ventes immobilier de luxe Bassin d'Arcachon, France (page 14)

Cette villa située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par ses quatre suites parentales et une dépendance. Dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis, elle est également proche des plages du Pyla-sur-Mer. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été entièrement équipée. C'est un bien idéal pour ceux à la recherche d'un achat Villa à acheter La Teste-de-Buch.

Au coeur du Golf, située dans la première résidence du secteur calme et recherchée, charmante maison de 61m² offrant confort et praticité. Le salon traversant s'ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine offre volume et modernité. La première chambre est en rez de jardin, la deuxième est à l'étage accompagnée d'une vaste mezzanine. La maison chaleureuse et exquisément entretenue, séduit par la qualité de ses matériaux et son ambiance soignée. A l'extérieur une agréable terrasse exposée ouest donne sur un jardin paisible de 80m² env. Le quartier est sécurisé et au milieu de la nature. Charges de co-propriété de 100€/mois -40 lots. Certaines images sont générées par l'Ia.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier paisible, cette villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces. Alliant le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes, cette maison Gujan-Mestras à vendre vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager nécessitant peu d’entretien, d’une piscine chauffée et d’une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon. Le bâtiment se compose comme ceci : A l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76m2 : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse a l'arrière A l'étage, un appartement de 74m2 : - Une petite entrée - Séjour - Salle a manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bain Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voiture La taxe foncière annuelle est de 2 419 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L’agence BARNES Pyla sur Mer vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur du très prisé quartier de Super Pyla. Ce terrain de plus de 1 000 m² offre l’une des plus belles vues panoramiques sur le Bassin. Sa position dominante permet de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel. Ce bien est proposé en vente confidentielle. Le dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une maison à acheter à La Teste-de-Buch, au cœur du quartier prisé et préservé du Port du Rocher, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate du sentier du littoral, cette propriété offre un cadre de vie alliant sérénité et élégance. La villa sur deux niveaux dévoile des volumes généreux, conçus pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de réception d'environ 60 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre complète ce niveau. À l'étage, un coin détente s'ajoute à deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, garantissant indépendance et intimité. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les soirées d'été, et une piscine intégrée harmonieusement dans cet écrin végétal. Ne manquez pas cette vente maison La Teste-de-Buch.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Cap-Ferret, au sein d'une allée paisible qui mène à l'océan en moins de cinq minutes à pied. Cette maison Cap-Ferret à vendre est située sur un terrain arboré de 662 m², offrant une base à réinventer. Le bâtiment existant comprend un garage d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 63 m² à l'étage, prêt à être aménagé selon vos envies. Le terrain, avec une pente marquée à l'arrière, présente un véritable potentiel architectural, permettant d'envisager divers niveaux, terrasses suspendues et ouvertures sur la verdure environnante. Forêts de pins et arbousiers créent un cadre naturel typique de la presqu'île, tandis qu'un cabanon en bois évoque l'esprit des vacances. Une terrasse existante prolonge déjà la maison vers le jardin. L'emplacement est idéal : la plage océane est accessible à pied en quelques minutes et les commerces ainsi que le bassin se trouvent à une dizaine de minutes, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un permis de construire a été déposé et accepté pour l'extension d'une terrasse en façade et la revalorisation complète du bâtiment, visant à en faire une élégante maison Ferret-capienne, intégrée à son environnement. Cette maison à vendre à Cap-Ferret s'adresse à ceux qui souhaitent concevoir une maison de vacances à leur image, dans l'un des lieux les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine. DPE E (289 kWh/m2/an) – GES E (61 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 180 €. Prix net vendeur : 1 050 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 45 000 € TTC (4,29 %) Prix total : 1 095 000 € FAI. Pour plus d’informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Villa de pêcheur rénovée avec accès direct au Canelot et au portAdresse confidentielle pour amateurs de lieux authentiques et privilégiés.Idéalement située face au port de La Teste, cette véritable villa de pêcheur a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, alliant le charme de l'architecture locale à des prestations contemporaines soignées.Dès l'entrée, le ton est donné : atmosphère lumineuse, volumes optimisés et finitions de qualité. L'espace de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et nature, dans un esprit résolument tourné vers le Bassin.La pièce maîtresse de la propriété : une vaste pergola de 15,60 m² dominant un ravissant jardin paysager, véritable écrin de verdure offrant un accès direct au canelot. Un privilège rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie au rythme de l'eau, avec le port en ligne directe.La propriété se distingue également par des espaces complémentaires particulièrement valorisants :? Pavillon d'invités indépendant de 13,42 m², idéal pour recevoir en toute autonomie? Terrasse complémentaire de 11,74 m² prolongeant harmonieusement les espaces de vie? Nombreuses dépendances offrant un potentiel remarquable : atelier, local nautique, espace de stockage ou aménagement sur mesureUn bien singulier à la situation exceptionnelle, donnant directement sur le port, conjuguant authenticité, intimité et art de vivre du Bassin.Résidence principale de caractère, pied-à-terre élégant ou investissement patrimonial rare sur le Bassin d'Arcachon.Dossier complet et visite privée sur demande.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa familiale est installée dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 821 m², cette propriété en bon état se situe à proximité de la plage et des commodités du Bassin d'Arcachon.La maison offre une surface habitable de 162,22 m², avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à une exposition favorable. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et donne accès à l'extérieur.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau. L'agencement intérieur inclut également une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et un cellier.À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses, faisant de cette villa un choix idéal pour une vie de famille. Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer constitue une opportunité rare sur le marché.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à vendre d'exception, située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans un quartier recherché et serein, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon. Récemment rénovée en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et constitue un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale. Avec ses 240 m² de superficie, cette villa dévoile une vue panoramique impressionnante sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et le Banc d’Arguin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour admirer les paysages emblématiques de la région. La cuisine dinatoire, équipée d’un îlot central, allie fonctionnalité et élégance, s’intégrant harmonieusement à la salle à manger. Cette villa dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, assurant ainsi un confort optimal et une intimité appréciable pour la famille ou les invités. Un bureau vient enrichir les espaces intérieurs, idéal pour le télétravail ou un espace personnel supplémentaire. Établie sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², la propriété est conçue pour la détente et les loisirs. Une piscine chauffée de 10 x 5 m, avec un système de nage à contre-courant, s’intègre parfaitement dans le paysage naturel. Les extérieurs incluent plusieurs terrasses, chacune offrant une vue unique sur le jardin et le Bassin, sans vis-à-vis. Un garage double ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie complètent ce bien. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. - DPE : 90 kWhEP/m².an (C) - GES : 18 kgCO2/m².an (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 980 € et 2 720 €

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un appartement à vendre, idéalement situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, en plein cœur d'Arcachon, Gironde. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement des charmes du Bassin, alliant l'animation du centre-ville à la tranquillité de la plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, cet appartement à rafraîchir de 31 m² dispose d'une terrasse de 12 m² orientée à l'Est, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Un parking intérieur équipé d'une borne de recharge électrique et un cellier viennent compléter ce bien. C'est une opportunité rare d'achat d'appartement à Arcachon, à découvrir pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché inclut des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Villa idéalement située à Arcachon, Gironde, entièrement rénovée avec accès privé à la plage et proche des commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte, deux suites parentales dont l'une offre un aperçu sur le Bassin d'Arcachon, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une grande terrasse d'environ 70 m². Une buanderie et une place de parking complètent ce bien. DPE : 132 kWhEP/m².an (C)/GES : 5 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1570 € et 2170 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 1 490 000 €. Les honoraires sont de 60 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, une maison de caractère située au cœur de la Ville d’Hiver. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété bénéficie d’une position dominante et séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel, dans un environnement résidentiel prisé du Bassin. Les pièces de réception offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une exposition sud-ouest apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour parqueté, agrémenté d’une cheminée, donne accès à une large terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. La maison propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, parmi lesquelles une suite parentale. Les autres chambres sont accompagnées de leurs salles d’eau ou de bains. À l’extérieur, la propriété est implantée sur un parc arboré, piscinable, offrant un cadre verdoyant. Une salle de cinéma, un grand garage et plusieurs espaces à valoriser complètent l’ensemble. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous présente ce bien. Découvrez ce superbe appartement de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, au cœur de Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, lumineux et spacieux, offre une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie ainsi qu'une vue dégagée orientée Sud-Ouest.L'appartement comprend une entrée avec espace de rangement, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec plusieurs portes-fenêtres qui mènent à une terrasse. Il dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de douche complémentaire, une buanderie et des toilettes séparées. Deux places de parking en extérieur complètent ce bien.Idéalement situé à proximité de tous les commerces, cet appartement est à découvrir sans tarder, dans la charmante commune de Gujan-Mestras, près du bassin d'Arcachon et de la Hume.Les atouts de ce bien :- Lumineux et vue dégagée- Climatisation réversible- Grande terrasse- Proximité des commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1580€ / an- Soumis au statut de copropriété- Aucune procédure en cours- Tout à l'égout- Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 426 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Intéressé par cet appartement à acheter à Gujan-Mestras ? Planifiez une visite en ligne au moment qui vous convient. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

CAP FERRET - MAISON À ACHETER CLÉS EN MAIN À DEUX PAS DE L'OCEANÀ quelques pas de la plage de l’Horizon, cette maison CAP FERRET à vendre, récemment rénovée, se présente comme un véritable havre de paix. Située dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie en harmonie avec la mer tout en étant à proximité du village animé du Cap Ferret, avec son marché, ses commerces de qualité et ses restaurants accueillants, le tout facilement accessible à vélo.L’intérieur lumineux propose un espace de vie convivial, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte élégamment équipée et trois chambres lumineuses. Une salle d’eau moderne et spacieuse complète cet ensemble séduisant. Le garage constitue un atout considérable, offrant un espace supplémentaire pour vos projets.Ce bien immobilier de prestige est idéal pour ceux qui aspirent à une existence sereine au bord de l’eau, tout en conservant un lien avec l’animation du Cap Ferret.- On apprécie : Le charme indéniable de cette maison, sa décoration soignée, son emplacement paisible et son accès pratique à l’authenticité du village du Cap Ferret.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à vendre, située dans un cadre privilégié à Pyla-sur-Mer, Gironde, région Aquitaine. Dominant le Bassin d’Arcachon et orientée plein ouest, elle offre une vue dégagée à seulement 200 mètres de la plage. Organisée sur deux niveaux, la maison comprend une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur et faisant face au Bassin. Le séjour, bénéficiant d’une vue imprenable, se connecte à une cuisine ouverte contemporaine et à une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée abrite deux suites, chacune avec salle d’eau et dressing, dont l’une dispose d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires accueillent famille ou invités, accompagnées d’une salle d’eau. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l’extérieur, le jardin arboré entoure plusieurs terrasses, offrant différentes perspectives sur la piscine et le paysage environnant. Un cadre calme et protégé, idéal à apprécier tout au long des saisons.

MAISON AUTHENTIQUE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE À CAP FERRETSituée en bord de mer, cette maison CAP FERRET à vendre, datant des années 30, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Elle propose un cadre de vie lumineux et serein, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse panoramique à l'étage prolonge la maison et offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, inondée de lumière du matin jusqu’au soir. Le jardin clos, l’accès direct à la plage, le calme environnant et la proximité du marché sont autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur la presqu’île du Cap Ferret. Cette maison à acheter à CAP FERRET est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement préservé et authentique. - Points forts : emplacement privilégié au bord de l'eau, vue sur le Bassin, accès immédiat à la plage et cadre de vie authentique.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

CAP FERRET - ENTRE PLAGE OCÉANE ET MARCHÉ - MAISON À ACHETER CAP FERRET Cette charmante maison se trouve à l'abri des dunes, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage et du marché. Récemment rénovée, elle est baignée de lumière et conçue pour offrir un espace harmonieux où chaque élément dialogue avec l'autre, du sol en chêne blond aux murs habillés de volige blanche. Le choix minutieux des matériaux et des couleurs apaisantes par les propriétaires actuels a transformé cette villa en un véritable havre de sérénité. La maison dispose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin, de quatre chambres et de trois salles d'eau, ainsi qu'une annexe offrant une suite. On apprécie : cette villa esprit cabane et son annexe, à proximité immédiate de la plage et du marché, et sa superbe rénovation de grande qualité ! Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32 L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Gironde, Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, idéalement située au cœur du Triangle d’Or. Cette propriété, à rénover, dispose d’une emprise au sol d’environ 120 m² sur une parcelle calme de 800 m², offrant un environnement arboré et une belle végétation locale. L’existant constitue une base intéressante pour redonner vie à cette villa dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret. De plus, une dépendance, un abri de jardin cadastré de 60 m², complète ce bien. Les honoraires de vente sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %. Cette villa à vendre est une opportunité à saisir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa neuve à vendre, située à seulement 200 mètres de la plage, avec une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon depuis les trois niveaux. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur de la commune, à proximité des commerces, dans un secteur résidentiel très recherché.Dès l'entrée, cette villa vous séduira par ses vastes volumes baignés de lumière et ses nombreuses ouvertures. Le séjour avec salle à manger s'ouvre sur une terrasse orientée offrant une vue sur le Bassin. La cuisine, à la fois ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace principal. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, la suite parentale dispose d’un balcon avec vue, d’un dressing et de deux salles d’eau privatives. Deux autres chambres, prolongées par un balcon, partagent une salle d’eau supplémentaire.Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec vue, deux salles d’eau et une vaste salle de jeu/cinéma. L’ensemble est équipé d’une climatisation intégrale et d’un agencement conçu pour recevoir dans le confort optimal.À l'extérieur, le jardin est à l’abri des regards indiscrets. Un boulodrome complète les équipements. Une demande d’autorisation est en cours pour la création d’un garage et d’une piscine, ajoutant ainsi un potentiel extraordinaire à cette propriété, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif sur le Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

33120 - ARCACHON - QUARTIER DE L'AIGUILLON - PREMIERE LIGNE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE D'UNE TROISIEME - 128.5 M² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - EXPOSITION SUD-EST - VUE SUR LE LEVER ET LE COUCHER DU SOLEIL. Maxime FILLEAU, consultant immobilier chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 128.5 m², ce bien dispose d'un agencement optimal avec un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres confortables assurent un espace paisible pour chacun. Ce bien inclut également un grand box et 3 celliers. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse qui offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, vous permettant de profiter de moments de relaxation à l'extérieur. Les prestations de qualité ajoutent une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Arcachon. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et imaginez votre quotidien dans ce havre de paix alliant tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au coeur d'un environnement prisé de la Ville d'Hiver, au sein d'une résidence récemment rénovée, découvrez cet appartement en duplex de type T4 à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. S'étendant sur 145,3 m2 au sol (129,3 m2 Carrez), cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi de superbes volumes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il allie le charme d'une architecture exceptionnelle au confort moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 90,70 m2, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et un parc arboré, un espace extérieur rare dans la région. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une distribution optimisée et des prestations haut de gamme, prêt à emménager. Ce bien combine charme et tranquillité, tout en étant à proximité du Parc Mauresque et du centre-ville d'Arcachon. Une opportunité unique pour une clientèle en quête d'un appartement de luxe à acheter à Arcachon. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Vente d'une villa d'architecte exceptionnelle à Cap Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison à vendre, surplombant le Bassin d'Arcachon, offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec ses 200 m², cette villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et une suite à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite parentale, située à l'étage, comprend une salle de bain privative et un grand dressing. Un bureau en mezzanine vous permet de profiter d'une vue magnifique sur l'environnement naturel grâce aux grandes baies vitrées. Les extérieurs de cette maison à acheter à Cap Ferret se distinguent par des terrasses en ipé de plus de 150 m² et un joli jardin paysager pouvant accueillir une piscine. Pour assurer un confort optimal, la villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible, d'une buanderie, de chambres froides, d'un poêle à bois et de volets roulants électriques. Cette propriété s'accompagne également d'un garage fermé de 19 m², susceptible d'être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier. Idéalement située, la maison est proche du village et des commerces, avec un accès facile au centre du Cap Ferret via la piste cyclable. Les points forts incluent une vue spectaculaire, des prestations de qualité et un caractère intimiste à l'abri des regards. Pour toute information, veuillez contacter Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa contemporaine, édifiée en 2022, située à quelques pas des plages et des points d'intérêt emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre serein et verdoyant, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. D'une superficie d'environ 240 m² répartis sur trois niveaux, la villa dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 55 m², incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant la piscine, avec un coin repas ombragé pour des repas en extérieur. La partie nuit se compose de cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², ainsi qu'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma vient compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un vaste solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et intime.

Découvrez cette charmante villa en bois de 180 m² à vendre dans le secteur prisé des Vallons du Cap Ferret, en Gironde, Aquitaine. Idéale pour un achat maison CAP FERRET, cette propriété offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée et terrasse, une cuisine indépendante équipée, et une chambre parentale avec salle de bain qui donne sur l'extérieur, ainsi que trois autres chambres avec accès extérieur et une salle d’eau. Au rez-de-jardin, un espace polyvalent se transforme en salle de télévision et bibliothèque, avec une cinquième chambre, une salle d’eau, une buanderie et un garage. L’extérieur de la maison à acheter CAP FERRET est conçu pour la détente, avec plusieurs terrasses, des jardins arborés et une piscine intégrée. Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, cette villa allie charme local et fonctionnalité. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour plus d’informations.