ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 9)

Le développement Scala Mare est situé dans un emplacement privilégié sur la côte Atlantique, à proximité de la Praia de Canidelo. C´est le choix parfait pour ceux qui recherchent un haut niveau de vie avec un accès direct à l´océan, à seulement 10 minutes en voiture des centres-villes de Gaia et Porto. Dotés de finitions luxueuses et sophistiquées conçues pour votre confort et votre bien-être, chaque appartement bénéficie de fenêtres et balcons stratégiquement placés offrant des vues imprenables sur la mer et une lumière naturelle abondante. Appartement T4, 416m2 avec Piscine - 1 245 000 € : Cette unité est située au 1er étage Gauche A : Hall d´entrée, salon, cuisine, salle de bain d´invités, trois suites et une chambre, pour une superficie totale de 172,8m2. Au sous-sol, un espace clos (Box) pour 4 véhicules, destiné au stationnement avec pré-installation pour les chargeurs de véhicules électriques, couvrant une superficie de 72,2m2. Usage exclusif d´un balcon de 93,4m2. Usage exclusif d´une terrasse avec piscine incluse, offrant une vue fantastique sur la plage et la mer, pour une superficie de 76,3m2. L´accès à l´espace sur le toit se fait par ascenseur ou par un escalier commun. Superficie totale de l´unité : 414,7m2. Appartement T4, 496,4m2 avec Piscine et Accès Privatif - 1 495 000 € : Cette unité est située au 2ème étage Gauche A : Hall d´entrée, salon, cuisine, salle de bain de support entièrement équipée, trois suites, pour une superficie totale de 172,87m2. Au sous-sol, un espace clos (Box) pour 4 véhicules, destiné au stationnement avec pré-installation pour les chargeurs de véhicules électriques, couvrant une superficie de 73,4m2. Usage exclusif d´un balcon de 93,4m2. Usage exclusif d´une terrasse de 157m2, comprenant une piscine et offrant une vue fantastique sur la plage et la mer, avec accès par escalier privé depuis le balcon. Superficie totale de l´unité : 496,4m2. La fin des travaux est prévue pour le quatrième trimestre de 2024. Vivre au son des vagues se brisant contre la côte, profiter de la brise marine fraîche dans un environnement balnéaire, tout en bénéficiant de la proximité des centres urbains, représente une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille et détendu sans sacrifier l´intégration quotidienne à l´essence de la ville. Ne manquez pas cette opportunité—planifiez votre visite dès aujourd´hui.

Penthouse T5 à vendre, situé à quelques pas de la plage de Lavadores. Inséré dans une copropriété d´excellente qualité, cet appartement à Canidelo offre une expérience de vie unique, alliant confort et proximité avec la nature. Située dans l´un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, des vues privilégiées et un accès rapide à la côte. De plus, la région est bien desservie en commerces, services et zones de loisirs, vous permettant de profiter d´un style de vie à la fois détendu et fonctionnel. Composé de : - cuisine équipée avec four et micro-onde GAGGENAU - 20.2m² - Rangement - 2,9m² - Buanderie - 2,1m² - trois chambres – 20,3m²+14,7m²+12,3m² - deux suites avec placard – 26,8m²+19,8m² - deux pièces dont une avec balcon – 52,0m²+27,1m² - trois salles de bain (une extérieure) – 5,5m²+5,5m²+16,5m² - Garage fermé (4 véhicules) Points d´intérêt : École fondamentale - 600m Ancienne Sécheresse de Morue - 700m Réserve naturelle locale de l´estuaire du Douro - 1,0 km Port de plaisance du Douro - 2,3 km Entrée A1 - 4,1 km Centre commercial d´Arrábida - 4,3 km En collaboration avec Ezata Credit, nous renforçons que nous sommes des intermédiaires de crédit immobilier agréés par la Banque du Portugal et, en collaboration avec Ezata Seguros, nous complétons le processus d´acquisition avec les meilleures propositions pour votre assurance vie et votre assurance multirisque. Ainsi, pour votre plus grand confort, nous pouvons vous accompagner tout au long du processus, depuis votre premier contact jusqu´à ce que vous vous sentiez enfin chez vous. Ezata Credit et Ezata Seguros sont des marques appartenant à Ezata Grupo.

&127969; Nouvelle Résidence Exclusive en Bord de Mer &127754; Nous vous présentons un immeuble moderne et élégant, composé de seulement 12 appartements uniques, répartis sur 3 étages, situé dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer. &127749; Vivez dans un espace moderne, avec qualité, confort et une vue qui transformera votre quotidien. &128222; Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite !

Villa 4 façades avec piscine.Nous présentons cette magnifique villa à quatre façades, actuellement en construction, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Aguda. Avec une architecture contemporaine et un accent mis sur le confort, la durabilité et l’intégration avec la nature, c’est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la mer.Caractéristiques principales :- Architecture moderne et matériaux nobles- Piscine privée- 3 étages : sous-sol de 60 m², étage 0 (espace social), étage 1 (espace privé)-Solarium- 3 Suites- 4 Toilettes- Grande salle commune-Cuisine-Blanchisserie- Excellente isolation thermique et acoustique- Façades à faible entretien- Conception conçue pour se détendre et vivre dans le confortZones:- Superficie terrestre : 320 m²- Surface couverte : 308 m²Achèvement prévu : 3e trimestre 2026.Emplacement privilégié à Aguda : à seulement 400 mètres de Praia da Aguda et proche de la gare. Entouré de commerce, de services, d’écoles, de transports et d’espaces de loisirs, dont le célèbre « Miramar Golf Club ».Un quartier calme, haut de gamme, parfait pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et la qualité de vie.Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites confiance à un consultant Predial Parque ; vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte de propriété, sans frais supplémentaires.Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, détenteur de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Penthouse de luxe 4 chambres en bord de mer – Vues panoramiques sur le fleuve et la mer Découvrez l´équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la nature. Situé sur le prestigieux front de mer de Canidelo, sur la rive sud de l´estuaire du Douro, ce magnifique appartement de 4 chambres au sein du complexe Living Sea III offre une expérience résidentielle incomparable. Avec son architecture contemporaine et sa qualité de construction irréprochable, cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur le bien-être. Le spacieux séjour s´ouvre sur une généreuse terrasse de près de 70 m², offrant une vue imprenable sur l´estuaire du Douro, l´océan Atlantique et la ville de Porto. Points forts de l´appartement AF : Type : Appartement 4 chambres bénéficiant d´une excellente exposition (Sud-Est/Sud-Ouest). Surfaces généreuses : 168 m² de surface habitable complétés par 69 m² de balcons. Parking : Garage/Places pour 3 véhicules et cave privative. Finitions haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, parquet et menuiseries laquées. Confort thermique : Façade ventilée en marbre d’Estremoz, double vitrage haute performance, pompe à chaleur et climatisation. Équipements : Domotique et sécurité : Stores occultants électriques, vidéosurveillance, interphone vidéo et porte blindée. Résidence : Jardin privatif et aire de jeux, idéal pour les familles. Situation : Situé dans une réserve naturelle, garantissant calme et vue imprenable. Vues : Mer, rivière et ville. Climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Isolation : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique. Extérieur : Façade en marbre d’Estremoz et balcons spacieux. Prestations supplémentaires : Placards intégrés, éclairage LED encastré, ascenseur et triple parking. Plus qu’un appartement, Living Sea III est un art de vivre, où la rivière rencontre la mer ; découvrez le privilège de Living Sea III. REMARQUE : Les images 3D sont présentées à titre indicatif uniquement. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par la lumière unique de Foz do Douro.

La modernité définit cette magnifique villa ! À seulement 500 mètres de la plage, considérée en 2015 comme l´une des plus belles plages d´Europe par le site « European Best Destinations », elle attire l´attention en raison de la particularité de la chapelle Senhor da Pedra, construite sur les rochers. Villa jumelée de cinq chambres en construction sur un terrain de 600m avec 350m2 de construction, piscine privée, garage. Situé dans un espace privilégié pour les familles qui souhaitent profiter d´une maison en bord de mer, dans un quartier calme et avec un excellent accès. Bonne opportunité d´investissement prix et qualité !

