ventes immobilier de luxe Parc du Ballons des Vosges, France (page 2)

MAISON EXCEPTIONNELLE – PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE – HAUTEURS DE LABAROCHE. TERRAIN DE 1456 m². Perchée sur les hauteurs de LABAROCHE, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, alliant élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, et chaque espace a été conçu avec un goût sûr et raffiné. Les 226 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit Stube, intime et authentique, parfait pour les moments suspendus, sublimé par une cheminée. La maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², offrant une vue dégagée sur un panorama incroyable, salle de bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand jardin paysager, un sauna et un hammam. Pour conclure cette visite : un grand sous-sol, une cave à vins et un garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens d'exception, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. N'hésitez pas à me contacter au 06.21.25.79.93 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LABAROCHE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.952854

Dans un village prisé, au cœur d’une rue résidentielle offrant un environnement remarquable, cette maison d’architecte propose une qualité de vie rare entre volumes généreux, lumière et nature. Implantée sur un terrain de 10,18 ares en lisière de forêt, elle développe 230 m² habitables pensés pour conjuguer confort, esthétisme,vie de plain pieds et sérénité.   Les atouts majeurs : Maison d’architecte aux prestations qualitatives Environnement privilégié, calme et verdoyant Possibilité de vivre sur le plain pieds Terrain de 10,18 ares en lisière de forêt 230 m² habitables Chaudière gaz haut de gamme Cheminée bois Isolation performante en laine de roche   Le rez-de-jardin : Belle entrée avec mezzanine, offrant de beaux volumes Cuisine équipée Cellier Salle d’eau Séjour ouvert sur la terrasse Spacieuse double pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse puis le jardin Une chambre avec accès direct au jardin   L’étage : Salle de bain avec baignoire et douche, mise en valeur par une baie vitrée type bow-window Deux chambres avec balcon Une troisième chambre Spacieux bureau, idéal télétravail   Les annexes : Garage double Quatre places de stationnement Abri de jardin   Une propriété rare, à l’architecture affirmée, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature, à quelques minutes des commodités. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE MULTI-SCÉNARIOS À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES, RÉGION LORRAINEÀ proximité de Gérardmer, de La Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère de style chalet développe environ 1 500 m² sur 3 niveaux dans un environnement naturel très recherché. Actuellement exploitée dans un esprit hôtelier et touristique, cet ensemble impressionne par son excellent niveau d'entretien, son atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde et son fort potentiel de modularité.Le bâtiment comprend aujourd'hui 34 chambres, plusieurs salles de réception, un espace bien-être, une vaste terrasse panoramique, un appartement T5 de fonction, un parking goudronné ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accessibilité à une partie du bâtiment. Plusieurs configurations restent envisageables selon le projet souhaité : appart-hôtel, résidence de tourisme, hébergement de groupes et séminaires nature, projet mixte touristique et locatif ou encore courts séjours pour seniors autonomes dans un environnement calme et apaisant.La situation géographique constitue un véritable atout avec une fréquentation touristique été comme hiver : ski, randonnées, lacs et tourisme vert attirent une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de bien-être. Dans un contexte où les coûts de construction et de rénovation ont considérablement augmenté, cette propriété représente une réelle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant disposer rapidement d'un ensemble immobilier touristique de grande capacité dans un secteur dynamique des Hautes Vosges.La baisse de prix récemment opérée renforce encore l'attractivité de ce bien rare sur le marché local.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme rénovée de caractère à Gérardmer, Vosges, Lorraine, avec piscine et dépendance indépendante, au potentiel locatif élevé.Située dans un environnement naturel privilégié, cette ancienne ferme de 1845, entièrement rénovée, offre environ 300 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 109 m².Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception inondés de lumière : salon avec poêle à bois, second salon, espace séjour et cuisine ouverte avec cheminée, le tout dans une ambiance chaleureuse alliant pierre, bois et matériaux de qualité. La hauteur sous plafond et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une élégance indéniable. Une cave voûtée et un bureau viennent compléter ce niveau.L’étage comprend plusieurs chambres, notamment une suite parentale et d'autres aux volumes généreux, dont certaines disposent d'une mezzanine ou d'un coin salon, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins.En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de bains et accès privatif permet un usage en chambre d’hôtes ou en logement autonome, apportant un excellent potentiel de revenu locatif, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.Les extérieurs sont agencés autour de grandes terrasses, dont une partie couverte, s'étendant sur un jardin paysagé avec une piscine chauffée, à l'abri des regards.Les annexes incluent une chaufferie, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage. Le stationnement est composé d'un carport et de plusieurs places extérieures.Ce bien rare se démarque par l'équilibre entre caractère architectural, confort et potentiel d'exploitation, tout en étant idéal pour une clientèle en quête d'une maison de qualité. Honoraires à la charge des acquéreurs. 960 000€ net vendeur, 38 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À WASSERBOURG, dans le Haut-Rhin en Alsace, cette maison rénovée des années 1960, à vendre, propose 102 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 12 ares. Idéalement située à 20 minutes de Colmar, elle est à proximité des sentiers de randonnée du Petit Ballon. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, dont une grange indépendante, une véranda spacieuse et plusieurs terrasses. Dès l'entrée, venez découvrir une chaleureuse pièce de réception avec poêle à bois, prolongée par une véranda et un balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée, tandis que le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Toutes les ouvertures offrent une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire de 60 m² et une salle de bain. La qualité de la rénovation se remarque à travers des matériaux soignés et des aménagements personnalisés. Le sous-sol, intégral, comprend un garage, une buanderie et d'autres espaces aménageables. À l'extérieur, le jardin clos, traversé par un ruisseau, invite à la détente avec sa gloriette, un espace barbecue, un cabanon et une cour pavée. La grange indépendante représente un atout pour des projets futurs, avec un atelier et un garage pour véhicules. Accessible toute l'année, ce havre de paix offre tranquillité tout en étant à proximité des écoles et commerces. Cette maison de luxe à acheter à WASSERBOURG se distingue par son cadre exceptionnel et ses infrastructures. 2 garages, 6 places de stationnement, un sous-sol intégral et une grange attenante complètent ce bien. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à KAYSERSBERG, située au cœur de la vallée de Kaysersberg, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette propriété rare s'étend sur près de deux hectares de terrain arboré et vallonné. La maison principale, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et de transformation. Une annexe indépendante de 400 m² sur deux niveaux vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager divers usages. À l'extérieur, une allée centrale mène à plusieurs espaces de stationnement, tandis qu'une piscine, orientée plein sud, se cache dans la verdure, offrant un cadre idyllique. Entièrement entourée d'arbres, cette parcelle garantit une intimité totale et un calme absolu. Une merveilleuse opportunité pour un projet d'achat maison KAYSERSBERG.

