ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 37)

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa de charme d'environ 122 m², située au cœur du village de l'Herbe sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. C'est une adresse recherchée pour son authenticité et sa situation privilégiée face au Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa luminosité et ses volumes généreux. Le salon-séjour d'environ 40 m², orienté vers le Bassin, s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 60 m². Cet espace extérieur, situé en position dominante, offre une vue panoramique à 180 degrés sur l'eau et les paysages emblématiques du Cap Ferret. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Un garage complète cette offre. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité à ne pas manquer. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

L'Agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous présente une villa exceptionnelle en vente à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, idéalement située au cœur du Cap Ferret, se trouve à proximité des commerces et des plages. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux offrant une vue sur la piscine et le jardin, ainsi que d'une jolie cuisine américaine avec buanderie attenante. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et une terrasse. De plus, une chambre indépendante avec salle d'eau est parfaite pour un adolescent, un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif. Vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'une belle piscine baignés de soleil. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 3 900 000 €.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cet appartement d’exception à Arcachon, Gironde, dans la prestigieuse Résidence Belle-Époque. Avec une surface de 128,3 m², cet appartement Arcachon à vendre se situe au cœur de la célèbre Ville d’Hiver. Issu d'une restauration complète d'un ancien hôtel particulier, ce bien allie le charme intemporel de l’architecture d’époque à des prestations contemporaines haut de gamme. Vous bénéficierez d'un cadre de vie rare, mariant élégance historique et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. La pièce de vie principale, avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une superficie de 39,2 m², offre une sensation d’espace et de lumière unique. Elle s'ouvre sur une terrasse privative de 28,6 m², parfaite pour profiter des moments de calme en pleine nature, en toute intimité. Côté nuit, l’appartement comprend deux magnifiques suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau, garantissant des espaces confortables et fonctionnels pour accueillir famille et amis. Un cellier pratique et deux WC complètent cet agencement, conçu pour faciliter votre quotidien. La Résidence Belle-Époque bénéficie également d’équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, permettant une maîtrise énergétique optimale tout en préservant l’authenticité du bâtiment. Choisir cet appartement à acheter à Arcachon, c’est opter pour un lieu chargé d’histoire, sublimé par le raffinement contemporain, au cœur d’un environnement exceptionnel en Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente un appartement d'exception dans la prestigieuse Résidence Belle Époque à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Ce duplex de 61,6 m² habitables, situé dans la Ville d'Hiver, résulte de la réhabilitation d'un ancien hôtel particulier et allie élégance de l'architecture Belle Époque et prestations modernes. Avec des hauteurs sous plafond et des matériaux nobles, cet appartement à acheter à Arcachon vous séduira. L'espace de vie principal de 28,8 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec salle d'eau privative et un toilette. Ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, est parfait en résidence principale ou comme pied-à-terre haut de gamme, au calme et à proximité des plages, du parc Mauresque et des commodités du centre-ville.

Villa de 234 m2 habitables, construite en 1982, située sur une hauteur offrant une vue dégagée, sur un terrain de 922 m2. Le rez-de-jardin présente 90.56 m2 comprenant : une entrée, un studio de 27.93 m2, une chambre de 21.28 m2, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 10.93 m2. Non comptabilisés dans la surface habitable se trouvent un débarras de 10.50 m2, un garage de 29.04 m2, un atelier de 4.10 m2 et une petite cave de 2.1 m2, ainsi qu'un garage à bateau / carport pour voiture de 35 m2. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un escalier intérieur, et ce niveau offre 132 m2. Il comprend : un vaste hall d'entrée de 19.05 m2, un bureau, un salon-salle à manger traversant de 52.58 m2, une cuisine attenante de 13 m2, une salle de bains de 8.53 m2 et deux chambres (11.85 m2 et 16.12 m2). À l'étage, se trouve une chambre avec cabinet de toilette (11.45 m2). La villa est en excellent état d'entretien, mais nécessite des travaux de modernisation. Cette propriété est une opportunité pour un achat de villa à acheter à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ARES, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété familiale de 100 m2 est située sur un terrain de 1360 m2. Elle comprend 3 chambres, une cuisine fermée et un salon ouvert sur l'extérieur, offrant une vue imprenable à 180° sur le bassin. Bien que l'emprise au sol limite l'agrandissement, il est possible d'envisager la création d'un étage pour maximiser le potentiel de cette maison. De plus, une dépendance de 40 m2, entièrement aménagée, vient compléter ce bien, parfaite pour accueillir des amis ou pour un projet locatif. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à ARES, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 990 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Damien CASTAGNÉ, au 0603035554 ou par e-mail à damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché d'Arcachon, découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Offrant près de 197 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un solarium de 62 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée dans un style contemporain. L'espace nuit propose trois suites parentales avec salle d'eau privative et rangements intégrés, parfaites pour accueillir famille et amis. Un bureau, une salle de sport, un sauna infrarouge et une salle d'eau supplémentaire complètent cet aménagement raffiné. Un ascenseur privé facilite les déplacements, tandis qu'un garage sécurisé vient parfaire cette propriété rare. Idéalement située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité de la plage, des commerces et des services essentiels. Ce bien dispose d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A/A, garantissant une faible consommation et des économies au quotidien. Pour un achat de villa de luxe à Arcachon, cette propriété allie le charme d'une maison à la praticité d'un appartement, offrant un cadre de vie unique.

Maison à vendre à ARCACHON, Gironde (33), Aquitaine. A deux pas du port, cette maison d'environ 200 m² comprend un salon séjour, une cuisine, une suite parentale, 6 chambres, une buanderie et une cave à vin. Profitez également d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et de places de stationnement. A voir rapidement. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE LAFORET ARCACHON au 05 57 72 40 90. (4.50% de frais d'agence inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur)

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa Lège-Cap-Ferret à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de la presqu'île. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse recherchée dans le département de la Gironde offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible à pied.Construite sur un terrain de plus de 660 m² orienté plein sud, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Une déclaration préalable a été acceptée pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'un espace de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une terrasse.Le niveau inférieur accueille actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin.C'est une belle opportunité pour un achat villa Lège-Cap-Ferret, idéale pour réaliser votre projet de pied-à-terre sur la presqu'île, à quelques pas du Bassin et de l'océan.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur du prestigieux Golf d’Arcachon et à proximité du quartier recherché de Pyla-sur-Mer, cette maison offre environ 231 m² d'élégance contemporaine. Le vaste espace de vie comprend une cuisine soigneusement aménagée, une salle à manger accueillante et un salon cathédrale inondé de lumière, créant une atmosphère unique grâce à sa hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez quatre suites complètes alliant raffinement et confort, chacune avec ses propres prestations pour garantir l'intimité de chacun. À l'extérieur, cette propriété s'épanouit dans un écrin de verdure soigneusement préservé. La piscine chauffée, à l'abri des regards, invite à la détente, tandis qu'un garage vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité unique d'acheter une maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, combinant nature, élégance et proximité immédiate des plages et des animations du Bassin d'Arcachon.

Située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture moderne allie harmonieusement design et confort, avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et créent une continuité entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse extérieure. La maison est dotée d'une domotique innovante pour un confort quotidien optimal. Le spacieux salon s'ouvre sur une terrasse menant à la piscine chauffée, tandis que deux suites élégantes au rez-de-chaussée garantissent intimité et tranquillité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains. Le jardin paysagé de 1 140 m² comprend des aménagements parfaits pour la détente tels qu'une cuisine d’été et une douche extérieure. Cette villa de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET est une opportunité rare, à proximité des plages et des commerces.

