ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 38)

À Arcachon, ensemble immobilier rare composé de deux villas entièrement rénovées et reliées , édifiées sur une parcelle de 357 m².Derrière une façade discrète se dévoile une propriété au charme préservé, offrant une surface habitable totale de 125,40 m², organisée en deux habitations indépendantes, idéales pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial, ou un investissement patrimonial de qualité.La maison principale propose de beaux volumes avec un séjour lumineux d'environ 31 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés, un couloir avec rangements et placards. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée alliant confort contemporain et cachet de l'ancien.La seconde maison, reliée mais aussi pouvant aussi être autonome , se compose d'un séjour sous véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un couloir et de nombreux espaces de rangement. Elle constitue un atout rare pour recevoir famille et amis, loger à l'année ou développer un rendement locatif.Les deux habitations s'ouvrent sur un agréable espace extérieur, à l'abri des regards, propice à la détente. Un store banne électrique couvrant la véranda a été installé récemment. La propriété dispose également d'un puits foré et d'un spa, renforçant le confort de vie au quotidien.Les rénovations complètes ont été réalisées entre 2019 et 2022, garantissant une excellente qualité d'entretien. La cuisine reste équipée.Situation recherchée à Arcachon, à proximité des commerces, du port et des plages, dans un environnement calme et résidentiel.Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.Certaines photographies peuvent présenter des aménagements virtuels ou des optimisations visuelles à titre d'illustration, non contractuels.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte de style californien, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s'étend sur une superficie de 205 m². Son emplacement exceptionnel, au calme, se situe à quelques minutes à pied des commerces, de la gare de La Hume, du port et de la plage.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est idéale pour les réceptions. Cette maison Gujan-Mestras à vendre comprend cinq chambres, dont une suite parentale de qualité, ainsi que quatre salles d'eau.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'un solarium de 40 m², d'une piscine chauffée de 12x3 mètres et d'un boulodrome. Une annexe comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et des WC permet de profiter pleinement de l'été et des barbecues. Un garage complète ce bien d’exception.

Située sur une belle parcelle aux Abatilles, cette villa rénovée allie goût et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace repas de plus de 50 m² ouvert sur la piscine, une suite, une cave et une buanderie. Le second niveau dispose d'un espace chaleureux comprenant un salon accueillant, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage des Arboursiers, ainsi qu'au centre du Moulleau et à Arcachon en quelques minutes. Confortable et pratique, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou une vie à l'année sur le Bassin. Pour un achat de Maison de luxe à acheter ARCACHON, contactez-nous. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 %. Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf (département Gironde, région Aquitaine).

Situé à LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex d’exception rénové est à vendre. Ce bien rare allie authenticité et élégance contemporaine. Avec ses 3 chambres et 3 salles d’eau, ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 80 m². À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une cave et deux places de parking sont également incluses. Dans un cadre végétalisé, profitez de finitions de qualité et d'une proximité immédiate avec le Bassin, l’océan et les commerces. Cet Appartement de luxe à acheter à LÈGE-CAP-FERRET est le parfait compromis entre la villa et l’appartement, à seulement 5 minutes des plages, restaurants et commerces.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, située dans le secteur recherché de Quartier Meyran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, récemment construite, séduit par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Son jardin paysagé et sa piscine apportent une touche de sérénité, et la proximité du littoral ainsi que des commodités font de cette villa un choix idéal pour un achat à Gujan-Mestras. Un garage vient également compléter ce bien de standing.

Arcachon- Front de Mer- Venez découvrir ce T2 traversant avec sa vue imprenable sur le Bassin. A proximité de la plage, de tous les commerces, cet appartement est un pied à terre unique pour profiter de la vie Arcachonnaise. Appartement rénové, ravalement résidence récent, jardin. Une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette villa au style ferretcapien, idéalement située à quelques pas de la plage, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien comprend une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon lumineux, le tout prolongé par une terrasse. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une annexe aménagée en studio, dotée d'une salle d'eau, de WC et d'une terrasse, complète cette propriété. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités. Ce bien est proposé pour un achat Maison de luxe à LEGE CAP FERRET, avec un prix hors honoraires de 2 190 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5 %. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, vous propose cette magnifique maison à vendre. Située dans le quartier très prisé du Mauret, à quelques pas du Bassin et de ses plages, cette villa neuve développe environ 157 m² et est édifiée sur un terrain entièrement paysagé de 560 m².Récemment achevée et encore sous garantie décennale, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendants.L’étage dessert trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé.À l’extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé : essences variées, plusieurs espaces de détente, deux terrasses en bois dont une couverte, un jacuzzi pour profiter des soirées d’été, et un garage de 20 m² communiquant.Idéalement située au calme, à moins de 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette maison combine confort moderne, prestations soignées et emplacement incomparable.DPE A 39 kwh/m²/anGES A 1 KgCO²/M²/ANEstimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 447 € et 605 € par an.Frais de notaire réduits.Prix du bien : 950 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 30 000 € TTC soit 3,26% sont inclus. Prix net vendeur : 920 000 €.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ.Retrouvez nos biens d’exception sur IMMOBA.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre présente une atmosphère unique, en lisière de forêt et loin des nuisances. Conçue comme un refuge intime, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel et offre un mode de vie distinctif. Son architecture, inspirée du monde maritime, se traduit par des circulations fluides, des espaces bien pensés, des lignes épurées et une vaste terrasse qui se prolonge vers la végétation. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant une vie en communion avec la nature. L'espace de vie, à la fois ouvert et chaleureux, s'étend vers la terrasse, propice à la détente et à la contemplation. La cuisine, simple et fonctionnelle, s'intègre avec élégance dans l'ambiance authentique de la maison. Les espaces nuit se composent de quatre volumes distincts, garantissant l'intimité de chacun. L'un d'eux est équipé d'un point d'eau, parfait pour accueillir vos proches. Un patio intérieur ajoute une dimension supplémentaire, renforçant le caractère apaisant de la propriété. La lumière douce, filtrée par les arbres environnants, crée une ambiance sereine. Cette maison ne recherche pas la flamboyance, mais procure un véritable cocon de paix et de tranquillité. La forêt tout autour contribue à un cadre intime et ressourçant. En complément, un garage de 20 m² vient conclure cette offre rare. Les points forts de cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer incluent : - Une conception architecturale originale, inspirée du nautisme - Un environnement forestier préservé et ressourçant - Une terrasse généreuse liée naturellement aux espaces de vie - Une totale absence de vis-à-vis - Un lieu confidentiel, destiné à la sérénité et à un art de vivre apaisé - Une propriété unique, pleine de personnalité, conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie en harmonie avec la nature.

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente : Maison à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte promet un cadre de vie agréable à quelques pas de la gare, du port et des plages. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété entièrement clôturée et accessible par un portail coulissant dispose d'environ 192 m² habitables, mettant en avant des volumes spacieux, une luminosité optimale et des finitions de qualité.Dès l'entrée, vous découvrez un agencement harmonieux avec de beaux espaces et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie inondée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition et d'une hauteur sous plafond de 5m, créant une sensation d'ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se marie parfaitement avec les espaces de réception. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour un coin lecture ou bureau.À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine chauffée au sel, complétée par une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d'été et un carport d'environ 30 m². Ce bien constitue une résidence parfaite, tant principale que secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Arès, située en première ligne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable.Entièrement rénovée, cette maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour imaginer des repas en famille face à l’eau.La zone nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre d’appoint.Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.Le jardin arboré dispose d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison rare séduira par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre 3 chambres, dont une suite de 22 m², ainsi qu'un espace de vie de 46 m² qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'un extérieur intime pour vos déjeuners d'été et moments en famille. Un garage vient compléter ce bien, garantissant un confort essentiel. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Située entre le centre-ville et la jetée de la Chapelle, cette maison est idéalement placée à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle allie vie de quartier, mobilité douce et accès direct et privé à la plage. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des marchés et des services, ainsi que des pistes cyclables pour profiter du bassin. Cette maison de luxe à vendre à Arcachon dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin intimiste, parfaits pour des moments de détente ou de réception, tout en offrant un accès immédiat au littoral. Un garage indépendant complète le tout pour un confort quotidien. Avec une surface de 108,21 m², la maison propose une disposition fluide, incluant au rez-de-chaussée une entrée avec cellier/buanderie, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau commune et un WC séparé. Ce bien est adapté tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances dans ce quartier prisé. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité d'achat unique. Développant environ 207 m² habitables, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un magnifique terrain arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison présente une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, où salon, salle à manger et cuisine se combinent dans un espace ouvert. Les nombreuses ouvertures permettent une belle interaction avec l'extérieur, invitant la nature à s'inviter dans le foyer. La partie nuit comprend quatre chambres accueillantes, accompagnées de deux salles d'eau soigneusement aménagées. Un bureau et un salon livre viennent enrichir les espaces de vie. En complément, une dépendance offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio ou un espace invités. Les prestations de la villa sont à la hauteur de vos attentes, avec une pompe à chaleur pour un chauffage économe, une piscine chauffée au sel, et un double garage pratique. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces de vie, incluant une cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Nichée dans un cadre privilégié aux alentours d’Arès, cette villa rare vous charmera par son ambiance idyllique et sa vue imprenable sur des couchers de soleil mémorables. Cette propriété de luxe à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, a été conçue pour maximiser le confort et le bien-être. Prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à emménager sans avoir à effectuer de travaux. Chaque élément a été pensé avec soin pour garantir une expérience agréable et apaisante. Vous serez séduit par cette demeure élégante et chaleureuse, dotée d'une piscine magnifique qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. L'ensemble dégage une atmosphère unique où sérénité et raffinement se rencontrent harmonieusement. Ce bien est disponible à la vente en toute confidentialité. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette villa de luxe à acheter à Arès avec un grand plaisir. Contactez dès maintenant A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353).

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa au style cabane, située dans la pinède du Canon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est installée en hauteur, offrant un cadre paisible et arboré, ainsi qu'une belle luminosité. À seulement 4 minutes à pied de la plage côté Bassin, des petits commerces, de la jetée du Canon et des cabanes ostréicoles, vous serez également à 5 minutes à vélo du marché de Piraillan, 8 minutes des plages océanes et 10 minutes en voiture du centre du Cap Ferret. La maison de plain-pied présente une circulation fluide et une atmosphère conviviale. La vaste pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les matériaux naturels et les tons doux, pensés par la décoratrice Nicole Joinau, apportent une touche élégante. Avec quatre chambres, cette villa accueille aisément famille et amis. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée (13,5 × 5 m), d'une cuisine d’été, et de plusieurs espaces détente à l’ombre des pins. Un garage fermé de 25 m² ajoute un réel atout. Profitez pleinement de l'extérieur, entre baignades, planchas, balades à vélo et détente au bord de la piscine. C'est l'essence même du Bassin d’Arcachon, au cœur du Canon sur la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison neuve (2024) située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, dotée de finitions modernes et élégantes, dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, idéale pour accueillir votre famille et vos invités. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Cette maison s'ouvre sur une agréable vue d'une piscine balinaise, pour des instants de détente inégalés. Nichée dans un environnement calme, cette villa vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, tout en étant à proximité des commerces pour faire vos courses facilement à vélo. Ce bien représente une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, alliant harmonie avec la nature et confort d’une construction neuve. Notons que certaines finitions intérieures et extérieures restent personnalisables, vous offrant ainsi la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble. Le prix de cette maison est de 995 000€ FAI, avec des frais d'agence de 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 38 000€ TTC inclus. Prix net vendeur : 957 000€. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous invite à explorer cette maison située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et du marché. Cette propriété offre une harmonie parfaite entre convivialité et confort. La maison principale comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Les grandes pièces de vie se composent d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée, répondant aux attentes des amateurs de cuisine. L'annexe, indépendante, offre deux chambres supplémentaires pour garantir une intimité totale à vos invités. De plus, un dortoir est également prévu pour les enfants ou visiteurs, permettant une flexibilité pour recevoir en toute tranquillité. Avec un terrain de 700 m², vous disposerez d'un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou pour la création d'un jardin luxuriant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 80 000€, soit 4% TTC. DPE : 120 kWhep/m².an, 7 kgeqCO2/m².an. Coûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Vous retrouverez également l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

Découvrez cette Maison à vendre à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 170 m2, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1 000 m2, idéale pour l'aménagement d'une piscine et avec un agréable aperçu sur le Bassin. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, offrant un cadre harmonieux pour accueillir famille et amis. Sur deux niveaux, vous trouverez au niveau principal un salon spacieux et trois chambres. En rez-de-chaussée, un grand garage, un dortoir, deux autres chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement vous permettent de diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une belle terrasse offre un aperçu sur le Bassin dans un environnement calme, propice à la détente. Ce bien est parfait pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Pyla sur mer.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante propriété à ossature bois, d'une superficie de 175 m², est installée dans un environnement privilégié, à l'entrée de la forêt, dans une impasse calme. Vous profiterez de la proximité du centre-ville de La Teste et des plages du Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon agréable agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine américaine semi-ouverte crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes. Un espace modulable de 20 m² peut être transformé en chambre supplémentaire, en garage ou en local de rangement selon vos besoins. À l'étage, une seconde suite parentale ainsi qu’une mezzanine offrent une vue dégagée sur la forêt, apportant une belle luminosité à l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste terrasse en bois orientée sud-est et sud-ouest, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un espace détente avec piscine et jacuzzi, un abri de jardin, un jardin paysagé et deux places de stationnement complètent cette villa. Une opportunité rare à considérer pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer, alliant confort et nature, dans un cadre préservé au cœur du Bassin d'Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec 100 m² habitables sur une parcelle de 400 m², cette maison est fonctionnelle et bien agencée, comprenant trois chambres, un salon de 30 m² ouvert sur le jardin, une cuisine attenante et deux salles d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. À quelques minutes des plages et des sentiers du bassin, elle offre un cadre de vie agréable, alliant la proximité des services à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Le Bassin d’Arcachon est un lieu unique où l’océan et la forêt se rencontrent, avec ses ports ostréicoles, ses dunes et ses réserves naturelles, en faisant un environnement privilégié pour les amateurs de plein air et de gastronomie locale.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement T4 de prestige en vente à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Ville d’Été. Ce spacieux appartement de 162 m², au sein d'une résidence historique, offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Le double séjour, lumineux et vaste, se distingue par sa hauteur sous plafond. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d’un cellier, est bien équipée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. Ce bien unique inclut également un cellier et une place de parking. Cet appartement à acheter à Arcachon combine le charme historique de la résidence avec des éléments contemporains, créant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné au cœur de la Gironde en Aquitaine.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa de luxe à vendre, idéalement située à proximité du marché et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances. Cette maison neuve offre une superficie de 175 m² répartie sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entourant une vaste piscine, le tout sur un terrain d'environ 600 m². Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Teste-de-Buch.