ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 17)

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty, basée à Bordeaux, vous propose en exclusivité cette villa située dans la charmante ville d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure, achevée en 2025, saura séduire les amateurs d'achat de villa de luxe à Andernos-les-Bains grâce à ses équipements modernes et à son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux aux volumes généreux, mettant en valeur une majestueuse hauteur sous plafond. La charpente apparente apporte une touche de caractère authentique, tandis que le confort est garanti par un plancher chauffant et une climatisation réversible. La villa comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale de 60 m² avec salle de bain moderne et dressing. Quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurent un confort optimal aux résidents et invités. Pour les moments de convivialité, un bar sur mesure est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'extérieur, découvrez une agréable piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été, et un pool house pour profiter de repas en plein air. Cette villa de luxe à vendre à Andernos-les-Bains est idéalement située à proximité de la plage du Betey, offrant un cadre parfait pour vivre des instants inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception. DPE 23 (A) et GES 1 (A). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie 670-950€/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 130 m² est situé dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville. En très bon état, il dispose d'un salon/séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter ce bien. Il est également possible de transformer cet appartement en deux unités distinctes. La copropriété se compose de 5 lots principaux et n'est soumise à aucune procédure en cours. DPE : 255 kWhEP/m².an (E), GES : 8 kgCO2/m².an (B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 280 € et 3 160 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa mitoyenne située en plein centre de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier. Parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un emplacement central, proche des commerces et de la plage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/E Estimations des coûts annuels : entre 3270€ et 4500€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de Pyla. Cette spacieuse maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir, allie confort, fonctionnalité et équipements haut de gamme. La maison se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent comprenant un studio avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce pouvant être aménagée en salon télé ou salle de jeux, sans oublier la cave. - À l’étage, accessible par un escalier extérieur et un monte-charge intérieur, vous trouverez une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine, et une véranda d’angle, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. L’espace de vie s’ouvre sur un joli jardin paysagé avec une piscine équipée de nage à contre-courant et un pool-house offrant une terrasse couverte. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau/WC, donnant sur une grande véranda avec jacuzzi, de trois autres chambres et d’une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire jacuzzi et WC. Les équipements de cette maison incluent : - Chambres avec climatisation réversible - Cheminée centrale avec système de diffusion de chaleur - Piscine chauffée au brome avec nage à contre-courant - Car-port et borne de recharge pour véhicule électrique - Arrosage automatique, portail motorisé, fibre optique Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir pour un achat maison La Teste-de-Buch. Proposée à 1 080 000€ HAI, incluant 40 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs (soit 3.8%). DPE : 196.6 kWhEP/m².an (D) et GES : 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 780 € et 2 480 € par an. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison La Teste-de-Buch à vendre, située dans un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances et en deuxième ligne du port de La Teste. Vous bénéficierez d'un accès privé au canelot au bout de votre jardin ainsi que d'un aperçu sur la mer. Cette magnifique demeure en bois possède une belle piscine en pierre de Bali, ainsi qu'une terrasse de plain-pied qui offre plus de 60 m2 d'espace de vie et une cuisine spacieuse. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont une suite parentale indépendante au dernier étage, ainsi qu'une lingerie et un espace bureau ou atelier. Un garage double et un stationnement supplémentaire abrité complètent cette offre. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison est un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison La Teste-de-Buch dans un quartier préservé et profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Prix du bien : 1 360 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (70), GES C (14). Estimation du coût annuel en énergie entre 1 370 € et 1 900 € par an. Pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située sur un vaste terrain piscinable aux portes du Pyla, dans un écrin de verdure, cette villa traditionnelle présente un potentiel intéressant avec une surface habitable de 240 m². L'étage de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, d'une grande cuisine séparée, de 4 belles chambres avec placards et portes-fenêtres, ainsi que de 2 salles de bain. Une véranda, donnant sur le jardin orienté plein sud, complète cet espace. Au niveau inférieur, un appartement indépendant se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un double garage de 90 m², d'une grande cave et d'un chalet de jardin pour le rangement d'outils. DPE C (127 kWh/m²/an) et GES C (22 kgCO2/m²/an). ECA : 2 650 € - 3 640 €. Prix de vente : 1 140 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez toutes nos annonces sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, région Aquitaine, pourrait être l'achat idéal.

Exclusivité - Érigée en 1864, cette demeure d'exception incarne l'élégance intemporelle de la Ville d'Hiver d'Arcachon, un quartier emblématique de la Gironde, en région Aquitaine, reconnu pour son patrimoine architectural unique et son atmosphère préservée.Nichée au cœur d'un terrain d'environ 1300 m², agrémenté de multiples essences, la villa dispose d'un double accès depuis deux rues et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis.Développant environ 270 m² sur 3 niveaux, la bâtisse propose 14 pièces aux volumes généreux. Chaque espace reflète le charme d'origine, avec des cheminées d'époque soigneusement conservées, une fresque authentique témoignant du raffinement d'antan et des loggias de style mauresque, véritables pièces d'ornement et rareté.En supplément, la propriété inclut un appartement rénové de type T3 en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, tout en conservant une communication directe avec l'ensemble de la villa.La villa a également bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2024, garantissant sérénité et pérennité. Ce bien rare est destiné aux amoureux du patrimoine arcachonnais. Maison de luxe à acheter Arcachon à découvrir sans tarder !DPE E (287 kWh/m².an)GES D (36 kg CO2/m².an)Estimation des coûts annuels d'énergie : 6250 € à 8520 €Prix : 2 200 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 100 000 € (soit 4.76%) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano, agent commercial indépendant, RSAC : 882 624 513 - RCP : RCP N° 7.953.190/S 16868384.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Située dans le village de l'Herbe, cette demeure offre une vue panoramique sur la mer, à l'abri des regards, entourée d'un jardin luxuriant. D'une superficie généreuse, elle comprend un vaste séjour surplombant le Bassin ainsi que 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs espaces terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été. La maison est vendue meublée. Prix : 3 990 000 euros, dont 190 000 euros, soit 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). Estimation du coût annuel en énergie entre 2 240 € et 3 090€. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 120 m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, et une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, un bureau en mezzanine et deux chambres se partageant une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plain-pied sur l'espace de vie, d'un jardin arboré bien entretenu et d'une piscine chauffée de 32 m². Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m² avec un accès direct à la maison. En fond de parcelle, quatre gîtes sont présents, dont un avec deux chambres et un séjour avec cheminée, ainsi que trois autres d'une chambre chacun, tous équipés de leur propre terrasse. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes tout en préservant votre intimité. Actuellement, les gîtes sont exploités en location par les propriétaires actuels via des plateformes comme Booking et Airbnb. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Le prix du bien est fixé à 1 250 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé et tranquille de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine de plain-pied représente une opportunité d'achat dans le secteur immobilier de luxe. Avec une superficie d'environ 140m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur deux terrasses aux excellentes expositions. La cuisine, pratique et illuminée par un bow window, s'intègre parfaitement à l'ensemble de l'habitation. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 780 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine de 9x4 mètres et son agréable pool house permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans l'intimité. Un garage complète ce bien, qui combine confort, qualité des équipements et tranquillité. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, veuillez contacter Katia LOZANO, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 882 524 513 RCP EDIIFICE.

Dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques d'Arcachon, la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle, cette maison d'exception d'environ 300 m² offre un cadre de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception agrémentée d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une donnant sur un balcon, et deux salles de bains. Le dernier étage se compose d'une chambre avec balcon et aperçu mer, d'une salle d'eau, ainsi que de deux pièces pouvant servir de chambres d'enfant ou être réunies afin de constituer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin se trouvent quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures confèrent à cette demeure une luminosité remarquable et un charme indéniable. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud. Un cabanon de jardin, ainsi qu'un garage de 30 m² avec un espace de rangement viennent compléter ce bien. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 400 € et 11 400 € Prix de vente : 2 140 000 € Honoraires de 100 000 € soit 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Arcachon à vendre, dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose un appartement à vendre, rénové et prêt à être habité. Situé au 2e étage, cet appartement dispose d'une surface habitable de 288 m², comprenant 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'atout majeur de cet appartement est son vaste espace de vie d'environ 130 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Au premier étage, une première terrasse offre une agréable surface extérieure, mais c'est le roof top qui offre une vue imprenable sur les toits d'Andernos et le bassin, célèbre pour ses magnifiques couchers de soleil. Adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'un ascenseur et de deux places de parking dans une cour fermée. Ce bien spacieux pourrait permettre la création de deux appartements distincts. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le bâtiment comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/02/2022, avec un DPE C (122 kWh/m²/an) et un GES A (3 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 €. Ce bien est proposé au prix de 1 390 000 € HAI, avec des honoraires d'agence inclus de 45 000 € TTC, soit 3,35 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre - Charmante villa d'environ 180 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche du Moulleau. Cette maison, en bon état et en lisière de forêt, offre une vue dégagée. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, une salle de jeu, une buanderie et un garage. Avec un potentiel important, il est également possible d'ajouter une piscine. Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et sans vis-à-vis. Le prix net vendeur est de 1.315.000€, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 65.000€, soit un prix total de 1.380.000€ incluant les honoraires d'agence. DPE D (201) GES D (43), estimation des coûts annuels d’énergie entre 3.310€ et 4.230€. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté - Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette élégante villa se situe dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, Aquitaine, à proximité du Parc Mauresque et du centre-ville. Cette maison de luxe à vendre comprend, au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception : un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau. Les premier et deuxième étages accueillent six chambres, chacune dotée d’un point d’eau, dont deux suites avec salle de bains et deux autres avec salle d'eau. Le sous-sol offre trois zones de rangement, une cave, un dressing et un atelier. Ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations historiques soigneusement conservées. Un garage complète l'ensemble, et une possibilité de construire une piscine est envisageable. DPE D (201), GES D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie : 4150€ - 5650€. Pour un dossier complet et davantage d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Prix : 2 200 000€, avec des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 90 000€, inclus dans le prix de vente. Consultez notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier calme et prisé d'Arcachon, cette maison d'environ 103 m² représente une belle opportunité dans la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques pas du centre-ville, de la gare et des commodités, son emplacement est idéal. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace extérieur se compose d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain équipée de douche, conçue pour un quotidien confortable. De plus, un grand garage vous garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un atout considérable en centre-ville. Les principaux atouts de cette maison incluent : ✔ Proximité avec toutes les commodités ✔ Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ✔ Garage spacieux ✔ Maison fonctionnelle et prête à emménager C’est une adresse parfaite pour allier sérénité, qualité de vie et praticité. Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Arcachon, n’hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 16 lots principaux, avec aucune procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 37 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa unique, exclusivement proposée par Coldwell Banker Immoba Realty, située à Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier de qualité, construit dans les années 70, se trouve dans un cadre calme et privilégié, à quelques pas seulement de la plage. D'une superficie d'environ 155 m² et orientée plein sud, cette maison familiale offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger dotés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend un palier donnant accès à une chambre avec point d’eau et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 910 m² entoure la propriété, créant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Un grand garage de 33 m² complète cette offre. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien dispose d'un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et d'envisager un agrandissement ou une surélévation. Prix : 1 730 000 € HAI, incluant des honoraires de 80 000 € (soit 4.8%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette villa typiquement pylataise, à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 300 mètres du Bassin, cette maison est discrètement nichée au calme, offrant un cadre de vie apaisant et à proximité immédiate de l'eau.D'une superficie d'environ 155 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bain, idéales pour accueillir vos proches. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison est piscinable et présente la possibilité d'une surélévation, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.Sa localisation privilégiée à seulement 300 mètres de la plage, sur un terrain plat, fait de cette maison Pyla-sur-Mer à vendre une opportunité unique à saisir selon vos goûts.DPE E (327) GES B (10)Estimation des coûts d'énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4230 €.Prix : 1 750 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 €, soit 4,79%, sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Ce bien est exposé aux risques naturels suivants: feu de forêt, recul du trait de côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cet ensemble immobilier unique à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéalement situées à quelques pas de l’océan. Avec un total de 7 chambres, ces maisons spacieuses et lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Un bien rare, alliant charme et confort dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cet achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret ; contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % soit 150 000 €. Pour en savoir plus, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez toutes nos propriétés sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente une villa en bois exceptionnelle. Amateur des essences de bois et d'un savoir-faire traditionnel, venez découvrir cette maison qui s'intègre harmonieusement à son environnement forestier. D'une superficie de 190 m², elle dispose d'un balcon de 30 m² et d'une varangue de 140 m². Une cave de 49 m², rare, vous offre un espace de stockage sécurisé, tandis qu'un garage quadruple complète cette offre. Piscinable, cette propriété offre une vue imprenable sur la forêt et la possibilité d'aménager l'étage selon vos envies. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains pourrait être votre nouveau refuge. DPE E (317), GES B (7), ancienne version. Prix du bien : 1 260 000 € HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 60 000 € TTC soit 5 %. Consultez les risques associés à cette propriété sur www.géorisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 626, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur www.IMMMOBA.fr.

Située entre la mer et la forêt, à proximité des commerces, cette villa d’exception à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, offre des prestations haut de gamme associant confort et élégance. D'une superficie de 220 m², elle dispose de cinq suites et de magnifiques pièces de vie ensoleillées, le tout donnant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Dossier complet disponible sur demande. DPE : 119 kWhEP/m².an (C), GES : 6 kg CO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 € et 1 350 €. Prix de vente : 3 550 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 150 000 € soit 4.4 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette élégante villa du XIXème siècle, construite en 1870, se dresse fièrement en 1ère ligne, face au Bassin. Elle offre un charme authentique, sublimé par l'empreinte du temps et une architecture de noblesse. Edifiée sur une belle parcelle de 1440 m², un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur le Bassin, cette propriété de 240 m² environ se compose de dix pièces, réparties sur deux niveaux. Les volumes généreux, les cheminées d'époque et les moulures délicates témoignent d'un raffinement aujourd'hui quasiment disparu. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un grand garage complète ce bien. Cette maison nécessitant une rénovation complète représente une réelle opportunité pour les amateurs d'achats de maisons à Arcachon. L'emplacement, la taille du terrain, l'élégance de l'ancien ainsi que la rareté d'un tel bien en 1ère ligne en Gironde, Aquitaine, font de cette villa une possibilité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Arcachon. DPE E (313 kWh/m².an) GES E (69 kgCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3080€ - 4250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: RCP N° 7.953.190/S 16868384. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pyla-sur-Mer ? Découvrez cette magnifique villa de 185 m², située en première ligne, offrant un vaste salon/séjour ainsi que 4 suites parentales. Ce bien unique est très rare à la vente, idéal pour un projet d'achat maison à Pyla-sur-Mer. Dossier complet disponible sur demande. Contactez Arnaud Fourton pour plus d'informations. DPE B (89) GES A (2). Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix de vente : 4 990 000 €. Honoraires de 170 000 €, soit 3,52 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe propriété située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est édifiée sur un terrain spacieux de 1400 m2. La maison principale, d'une superficie de 120 m2, comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et deux chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de plain-pied, d'un jardin arboré bien entretenu et d'une piscine chauffée de 32 m2. Un vaste garage d'environ 50 m2 est attenant à la maison principale avec un accès direct. De plus, une seconde habitation abrite 6 chambres, un beau séjour parqueté, plusieurs espaces cuisine et des terrasses intimes. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités tout en préservant son intimité. Prix du bien : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur d'un parc paysager de plus de 20 000 m². D'une superficie d'environ 108 m², il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon, spacieux, donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable. La propriété comprend également une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire, ainsi qu'une buanderie. Un cellier et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet appartement.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien unique. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Arcachon, dans un environnement à la fois discret et attrayant. Le prix de ce bien est de 697 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 33 000 €, soit 4,73 %, à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe D pour le DPE (171 kWhEP/m².an) et GES D (37 kgeqCO2/m².an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2060 €.Ce bien en copropriété se compose de 80 lots principaux, et la surface est de 109 m² selon la loi Carrez. Aucune procédure n'est en cours. Pour un dossier complet avec photos, veuillez contacter Claire d’Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des plages et des commerces, cette villa mitoyenne neuve d'environ 90 m² allie confort et praticité dans un cadre exceptionnel. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et sa grande cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres confortables et deux salles d’eau élégantes, offrant un espace de vie optimisé. À l’extérieur, un joli jardin intimiste et une terrasse orientée plein sud favorisent la détente et les moments conviviaux. Un véritable havre de paix pour les amateurs du Cap Ferret. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE en cours. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Jean-François ZORZ pour découvrir cette propriété.