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois. Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Appartement de 4 chambres avec orientation solaire Sud/Est/Ouest, avec une surface brute privée de 156,3 m2 et une surface extérieure de 195,8 m2, 2 places de parking et un débarras de 4,4 m2.Hall d´entrée 6+3,2 m2, séjour et cuisine ouverte 33,5+10 m2, suite 13,8 m2 + salle de bain 3,9 m2, suite 12,8 m2 + salle de bain 3,6 m2, chambres 9,6+9,5 m2, salle de bain complète 5,6 m2, salle de bain sociale 2,4 m2.Terrasse 195,8 m2.Finitions: - Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ; - Murs peints ;- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;- Portes en MDF émaillé ;- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;Appareils ménagers:- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :-Four;-Micro-ondes;- Hotte aspirante intégrée ;-Lave-vaisselle;- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;Accessoires:- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ; - Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;Sanitaires:- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ; - Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ; - Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;Accessoires: - Miroir de 5 mm collé ;- Système d’interphone vidéo ;-Climatisation;- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois. Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Appartement de 3 chambres avec orientation solaire Est/Ouest, avec une surface brute privée de 136 m2, et une surface extérieure de 81,7 m2, 2 places de parking et un débarras de 8,5 m2.Hall d´entrée 3,91 m2, séjour et cuisine ouverte 39,1+11,1 m2, suite 15,4 m2 + salle de bain 4,8 m2, chambres 12,3 + 11,7 m2, salle de bain complète 3 m2.Terrasse 73,6 m2, balcon 8,5 m2.Finitions: - Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ; - Murs peints ;- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;- Portes en MDF émaillé ;- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;Appareils ménagers:- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :-Four;-Micro-ondes;- Hotte aspirante intégrée ;-Lave-vaisselle;- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;Accessoires:- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ; - Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;Sanitaires:- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ; - Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ; - Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;Accessoires: - Miroir de 5 mm collé ;- Système d’interphone vidéo ;-Climatisation;- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Aux appartements Land Roots River, offrez-vous le privilège de vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur le Douro et la ville de Porto. Vivez avec le Douro à votre fenêtre. Situés au cœur historique de Vila Nova de Gaia, à deux pas du quai Gaia, les appartements Land Roots River allient confort, exclusivité et un emplacement exceptionnel. Un quartier chargé d´histoire, où les emblématiques bateaux rabelo transportaient le vin de Porto jusqu´aux caves. Ce magnifique appartement offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et bien-être. Les appartements Land Roots River mettent à votre disposition une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, un hammam, une kitchenette, un salon, des vestiaires et des espaces verts – le tout conçu pour vous offrir des moments de détente, de loisirs et de convivialité, sans même avoir à quitter votre appartement. Les finitions témoignent d´un souci du détail et d´un engagement envers la qualité : chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres Hyline haut de gamme et cuisines entièrement équipées avec appareils BOSCH. Cet appartement de 4 chambres, situé au 1er étage, offre une surface habitable brute de 175,45 m² et 66,97 m² répartis sur 3 balcons avec une vue imprenable sur le Douro et le pont Dom Luís. Caractéristiques du bien 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale) 3 salles de bain complètes Grand séjour Cuisine entièrement équipée Buanderie Balcons 3 places de parking Finitions et équipements : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage avec protection et régulation solaire Meubles de cuisine laqués assortis aux murs Placards avec intérieur en mélaminé lin et portes en MDF laqué dans les chambres Électroménager Bosch : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge Chauffage au sol Chauffage de l’eau chaude sanitaire par pompe à eau Ascenseur de classe A avec portes automatiques Espaces communs : Piscine intérieure chauffée Salle de sport Sauna sec et hammam Jardin avec solarium Emplacement privilégié À quelques minutes à pied de Gaia Quay et de Gaia Marina Écoles, services, restaurants et commerces de qualité Accès rapide aux autoroutes A1 et A44 Pourquoi choisir ce bien ? Ce bien offre de beaux volumes, une luminosité naturelle abondante, de généreux espaces extérieurs et une construction de haute qualité, le tout au sein de l´un des programmes immobiliers les plus prisés de Gaia. Idéal pour les familles en quête de confort, de sécurité, de modernité et d´un cadre de vie exceptionnel. La plus-value future est quasiment assurée, compte tenu de la solidité du projet et de son emplacement très recherché. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, nous vous accompagnons à chaque étape pour une transaction sécurisée et efficace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l´un des plus beaux cadres du Portugal. Si vous rêvez de confort, de vues imprenables et d´un cadre historique, vous êtes au bon endroit. Planifiez votre visite dès maintenant.

