ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 14)

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette superbe villa clé-en-main, située à proximité du Bassin d’Arcachon, dans un environnement paisible et préservé. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, d’une superficie d’environ 156 m², se trouve au cœur de Pyla-sur-Mer, dans l’un des quartiers les plus prisés. À quelques mètres de la plage, elle offre un cadre de vie calme et intime, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La pièce de vie chaleureuse et conviviale est prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine adjacente peut être repensée selon vos désirs d’aménagement. L’espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant d’accueillir aisément famille et amis. Édifiée sur une parcelle plate de 910 m², cette villa Pyla-sur-Mer à vendre dispose d’un jardin agréable, piscinable, et offre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité de surélever la maison pour augmenter la surface habitable. Ce bien représente également une belle opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,79 % à la charge de l’acquéreur.

Appartement à vendre à ARCACHON, Gironde (33), région Aquitaine. Découvrez ce bien de 61 m², situé en seconde ligne, à quelques pas des plages. Cet appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre des prestations de qualité. Avec ses deux terrasses généreuses, l'une orientée plein sud pour profiter des déjeuners ensoleillés et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin, cet espace de vie est idéal pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud et d'une salle de bain. Ce bien rare sur le marché d'ARCACHON est également doté d'un parking souterrain, d'un cellier et d'un ascenseur. Pas de procédure en cours. Une situation centrale, un dernier étage lumineux et une vue sur le Bassin font de cet appartement un bien à acheter à ARCACHON incontournable. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose cet appartement à acheter à Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en rez-de-chaussée, en front de mer, cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans un quartier calme et prisé, offrant un accès direct à l'environnement exceptionnel du Bassin tout en étant à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Ce studio d’une superficie d’environ 30 m², en parfait état, présente un agencement fonctionnel et optimisé, avec une pièce de vie lumineuse. À l’extérieur, un jardin privatif prolonge l’appartement et donne accès direct à la plage, créant ainsi un cadre unique en première ligne. Un emplacement de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié en front de mer et sa proximité avec les commodités d’Arcachon, cette vente appartement Arcachon représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine. Cette villa traditionnelle de charme est idéalement située dans le quartier prisé du Haïtza et de La Corniche, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison Pyla-sur-Mer à vendre se distingue par son style basco-landais. Elle comprend une pièce de vie traversante avec un salon et une salle à manger, accompagnés d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La villa offre quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres, dont une avec un balcon filant exposé ouest et vue sur le Bassin, ainsi qu'une salle d'eau commune et des toilettes. Une quatrième chambre, indépendante, est située en rez-de-jardin et dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien. Cette maison est idéale pour les vacances, bénéficiant d'un emplacement de choix à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des lieux emblématiques du Bassin d'Arcachon.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette maison à acheter à Arcachon, située au cœur du Domaine de la Forêt, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Érigée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette villa construite en 1969 par Dupouy bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 129.2 m², cette maison Arcachon à vendre comprend également un studio indépendant. Le double séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse bien exposée au sud, offrant une vue dégagée sur la canopée. Une véranda vient enrichir cet espace de vie, tandis que la cuisine est entièrement équipée. La zone nuit se compose de deux chambres, partageant une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, le studio indépendant propose de multiples possibilités d'accueil ou d'aménagement. Un garage ainsi que deux caves viennent parfaire cet ensemble. Cette villa représente un fort potentiel de rénovation dans un environnement prisé à Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette propriété située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Bassin, au Pyla-sur-Mer. Implantée sur les hauteurs du Pyla, non loin du Cercle de Voile et des commodités, cette villa construite en 2018 bénéficie d’un environnement calme et recherché. La villa propose une superficie habitable d’environ 218 m². Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte meublée et équipée, avec un accès vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une grande suite parentale. L’ensemble dispose de trois salles d’eau, d’un dressing de 11 m², de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² complète l’organisation intérieure. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 091 m², la propriété dispose d’une piscine de 10 m² avec balnéo et nage à contre-sens. Un garage double de 51 m² complète le tout. Le chauffage est assuré par un système au sol et à condensation.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située sur les hauteurs de cette charmante commune de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le Bassin et la canopée, cette villa de plain-pied, construite dans les années 80, se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des délices du Bassin.Avec une superficie d’environ 197 m², la maison principale dispose d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'une véranda donnant sur la piscine à sel chauffée. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, complète cet espace de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis.La zone nuit comprend cinq chambres bénéficiant de salles d’eau et de salles de bains privatives. Des toilettes indépendantes ainsi que d’autres intégrées aux chambres viennent ajouter au confort de cette propriété.Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 345 m², cette villa familiale en parfait état général inclut également une piscine à sel chauffée, un garage, une buanderie et un cabanon de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente de maison à Pyla-sur-Mer.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne avec un emplacement privilégié face au Bassin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'un environnement calme, cet appartement en vente est à proximité immédiate du centre d'Arcachon et de toutes ses commodités, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement s'étend sur une surface de 76,92 m² et se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec vue directe sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres qui partagent une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est complété par deux parkings et deux caves. Grâce à sa situation en front de mer, cet appartement Arcachon à vendre représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, dans le village de Petit Piquey, cette superbe villa familiale, au style Ferret Capien, a été rénovée avec soin. Ce bien comprend un grand séjour/cuisine, avec la partie nuit répartie entre le rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau, et le 1er étage, qui offre une suite avec salle d’eau, dressing et balcon, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. La propriété dispose également d'une dépendance incluant une cinquième chambre et une cinquième salle d'eau, le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Idéalement située dans un lotissement tranquille, entre le Bassin et l'Océan, elle se trouve à proximité des commerces de bouche de Petit Piquey. Les plages du Bassin et de l’Océan sont accessibles à vélo, et à pied pour les plus actifs. Pour un achat de Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à contacter Matthieu au 06 86 44 43 51. Cette Maison de luxe Lège-Cap-Ferret est à vendre dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en vente un appartement d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau, cet appartement à acheter à Arcachon offre une superficie de 60 m², au deuxième étage, accessible par ascenseur, avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. À l'entrée, vous découvrirez un grand vestiaire, suivi d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, faisant de cet appartement Arcachon à vendre un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage rend ce bien encore plus attrayant. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien rare. Une véritable oasis de luxe en bord de mer.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale de plain-pied située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 145 m² habitables, dispose d'une piscine chauffée et d'une production solaire, le tout sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entourée de forêt.Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition et prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse.La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée, et est complétée par une buanderie/cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un wc séparé et un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois et un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivial.Une opportunité précieuse pour un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette villa en vente, idéalement située à proximité de la plage. Cette maison de plain-pied en bois, de 180 m², offre 4 chambres et un terrain de 850 m², avec la possibilité d'y installer une piscine. Vous apprécierez son style ferretcapien ainsi que sa grande pièce de vie avec cuisine américaine et toit cathédrale. En plus de ses belles chambres, elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie/cellier et de deux WC. Une terrasse et une grande dépendance aménageable de 80 m² complètent ce bien. À seulement 2 minutes du marché de Piraillan et à 5 minutes en vélo du village et des commerces du Canon, cette villa est idéale pour votre projet d'achat dans cette région prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.

Arcachon - Ville d'Été, emplacement ultra rare à seulement 150 mètres de la plageDans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, au coeur de la Ville d'Été, cette villa bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, à seulement 150 mètres de la plage. Une adresse rare, confidentielle et particulièrement convoitée, permettant de profiter pleinement du mode de vie arcachonnais : les bains de mer à pied, les promenades en bord de Bassin, les commerces, les restaurants et l'animation du centre-ville accessibles en quelques minutes, tout en conservant un environnement résidentiel très calme et préservé !Édifiée sur une belle parcelle de 606 m², cette maison d'environ 131 m² offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances familiale. Dès l'entrée, les volumes se révèlent agréables et fonctionnels. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, développe environ 40 m² et s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La cuisine, attenante, complète harmonieusement cet espace de réception pensé pour la convivialité.La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon les besoins. Deux salles de bains, un dressing, un cellier, des rangements et plusieurs dégagements viennent renforcer le confort et la praticité de l'ensemble.À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable lieu de détente à l'abri des regards. La piscine au sel chauffée constitue un atout majeur, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Les terrasses et les espaces extérieurs invitent aux repas en famille, aux moments de repos après la plage ou aux soirées estivales dans une atmosphère douce et privilégiée !L'environnement est l'un des grands points forts de cette villa : ici, tout se fait à pied, dans un calme rare pour un emplacement aussi proche du littoral. À 150 mètres seulement de la plage, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, entre tranquillité, confort et proximité immédiate des lieux emblématiques d'Arcachon.Une opportunité rare sur le marché arcachonnais, réunissant une adresse premium, une maison fonctionnelle, une piscine chauffée et un cadre de vie unique à deux pas du Bassin ! Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 29,35 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1985, à Arcachon. Ce bien calme comprend une chambre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 14 m² exposé à l'ouest, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un terrain de 8 m², d'un local vélo à disposition et d'une place de parking. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles comme l'École primaire Le Moulleau, parcs et bureaux de poste, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 315 000 euros. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

L’agence Michael Zingraf vous présente cette maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, nichée dans le quartier prisé de Haïtza, est en lisière de forêt et s'étend sur un terrain de 700 m². Elle dispose de trois chambres et de deux salles d’eau, le tout à proximité des plages. Avec un fort potentiel, cette maison offre également la possibilité d’agrandissement selon vos projets. Une opportunité rare sur le marché de l'achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas du Phare et du Bassin d’Arcachon. Composée de deux villas inspirées de l’esprit cabane local, cet ensemble offre plusieurs espaces de vie indépendants dans un environnement prisé de la Gironde, en Aquitaine. La première villa comprend un salon avec coin cuisine, tandis que la seconde dispose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Ensemble, ces maisons totalisent six chambres : la première villa propose quatre chambres, trois salles d’eau et des toilettes, alors que la seconde villa comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous trouverez une cuisine d’été, une piscine chauffée, une buanderie indépendante, ainsi qu’un garage. Cette vente maison Lège-Cap-Ferret est affichée avec un prix incluant des honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Situé au cœur de Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose la vente d'un appartement T4 en duplex au premier étage d'une résidence neuve et intimiste. Cet appartement de luxe à vendre dispose d'une terrasse en bois de 79 m² et d'une surface totale de 110,7 m² (loi Carrez 97,7 m²), répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, trois salles de douche et deux toilettes. Construit avec des matériaux de qualité, il bénéficie de prestations modernes telles que climatisation réversible, chauffage électrique, pompe à chaleur pour l'eau chaude, double vitrage, borne pour véhicule électrique, vidéophone et éclairage extérieur. L'appartement est exposé Nord, Ouest et Est, avec une vue panoramique sur la dune et la pinède, et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Cet appartement de luxe à acheter à Cap-Ferret représente une rare opportunité, alliant élégance et confort, à deux pas du bassin. En complément, une cave de 9,5 m² et deux stationnements privatifs sont inclus. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 990 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 47 142,86 €, sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix indiqué. Le prix net vendeur est de 942 857,14 €. DPE : B 108 kWhEP/m².an | GES : A 3 kg CO2/m².an | Estimations des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €, selon les prix des énergies en 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 4 lots d'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour réserver votre visite de cet appartement de luxe à vendre, merci de contacter Jean-François ZORZ. Explorez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette maison située à quelques pas du village de L’Herbe, un lieu prisé de la région Aquitaine. À proximité immédiate de l'une des plus belles plages de L'Herbe et des commerces, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre présente une superficie d'environ 92 m². Vous y trouverez un salon-séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation, avec une déclaration préalable acceptée et toujours en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,5 %.

Coldwell Banker vous présente cette maison à vendre, située dans l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon, à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée fin 2025, cette villa profite d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, le tout dans un cadre calme et verdoyant. \Avec des finitions et équipements haut de gamme, la villa offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée et dotée de matériaux de qualité, propose un espace convivial agrémenté d'un arrière-cuisine offrant un rangement considérable. \Cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch dispose de quatre suites, dont la principale située au rez-de-chaussée, toutes aménagées avec un dressing, une salle d'eau et, pour celles de l'étage, un accès à la terrasse. \L'extérieur est sublimé par une belle piscine entourée d'une spacieuse terrasse semi-couverte en bois, le tout dans un jardin arboré. Un garage indépendant vient compléter les prestations de cette villa. \DPE en cours. \Frais de notaire réduits. \Prix de vente : 1 390 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. \Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. \Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. \Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un quartier très prisé, à proximité de la dune du Pyla et des plages océanes. Construite en 1998, cette propriété de 1 363 m² offre une intimité remarquable à l'abri des regards.Le lumineux séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud, favorise une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse en bois s'ouvre sur une piscine chauffée et couverte de 10 x 5 m, idéal pour profiter d'un style de vie à la fois confortable et en harmonie avec la nature.Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bain indépendante, un bureau ou une quatrième chambre, et une cuisine semi-ouverte. À l’étage, un studio indépendant de 25 m² avec accès privatif complète l'ensemble, parfait pour recevoir en toute intimité ou pour travailler. Un garage de 50 m² ajoute encore à la fonctionnalité de cette maison.Avec un emplacement privilégié à proximité de l’océan et un cadre de vie enchanteur, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à La Teste-de-Buch.Prix : 1 190 000 € HAIDiagnostics: DPE C(128 kWhEP/m2.an), GES C(24 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 666 € et 2 254 € par an.Pour obtenir des informations supplémentaires et consulter le dossier complet avec photos, veuillez contacter Claire d’Orglandes, agent commercial indépendant (RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053).Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse villa landaise à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre boisé au sein du Parc de Chêneraie, cette maison est à proximité de la plage et des commerces de La Hume. La propriété offre un salon lumineux, une cuisine séparée de 15 m², 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres avec un bureau à l'étage. Son caractère authentique et chaleureux vous séduira. Le terrain arboré d'environ 800 m², sans vis-à-vis, est orienté sud-ouest. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 27 m² et d'un abri de jardin cadastré de 17 m², idéal pour envisager une maison d'invités. Performance énergétique : DPE 189.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. À quelques pas de l'hyper-centre, cette propriété neuve est baignée de lumière grâce à une excellente exposition et de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse et conviviale comprend une cuisine ouverte parfaitement intégrée, s'ouvrant sur la terrasse par une superbe baie vitrée à galandage, créant une réelle continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour le bien-être familial, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale et d'une chambre complémentaire, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, elle propose une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un balcon. La villa bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable, ainsi qu'un garage. Construite récemment, elle permet de profiter de frais de notaire réduits, un atout pour un achat immobilier. Avec son emplacement de choix, le calme environnant et des prestations actuelles, cette villa est une véritable opportunité sur le marché de La Teste-de-Buch.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé dans le cœur dynamique de la Ville d'Été, à proximité immédiate des commerces et du front de mer. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement de la plage et des restaurants populaires du centre-ville.Cet appartement de 37 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une buanderie. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent accès à une terrasse de 12 m² orientée à l’est, offrant un aperçu sur le Bassin.La copropriété est bien entretenue et de qualité. Une place de parking en sous-sol sécurisé est aussi incluse.Actuellement loué en saisonnier avec une forte demande, cet appartement présente un fort potentiel et peut être remis au goût du jour selon vos aspirations.Découvrez cette opportunité rare d'achat Appartement de luxe Arcachon pour devenir propriétaire d'un bien attrayant dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette magnifique maison à vendre à LEGE CAP FERRET, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un quartier calme, entourée de pins et préservée des regards, cette propriété dispose d'un salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse toute l'année. La cuisine ouverte avec îlot central se fond parfaitement dans cet espace de vie spacieux. Avec quatre chambres, toutes dotées de salle d’eau privative, cette maison assure une intimité totale. Une dépendance de 15m², comprenant une chambre avec salle d’eau, est idéale pour recevoir vos invités. Un carport complète ce terrain arboré et piscinable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 915 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre à ARES, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa authentique en bois, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine sur mesure en bois noble, une salle à manger conviviale, deux chambres et une salle d’eau raffinée. L’étage comporte deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d’eau. Située au cœur d'une forêt paisible, cette propriété dispose d'un vaste terrain verdoyant, véritable havre de nature et de tranquillité. C'est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 710901 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf