ventes immobilier de luxe à Penafiel, Portugal

Découvrez cette propriété unique située à Bustelo, Chaves, dans le district de Porto, au Portugal. Ce manoir majestueux, avec ses dimensions impressionnantes, évoque un temps d'opulence et d'élégance. Avec un terrain de plus de 80 000 m2, à seulement 20 minutes de Porto et à proximité de la gare offrant une liaison directe, cette résidence est idéale pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Bustelo. L'intérieur comprend plusieurs suites, chambres, et espaces de vie, chacun décoré avec des matériaux raffinés qui préservent son charme aristocratique d'origine. Le jardin, en pleine rénovation, est également un atout majeur de cette propriété, qui disposera d'une piscine et d'un court de tennis. Cette propriété pourrait devenir une spacieuse maison familiale ou être transformée en un hôtel exclusif ou un centre de retraite. Les opportunités offertes aux futurs propriétaires sont multiples.

Cette magnifique propriété située à Nevogilde, dans le district de Porto, s'étend sur un terrain spacieux de 5 000 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être familial. La villa spacieuse, disposant d'une grande piscine de 12m x 7m, vous offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez un vaste espace de loisirs avec barbecue et four à bois, ainsi qu'une annexe indépendante dédiée aux jeux. La maison inclut également un garage pouvant accueillir 6 voitures, du double vitrage performant sur le plan thermique et acoustique, une préinstallation de chauffage central et un système d'alarme. Grâce à son excellente exposition au soleil, cette villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous place à 5 minutes du centre de Lousada, 10 minutes de Penafiel et Paredes, avec un accès rapide aux routes A4 et A42, tout en étant à proximité de commerces, de services et de zones de loisirs. Vous découvrirez un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, à seulement 25 minutes de Porto et 30 minutes de Braga. Si vous êtes en quête d'une maison spacieuse et polyvalente, c'est une opportunité à considérer, que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement. N'hésitez pas à venir la visiter et à vous laisser séduire par son charme. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience et agit aussi en tant qu'intermédiaire de crédit, autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est déterminée à réaliser vos projets et vous accompagne dans l'ensemble du processus de financement, en vous garantissant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à vous proposer les meilleures solutions de prêt immobilier, en examinant vos besoins financiers et en vous présentant les options qui vous correspondent le mieux.

Nous vous proposons ce corps de ferme à vendre à Abragão, dans le district de Porto, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Porto. Cette propriété d'architecture moderne bénéficie d'une exposition sud optimale et offre une vue magnifique sur la rivière Tâmega. Elle comprend une piscine spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement dédiée à la location saisonnière, ce bien peut constituer un excellent investissement ou devenir votre résidence principale.Au premier étage, vous découvrirez :- Hall d'entrée ;- Grand salon et salle à manger avec vue sur le jardin et la vallée de Tâmega ;- Porche accolé au salon ;- Cuisine entièrement équipée ;- Trois chambres avec salles de bains privatives.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux chambres, dont une avec salle de bains privative ;- Salle de bains ;- Salle de jeux ;- Buanderie ;- Garage couvert pour cinq voitures ;- Véranda et piscine.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un quartier calme et en pleine expansion. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Pour toute information relative à cette propriété, merci de mentionner le code d’identification : KWPT-017398. Pour les réservations et visites, veuillez toujours présenter votre carte d'identité, votre passeport ou tout autre document d'identité. Cette propriété est disponible avec une commission de courtage partagée avec tout agent immobilier titulaire d'une licence AMI valide qui présente un acheteur et conclut la transaction. POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?Nous sommes dévoués à aider nos clients à trouver la propriété qui leur correspond. C'est pourquoi nous travaillons individuellement avec chaque client, prenant le temps de bien comprendre ses besoins, son style de vie et ses désirs. Nous avons pour spécialité l'accompagnement des acheteurs et des vendeurs dans le secteur immobilier, et nous souhaitons vous montrer comment nous pouvons vous assister. Keller Williams repose sur des valeurs humaines et sociales qui nous distinguent dans le secteur immobilier :Gagnant-gagnant – ou pas d’accord ;Intégrité – faire ce qui est juste, toujours ;Clients – toujours notre priorité ;Engagement – en toutes circonstances ;Communication – chercher la compréhension avant tout ;Créativité – les idées avant les résultats ;Travail d’équipe – ensemble, nous réalisons plus ;Confiance – commence par l’honnêteté ;Réussite – des résultats impliquant les personnes.EN CHOISISSANT KELLER WILLIAMS, VOUS BÉNÉFICIEZ :D'un agent immobilier professionnel, d'un allié engagé à négocier pour vous, d'outils pour simplifier votre démarche et du soutien d'une entreprise de confiance. Nous remercions nos clients pour la confiance qu'ils nous accordent.