Penthouse de luxe 4 chambres en bord de mer – Vues panoramiques sur le fleuve et la mer Découvrez l´équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la nature. Situé sur le prestigieux front de mer de Canidelo, sur la rive sud de l´estuaire du Douro, ce magnifique appartement de 4 chambres au sein du complexe Living Sea III offre une expérience résidentielle incomparable. Avec son architecture contemporaine et sa qualité de construction irréprochable, cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur le bien-être. Le spacieux séjour s´ouvre sur une généreuse terrasse de 40,6 m², offrant une vue imprenable sur l´estuaire du Douro, l´océan Atlantique et la ville de Porto. Points forts de l´appartement AI : Type : Appartement 4 chambres bénéficiant d´une excellente exposition (Sud-Est/Sud-Ouest). Surfaces généreuses : 166,7 m² de surface habitable complétés par 40,6 m² de balcons. Parking : Garage/Places pour 3 véhicules et cave privative. Finitions haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, parquet et menuiseries laquées. Confort thermique : Façade ventilée en marbre d’Estremoz, double vitrage haute performance, pompe à chaleur et climatisation. Équipements : Domotique et sécurité : Stores occultants électriques, vidéosurveillance, interphone vidéo et porte blindée. Résidence : Jardin privatif et aire de jeux, idéal pour les familles. Situation : Situé dans une réserve naturelle, garantissant calme et vue imprenable. Vues : Mer, rivière et ville. Climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Isolation : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique. Extérieur : Façade en marbre d’Estremoz et balcons spacieux. Prestations supplémentaires : Placards intégrés, éclairage LED encastré, ascenseur et triple parking. Plus qu’un appartement, Living Sea III est un art de vivre, où la rivière rencontre la mer ; découvrez le privilège de Living Sea III. REMARQUE : Les images 3D sont présentées à titre indicatif uniquement. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par la lumière unique de Foz do Douro.

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina. Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois. Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi. Appartement de 4 chambres avec orientation solaire Ouest/Sud, avec une surface privée brute de 158,8 m2 et une surface extérieure de 91,6 m2, 2 places de parking et un débarras de 7 m2. Hall d´entrée 8 m2, séjour et cuisine en open space 37 m2 + 12 m2, w.c. social, hall chambres 7 m2, suite 15 m2 + w.c. suite 4,5 m2, suite 13,9 m2 + w.c.suite 3,4 m2, chambres 10,8 m2 + 10,6 m2, salle de bain avec douche 4,5 m2, buanderie de 2,8 m2. Balcon de 70,6 m2. Finitions: - Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ; - Murs peints ; - Penderies avec intérieur en mélamine de lin ; - Portes en MDF émaillé ; - Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ; - Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ; Appareils ménagers: - Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique : -Four; -Micro-ondes; - Hotte aspirante intégrée ; -Lave-vaisselle; - Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ; Accessoires: - Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ; - Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ; Sanitaires: - WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ; - Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ; - Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ; - Lavabo à poser rond Variform de Geberit ; - Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ; - Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ; - Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ; Accessoires: - Miroir de 5 mm collé ; - Système d’interphone vidéo ; -Climatisation; - Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Ce développement situé dans un grand jardin face au fleuve Douro et à 5 km du centre-ville de Porto. Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l´architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Dans ce développement exclusif, les appartements T4 élèvent les standards de confort et d´intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d´une vie confortable se combine harmonieusement avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Vous trouverez ici des appartements d´une superficie allant jusqu´à 182 m2, pouvant avoir jusqu´à 3 garages et même des débarras. Sans aucun doute, un projet qui intègre tous les aspects essentiels d´une vie familiale confortable, car il offre également un accès au jardin et à l´aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Si vous recherchez une retraite sophistiquée et raffinée, alors vous l´avez trouvée ici, à côté du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de fabuleuses vues panoramiques et vivre un style de vie exclusif. Ici, nous transformons les rêves en réalité !

Appartement T4 au dernier étage avec jacuzzi à Marina Douro - Canidelo, V.N. de Gaia Sophistication et Confort au Bord du Fleuve Un nouveau style de vie au Marina Douro, où le raffinement et le confort rencontrent la tranquillité du fleuve Douro. Cet appartement vous offre non seulement un espace moderne et élégant, mais aussi une expérience résidentielle unique dans l’un des lieux les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. Un Appartement Conçu pour Vous Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent qualité, intimité et bien-être. Avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Salon spacieux et lumineux, avec un parquet en chêne noble, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Cuisine entièrement équipée, avec des électroménagers Bosch ou équivalents, des plans de travail en Granit Noir Angola ou Silestone, alliant fonctionnalité et élégance. Chambres confortables, avec placards encastrés aux portes laquées et intérieurs en mélamine lin, offrant un rangement discret et efficace. Salles de bains modernes, avec équipements suspendus Geberit, robinetterie design et revêtements en céramique grand format, créant une atmosphère de pur confort. Balcon ou terrasse privée, offrant des vues imprenables sur le fleuve et les jardins environnants.Confort et Technologie à Votre Service Cet appartement intègre des solutions innovantes pour votre bien-être quotidien : Climatisation multi-split LG Deluxe, garantissant une température idéale en toute saison. Volets roulants électriques en aluminium, pour plus d’intimité et une meilleure isolation thermique. Pompe à chaleur Ariston, assurant une consommation énergétique efficace et durable. Parking privé et espace de rangement, pour plus de confort et de sécurité.Un Emplacement Privilégié À quelques minutes du centre de Porto et de Gaia, Marina Douro vous permet de profiter d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Avec un accès rapide aux écoles, supermarchés, restaurants et espaces verts, vous avez tout ce qu’il vous faut pour une vie équilibrée et agréable. C´est le moment idéal pour investir dans votre avenir. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des développements les plus exclusifs de la région. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouveau chez-vous au Marina Douro.

