ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 2)

Dans le quartier Pereire, l'une des adresses les plus prisées d'Arcachon, et à seulement 900 mètres de la plage, cette villa a été entièrement rénovée en 2025. Elle allie le charme de l'architecture arcachonnaise classique avec des finitions contemporaines. Cette maison, prête à être habitée, ne nécessite aucun travaux. S'étendant sur un terrain de 996 m², la villa offre une superficie habitable de 202 m² répartis sur deux niveaux. Avec la rare particularité d'une cuisine à chaque étage, elle permet une flexibilité d'usage idéale pour une vie multigénérationnelle, l'accueil d'invités autonomes ou encore un confort de vie indépendant. Le logement comprend un salon/séjour, cinq chambres, trois salles d'eau, un dressing aménagé et un cellier, tous pensés pour le bien-être familial. À l'extérieur, la piscine et le jardin complètent harmonieusement l'ensemble. Un garage est également inclus. Le prix de cette Maison de luxe à vendre à Arcachon est de 2 835 000 €, dont 85 000 € d'honoraires (3,09 %) à la charge de l'acquéreur. Pour un plan, un dossier complet et une visite, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE B (83 kWhEP/m².an) — GES A (3 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 480 € et 2 060 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre, située à seulement 200 mètres des commerces dans un environnement calme. Ce bien, d'une superficie de 145 m², est en parfait état. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur un jardin. Le terrain paysager de 277 m², doté d'un arrosage automatique, comprend une terrasse en bois orientée plein soleil. L'espace nuit est constitué de 4 chambres et de 3 salles d'eau avec WC, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille, et un dressing complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'un garage fermé et de 2 places de stationnement privatives. Prix de vente : 749.000 €, dont 29.000 € d'honoraires acquéreur, soit 4 % du prix. Pour plus d'informations et visiter, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine, dans le département de la Gironde. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, soigneusement rénovée, offre une ambiance balnéaire raffinée avec des espaces fluides, idéaux pour une vie de famille ou une résidence secondaire de qualité. L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse et traversante, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se combinent harmonieusement. Les larges baies vitrées offrent une belle continuité vers l'extérieur, avec une terrasse en bois qui invite à profiter des journées ensoleillées, entourée de pins. La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes indépendantes, assurant un confort quotidien optimal. À l'arrière du jardin, une annexe indépendante ajoute une valeur ajoutée à cette maison à acheter à Arcachon. Dédiée à la détente, elle dispose d'un jacuzzi, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace de couchage en mezzanine, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 500 m², exposée est et ouest, cette maison offre un cadre de vie préservé et agréable. Deux places de stationnement privatives et un local à vélos viennent compléter ce bien d'exception, en adéquation avec le style de vie arcachonnais.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur les hauteurs prisées de Pyla-sur-Mer, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'une surface habitable d’environ 176 m² et crée un cadre de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur. La conception des espaces met en avant les perspectives vers le jardin, la piscine et le paysage environnant. La pièce de vie principale comprend un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et orienté vers la piscine. Les grandes ouvertures permettent de profiter d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et renforcent le lien avec les espaces extérieurs. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée avec un aménagement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, garantissant confort et intimité aux occupants. Plusieurs chambres bénéficient d'une vue sur la piscine ou le Bassin. Un ascenseur dessert l'étage consacré à l’espace nuit, offrant un confort quotidien indéniable. Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 855 m², la propriété comprend une piscine ainsi qu’un garage, le tout dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités de Pyla-sur-Mer. Cette maison représente une occasion rare pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Pyla-sur-Mer, alliant rénovation de qualité, vue imprenable sur le Bassin et cadre de vie paisible.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir une maison Arcachon à vendre, au design unique, située dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes des plages et des paysages emblématiques de la région. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 432 m², cette villa des années 1970 se distingue par son architecture audacieuse et ses espaces généreux. Conçue pour favoriser une belle harmonie entre les espaces intérieurs et le jardin, elle possède de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle d’illuminer les pièces tout au long de la journée. Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, ouverte sur une terrasse baignée de soleil, prolongeant idéalement le séjour pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l’espace de vie et permet d'accueillir famille et amis avec aisance. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un espace polyvalent : bureau, salon de lecture, chambre d'appoint ou zone de détente, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement pour un confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin offre divers espaces de vie, incluant une seconde terrasse orientée au nord, parfaite pour profiter d'un coin ombragé durant l'été. Dans un secteur calme et recherché du Bassin d’Arcachon, cette maison à acheter à Arcachon attirera les amoureux de l'architecture et ceux en quête d'une propriété de caractère, à proximité de la nature et de l'océan, dans le département de la Gironde en Aquitaine.

