ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 15)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située sur les hauteurs de Piraillan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa récemment rénovée avec goût bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant chic et modernité, tout en offrant des aperçus charmants sur le Bassin, qui ajoutent une délicate atmosphère.Établie sur un vaste jardin paysager de plus de 1 400 m², cette propriété se distingue par ses généreux volumes et ses belles prestations. Le grand séjour convivial et élégant s'ouvre sur des terrasses propices à la détente et aux échanges. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans l'intimité.Une piscine élégamment intégrée au jardin complète ce havre de paix, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme salle de jeux ou salon, offrant une flexibilité pour des moments conviviaux.Alliance parfaite entre confort, modernité et esprit bassin, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret est une véritable invitation à profiter des vacances et d'un art de vivre paisible.DPE : 204 kWh/m²/an GES : 6 kgCo2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 920 € et 3 980 €.Prix frais d'agence inclus : 2 572 000 €. Honoraires d'agence de 4,98% TTC, soit 122 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 450 000 €.Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625.Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.

Située dans un emplacement privilégié à Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m² habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m² habitables grâce à une pièce de 55 m² entièrement aménageable au rez-de-chaussée, cette propriété se distingue par son séjour lumineux de 55 m² avec triple exposition. Elle comprend également trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale dotée d'une baignoire et de toilettes, le tout avec une vue sur le Bassin d'Arcachon et le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m², cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une occasion rare de personnaliser un bien dans un cadre calme et recherché, à proximité de la plage de La Hume. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, magnifique appartement récent de 2017 d'une superficie de 132 m² situé au troisième étage, offrant trois Loggias. Idéalement situé au cœur de la ville d'été, ce logement au calme se trouve à proximité de toutes les commodités. Il se compose de trois espaces : un vaste salon séjour de 45 m² et deux superbes suites parentales. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un box fermé, tous deux équipés d'électricité. La climatisation est intégrée, assurant un confort optimal. Ce bien atypique dispose de très belles prestations. Nombre total de lots dans la copropriété : 120, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.931522. Appartement de luxe à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine.

Situé sur la presqu'île du Cap Ferret, cet appartement à vendre se compose de 4 pièces et offre une vue imprenable sur la mer. Dans une résidence de standing incluant piscine et tennis, ce superbe T4 en duplex permet de profiter des paysages du bassin à chaque niveau. Bien agencé avec 3 chambres spacieuses et un bureau, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse grâce à ses planchers en bois. Idéalement situé entre le port de La Vigne et la charmante plage des Américains, cet appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une belle opportunité.

Découvrez cette villa située à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel comprend deux villas totalisant 250 m², avec huit chambres, le tout sur un terrain spacieux de 1.200 m². Située dans le quartier prisé du Mimbeau, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, à proximité des plages du bassin et de la lagune. Les paysages variés, au rythme des marées, offrent un cadre enchanteur que seules quelques villas peuvent revendiquer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret.

Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette villa lumineuse, nichée sur une parcelle arborée de 823 m², offrant une localisation exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied du Bassin et proche des commerces. L'océan est accessible en 15 minutes de vélo. L'intérieur est raffiné et conçu pour un mode de vie confortable tout au long de l'année, avec des matériaux de haute qualité, une grande pièce à vivre inondée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que quatre chambres dont deux sont des suites, avec des rangements intégrés. L'extérieur vous séduira avec son jardin paysager, sa piscine et sa plage ensoleillée jusqu'au soir, ainsi qu'un bain nordique et une cuisine d'été couverte. Le bien est entièrement équipé avec un arrosage automatique, un puits foré, un portail motorisé et des stationnements privatifs. Une cabane indépendante de 20 m² avec chambre/bureau, salle d'eau et WC est également incluse, idéale pour recevoir ou télétravailler. Ce bien d'exception, entretenu avec soin, a une rentabilité intéressante grâce à une location à 5 000 € par semaine en haute saison. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LEGE-CAP-FERRET.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Arcachon, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché dans une belle Résidence de Standing sur l'une des plus charmantes avenues d'Arcachon, cet appartement de type 3 s'étend sur 59m² et se trouve en parfait état. Il dispose d'une terrasse de 17 m² orientée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 22 m² avec une cuisine fermée, ainsi que deux chambres agréables, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 550 000 €. Il fait partie d'une copropriété de 81 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1090.00 et 1510.00 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Barbara LLORCA, à Une Villa au Pyla, ou à l'AGENCE DE L'AIGUILLON, présente à Arcachon depuis 1981.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa contemporaine à Arcachon, située entre la Ville d'Hiver et le quartier Pereire, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Installée dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété, achevée en 2023, combine harmonieusement des lignes modernes, un confort inégalé et des prestations de haut standing. Érigée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, au design épuré, s'ouvre sur l'extérieur par de vastes baies vitrées, créant une atmosphère relaxante. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'appareils haut de gamme, est complétée par un cellier pratique. Côté nuit, la villa offre quatre superbes suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. Une salle de jeux idéale pour des moments conviviaux est également présente. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine chauffée de 8 x 4 m, tandis qu'un jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. De plus, une allée pavée conduit à un garage de 47 m², offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa à acheter à Arcachon s'avère être une propriété d'exception, alliant modernité, élégance et qualité de vie.

Maison à acheter à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine. Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty est heureux de vous proposer cette villa familiale, située dans le quartier prisé des Portes de l'Océan, à proximité immédiate de la Dune du Pilat et des commodités. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison PYLA SUR MER à vendre s'étend sur près de 240 m² et inclut une dépendance au design contemporain, idéale pour un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée menant à un lumineux double séjour cathédrale, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un bel espace extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau, un bureau pouvant servir de chambre avec accès à une terrasse couverte, une buanderie et un garage double. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le séjour dessert une chambre avec terrasse, un espace à personnaliser, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec baignoire balnéo, ainsi qu'une chambre climatisée donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le sous-sol abrite une cave saine et ventilée. La dépendance, totalement indépendante, propose un espace climatisé avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon transformable en chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée au sel, de plusieurs terrasses et de places de stationnement. Les équipements de qualité incluent un plancher chauffant en bois exotique, une aspiration centralisée, un système de chute de linge, des volets roulants centralisés et la climatisation. C'est un bien rare, apprécié pour ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que pour sa proximité avec les commerces et son jardin paysager avec piscine. Contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23 pour plus d'informations sur cette vente maison à Pyla sur Mer.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine, idéalement localisée à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et bénéficie d'un emplacement de choix, proche des plages et des commerces, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 298 m², cette propriété comprend un garage de 70 m² et se distingue par ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et ouvrent sur le paysage magnifique. La villa dispose de sept chambres, dont une suite parentale à l'étage, dotée d'une vue imprenable, ainsi que de cinq salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine suspendue, entourée d'une spacieuse terrasse, offrant une vue imprenable sur la canopée et le Bassin d'Arcachon. Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon propose un appartement T4 d'exception à vendre, situé en plein cœur d'Arcachon, à moins de 200 mètres du marché, de la plage et de la gare TGV. Installé au 3ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement Arcachon à vendre bénéficie d'une superficie de 122,6 m², avec un séjour-salle à manger lumineux de 63 m², une cuisine haut de gamme, deux loggias, deux chambres confortables avec salle de bain et salle d'eau, ainsi que deux toilettes. Chauffé et climatisé par des pompes à chaleur, cet appartement offre un mélange parfait de confort et d'élégance. Vous disposerez également d'un box avec cellier en sous-sol, incluant des prises électriques, et la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat appartement Arcachon, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Un bien d'exception au cœur de la Gironde, en région Aquitaine, qui allie prestige et praticité. (Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,90 % à la charge de l'acquéreur)

Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon. Ce T4 de standing fait partie d’un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité. D'une superficie généreuse, cet appartement dispose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'équipements modernes pour votre confort au quotidien. Caractéristiques :• Résidence neuve• Appartement T4 – 3 chambres, séjour spacieux• Prestations haut de gamme (isolation, domotique, finitions soignées)• Place de parking privative incluse• Emplacement exceptionnel, à deux pas du port, des commerces et des plages Ce bien rare est idéal en résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur recherché entre mer et vie de quartier. Prix : 803 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur. DPE non applicable. Le bien en copropriété de 3 lots principaux, 89.57 loi Carrez. Absence de procédures en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Imaginez vivre au bord de l’eau, là où chaque journée commence avec une lumière changeante sur le canal et se termine par une balade au port ou un dîner sur la terrasse face au soleil couchant. Profitez d'un cadre où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants, cinéma et gare.Cette villa d’architecte de 177 m² habitables, avec 12 m² de véranda et 40 m² de combles aménageables, est un bien pensé pour votre confort. Elle se compose d'un séjour cathédrale de 50 m² avec insert neuf et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante de 25 m², d'une véranda orientée à l'ouest offrant une vue sur le canal, ainsi que de doubles terrasses donnant sur une piscine récente. Le terrain paysagé de plus de 1 000 m² inclut un quai privé de 50 mètres avec possibilité d'installer un ponton pour bateau.La villa comprend également une chambre de 15 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres à l’étage, toutes climatisées, avec de magnifiques vues. La salle de bains possède à la fois douche et baignoire. Équipée de menuiseries en aluminium, double vitrage, portail automatique, visiophone et fibre optique, cette propriété est un véritable havre de paix.Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est un lieu de vie exceptionnel, alliant élégance et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique, car un bien de cette qualité, dans un emplacement aussi privilégié, est une offre rare sur le marché.

Située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, cette maison à vendre de 220 m² vous offre un cadre de vie serein au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme, elle associe charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux aux volumes impressionnants, illuminé par une hauteur sous plafond de 5 mètres. L’espace de vie spacieux et convivial inclut un salon lumineux et une cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin paysager, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Deux autres salles d’eau viennent compléter le confort de l’ensemble. Une mezzanine offre un espace lecture ou bureau, avec de nombreux rangements intégrés pour un quotidien facilité. En termes de dépendances, un vaste atelier attenant au jardin présente un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : atelier d’artiste, studio, salle de sport… Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 030 m², sans vis-à-vis, assurant une atmosphère paisible et préservée. Les atouts de cette maison à acheter à Arcachon incluent des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une adresse d’exception dans l’un des lieux les plus emblématiques d’Arcachon.

Situé dans le centre-ville d’Arcachon, dans une résidence en première ligne, cet Appartement d’environ 80 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également de cette vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle d’eau indépendante. L’appartement inclut une place de stationnement intérieure accessible par un ascenseur et un cellier. À deux pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement représente une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat Appartement de luxe Arcachon. Aucune procédure en cours.

À vendre, jolie maison récente de 2023, non mitoyenne, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison de 134m² habitable offre 4 chambres et se trouve dans un cul-de-sac calme. La pièce de vie agréable se compose d'un séjour spacieux et d'une belle cuisine de caractère ouverte, ainsi qu'un coin buanderie, le tout bénéficiant de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit est séparé et comprend une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un abri de jardin est à disposition pour le stockage, le tout sur un terrain de plus de 500m² agrémenté d'une jolie piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Gujan-Mestras, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez le +33 6 48 08 43 55.

Située dans le quartier recherché des Abatilles, cette villa rénovée avec soin de 191 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. La surface habitable pourrait atteindre 320 m² grâce à l’aménagement du niveau inférieur. Cette maison dispose d’une belle entrée, d’un double séjour et d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres avec une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine sert d’espace bureau et une spacieuse suite parentale avec de nombreux rangements est présente. Il est également possible de la transformer en deux chambres. Avec d’ores et déjà de belles prestations, cet espace offre un potentiel d’évolution : l’ancien garage de 130 m² en rez-de-jardin, dont 110 m² ont un permis de construire purgé, envisage la création d’un autre espace de vie comprenant séjour, cuisine et une grande suite parentale, le tout avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable. Une maison pleine de caractère et d’opportunités, située dans un cadre résidentiel recherché, sous les pins. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une réelle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison Lège-Cap-Ferret à vendre, située sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à usage d'habitation nécessite une réhabilitation complète avant toute occupation, mais dispose d'une parcelle arborée offrant un cadre agréable et un potentiel intéressant dans un environnement recherché. À l'intérieur, la pièce de vie comprend un salon-séjour, tandis que la cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une parcelle arborée et un cabanon, avec un beau potentiel à exploiter après travaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,48 %.

À vendre, un appartement haut de gamme situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rare offre une architecture contemporaine et dispose d'un jardin de 120 m2, entièrement au calme et orienté plein sud, à quelques pas de la plage et du marché. Ce duplex, situé dans une petite copropriété de trois lots principaux, se vit comme une maison. Rénové avec soin en 2020, cet appartement de 150 m2 présente des volumes impressionnants, des prestations de qualité et tout le confort moderne, y compris le plancher chauffant, la climatisation et un ballon thermodynamique, garantissant un exceptionnel DPE A. L'accès se fait par un patio privatif. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie de 60 m2, totalement vitrée avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres, ouvrant sur un jardin paysager intime et tranquille. Une suite parentale avec salle d'eau, une arrière-cuisine, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. L'emplacement idéal de cet appartement, à proximité du centre-ville tout en étant au calme et proche de la plage, ainsi que la qualité de sa rénovation et de son jardin, en font une opportunité unique. Profitez de la luminosité du sud et de la sérénité de cet espace, parfait pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Charmante villa familiale au style architectural typique, située dans le quartier le plus recherché de Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, idéale pour un achat, bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Bassin et l'Océan. Le charme et l'intimité sont présents dans cette villa bordée de forêt, entourée de végétation, offrant deux espaces de vie distincts. Pensée pour les vacances et les loisirs, elle inclut un espace pour les surfeurs, avec un atelier, des bacs pour rincer les combinaisons et une douche extérieure. La première partie, indépendante, se distingue par une véranda donnant sur une vaste terrasse, un pool house, un salon extérieur et une grande piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La véranda abrite une salle à manger et un coin détente, tout en apportant une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine et un salon avec cheminée complètent cet espace. L'espace nuit comprend deux suites avec salle d'eau privative, une troisième chambre, et une salle d'eau supplémentaire avec WC. La seconde partie, également indépendante, est idéale pour accueillir amis et famille tout en préservant leur intimité. Cette partie dispose d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La partie nuit est composée de quatre suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une dépendance inclut deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, portant le total à 9 chambres. La villa dispose également d'une cave fraîche, d'une douche extérieure et d'une buanderie bien équipée. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus d'informations sur cette vente de villa de luxe à Cap-Ferret, contactez Estelle DASSY au +33 (0)6 83 25 36 73.