ventes immobilier de luxe Grèce (page 73)

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction est heureuse de vous présenter cette magnifique maison individuelle traditionnelle cycladique entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Naoussa, l'une des destinations les plus prestigieuses des Cyclades. À seulement cinq minutes à pied du pittoresque port de pêche, de la plage d'Agioi Anargyroi et du centre animé du village, cette propriété réunit authenticité, confort moderne et remarquable potentiel d'investissement.Entièrement rénovée en 2023, la demeure conserve tout le charme de l'architecture cycladique avec ses volets bleus traditionnels, sa pierre naturelle de Karystos, ses magnifiques poutres apparentes et une qualité de construction exceptionnelle. Grâce à son excellente isolation et à sa conception traversante, la maison bénéficie d'une ventilation naturelle qui lui permet de rester fraîche en été et chaleureuse en hiver.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante terrasse couverte donnant sur un charmant jardin privé agrémenté d'un abricotier, de bougainvilliers et de lauriers. Il comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, un spacieux salon ainsi qu'un WC invités.Le premier étage accueille deux belles chambres. La chambre principale dispose d'un lit king-size tandis que la seconde est aménagée avec deux lits simples traditionnels intégrés. Toutes deux donnent accès à une grande terrasse offrant une agréable vue sur le quartier d'Agioi Anargyroi. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, un lave-linge ainsi qu'une kitchenette.L'un des principaux atouts de cette propriété est son studio indépendant en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle et bénéficiant de sa propre entrée. Il comprend un lit queen-size intégré, une élégante salle d'eau de style cycladique, une cuisine entièrement équipée ainsi que des appareils électroménagers entièrement neufs, notamment lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes et divers petits équipements. Cet espace peut être utilisé comme une luxueuse suite d'invités ou comme un appartement indépendant offrant un excellent rendement locatif.À l'arrière de la maison, les raccordements d'eau chaude et froide sont déjà prévus pour l'installation future d'une douche extérieure.La propriété dispose également d'un garage fermé privé, d'un espace de rangement en sous-sol, d'un chauffage central au fioul, de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffe-eau solaire alimentant les deux habitations.Après sa rénovation, la maison peut être utilisée comme une vaste résidence familiale ou comme deux logements indépendants entièrement meublés et équipés, prêts à être habités immédiatement ou exploités en location touristique.Son emplacement exceptionnel permet d'accéder à pied aux restaurants, cafés, boulangeries, commerces, plages et au célèbre port de Naoussa, sans avoir besoin de voiture. Une propriété rare alliant charme authentique, qualité de vie exceptionnelle et fort potentiel de valorisation au cœur de l'une des plus belles destinations des Cyclades.

Villa de luxe de 390 m² à vendre à Nea Palatia, Attique Vue mer et piscine privéeA vendre, villa individuelle de 390 m² sur trois niveaux avec ascenseur et alarme installée, située à Nea Palatia, sur un terrain d’angle de 1 000 m² à seulement 300 m de la mer. Chaque étage offre des chambres lumineuses avec une vue splendide sur la mer et des finitions raffinées.Sous-sol (172 m²) : une chambre, une salle de bain et de grands espaces à personnaliser dans un appartement indépendant, parfait pour les invités ou les revenus locatifs.Rez-de-chaussée (128 m²) : entrée du salon avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bain avec douche et accès direct au jardin et à la piscine privée. Espace barbecue idéal pour des moments de convivialité.Premier étage (90 m²) : deux chambres avec salle de bains privative et dressing, toutes deux avec balcon donnant sur la mer.La villa est équipée de la climatisation, d’un chauffage indépendant, d’auvents, d’un garage couvert, d’un chauffage indépendant au fioul, de parquets et d’une classe énergétique B. Les meubles inclus, prêts à être habités ou mis à la rente, sont vendus.Solution idéale comme résidence permanente ou investissement de luxe, grâce à son emplacement stratégique à une courte distance d’Athènes (47 km) et de la mer.

Vous cherchez la villa de vos rêves dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles d’Athènes ? Vous en avez assez des maisons génériques sans caractère ni vue ? Ce petit bijou rare est la solution – un immense espace de 380 m². villa dans la prestigieuse Politia, Kifisia, située sur un terrain privé de 800 m². Un complot, offrant luxe, flexibilité et une beauté panoramique qui vous coupe le souffle.Entrez dans une maison qui allie élégance, fonctionnalité et nature. Avec cinq chambres spacieuses (dont une suite parentale luxueuse), quatre salles de bains, deux toilettes pour invités et deux salons lumineux et généreux, cette propriété est conçue pour le confort et la sophistication. Qu’il s’agisse d’une grande famille, d’accueillir des invités ou de créer deux résidences indépendantes (avec un aménagement à double entrée prêt), cette villa offre une véritable flexibilité pour un mode de vie haut de gamme ou un investissement.Profitez de vues panoramiques sur le port du Pirée et le mont Parnitha depuis trois vastes vérandas, idéales pour le café du matin, le vin au coucher du soleil ou les réceptions sous le ciel athénien. Le jardin en terrasses, pavé de pierre naturelle élégante, apporte charme et tranquillité, tandis qu’un garage spacieux peut accueillir jusqu’à quatre véhicules.Avec à la fois une entrée principale et un accès de service séparé, cette maison est un chef-d’œuvre d’architecture intelligente et de design réfléchi. Idéal pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité tout en restant connectés à l’énergie de la ville.Cette villa est plus qu’une propriété — c’est une opportunité de posséder quelque chose de vraiment rare à Politia, l’un des quartiers les plus élitistes et paisibles de Kifisia.Le prix est une véritable opportunité – uniquement des demandes sérieuses. Veuillez appeler Emanuel pour organiser une visite privée et obtenir tous les détails.CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES :Surface totale : 380 m².Superficie du terrain : 800 m².5 chambres (4 au rez-de-chaussée + 1 au rez-de-chaussée)2 salons spacieux séparés4 salles de bains complètes + 2 toilettesOption de division en 2 résidences indépendantes3 larges vérandas avec vue panoramiqueMagnifique jardin en terrasses pavé de pierreGarage privé pour 4 voituresEntrée principale + entrée de servicePrincipaux points d’intérêt à proximité :Place KefalariStation de métro KifisiaHôpital général KATÉcoles internationales haut de gammePolitia Tennis ClubAccès facile à Attiki Odos et aux avenues principalesRues résidentielles calmes avec des villas prestigieusesNOTE (pour plus de clarté juridique et pratique) :Les informations sont fournies par le propriétaire. Le certificat énergétique est en cours. Des frais de courtage s’appliquent. Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous avec une pièce d’identité valide.

À vendre, excellente maison indépendante, Kifissia, Kefalari 395 m².Dans la meilleure partie de Kefalari, à côté de la place, dans un complexe de 3 maisons indépendantes entourées de verdure, se trouve une maison d’angle de 395 m² qui s’étend sur 3 niveaux ainsi qu’un grenier. Il y a un jardin autour de la maison sans mur de séparation et offre une grande intimité. Spatialement, elle offre 4 chambres (2 parentales), 4 salles de bains, cuisine fermée, grandes réceptions, cheminée, toilettes, buanderie, grand grenier, 2 places de parking fermé propresCaractéristiques : 2000 ans de construction, jardin, auto-arrosage, arbres, fioul de chauffage autonome par niveau (il a dépassé le gaz naturel), chaudière, porte de sécurité, parquets en bois, cadres en aluminium, double vitrage, grenier, escalier intérieur, vérandas, luxe, manoir, aéré, façade, lumineux, jardin, autonome, vue : verdure, intimité L’aménagement détaillé : au rez-de-chaussée se trouvent une réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée et des toilettes pour invités. Le niveau est aéré avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres spacieuses (une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing) plus deux salles de bains supplémentaires. Juste au-dessus, nous avons le grenier qui peut servir de 4e chambre, de salon/salle de jeux ou de bureau. Au semi-sous-sol, nous avons une grande pièce qui sert de chambre d’amis avec sa propre salle de bain, mais qui pourrait tout aussi servir de salle de jeux, bureau, espace pour la salle de sport, chambre de la femme de ménage, etc. Tandis qu’au niveau, nous avons aussi une buanderie, un grand débarras, et un parking privé au sous-sol avec une porte séparée qui peut accueillir confortablement 2 à 3 voitures. Un excellent choix de résidence et d’emplacement. Prix : 1 700 000 € (négociable). Code. Propriété : 927879. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr--------------À vendre, excellente maison indépendante, Kifissia, Kefalari 395 m².Au meilleur emplacement de Kefalari, sur la place, dans un complexe de 3 maisons indépendantes au milieu de la verdure, une maison d’angle de 395 m² est disponible, s’étendant sur 3 niveaux ainsi qu’un grenier. Il y a un jardin autour de la maison sans mur de séparation et offre une grande intimité.Sur le plan spatial, il offre 4 chambres (2 parentales), 4 salles de bains, cuisine fermée, grandes réceptions, cheminée, toilettes, buanderie, grand grenier, 2 places privées de parking ferméesCaractéristiques : 2000 ans de construction, Jardin, arrosage automatique, Arbres, Chauffage autonome par niveau (dépassé le GF), Chaudière, Porte de sécurité, Sols en bois, Cadres en aluminium, Double vitrage, Grenier, Escalier intérieur, Balcons, Luxueux, Manoir, Aéré, Façade, Lumineux, Jardin, Autonome, Vue : Verte, IntimitéEn détail, la disposition : au rez-de-chaussée, les zones de réception se trouvent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée et des toilettes pour invités. Le niveau est aéré avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres spacieuses (une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing) plus deux salles de bains supplémentaires. Juste au-dessus, nous avons le grenier qui peut servir de quatrième chambre, de salon/salle de jeux quotidienne ou même de bureau. Au sous-sol, nous avons une grande pièce qui sert de chambre d’amis avec sa propre salle de bain, mais qui pourrait tout aussi servir de salle de jeux, bureau, salle de sport, chambre de ménage, etc. tandis qu’au rez-de-chaussée, nous avons aussi une buanderie, un grand débarras et un parking souterrain privé avec une porte séparée pouvant accueillir confortablement 2 à 3 voitures.Un excellent choix de résidence et d’emplacement.Prix : 1 700 000 € (négociable). Identifiant de la propriété : 927879. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Code du bien : 11680253 - Kifissia Kato Kifissia À VENDRE, villa à 3 niveaux d’une superficie totale de 410 m². Elle se compose de 5 chambres et 6 salles de bains. Il a été construit en 2024 avec une classe d’énergie A+ et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, cadres en aluminium, sols en granit, porte de sécurité, armoires intégrées, ascenseur, accès aux personnes handicapées, parking, débarras, jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, chauffage par niveau, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, chaudière, barbecue, photovoltaïque, salle de jeux, vestiaire, antenne satellite, caméras, interphone, escalier intérieur - Prix : 2 400 000 € CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Une villa unique où élégance et fonctionnalité se combinent parfaitement, créant un espace offrant confort et luxe. Elle est située dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied du centre de Kifissia, près de la station HSAP Kifissia, ainsi que de divers équipements tels que supermarchés, parcs, écoles (British School of St. Catherine) et hôpitaux. Elle offre un accès direct à l’autoroute, à l’Attiki Odos et à l’avenue Kifissias, ce qui en fait un choix idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique.3 FLOORS5 BEDROOMS6 BATHROOMS1 DESCRIPTION DU BUREAU : Espace extérieur : La piscine chauffée avec une terrasse qui définit l’esthétique, la sécurité et le confort de la zone de piscine devient l’élément central des moments de détente ou de rassemblements sociaux. Les quatre places de parking spacieuses offrent du confort à vous et à vos invités. Rez-de-chaussée : Avec une superficie totale de 150 m², le rez-de-chaussée est un espace d’une grande esthétique et fonctionnalité. Le salon, équipé d’une cheminée électrique, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger est parfaitement reliée à la cuisine, qui présente une disposition moderne en îlot, offrant fonctionnalité et style ergonomiques. En plus des espaces communs, le rez-de-chaussée comprend une impressionnante chambre principale avec armoires éclairées, une cheminée électrique et une salle de bain attenante avec jacuzzi, créant ainsi un refuge bien-être personnel. De plus, il y a une pièce pratique pouvant servir de bureau ou d’espace de service, ainsi que de salle de bain pour invités pour un confort supplémentaire. Premier étage : En montant au premier étage de 110 m², vous êtes accueilli par un espace de vie confortable, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les deux chambres principales offrent luxe et espace avec salle de bains attenante, tandis qu’une chambre dispose d’un dressing entièrement équipé. Demi-sous-sol : Le semi-sous-sol, d’une superficie totale de 150 m², offre des espaces polyvalents conçus pour répondre à une variété de besoins. Une vaste salle de jeux offre un cadre parfait pour la détente ou le divertissement, tandis qu’une cuisine entièrement équipée et un espace bien-être dédié – avec sauna et salle de bain avec jacuzzi debout – ajoutent une touche luxueuse. Le niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Technologie et confort dans chaque coin : La villa est équipée d’un ascenseur pour 8 personnes, assurant un accès facile à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur assure la chaleur et le refroidissement, tandis que les vannes intelligentes permettent une autonomie selon la pièce. De plus, la villa dispose d’un système domotique, permettant le contrôle à distance de l’éclairage, de la température, des systèmes de sécurité, des volets roulants et des caméras via votre smartphone ou tablette. Durabilité et efficacité énergétique : Conçue dans la catégorie A++. Des cadres en aluminium économes en énergie avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique, tandis que les murs en laine de roche offrent une excellente isolation acoustique et une protection supplémentaire contre les fluctuations de température. Construite avec des matériaux de haute qualité et écologiques, la villa met l’accent sur l’efficacité énergétique tout en alliant durabilité et esthétique remarquable. La villa est équipée de systèmes solaires photovoltaïques qui fournissent suffisamment d’électricité pour répondre à toutes les exigences énergétiques de la maison, fournissant une énergie propre et renforçant l’esthétique moderne de la villa tout en favorisant la durabilité environnementale en minimisant l’empreinte carbone. Sol : Marbre de granit Type de chauffage : Autonome Moyen de chauffage : Pompe à chaleur Installations de sécurité : Porte de sécurité, circuit fermé TV, Alarme, caméras de sécurité, Système de lutte contre l’incendie Installations supplémentaires : Moustiquaires, auvents, Ascenseur, Jacuzzi, Appareils électriques, Cheminée à énergie, Chauffage par étage, Chauffage par étage, Climatisation, Système solaire d’eau, Chaudière, Système de ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique, Ascenseur interne, Internet, Salle de jeux, Barbecue, Accès aux personnes handicapées, Télévision par satellite, Maison intelligente, terrasse, volets électriques, cour intérieure, salle de service/service, salle de sport. Près de : train électrique, transports, parc, écoles comme St. Cathrines British School., place, église, jardin d’enfants, marché de rue, supermarché, centre commercial, centre-ville,

Villa Bournella de Corfou, à vendre, Villa de 118 m², située au nord-est de la ville de Corfou. Villa Bournella se trouve à 17 km. depuis la ville de Corfou, l’aéroport et le port de Corfou, et se situe en périphérie du village d’Agios Markos. Partout où vous regardez depuis le domaine, vous profiterez d’une vue à couper le souffle. Une grande attention a été portée à la nature. Le style Infinity (piscine de 65 m²) et de grands espaces de vie et de restauration sont intégrés à un habitat naturel rempli d’arbres et de toutes sortes de plantes colorées. La villa bénéficie d’une intimité totale car elle est construite sur un seul terrain.À proximité, il y a de nombreux villages où vous pourrez satisfaire tous vos besoins. Vous pouvez dîner en dégustant toutes sortes de spécialités locales et de délices alléchants. Les bars et boîtes de nuit sont nombreux et offrent une vie nocturne animée pour tous les âges. Enfin, le nord-est de Corfou, où se trouve la villa, possède des plages fascinantes aux eaux d’un bleu cristallin.La villa climatisée de deux chambres présente une architecture corfiote traditionnelle. Il dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon avec cheminée, de 2 chambres et 2 salles de bains, dont l’une avec baignoire et l’autre avec douche.La maison est complétée par des espaces intérieurs et extérieurs, comprenant un transat sur la terrasse supérieure de la tour, une cheminée dans le salon, une piscine à débordement avec zone de bronzage, un jacuzzi, un espace petit-déjeuner dans la zone piscine, un belvédère au sommet de la tour (espace de détente) et un barbecue rond. Il dispose de climatisation, de chauffage central, d’accès Internet, de ventilateurs de chambre et de satellite.À une distance de 500 m. Depuis la villa, vous trouverez des restaurants. Le village d’Ipsos est accessible à 2 km. et le village de Barbati à 5 km. Dans les deux villages, vous avez la possibilité de visiter d’autres restaurants ou bars, en bord de mer et en vue sur la mer. La plage la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture. Prix : 1 300 000 €. KW North, téléphone de contact : 2310588411, email : kwnorth@kwgreece.gr, site web : https://www.kwnorth.gr

Réthymnon : Sur la plage de Plakias, une impressionnante maison individuelle avec piscine sur un terrain de 10 hectares, en pierre qui s’harmonise parfaitement avec l’environnement naturel de la région. La maison est développée sur 4 niveaux avec une excellente disposition couvrant les besoins du style de vie moderne. Il se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, WC, cuisine indépendante et espace de réception avec cheminée et coin repas. L’espace paysager luxuriant environnant comprend une piscine de 50 m² avec une couverture en mosaïque et un hydromassage extérieur, un espace barbecue organisé avec un four à bois, un bar et un jardin arboré avec de nombreux arbres et un système d’irrigation. Il est situé très près de la station balnéaire d’Almirida avec une vue magnifique sur la baie de Souda et les Montagnes Blanches, tandis qu’il est à environ 30 minutes de l’aéroport de Souda. Personne à contacter : Konstantinos Tsenes 210 7255 653 & 6942 644814, email : info2@infocasa.gr Remarque : La position sur la carte n’indique pas l’emplacement exact de la propriété, mais un point indicatif à proximité.

Villa de deux étages à vendre de 500 m² dans le Péloponnèse. Le rez-de-chaussée comprend 7 chambres, 3 salons avec cuisine, 2 salles de bains, 2 toilettes sous douche. Le 2e étage comprend 6 chambres, 3 salons avec cuisine, 2 salles de bains, 2 toilettes sous douche. Il y a : une cheminée. Suppléments inclus avec la propriété : place de parking.

ID.2505246 - Villa à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Saronida. La superficie de la propriété est de 451 m². Elle se compose de : 5 chambres (1 Parental), 4 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine, 2 salons, tandis que les places de parking sont : 2 au sous-sol. Il a été construit en 2026 avec double vitrage, certificat énergétique : A. Son état est : en construction, vue sur la mer, ouverture, panoramique, dégagement, luxueux, moderne, design minimaliste, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, ascenseur intérieur, quartier calme, terrasse, chambre de femme de ménage. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées en fonction des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Gazette gouvernementale 86/A/11-4-2012. Prix : 2 000 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Code du bien : HPS6151 - Pallini Haniotis Haniotti Villa meublée de 3 niveaux à VENDRE d’une superficie totale de 240,00 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 2 salles de bains. Il a été construit en 2010 avec une classe d’énergie D et dispose d’un chauffage individuel - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, accès aux personnes handicapées, parking, jardin, piscine, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, barbecue, antenne satellite, ouverture, escalier intérieur à 650 mètres de la ville 100 000 mètres du village 1 300 mètres de l’aéroport 90 000 mètres - Prix : 1 070 000 € Villa meublée avec vue sur la mer, 5 chambres, 240 m², à Hanioti, Kassandra. VUE GÉNÉRALELa villa à Hanioti compte trois niveaux, cinq chambres, une piscine privée et un vaste jardin de 1 500 m², créant l’impression d’une station balnéaire privée. La propriété est entièrement meublée et prête à être habitée – ou à la location immédiate dans l’un des complexes hôteliers les plus prisés de Halkidiki. Atmosphère cosmopolite, infrastructures bien développées, restaurants, boutiques et bars – tout cela à distance de marche. La plage se trouve à 650 mètres, à environ 8 minutes à pied. Les plages de Kassandra sont principalement sablonneuses et avec de fins galets, avec les eaux cristallines de la mer Égée. L’aéroport de Thessalonique se trouve à environ 90 km. - environ une heure en voiture. LA VILLA ARCHITECTURE ET DESIGN a été construite en 2010 dans le style grec moderne. Les cadres en aluminium à double vitrage offrent une excellente isolation acoustique et thermique. La disposition à trois niveaux maximise la lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer depuis les quartiers d’habitation. Les carreaux du sol sont pratiques et parfaitement intégrés au mode de vie méditerranéen. DISPOSITION La villa, d’une superficie totale de 240 mètres carrés, s’étend sur trois niveaux. La salle de bain. De grandes portes-fenêtres françaises donnent un accès direct au jardin, créant un sentiment d’unité entre l’intérieur et l’environnement naturel. Deuxième étage (à l’étage) : Trois chambres spacieuses avec lumière naturelle et une salle de bain luxueusement finie. Une salle de stockage est entièrement préparée pour une troisième salle de bainEspace extérieur et cour : Piscine privéeJardin paysager avec système d’irrigation automatiqueParking étanche pour 5-6 voituresEspace barbecueIntérieur : entièrement meublé, prêt à utiliserClimatisationChauffage indépendant (mazout) et chauffe-eau solaireAlarmePlacards intégrésAntenne satelliteÉcransVoletsVols roulantsVoulez-vous en savoir plus ? Contactez-nous à hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Villa historique à vendre | Pachia Ammos Lasithi | ID 4850Disponible à la vente se trouve une villa historique extrêmement spéciale d’une superficie totale de 700 m², située à Pachia Ammos, Lasithi, dans un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la mer.C’est une propriété de caractère unique, alliant identité historique, présence architecturale et un potentiel de développement significatif. La maison principale dispose de 12 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 2 toilettes, offrant de grands espaces de vie fonctionnels. Dans l’espace extérieur, il y a également 3 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, adaptés à l’accueil des invités, du personnel ou à un usage indépendant.La valeur de la propriété est renforcée par son lien historique important, car elle fut la résidence de Richard B. Seager, qui mena des travaux de fouille décisifs dans la région et contribua de manière significative à la promotion de la civilisation minoenne au début du XXe siècle.La proximité de la mer, la superficie totale, l’importance historique et la rareté du bien constituent une excellente perspective d’investissement pour ceux qui recherchent un bien à la véritable identité et à la valeur intemporelle.C’est un choix idéal que ce soit pour la création d’une résidence privée de haut niveau ou pour la conversion en hôtel-boutique, maison d’hôtes de luxe ou hébergement touristique spécial au caractère fort et à une expérience d’hospitalité unique.Code de propriété : ID 4850 RE/MAX Realwww.remaxreal.grRE/MAX REAL – Héraklion, Crète107-109, avenue Sofokli Venizelou, 71303Téléphone : +30 2810370598Mobiles : +30 6981465554Email : RE/MAX REAL – Agios NikolaosThémistoclée 6, 72100Téléphone : +30 2841181240Mobiles : +30 6981465554Email : agiosnikolaos@remaxreal.grNous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire, ainsi que pour planifier une visite sur la propriété.Pour indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité de police.Contactez-nous dès aujourd’hui pour trouver la propriété dont vous avez toujours rêvé !

Glyfada (Golf), luxueuse maisonette de 3 niveaux au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 285 m², dans un quartier résidentiel privilégié et paisible. Au rez-de-chaussée domine le jardin privé avec piscine, tandis qu’à l’intérieur, il dispose d’un salon impressionnant, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’un WC pour invités, d’un bureau et d’une chambre principale avec dressing et salle de bain ens-uite. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres principales supplémentaires avec 3 salles de bain. Le sous-sol comprend de grands espaces de rangement, une salle de jeux, une buanderie et une salle de bain. Il bénéficie d’une grande autonomie énergétique grâce à des pompes à chaleur, un chauffage au sol et un chauffe-eau solaire, ainsi qu’un parking souterrain. Accès direct au parcours de golf, au parc métropolitain Ellinikon et à la Riviera athénienne.

Cette luxueuse maison individuelle, d’un total de 348 m², est entourée de 1640 m² d’espace extérieur, avec une piscine de 40 m², un espace barbecue spécialement conçu, des places de parking abritées et un grand espace vert. Dès les premiers pas, l’inspiration, l’esthétique moderne et l’étude responsable, ont été des conditions nécessaires à la création d’un environnement magnifique et convivial pour les propriétaires de cette merveilleuse résidence qui vise à créer l’atmosphère de détente idéale pour toute la famille au bord de la mer. La structure architecturale de la maison crée essentiellement une extension imaginaire à l’extérieur, tandis que dans le même temps, un espace particulièrement grand (45 m²) a été prévu au rez-de-chaussée, où un grand lieu de travail pourrait être créé, pour l’accueil des associés ou simplement le travail sans interruption, sans avoir à être loin de votre famille pendant les vacances d’été. La résidence de luxe a la classe énergétique A+ et se développe sur trois niveaux. Rez-de-chaussée 140,75 m², 1er étage 99,04 m² et demi-sous-sol - Maison : 71,91 m² et espace auxiliaire : 36,38 m², avec ascenseur.Au rez-de-chaussée, il y a le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que le grand espace de 45m² qui (à ce stade) peut être configuré selon les besoins du client, en espace bureau, chambre parentale avec dressing, home cinéma etc.Dans le demi-sous-sol, il y a 2 chambres lumineuses ainsi que des espaces auxiliaires, tandis qu’au 1er étage la chambre principale qui donne sur le magnifique balcon couvert. Tous les niveaux sont chauffés par le chauffage au sol tandis que la maison est entièrement équipée d’un système de maison intelligente, de la climatisation et de l’isolation phonique, de cadres en aluminium de la dernière technologie et d’une cheminée dans le salon. Les installations supplémentaires sont le système d’extinction d’incendie et l’alarme.Dans le même temps, un réservoir d’eau de 50 m3 cubes a été prévu pour l’approvisionnement en eau ininterrompu, même en cas d’interruption de l’eau.La charmante Ermioni est un joyau balnéaire de la « Riviera du Péloponnèse », sur la côte nord-est de l’Argolide. Le port d’Ermioni a une liaison directe avec Athènes et sert de passage vers les îles du golfe Argosaronic (Spetses, Hydra et Poros).Les destinations les plus proches sont : Athènes : 169 km (2,5 heures) - Porto Heli : 14 km - Epidaure 30 km - Nauplie : 85 kmVous pouvez faire une visite numérique de la propriété en copiant le lien suivant : https://drive.google.com/file/d/11vD0XrJwYYS3F8rNN54Dn9OFTHvZOx_i/view?usp=share_linkGérant de l’immeuble : Gotsi KaterinaKW Cosmos, Contact Téléphone : 2121073000, email : kwcosmos@kwgreece.grAfin d’indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer la carte d’identitéet votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions.

Situé dans le quartier très prisé de Voula supérieur, cet élégant appartement au troisieme étage offre 154 m² de surface habitable et allie confort moderne et design fonctionnel. Il comprend trois chambres, chacune avec accès à une salle de bains, un cellier de 6 m² au sous-sol et un parking privé de 12 m² pouvant accueillir deux voitures. Idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant confort et luxe dans l'une des banlieues sud les plus recherchées d'Athènes.L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, d'une distribution moderne et efficace, et d'intérieurs lumineux et aérés. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, offrant un parfait équilibre entre confort, style et praticité.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp .be

Antiparos (Agios Georgios), résidence de luxe en bord de mer d’une esthétique architecturale unique de 315 m², conçue selon les principes du design minimaliste moderne et en parfaite harmonie avec le paysage cycladique. La propriété est située littéralement à quelques pas de la mer, offrant un accès direct et une expérience de vie en bord de mer distincte. La résidence est développée en deux volumes indépendants reliés par un élégant couloir, créant un équilibre entre intimité et espaces communs. Au centre de la composition se trouve un impressionnant patio, qui s’ouvre sur la piscine privée et les espaces de détente extérieurs. Le volume principal abrite un espace salon et salle à manger à aire ouverte à aire ouverte avec une connexion directe à la terrasse et à la piscine, tandis que la cuisine est aménagée dans un espace discrètement indépendant. À l’extérieur, un barbecue entièrement équipé est équipé, ainsi qu’un impressionnant jardin sur le toit avec une vue panoramique sur la mer Égée. La résidence dispose de cinq chambres avec salle de bain attenante et d’un WC supplémentaire pour invités, offrant un haut niveau de confort et d’intimité. Il est complété par trois places de parking dans un espace ouvert avec une borne de recharge pour véhicules électriques.Antiparos est l’une des destinations les plus sophistiquées des Cyclades, connue pour son atmosphère cycladique authentique, ses plages et son sens de l’intimité. À distance de marche de Paros et de l’aéroport de Paros, elle combine idéalement tranquillité, beauté naturelle et accès facile.

Code du bien : HPS5746 - Gazi Lygaria Crète À VENDRE, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 788,00 m². . Elle se compose de 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 6 salles de bains. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A+ et dispose de chauffage, climatisation, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, parking, jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, salle de jeux, vestiaire, buanderie, antenne satellite, ouverture, escalier intérieur à 1000 mètres de la ville 13 000 mètres du village 2800 mètres de l’aéroport 22 000 mètres - Prix : 5 500 000 € Découvrez une exceptionnelle villa de trois étages au sein d’un complexe de luxe primé, dans un emplacement élégant sur les rivages immaculés de la Crète. Cette propriété incarne le parfait mélange de design contemporain, de construction de haute qualité et de style de vie méditerranéen authentique. Situé dans l’endroit le plus prisé surplombant le golfe d’Héraklion, il offre des vues panoramiques et dégagées sur la mer de Crétois, un bleu profond, et les majestueuses chaînes de montagnes. Le design de l’amphithéâtre crée une sensation extraordinaire de planer au-dessus des eaux azur, offrant aux habitants un paysage spectaculaire à tous les niveaux. Rez-de-chaussée : - Salon spacieux avec accès libre à une terrasse avec piscine à débordement - Espace salon avec cheminée décorative - Terrasse étanche avec cuisine d’été, salle à manger et cheminée - Chambre principale avec salle de bain attenante et armoirePremier étage : - Quatre élégantes chambres avec salle de bain attenante, balcon privé et vue imprenable sur la mer - Parking étanche. Rez-de-chaussée : - Zone SPA luxueuse avec jacuzzi, sauna, hammam et salle de massage - Salle de sport et hall entièrement équipés Hobbies - Appartements pour le personnel avec cuisine indépendante et deux chambres - Blanchisserie et installations techniques Cette propriété exceptionnelle présente un design architectural contemporain combiné à des normes de construction supérieures. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif à des plages immaculées aux eaux cristallines et à des installations privées d’amarrage pour bateaux. Le complexe offre une impressionnante gamme d’équipements, dont des courts de tennis, des piscines communes, une cafétéria, une aire de jeux et de magnifiques jardins communs paysagers. Le complexe privé bénéficie de services d’entretien complets tels que jardinage professionnel, entretien ménager, ainsi qu’une assistance de la conciergerie pour les services de livraison. Toutes les propriétés disposent d’une connexion internet haut débit et de chaînes de télévision par satellite. La communauté fermée offre un accès contrôlé 24h/24 et 7j/7 avec un personnel de sécurité professionnel, garantissant une tranquillité d’esprit totale à tous les résidents. Avantages de la localisation : 15 minutes du centre-ville d’Héraklion 20 minutes de l’aéroport international d’Héraklion La villa offre une occasion rare de posséder la maison de vos rêves dans l’un des complexes côtiers les plus célèbres de Crète, où la vie luxueuse rencontre la beauté intemporelle de la Méditerranée.

Maison individuelle unique située dans l’une des rues les plus recherchées et emblématiques de Paleo Psychiko, à tel point que l’emplacement seul confère une valeur particulière à la propriété. La résidence a été construite en 1956 et partiellement rénovée en 1990, conservant le caractère de l’époque, avec une superficie totale de 202,4 m² d’espaces principaux et 33,96 m² supplémentaires d’espaces auxiliaires. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, pouvant servir de chambres de ménage ou d’invités, une salle de bain ainsi qu’un grand débarras. Le terrain a une superficie totale de 576 m² et le facteur de construction est de 0,6, avec une capacité restante. La résidence est encadrée par un jardin périphérique, offrant de l’intimité et l’impression d’une maison individuelle au centre de l’un des quartiers les plus éclectiques d’Athènes. Il est possible de garer deux voitures sur le terrain. Une propriété de situation rare à Paleo Psychiko, idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère, de l’intimité et une valeur d’emplacement inestimable.

Dans la magnifique zone de Costa, proche du cosmopolite Porto Heli, cette spacieuse villa de trois étages d’une superficie totale de 390 m², construite sur un terrain privé de 4 237 m², est disponible à la vente. La propriété combine des espaces confortables, des vues uniques et un environnement naturel paisible, à seulement 300 mètres de la mer.Construite en 1992 et entretenue en bon état, la résidence se compose de quatre appartements indépendants, ce qui la rend idéale à la fois pour l’occupation des propriétaires et l’exploitation des investissements. C’est un excellent choix pour une grande famille ou pour deux familles ou plus qui souhaitent profiter de leurs vacances au même endroit tout en préservant leur intimité.Au total, la villa dispose de six chambres confortables, quatre salles de bains, quatre cuisines entièrement équipées et quatre salons lumineux, offrant une disposition très fonctionnelle et polyvalente qui répond à tous les besoins.Cette propriété est équipée d’un chauffage électrique autonome, de la climatisation, de cadres en aluminium avec double vitrage énergétique et de moustiquaires, garantissant un confort tout au long de l’année. Les sols en marbre et carreaux ajoutent élégance et praticité, tandis que la propriété possède un certificat de performance énergétique de classe D.L’espace extérieur est magnifiquement aménagé avec des arbres matures et un jardin, offrant intimité et un sentiment de tranquillité. De plus, la propriété dispose d’une salle de stockage, d’une porte de sécurité, d’appareils électriques et de trois places de parking, dont une fermée et deux extérieures.La villa est orientée à l’est et bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, les montagnes et le paysage naturel de la région. Il se trouve à seulement 300 mètres de la plage, à 10 minutes du village le plus proche et à environ 2,5 heures de l’aéroport international d’Athènes, alliant la tranquillité de la nature à un accès facile à tous les services nécessaires.Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement avec de grandes perspectives de développement, ce bien distinctif est un excellent choix, grâce à ses quatre appartements indépendants, ses espaces confortables et sa situation privilégiée au bord de la mer. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Une propriété exceptionnelle, entièrement intégrée et fonctionnelle, composée de 3 niveaux avec un appartement de luxe par étage (rez-de-chaussée créés par les modifications du terrain), entièrement meublée, avec trois piscines privées à dégagement entièrement fonctionnelles, de 25 m² chacune, avec des salles machines et des réservoirs de remplissage d’eau. Chaque résidence bénéficie d’intimité et de vues magnifiques sur la mer. Excellente opportunité de location à court ou long terme. Niveau 1 - Rez-de-chaussée : Appartement entièrement meublé de 132 m², composé de 3 chambres avec 2 salles de bains, une terrasse de 60 m², une salle des machines avec un réservoir d’eau de 20 m² et une capacité de 22 mètres cubes. Piscine privée. Niveau 2 (rez-de-chaussée) : Appartement entièrement meublé de 130 m², composé de 3 chambres avec 2 salles de bains, avec des vérandas extérieures de 100 m². Piscine privée. Niveau 3 (rez-de-chaussée surélevé) : Appartement entièrement meublé de 72 m², composé de 2 chambres avec 1 salle de bain, vérandas de 70 m², une zone environnante avec une pelouse naturelle de 170 m² et une pergola en aluminium de 25 m². Piscine privée. Dans la zone découverte du bâtiment 1 (niveau 2), se trouve un four commun à bois avec barbecue. Surface de 5 735,82 m². Il offre des vues illimitées et dégagées sur les plages de Ligaria, Agia Pelagia, Made et Mononafti. Informations Code : 3-860 Superficie : 334 m² Superficie de la parcelle : 2868 m² Chambres : 8 Salon : 3 Cuisine : 3 Salle de bain : 5 Véranda couverte Étage : Rez-de-chaussée Nombre d’étages du bâtiment : 3 Type de bâtiment : En terrasses Statut : Excellent état Année de fabrication : 1998 Disponible à partir de : 11-08-2025 Dernière mise à jour : 18-04-2026 Informations Cadres : aluminium Sols : carreaux Porte : Porte blindée Placard : Encastré Jardin : Privé Piscine : Privée Stationnement : ouvert Nombre de places de parking : 3 Entrepôt Climatisation Meublé Appareils électroménagers Bright Double vitrage Réseaux de pestilents Chauffe-eau solaire Peint BBQ Panoramique Maison de vacances Chauffage par niveau Loge Buanderie Écologique Chauffe-eau Chaudière Vue : mer Accès depuis : Asphalte Orientation : Nord-Ouest

Exclusivement depuis notre bureau, une excellente maison individuelle de 340 m² avec une grande piscine privée, située dans un emplacement privilégié à Saronida, à seulement 1 kilomètre de la plage, est disponible à la vente. C’est une résidence qui allie harmonieusement confort, intimité et fonctionnalité, offrant des conditions idéales à la fois pour un logement permanent et une résidence de vacances haut de gamme.Aménagée sur deux niveaux, la résidence a été entièrement rénovée en 2006, tandis que la piscine privée a été construite en 2008, créant un environnement de vie complet répondant aux exigences de la famille moderne. Au premier étage, les principales zones de la résidence sont aménagées, comprenant quatre chambres spacieuses, un salon confortable avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains et de grandes terrasses périphériques avec une agréable vue sur le jardin luxuriant et la grande piscine avec une installation à flux inverse pour les entraînements, ainsi qu’un jacuzzi intégré. La disposition du niveau assure un équilibre idéal entre espaces privés et communs, offrant confort et qualité à la vie quotidienne des résidents.Le rez-de-chaussée fonctionne comme un espace entièrement autonome et particulièrement accueillant, conçu pour des moments de détente et d’hospitalité. Il dispose d’un grand salon avec une seconde cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain et d’un hammam, offrant une expérience de bien-être unique au sein même de la maison. L’accès direct à l’espace extérieur renforce la connexion entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, créant un sentiment de liberté et d’harmonie avec l’environnement naturel.Les espaces extérieurs sont sans aucun doute l’un des atouts les plus importants de la propriété. Le jardin bien entretenu, avec sa vaste pelouse, crée un environnement luxuriant et totalement privé, parfait pour les moments en famille, les jeux et les activités en plein air. Au cœur de tout cela se trouve la piscine privée. La grande zone barbecue avec sa propre salle à manger offre un cadre idéal pour accueillir des amis et des rencontres tout au long de l’année. Parallèlement, la propriété dispose d’un vaste parking extérieur sur le terrain, garantissant la discrétion et la sécurité.La résidence est équipée d’appareils électriques et de chauffage au fioul autonome, de climatisation et d’un chauffe-eau solaire, garantissant un haut niveau de confort et d’égiergie à tout moment de l’année.Son emplacement augmente encore la valeur globale de l’investissement. Saronida est l’une des zones les plus émergentes et recherchées de la Côte d’Azur athénienne, connue pour sa combinaison de caractère balnéaire, de qualité de vie quotidienne et d’accès facile au centre d’Athènes et à l’aéroport international. À seulement un kilomètre de la mer, la résidence permet de profiter au quotidien de la vie balnéaire, tout en étant proche de plages organisées, de restaurants, de cafés, de boutiques et de toutes les infrastructures nécessaires pour un mode de vie moderne et confortable tout au long de l’année.Une résidence unique qui offre intimité, confort et un style de vie authentique au bord de la mer, dans l’un des quartiers les plus attrayants de la Riviera athénienne.Regardez la vidéo de la propriété en suivant le lien ci-dessous : https://youtube.com/shorts/L452aR203e0?feature=share Contactez-nous pour plus d’informations !Gestionnaire de la propriété : Gotsi KaterinaPour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.KWCosmos, Contact Téléphone : 2121073000Email : kwcosmos@kwgreece.gr

La Villa B est une propriété d'exception qui associe une architecture cycladique contemporaine, des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur la mer Égée.Édifiée sur un terrain de 4 000 m², cette villa développe 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend quatre suites parentales avec salle de bains privative, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur privé dessert les différents niveaux de la propriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec de grandes terrasses, une piscine privée de 50 m² et de magnifiques espaces de détente ouverts sur la mer et le paysage naturel de Paros.La Villa B représente une opportunité rare pour acquérir une résidence de prestige ou réaliser un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations les plus recherchées des Cyclades.Options de Livraison & TarifsLa Villa B est proposée avec trois niveaux de finition afin de s'adapter aux besoins de chaque acquéreur. La version entièrement meublée et équipée est proposée au prix de 1 650 000 €, la version comprenant uniquement la cuisine et les placards intégrés est disponible pour 1 600 000 €, tandis que la version sans mobilier, sans équipements et sans menuiseries est proposée à 1 550 000 €, permettant une personnalisation complète des espaces intérieurs.

Nichée dans l'un des plus beaux emplacements de Paros, la Villa A est une résidence d'exception qui allie l'architecture cycladique contemporaine, des prestations haut de gamme et une vue panoramique spectaculaire sur la mer Égée.Édifiée sur un terrain de 4 000 m², la propriété développe une surface habitable de 190 m². Elle comprend quatre suites parentales avec salle de bains privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions de grande qualité.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir un confort absolu avec de larges terrasses, une piscine privée de 50 m² et de magnifiques espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue exceptionnelle sur la mer.Parfaite comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement immobilier à fort potentiel, la Villa A offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, confort et emplacement privilégié au cœur des Cyclades.Options de Livraison & TarifsLa Villa A est proposée selon trois niveaux de finition afin de répondre aux attentes de chaque acquéreur. Elle est disponible entièrement meublée et équipée au prix de 1 450 000 €, avec uniquement la cuisine et les placards intégrés pour 1 400 000 €, ou sans mobilier, sans équipements et sans menuiseries intégrées pour 1 350 000 €, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement intérieur.

Code du bien : 11680885 - Mykonos Ornos Villa à VENDRE rez-de-chaussée surélevée d’une superficie totale de 200,00 m² sur un terrain de 11 700 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 4 salles de bain et d’une toilette. La construction a débuté en 2026 avec une classe énergétique A+ et dispose d’un chauffage individuel - électrique, vue illimitée, cadres en aluminium, sols en pierre et bois, armoires encastrées, débarras, jardin, jacuzzi, piscine, toit en tuiles, salle de jeux - Prix : 2 500 000 € Piscine 78 m².

Code de propriété : HPS6004 - Kassandra Kriopigi Kriopigi À VENDRE Villa meublée de 2 niveaux d’une superficie totale de 296,10 m² sur un terrain de 3890 m². Elle se compose d’une chambre, 2 salons, d’une cuisine et de 2 salles de bains. Il a été construit en 2020 avec une classe d’énergie A et dispose d’un chauffage par le sol - gaz naturel, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires intégrées, accès aux personnes handicapées, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, photovoltaïque, buanderie, caméras, ouverture, escalier intérieur à 2300 mètres de la ville 93000 mètres de village 500 Mètres de distance de l’aéroport 83 000 mètres - Prix : 1 500 000 € Villa moderne premium, Kriopigi, Halkidiki Nous présentons une villa moderne près du pittoresque village de Kriopigi sur la péninsule de Kassandra. La propriété combine le plus haut niveau technologique, une infrastructure bien pensée et un confort irréprochable pour une résidence permanente ou des vacances. La superficie totale du terrain est de 3 890 m² (2 100 + 1 790 m²). Elle est aménagée et pavée. La propriété comprend des oliviers et des arbres fruitiers, un jardin bien entretenu avec un système d’irrigation automatique, un barbecue avec évier et des meubles de jardin. Une petite chapelle ajoute une atmosphère particulière. Piscine et espace de détente : Piscine de 11 x 3,5 m avec système de contre-courant, auvent et générateur de chlore. À côté de la piscine, il y a une douche à eau chaude. Sous la piscine se trouvent une salle de stockage et une salle des machines. Deux terrasses couvertes et un auvent électrique éclairé créent de vastes espaces de loisirs extérieurs. Parking et garage : Garage fermé + parking ouvert pour 4 voitures. Le garage abrite une salle de sport et un système de protection contre les surtensions. Aménagement de la maisonNiveau 1 (154,35 m²) : Entrée, chaufferie, salon spacieux, bar avec accès en terrasse, salle des serveurs, salle de bain avec douche, sauna et buanderie. Niveau 2 (141,75 m²) : Espace ouvert comprenant une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cheminée et une salle de bain avec douche. Des stores électriques ont été installés dans toute la maison. L’éclairage est complet dans toute la propriété. Systèmes utilitaires - Niveau autonomeLa propriété est équipée de technologies domotiques intelligentes : ventilation, éclairage, piscine et chauffage peuvent être contrôlés via smartphone. Électricité : Panneaux solaires d’une puissance totale de 17 kW (2 systèmes indépendants avec batteries) 40 kW Électricité triphasée Système de batteries en cas de panne de courant Générateur diesel - source d’alimentation de secours Chauffage et climatisation : Chaudière à gazChauffage par le sol dans toutes les zonesClimatisation (chauffage/climatisation) via système de ventilation Isolation murale de 10 cmAlimentation en eau : Puits + réservoir d’irrigation2 tonnes d’eau de secoursEau chaude provenant de panneaux solairesSystème de filtration d’eauCloaqueSécurité et confort : Système d’alarme + caméras de vidéosurveillance autour du périmètre, Wi-Fi et système de sécuritéDeux domaines viticoliquesAvantages clésTotalement autonome : énergie solaire, puits, générateur, batteriesSmart maison avec contrôle téléphonique Forêt de pins et Oliveraies à environ 2 300 mètres de la plage Prêtes à être habitées - entièrement meublées et équipées

Réveille-toi chaque jour avec le lever du soleil qui émerge lentement à travers le bleu infini de la mer, peignant l’horizon de touches dorées et remplissant la maison de lumière, de chaleur et de vie.À Xiropigado, sur un rare terrain en bord de mer de 1 000 m², se dresse une villa à l’esthétique unique ; une résidence où l’austérité architecturale rencontre la nature et où chaque détail est étudié pour offrir harmonie, liberté et véritable charme méditerranéen.Des lignes épurées, des murs de pierre solides et des surfaces vitrées aérées composent un espace qui souffle lumière et air. L’intérieur et l’extérieur ne font qu’un, tandis que la vue dégagée sur le golfe d’Argolique enveloppe constamment le regard, donnant l’impression que la mer appartient entièrement à son propriétaire.La villa s’étend sur trois niveaux, chacun avec son propre caractère :Au rez-de-chaussée, le spacieux salon-cuisine-salle à manger à aire ouverte fait office de cœur de la maison et s’ouvre sur des espaces extérieurs ombragés ainsi que de grandes terrasses suspendues au-dessus de la mer. Sur la mezzanine, un espace ouvert avec salle de bain peut être transformé en suite parentale privée, baignée de lumière et de brise marine. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle de bain attenante et une salle de jeux offrent chaleur, fonctionnalité et espace pour l’hospitalité ou la détente.À l’extérieur, la piscine de 46 m² devient le centre de l’ambiance estivale. Encadrée de pierre et de verdure, elle offre la fraîcheur de l’eau pendant la journée et réfléchit la lumière de la lune la nuit, créant une atmosphère hypnotisante sous le ciel étoilé.L’emplacement est privilégié : à seulement 20 minutes de la Nafplio historique et à 2 heures de l’aéroport international d’Athènes, avec un accès facile toute l’année. Dans moins d’un an, l’accès direct à la plage sera achevé, ajoutant un autre luxe rare à cette propriété unique.La construction combine matériaux naturels, solutions énergétiques innovantes et technologies modernes (certificat Energy Class A+), alliant esthétique, fonctionnalité et luxe tout en respectant l’environnement.Cette villa n’est pas qu’une résidence ; c’est une expérience unique dans une vie. Un refuge pour ceux qui ne se contentent pas de l’ordinaire et choisissent leur foyer pour être aussi spécial et unique qu’eux-mêmes.Xiropigado, le nord de la Kynourie et une maison qui chaque matin vous offre votre propre soleil se lever à travers le bleu infini.N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Nous sommes prêts à vous servir !KW FOR YOU, 27 Sidiras Merarchias, Nafplio, Tel. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr.Gestionnaire immobilier : Christos Koutroufinis.*Attention, pour indiquer le bien, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité de police et votre numéro de TVA, ainsi que de signer le formulaire d’indication correspondant conformément à la loi 4072 / 11-04-2012 (Journal officiel 86 A).