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER EN GIRONDE, AQUITAINEDécouvrez cette villa de charme située à proximité immédiate du Moulleau, récemment rénovée avec soin dans un style contemporain et élégant. Nichée dans un cadre prisé, cette maison PYLA SUR MER à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité de la plage, des commerces et l'art de vivre balnéaire.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette maison lumineuse de plain-pied, d'une surface actuelle de 78 m², se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un espace de vie ouvert incluant une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'un superbe séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d'eau avec buanderie viennent compléter l'ensemble.Le jardin paysager parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, propose une terrasse en bois agréable et une piscine, formant un véritable havre de paix.De plus, un projet d'extension avec une annexe de 25 m² est déjà autorisé, permettant d'accueillir une chambre supplémentaire et une salle d'eau (dossier complet disponible sur demande).- Ce que nous apprécions : la qualité des finitions, le potentiel d'évolution, et la douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige expert en propriétés de luxe dans le Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à PYLA SUR MER.

À la recherche d'une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose une propriété rare en première ligne, offrant un emplacement exceptionnel face au Bassin d’Arcachon. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette villa bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès direct à ce paysage emblématique. La maison, qui conserve le charme et l'authenticité des demeures historiques de Pyla-sur-Mer, représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison Pyla-sur-Mer. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cela permet de personnaliser le projet selon vos envies, que ce soit pour une modernisation complète, une extension ou une réinterprétation architecturale. Cet emplacement privilégié offre un potentiel immense pour concevoir une résidence d'exception dans l'un des environnements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

À vendre : villa rénovée à Arcachon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans le quartier prisé de Pereire, cette maison à acheter à Arcachon offre un aperçu exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon. La livraison est prévue pour début 2026 et ses prestations haut de gamme allient confort, modernité et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à trois chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie pratique. Le premier étage se distingue par une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une terrasse de 18 m², avec une cuisine ouverte et une salle à manger profitant de la vue. À l’extérieur, un jardin paysager de 386 m² promet un espace de détente au sein d’un cadre naturel préservé. Cette vente maison Arcachon se distingue par son emplacement recherché, ses finitions élégantes et son généreux jardin, tous des atouts rares dans le secteur. Les modalités d’acquisition peuvent être fournies sur demande, et les photos présentées ne sont pas contractuelles. Contactez Mr Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige dans le bassin d'Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence en première ligne, il offre une superficie de 51 m² avec une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. L'entrée ouvre sur une cuisine qui se connecte au salon/séjour, ainsi qu'à un espace nuit distinct. Le séjour donne sur un jardin privatif avec vue sur le Bassin. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Chaque chambre ainsi que le séjour bénéficient d'une vue sur le Bassin, garantissant un cadre de vie agréable. Un cellier situé au sous-sol du même bâtiment complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une magnifique villa rénovée, située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, au sein du prestigieux Bassin d'Arcachon, est entièrement modernisée et élevée dans l'esprit Gaume, s'intégrant parfaitement dans un parc arboré de plus de 1 700 m². Avec ses volumes généreux, cette demeure se distingue par une vaste pièce de réception de plus de 90 m², idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, offrant intimité et confort à tous les occupants. Un pool house indépendant, avec kitchenette et salle de bains, constitue un espace parfait pour accueillir vos invités. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, brasero et terrain de pétanque. La plage, à seulement deux minutes à pied, vous offre un accès privilégié au littoral. De plus, cette maison en vente à Pyla-sur-Mer comprend une buanderie, une cave à vins et un garage, alliant raffinement, fonctionnalité et emplacement d'exception.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison Arcachon à vendre, située dans le secteur recherché de Pereire, en Gironde, Aquitaine. À proximité immédiate des plages, cette élégante villa entièrement rénovée offre un environnement résidentiel prisé et un cadre de vie confidentiel. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² paysager, la propriété développe près de 202 m² habitables, avec des volumes généreux adaptés à une vie familiale ou à la réception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour principal d'environ 55 m² s'ouvre largement sur les extérieurs avec une terrasse et un balcon totalisant plus de 30 m², établissant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite à l'étage avec dressing et salle d'eau, et de 3 pièces d'eau au total pour un confort optimal. Les espaces annexes, tels que celliers et rangements, sont pensés pour un usage quotidien fluide. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec plage aménagée, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Bassin. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Récemment rénovée, cette maison combine des prestations modernes et une architecture qui allie charme et contemporanéité.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, une opportunité rare avec cette maison à acheter Pyla-sur-Mer, située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bassin. Proche du Moulleau, de ses commerces et de la plage facilement accessibles à pied, cette maison de style Gaume, emblématique de l’architecture locale, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface d’environ 80 m², cette propriété pleine de caractère se distingue par son élégance discrète et son environnement privilégié, entourée de pins et bénéficiant d’une belle lumière. Bien qu'à rénover, elle représente une base idéale pour un projet sur mesure. Cette vente maison Pyla-sur-Mer est un bien rare, parfait pour les amateurs du Bassin désireux de créer un lieu de vie unique dans un cadre d'exception.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine, située au cœur du Moulleau. Dans un environnement calme, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa élégante offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par sa belle distribution : une entrée menant à une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, deux chambres et deux salles d’eau au niveau principal, une suite parentale à l’étage, et une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette élégante maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de la Ville d’Été, à proximité immédiate du Bassin et des commodités. Cette propriété entièrement rénovée avec soin se trouve dans une rue calme et résidentielle, offrant un cadre de vie agréable qui allie le charme des maisons arcachonnaises à des prestations contemporaines. Prête à être habitée sans aucun travaux, elle permet une installation immédiate. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, conçu pour garantir une circulation fluide entre les pièces. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures assurent une belle luminosité naturelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains avec des finitions soignées, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Une dépendance indépendante complète harmonieusement cette maison, avec une chambre et sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir des amis ou de la famille en toute autonomie, ou pour créer un bureau ou un atelier. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d'Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, en font une offre rare sur le marché de la vente maison Arcachon, idéale pour un achat maison Arcachon comme résidence principale ou comme pied-à-terre de qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé dans un emplacement privilégié au cœur du Moulleau, cet appartement de 28,47 m² à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous offre une vue mer plein ouest depuis son balcon, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Au 1er étage d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de rangements optimisés. Le balcon prolonge l'espace de vie, promesse de moments de détente. Les résidents bénéficient également d'une grande terrasse en bord de plage, créant un lieu de convivialité unique. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien. Parmi les atouts notables, la résidence offre un accès direct à la plage, une vue panoramique, un environnement calme et verdoyant, ainsi que la proximité immédiate de commerces, restaurants et de la jetée du Moulleau. Cette opportunité rare sur le marché est idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 1332 euros, incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix total avec honoraires inclus : 440 000 euros, dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à LEGE CAP FERRET, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans le quartier résidentiel des Vallons du Ferret, cette maison de plain-pied de 105 m² comprend un séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain de 1300 m² abrite également une terrasse, un cabanon et une piscine, le tout dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à LEGE CAP FERRET ou une vente, n'hésitez pas à contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de vos biens immobiliers à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée et imprégnée de l'authentique esprit de ce lieu enchanteur, cette maison offre 5 chambres, dont 3 avec leur propre point d'eau, un grand salon séjour et une salle à manger ouvrant sur une belle cuisine. Lumineuse et ouverte sur ses terrasses et son jardin, cette propriété sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, de terrasses accueillantes, ainsi que d'une dépendance avec 2 chambres indépendantes et leur salle d'eau. Une douche extérieure est également disponible pour un retour de plage, qui se trouve à moins de 100 mètres. Avec un grand garage pour 2 véhicules et un fort potentiel, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose une charmante maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le très recherché quartier du Cercle de Voile, au cœur du cadre privilégié du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Cette maison jumelée, d'une superficie d'environ 59 m², offre une distribution intérieure harmonieuse et agréable. La pièce principale, lumineuse dès l’entrée, comprend un salon-séjour s’ouvrant sur l’extérieur et une cuisine fonctionnelle attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d’eau.En toute intimité, le terrain paysager d'environ 300 m² représente un véritable havre de paix. Il dispose de deux espaces extérieurs bien distincts : une terrasse couverte pour des moments chaleureux en toute saison et une seconde terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées.Un cabanon complète cette offre, idéal pour le rangement de vélos ou d'équipements, facilitant ainsi l'accès rapide au Moulleau et aux promenades en bord de Bassin.Les atouts de cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer :• Un bien simple et agréable au quotidien• Un environnement résidentiel tranquille• Une proximité immédiate du littoral• Une configuration adaptée tant à une résidence principale qu'à une maison de vacances.Cette adresse confidentielle incarne parfaitement l'esprit du Bassin, offrant un cadre de vie serein mêlant nature et élégance locale.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité. Avec un accès direct à la plage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la majestueuse Dune du Pilat. À seulement 500 mètres du Cercle de Voile et des commerces, ainsi qu'à proximité d'Arcachon et de la Dune, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa s'étend sur 450 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain paysager de 1 670 m². Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue splendide sur le Bassin. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine américaine, est idéal pour des moments conviviaux.Elle comprend également sept chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Pour les loisirs, la villa dispose d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, un spa, une piscine chauffée et un jardin paysager, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

À LA TESTE-DE-BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située au Pyla, en lisière de forêt et offrant une vue magnifique sur la dune et la plage, accessibles en quelques minutes. Cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 060 m², comprenant un jardin bien exposé et une terrasse couverte pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La maison offre 117 m² habitables, répartis en 5 pièces dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Deux salles de bains, deux toilettes et un cellier complètent cet espace pensé pour votre confort quotidien. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent s'ajouter à cet ensemble. Construite en 1989, cette maison présente un potentiel certain dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Commerces et plages à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à LA TESTE-DE-BUCH.

Vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine en bois s'étend sur 200 m2 et s'ouvre sur un parc magnifiquement paysagé de 1 860 m2, situé dans un quartier paisible aux abords du centre de La Teste et de Pyla, avec un accès facile aux principales voies de circulation. Établie en 2021, cette maison a été construite en pin des Landes par des artisans qualifiés. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre au volume impressionnant, mettant en valeur une magnifique charpente et de grandes baies à galandage qui favorisent une connexion fluide avec l'extérieur. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 200 m2 en ipé entoure une piscine chauffée en pierre naturelle, accompagnée d'un jardin et d'un terrain de pétanque. Une dépendance abritant un garage et une salle de sport, pouvant être convertie en quatrième chambre, dispose d'une cuisine extérieure couverte donnant sur la piscine. Ce bien est un véritable havre de paix qui s'intègre harmonieusement dans un cadre privilégié.

Dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, cette villa contemporaine saura vous séduire grâce à sa luminosité, sa qualité de construction et ses aménagements optimisés. Avec sa vaste pièce de vie de 60 m² orientée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures, cet espace à la fois pratique et convivial vous permettra de vous projeter facilement dans cette villa atypique. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'une suite indépendante au niveau inférieur, accessible par un escalier, idéale pour accueillir vos proches. De nombreux placards équipent les trois chambres. La maison offre également un espace de rangement (pour vélos, outillages, cave à vin...) faisant office de buanderie-chaufferie, le tout carrelé et parfaitement entretenu. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble pour ranger facilement vos effets extérieurs. Parmi les prestations de cette villa à vendre, on note une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur, une climatisation réversible dans les deux chambres, des volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un terrain aménagé d'environ 600 m² avec 100 m² de terrasses en bois accessibles depuis le niveau principal. De plus, le terrain peut accueillir deux voitures. Les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à pied, tandis que les plages, le golf et autres activités sont à proximité via les pistes cyclables. Adaptée à un projet en résidence principale ou secondaire, cette villa de luxe est à découvrir. Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien en Gironde, en Aquitaine, rapidement, que ce soit en personne ou à distance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, prisé pour son authenticité et son accès direct à l'eau. Il convient aussi bien à une clientèle en quête d'un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. La vue sur le Bassin, visible depuis les pièces principales, constitue un atout indéniable et accroît son attrait. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient finaliser l'ensemble, élément particulièrement recherché dans ce secteur où se garer peut être compliqué, surtout en période estivale. Bien que certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, soient présentes, elles s'inscrivent dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement. Ce bien rare s'adresse avant tout à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une démarche orientée vers le Bassin et ses atouts. Contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND : 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa familiale exceptionnelle située en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée, un séjour lumineux d'environ 60 m2 avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, complète idéalement cet espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, bien réparties sur deux niveaux, accompagnées de salles de bains, de dressings et de nombreux rangements. À l'extérieur, un terrain de 670 m2, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien inclut également un garage, un atelier, une cave et une dépendance, renforçant ainsi le confort de l'ensemble. Si cet achat vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 34 05 65 04.

EXCLUSIVITÉ - Art de vivre & Émotion, À seulement 50 mètres de l’Atlantique, là où le ressac de l’océan rythme les journées, se cache une propriété rare. Signée par un architecte emblématique de la presqu’île, cette villa incarne l'essence même d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne : un vaste salon-séjour traversant, baigné d'une lumière naturelle constante, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres élégantes complétées par un dortoir plein de charme, idéal pour les souvenirs d'enfance. L'extérieur est une ode à la détente : terrasses ensoleillées, esprit cabane et ambiance locale confidentielle. Non loin du marché et du bassin (5 min en vélo), vivez l'expérience d'un Ferret authentique, les pieds dans le sable. Un investissement coup de cœur pour les collectionneurs de lieux de vie singuliers. Découvrez cette villa de luxe à acheter Cap-Ferret dans le département Gironde, en région Aquitaine.