Superbe maison à vendre à Abragão, dans le district de Porto. Cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain spacieux de 5 228 m², offrant un équilibre parfait entre sérénité et confort. Avec 6 grandes chambres baignées de lumière naturelle, cette villa est idéale tant pour une résidence permanente que pour un projet de vacances ou d'investissement. À l'extérieur, vous trouverez une piscine accueillante pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un court de tennis pour les amateurs de sport. Nichée dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un excellent accès aux services essentiels. C'est une occasion rare d'acheter une maison prestigieuse à Abragão.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Abragão, située dans la municipalité de Penafiel. Ce bien immobilier est un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. Établie sur un terrain spacieux de 5 228 m², cette propriété offre intimité et une qualité de vie exceptionnelle. La villa comprend 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour un usage résidentiel ou comme maison de vacances. Les espaces intérieurs sont accueillants et fonctionnels, favorisant une belle connexion avec les extérieurs. À l'extérieur, la maison se distingue par de superbes infrastructures de loisirs, incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un court de tennis pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec sa vaste superficie, le terrain offre de nombreuses possibilités, des jardins aux espaces de détente. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un excellent accès et se trouve à proximité des services essentiels, en faisant le choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner sérénité et proximité de la ville. Une occasion d'acheter une maison de luxe à Abragão, au cœur du Douro Litoral.

Ferme de 14 000 m2 située au cœur de la ville de Lousada. Cette villa de 554 m2, construite en 1994, s'étend sur 3 étages et offre d'excellentes finitions. L'entrée imposante permet de séparer la zone sociale de l'espace privé.• L'espace social comprend 2 salons, une salle à manger, une cuisine magnifique entièrement équipée, une toilette de service et un grand bureau. • Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un grand salon, soutenu par une cave à vin. • L'espace privé se compose de 3 chambres avec une salle de bain complète et 2 grandes suites bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.À proximité de la maison principale se trouve une annexe de 524 m2, qui comprend une salle de jeux avec bar et deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur les 14 000 m2 de terrain, une magnifique piscine profite d'une excellente exposition au soleil.Localisation :• 500 m de Pingo Doce Lousada• 700 m de Lidl Lousada• 700 m de Continente Lousada• 1000 m du Circuit International Lousada• Autoroute A42 à 3500 m• 40 km de la ville de Porto• 42 km de l'aéroport Francisco Sá CarneiroRéférence : ASP26035En tant qu'intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous vous accompagnons dans l'ensemble du processus de financement, avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier et de nombreuses familles satisfaites, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour répondre à vos besoins. Engagement, compétence et confiance sont au cœur de nos valeurs lors de l'achat ou de la vente de votre bien.Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Paços de Ferreira, dans le district de Porto, Portugal. La Quinta do Mosteiro, d'une richesse historique impressionnante, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine. Cette villa à vendre offre un intérieur moderne et spacieux, avec deux cuisines, quatre salons, plusieurs chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un jardin intérieur et une piscine, le tout dans un cadre paisible. C'est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Paços de Ferreira, alliant confort contemporain et patrimoine culturel.

Palacete Douro Résidences T4 Unité G — L’Essence de la Sophistication ContemporaineAu cœur du Palacete Douro, la Résidences T4 Unité G incarne l’élégance et l’exclusivité.Avec 254 m² d’espace intérieur et une terrasse de 22 m², cette résidence redéfinit l’art de vivre entre lumière, harmonie et raffinement.Les grands espaces de réception, les lignes architecturales équilibrées et la connexion naturelle avec l’extérieur créent une atmosphère de sérénité et de distinction.Chaque détail — des matériaux nobles aux finitions impeccables — a été conçu pour offrir une expérience de confort absolu et de beauté intemporelle.Avec quatre chambres, trois places de stationnement et une situation privilégiée au bord du Douro, la Résidences T4 Unité G est un refuge urbain pour ceux qui recherchent prestige et authenticité. Cette annonce s'inscrit dans le cadre de l'achat Appartement de luxe Paredes.

Palacete Douro Résidences T3 Unité A — L'Essence d'un Espace d'ExceptionAu rez-de-chaussée du Palacete Douro, la Résidences T3 Unité A incarne la grandeur discrète — un espace de 202 m², alliant architecture classique et design contemporain dans une harmonie parfaite.Avec une terrasse de 22 m² et un jardin privé de 110 m², cet appartement à vendre à Paredes offre une expérience de vie unique, en communion avec la nature. La lumière, le calme et l'équilibre des espaces créent une atmosphère de raffinement et de sérénité, idéale pour ceux en quête de confidentialité et de confort.Les volumes généreux, les matériaux de qualité et le souci du détail reflètent l'élégance intemporelle qui caractérise ce projet d'exception, conçu pour transformer le quotidien en une expérience d’art de vivre. Bénéficiant de trois places de stationnement et d'une situation privilégiée au bord du Douro, la Résidences T3 Unité A se présente comme un véritable refuge — où le temps ralentit et la beauté devient un art de vivre.Palacete Douro. Là où le temps rencontre l'élégance.

Palacete Douro Résidences T2 Unité N — Le Privilège de Vivre avec Vue sur l’ÉternitéAu sommet du Palacete Douro, la Résidence N incarne l’harmonie parfaite entre architecture, lumière et paysage. Avec 115 m² d’espace intérieur et une terrasse panoramique de 60 m², cet appartement T2 est une véritable galerie sur le Douro — où chaque lever du soleil devient une œuvre d’art.Les finitions raffinées, la fluidité des espaces et le souci du détail traduisent une philosophie de vie qui valorise la sérénité et la beauté du temps. Ici, l'authenticité d’une vie bien vécue est mise en avant.Avec deux places de parking, une vue imprenable sur le fleuve et la ville de Porto, et une localisation privilégiée à quelques minutes de la Foz et du centre historique, la Résidences T2 Unité N symbolise l’élégance contemporaine — un refuge pour ceux qui recherchent l’âme, le silence et la beauté. Cet appartement de luxe à acheter à Paredes est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie exceptionnel.

Palacete Douro Résidences Penthouse T3 Unité M — L'Altitude d'un Habitat d'ExceptionAu sommet du Palacete Douro, la Résidences Penthouse T3 Unité M incarne le meilleur de la sophistication et de la confidentialité.Avec 152 m² d’espace intérieur, 22 m² de balcons et une terrasse panoramique de 90 m², cet appartement offre une expérience de vie unique, où la lumière, l’espace et la vue sur le Douro s’unissent dans une harmonie parfaite.Les matériaux nobles, l’architecture contemporaine et les finitions de qualité supérieure illustrent un art de vivre où le confort rejoint l’élégance.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance d’élégance intemporelle, faite de sérénité et de lumière naturelle.Avec trois places de stationnement et une situation privilégiée au bord du Douro, la Résidences Penthouse T3 Unité M est bien plus qu'un appartement — c’est un refuge au sommet de la ville, conçu pour ceux qui aspirent à un choix d'exception.Palacete Douro.Là où le temps rencontre l’élégance.

Palacete Douro Résidences T3 Unité B — L’Art de Vivre avec Vue sur le Douro. La Résidences T3 Unité B du Palacete Douro est une véritable célébration de la lumière et de l’élégance. Avec 202 m² d’espace intérieur et une terrasse de 22 m², cet Appartement est idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre architecture, paysage et confort contemporain. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent l’essence d’un projet pensé dans le moindre détail, où la subtilité se marie à la sophistication. Ici, l'élégance ne s’affiche pas — elle se ressent, à travers la tranquillité des espaces, l’harmonie des proportions et la connexion naturelle avec le Douro. Avec trois places de stationnement et une situation privilégiée au bord du fleuve, la Résidences T3 Unité B est un havre d’harmonie et de style — un refuge doté d’une âme, façonné par la lumière et le temps. Appartement de luxe à vendre Paredes.

