ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 5)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vila Nova de Gaia, au coeur du District de Porto, Portugal. Cet Appartement à vendre vous offre une expérience unique où tranquillité et élégance se rencontrent. Imaginez-vous vivre sur la Marginal de Canidelo, avec des vues imprenables sur la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et le majestueux Foz do Douro. Chaque fenêtre de cet Appartement vous relie à la beauté naturelle des paysages environnants. Profitez d'espaces sociaux raffinés et de zones de loisirs qui créent un environnement harmonieux, tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne tardez plus à explorer cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Vila Nova de Gaia, qui représente un mode de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce bien rare.

Profitez d'une occasion unique avec cette villa à vendre située dans l'une des principales rues de Vila Nova de Gaia. Érigée sur un terrain de 1500 mètres carrés, cette propriété dispose d'un accès depuis deux rues et offre une vue imprenable sur la mer depuis Praia de Madalena. Répondant aux attentes des constructeurs et des investisseurs, elle présente un potentiel constructif de 1600 mètres carrés, dont 100 mètres carrés déjà bâtis avec des appartements indépendants, garages couverts et débarras. Un projet est déjà en cours pour la construction de six maisons de ville avec piscine et parking. Planifiez une visite pour découvrir cette propriété qui s'intégrera parfaitement dans une région en pleine expansion immobilière, entourée de tous les services nécessaires : écoles, hôpital, pharmacie et le métro à proximité. À seulement 2 km de l'Avenida da República et 3,5 km de Porto, cet emplacement privilégié vous séduira. La villa offre actuellement trois niveaux indépendants : un T2 au premier étage avec séjour, salons et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec deux chambres et cuisine, le tout baigné de lumière naturelle. Le sous-sol comprend cinq chambres et deux salles de bains, auparavant utilisées comme espaces de travail. Vous bénéficierez également d'un parking couvert pour quatre voitures et d'un espace supplémentaire pour plus de dix véhicules. Une belle opportunité d'achat d'une villa à Vila Nova de Gaia.

UN LIEU DE VIE UNIQUE Le développement à Vila Nova de Gaia est composé de 4 bâtiments de cinq étages plus un niveau de retrait. Au total, il propose 157 appartements, allant des T1 aux T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons offrant une vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi. CONÇU POUR VOTRE FAMILLE Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels pour une vie familiale agréable. Les résidents peuvent profiter d'un jardin et d'une aire de jeux pour enfants, favorisant un sentiment de communauté entre les familles. Tous les appartements sont dotés de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. Nos maisons de jardin apportent le confort et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé. Les appartements de ce type disposent d'une grande terrasse privative, accessible depuis toutes les pièces. Certaines unités de 2 et 3 chambres incluent une piscine privée. Les penthouses se trouvent au dernier étage de chaque bâtiment et offrent un niveau d'intimité et de confort inégalé, avec des suites et des chambres équipées de placards intégrés, ainsi que des cuisines entièrement équipées et un grand salon. Certains penthouses possèdent un jacuzzi sur la terrasse, parfait pour profiter de moments de détente tout en admirant un panorama unique qui combine le bleu du Douro et la beauté urbaine de la ville. Appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia avec une histoire de succès, Fracção Exacta a été fondée en 2008 et est l'un des principaux réseaux immobiliers au Portugal. Avec plus de 20 agences dans les régions de Porto, Aveiro, Braga, Lisbonne, l'Algarve et Madère, notre équipe de plus de 200 employés est à votre service dans tout le pays. Notre approche se fonde sur le professionnalisme et l'engagement envers l'excellence, chaque membre de notre équipe étant dévoué à offrir les meilleures solutions à nos clients. Notre vision est de devenir le plus grand réseau immobilier 100 % portugais au Portugal, en offrant des conditions optimales aux acheteurs et vendeurs, tout en créant des partenariats durables. Nous sommes également un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal, permettant à nos clients de bénéficier de conditions de financement avantageuses. Nous nous chargeons gratuitement de toute la documentation nécessaire pour une expérience d'achat fluide. Chez Fracção Exacta, notre engagement se traduit par un service d'excellence, reposant sur des valeurs d'intégrité, de transparence et de dévouement. Nous simplifions le processus d'achat et de vente pour que nos clients atteignent leurs objectifs rapidement et en toute sécurité. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Vila Nova de Gaia, n'hésitez pas à rencontrer Fracção Exacta. Nous sommes prêts à vous accompagner pour trouver la maison de vos rêves ou vendre votre propriété.

Vente d'un appartement à Vila Nova de Gaia - Marina Douro 2. Découvrez une nouvelle façon de vivre, en harmonie avec le fleuve Douro et à proximité de Porto. Ce projet se situe dans une zone tranquille et surélevée, offrant un cadre naturel tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, parcs et supermarchés. À seulement 5 km du port, profitez de la marina d’Afurada, un lieu propice aux loisirs en famille ou en couple, avec des bars et restaurants qui surplombent le Douro. Vivre à Marina Douro c'est combiner le meilleur de la vie rurale et urbaine. À moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous aurez accès à toutes les infrastructures nécessaires tout en profitant du confort d’un parking privé et du calme d’un environnement naturel. Les penthouses, allant du T4 au T5, sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble, offrant une vue panoramique sur le fleuve et les villes environnantes. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter un appartement à Vila Nova de Gaia, dans un cadre naturel et proche de l'effervescence urbaine.

Nous vous présentons en exclusivité cette villa avec vue sur le fleuve Douro, entièrement rénovée en 2023 par un architecte, avec des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel. Située sur un terrain généreux de 1 090 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Douro et se trouve à quelques mètres de la Marina, du fleuve et de l’océan Atlantique, offrant une expérience de vie incomparable. Avec environ 180 m² de surface habitable, la villa dispose de deux grandes terrasses, dont une terrasse entièrement couverte de 18 m² et une autre terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La maison a été conçue pour être évolutive, permettant la création d’une troisième suite ou l’extension du salon vers la terrasse, sans travaux importants. À l’intérieur, la propriété se distingue par son design moderne et fonctionnel. 2 suites généreuses, possibilité de créer une 3ᵉ suite, chauffage par le sol hydraulique dans toute la maison, cuisine entièrement équipée, matériaux et finitions de haute qualité. Emplacement exceptionnel : à proximité du cœur de Canidelo, avec commerces, restaurants, cafés et centres commerciaux. Proche de l'océan Atlantique et des plages. Proche de la future station de métro et accès rapide à l’A4, Porto à quelques minutes. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa Vila Nova de Gaia avec un potentiel de valorisation unique.

Découvrez Living Sea, un appartement à vendre à Vila Nova de Gaia, où la tranquillité et l’élégance se rencontrent. Situé sur la marginale de Canidelo, au cœur de la première ligne de la rive sud du Foz do Douro, ce bien offre une qualité de vie inégalée. Avec des vues magnifiques sur la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, Foz do Douro et Matosinhos Sul, cet appartement est bien plus qu’un lieu de vie – c’est une expérience unique de contact avec la nature, de confort et de sophistication. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Vila Nova de Gaia avec une vue panoramique et un emplacement privilégié, cet espace est idéal pour vous. Contactez-nous pour découvrir ce projet exceptionnel !

Identificação do imóvel : ZMPT574359DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR - Un projet exclusif comprenant vingt villas de haute qualité, offrant une expérience de vie incomparable où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée composée de villas exclusives, située à côté de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce nouveau développement comprend 20 villas de quatre chambres aux lignes intemporelles, conçues pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable en harmonie avec la nature et la mer.CONSTRUCTION ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU : Chaque détail de Madalena Vila Mar a été pensé pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique. Façade et extérieur : - Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace. - Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante. - Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de haute qualité (série Sosoares Minimalist). - Balcons terminés avec des dalles en béton. - Jardins privés avec système d’irrigation automatique. - Un parking privé avec pergola. Intérieurs : - Revêtement de sol : carreaux de chêne multicouches et céramique haut de gamme (type Roca 60x120cm) dans les zones humides. - Murs : Stuc peint dans les zones sèches ; des carreaux en marbre ou en céramique grand format dans les zones humides. - Plafonds : plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages. Cuisine équipée : Appareils Siemens ou équivalent : - Réfrigérateur combiné ; - Four et micro-ondes intégrés ; - Plaque en verre en céramique ; - Ventilateur extracteur à haute efficacité ; - Lave-vaisselle intégré. Salles de bain et confort : - Sanindusa sanitaire modèle Vértice ou équivalent. - Des robinets premium (type W7). - Éclairage LED intégré au plafond. - Menuiseries laquées blanches. Technologie et sécurité : - Climatisation installée pour un confort thermique maximal. - Isolation acoustique et thermique optimisée pour l’efficacité énergétique. - Contrôle intelligent de l’éclairage, des stores et des coupures de courant. - Porte de sécurité et détection incendie dans le garage. Des villas à deux étages conçues pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec la nature. Premier étage : Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et de loisirs, assurant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. - Hall d’entrée et atrium avec accès direct au garage. - Garage fermé de 26 m², avec espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire. - Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon. - Grand salon, conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. - Terrasse privée couverte de 17 m², idéale pour la restauration en plein air. - Jardin privé avec espaces verts et possibilité d’installer du mobilier d’extérieur. - Toilettes de service, stratégiquement placées à côté de l’espace social. 1er étage : L’étage supérieur est réservé aux espaces privés de la villa, avec une répartition équilibrée des chambres. - Quatre chambres spacieuses, toutes avec lumière naturelle et vue sur l’extérieur. - Deux suites, avec salle de bain attenante et finitions de haute qualité. - Deux salles de bains complètes supplémentaires pour soutenir les autres chambres. - Balcons privés, offrant des espaces extérieurs complémentaires. ZONES : - Superficie brute totale : 240 m² - Surface habitable : 197 m² - Garage fermé : 26 m² - Balcons et terrasses couverts : 17 m² - Place de stationnement couverte : 17 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, Madalena Vila Mar offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Plages et nature : À 10 minutes à pied de la plage de Madalena, l’une des plus emblématiques de la région, avec des allées, des bassins naturels et de vastes espaces de loisirs. Près d’autres plages renommées telles que Canidelo et Miramar. Espaces verts protégés et environnements éclectiques alliant tradition et modernité. Commerce et services : Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à seulement quelques minutes. Accès facile aux espaces de loisirs, aux centres de santé et aux services essentiels. Mobilité et transport : Train : gare de Valadares à seulement 5 minutes en voiture, avec une liaison directe vers Porto. Bus : lignes directes vers Porto et d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia. Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes A29, A1 et A44, vous permettant d’atteindre Porto en seulement 15 minutes. CONCEPT DE LOGEMENT MODERNE ET DURABLE : Ce nouveau concept de logement offre un espace fonctionnel et polyvalent où vous pouvez : - Rangez des vélos, des planches de surf et des tondeuses à gazon dans le garage. - Faites du vélo le long du chemin piétonnier ou marchez jusqu’au centre-ville. - Transformez une des chambres en bureau avec vue sur la mer. - Optez pour un dîner dans la cuisine ou un barbecue dans le jardin. ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES DE CONDOMINIUMS : Madalena Vila Mar possède plusieurs espaces communs pour les détentes et la sécurité : - Piscine panoramique avec eau chauffée. - Jardin central pour se détendre et socialiser. - Parc accueillant les animaux pour vos animaux. - Sécurité totale : accès contrôlé par un système électronique et une surveillance vidéo dans tout le condominium. FRACTIONS DISPONIBLES : Différentes fractions sont disponibles, avec différentes zones de terrain et d’implantation. Parmi les options figurent : - La fraction M01 a une superficie de 304,99 m² et une surface brute de 196,94 m², avec un prix de 1 050 000 €. - La fraction M03, avec une superficie de 294,93 m² et une surface brute de 203,33 m², est disponible pour 1 100 000 €. - L’unité M05 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, pour un coût de 1 075 000 €. - L’unité M06 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, et est vendue pour 1 025 000 €. - La fraction M08, l’une des plus grandes, possède 334,21 m² de terrain et 196,94 m² de superficie brute, pour un prix de 1 125 000 €. D’autres options disponibles incluent les fractions M09, M12, M15, M16, M18, M19 et M20, avec des superficies de terrain variables et des prix compris entre 1 175 000 € et 1 250 000 €. DATE D’ACHÈVEMENT : Livraison prévue pour le second semestre 2026. 3 raisons d’acheter avec Zome : - Constamment accompagné : Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance. - Plus simple : Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, simplifiant votre expérience immobilière. - Plus heureux : Gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend heureux. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Découvrez un penthouse exceptionnel à Vila Nova de Gaia, niché au cœur de la prestigieuse Douro Marina. Ce bien immobilier rare, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Vila Nova de Gaia, dispose de 5 chambres et offre une superficie brute de 5429 m² ainsi qu'une terrasse panoramique de 220 m². Profitez d'une exposition au soleil Ouest/Nord/Est, sans voisins au-dessus et dans un environnement paisible. Ce penthouse est conçu pour votre confort, avec de grandes suites, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux, parfait pour recevoir. Vous bénéficierez également de 2 places de parking et d'espaces de stockage. La propriété est située à proximité de jardins, d'aires de jeux, d'une salle de sport en plein air et des chemins menant à l'océan, le tout à quelques minutes de Porto. C'est une opportunité stratégique à ne pas manquer, avec un potentiel d'appréciation significatif. L'achèvement est prévu pour fin 2027. Contactez-nous pour planifier votre visite ou obtenir une visite virtuelle.

Découvrez cet appartement à vendre à Vila Nova de Gaia, offrant une expérience de vie unique alliant espace, élégance et confort. Ce T4 de 247 m² est idéal pour les familles qui privilégient l'intimité et la sophistication au quotidien. La conception intérieure encourage le bien-être grâce à une disposition équilibrée des espaces, avec une vaste zone sociale pour des moments de convivialité. Les caractéristiques de cet appartement comprennent :• Typologie T4• Surface brute de construction : 247 m²• Terrasse privée : 83 m²• Exposition au soleil : Ouest-est• Étage : 6• 2 places de stationnement• 1 espace de rangementProfitez d'un cadre naturel, avec des espaces verts et la proximité des commodités de Porto et Vila Nova de Gaia. La propriété est idéalement située à proximité de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et de la marina, parfaite pour les amateurs d'activités en plein air tout en restant proche des centres urbains. Niché dans un développement de référence, ce projet innovant inclut des jardins communs, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport en plein air, ainsi que des passerelles menant à l'océan. Avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité, cet appartement garantit un confort quotidien et une appréciation constante à moyen et long terme. L'achèvement des travaux est prévu pour fin 2027. Planifiez votre visite ou optez pour une visite virtuelle dès aujourd'hui et explorez cet appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia dans le confort de votre domicile. Contactez-nous pour plus d'informations. ref : 142069

Appartement T3 à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real Estate Découvrez l'équilibre parfait entre l'élégance et l'innovation dans ce magnifique appartement T3, une opportunité unique du portefeuille de Golden Hour Real Estate. Située à Vila Nova de Gaia, cette résidence a été conçue pour ceux qui privilégient l'exclusivité, offrant une expérience de vie où le design contemporain rencontre l'intelligence domestique de pointe.La propriété est équipée d'un système de domotique intégrale, permettant un contrôle absolu de l'éclairage, de la sécurité et du climat d'un simple geste. Avec de vastes espaces et une distribution fluide privilégiant la lumière naturelle et la fonctionnalité, cet appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et ses balcons invitant à la détente. Nouveau sur le marché, cet appartement de luxe est parfait pour un achat Appartement de luxe Vila Nova de Gaia.

