ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 23)

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose cette villa entièrement rénovée en 2022, située sur un terrain de 800 m². Le séjour traversant, agrémenté de poutres apparentes et de baies vitrées, intègre une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. La terrasse, munie d’une douche extérieure, prolonge le jardin et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. De plus, une extension horizontale d’environ 100 m² peut être envisagée pour accroître la surface habitable. DPE : D (192 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels : 1 410 € – 1 950 €. Prix : 760 000 € HAI (dont 35 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.83 %). Prix net vendeur : 725 000 €. Pour plus de renseignements, contactez Christine HAUER RSAC 494 327 679 RCP 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité une charmante villa de 75 m² habitable, construite en 1960. Cette maison dispose d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire, et de deux chambres qui se partagent une salle d’eau. Le terrain, qui peut accueillir une piscine, comprend également un cabanon en bois, parfait pour le rangement ou comme espace additionnel. Située au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces. C'est une véritable opportunité de vente de maison à acheter à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cette villa basco-landaise de charme est à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec environ 146 m² habitables, cette maison présente des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de plusieurs salons, de 2 cuisines, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le cœur de la maison est une vaste salle à manger avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte exposée Sud/Est, idéale pour profiter du jardin. Les éléments anciens, tels que le parquet pitchpin et les tommettes, ajoutent à l'authenticité de cette propriété. Un garage intégré et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon séduira les amateurs de demeures de caractère, désireux de créer un lieu de vie élégant dans un environnement privilégié.

Située au cœur d'Arcachon, cette maison au caractère unique allie harmonieusement authenticité et modernité. Récemment rénovée par un architecte, elle met en valeur des éléments d'époque tels que les carreaux de ciment et un majestueux escalier ancien. La propriété comprend 5 chambres, dont 3 suites parentales dotées de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, conçus pour la détente, incluent un jardin intimiste et une terrasse au dernier étage offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Une opportunité rare pour un achat maison de luxe à acheter ARCACHON, combinant charme et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.41%. Prix hors honoraires : 1 815 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle d'environ 117 m² habitables est à vendre. Située en deuxième ligne et à seulement 20 mètres de la plage, elle se déploie sur un terrain paysager de 473 m². Dans un cadre verdoyant et tranquille, cette propriété rare offre un calme précieux à proximité du bassin. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine indépendante. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et relient harmonieusement les espaces intérieurs au jardin. L'espace nuit présente quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant un confort optimal pour la famille et pour vos hôtes. Le prix de vente est de 1 695 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 80 000 € inclus dans le prix affiché, soit 4,72 %. Pour un plan, un dossier complet et organiser une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (225) GES D (49). Estimation des coûts annuels : entre 2 260 € et 3 100 € par an.

Centre-ville d'Arcachon - dernier étage - box fermé - plage, commerces et gare à proximité. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cet appartement en vente, occupant l'intégralité du dernier étage d'une petite copropriété de standing composée de seulement huit résidents, idéalement situé au cœur d'Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare offre une configuration traversante qui assure une luminosité naturelle constante et met en valeur les volumes impressionnants de son plafond cathédral. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 32 m² exposée plein sud, véritable salon à ciel ouvert avec un petit cellier de rangement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privé. De nombreux placards intégrés, une seconde salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet aménagement pensé pour un confort de vie optimal. Deux balcons supplémentaires enrichissent les extérieurs. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement, garantissant un état impeccable et une qualité de finition élevée. Pour votre stationnement, vous disposez d'un garage boxé sécurisé avec porte automatique, et l'appartement présente une excellente performance énergétique classée en C. L'emplacement est privilégié, avec la gare, la plage et les commerces accessibles à pied. Cette adresse exclusive combine le calme d'un dernier étage, des volumes atypiques et la proximité de l'art de vivre arcachonnais. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles d'environ 3200€, et représente 1669/10000èmes des parties communes. Pour échanger sur votre projet immobilier et visiter cet appartement d'exception à acheter à Arcachon, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com.