Ensemble de 3 propriétés avec terrain à vendre dans la zone historique de Vila Nova de Gaia, inséré dans la zone ARU. Emplacement privilégié dans le centre historique, au cœur des caves à vin de Porto, à côté de l’hôtel Yeatman, à 3 minutes à pied du World of Wine (WOW) et du fleuve Douro. Avec une mise en œuvre de 347m2 et possibilité de construction en hauteur, plusieurs appartements ou unité hôtelière jusqu’à 1300m2. Opportunité unique dans la zone où il est inséré. Le bâtiment peut s’aligner avec les autres bâtiments, il n’est pas nécessaire de revenir à la construction, et peut monter jusqu’à un total de 4 étages, où les supérieurs offriront principalement une vue magnifique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant.

Villa de Luxe T4 à Canidelo avec Vue Mer | Golden Hour Real Estate Golden Hour Real Estate présente cette villa d´exception à Canidelo. Avec 290 m² de surface brute, cette demeure indépendante sur 4 façades incarne le luxe moderne et la fonctionnalité absolue. Composée de quatre suites parentales et d´un bureau, la villa dispose également d´une buanderie équipée e d´un vaste garage pour 4 véhicules. Les larges balcons avec vue sur la mer offrent un cadre de vie contemplatif unique. L´extérieur se compose d´un jardin paysager, d´une terrasse et d´une piscine privée. Équipements de Prestige: Confort optimal avec chauffage au sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. La domotique avancée (stores et portails électriques) complète cette propriété d´élite. Emplacement Stratégique: À deux pas des plages et des services premium, cette adresse est le choix idéal pour ceux qui recherchent l´exclusivité à proximité de Porto.

Maison de ville T3 à Praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia Nous vous présentons une maison de ville de 3 chambres, bénéficiant d’une excellente exposition est–ouest, qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est répartie sur quatre étages, avec une organisation pratique et fonctionnelle. Au sous-sol, vous trouverez un hall, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un espace de rangement, une cour et un garage avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un hall, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une salle de bains de service, un balcon, une terrasse et une cour avec piscine, créant l’espace idéal pour les moments de détente et de convivialité. Le premier étage est réservé à l’espace privé, avec trois chambres, deux salles de bains complètes et deux balcons, offrant confort et intimité à toute la famille. Le dernier étage dispose d’un hall, d’un salon, d’une salle de bains, d’une terrasse et d’un balcon, constituant un espace supplémentaire très polyvalent. Avec de généreuses surfaces, une excellente luminosité et des espaces extérieurs qui favorisent la qualité de vie, cette maison de ville est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel calme. Ne manquez pas cette opportunité – planifiez dès maintenant votre visite !

Nous vous présentons le projet Atlantic Villas : huit résidences de luxe, T4 et T5, conçues par l’architecte Ângela Ferreira. Reconnue pour son approche personnalisée et ses solutions résidentielles de haute qualité, Ângela Ferreira signe un projet combinant béton, design contemporain et intégration harmonieuse au paysage. Chaque résidence offre des espaces lumineux et spacieux, une intimité absolue et des finitions d’exception, transformant le quotidien en une expérience de vie véritablement sophistiquée. Emplacement en première ligne de mer, vues spectaculaires. Situé dans le prestigieux quartier de la Seca do Bacalhau, à Vila Nova de Gaia, avec l’Atlantique à l’horizon et l’embouchure du Douro à ses pieds, ce refuge exclusif allie la sérénité des plages et de la nature à l’énergie vibrante de Porto. Le bruit des vagues et la brise atlantique transforment chaque instant en un cadre unique pour une vie élégante, exclusive et mémorable. Rez-de-chaussée : élégance qui se prolonge à l’extérieur. Les espaces ouverts de séjour et salle à manger s’étendent vers l’extérieur par de larges baies vitrées, avec la mer toujours en toile de fond. Le salon dispose d’une cheminée double-face à éthanol, alliant confort et sophistication. La cuisine, entièrement équipée avec des marques de référence internationale comme Arclinea, Sub-Zero et Wolf, se distingue par l’excellence de ses composants, y compris le robinet Vital Gessi, délivrant de l’eau bouillante à 100 °C, filtrée ou pétillante — un détail digne d’attention pour son innovation et sa praticité. Une suite supplémentaire ajoute polyvalence et confort, idéale pour les invités ou le quotidien contemporain. Étage supérieur : refuges privés de lumière et de confort. Trois ou quatre suites élégantes et méticuleusement conçues offrent une intimité totale et une lumière naturelle abondante. Certaines unités incluent une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau privé, une bibliothèque ou un espace bien-être personnalisé. Extérieur : là où le luxe rencontre l’horizon. Chaque résidence s’ouvre sur l’extérieur avec une piscine à débordement en Dekton et de vastes terrasses invitant à contempler l’Atlantique en toute sérénité. Balcons et espaces de vie s’harmonisent naturellement, tandis que des matériaux et solutions premium — Gessi, Schüco et domotique JUNG — garantissent technologie discrète, confort absolu et efficacité, créant une expérience de vie à la fois sophistiquée, intemporelle et sensorielle. Sous-sol : fonctionnalité avec élégance. Avec un garage pour quatre véhicules, des espaces techniques et une buanderie, le sous-sol combine organisation et efficacité sans compromettre la sophistication et le confort qui caractérisent chaque résidence Atlantic Villas. Venez découvrir ce monde de luxe par vous-même. Chaque détail de Atlantic Villas se révèle de manière unique sur place, offrant une expérience qui ne manquera pas d’impressionner.

Palais avec vue sur la mer et la rivière, composé de deux étages de 280 m2 et terrain de 5000 m2. Il existe de la faisabilité pour la construction de villas ou de bâtiments. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, desservi par de nombreux services et commerces, notamment la poste, pâtisseries, supermarchés, pharmacies etc. Il est situé à environ 1000 mètres de marina da Afurada et à 1500 mètres de la plage. C´est sans aucun doute une propriété de charme unique, avec un énorme potentiel d´investissement.

Maison T3 + 1 à vendre à Canidelo à 500 mètres de la plage  La maison est insérée dans le nouveau complexe de logements à Canidelo, Vila Nova de Gaia, où l’équilibre entre la centralité de la vie dans une grande ville et la jouissance de grands espaces verts, caractérisent ce développement. Composé de 4 maisons de ville en copropriété privée, avec piscine commune, garages individuels, espaces verts, grandes terrasses, balcons et patios anglais. Les chambres vont de 370 à 450m². La copropriété dispose d’environ 630m2 d’espaces verts, qui comprend également une piscine commune. Le patio commun est un excellent complément aux espaces extérieurs privés que chaque logement envisage déjà. Chaque villa, en plus d’avoir de généreux espaces de vie privés, de grandes terrasses, des patios et des balcons, dispose également d’un garage individuel, avec accès direct au logement. L’accès aux garages se fait par une entrée commune et un couloir qui distribue à travers les 4 garages. De plus, certains logements peuvent également compter sur des espaces verts privés. A quelques mètres de la ligne de mer, et à seulement 10min du centre de la ville de Vila Nova de Gaia, l’emplacement privilégié de la copropriété est idéal pour échapper à la confusion. Vous pouvez compter sur tous les services près de chez vous, dans un rayon de 5min. Des supermarchés, aux pharmacies, restaurants, centre de santé, etc. L’accès aux principales voies de communication est facile, et dispose également de lignes de transport public qui relient le centre-ville de Gaia et Porto. Une architecture avec une personnalité unique qui se traduit par un ensemble qui se démarque dans le paysage qui l’entoure. L’architecture unique, le design et la qualité des éléments de construction vous permettront de ressentir un nouveau concept de vie à Canidelo. Villas au design contemporain, équipées de terrasses et de grands balcons, avec barbecue, qui se traduisent par votre choix de élection. Vous pouvez également compter sur une sélection de matériaux de haute qualité qui privilégient confort et fonctionnalité, donnant une finition de luxe à chaque pièce, et à l’ensemble. Contactez-nous pour plus d’informations et venez visiter cette fantastique propriété.

Penthouse T4 de Luxe à Afurada | Vue Mer et Fleuve | Golden Hour Situé dans l´enclave la plus exclusive d´Afurada, ce Penthouse T4 représente l´harmonie parfaite entre la sérénité du fleuve Douro et l´immensité de l´Atlantique. Présenté par Golden Hour Real Estate, ce bien est un hommage au design contemporain et à la haute technologie. La résidence se distingue par son système de domotique intégrale, permettant une gestion intelligente de l´éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le point d´orgue est sa vaste terrasse panoramique, conçue pour accueillir des moments inoubliables pendant la golden hour. Avec des finitions d´exception et un emplacement mêlant tradition et modernité, ce Penthouse définit le nouveau standard du lifestyle de luxe à Vila Nova de Gaia.

Penthouse de luxe 4 chambres en bord de mer – Vues panoramiques sur le fleuve et la mer Découvrez l´équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la nature. Situé sur le prestigieux front de mer de Canidelo, sur la rive sud de l´estuaire du Douro, ce magnifique appartement de 4 chambres au sein du complexe Living Sea III offre une expérience résidentielle incomparable. Avec son architecture contemporaine et sa qualité de construction irréprochable, cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur le bien-être. Le spacieux séjour s´ouvre sur une généreuse terrasse de près de 60 m², offrant une vue imprenable sur l´estuaire du Douro, l´océan Atlantique et la ville de Porto. Points forts de l´appartement AH : Type : Appartement 4 chambres bénéficiant d´une excellente exposition (Sud-Est/Sud-Ouest). Surfaces généreuses : 166,6 m² de surface habitable complétés par 56,2 m² de balcons. Parking : Garage/Places pour 3 véhicules et cave privative. Finitions haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, parquet et menuiseries laquées. Confort thermique : Façade ventilée en marbre d’Estremoz, double vitrage haute performance, pompe à chaleur et climatisation. Équipements : Domotique et sécurité : Stores occultants électriques, vidéosurveillance, interphone vidéo et porte blindée. Résidence : Jardin privatif et aire de jeux, idéal pour les familles. Situation : Situé dans une réserve naturelle, garantissant calme et vue imprenable. Vues : Mer, rivière et ville. Climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Isolation : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique. Extérieur : Façade en marbre d’Estremoz et balcons spacieux. Prestations supplémentaires : Placards intégrés, éclairage LED encastré, ascenseur et triple parking. Plus qu’un appartement, Living Sea III est un art de vivre, où la rivière rencontre la mer ; découvrez le privilège de Living Sea III. REMARQUE : Les images 3D sont présentées à titre indicatif uniquement. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par la lumière unique de Foz do Douro.

Villa de Luxe à 1 Minute de la Plage À seulement une minute à pied de la plage, cette villa T4 offre lumière naturelle, confort et matériaux de qualité, notamment un parquet en chêne américain. L’atmosphère chaleureuse se ressent dès l’entrée, avec de grands espaces et une connexion fluide à l’extérieur, où la vue sur les espaces extérieurs accompagne le quotidien. La cuisine, équipée des derniers appareils Bosch, s’intègre parfaitement à la zone sociale. Le bureau, doté d’un accès indépendant, garantit une grande intimité et peut être transformé en suite supplémentaire. La zone privée comprend 3 suites et une Master Suite, toutes avec balcon. La Master se distingue par sa terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Pensée pour offrir confort et moments de convivialité, la villa dispose d’une salle de cinéma et de jeux, d’une piscine chauffée, d’un barbecue, d’un patio anglais et d’un espace de soutien à la piscine avec salle de bain. Le garage pour 4 voitures inclut des rangements, complétés par une buanderie indépendante. Le système de climatisation Mitsubishi, la vidéosurveillance et le vidéophone assurent confort et sécurité. L’orientation sud/est/ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une villa moderne et exclusive, conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité absolue avec la mer. Re-Active est votre partenaire sur le marché immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Basée à Porto et présente dans tout le pays, Re-Active est une société de médiation et de conseil immobilier spécialisée dans les constructions neuves. Nous accompagnons acheteurs, vendeurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d’actifs à fort potentiel de valorisation. Avec une approche proche, transparente et orientée vers les résultats, nous guidons chaque client à toutes les étapes du processus — du choix du bien à la conclusion de la transaction. Re-Active. New. Homes. Re-Active. The Path to Your Investments.

UNE VIE D´OR SUR BLEU Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T5, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui entourent le développement. A 5KM DE PORTO ET 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c´est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l´environnement urbain, en un seul endroit. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous bénéficiez ici de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre quotidien sans renoncer au confort d´avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature règne en maître. Voici un T3, au 1er étage, exposé au soleil est/nord, comprenant une cuisine entièrement équipée de style open space, une suite et deux autres chambres partageant une salle de bain complète. Toutes les pièces de l´appartement ont accès à une terrasse de 113,8 m2 avec piscine privée. PENTHOUSES Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa hauteur élevée, supérieure à tout autre type, offre un niveau unique d’intimité et de confort. APPARTEMENTS T1 – T4 Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l´architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l´appartement, unissant la maison en un espace de vie commun. MAISONS DE JARDIN Les appartements du T1 au T3, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d´une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison. Certains logements T2 et T3 disposent d´une piscine privée.

Ancienne villa de papillon de nuit, en 1ère ligne de mer, avec jardin avec 650 m2 et balcon avec 25 m2.Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un emplacement privilégié.Villa avec 4 façades, vue sur la mer, 4 chambres et 2 salles de bains.Garage avec 30 m2.Planchers en bois et murs peints.Salle de poêle.L’emplacement de cette propriété est également l’un de ses principaux points forts, étant à quelques minutes des principaux accès routiers, facilitant l’accès à d’autres villes et sites touristiques.Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Property Park, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.Nos consultants peuvent vous offrir toute votre expérience et vos connaissances pour vous guider.* Building Park, sur le marché depuis 1987 *

Maisons familiales fonctionnelles et intemporelles à Madalena.L´environnement éclectique de cet emplacement de Vila Nova de Gaia comprend des destinations balnéaires de premier ordre, des espaces verts protégés et un mélange de résidents établis et de nouveaux arrivants qui partagent le désir d´un avenir durable.Madalena est un village côtier de Vila Nova de Gaia, relié à la ville de Porto par plusieurs moyens de transports publics, notamment des lignes directes de bus et de train. En voiture, le trajet dure seulement 15 minutes.Les liens entre Porto et Madalena sont cependant beaucoup plus anciens, beaucoup de ceux qui vivent dans la ville ayant pour tradition de déménager en ville pour travailler, et beaucoup de ceux qui vivent dans la ville ayant pour tradition de déménager à Madalena pour profiter de sa beauté naturelle.L´arrivée à Madalena est marquée par un changement - du béton et de l´asphalte des autoroutes, à la proximité des pins et autres grands arbres, qui bordent les routes du village à la plage.Une sorte de corridor végétal atlantique. L´entretien et la protection des parcs et espaces verts urbains constituent une priorité écologique pour la municipalité.Les maisons ont été traditionnellement construites dans le centre de Madalena, où se trouvent toutes les commodités et commodités de la ville - le supermarché, la poste, l´école, la pharmacie. A 10 minutes à pied, notre bande côtière commence à prendre le caractère d´un quartier résidentiel moderne et dynamique.On constate également une croissance notable dans les zones voisines, avec l´apparition de restaurants, de bars et de magasins à Canidelo, Miramar et Valadares.Maison avec 196,94 m2 de surface couverte, composée de halls 11,18 m2 + 7,8 m2, salle commune / cuisine, 52,71 m2, suite 19,64 m2 + salle de bain 4,51 m2, suite 18,46 m2 + salle de bain 4,3 m2, 2 chambres avec 14,6 m2 + 13,79 m2, 2 placards + 2 armoires, salle de bain complète 5,36 m2, salle de bain sociale 2,71 m2.Garage 26 m2 + parking couvert 17 m2.Jardin 138 m2, terrasse 18,58 m2, 4 balcons de 1,5 m2 chacun.Finitions externes: - FACADE EN ETHICS AVEC LOI ROCK - SLATS DE BOIS À L´ENTRÉE PRINCIPALE - SOSORES MINIMALISTIQUE OU Équivalent Aluminiums Sosaar - Balcons avec finition Lageta en béton - Garden avec un système de baume et access Béton, bloqué avec des murs de quartz sauvages: - plâtre planté dans la plupart des murs secs - marbre ou cerf Condominium: - Pool panoramique avec eau chauffée - rues bétones en béton - Contrôle électronique d´accès - système de surveillance vidéo à vendre, achetez votre parc de construction de propriétés, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l´acte, sans frais supplémentaires.Nos consultants peuvent mettre à votre disposition toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *