ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 34)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, offre plus de 240 m² d'espace habitable, à proximité des plages et du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine, une buanderie et deux suites parentales. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, un espace bureau et une terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un garage de plus de 25 m² complète ce bien d'exception sur le marché de l'immobilier. Les points forts incluent une magnifique hauteur sous plafond dans le salon, une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures, une intimité totale et un environnement privilégié, notamment pour les amateurs de golf.

Cette propriété de caractère comprend une villa de style Gaume développant plus de 333 m² habitables, auxquels s’ajoutent 66 m² de dépendances comprenant un bureau et un espace archives. Édifiée sur deux niveaux, la villa principale séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine entièrement équipée, un séjour et une salle à manger séparés, tous deux ouverts sur une terrasse surplombant la pinède. Un dégagement mène ensuite à des WC privatifs ainsi que deux suites parentales : la première avec salle de bains et WC, la seconde avec salle de bains. Un salon lumineux complète ce niveau et s’ouvre sur une terrasse avec piscine de 45 m²,exposée nord-est. Au rez-de-jardin, un vestibule dessert un espace nuit comprenant quatre suites, dont trois avec leur salle de bains et une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et une buanderie. La dépendance de 66 m² comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une mezzanine. S’y ajoutent un espace archives, un bureau, un double garage, un atelier avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un enclos à bétail pouvant servir de zone de stockage pour le foin. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 24 000 m²,la propriété bénéficie également d’un étang, d’un abri bois et d’un poulailler

Au Cap-Ferret, au cœur du village, venez découvrir cette villa à vendre, qui se compose de deux maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec soin. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un achat de villa. Proche de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre à la plage, située à seulement 150 mètres, ainsi qu'au marché, tout en profitant d'une agréable intimité. Dès que vous franchissez le portail, vous serez accueilli par un havre de paix : ces deux maisons, qui communiquent par un patio et peuvent également être reliées par l'intérieur, créent un ensemble harmonieux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux salles d'eau et quatre chambres, dont deux avec balcons offrant un aperçu sur la Dune du Pyla. La seconde maison, également sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine séjour et d'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une est agrémentée d'un balcon donnant sur le jardin. En tout, cette propriété comprend huit chambres et six salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de vie. Une piscine, un garage avec grenier et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble. Une grande terrasse relie le séjour et le jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage. Les extérieurs se composent de deux jardins principaux, ainsi que de coins tranquilles, parfaits pour se reposer à l'abri des regards. En somme, il s'agit d'une villa de qualité, au charme indéniable et idéalement située. Pour des informations supplémentaires et des photos, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette maison récente à Andernos-les-Bains, en Gironde, Aquitaine. Idéalement située à seulement une minute à pied du port ostréicole et de la forêt, cette propriété a été complètement réinventée en 2023, captivant les amateurs de design. Avec sa magnifique charpente apparente et sa cuisine élégante, vous serez charmé par les nombreux détails de finition de cette maison. La maison principale offre environ 100 m², entièrement dédiée au confort, à la lumière et à l'utilisation du bois. Son espace de vie généreux s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin intime. Vous y trouverez également une suite parentale d'un confort exceptionnel. La maison annexe comprend deux chambres lumineuses, séparées par une salle d'eau originale. Au total, l'ensemble fait 152 m², le tout sur un joli jardin d'environ 780 m². DPE C, GES C. Prix incluant les honoraires d'agence : 968 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,7 % TTC, soit un prix net vendeur de 925 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située au fond d'une impasse paisible, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante. Le portail motorisé s'ouvre sur un joli cheminement paysager, promesse de calme et de nature. Au cœur de la maison, une pièce de vie traversante de 70 m², lumineuse et conviviale, donne accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine au design soigné ravira les passionnés de gastronomie. La maison principale comprend deux chambres, une salle d'eau et une arrière-cuisine. Extérieurement, trois suites indépendantes, inspirées des chambres d'hôtel, assurent confort et intimité pour vos invités. Une quatrième suite en dépendance est également disponible, idéale pour un espace privé ou une activité d'accueil. Le jardin climatisé invite à la détente, avec piscine chauffée et spa. La propriété dispose de prestations de qualité, comme un DPE A, plusieurs équipements de confort, un garage et un atelier. Ce bien unique est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre calme, à proximité des plages et du bassin.

EXCLUSIVITÉ - Idéal résidence principale - DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cet appartement situé au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces et de la gare, accessibles à pied. Cet appartement de type T3 lumineux, initialement prévu comme T4 sur le plan d'origine, se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une terrasse d'environ 10 m². Pour votre confort, une place de stationnement sécurisée et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec séchoir, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres. La configuration actuelle permet une transformation aisée en T4, ce qui constitue un atout pour un achat appartement à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au Cap-Ferret, dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine, cette villa rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la plage (150 m) et des commodités du village, cette propriété est parfaitement équipée pour profiter de la vie locale à pied.Dès que vous franchissez le portail, vous entrez dans un véritable havre de paix. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous disposez de deux salles d'eau et de quatre chambres, dont deux avec un balcon offrant une vue sur la Dune du Pyla.Un garage avec grenier et un terrain de pétanque complètent cette belle propriété. Une grande terrasse relie le séjour au jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage, créant ainsi un cadre idéal pour l'extérieur. C'est indéniablement une villa de luxe à acheter à Cap-Ferret, au charme incomparable et à l'emplacement privilégié.Il est aussi possible d'acquérir une seconde maison mitoyenne, également sur deux niveaux, composée d'une entrée, d'un vaste espace cuisine-séjour et d'une buanderie au rez-de-chaussée, suivie de trois chambres avec salle d'eau à l'étage.Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

Cette villa située dans un quartier recherché de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s'étend sur environ 285 m² alliant design contemporain et confort. Le séjour-salle à manger spacieux et lumineux est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donne sur deux terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt, créant une ambiance chaleureuse et relaxante. La propriété dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, cinq WC, un garage, ainsi qu'une buanderie spacieuse et un terrain de pétanque. De plus, il est possible d'aménager une piscine et de personnaliser entièrement l'extérieur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, cette propriété se distingue par ses atouts, notamment une vue panoramique, une tranquillité inégalée et des finitions de qualité supérieure. DPE : B (84) – GES : A (3). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 720 € – 2 390 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maeva MATHIEU ou consultez IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa située au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et recherché. Pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret, cette propriété offre un cadre de vie confortable, mêlant lignes contemporaines et décoration soignée. Les espaces sont lumineux et bien agencés, créant une atmosphère agréable au quotidien. La villa se compose de plusieurs pièces de vie conviviales, idéales pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Le terrain, joliment planté d'essences locales, apporte intimité et verdure, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La proximité immédiate des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant un accès rapide aux sites emblématiques du Cap Ferret. DPE : C 140 kWh/m².an GES : A 5 kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 2 288 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 88 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 200 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

L'agence Michael Zingraf, spécialisée dans la vente de maisons à Arcachon, vous présente cette maison contemporaine située aux Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Rénovée par ses propriétaires en 2020, cette maison à vendre s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré typique du quartier. Avec une superficie d'environ 135 m², elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine forment un vaste volume prolongé par de larges baies vitrées, qui mènent à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une orientation ouest qui garantit une belle luminosité jusqu'en fin de journée. Les espaces de réception, au cœur de la maison, sont judicieusement séparés des chambres, qui se trouvent dans des zones plus tranquilles. L'aménagement a été pensé de manière contemporaine, favorisant l'entrée de la lumière et l'harmonie avec la végétation environnante. Le jardin, qui entoure la maison, et la terrasse, récemment refaite, viennent compléter cet ensemble, parfait pour la vie quotidienne sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement située aux Abatilles, cette maison permet un accès facile aux plages, ainsi qu'aux commerces et services du quartier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire, à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible dans un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. Avec une superficie habitable de 112 m², la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie triple exposition, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées orientées au sud, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, de haute qualité et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter des extérieurs à tout moment de l'année. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette vaste villa familiale située à Piraillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entre Bassin et Océan, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur une parcelle de plus de 1200 m2. Ce bien dispose de 170 m2 habitables et d'une dépendance aménagée de 25 m2, offrant un total de 8 chambres confortables et 5 salles d'eau. Actuellement, elle est configurée en deux espaces communicants pouvant être réunis. Chaque aile comprend au rez-de-chaussée un séjour à double hauteur, une petite cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage, un palier conduit à deux chambres, dont l'une aménagée en dortoir, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur se prolonge par une vaste terrasse exposée plein sud, incluant 40 m2 de superficie couverte, une cuisine d'été et une douche extérieure. La dépendance offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose également d'un abri. Un bien idéal pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour deux familles, un groupe d'amis ou un projet avec un potentiel locatif.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous propose cette villa d'exception construite en 2021 par le renommé constructeur local GMD, à proximité immédiate du Bassin. Cette maison de luxe à vendre vous offre des finitions de haute qualité. L'accès à la propriété se fait par un large parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, ainsi qu'un garage double. Vous et vos invités pourrez vous stationner sans aucune contrainte. L'entrée vous mène vers un grand espace de vie orienté sud-est, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage partiel, et chaleureux grâce à sa cheminée. Cette pièce comprend un bureau paisible, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant des dimensions généreuses. Des espaces de rangement sont également prévus : buanderie, cellier et cave à vin, sans oublier le spacieux garage avec mezzanine. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace confortable. Cette villa est conçue pour maximiser la vie en extérieur avec une terrasse couverte pour le salon et la salle à manger, une cuisine d'été, ainsi qu'une vaste terrasse en bois kebony et une piscine au sel chauffée de 3x7m, accessible par quelques marches. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont 2 disposant d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur les toits viimpressions d'Andernos. Les extérieurs, parfaitement entretenus, ajoutent à l'attrait de cette maison.Le bien est équipé de divers systèmes de chauffage et de climatisation, incluant un chauffage au sol par chaudière mixte gaz-solaire, une cheminée et une climatisation réversible à l'étage. Un arrosage intégré, vidéo surveillance, ainsi que la motorisation des portails et volets roulants complètent les équipements de cette propriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé A (36 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre égale à A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 780 € et 1 130 €. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 699 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 59 000 euros TTC, soit 3.6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 640 000 €. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ et découvrez notre portefeuille complet de biens sur IMMOBA.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement de 95 m², idéalement situé au dernier étage d'une des résidences les plus recherchées d'Arcachon, en première ligne du Bassin. Proche de la place du marché, de la plage et de la gare, cet emplacement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est privilégié. Le séjour allie le charme de l'ancien, avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond, à une loggia offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie également d'un accès au parking de la résidence ainsi que d'un cellier.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2017 répond aux normes RT 2012. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 630 m², avec une belle exposition plein sud. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC garantissent confort et intimité. Les extérieurs, pensés pour être pratiques à entretenir, ajoutent une touche parfaite à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage, d'un carport et d'une allée de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas du sentier du littoral et des ports, ainsi qu'à 5 minutes du marché, des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Une maison moderne et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 080 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente une maison familiale avec piscine et dépendance à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre privilégié, cette maison d'environ 187 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement harmonieux dans la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert, climatisation, et un espace salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée s'étend vers une arrière-cuisine et une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, tandis qu'une buanderie/cellier complète le rez-de-chaussée qui inclut aussi deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin verdoyant offre une piscine, un local technique, un garage, un abri bois, et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante d'environ 25 m², non comptabilisée dans la surface habitable, complète cette offre et peut être utilisée comme espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs. Cette maison familiale aux beaux volumes représente une excellente opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

À proximité de la célèbre plage Pereire, découvrez cette villa récemment rénovée, qui conserve l'architecture typique du secteur. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la pièce de vie se distingue par sa hauteur sous plafond et sa charpente mise en valeur. Au même niveau, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale offrant une vue sur la piscine et une salle de bain. À l'étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau. Les prestations de cette villa assurent un confort maximal pour ses occupants : climatisation réversible, grande terrasse semi-couverte, garage de 20m² pouvant être transformé en chambre additionnelle, piscine chauffée et jardin paysagé. DPE : B (106kWh/m²/an) GES : A (4kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix de vente : 2 184 000€ HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 4% du prix de vente. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Découvrez également tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente, dans un secteur recherché de LEGE CAP FERRET, Gironde (33), une superbe maison familiale à aménager selon vos goûts. Bien construite dans les années 60, cette maison se trouve sur une charmante parcelle de 700 m². Vous apprécierez son environnement intime, sans vis-à-vis, et ses vues dégagées, sans aucune mitoyenneté. La maison offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine à moderniser, quatre chambres, dont une indépendante, 3 salles d'eau et un garage. Ce bien rare à la vente présente un potentiel remarquable. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 626 795 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À l'abri des regards, en plein cœur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette villa historique, érigée à la fin du XIXe siècle, incarne toute l'élégance architecturale de cette époque emblématique. Idéalement située à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, elle offre un cadre de vie privilégié où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. Derrière sa façade singulière aux teintes blanche et rouge, agrémentée d'une porte d'entrée bleu indigo qui lui confère une identité unique, la villa dévoile une architecture pleine de caractère. L'entrée donne le ton : des volumes généreux et une hauteur sous plafond révèlent immédiatement le charme et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour des espaces de réception. Un premier salon lumineux mène à une salle à manger conviviale. Dans le prolongement, une cuisine indépendante où trône une cheminée d'époque, fonctionnelle et véritable témoin de l'histoire de la maison. Des espaces dédiés à la détente donnent la possibilité d'aménager des chambres au rez-de-chaussée. Une cave saine, une arrière-cuisine et un point d'eau viennent compléter les espaces de stockage et le confort de ce niveau. Au premier étage, se trouve une vaste suite parentale avec balcon pour admirer les villas historiques avoisinantes, ainsi qu'une salle de bains. Le pallier dessert deux autres chambres, chacune avec son point d'eau. Le dernier niveau propose plusieurs chambres supplémentaires, ainsi que des espaces de rangement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de ses futurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure intime et apaisant. Une allée de stationnement et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble. Cette villa de caractère séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture, à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

L'agence Cap vous propose en vente cette villa située à La Teste-de-Buch, dans un cadre paisible et prisé, à proximité du Golf d'Arcachon. Construite en 1978, cette maison spacieuse d'environ 194 m2 habitables s'étend sur deux niveaux et comprend sept pièces principales, dont six chambres, idéales pour une grande famille ou pour des aménagements divers. Établie sur un terrain de plus de 1 000 m2, cette villa bénéficie d'un jardin agréable orienté sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Une terrasse complète les espaces extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre tranquille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un chauffage au gaz, ainsi qu'un garage d'environ 32 m2. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Découvrez cette villa à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente une magnifique villa sur la presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au sein d'un quartier calme et à proximité des plages, cette maison de charme ravira les amateurs d'élégance et de détente. Avec quatre chambres lumineuses, cette propriété est conçue pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et bien-être, en faisant un lieu de vie parfait entre océan et pinède. Performance énergétique : DPE A : 38 kWh/m².an, GES A : 1 kgCO2/m²/an Le prix de vente est fixé à 1 390 000 € FAI, avec des honoraires de 4,90 % à la charge de l’acquéreur, soit 65 000 €. Le prix net vendeur est de 1 325 000 €. Pour plus de précisions sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Johann Urvoy pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret. Retrouvez toutes nos annonces sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette villa à vendre au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'une belle rénovation réalisée par un architecte et s'étend sur un terrain de 44 hectares. La villa principale offre un salon salle à manger spacieux, un salon télévision, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres avec salles de douches privatives. Une dépendance est incluse, comprenant deux chambres supplémentaires, idéale pour vos invités. Profitez d'une belle terrasse et d'un environnement paisible et reposant, parfait pour votre achat de villa au Cap Ferret.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le quartier historique du Pyla-sur-Mer, au sein de l'allée Robinson, un emplacement prisé face au Bassin d'Arcachon et à proximité directe de la plage. Avec une surface d'environ 170 m², cette maison, parmi les premières édifiées au Pyla au début du XXe siècle, est un véritable témoin de l'histoire de la station, préservant une identité forte et authentique. Implantée en première ligne, elle offre une vue permanente sur la mer, où jardin et terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre de vie exceptionnel où lumière et paysage s'intègrent harmonieusement. La propriété dispose de volumes spacieux et lumineux, comprenant plusieurs espaces de vie orientés vers l'extérieur, des chambres confortables et une atmosphère empreinte de caractère. Une dépendance complète l'ensemble, autrefois utilisée pour des activités de chasse et comme remise à bateaux. Cette maison a également accueilli des personnalités artistiques, ajoutant à son cachet patrimonial. Cela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison La Teste-de-Buch authentique, alliant histoire et art de vivre. Située dans un environnement préservé et au sein d'un secteur très encadré, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch offre un positionnement unique, devenu quasiment introuvable sur le Bassin d'Arcachon.

À vendre, à Lege-cap-ferret dans le département de la Gironde, cette belle villa bois au style ferret capien se situe dans une rue calme et résidentielle. Nichée au cœur d'un jardin paysagé, cette maison à acheter à Lege-cap-ferret offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Construite en 2021, cette villa allie élégance et confort. Avec une exposition favorable, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin ensoleillé, les terrasses, le solarium et la piscine chauffée en zellige (3 par 8) ajoutent à son attrait. La maison est entièrement de plain-pied et s'étend sur une parcelle plane de 800 m2. Vous y trouverez : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, deux WC indépendants, une lingerie et une salle à manger d'été. Les avantages de cette propriété sont nombreux : son charme, sa magnifique façade en bois, la vie de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que les équipements haut de gamme. De plus, vous profiterez de la proximité de l'océan, d'une piste cyclable et d'une forte valeur patrimoniale. Cette maison à vendre à Lege-cap-ferret est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet.

Découvrez cette Maison à vendre à GUJAN MESTRAS, située dans le quartier recherché de la Hume, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe villa en bois, érigée en 2009 et enveloppée de Red Cedar d'Amérique, propose une surface habitable d'environ 63 m² dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. La suite parentale de 29 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres climatisées avec parquet en teck complètent l'espace. Un appartement indépendant de plus de 40 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Profitez également d'une grande terrasse en bois exotique autour d'une piscine chauffée. Contactez Yannick Favard (EI) au 06 74 77 11 60 pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS.