ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 29)

Dans un secteur résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, en Gironde, cette villa contemporaine récente de 240 m² se trouve dans un environnement calme et discret. Établie sur un terrain de 1 020 m², elle propose un cadre de vie idéal à proximité du Bassin et des commodités. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine de 8x4 m, un pool house, de vastes terrasses et des stationnements privatifs. Un studio attenant offre des possibilités d'accueil ou d'usage indépendant. L'intérieur se compose de volumes lumineux et d'une circulation fluide, incluant une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains et trois WC. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, garantissant des finitions de qualité. Villa sous garantie décennale, alliant confort moderne et sérénité. Cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une opportunité à ne pas manquer en Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Située dans un quartier paisible et prisé de Pyla-sur-Mer, en Gironde, cette maison à rénover présente un beau potentiel. Sur un terrain plat, l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer permet d'envisager la construction d'une nouvelle habitation spacieuse, avec la possibilité d'ajouter un étage et une piscine. Cet emplacement stratégique est idéal pour concevoir votre projet immobilier dans un cadre boisé et tranquille. Contactez Manuella au + 33 6 48 08 43 55.

Situé dans le quartier prisé de la ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon vous charmera par ses volumes généreux et ses extérieurs remarquables, incluant une grande terrasse de plus de 50m² et un jardin privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, ainsi que de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur vous permet d'accéder à un sous-sol d'environ 68m², qui offre divers espaces de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un emplacement de parking extérieur. Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et en faire un espace unique. Un bien rare sur le marché, alliant cachet et emplacement exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon. Prix : 1 140 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 €, soit 5 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3780 € et 5160 € par an. Charges annuelles : 4 617 €. Pas de procédure en cours, 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Coldwell Banker Immoba Realty, découvrez cette maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Imaginez-vous réveillant chaque matin dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du Bassin et des plages. Cette propriété familiale offre une atmosphère paisible, un vaste espace de vie, ainsi qu'un potentiel exceptionnel. Cette maison traditionnelle des années 70, soigneusement entretenue, s'étend sur environ 190 m² (240 m² au total). Elle se compose de 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et dispose de grands espaces de vie dont un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine est indépendante. De plus, vous trouverez deux salles de bains, une buanderie, une cave et un garage d’environ 30 m². Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 360 m², piscinable, cette maison dispose également d'une terrasse couverte. Bien que nécessitant des rénovations pour l’adapter à vos goûts, elle présente un fort potentiel de valorisation notamment grâce à sa charpente traditionnelle qui peut être modifiée pour offrir un magnifique plafond cathédrale. Son emplacement est un atout indéniable : à 600 mètres des commerces de la place Meydieu, à 15 minutes à vélo des plages, à proximité immédiate du golf, et à 5 minutes en voiture du marché de La Teste. L'accès à la voie rapide et à la route de Bordeaux est rapide et facile. Cette demeure représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. Prix : 1 295 000 € HAI, avec des honoraires de 61 000 € (soit 4.9%) à la charge de l’acquéreur. DPE D (151) GES D (30) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2760 € et 3780 € par an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'exception de 170 m² offre une vue imprenable sur le Bassin et se situe au cœur d'un quartier très recherché, à proximité de toutes commodités, du bord de mer et des animations locales. Avec son exposition sud-ouest, ce bien rare sur le marché propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain pour les autres chambres, rendant cet agencement parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. À l'étage, un espace de vie spacieux de plus de 80 m² vous attend, avec cuisine ouverte, séjour, salon et véranda lumineuse, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Le jardin bien entretenu offre la possibilité d'être réaménagé selon vos désirs. En matière de confort, cette maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le diagnostic énergétique classe ce bien en C, un avantage considérable. Pour votre projet d'achat Maison de luxe Andernos-les-Bains, contactez A&M immobilier Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33.

Découvrez cette superbe maison en bois de style canadien à Arès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 150 mètres de l'eau, elle offre une vue imprenable sur le bassin, garantissant un cadre de vie rare et privilégié. La construction de grande qualité se distingue par son architecture originale et atypique.\La maison comprend quatre chambres, ou trois chambres et un bureau, avec des espaces de vie très généreux. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, une salle de bain et un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez une chambre exceptionnelle d'environ 70 m², avec une salle de douche et une vue sur le bassin.\Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette demeure offre espace et intimité. Son poêle ancien performant permet de chauffer presque toute la maison, ajoutant à son charme et son efficacité énergétique. Avec un excellent classement énergétique (DPE C), ce bien est à considérer pour un achat maison de luxe à Arès.\Pour toute information complémentaire, contactez A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353).

Découvrez cette maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité qui séduiront les amateurs d'espaces confortables. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 320 m², elle se compose d'une maison principale de style transitionnel et d'une dépendance en ossature bois, offrant une surface habitable d'environ 273 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine entièrement aménagée vous attendent. La dépendance, fonctionnelle et indépendante, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace locatif. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure complété par une piscine. Prix : 1 250 000 € HAI, avec des honoraires de 60 000 € (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 400 mètres des commerces de l’Aiguillon, découvrez cette belle maison de 128 m², alliant espace, luminosité et tranquillité. Située sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de chaque instant entre confort et détente. Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que par sa piscine où il fait bon se détendre aux beaux jours. La maison dispose d’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau vient compléter l’espace nuit pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sur la parcelle complète cette maison aux prestations soignées. Le confort du plain-pied, la piscine ensoleillée, le jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette opportunité d'achat Maison à acheter Arcachon est à découvrir rapidement. DPE E (275) GES E (53). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix : 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Taussat, cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un emplacement privilégié en 2e ligne, offrant calme total et proximité immédiate avec la plage, à seulement 50 m. Cette villa de caractère comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, avec de généreux volumes, de hauts plafonds (3,30 m), parquets et matériaux d’origine. Un étage à rénover promet un potentiel de valorisation intéressant. Le terrain, exceptionnel, fait plus de 1300 m² et dispose d'une piscine ainsi qu'une vaste terrasse de 140 m², le tout sans vis-à-vis. Vous apprécierez le jardin paysagé, les espaces ombragés, ainsi qu'un accès direct aux commerces et au bassin par une voie privée. Un cadre de vie unique dans un village préservé, alliant authenticité et art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située près du cercle de voile et à proximité de la plage ainsi que des commerces, cette villa Gaume à LA TESTE DE BUCH est parfaite pour profiter de moments agréables dans un cadre tranquille. Récemment rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur une jolie terrasse, d'une suite et de deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. Son terrain piscinable bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'une tranquillité appréciable. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, ou bien offre la possibilité d'un projet d'extension. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

HollyHome vous propose à la vente une villa Gaume située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, Le Moulleau. Ce véritable village au sein de la ville séduit par son atmosphère élégante, où se mêlent des villas d'exception, pinèdes parfumées et plages de sable fin, offrant une vue imprenable sur la Dune du Pilat et la presqu'île du Cap Ferret. Vivre au Moulleau, c'est bénéficier d'un cadre de vie unique, entre nature préservée et animation raffinée, avec sa célèbre jetée, ses commerces de proximité et ses restaurants renommés. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison Gaume, construite en 2006, se distingue par son architecture raffinée et la qualité de ses prestations. Avec une surface habitable d'environ 125 m2, elle comprend une superbe pièce de vie de 50 m2, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis invitent à la détente. Un garage fonctionnel complète ce bien rare, à l'abri des regards, offrant une vie élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. L'achat d'une maison de luxe à La Teste-de-Buch représente un emplacement d'exception, où la valeur patrimoniale se conjugue avec un art de vivre inégalé au cœur du bassin d'Arcachon.

Maison authentique en vente à CAP FERRET, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le quartier recherché des 44 Hectares, cette maison de plain-pied d’environ 73 m² vous attend. Le terrain de 660 m², agrémenté de pins, offre un cadre verdoyant. Le séjour traversant, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine, trois chambres (dont une avec salle d’eau privative) et une salle de bain. Un garage de 15 m² attenant peut être aménagé en espace de vie supplémentaire. Plan disponible sur demande. Ce bien plaît par son style unique aux volets vert menthe, son potentiel de rénovation et son jardin intime. Pour votre projet d'achat maison de luxe à CAP FERRET, contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte atypique de 184 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture unique et son exposition plein sud assurent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant de belles vues sur la nature environnante. Elle dispose de quatre chambres indépendantes avec accès extérieur, garantissant confort et autonomie pour vos invités. Les grands espaces de vie favorisent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, dans un style contemporain. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un bien rare à acheter à Arcachon, idéal pour les amateurs de maisons de luxe. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement T3 traversant situé en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implanté au cœur de la Ville d'Été au sein d'une résidence de standing, cet appartement à acheter à Arcachon se trouve en étage élevé, offrant ainsi une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. L'entrée distribue un séjour et une salle à manger, tous deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 20 m², avec vue sur le Bassin. La configuration traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est également dotée d'un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Un cellier vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa à rénover, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Villa de luxe Pyla-sur-Mer à vendre, nichée au cœur du calme et de la verdure du Domaine de la Forêt, se trouve à proximité des plages et des commerces. S'étendant sur 245 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Dans un secteur prisé d’Arcachon, elle combine la proximité des commodités avec la tranquillité d’un cadre naturel préservé.À l'intérieur, un séjour spacieux de plus de 50 m², lumineux grâce à son exposition, s'ouvre sur une grande terrasse. Ce lieu est idéal pour des moments de détente avec un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante présente de belles possibilités de réaménagement.Côté nuit, la villa comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant diverses options d’agencement pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins assure une entière intimité. De plus, un grand garage et un abri voiture sont également présents. Avec son emplacement recherché et son potentiel remarquable, cette villa à rénover est une occasion rare de créer un espace sur mesure, alliant confort et charme.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement rare situé dans le quartier renommé de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement traversant de 165 m², installé dans un édifice historique de 1890, allie une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Il se distingue par ses éléments d’époque, tels que ses moulures travaillées, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois noble et ses vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d’Hiver. Deux cheminées fonctionnelles ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d’une buanderie attenante, assure une praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale, offrant une vue sur le Bassin, dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d’eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, une place de stationnement sous carport complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d’Arcachon, ainsi qu’une seconde terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour vivre pleinement à Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel, typique du Bassin d’Arcachon. Ce bien fait partie d’une copropriété comprenant 10 lots.

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGEIdéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du marché, des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie entièrement à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et préservé.Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Elle développe environ 375 m² habitables, répartis entre une élégante villa principale et une maison d’invités indépendante. L’ensemble a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le séjour, aux volumes généreux, s’organise autour d’un espace salon chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, tout en valorisant les perspectives sur le jardin paysager.La salle à manger s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien ou à la réception.L’espace nuit de la villa principale se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. La distribution a été pensée pour garantir une circulation fluide, assurant confort et tranquillité à chaque occupant. La maison d’invités, indépendante, accueille un salon avec cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que trois chambres en suite, permettant d’accueillir famille et amis dans des conditions optimales.Les extérieurs participent pleinement à la qualité du bien. Le jardin paysager, structuré et entretenu, propose différents espaces adaptés aux usages quotidiens comme aux moments de réception. La piscine, intégrée avec sobriété, s’inscrit naturellement dans cet environnement. Un espace dédié au sport ainsi qu’un boulodrome viennent compléter les aménagements extérieurs.Un garage et une cave complètent les prestations, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur.La localisation constitue un atout majeur. Située au cœur du Cap Ferret, la propriété permet un accès immédiat aux commerces de proximité, au marché ainsi qu’aux plages du Bassin et de l’océan. Cette situation offre un cadre de vie pratique et recherché.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter CAP FERRET, réunissant emplacement, volumes et qualité de prestations dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au coeur du quartier de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres de la plage, cette villa de plain-pied au style authentique Arcachonnais allie élégance, confort et art de vivre. Le cadre de vie lumineux et intimiste invite à profiter pleinement de l'esprit du Bassin. Le séjour spacieux avec cheminée offre un espace de réception chaleureux, tandis que la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin agréable. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre confortable, et d'un bureau qui peut devenir une troisième chambre. La propriété dispose également de deux salles d'eau, une avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, une belle terrasse conviviale et une piscine chauffée ajoutent un véritable atout pour profiter des jours ensoleillés. Emplacement privilégié à 200 m de la plage et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Arcachon est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre typique et vivant.

Nichée dans le charmant village du Cap Ferret, cette maison de 112 m² représente une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Composée de 3 chambres et de cinq pièces, cette propriété conviendra parfaitement aux familles ou aux investisseurs souhaitant acquérir une maison à louer pour les vacances. Bien qu'à rénover, elle conserve le charme typique de la région. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 400 m², idéal pour créer une terrasse ou un coin barbecue. Proche des commodités locales, cette maison est une option intéressante pour ceux envisageant un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente une maison contemporaine à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée en 2021, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle présente des volumes clairs, une circulation fluide et une disposition optimale pour le quotidien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant la cuisine, avec de larges baies vitrées à galandage qui connectent l'intérieur à la terrasse, à la piscine et à la cuisine d’été, tout cela sans vis-à-vis. Les matériaux utilisés, à la fois sobres et durables, apportent une harmonie au lieu tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, y compris une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé et un garage intégré. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’amis. Construite selon des standards contemporains, cette maison garantit un confort thermique et acoustique élevé, grâce à des choix techniques comme une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison à acheter à Arcachon s'inscrit parfaitement dans l'environnement typique du Bassin. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison claire et équilibrée, adaptée à une vie principale ou secondaire, alliant exigences contemporaines et douceur locale.

DELEGLISE PROPRIETES, spécialiste de la Ville d'Hiver, propose cet appartement T4 de 70 m² carrez (115 m² au sol) traversant Nord/Sud, très lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Situé dans l'endroit le plus prestigieux de la Ville d'Hiver, cet appartement au dernier étage d'une villa historique comprend un séjour et une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand rangement. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. C'est un bien unique de qualité, idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon ou une résidence principale sur le Bassin d'Arcachon, dans le département Gironde, région Aquitaine. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose un appartement à acheter à Arcachon, situé dans la Ville d'Hiver au sein d'une maison bourgeoise du XIXe siècle. Disposant d'un accès indépendant et d'un jardin, cet appartement se vit comme une véritable maison. Avec une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, offre un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau viennent compléter ce bien. La rénovation récente a su allier le charme de l'architecture d'origine au confort contemporain, préservant notamment le parquet en chêne massif qui souligne l'élégance de cet appartement. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement est également incluse. Situé dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre, des plages et de la gare. C'est une opportunité rare dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, venez découvrir cette villa en excellent état à vendre. Située dans un quartier prisé de la Gironde, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un studio annexe indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques vous invitent à la détente, accompagnées d'une piscine chauffée pour profiter de moments agréables tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette villa à acheter à Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590). Référence agence : 11423

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant village de L’Herbe à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique sur le Bassin et se trouve au sein d'un jardin paysager luxuriant, offrant une intimité appréciable. Cette villa au style épuré dévoile de superbes volumes, avec un vaste séjour inondé de lumière et sept chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez de prestations haut de gamme avec une piscine, plusieurs terrasses aménagées, un pool house et une cuisine d’été, parfaits pour savourer le cadre idyllique. La maison est vendue entièrement meublée. Pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, le prix de vente est de 3 990 000 €, incluant 190 000 € d’honoraires (5% TTC) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de l’hyper-centre d’Arcachon dans le département de la Gironde, cet appartement est un bien rare à vendre. Il bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à l’abri de l’agitation urbaine.Avec une surface d’environ 75 m², cet Appartement de luxe Arcachon à vendre se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieux. Son très large balcon, orienté nord et sud, offre un espace parfait pour se détendre, prendre ses repas ou admirer le paysage.L’appartement comprend deux chambres spacieuses, dont l’une dévoile une vue imprenable sur le bassin, apportant un véritable sentiment de quiétude. Une cuisine séparée, fonctionnelle et modulable, complète l’espace de vie, tandis que le séjour, lumineux et confortable, constitue le cœur convivial du logement.Sa situation exceptionnelle permet d’accéder à pied à l’ensemble des commodités : commerces, marché, restaurants, plage et services du quotidien, garantissant ainsi un confort de vie incomparable.Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, offrant la possibilité de créer un intérieur parfaitement adapté à vos goûts. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, il combine charme, emplacement stratégique et qualité de vie, faisant de cet Appartement de luxe à acheter Arcachon une opportunité unique dans un quartier prisé.