Dans le quartier paisible des Abatilles à Arcachon, ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 55 m² habitables, complètement rénové, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, il bénéficie d'une optimisation de l'espace sans aucune perte. La triple exposition permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. Le petit couloir central dessert la cuisine équipée, une première chambre, les toilettes, la salle d'eau, la buanderie, ainsi que le séjour qui mène à la seconde chambre. De plus, il offre un accès intérieur au garage, modulable selon vos besoins. Le salon, orienté au Sud, s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'une végétation apaisante. L'entrée dans le bien révèle la qualité de la rénovation : climatisation réversible, placards intégrés, équipement moderne, douche à l'italienne, ainsi qu'une isolation phonique et thermique exemplaire. Idéalement situé à proximité de la forêt, des commerces et des pistes cyclables, cet appartement facilite l'accès au centre-ville, à la plage Pereire, et au quartier animé du Moulleau. Nous sommes disponibles pour vous faire découvrir cet appartement de luxe à acheter à Arcachon.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située au nord de Lège Bourg, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret. Elle offre 126m2 habitables et se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de deux WC et d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Une terrasse couverte, un petit garage/cellier, un cabanon, un parking et une piscine au chlore de 8 x 4m complètent ce bel ensemble, le tout situé sur une parcelle de 800m2 à l'abri des regards. Les atouts de cette maison incluent son charme, un excellent DPE, et un environnement proche de la nature. Informations complémentaires : maison construite en 2016, production de l'eau chaude par cumulus thermodynamique, VMC double-flux, chauffage au sol, menuiserie aluminium avec volet roulant électrique, portail électrique, fibre optique, tout-à-l'égout, alarme, etc. Taxes foncières : 1788 EUR. Prix de vente : 659 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 93318. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située sur les hauteurs d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette pittoresque maison est à vendre. À quelques pas des plages et des commerces, elle offre une vue panoramique sur le Bassin. La propriété se compose de quatre chambres, dont deux belles suites. À l'extérieur, un espace intimiste vous attend avec un salon d'été, une terrasse soignée et une magnifique piscine à débordement qui domine le paysage. Vous pourrez rejoindre à pied la plage, ainsi que les restaurants du front de mer et la gare. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 426 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison en bois située dans l'un des villages ostréicoles de LEGE CAP FERRET, dans le département de Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété, construite selon des méthodes traditionnelles avec une ossature bois, constitue un véritable havre de paix, alliant originalité et fonctionnalité. Vous serez charmé par la luminosité qui imprègne cette maison. Elle dispose d'une grande pièce de vie aérée avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de plusieurs chambres et de salles d'eau. Vous pourrez savourer la douceur des soirées d'été sur la terrasse équipée d'un bar aménagé et d'un jacuzzi, parfaits pour accueillir vos invités. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 350 000 €.

Cabane de résinier rénovée – Un bien d'exception niché au cœur de 22 hectares de nature préservéeSituée à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette authentique cabane de résinier offre une immersion totale dans l’environnement sauvage du bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec soin il y a trois ans, cette bâtisse d’environ 80 m² allie charme d’antan et confort moderne. Lovée au cœur d’un domaine forestier de plus de 22 hectares, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une intimité absolue — un bien d’une rareté remarquable sur le marché.Un sentier forestier permet de rejoindre la Dune du Pilat en vélo électrique, pour profiter pleinement de l’art de vivre local entre forêt, océan et nature intacte.Un véritable havre de paix pour les amoureux du bassin à la recherche d’un lieu singulier, confidentiel et chargé d’histoire.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette belle maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la plage, cette propriété unique se compose de trois maisons en bois individuelles, sur un terrain arboré et clôturé d'environ 540m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et une chambre indépendante. De plus, une maison de type T3 avec sa terrasse ensoleillée complète l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est un véritable coup de cœur avec des prestations de qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, au cœur du département de la Gironde et de la région Aquitaine. Offrant une vue splendide sur un parc verdoyant, cette propriété contemporaine construite en 1947 et rénovée en 1980 s'étend sur 147 m² et vous accueille dans un cadre lumineux et paisible. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un séjour spacieux idéal pour recevoir vos amis et créer des souvenirs. La cuisine est entièrement équipée, et les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation. Le terrain de 700 m² est parfait pour les passionnés de jardinage et offre la possibilité d'installer une piscine. Située à proximité des commodités, cette maison est conforme aux normes PMR, vous offrant des espaces accessibles et confortables. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Arcachon en faisant l'achat de cette maison.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une belle maison à acheter à La Teste-de-Buch, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied combine confort, intimité et prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des plages du bassin, du marché local et des pistes cyclables, cette villa de près de 150 m² a été entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le vaste salon, lumineux et ouvert sur plusieurs terrasses ensoleillées, crée un espace idéal pour la détente et les réceptions. La maison comprend quatre suites confortables, chacune dotée d'une salle d'eau privative et de rangements intégrés, garantissant bien-être et intimité pour tous les occupants. À l'arrière, un jardin soigneusement aménagé avec une piscine vous promet des moments paisibles à l'abri des regards. Un garage fermé et un cellier complètent cette offre, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Découvrez cette vente de maison à La Teste-de-Buch, qui saura vous séduire.