vous permettent de profiter du climat agréable. Cette résidence prisée offre sécurité et gardiennage 24h/24, tout en étant à proximité immédiate des équipements de luxe du Sofitel et du Casino, garantissant ainsi un accès facile à la vie nocturne animée. Une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une superbe villa de 375 m² habitable, située sur la route de l'Ourika, sur un terrain spacieux de 830 m², en première ligne de golf, au sein d'un resort exclusif. Profitez chaque jour d'une vue imprenable sur le lac et les majestueuses montagnes de l'Atlas. À seulement 20 minutes de la ville, cette villa constitue un cadre idéal pour des vacances mémorables. Vivez l'expérience du resort où détente et activités s'entremêlent : golf, restaurants raffinés, courts de tennis et piscines adaptées à tous les âges. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec toilettes invités, un vaste double salon lumineux, un espace bar convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, accompagnée d'un espace de rangement et d'une salle de sport. À l'étage, découvrez un bureau spacieux baigné de lumière naturelle et deux magnifiques suites dotées de terrasses plein sud pour profiter du climat chaleureux tout au long de l'année. Le sous-sol comprend un espace détente avec hammam, une suite avec salle d’eau donnant sur une cour anglaise, ainsi qu'un coin dédié au personnel de maison. Le jardin, verdoyant et soigneusement entretenu, est harmonieusement agencé autour d'une piscine chauffée et d'un coin repos de 30 m², parfait pour apprécier les vues à couper le souffle sur l'Atlas et le golf. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire acquéreur de 3% en sus du prix de vente.

Située au coeur du quartier le plus prisé de la médina de Marrakech, cette demeure unique, nichée au bout d'un derb privé, représente une opportunité exceptionnelle dans la Ville Ocre. Avec une surface au sol de 250 m² pour environ 400 m² habitables, la propriété s'articule autour de 3 patios, dont l'un est agrémenté d'un bassin. Elle se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un hammam. Les espaces de nuit comprennent actuellement 4 suites spacieuses, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Les terrasses offrent également de généreux volumes extérieurs. Grâce à son emplacement privilégié et son atmosphère unique, cette propriété est idéale pour un achat propriété de luxe à Marrakech ou pour une activité de maison d'hôtes intimiste.

VANEAU MAROC vous propose une splendide Villa à acheter à Marrakech, sur la route de Fès, à seulement 30 minutes du cœur de la ville. Nichée sur un terrain de 5000 m2, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 450 m2 et offre un havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le calme qui émane de cette maison, un véritable enchantement pour les sens. La villa se compose de cinq suites soigneusement agencées, d'une salle de billard pouvant être transformée en appartement confortable pour les invités, d'un espace dédié aux activités sportives, d'une piscine avec une vue panoramique sur un jardin luxuriant, d'une cuisine entièrement équipée, et de deux spacieuses terrasses couvertes. Le salon, d'une généreuse superficie d'environ 100 m2, est un espace convivial et chaleureux autour d'une majestueuse cheminée suspendue. Pour une détente ultime, cette maison à Marrakech dispose également d'un hammam. Côté jardin, vous pourrez vous ressourcer à l'ombre des oliviers ou vous prélasser au bord d'une superbe piscine, sous le doux soleil. Si vous êtes un amateur de golf, vous serez comblé, car les prestigieux parcours d'Amelkis et du Golf Royal se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Tous nos biens sont vendus titrés.

Située sur le prestigieux golf d'Al Maaden, cette villa de plain pied de 420m2 est édifiée sur un beau terrain de 2070m2 avec vue sur le golf. Elle offre 4 belles suites orientées face à la piscine de 14mx4m, ainsi qu'un salon salle à manger principal avec cheminée donnant sur une large terrasse équipée de brumisateurs. La propriété dispose également de son propre hammam et jacuzzi. La villa est proposée avec une cuisine entièrement équipée et un parking couvert incluant une chambre pour le personnel. L'accès au golf se fait directement par voiturette, à partir du fond du jardin. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité unique pour un achat dans un cadre exceptionnel.

Vaneau Maroc vous propose une propriété de caractère, au milieu des pépinières, située à environ 30 km du centre-ville de Marrakech sur la route de l’Ourika, à proximité d'un village offrant des commerces. Cette Villa à vendre à Marrakech se trouve sur un magnifique terrain arboré de 1 hectare, sans vis-à-vis. Les perspectives intérieures sont ouvertes, offrant design traditionnel et matériaux de qualité. La villa comprend deux bâtiments d'environ 140 m2 et 330 m2 habitables (hors terrasses), totalisant 8 suites, ainsi qu'un double séjour ouvert donnant accès au jardin. La propriété dispose d'une piscine olympique intérieure couverte et chauffée, ainsi qu'une piscine extérieure. La chambre principale, située au premier étage, offre une vue imprenable sur les montagnes du Haut Atlas grâce à sa terrasse. Les beaux espaces extérieurs et la vue somptueuse sur le Haut Atlas complètent le cadre idyllique. Au bord de la piscine, un pool house d'environ 200 m2 sous une tente au style Art déco accueille les visiteurs. L’environnement de la propriété a été soigneusement respecté ; elle est équipée de 45 panneaux photovoltaïques et de 2 puits (27 m et 40 m de profondeur). En outre, la maison est dotée d'équipements modernes, incluant un jacuzzi et un hammam traditionnel, renforçant l'attrait de ce bien exceptionnel. Ce bien est vendu avec titre de propriété et est affecté en Maison d’hôtes.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose un riad exceptionnel situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à quelques pas du célèbre Jardin Majorelle. Ce bien, entièrement rénové, allie l’authenticité de l’architecture marocaine au confort moderne. Idéalement placé à 10 minutes de l’aéroport Marrakech-Ménara, il représente une parfaite opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un projet d’hébergement de charme, avec l'agrément officiel Maison d’Hôtes. Édifié sur une superficie au sol de 180 m², pour environ 310 m² habitables, le riad comprend 7 chambres climatisées, toutes dotées de fenêtres insonorisées et de salles de bains privatives finement décorées. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort absolu : douches spacieuses, WC séparés, peignoirs et détails raffinés créent une atmosphère de bien-être. Le cœur du riad est une élégante piscine, visible depuis les chambres, idéale pour se détendre après une journée d'exploration dans les souks de la médina. Le rooftop, d’environ 130 m², offre une vaste terrasse ensoleillée avec des espaces de repos, un coin repas et des bains de soleil, dans une ambiance paisible. Situé à 7 minutes à pied du Jardin Majorelle et à seulement 2,3 km de la fameuse place Jemaa El-Fna, ce riad possède un emplacement central stratégique tout en conservant une remarquable tranquillité. Une occasion rare à Marrakech, parfaite pour un usage privé ou un investissement locatif hautement rentable. Typique et recherché, le quartier Riad Laarous est à une dizaine de minutes de la place Jemaa El-Fna et offre un accès facile aux commerces, restaurants et principaux lieux d’intérêt de la médina. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Cette villa est idéalement située, à proximité immédiate des plus prestigieux golfs de la Ville Ocre et à moins de 15 minutes du centre-ville. Nichée dans un jardin mature de 1 300m2, cette villa sur 2 niveaux propose de beaux espaces de vie ouvrant sur la terrasse abritée et la piscine, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres spacieuses avec salles de bain. S'y ajoutent une dépendance avec salle de sport et studio indépendant ainsi qu'un garage. Ce bien titré est vendu en partie meublé. N'attendez plus pour explorer cette Villa de luxe Marrakech à vendre.

Ce Riad en vente à Marrakech est idéal pour un projet clé en main ou comme résidence prestigieuse. L'agencement se fait autour d'un patio lumineux avec un bassin chauffé, créant une ambiance élégante et relaxante. Vous y trouverez une salle à manger, un salon principal avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'un petit salon TV doté d'une banquette et d'une cuisine équipée. À l'étage, il dispose de quatre chambres doubles avec salles de bain individuelles et d'une chambre simple avec douche. Les salles de bain, ornées de zellige et de tadelakt, illustrent un savoir-faire artisanal exceptionnel. La céruse délicate des boiseries ajoute une touche raffinée et moderne à chaque chambre. Sur la terrasse ensoleillée et verdoyante, un coin repas et un espace transats sont aménagés pour la détente et l'accueil des invités. Ce Riad de luxe à vendre à Marrakech attire particulièrement l'attention des acheteurs en raison de sa rareté sur le marché.

Riad rénové et titré à vendre dans la Médina, au cœur du quartier prisé de la Kasbah, à proximité immédiate de la mosquée. Ce Riad de 97 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié. Il comprend 4 chambres avec salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards et de climatisation. Le Riad propose un agréable patio avec une fontaine en zellige, une banquette maçonnée pour la salle à manger et un salon avec cheminée sous arcades, complété par un toit ouvrant électrique. Vous trouverez également une cuisine fermée et équipée ainsi que des toilettes invités. La terrasse offre une vue exceptionnelle sur la Médina et ses palais, avec un bassin de fraîcheur pour un espace de détente. Ce Riad est en fin de rénovation et est vendu vide, permettant aux futurs acheteurs d’imaginer une décoration personnalisée pour cet investissement optimal à Marrakech.