Cette maison récemment rénovée de 110m2 se situe dans une agréable rue calme au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle dispose d'une pièce de vie ouverte, comprenant un salon, un séjour et une cuisine de 50m² avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison affiche de très belles prestations : de nombreux rangements, des menuiseries en alu avec volets motorisés, la climatisation, et une cuisine entièrement équipée. L'espace extérieur, orienté plein sud, offre une piscine chauffée, une grande terrasse et un abri de jardin. En prime, une dépendance de 15m2 attend d'être aménagée, idéale pour accueillir des invités ou pour le télétravail. DPE C (138) et GES A (4) avec une estimation des coûts annuels en énergie entre 860 et 1230€. Le prix de vente est de 754 000€ (HAI), comprenant des honoraires de 29 000€ à la charge de l'acquéreur, représentant 4% du prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Dans une résidence de standing idéalement située en première ligne, découvrez ce magnifique appartement T3 offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, l’espace de vie séduit par ses volumes généreux, son atmosphère raffinée et son confort absolu. Deux chambres élégantes complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et intimiste. La terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, invite à la détente face à un paysage d’exception, où ciel et eau se confondent. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du centre-ville et en accès direct à la plage. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire cet ensemble, gage de confort et de praticien au quotidien. Un bien rare, alliant emplacement unique, prestations de qualité et vue imprenable, pour un art de vivre tourné vers la mer. Prix : 1 417 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 67 000 € soit 4.7 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE C(169 kWhEP/m2.an). GES B(6 kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420 € et 1960 € par an Le bien en copropriété de 16 lots principaux. 84,28 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous propose l'achat d'une villa à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Pereire, cette villa familiale récemment rénovée se trouve à proximité de la plage et des commodités du Bassin. S'étalant sur deux niveaux, elle offre un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Vous y trouverez également une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma qui peut servir de seconde chambre. Le niveau inférieur abrite cinq chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et un bureau ou salle de jeu, garantissant une capacité d’accueil généreuse et une organisation fonctionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager comprend plusieurs terrasses, une piscine, des espaces de stationnement, et un grand garage de 60m2 pour le stockage. C'est une villa de luxe à acheter à Arcachon, idéalement située pour profiter de la vie balnéaire.

Cette propriété rare à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une architecture vernaculaire arcachonnaise enrichie d'influences coloniales. Développant près de 450 m2 sur un terrain paysager de 5 000 m2, elle s'étend jusqu'à la plage de la Hume. Réhabilitée avec soin, cette maison comprend deux entités indépendantes reliées par une cour pavée. La maison principale, de plain-pied sur environ 250 m2, propose des espaces de vie généreux qui s'ouvrent sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin arboré. Comportant cinq chambres, dont une suite parentale avec sauna, elle met en valeur le charme de l'ancien avec ses moulures, carreaux de ciment et poteaux en fonte. Un séjour à double hauteur, avec charpente apparente, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, complètent l'intérieur. Un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort. Le parc, doté d'un accès direct à la plage, confère à l'ensemble une qualité de site rare. La seconde bâtisse, située en retrait, est dédiée à la réception et comprend cinq suites élégamment conçues, un salon, une cuisine et une piscine chauffée partagés. La configuration y favorise une ambiance de partage et de détente, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, complétée par un studio indépendant à l'étage. Un double garage climatisé et une cave à vin intégrée dans l'une des tourelles d'origine ajoutent une touche unique à cette propriété. Un bien d'exception au cœur d'un environnement privilégié, avec un accès direct à la plage et la proximité des commerces.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Amateurs de la mer, de la lumière et des paysages maritimes, cette propriété est faite pour vous. Avec une vue imprenable sur le bassin et un accès direct à la plage, elle vous invite à profiter pleinement de la vie côtière. Typique des années 60/70, cette villa spacieuse offre des volumes confortables tant pour l’été que l’hiver. Vous y trouverez un grand salon/séjour ainsi qu'une immense terrasse qui surplombe le port de La Vigne, parfait pour partager des moments mémorables avec vos amis et votre famille. La cuisine indépendante et les six chambres, toutes équipées de salles de bain ou d'eau, garantissent intimité et bien-être. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un espace de stationnement extérieur. À l’arrière, un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et de terrasses, sera le lieu idéal pour vos loisirs. Préparez un budget pour quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation. Cette vente est liée à une succession. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une villa à Lège-Cap-Ferret.

Au cœur d'Arcachon, dans une belle résidence en front de mer, cet appartement de 115 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur le bassin. Idéalement conçu, il se compose d'un vaste salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte et de belles terrasses orientées vers le bassin. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune avec un dressing, dont une suite parentale avec salle de douche, parfaitement agencées pour le confort familial. Une seconde salle de douche et une buanderie complètent ce bien. Un balcon ainsi qu'un interphone assurent la sécurité. Une place de parking privative accompagne cet appartement de qualité. DPE: D (232), GES: B (9), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 260€ et 3 070€. Copropriété de 34 lots principaux avec des charges annuelles de 4 641 € et aucune procédure en cours. Prix de vente : 2.300.000€, dont 100.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arcachon, cette villa contemporaine d'environ 155 m² habitables s'étend sur un terrain de 612 m², dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et propose des prestations soignées dans un cadre intime. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine, mettant en avant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente en bois. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers la terrasse en bois et la piscine. Le rez-de-jardin intègre trois chambres spacieuses, deux salles de douche et une buanderie, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, un jardin clos et arboré préserve l'intimité de la propriété. La piscine, intégrée à la terrasse, complète ce bien. Prix de vente : 1 895 000 € — Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (4,12 %). Pour plus d'informations, plan, dossier complet et visites, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE A (48) GES A (1). Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 070 € par an.

EXCLUSIVITÉ - Art de vivre & Émotion, À seulement 50 mètres de l’Atlantique, là où le ressac de l’océan rythme les journées, se cache une propriété rare. Signée par un architecte emblématique de la presqu’île, cette villa en exclusivité incarne l'essence même d'un cadre de vie raffiné. Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne : un vaste salon-séjour traversant, baigné d’une lumière naturelle constante, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres élégantes complétées par un dortoir plein de charme, idéal pour les souvenirs d’enfance.L'extérieur est une ode à la détente : terrasses ensoleillées et ambiance locale confidentielle. Non loin du marché et du bassin (5 min en vélo), vivez l’expérience d’un Ferret authentique, les pieds dans le sable.Cette villa de luxe à vendre à Cap-Ferret représente un investissement coup de cœur pour les collectionneurs de lieux de vie singuliers dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie de 129 m², elle offre 6 pièces spacieuses, incluant un séjour lumineux avec une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments conviviaux. La décoration moderne apporte une touche raffinée à chaque espace.La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un coin repas agréable qui s'ouvre sur le jardin, parfait pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés. Avec 5 belles chambres, cette maison permet d'accueillir confortablement famille et amis, chacune ayant une ambiance cosy et apaisante.Située dans un quartier privilégié, cette maison associe le calme du village à la proximité des plages et des commerces. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret, alliant confort quotidien et authenticité du bassin d’Arcachon.

Notre agence vous propose cette charmante villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 170 m² sur une parcelle de 800 m², cette villa offre un cadre idéal pour des vacances sereines. Elle se compose de beaux volumes au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un espace dinatoire, un salon et une salle de réception baignée de lumière, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Vous y trouverez également deux chambres et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d'eau, un WC et des rangements pratiques. Située au calme et sans vis-à-vis, cette villa est parfaite pour partager de bons moments en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret.

L'Agence Cadre d'Envies Bassin d'Arcachon vous propose en Exclusivité une maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, au cœur du département de la Gironde et de la région Aquitaine. Découvrez cette charmante Arcachonnaise en bois, aux finitions exceptionnelles, située en première ligne du Bassin d'Arcachon, avec un accès direct à une plage discrète de la Presqu'île du Cap-Ferret. Avec une superficie de 109 m2, la maison dispose de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Profitez d'un joli jardin arboré qui complète ce bien. Dossier complet sur demande. Prix Honoraires Inclus : 2 790 000 EUR, dont 4,1 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires : 2 680 115 EUR. DPE C. GES C. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr

CAP FERRET CENTRE - COUP DE COEUR - Nous sommes ravis de vous présenter cette villa exceptionnelle au cœur du Cap Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité des commerces et du bassin.Cette maison, bénéficiant d'un emplacement privilégié, se trouve à quelques pas des commerces, du bassin et des plages. Avec sa belle exposition sud et son environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.Description de la maison :Salon séjour lumineux : Un vaste et lumineux espace de vie grâce à de grandes ouvertures, offrant un véritable confort et une belle vue sur l’extérieur.Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour satisfaire les plus exigeants, incluant une buanderie cachée, pratique et discrète.5 chambres : Chacune d'elles dispose de son propre espace et de rangements pour plus de commodité.5 salles d’eau : Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant un confort optimal pour chaque occupant.Cave et espace de rangement : Idéal pour les amateurs de vin ou pour toute autre nécessité de stockage supplémentaire.Piscine : Un véritable atout pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.Exposition sud : Profitez de la luminosité tout au long de la journée pour un cadre de vie agréable.Calme absolu : Située dans un quartier tranquille, cette maison vous garantit une tranquillité parfaite, tout en étant à deux pas des animations du Cap Ferret.Points forts de la propriété :Emplacement central, à proximité des commerces et du bassin.Belle exposition sud, pour un ensoleillement optimal.Piscine et jardin pour profiter des journées estivales.Quartier calme et recherché.Cette maison représente une opportunité unique dans le cadre d'un achat Maison de luxe Cap-Ferret, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité de toutes les commodités du Cap Ferret. À découvrir sans plus attendre !

CAP FERRET CENTRE - L'agence vous propose une maison à vendre qui répondra à toutes vos attentes : située à seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces, cette villa offre un cadre idéal pour un achat à Cap-Ferret !Comportant 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle d’eau et WC privés, vous bénéficierez d'un confort optimal. Profitez d'une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Vous disposerez également d’une buanderie et d’un boulodrome, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, aussi rare et complète, n’attend plus que vous. C'est votre chance d'investir dans un cadre de vie exceptionnel!

Découvrez cette maison familiale à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 2005 offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un grand séjour cathédrale lumineux, un poêle et la climatisation, le confort est assuré tout au long de l'année. La maison comprend une cuisine aménagée, quatre chambres avec rangements et deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine et de terrasses ensoleillées, idéales pour se détendre. Un garage complète ce bien, parfaitement prêt pour la vente. N'attendez plus, c'est l'occasion de concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa en bois d'environ 180 m² située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur une jolie parcelle piscinable de 900 m², cette propriété se trouve dans un secteur préservé des futures zones rouges, offrant ainsi un cadre de vie serein. Avec ses nombreux atouts, elle est à proximité des marchés, commerces et plages, permettant ainsi de tout faire à pied. La villa, bien entretenue, nécessite une remise au goût du jour pour l'adapter à vos préférences. Ce bien à fort potentiel sur la Presqu’île du Cap Ferret est idéal pour un achat villa Lège-Cap-Ferret. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

Située dans le très recherché quartier des Abatilles à Arcachon, cette élégante maison de plain-pied de style Arcachonnais séduira immédiatement les amateurs de biens alliant authenticité et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, lumière et sérénité sont les maîtres mots !D'une surface habitable d'environ 110 m², cette propriété s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à son exposition plein Sud, la lumière naturelle envahit généreusement le séjour tout au long de l'année, apportant une atmosphère particulièrement agréable en toute saison !L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de rangements et disposant de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à chacun.À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un superbe jardin paysager de 536 m², soigneusement aménagé, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. La propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une absence quasi totale de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Vous apprécierez également la grande piscine exposée plein sud (8x4 m), parfaite pour se détendre et savourer les belles journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon. La terrasse permet de profiter des repas en extérieur toute l'année : petits-déjeuners et déjeuners au soleil même en hiver, tandis que le majestueux platane apporte une ombre naturelle très appréciée durant les fortes chaleurs estivales.L'emplacement constitue un autre atout majeur de cette maison, idéalement située au coeur des principaux lieux de vie arcachonnais ! La plage Pereire, ses restaurants emblématiques et Le Moulleau sont accessibles en quelques minutes via les pistes cyclables, y compris la gare. Les commerces de proximité - boulangerie ouverte tous les jours, épicerie, thalasso, tennis - se trouvent à immédiate proximité. La basilique, la Chapelle des Marins, Carrefour City, Monoprix ou encore la boucherie Castaing sont rapidement accessibles à vélo, tout comme le centre commercial de La Teste par la piste forestière !De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : menuiseries en aluminium, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, chauffage électrique performant, isolation récente, portail motorisé et équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais !

À vendre, Maison de luxe à acheter LEGE CAP FERRET, située dans le secteur prisé des Vallons du Ferret, cette villa élégante typique du Bassin d’Arcachon s’intègre parfaitement à son cadre naturel. Offrant environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², elle se trouve à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L'architecture locale est sublimée par des lignes simples et chaleureuses. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 pièces d’eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, de larges terrasses de 200 m² sont idéales pour se détendre et partager des repas en plein air, autour d’une piscine harmonieusement intégrée au paysage. Dans un environnement calme, à proximité des commodités et des plages, cette Maison de luxe LEGE CAP FERRET à vendre représente une occasion rare sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine.

À LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située dans le quartier paisible et recherché de Petit Piquey, cette villa d’architecte de 2015 allie élégance et lumière au cœur du Bassin. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², avec 205 m² habitables baignés de lumière naturelle, elle constitue un choix idéal pour l’achat d'une maison de luxe à LEGE CAP FERRET. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine américaine entièrement équipée et une master room avec dressing, salle de bain et WC indépendant vous attendent. L'étage comprendra quatre chambres lumineuses, deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, de larges terrasses et d’une piscine chauffée, parfaits pour la détente. Équipée d’un système de géothermie verticale et entièrement domotisée, cette maison associe confort moderne, performance énergétique et raffinement technologique.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une villa d’exception située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée par un architecte renommé incarne l'élégance et le raffinement, avec chaque détail soigneusement pensé pour sublimer l'art de vivre à Arcachon. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un panorama spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées. La villa, sur trois niveaux accessibles par ascenseur, offre des espaces de réception lumineux, prolongés par de vastes terrasses et balcons. Vous trouverez six suites raffinées, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un studio pour le personnel. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette maison à vendre à Arcachon dispose de prestations exceptionnelles : piscine chauffée, boulodrome et espaces extérieurs méditerranéens. Cette demeure, alliant charme historique et confort contemporain, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vente maison Arcachon alliant prestige et authenticité.