Découvrez cet exceptionnel Chalet en vente à La Bresse, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Cette propriété contemporaine, édifiée en 2023 sur un terrain de 5 752 m², se positionne en hauteur sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec plus de 180 m² de terrasses, vous serez plongé dans un cadre naturel entre forêts et montagnes, à proximité de La Bresse et Gérardmer. D'une surface totale de 507,81 m², ce bien a été conçu pour combiner confort et convivialité, proposant de spacieux espaces de vie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine professionnelle, et plusieurs suites répondant à des normes élevées. Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, sauna et jacuzzi vient compléter l'ensemble. Cet actif immobilier constitue une opportunité unique pour l'achat d'un Chalet de luxe à La Bresse, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire, ou d'un projet d'investissement locatif. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 500 000€ net vendeur. 175 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison à Xonrupt-Longemer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez ce chalet spacieux de 330 m², situé dans un cadre calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur la forêt. Ce bien d'exception dispose de 5 chambres doubles avec salles de bains privatives, d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna pour un confort optimal. Avec des matériaux haut de gamme et des espaces généreux, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Prix : 2 954 000€. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Chalet contemporain avec vue sur le lac – 5 chambres – Résidence et potentiel locatifSitué sur les hauteurs de Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, ce chalet récent développe environ 200 m² habitables dans un cadre naturel privilégié, bénéficiant d’une exposition optimale et d’une vue dégagée sur le lac.Conçu comme un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien se distingue par une organisation intelligente des espaces, permettant une exploitation locative de qualité.L’espace de vie principal, lumineux grâce à de larges ouvertures, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse avec vue. Une suite parentale complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres prolongées par un balcon et un espace ouvert modulable, permettant de répondre aux différents besoins d'hébergement.En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et accès privatif, garantissent une véritable autonomie. Cette configuration est idéale pour la location courte durée ou pour accueillir des invités en toute indépendance, préservant ainsi l’intimité de l’habitation principale.Un triple garage et des espaces techniques complètent l’ensemble.Implanté sur un terrain d’environ 1 037 m², le chalet se situe dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes du centre et des activités tout au long de l'année (ski, randonnée, nautisme).Ce bien rare est parfaitement adapté à une clientèle internationale recherchant un chalet de luxe à acheter à Gérardmer, avec un potentiel de rendement locatif dans une destination touristique renommée au niveau européen.Honoraires à la charge des acquéreurs. 1 476 000€ net vendeur. 74 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Colmar, au cœur du Val d'argent, découvrez cette propriété historique de 430 m² habitables, située sur un terrain paysagé de 27,5 ares entièrement clos, avec un magnifique jardin à la française. Construite en 1768 par Mathieu des Essarts, Procureur du Roi, cette demeure a accueilli une grande famille française. Depuis son acquisition par l'actuel propriétaire dans les années 1990, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète, tout en respectant l'architecture d'origine. Elle offre maintenant le confort moderne tout en conservant un charme intemporel. La décoration intérieure, conçue par une professionnelle, est chaleureuse et colorée, conférant aux lieux une atmosphère unique. Le bâtiment principal de 420 m² en R+2 sur sous-sol comprend 12 pièces, incluant des espaces de réception, six chambres et quatre salles de bains. L'extension récemment construite permet un accès direct PMR au rez-de-chaussée. Une grande terrasse d'été accessible depuis les pièces de réception relie l'intérieur au superbe jardin. Une maison de gardien indépendante d'environ 70 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un espace nuit, idéale pour accueillir des invités ou comme logement pour un gardien. Un troisième bâtiment abrite trois garages, de vastes ateliers et des espaces de stockage, ainsi qu'un espace combinant cuisine et salle à manger d'été avec terrasse. Le chauffage est mixte (central au fuel et pompe à chaleur) et performant, avec un DPE C (106). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Sainte-Marie-aux-Mines, contactez Claude CHODOT au 0625311664 ou à c.chodot@proprietes-privees.com. À noter que cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente interactive. Les offres seront reçues sous forme d'appel d'offres, avec un prix de départ de 920 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La réception des offres se fera après la visite auprès de Claude CHODOT ou sur le site www.mizapri.com entre le 27 juin 2026 à 12h00 et le 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire avant toute remise d'offre.

L’agence Felice Capraro Immobilière et Mathieu Tisaurin vous présentent un Chalet à vendre à Xonrupt-Longemer, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce chalet d’exception, entièrement meublé, est idéalement implanté dans un beau village vosgien, à proximité du lac de Longemer et des stations de ski. LE BIEN : Ce chalet de 124 m² s’étend sur plusieurs niveaux et repose sur un terrain de 42,82 ares. Il dispose de 5 chambres, d'un sauna et offre une belle luminosité ainsi que des volumes généreux. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. DISTRIBUTION : - Rez-de-jardin : 3 chambres, espace bien-être avec sauna, salle de douche, WC indépendants, local annexe. - 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. - 2ème étage : Mezzanine. ENVIRONNEMENT & RÉGION : Xonrupt-Longemer offre un cadre naturel exceptionnel, avec ses lacs, ses forêts de sapins et ses sommets vosgiens. Le village est situé à proximité du lac de Longemer, idéal pour la baignade, la pêche, le kayak et les promenades. En hiver, la région devient un lieu prisé pour le ski alpin et le ski de fond, ainsi que pour les randonnées en raquettes. En été, les amoureux de la nature pourront apprécier de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Gérardmer, connue comme La Perle des Vosges, se trouve à quelques kilomètres, offrant des commerces et des animations tout au long de l’année. DPE : E GES : B Contact : Mathieu Tisaurin Tél : +352 691 148 967 Email : mathieu.tisaurin@fcimmo.lu

Ce chalet est situé dans un cadre exceptionnel, sur les hauteurs de Ban-de-Laveline, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. D'une surface de 110 m2 habitables et érigé sur un terrain de 1006 m2, il est composé de : entrée carrelée, pièce technique avec point d'eau, garage avec porte motorisée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée à insert en pierre de Bourgogne, ainsi qu'un accès à la terrasse sur trois côtés. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'un W.C. et d'un cellier. Au deuxième étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une mezzanine, trois chambres, une salle de bains (comprenant baignoire, douche et lavabo) et un W.C. séparé. L'extérieur présente un terrain paysagé et aménagé, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt. Le chalet bénéficie d'un chauffage au sol (dalle chauffante 2 zones), d'un assainissement par fosse toutes eaux avec filtration ainsi que d'une connexion fibre optique. Cet ensemble a été construit par Finn'Import en 2002. Le DPE est classé D et le GES B. Prix : 371 000 EUR dont 6,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est un chalet à acheter à Ban-de-Laveline, dans le département des Vosges, en région Lorraine.

À proximité de Guebwiller, dans un écrin de verdure entre champs et vignes, cette maison contemporainede 222 m², construite en 2023 sur près d'un hectare de terrain clôturé, représente une rare opportunité sur le marché de l'achat Maison de luxe SOULTZ HAUT RHIN. Située à l'écart de toute habitation, elle offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. L'entrée du domaine se fait par un portail majestueux, entouré de colonnes en pierre, qui souligne l'unicité de la propriété. Avec sa vaste terrasse, son jacuzzi et ses extérieurs aménagés avec soin, il s'agit d'un bien d'exception. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux de 75 m² est embelli par de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, dispose d'aménagements uniques. La salle à manger et le petit salon, rehaussés par une fresque murale d'un artiste de renom, créent une ambiance conviviale. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jacuzzi et dispose d'une salle de bain raffinée. Un salon multimédia, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un escaliers en bois mène à deux chambres avec parquet, chacune ayant sa propre salle d'eau. Des combles aménageables peuvent servir de bureau ou de chambre d'amis, et un toit terrasse, avec permis de construire pour une piscine, complète cet espace. Les extérieurs, entièrement arborés et clôturés, comprennent un carport et un aire de jeux pour enfants, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison est autosuffisante en eau grâce à un système de captage souterrain et de traitement. Avec une pompe à chaleur, un poêle à bois et un système de climatisation, le confort est assuré tout au long de l'année. Avec son implantation en pleine nature, son architecture unique, ses fresques artistiques et ses matériaux de qualité, cette propriété offre une expérience de vie incomparable. Un bien idéal pour ceux en quête d'art et d'espace. Écoles accessibles à 15 min à pied, 10 min à vélo et 5 min en voiture. Autoroute à 20 min et aéroport Bâle/Mulhouse à 40 min. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1310 et 1850 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17. Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

LA BRESSE : Située dans un environnement paisible et discret, cette splendide maison en pierre saura vous séduire. Ancienne ferme entièrement rénovée, elle est actuellement exploitée comme gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec une douche à l'italienne en escargot, un WC et un vaste salon-salle à manger, équipé d'une cuisine américaine et ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres, dont une pour 4 personnes, toutes superbement aménagées avec du bois brossé et toutes équipées d'une salle de bains avec douches à l'italienne et WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une grande salle de jeux, un salon avec cheminée à l'éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine en forme de haricot sur un terrain de 3700 m², d'un terrain de pétanque et d'un abri pour jouer au ping-pong. Ce bien génère un revenu annuel brut de 115 000 €, avec une équipe en place pour la gestion, le ménage et l'entretien des extérieurs. Une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe LA BRESSE ou une vente Maison de luxe LA BRESSE, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant simplement poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.945665

Propriété à vendre à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Découvrez cette propriété unique de plus de 10 hectares, offrant une vue imprenable sur la nature et à proximité des commodités. Caractéristiques : - Accès privé - Principalement composée de forêt - Structures en granit - Maison principale de 160 m² sur 3 niveaux, à rénover - Annexe 1 : Un corps de ferme avec 1 habitation de 100 m², 3 granges et un grand garage de 350 m² - Annexe 2 : Cabanon d'environ 75 m² - Annexe 3 : Cabanon en ruine de 35 m², à 10 mètres du cabanon 1 - Annexe 4 : Maison d'environ 80 m² à 200 mètres de la maison principale - Grand potentiel d'aménagement et de nombreuses places de stationnement - Propriété du début du XXe siècle, offrant un cachet authentique Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Xonrupt-Longemer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel infini.

