ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 38)

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon propose à la vente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1902, cette demeure d’environ 240 m² s’intègre parfaitement dans l’architecture historique du quartier, avec des lignes simples et des proportions régulières, le tout sur un terrain arboré de près de 650 m². La façade en briques et les éléments d’origine témoignent d’une construction soignée, typique des maisons anciennes de la région. À l’intérieur, les volumes sont bien agencés, offrant une organisation fidèle à la distribution initiale avec de belles hauteurs sous plafond. De nombreuses ouvertures permettent de profiter de vues sur le Bassin tant depuis le rez-de-chaussée que l’étage. La toiture, récemment refaite, garantit la pérennité du bien. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de réception, un bow-window pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante et un espace à aménager selon vos souhaits : suite parentale, atelier ou studio. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et trois salles d'eau, offrant un espace homogène à réinterpréter dans une approche contemporaine. Le sous-sol comprend deux pièces, une buanderie et un garage indépendant, avec possibilités d’évolution. Le jardin, orienté sud, peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager en harmonie avec les pièces de vie. Par son emplacement, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une opportunité rare pour un projet architectural qui respecte l’identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attrait de cette adresse recherchée pour un achat maison Arcachon. Une maison historique, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent acquérir une maison Arcachon à vendre et la transformer dans une vision moderne.

iad France - Thibaut Faure vous propose : Pyla-Sur-Mer - proximité immédiate de la Dune du Pilat. Au sein d'une résidence de standing, un T3 d'environ 110m2 composé d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, s'articulant autour d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, une salle à manger idéale pour recevoir vos invités et un salon confortable. Ce bien comprend également deux suites parentales spacieuses avec dressing et salle d'eau à l'italienne privative, ainsi qu'un toilette indépendant. Deux superbes terrasses offrent une vue mer exceptionnelle. Découvrez cet appartement de qualité, idéalement situé, et profitez d'un coucher de soleil depuis le jacuzzi ou depuis la Dune, à seulement une minute à pied. Accédez directement à l'une des plus belles plages de la région. Coup de cœur garanti. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 241,67 € (soit 2 900 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Lege-cap-ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Unique en son genre, cette propriété contemporaine, achevée en 2022, se trouve en bordure de l'une des plus belles plages de la presqu'île. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce de vie, que ce soit dans le salon, la cuisine ou les quatre chambres. La lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère mémorable tout au long de la journée. Cet agencement harmonieux vous offre un cadre de vie sublimé par des détails architecturaux soignés, une pièce de réception spacieuse, une cuisine moderne, et un jardin exotique apaisant. Avec un accès direct à la plage, un calme absolu et une exposition solaire idéale, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle. N'attendez plus pour venir la visiter.

Découvrez une adresse unique au cœur du Cap-Ferret, à quelques pas de l’océan. Cet établissement réunit un hôtel intime et un restaurant élégant, le tout dans une ambiance chaleureuse et maritime. Conçu pour offrir une expérience mémorable, cet Hôtel à vendre à Cap-Ferret inclut : - Des chambres raffinées, décorées avec goût - Un restaurant et un bar conviviaux, jouissant d'une excellente réputation - Une clientèle fidèle, tant française qu’internationale - Un établissement impeccablement entretenu, clé en main Ce lieu rare est parfait pour développer un concept hôtelier d'exception, un boutique-hôtel ou une adresse lifestyle qui s’inscrit dans l’ADN du Ferret. Atouts majeurs : – Emplacement privilégié dans un secteur recherché – Fort potentiel de développement dans les domaines de l’hôtellerie, de la restauration et de l'événementiel – Possibilité d’acheter les murs, pour un investissement patrimonial remarquable Une opportunité unique à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, alliant charme, notoriété et emplacement de premier choix.

Découvrez ce superbe appartement T3 en vente à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans une résidence de standing en première ligne, cet appartement offre une vue panoramique à 180° sur le Bassin d'Arcachon. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, l'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Deux chambres élégantes complètent cet ensemble, proposant un cadre paisible. La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, invite à la détente face à un paysage d'exception. La résidence, impeccablement entretenue, se trouve à quelques pas du centre-ville et en accès direct à la plage. Avec une place de parking privative en sous-sol, ce bien rare allie emplacement idéal, prestations de qualité et vue imprenable. Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Arcachon, ce bien est une opportunité unique. Prix : 1 470 000 € HAI, avec des honoraires de l'agence de 74 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant.