Nichée dans la tranquillité d'un terrain de près d'un hectare et bordée par un ruisseau, cette maison d'architecture contemporaine se distingue par son design, conçu pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et une construction de qualité. Avec ses trois étages bien définis, cette propriété offre des lignes modernes, de grandes fenêtres et une connexion directe avec le paysage environnant. Les matériaux sont nobles, les espaces spacieux et la lumière naturelle pénètre la maison de manière constante et fluide. L'identité de la maison se révèle dès l'entrée : un grand hall, un escalier en acier au design exclusif et, dans le jardin d'hiver, un olivier centenaire qui attire le regard. L'espace de vie est aménagé dans un espace ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central s'articulent naturellement. De grandes fenêtres et des portes coulissantes relient l'intérieur à l'extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle et ouvrant la maison sur le paysage. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers Bosch intégrés, la buanderie et les toilettes invités ont été conçues pour faciliter le quotidien avec discrétion et efficacité. L'espace le plus privé comprend deux chambres et une suite avec salle de bains et dressing, idéal pour recevoir confortablement amis et famille. À l'étage, un espace de vie polyvalent, idéal comme bureau ou bibliothèque, précède la suite parentale. Le sous-sol abrite le local technique de la maison, le rangement et la pompe à chaleur. À l'extérieur, un garage pouvant accueillir six véhicules, équipé de deux portails électriques, est disponible. Une place de parking extérieure est également à disposition. L'espace extérieur prolonge l'expérience bien-être, avec la piscine pour des moments de détente et de plaisir. L'annexe du rez-de-chaussée, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre avec dressing, offre une solution idéale pour accueillir des invités ou se détendre. Entourée de pelouses, d'espaces de culture et d'un ruisseau qui longe la propriété, cette maison respire la nature et l'intimité. Dans un marché où l'exclusivité se mesure au silence, à la lumière et au détail, cette maison se distingue par son architecture soignée et son intégration au paysage. C'est un choix pour ceux qui savent reconnaître la valeur et l'exiger dans chaque recoin. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Vilela.

À Marco de Canaveses, dans le district de Porto, cette propriété de 42 hectares, située à Vila Boa do Bispo et jouxtant la rivière Tâmega sur environ 750 mètres, offre un potentiel d'investissement remarquable. La vente de ce corps de ferme est une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir un bien immobilier avec de nombreuses options d'utilisation. AVANTAGES : - Accès à des fonds communautaires potentiels (selon l'investissement) tels que Portugal 2030. - Possibilité de soutien communal en fonction des projets réalisés. - Grande diversité d'opportunités touristiques : rural, montagneux, aquatique, etc. Le bien comprend 3 articles urbains totalisant 1 584 m2 ainsi que 7 articles rustiques couvrant 416 936 m2. La faisabilité de développement touristique et récréatif existe, conformément aux réglementations Urbanistiques de Marco de Canaveses, avec plusieurs usages agricoles et forestiers autorisés. Ce corps de ferme à vendre représente une excellente occasion d'investissement pour les acquéreurs souhaitant explorer un secteur en pleine expansion.

À vendre : une villa exceptionnelle à Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Cette maison principale se distingue par son caractère monumental, représentant l'architecture des XIIIe et XIVe siècles. Inscrite sur la Route du Roman, cette propriété témoigne d'une richesse historique inestimable et est classée comme édifice d'intérêt public. La villa comprend deux étages, avec une façade remarquable et des arcs qui sublimement flanquent l'entrée. Elle dispose de 14 chambres avec salle de bain individuelle, de salles de conférence, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine industrielle moderne. Ses vastes espaces, y compris un magnifique jardin central, offrent un cadre idéal pour événements et réceptions. Située sur un versant à proximité de la rivière Tâmega, la propriété couvre environ 20,23 hectares, incluant des zones forestières et agricoles. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Vila Boa do Bispo, ne manquez pas cette occasion.

RIVEER PRESTIGE VILLAGE - Un lieu de vie raffiné. Entourée de plus de 6 500 m² d'espaces verts et d'une piscine privée, cette résidence privée offre une atmosphère unique, où le quotidien prend une nouvelle dimension. Les appartements et penthouses se distinguent par leurs vastes balcons et terrasses, leurs espaces généreux et leur luminosité naturelle, créant des environnements confortables. Les balcons paysagers prolongent l'intérieur vers l'extérieur, invitant à savourer chaque instant en toute sérénité. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 20 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, et en plein cœur de Paços de Ferreira. Le choix méticuleux des matériaux et des finitions témoigne d'un souci du détail dans chaque espace. Caractéristiques clés de Riveer : * Piscine extérieure intégrée à un environnement naturel * Plus de 6 500 m² d’espaces verts au sein d’une résidence privée * Architecture contemporaine aux lignes élégantes et intemporelles * Balcons spacieux et aménagés, en harmonie avec la nature * Cuisines entièrement équipées * Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés * Garages individuels et équipements modernes pour un confort optimal * Espaces communs conçus pour le bien-être et l’intimité. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Paços de Ferreira, qui allie centralité et tranquillité.

RIVEER PRESTIGE VILLAGE - Un cadre de vie raffiné à Paços de Ferreira. Nichée au cœur de la ville, cette résidence privée s'étend sur plus de 6 500 m² d'espaces verts et dispose d'une piscine privée, offrant ainsi une atmosphère unique. Les appartements et penthouses se distinguent par leurs balcons généreux et leur luminosité naturelle, créant des espaces confortables et accueillants. À seulement 20 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, cet emplacement privilégié fait de cet Appartement à acheter à Paços de Ferreira une opportunité idéale. Chaque détail, des matériaux aux finitions, est soigneusement pensé pour garantir une expérience de vie exceptionnelle. Les caractéristiques clés incluent : une piscine extérieure intégrée à la nature, une architecture contemporaine élégante, des cuisines équipées, des balcons spacieux en harmonie avec l'environnement, ainsi que des garages individuels. Grâce à une combinaison d'intimité et de commodités modernes, Riveer Prestige Village se présente comme un Appartement à vendre à Paços de Ferreira.

Cette quinta avec une licence touristique représente une opportunité d'investissement unique pour ceux souhaitant gérer un espace pour événements, célébrations, retraites et moments inoubliables. Son architecture allie caractéristiques historiques et modernité, avec des façades en pierre intemporelles et des intérieurs contemporains. Les principales caractéristiques de cette Maison à vendre incluent : une ferme principale avec plusieurs espaces de restauration, bars, des scènes pour DJ/musiciens, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains pour tous les besoins, y compris pour personnes à mobilité réduite ; une salle intérieure pour les cérémonies ; la possibilité de construire 10 bungalows pour héberger les invités ; de magnifiques terrasses qui mettent en valeur la beauté naturelle du Douro ; un système professionnel de son et d’éclairage ; deux chambres d’hôtel avec salle de bain attenante ; la possibilité d’ajouter une zone piscine ; une vaste zone verte idéale pour les cérémonies de mariage ; un service de maison de piscine ; ainsi qu'un accès proche aux infrastructures et au fleuve Douro. Cette propriété dispose également d'un grand parking et de terrains supplémentaires pour divers projets. Située au cœur de la vallée du Douro, cette Maison est facilement accessible depuis Porto ou Vila Real, faisant d'elle une destination prisée pour les événements locaux et internationaux. Investir ici signifie s'implanter dans une industrie événementielle en pleine croissance, avec un intérêt croissant pour les espaces exclusifs dans une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, attirant des touristes en quête de paysages d'exception.

À vendre, une maison située à Frazão, Paços de Ferreira, dans le district de Porto, Portugal. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme sur un terrain spacieux de 2 842 m². Le bâtiment de deux étages offre des suites et des appartements familiaux, tous dotés de cuisines équipées, balcons privés et salles de bains spacieuses. Les espaces communs comprennent une grande salle de petit-déjeuner, une cuisine bien équipée, une cave à vin au sous-sol, réception et buanderie, offrant tout le nécessaire pour un bon fonctionnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace barbecue, d'un parking et de jardins généreux, vous garantissant un cadre paisible. À seulement 30 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 20 minutes), 35 km de Porto et 3 km du centre de Paços de Ferreira. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Frazão, contactez-nous pour votre prochain investissement.

Corps de ferme à vendre à Santo Isidoro, Marco de Canaveses, District de Porto, Portugal. La Quinta da Igreja, édifiée en 1938 à proximité de l’église romaine, est entièrement fortifiée et située à 4 km du centre-ville, le long des rives du réservoir de la rivière Tamega, une région connue pour ses vins verts. Elle se trouve également près des anciennes Caldas de Canaveses, où un nouvel hôtel du groupe britannique Campbell Gray Hotels a ouvert en 2021. Ce bien immobilier comprend : une superficie totale de 19 hectares dont 7 hectares viticoles, avec un enregistrement de vignoble de 5,3 hectares et une production intégrée sur 6,1 hectares. En 2020, le vignoble a produit 57 tonnes de raisins. La propriété comprend : 2 halls d'entrée, une suite avec armoire encastrée, 5 chambres avec armoires encastrées, 4 salles de bain, un salon avec cheminée, un salon donnant sur la piscine, une salle de lecture, une salle de jeux, et une cuisine équipée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une piscine, des annexes de soutien, un spa, un court de tennis et 2 écuries pour chevaux. La propriété est située dans une zone DOC de vin vert, avec des cépages sélectionnés pour la production de vins de qualité, et dispose d'un accès direct aux sentiers publics ainsi qu'à un grand espace de stationnement.