ventes immobilier de luxe Maroc (page 31)

Vaneau Maroc, agence immobilière à Rabat, vous présente une magnifique villa à vendre, reconnue pour son architecture unique et ses volumes impressionnants. Située au cœur de la ville royale de Rabat, dans un quartier privé et très recherché, cette propriété représente un investissement sûr. Elle s'étend sur un terrain de 4500 m² avec un accès principal sur rue et un accès discret par une ruelle. Le premier bâtiment comprend un triple séjour marocain ainsi qu'une salle à manger, avec un accès à une cour ornée de colonnes et à une belle piscine. Un riad principal avec piscine intérieure est dédié aux réceptions et au bien-être, comprenant à l'étage 5 suites avec dressing et salle de bain. Un appartement moderne à l'extérieur complète ce bien. Pour un projet commercial, il est facile d'augmenter la capacité d'accueil. La villa est proposée titrée et meublée, avec possibilité de location avec option d'achat.

Ce magnifique riad titré d'une superficie au sol de 147 m² combine tradition et élégance, offrant un cadre unique où l'architecture marocaine classique rencontre une décoration moderne et raffinée. À l'entrée, le patio central attire l'attention avec sa fontaine murale et ses luminaires suspendus, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon, avec ses murs en tadelakt, est empreint d'une atmosphère bistrot chic propice à la détente. Le rez-de-chaussée inclut également une cuisine fermée entièrement équipée, un WC invités, un hammam traditionnel et deux suites élégantes. À l'étage, quatre autres suites spacieuses se déploient autour de trois coursives, menant à un rooftop aménagé en véritable espace de vie. La terrasse offre un coin détente avec transats, pergola en bois, jacuzzi, ainsi qu'un bar et un espace de restauration. Une chambre pour le personnel complète cet ensemble. Vendu meublé et entièrement équipé, ce riad est idéalement situé à Bab Yacout, facilement accessible, parfait pour l'achat Maison de luxe Marrakech ou pour une résidence de charme prête à vivre.

Situé au cœur du centre-ville de Marrakech, Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose ce magnifique appartement dans un immeuble récent en plein centre de Gueliz. Niché au troisième étage avec une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur Gueliz et l'Atlas, cet appartement est constitué d'un salon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et deux salles de bains. L'immeuble est récent et très bien entretenu, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif très intéressant. Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix.

Nichée dans un quartier urbain recherché et en retrait, cette villa neuve, livrable avant la fin de l'année 2026, est édifiée sur une parcelle de 1600 m2 qui sera harmonieusement paysagée. Avec une surface habitable de 260 m2, cette Maison de luxe à acheter à Essaouira est conçue pour le confort. Orientée plein sud face à une piscine de 11x5 m, elle se déploie en U : d'un côté, un vaste salon/salle à manger attenant à une grande cuisine ouverte, et un espace WC idéal pour les invités. Le couloir en U abrite deux spacieuses chambres dotées chacune d'une salle de bains (environ 25 m2), avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de la piscine. La dernière chambre, à l'extrémité du U, comprend également une salle de bain et un grand dressing, en faisant une véritable suite parentale. La maison se distingue par ses finitions soignées, incluant des huisseries de qualité, des stores électriques, un sol en bejmat et des murs en tadlack, créant une ambiance authentique adaptée à divers styles de décoration. Un local technique à l'extérieur vient compléter l'ensemble.

Cette maison est située à proximité de la célèbre Place des Épices, au cœur de la partie touristique de la Medina de Marrakech. L'accès en voiture est à quelques minutes à pied. Rénové avec soin, le Riad associe harmonieusement les éléments architecturaux d'origine et les standards modernes de confort. D'une surface au sol de 150m2, il comprend au rez-de-chaussée, autour d'un beau patio végétalisé avec piscine, une entrée avec toilettes invités, un salon d'été ouvert, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite 2 élégantes suites, dont une master avec dressing. Au dernier niveau, la terrasse offre 2 espaces abrités, un solarium et une plateforme avec vue panoramique sur la Medina et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré est vendu meublé. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech ? Ne manquez pas cette opportunité.

À quelques minutes de la Palmeraie, cette villa de style riad est implantée sur un terrain d’environ ± 9.000 m², soigneusement paysagé. Cette propriété dispose d'un agrément maison d’hôtes et propose 12 chambres avec une cuisine professionnelle. Elle marie le charme d’une demeure traditionnelle aux standards d’une exploitation de qualité, offrant un important potentiel locatif. La villa se distingue par de superbes éléments architecturaux anciens tels que des boiseries sculptées, des zelliges, du tadelakt et des plafonds en cèdre. Son agencement s'inspire des grandes maisons de la médina, avec un patio central, plusieurs salons (réception, lecture, cheminée), une vaste salle à manger et des circulations fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chacune des 12 chambres, véritables suites, dispose d’une salle de bain privative et de finitions soignées alliant artisanat marocain et confort moderne. Les jardins paysagers proposent divers espaces de détente, tels que des terrasses ombragées et des coins lounge, créant une atmosphère tranquille, tout en étant à proximité des attractions de Marrakech. La cuisine professionnelle et l’aménagement des espaces sont conçus pour faciliter les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimiser l’exploitation en maison d’hôtes. Par ailleurs, cette propriété possède un agrément maison d'hôtes officiel, un terrain généreux et arboré, une distribution idéale pour l’accueil, ainsi que des finitions de caractère. L'accès depuis Marrakech et la Palmeraie est facile, offrant un fort potentiel de rentabilité. Située sur la route de Casablanca, un axe privilégié pour sa proximité avec la Palmeraie, les golfs et les commodités, tout en préservant le calme d’une adresse unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située au cœur du quartier recherché de Riad Zitoun, entre la place Jemâa el-Fna et la place des Ferblantiers, cette maison offre un emplacement privilégié. Elle se trouve dans une ruelle calme, à seulement cinq minutes à pied d'un accès voiture, garantissant tranquillité tout en étant proche des attractions touristiques de la médina. Déjà en activité sur Airbnb avec une belle rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement touristique clé en main ou pour ceux désirant acquérir une maison authentique à Marrakech. Ce riad remarquable de 74 m² au sol séduit par son style Art Déco et son agencement unique. Le patio, couvert d'une verrière, inonde les espaces de lumière naturelle tout en offrant une agréable fraîcheur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, des toilettes invités et trois chambres avec salles de bain privatives, garantissant un confort optimal même en période de chaleur intense. Le premier étage abrite un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, créant une atmosphère unique, sublimée par de magnifiques arbres au cœur du patio. Le deuxième étage s'ouvre sur une terrasse aménagée avec un coin repas sous pergola, un solarium et une cuisine fermée, offrant un véritable espace de détente extérieur. La maison est vendue meublée, entièrement équipée et climatisée.

Cette propriété est située dans un quartier prisé de la Vieille Ville de Marrakech, offrant un accès direct en voiture. En excellent état, elle est actuellement exploitée en Maison d'Hôtes avec une rentabilité remarquable. Avec une surface de 117 m², cette Maison à vendre à Marrakech s'étend sur 2 niveaux autour d'un petit patio avec bassin et comprend un salon ouvert, une cuisine équipée et 6 chambres avec salles de bain. Le dernier étage dispose d'une terrasse spacieuse sur 3 côtés, offrant une vue dégagée. Ce bien titré est vendu meublé avec sa licence d'exploitation.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Découvrez ce riad de 4 chambres, titré en exploitation et prêt à générer un excellent rendement locatif. Situé dans un emplacement premium à moins de 50m d’une dépose de taxi et à seulement 80m du célèbre Zeitoun Café, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, notée 9,2 par ses visiteurs. Tous les sites d’intérêt majeurs sont à proximité. Un aménagement de sa spacieuse terrasse de 50m² et d’un bassin serait le parfait atout pour valoriser davantage ce produit. Ne manquez pas cette occasion unique d’effectuer un achat Riad à Marrakech, clé en main. Une visite s’impose.

Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique maison d'hôte située près des remparts, à quelques minutes des jardins de Majorelle. Ce riad, construit autour de deux patios sur un terrain de 450 m2, déploie une architecture marocaine épurée et sobre. D'une superficie habitable d'environ 1200 m2, il offre 9 suites réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace composé d'une belle fontaine, de palmiers, d'autres plantes et fleurs, ainsi qu'un bureau de réception, deux suites avec salle de bains, une salle de restaurant, un bar, deux salons avec cheminées, une cuisine professionnelle, un bureau de direction et un toilette invité. À l'étage, 7 grandes suites de style contemporain avec salle de bains, un patio avec fontaine et des couloirs menant aux chambres, plus un local personnel. La terrasse, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée, d'un coin bar, d'une cuisine d'été, d'un solarium avec des transats et d'une tonnelle pour la détente, le tout agrémenté d'oliviers, orangers et cactus. Au sous-sol, un espace bien-être spa avec salles de massage, salle esthétique, sauna, vestiaire et douche pour le personnel. Le riad est entièrement climatisé, dispose d'une licence d'exploitation et d'un accès en voiture. Cette maison d'hôte représente une excellente opportunité pour des investisseurs désireux de gérer un hôtel dans la médina. Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Le bien est vendu titré.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, idéalement située sur la prisée Route de l'Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech. Avec une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 1 650 m² entièrement arboré, cet espace de vie allie confort moderne et sérénité. Caractéristiques principales :- 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives et dressings- Vaste double séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine- Cuisine moderne et entièrement équipée avec espace repas- Grande terrasse aménagée, piscine privée, jardin paysager- Stationnement avec garage ou parking privéPrestations : - Villa de plain-pied, idéale pour un confort quotidien- Finitions de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés- Climatisation réversible, cheminée, buanderie, et logement personnel de service- Vue dégagée sur l'AtlasUne opportunité rare pour un achat de villa à Marrakech, cette villa est parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant design contemporain et art de vivre marocain. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL, agent commercial.

Vaneau Maroc vous présente cette villa neuve, située au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité, parfait pour ceux en quête de sérénité tout en garantissant un investissement rentable. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'un séjour, ainsi que de toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Livraison prévue dans 2 ans. Brochure commerciale disponible sur demande. Honoraire de 3% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Villa de luxe à acheter Marrakech.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose la vente d’une magnifique villa front de golf située dans une résidence sécurisée, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 550 m², cette villa dispose d’une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un toilette invité et une grande suite parentale avec salle de bain privative. À l’étage, la villa comprend deux autres suites, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur le golf et ses alentours. Au sous-sol, il y a une chambre de service avec douche et WC, un hammam, et une pièce de repos. À l’extérieur, vous serez charmé par une terrasse sous pergola, un beau jardin gazonné agrémenté de fleurs et de palmiers, ainsi qu’une belle piscine. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien est vendu meublé avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente annoncé. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marrakech.

Villa pleine de charme, située sur la route de Fès, à quelques kilomètres du centre-ville de Marrakech. Cette maison principale dispose d'une belle réception avec cheminée, d'un salon TV, de 5 chambres, d'un grand sous-sol et d'un pavillon pour les invités. Le parc s'étend sur un hectare et comprend une piscine, un coin repas ombragé avec four à bois, un putting green et un lac offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée du chauffage central. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Cette propriété est située dans le quartier très prisé de Mouassine, à proximité des souks et des principaux sites touristiques de la Médina de Marrakech. Rénovée il y a une quinzaine d'années tout en préservant le charme authentique, cette maison s'organise autour d'un agréable patio arboré. Avec une superficie de 200 m2, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon d'été ouvert sur le patio, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une alcôve avec bassin et espace massage, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un beau salon donnant sur une galerie, accompagné de 3 chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec un magnifique plafond en bois peint. Le dernier niveau dispose d'une chambre avec salle de bain et d'une charmante terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un solarium offrant une vue imprenable sur la Médina. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech est vendue en grande partie meublée.

Découvrez ce magnifique Riad de 4 chambres, à vendre au cœur de Mouassine, l'un des quartiers les plus prisés de la Médina de Marrakech, à quelques pas de la célèbre Place Jemaa El Fna. Ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech, offre une superficie au sol de 150 m2 avec un grand patio ensoleillé et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée menant au patio lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, une toilette invitée, un salon avec cheminée et une chambre avec salle de bains. À l’étage, 3 belles chambres avec salle de bains complètent ce bien. Une terrasse avec vue panoramique et un espace pour dîner sous pergola ajoutent à son attrait. Ce riad, alliant architecture contemporaine et touches marocaines, vous séduira par sa décoration soignée, ses volumes impressionnants et sa localisation privilégiée, à deux minutes des Jardins Secrets. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une Maison de luxe Marrakech à vendre.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marrakech, située en première ligne du Golf d’Amelkis, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes de l’Atlas. Avec un terrain de 1 500 m² et une surface habitable de 600 m², cette propriété présente une architecture moderne qui met en valeur la lumière naturelle et l’espace. La villa dispose de six suites, chacune avec sa propre salle d’eau, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Les espaces de réception sont spacieux et ouverts sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement le style de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager orienté plein sud est idéal pour profiter du climat agréable de Marrakech. Une piscine en couloir de nage s'étend face au golf, accompagnée d'un pool house aménagé pour des moments de détente. Proposée entièrement décorée et meublée avec un mobilier de qualité, cette villa est prête à être habitée. Une occasion rare de faire l’achat d'une villa de luxe à Marrakech, alliant emplacement privilégié, vue spectaculaire et prestations haut de gamme.

Villa contemporaine de 350m2 située sur un terrain de 740m2 à Marrakech, dans le réputé domaine golfique Al Maaden. Ce bien d'exception, proposé entièrement décoré et meublé, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, sécurité et proximité du centre-ville. Description du bien : Chambres : 3 suites lumineuses à l’étage, chacune avec salle de bain privative. Rez-de-chaussée : vaste salon avec grandes ouvertures sur le jardin, cuisine équipée moderne. Extérieur : jardin privatif paysager, piscine, terrasse ombragée et espaces de détente. Équipement : villa vendue entièrement meublée, décoration complète incluse. Points forts : Adresse recherchée au sein du Golf Al Maaden Marrakech, environnement calme et sécurisé. Architecture moderne, volumes équilibrés, forte luminosité. Villa prête à vivre ou à exploiter immédiatement. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Proximité du centre-ville, du golf, des écoles et des complexes hôteliers de renom. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente, au cœur du quartier emblématique de la Kasbah, ce riad moderne de 250 m² habitables qui conjugue élégance contemporaine et architecture marocaine raffinée. Conçu autour d'un patio lumineux orné d'un bassin traditionnel, il offre une atmosphère paisible où la lumière naturelle circule librement à travers les arcades et galeries. Les détails architecturaux ciselés, les zelliges délicatement posés et les portes en bois sculpté rappellent l'artisanat marocain dans toute sa noblesse. L'espace de vie au rez-de-chaussée s'ouvre sur le patio et invite à la détente. On y trouve un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau élégante. Les quatre suites situées à l'étage disposent chacune de leur propre salle de bain, offrant confort et intimité à leurs occupants. Il est possible de créer une cinquième chambre. Ce riad dispose d'un bassin central, d'une terrasse exposée sud-ouest idéale pour profiter du soleil de Marrakech, et d'une climatisation individuelle pour un confort optimal toute l'année. Les finitions sont soignées et neuves : murs en tadelakt, sols en zellige clair, ferronneries sur mesure. Construit en 2025, il répond aux standards modernes tout en préservant l'âme authentique des maisons traditionnelles de la médina. Biens proposés à 8 050 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour un achat Maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Vaneau Maroc, agence immobilière sur Casablanca et Marrakech, vous propose cet exceptionnel bien immobilier en vente. Située dans le quartier résidentiel privilégié de la Ville Verte à Bouskoura, cette villa neuve n'a jamais été habitée et allie architecture contemporaine et volumes généreux, baignée de lumière naturelle. À seulement quelques minutes de Casablanca, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.- Espaces de vie sur 3 niveaux- Surface totale : 1 300 m²- Surface habitable : 1 200 m²- Distribution optimisée sur 3 niveauxSOUS-SOL :- Salon de réception- Suite parentale- Cuisine équipée- Garage doubleREZ-DE-CHAUSSÉE :- Triple salon avec belles hauteurs sous plafond- Séjour lumineux avec baies vitrées- Chambre avec salle de bain- Jardin avec piscine- GaragePREMIER ÉTAGE :- 4 suites parentales, chacune avec : - Salles de bain privatives - Dressings aménagés - Vues agréables sur le jardinCaractéristiques et équipements :Cette villa offre des finitions soignées et des équipements modernes tels que :- Matériaux de qualité- Importantes hauteurs sous plafond- Baies vitrées panoramiques- Système de surveillance avec caméras- Chauffe-eau solaire- Jardin aménagé- PiscineSituation privilégiée de la Ville Verte, Bouskoura :- Quartier résidentiel à proximité immédiate de Casablanca- Environnement calme et sécurisé- Infrastructures et commodités à portée de main- Cadre verdoyantInformations pratiques :Cette villa neuve, jamais habitée, est prête à être occupée et convient parfaitement comme résidence principale. N.B. : Bien vendu titré, avec des honoraires d'agence de 3 % T.T.C., en sus du prix de vente.

Idéalement située à proximité du golf d'Amelkis, au sein d'une résidence privée, cette villa contemporaine de 450 m² est implantée sur un magnifique terrain de 1 040 m². Elle dispose d'une réception avec salon cheminée et salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse aménagée, d'une piscine de 15 x 3,5 m, et d'une chambre de gardien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech se distingue par sa construction de grande qualité et ses finitions soignées.

Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 800 m2, se situant sur un terrain spacieux de 3800 m2, au cœur du prestigieux domaine d'Amelkis 1, reconnu pour son golf de renom, à seulement 15 minutes du centre-ville. Orientée plein sud et en première ligne de golf, cette villa aux charmes mauresques vous invite à explorer son patio arabo-andalou, menant à divers espaces de réception, comprenant une salle à manger, un salon et un salon-bibliothèque avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, la partie nuit est accessible par un ascenseur ou des escaliers. Vous y trouverez deux belles suites et cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Ce mélange d'architecture moderne et orientale confère à la villa un caractère unique, le tout entouré d'un parc luxurieux et verdoyant. Face à la piscine chauffée, un pavillon confortable abrite un hammam et un petit salon. En ce qui concerne les installations techniques, la villa est équipée de panneaux solaires, d'une cuisine avec chambre froide, d'un local technique, d'un logement pour le personnel, de chauffage central et d'un parking privé. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Marrakech, cette propriété est faite pour vous.

Best Home Immobilier vous propose à la vente ce Riad d'exception situé dans le prestigieux quartier de la Kasbah, à proximité immédiate des hôtels de charme et des principaux sites historiques. Ce Riad bénéficie d’un accès voiture à seulement 30 mètres, un atout rare au cœur de la médina. Édifié sur une superficie au sol de 255 m², pour une surface totale de 461 m² habitables, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et accessibilité universelle. Le Riad est entièrement meublé et dispose d’une cuisine moderne et entièrement équipée, d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, incluant une chambre spécialement aménagée. Il comprend 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, un salon marocain traditionnel, un salon avec grande cheminée, un espace réception, un hammam traditionnel, et une vaste terrasse avec pergola en bois, offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas. Le Riad bénéficie d’un classement provisoire Maison d’Hôtes, et la procédure d’obtention du classement définitif est en phase finale, permettant une mise en exploitation rapide. Sa localisation, ses volumes généreux et son niveau d’équipement en font une opportunité rare pour un investissement hôtelier ou une Maison d’Hôtes de charme, dans l’un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Marrakech. Prix de vente : 850 000 (Hors frais d’agence)

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 14 kilomètres d'Essaouira sur la route de Marrakech, cette splendide maison R+1 allie confort moderne et charme campagnard marocain. Érigée sur un terrain d'environ 11 000 m², la propriété bénéficie d'une surface habitable de 250 m², agencée sur deux niveaux, avec des espaces généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec des baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bain privative et des WC pour les invités. À l'étage, deux belles chambres sont dotées de leurs propres salles de bain. À l'extérieur, un bungalow de 30 m² avec une chambre et salle de bain, ainsi qu'un autre bungalow de 60 m² à restaurer pour créer deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une jolie piscine entourée d'une terrasse en pierre naturelle, d'un jardin arboré et fleuri, ainsi que d'un espace barbecue avec coin repas ombragé. Les équipements incluent un puits et des panneaux solaires, le tout avec des finitions de qualité et des matériaux nobles. Avec un accès facile par une piste praticable, cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à acheter Essaouira, que ce soit comme résidence principale, seconde maison ou pour un investissement locatif touristique.