MAISON DE MAÎTRE A FOUGEROLLESDécouvrez cette demeure rare située dans le massif des Vosges, au cœur de la belle commune de Fougerolles, dans le département de Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette maison de maître invite à la tranquillité, entourée de verdure et bercée par le doux murmure de la rivière. Son vaste jardin, sa piscine propice à la détente et ses dépendances offrent un cadre idéal pour les familles, tout en permettant de donner vie à divers projets.UN INTÉRIEUR ENTRE MODERNITÉ ASSUMÉE ET CACHET PRÉSERVÉCette maison, construite en 1839 et récemment rénovée, combine élégamment le charme des matériaux anciens avec un aménagement moderne. L'entrée habillée de carreaux de ciment, les moulures des plafonds et l'escalier en bois et fer forgé évoquent un style classique. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, incluant une cuisine entièrement équipée et huit chambres conçues pour accueillir confortablement les familles contemporaines. Un niveau entier reste à aménager selon vos besoins.UN ÉCRIN IDYLLIQUE POUR UNE VIE DE RÊVEÀ l'arrière de la maison, un jardin de près de 3 000 m², presque caché de la rue, crée un espace de loisirs parfait. Avec des arbres qui fournissent de l'ombre, une terrasse reliée à la cuisine pour des repas estivaux, et une piscine moderne, cet espace extérieur promet joie et sérénité. Les dépendances, y compris un petit bâtiment sur le côté et une maison sur pilotis, offrent un potentiel illimité pour créer des lieux de vie supplémentaires.UN HAVRE DE PAIX DANS UN LIEU TOURISTIQUECette maison, avec son jardin généreux, constitue un refuge paisible dans une commune dynamique. Fougerolles, célèbre pour son kirsch, attire les visiteurs tout au long de l'année, désireux de découvrir son art de la distillation et son patrimoine culturel. Les commodités environnantes, telles que commerces, services médicaux et établissements scolaires, enrichissent ce cadre de vie. À proximité, Luxeuil-les-Bains complète l'offre de services, et les voies de transport facilitent l'accès à Belfort-Montbéliard et à l'aéroport de Bâle.AVIS DE L'AGENCECette maison de maître à Fougerolles est un bien d'exception, alliant charme et confort moderne, tout en offrant un immense jardin comme havre de paix. C'est un lieu propice à la vie de famille ou aux projets ambitieux, tel que la création de chambres d'hôtes en Franche-Comté. Investir dans cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Sur les hauteurs de Cornimont, cette propriété architecturale de 1967 signée Dimitri Franchini déploie ses 368 m² au cœur d'un parc d'un hectare dans le département des Vosges, en région Lorraine. L'architecte, disciple de Le Corbusier, a su concevoir des volumes généreux et une esthétique moderniste qui s'harmonise avec la nature environnante. L'entrée dans la propriété se fait par un portail aux motifs moucharabieh qui mène à une longue allée guidant les visiteurs vers la bâtisse. Au rez-de-chaussée, l'organisation est fluide avec un premier salon et deux espaces bureaux favorables au travail au calme, ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et une cuisine complète ce niveau, parfait pour une activité libérale ou pour accueillir des invités en toute autonomie. L'étage, accessible par un escalier en bois massif, présente un double séjour spectaculaire, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein Sud. Cet espace de vie s'articule autour d'une cheminée moderne à insert double face tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les matériaux nobles tels que le marbre, le parquet massif et le fer forgé ajoutent une touche d'élégance. La partie nuit de cet étage dessert trois chambres traitées en suite avec salles de bain privatives, assurant confort et fonctionnalité. L'environnement extérieur contribue au charme de la propriété, avec son vaste terrain boisé garantissant une intimité totale. Deux garages fermés peuvent accueillir quatre voitures, en plus de plusieurs places de stationnement extérieures. La localisation permet de profiter du calme tout en étant proche des commodités, les écoles et commerces du centre-ville à quelques minutes. Les pistes de ski de La Bresse et le lac de Gérardmer sont accessibles en sept et vingt minutes, respectivement, tandis que la gare TGV de Remiremont est à seulement vingt-cinq minutes, plaçant cet havre de paix à moins de deux heures de Strasbourg. Ce bien à l'architecture affirmée représente un véritable manifeste du modernisme au cœur des montagnes, idéal pour les amateurs en quête d'une maison remarquable alliant histoire, caractère et nature. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 260 euros et 19 350 euros. Contact : Kévin 06.95.36.00.99.

Située au pied du Ballon d'Alsace, à 10 minutes de l'A36 et à 45 minutes de l'aéroport, cette propriété de type ancien manoir s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m². Elle dispose de plusieurs espaces extérieurs : une cour d'accueil avec garage pour 3 véhicules, un bassin décoratif avec filtration, un jardin arboré, et un espace piscine avec terrasse de plus de 100 m² exposée sud/sud-ouest, piscine de 9x4 m, pool house et cuisine d'été. La propriété se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis : • Un duplex de 65 m² avec entrée séparée (fort potentiel locatif en BNB). • Une habitation principale sur 3 niveaux avec de belles pièces de réception, une cuisine haut de gamme, plusieurs chambres et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture est quasi neuve. L'environnement est privilégié, situé dans un village avec toutes les commodités à proximité du Ballon d'Alsace et des stations de ski.Ce manoir est idéal pour un achat à Étueffont dans le département du Territoire de Belfort et en région Franche-Comté. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 742 euros et 22 650 euros par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Clément POMMIER au 06 80 53 34 05.

Situé à Gérardmer, dans les Vosges en Lorraine, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'achat d'un chalet unique. Sur les hauteurs de Gérardmer, dans un cadre calme et préservé, ce bien est à proximité des commerces accessibles à pied. Le chalet offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, idéal pour ceux recherchant un chalet où se rassembler en famille ou entre amis. Construit en 1988 avec des matériaux de qualité, ce chalet madrier a été entretenu avec soin. Doté d'environ 130 m² habitables, il comprend une belle pièce de vie, deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé pour le divertissement familial. La dépendance dédiée au bien-être, comprenant un jacuzzi et un sauna, est un atout incontestable pour profiter de moments de détente. Entièrement meublé dans un style chaleureux, ce chalet est prêt à être découvert. Le terrain de 1 005 m², sans vis-à-vis et bordé par une zone naturelle protégée, garantit un environnement paisible. C'est le chalet de caractère idéal, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet à Gérardmer, n'hésitez pas à me contacter pour davantage de détails et venir visiter ce bien exceptionnel.

Situé à LE VAL D AJOL dans le département des Vosges, ce château historique a été construit en 1830 et se dévoile tel un trésor au coeur de la région Lorraine. Pour les grandes familles ou les investisseurs en quête de nouvelles opportunités, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant bien-être et richesse patrimoniale. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, le Château de Faymont est idéal pour une résidence familiale, un hôtel ou une maison d'hôtes. Ce château de luxe à vendre représente une occasion rare de réaliser un projet qui vous ressemble, tout en vous permettant de vous immerger dans une ambiance empreinte d'histoire et de nature. Découvrez ce monument local et laissez-vous séduire par son potentiel. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Thann, dans le Haut-Rhin en Alsace, parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. Construite en 2019, cette maison spacieuse de 186 m² habitables propose : quatre chambres généreuses, deux salles de bains modernes pour des matins simplifiés, un séjour lumineux idéal pour partager des moments conviviaux et une cuisine équipée qui allie praticité et plaisir culinaire. Le grand jardin paysagé, lieu de jeu pour les enfants, est également parfait pour des repas en terrasse ou même l'ajout d'une piscine. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. La localisation est idéale : écoles et crèches à 10 minutes à pied, commerces et restaurants accessibles rapidement, transports en commun à proximité, ainsi qu'hôpital et parcs. Cette maison moderne et accueillante est prête à devenir le foyer d'une nouvelle famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491.

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes alentour. Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, garage, jardin d'hiver. Terrain de 3419 m², en lisière de forêt. Opportunité unique ! Bien très rare à la vente ! Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Référence agence : 4078

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes alentour. Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, garage, jardin d'hiver. Terrain de 3419 m², en lisière de forêt. Opportunité unique ! Bien très rare à la vente ! Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Référence agence : 4078

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes alentour. Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, garage, jardin d'hiver. Terrain de 3419 m², en lisière de forêt. Opportunité unique ! Bien très rare à la vente ! Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Référence agence : 4078

Nichée dans un cadre verdoyant à WETTOLSHEIM LES ERLEN, cette maison individuelle construite en 2000 saura vous charmer par son confort et sa luminosité, grâce à son exposition Ouest-Sud. Idéale pour une vie de famille, elle offre une surface habitable de 142,98 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte de 10,44 m² ainsi qu'un cellier attenant avec porte de service. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 11,87 m², 11,72 m² et 16,65 m², cette dernière donnant accès à un balcon. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. En bon état général, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains pour révéler tout son potentiel. Maison à acheter à WETTOLSHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace.