ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 16)

Ollin Vision vous propose à la vente une charmante propriété Arcachonnaise, idéalement située à proximité des plages et des commerces. Construite en 1854, cette maison dispose d'environ 300 m2 habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un cadre authentique. La propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 800 m2, créant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose une superbe maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à ossature bois récente se trouve sur un terrain paysagé de 891 m² et dispose d'une grande piscine. Idéalement positionnée à l'entrée de la presqu'île, cette propriété se situe entre l'océan et le bassin. Vous serez séduit dès votre arrivée par l'atmosphère accueillante et la décoration soignée de cette maison. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse couverte et une piscine intimement située, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, créant ainsi un cadre parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et design, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement de haute qualité et son style contemporain. Côté nuit, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Un bureau en mezzanine complète les espaces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un boulodrome et d'un jardin soigneusement aménagé, ajoutant une touche supplémentaire à ce bien d'exception, alliant charme et confort dans une situation privilégiée. DPE : 28 kWh/m²/an GES : 0 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 320 € et 460 €, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix frais d'agence inclus : 1 690 000 €. Honoraires de 4% TTC, soit 65 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 625 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ, directeur d'agence Coldwell Banker Cap-Ferret. Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

Située à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. À moins de 10 minutes à pied de la plage du Piraillan, ce chalet Rousseaux d'une surface de 92 m² est à vendre. Il se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'un grand garage. Sa vaste terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'un des principaux atouts de ce bien est sa parcelle exceptionnelle de 1015 m², un véritable privilège dans ce secteur prisé. Cet espace rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et confère à la propriété un potentiel unique. Avec un emplacement recherché, à deux pas de la plage, et un terrain de cette taille, c'est l'achat idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 215 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

ARCACHON - Ville d'été - Dernier étage - Découvrez cet Appartement de luxe Arcachon à vendre, situé en hypercentre avec cave et garage. Ce T3 de 98m², niché au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également de deux grands balcons pouvant accueillir jusqu'à 6/8 personnes, d'un cellier et d'un garage boxé de plus de 18m², le tout avec ascenseur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bien rare sur le marché, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette maison entièrement rénovée en 2021 se distingue par son confort moderne. Son séjour lumineux de 47 m² et sa cuisine équipée de matériel haut de gamme SMEG avec plan de travail en quartz offrent un cadre de vie agréable. Avec deux suites possédant des salles d'eau privatives, cette maison répond parfaitement aux attentes d'un achat Maison de luxe Arcachon. Les finitions de qualité, les menuiseries en aluminium garantissant une tranquillité sonore, ainsi que la climatisation réversible Daikin et la domotique sophistiquée, ajoutent à son charme. À l'extérieur, deux terrasses entourent une piscine et un jacuzzi, apportant une touche de sérénité. Dotée d'un portail solaire et d'une place de parking privative, cette Maison de luxe Arcachon à vendre est un véritable espace de vie où chaque détail est conçu pour apprécier pleinement le cadre de vie d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

ARES - Vous souhaitez trouver une maison contemporaine à proximité de la plage ? Découvrez cette belle réalisation typique du bassin, située au cœur du Bassin d'Arcachon à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à vendre offre un bel espace de vie lumineux avec une charpente traditionnelle apparente, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite principale avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également de 3 chambres, dont une avec accès extérieur et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une vaste terrasse et une mini piscine vous attendent pour des moments de détente en toute intimité. Carport inclus. Pour des informations supplémentaires, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Arès ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la plage. Perchée en position dominante, elle offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon depuis ses trois niveaux. Située au cœur de Pyla-sur-Mer, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et de la proximité des commerces dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Dès l’entrée, cette villa Gaume neuve se distingue par des volumes lumineux et de multiples ouvertures. Le séjour, accompagné d’une salle à manger, s’ouvre sur une terrasse orientée vers le Bassin. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau.À l’étage, la suite parentale propose un balcon avec vue, un dressing, et deux salles d’eau privatives. Deux autres chambres, dotées d’un balcon, partagent une salle d’eau supplémentaire.Le rez-de-jardin abrite trois chambres avec vue, deux salles d’eau, ainsi qu'une grande salle de jeu/cinéma. L’ensemble est équipé d’une climatisation intégrale et d’un agencement optimisé pour accueillir dans les meilleures conditions.À l’extérieur, le jardin offre un espace préservé des regards. Un boulodrome vient compléter les prestations. De plus, une demande d’autorisation est actuellement en cours pour la création d’un garage et d’une piscine, ce qui renforce le potentiel de cette vente villa à Pyla-sur-Mer, idéale pour une grande famille ou un projet locatif sur le Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa familiale située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une vue imprenable sur la forêt et se trouve dans un cadre naturel d'exception, à proximité du Bassin d’Arcachon, tout en étant à l'abri des regards. En rez-de-jardin, la villa comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée et dinatoire dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. Un bureau precede une chambre parentale de plus de 20 m², enrichie d'un dressing attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes dotées de placards, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend un espace buanderie avec point d’eau et douche, en liaison directe avec un garage capable d'accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 060 m² possède une piscine, un système d’éclairage extérieur, un portail motorisé et des volets électriques. De plus, la villa est équipée d'un chauffage au sol et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. C'est un bien rare à Lège-Cap-Ferret, idéalement situé entre la forêt et le Bassin d'Arcachon, conçu pour offrir une vie familiale tranquille dans un environnement naturel prisé.Honoraires de 4.2% à la charge de l'acquéreur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette maison authentique Gaume est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 776 m². Alliant authenticité et potentiel, elle offre une atmosphère paisible à l'abri des regards tout en étant à proximité immédiate des commerces des Abatilles. Développant environ 170 m² de surface habitable, la propriété comprend une maison principale aux volumes confortables, accompagnée d'un studio indépendant de 40 m², idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. L'accès principal mène à une pièce de vie accueillante regroupant salon et salle à manger, prolongée par deux chambres, une salle de bains, un couloir, une cuisine indépendante et une chambre de type dortoir. Une véranda baignée de lumière prolonge la cuisine, constitutive d'un espace de vie supplémentaire, ouvert sur un jardin arboré et intimiste, avec la possibilité d'implanter une piscine. En rez-de-jardin, un vaste espace encore à aménager permet d'envisager différents projets : création de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et sanitaires, ou aménagement d'un logement indépendant. Cette demeure, soigneusement entretenue, a conservé ses prestations d'origine et séduira les amateurs de charme intemporel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de l'adapter aux standards contemporains. Un bien rare, empreint du charme authentique d'Arcachon, idéal pour un achat Maison de luxe ARCACHON ou pour ceux cherchant à réaliser une vente Maison de luxe ARCACHON. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison représente également une excellente opportunité de Maison de luxe ARCACHON à vendre. Prix de vente 1 445 000 euros honoraires inclus dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 390 000 euros.

À vendre, maison CAP FERRET à Claouey, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de charme d’environ 125 m², située en première ligne et à quelques pas de la plage, offre un cadre de vie exceptionnel. Architecturée sur deux niveaux, elle combine design contemporain et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée, idéales pour des moments en famille ou entre amis. Le séjour, particulièrement lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau, garantissant confort et intimité. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d’une terrasse privée avec vue sur le Bassin d’Arcachon, ainsi que d’une salle de bain moderne incluant douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l’extérieur, vous apprécierez de belles terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un spa nordique pour une relaxation optimale et un boulodrome pour des moments de convivialité. Cette villa dispose également d’une dépendance de type 'Tiny House' comprenant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, parfaite pour accueillir vos invités. Un emplacement en première ligne, une harmonie entre architecture moderne et traditionnelle, ainsi qu'une vue imprenable sur le Bassin font de cette maison un bien d'exception. Pour tous ceux qui envisagent un achat maison CAP FERRET, n’hésitez pas à contacter Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty au 05 56 60 68 32.

Exceptionnelle demeure avec vue mer panoramique à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le village de l'Herbe, à l'abri des regards, cette maison se trouve au cœur d'un jardin luxuriant. Ce bien d'exception offre un vaste séjour avec vue sur le Bassin et comprend 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, de plusieurs espaces terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été, le tout vendu meublé. Le prix est de 4 515 000 euros, dont 215 000 euros soit 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 2 240 € et 3 090 € par an. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LÈGE-CAP-FERRET – Appartement en vente, prestations haut de gamme - Au cœur de l'art de vivre ferret-capien, cet appartement neuf de 2024, situé dans une résidence intimiste de cinq lots, offre près de 120 m² et une terrasse exceptionnelle de 81 m². Le premier niveau comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et un WC. Les équipements comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, des baies coulissantes, une borne de recharge, un portail motorisé et un vidéophone. La belle exposition offre une vue dégagée, à proximité des plages, commerces et écoles. Une cave de 8,9 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé où la nature s’harmonise avec le bassin d'Arcachon, cette maison en bois allie élégance et authenticité. Établie sur un terrain spacieux d’environ 900 m², son architecture chaleureuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.À l’entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère relaxante, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, idéale pour savourer les douces soirées. Ce terrain piscinable vous ouvre la voie à divers projets d’aménagement.Un garage et un carport rendent ce bien encore plus pratique. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre privilégié, parfait pour des balades à pied ou à vélo, et convient parfaitement aux amateurs de mer et de nature. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arès.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa de style cabane en bois, située dans le charmant village du Canon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Rénovée entièrement en 2022/2023, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve dans un environnement particulièrement prisé.La propriété dispose d'une surface habitable de 154 m², dépendance incluse. La pièce de vie réunit un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière avec une charpente apparente. La maison est également équipée de la climatisation.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La dépendance offre une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir famille ou invités.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en pierre de Bali avec rolling-deck. Le jardin paysager inclut une terrasse en bois, idéale pour des repas en extérieur à l'ombre du soleil, ainsi qu'un boulodrome.Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, découvrez cette maison à vendre, offrant 150 mètres carrés d'espace où le charme intemporel s'allie à une rénovation soignée. Cette propriété historique et rare dispose de quatre chambres, dont une suite parentale lumineuse avec trois salles de bain. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et élégante, créant un espace de vie convivial et raffiné. À l’extérieur, le jardin révèle une atmosphère sereine et offre une vue panoramique spectaculaire sur le bassin, avec des aperçus de la mer soulignant la proximité immédiate de la plage. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, offrant des solutions pour divers projets. Un spa privatif invite à la détente dans un cadre unique. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret conjugue élégance, confort et situation privilégiée. La proximité immédiate des commerces et du village voisin ajoute une dimension pratique, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre Ferretcapienne. DPE : 76 kWhEP/m².an, GES : 2 kg CO2/m².an, coûts annuels d'énergie entre 740 € et 1020 €. Prix de vente : 1 890 000 €, honoraires inclus, avec 5% à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 1 800 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien exceptionnel, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nouveauté - À vendre, cette villa élégante édifiée à la fin du XIXe siècle, située dans le quartier recherché de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Proche du Parc Mauresque et du centre-ville, cette Maison de luxe Arcachon se compose, au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception incluant un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. Les premier et deuxième étages abritent six chambres, toutes équipées d’un point d’eau, avec deux suites disposant de salles de bains et deux autres de salles d’eau. Le sous-sol offre trois zones de rangement, une cave, un dressing et un atelier. Profitez du charme de l'ancien avec des prestations anciennes préservées. Un garage complète ce bien, et une possibilité de construire une piscine est également envisageable. DPE et GES en cours. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 4150€ et 5650€. Prix de vente : 2 490 000€, avec des honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur, soit 100 000€ inclus. Pour un dossier complet ou plus d’informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente un terrain à bâtir à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain d'environ 1 700 m² est idéalement situé à proximité du Bassin. En zone bleue du risque de submersion marine, vous aurez la possibilité de construire un rez-de-chaussée à environ 60 cm du sol, offrant ainsi une surface de 510 m² en plain-pied, avec une éventuelle option d'ajouter un étage partiel. Un permis d'aménager a été obtenu, permettant la division du terrain en 3 lots. Sa localisation proche du Bassin, ainsi que la présence de beaux chênes et de commerces à proximité, constituent de réels atouts. Le prix de ce bien est de 1 580 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 40 000 € TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Christine BIANCHI. Retrouvez également tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), cette villa contemporaine unique en première ligne dispose d'un accès privé à la plage et offre une vue époustouflante sur le bassin d'Arcachon, face au Cap-Ferret. Cette propriété exceptionnelle de 500 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 900 m², nichée dans un secteur préservé, à quelques pas de la dune du Pilat. Une opportunité rare d'achat propriété à Pyla-sur-Mer.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison ancienne de 285 m² à rénover présente de grands volumes et un fort potentiel. Composée de sept pièces, elle permet d’aménager un espace professionnel adapté à une activité libérale tout en offrant un cadre de vie agréable. Vous aurez la possibilité de créer un cabinet médical ou de combiner habitation et activité professionnelle, grâce à des pièces modulables pour bureaux, salles de consultation ou espaces de travail. Cette propriété représente une rare opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure, située à proximité des commerces de l'Aiguillon. DPE : 220 kWhEP/m².an (D) / GES : 47 kg CO2/m².an (D). Estimation du coût annuel : entre 5 270 € et 7 180 €. Prix de vente : 1 190 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) présents sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée près du port et dans un cadre calme et préservé, cette propriété se trouve à quelques pas des prés salés.Construite en 2017, cette maison La Teste-de-Buch à vendre se distingue par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie de 70 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse couverte grâce à une baie à galandage, idéale pour profiter des moments en extérieur, quelle que soit la saison.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace privé avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie pour votre confort.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes.Ce cadre de vie paisible et privilégié, alliant modernité et sérénité, est à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison La Teste-de-Buch.