Exclusivité ! Située en Ville d'Hiver à Arcachon, cette maison d'environ 190m² offre un cadre unique, alliant charme et potentiel de rénovation. Érigée sur deux niveaux, elle se compose de beaux espaces chaleureux et de magnifiques aperçus sur le Bassin. La maison comprend 6 chambres dont 4 sont équipées de points d'eau, permettant de repenser l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud pour des moments de détente ensoleillés. Un garage de 25m² et une cave de 35m² viennent compléter ce bien. Le Parc Mauresque, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Des travaux de remise à neuf de la couverture viennent d'être réalisés. Pour un achat de maison à acheter à Arcachon, dossier sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.91 %. Prix hors honoraires : 1 535 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Nichée en première ligne dans un secteur résidentiel très prisé proche de Joigny-Pereire, cette villa offre un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur le Bassin et un accès direct à la plage. La propriété développe 313,91 m² habitables, organisés en trois espaces de vie indépendants, proposant de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, hébergement multi-générations ou projet de réunification pour créer une vaste villa face au Bassin. La partie principale se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux ouvert sur le Bassin, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles d'eau ou d'une salle de bain. Les deux autres espaces comprennent chacun un séjour, une cuisine, des chambres et des salles d'eau, apportant un confort et une modularité rares. Sur une parcelle de 1 242 m², vous pourrez envisager divers aménagements extérieurs tout en bénéficiant d'une orientation idéale. Avec un accès direct à la plage et une vue panoramique imprenable, cette maison est une véritable opportunité dans le cadre d'un achat Maison de luxe Arcachon. Certaines photos peuvent montrer des aménagements non contractuels.

Hosman vous propose cette maison datant de 1848, située dans le prestigieux quartier de la Chapelle à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d’époque se distingue par son charme authentique, ses espaces généreux et son fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain arboré de 1 750 m², cette propriété rare bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement 2 minutes à pied de la jetée de la Chapelle et de sa plage, elle dispose d'un vaste jardin tropical, idéal pour la création d'une piscine. Sur le terrain se trouvent également deux petites constructions cadastrées mais non habitables. Cette maison représente une véritable occasion sur le marché, permettant à ses futurs propriétaires de concevoir une résidence unique fusionnant élégance de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour explorer cette possibilité d'achat d'une maison de luxe à Arcachon, chargée d'histoire et promettant un avenir radieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour acheteurs et vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 64,425 euros, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du Cap Ferret, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente un appartement T4 en duplex dans une résidence neuve et intimiste à Lège-Cap-Ferret, Gironde. Situé au premier étage, cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une terrasse en bois de 79 m². Ce bien d’exception bénéficie d'une surface totale de 110,7 m² (loi Carrez 97,7 m²) répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux dans une construction en bois alliant élégance et durabilité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, trois salles de douche et deux toilettes. Construit en bois, cet appartement présente des prestations modernes telles que climatisation réversible, chauffage individuel électrique, pompe à chaleur pour l’eau chaude, double vitrage, borne pour véhicule électrique, vidéophone et éclairage extérieur. Avec une exposition Nord, Ouest et Est, il offre une vue panoramique sur la dune et la pinède, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Ce duplex neuf, à la fois élégant et confortable, représente une opportunité rare à Lège-Cap-Ferret, combinant modernité et proximité du bassin. Une cave de 9,5 m² et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Prix de vente frais d’agence inclus : 1 190 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 56 666,67 € TTC, sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans ce prix. Prix net vendeur : 1 133 333,33 €. DPE B 108 kWhEP/m².an ; GES A 3 kg CO2/m².an. Estimations des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un appartement à acheter. Ce bien neuf de type 4, en duplex, est situé au premier étage d'une résidence de standing, qui sera livrée en 2024 et composée de seulement quatre lots. Avec une superficie totale de 119,8 m², il dispose d'une terrasse en bois de 81 m². Le premier niveau comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC supplémentaire. Cet agencement offre un espace de vie à la fois harmonieux et fonctionnel. L'appartement, qui est à vendre, bénéficie de prestations haut de gamme, notamment la climatisation réversible, un chauffage électrique individuel, un chauffe-eau individuel, du double vitrage, des fenêtres coulissantes, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un portail motorisé et un vidéophone. Son exposition nord et sa vue panoramique garantissent une grande luminosité dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre du Ferret, des plages, commerces et écoles. Ce duplex neuf représente une rare opportunité d'achat appartement Lège-Cap-Ferret, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. De plus, il dispose d'une cave de 8,9 m² et de deux places de stationnement privatives. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 1 290 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 61 428,57 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur et compris dans ce prix. Prix net vendeur : 1 228 571,43 €. DPE B 108 kWhEP/m².an GES A 3 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 4 lots d'habitation. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cet appartement à vendre, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, cette maison à vendre se trouve à proximité du village du Canon, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la villa offre un cadre de vie serein, en lisière de forêt. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 200 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de deux autres salles d’eau. Le calme environnant, la qualité de construction et l'accessibilité aux commodités et aux plages font de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa rénovée avec soin par une architecte de renom, nichée dans un cadre préservé et calme, à proximité des commerces et des plages de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison constitue une opportunité d’achat idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette villa traversante se distingue par sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse en bois ensoleillée, tandis qu'un espace cuisine-salle à manger donne également accès à une seconde terrasse, ombragée par la végétation et agrémentée d’un coin repas avec barbecue intégré. La maison principale dispose de trois suites décorées avec élégance. Un cabanon indépendant offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités. Un spacieux garage de 25 m² vient compléter ce bien rare à Cap Ferret, situé à seulement quelques minutes des plages du Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité du cœur commerçant et de la plage. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence intimiste dotée d'un ascenseur privatif. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie inondée de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le bassin et le port. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant ainsi un cadre convivial. Côté nuit, l'appartement se compose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une seconde chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine permet d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Pour compléter cet ensemble attrayant, deux places de stationnement ainsi qu'un garage sont inclus. Les plus : dernier étage, ascenseur privatif, terrasse sans vis-à-vis, aperçu sur le bassin, garage, emplacement privilégié. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr DPE D 216 kWh/m²/an GES B 6 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre ... € et ... € / an Le prix de cet appartement de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 997 500 € FAI, les honoraires de l'agence de 5 % TTC soit 47 500 € TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Surface Carrez : 94,69 m² Surface totale (mezzanine incluse) : 117 m² Montant moyen annuel des charges : 2500 € Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François Zorz. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Century 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette maison de 130 m², entièrement rénovée avec soin, située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Implantée sur un terrain spacieux de 1130 m², cette propriété dispose d'une belle piscine et d'un garage fermé de 32 m², idéal pour le rangement ou vos véhicules. Avec 5 pièces lumineuses, dont 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. La climatisation intégrée assure un confort maximal, quelles que soient les conditions climatiques. L'emplacement est également privilégié, avec des commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Biocoop. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires comme le Collège Henri Dheurle et le Lycée Roland Dorgeles, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, la gare de La Teste-de-Buch se trouve à 1 minute en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre agréable. Pour planifier une visite, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www.Century21addi.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillent entre 950.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du centre-ville, de la gare, des commerces et de la plage, cette propriété sur trois niveaux combine confort moderne et charme de l'ancien. Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'une grande salle de bains complète, d'un dressing et de combles aménagés en dortoir, ajoutant du caractère à l'espace grâce à sa belle charpente apparente. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin climatisée. Un parking avec carport et une terrasse ombragée idéale pour des moments conviviaux viennent compléter ce bien. Cette villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Arcachon.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du quartier prisé des Abatilles, cette villa d'environ 200 m² s'étend sur un terrain plat de plus de 1100 m² magnifiquement paysagé. Elle propose six chambres, un vaste séjour avec insert et une cuisine élégante ouverte sur la terrasse et la piscine. Ce bien se distingue par ses nombreux espaces extérieurs : une piscine ensoleillée, un pool house convivial avec bar d’été, ainsi que plusieurs coins détente à l'ombre d'une végétation luxuriante. Idéalement située à seulement cinq minutes des plages, proche du golf d'Arcachon et des commerces. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 770 335 €.

Pour les passionnés de golf et du bassin d'Arcachon, cette villa intimiste à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, est un bien d'exception. D'une superficie de plus de 240m2, elle est située à proximité du 16e trou du Golf d'Arcachon et à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. La villa comprend un vaste séjour avec des baies vitrées à galandages s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, une cuisine américaine, une buanderie et deux suites parentales spacieuses au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites additionnelles, un espace bureau, une terrasse et une vue panoramique imprenable. En plus, elle dispose d'un garage de plus de 25m2. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 600 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1200.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison Lège-Cap-Ferret à vendre, offrant une propriété d'exception située sur les hauteurs de La Vigne, dans le calme de la Presqu'île du Cap Ferret. Profitez d'une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon au sein d'un environnement naturel préservé, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette villa, d'une surface habitable de 290 m², allie le charme de l'architecture arcachonnaise à des lignes élégantes et des matériaux de qualité. Les pièces de vie, climatisées, bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses en bois naturel, reliant les espaces de réception à la piscine.La partie nuit se compose de six chambres et d'un dortoir, répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour accueillir confortablement vos proches.Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, dispose d'une piscine à l'abri des regards, entourée d'une belle plage en bois, ainsi que de plusieurs terrasses dédiées à la détente.Les matériaux de haute qualité et les prestations haut de gamme soulignent le caractère unique de cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison récente d'environ 300m² habitables. Située en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et verdoyant, elle allie charme contemporain et volumes généreux. Édifiée sur un sous-sol confortable de 100m² et répartie sur trois niveaux, cette propriété offre 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous apprécierez également les 90m² de pièce à vivre s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la forêt. À l'extérieur, une piscine chauffée avec pool house vous attend, ainsi qu'un garage, faisant de cette maison de luxe à acheter à Arcachon un bien rare sur le marché. Honoraires à charge acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 2 871 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Situé en plein cœur d'Arcachon, cet appartement séduisant de type 5 se distingue par la qualité de ses prestations et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec un agencement optimisé, il bénéficie d'une belle luminosité dans l'ensemble des espaces de vie, grâce à un patio et une terrasse exposés ouest, accessibles depuis chaque pièce. D'une surface d'environ 180m2, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, suivie d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un grand cellier complète les espaces fonctionnels. La partie nuit comprend quatre suites, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence vient parfaire ce bien rare. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 950.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, située à La Hume, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal sur le Bassin d’Arcachon, alliant élégance et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle ouverture vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut être aménagée sur ce même niveau, idéale pour accueillir des invités. À l’étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun. L’extérieur, à l’abri des regards, s’étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des instants de détente tout au long de la saison, entourée d’un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique de savourer l’art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une magnifique villa à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété allie architecture contemporaine et finitions de haute qualité dans un cadre calme et verdoyant. À proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, cette villa Gujan-Mestras à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 1 600 m², cette maison offre plus de 420 m² de surface habitable. L'entrée est marquée par un portail en corten et une porte en Red Cedar qui soulignent le caractère unique du bien. La vaste pièce de vie traversante, qui comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à double foyer, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un salon d'été. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une cave à vin, est accompagnée d'une buanderie attenante. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre d'amis avec accès à un jardin zen, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec son propre dressing et salle d'eau privative, viennent compléter cette offre exceptionnelle. En outre, un espace cinéma, une salle de sport entièrement équipée et un bureau ajoutent au confort et à l'attrait de cette villa à acheter à Gujan-Mestras. À l'extérieur, le pool house dispose d'une cuisine d'été, d'un vestiaire et d'une douche extérieure, en relation directe avec la piscine et le jacuzzi. Un garage double avec un espace pour vélos et motos, ainsi qu'un stationnement extérieur, garantissent un confort supplémentaire. Cette villa est entièrement climatisée grâce à un système réversible et intègre des éléments de domotique, témoignant d'un soin apporté à chaque détail, des poignées de porte aux interrupteurs.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle s'inscrit dans un environnement préservé, offrant une atmosphère de lumière, de nature et de sérénité. Le grand séjour cathédrale avec sa charpente apparente et sa cuisine ouverte créent un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale. Une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un second espace modulable (chambre d'amis ou bureau), viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine surplombe la forêt, promettant des moments magiques. Pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, c'est une belle opportunité. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa à vendre, entièrement rénovée, d'environ 155 m², idéalement située au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une charpente apparente spectaculaire, incluant un salon et un séjour qui s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant une piscine. Avec cinq chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau, cette villa assure confort et intimité. Un garage et une buanderie viennent parfaire cette offre. Le terrain de 1 000 m² accueille un jardin paysager, apportant verdure et sérénité à ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Cap-Ferret.