Penthouse T4 à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real EstateBienvenue à Sky Villa de Gaia. Avec sa terrasse de 492 m², ce n'est pas seulement un penthouse, c'est la plus haute maison de l'Avenida da República.Sublimez votre quotidien dans ce magnifique Penthouse T4, un chef-d'œuvre architectural qui couronne la skyline de Vila Nova de Gaia. Présentée par Golden Hour Real Estate, cette résidence au dernier étage a été conçue pour ceux qui exigent l'excellence, alliant une intimité absolue à une esthétique contemporaine et des vues imprenables.Entièrement automatisée, le penthouse dispose d'un système domotique de dernière génération, permettant un contrôle intelligent de tous les espaces — de l'éclairage d'ambiance au climat — d'un seul geste. Les intérieurs vastes et fluides s'ouvrent sur de généreuses terrasses, créant une expérience de vie où la lumière naturelle est reine. Avec des finitions d'exception et un emplacement unique, c'est le choix ultime pour un style de vie sophistiqué et technologiquement avancé au sommet de la ville. Pour ceux qui envisagent un achat d'un appartement à Vila Nova de Gaia, cette opportunité pour un appartement de luxe à vendre ne doit pas être manquée.

Penthouse T5 à vendre à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real Estate. Découvrez l'exclusivité de ce Penthouse T5, présenté par Golden Hour Real Estate, qui redéfinit l'art de vivre. Avec une architecture contemporaine et un système de domotique intégrale, cette propriété allie confort thermique, sécurité et design exceptionnel. Idéalement exposé pour profiter de la lumière naturelle, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses suites raffinées et une transition fluide vers ses terrasses privées. Expérimentez une maison connectée dans un cadre unique où le Douro rencontre l'Atlantique. Bien plus qu'une adresse, c'est une expérience de vie remarquable.

Penthouse T4 à vendre à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real Estate. Redéfinissez vos normes d'exclusivité avec ce magnifique Penthouse, icône de sophistication. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, cette résidence allie design contemporain et innovation technologique. Dotée d'un système de domotique intelligente, cette propriété vous permet de contrôler votre confort, de l'éclairage d'ambiance à la climatisation. Les intérieurs, marqués par des finitions haut de gamme et une distribution fluide, s'ouvrent sur de généreuses terrasses idéales pour profiter de la vue. Plus qu'une simple demeure, ce penthouse représente un investissement dans un style de vie prestigieux, vous plaçant au sommet de l'immobilier à Gaia.

Appartement T4 à vendre à Quinta Marques Gomes - Golden Hour Real Estate. Situé dans le prestigieux domaine où le Douro rencontre l'Atlantique, cet appartement redéfinit la sérénité. Conçu pour ceux qui recherchent une connexion avec la nature sans renoncer à la sophistication technologique, il dispose d'un système domotique de dernière génération pour une gestion intelligente de tous les espaces, garantissant confort et efficacité. Les intérieurs se distinguent par de vastes volumes et des finitions de qualité, tandis que les larges balcons offrent une vue sur l'embouchure du Douro. Vivre à Quinta Marques Gomes, c'est adopter un style de vie d'élite dans un havre de paix et de sécurité, faisant de ce bien un excellent choix pour un achat d'appartement à Vila Nova de Gaia.

Penthouse T3 à Canidelo avec vue mer et toit-terrasse privéDécouvrez l'exclusivité avec ce magnifique Penthouse T3, situé dans le quartier prisé de Salgueiros à Canidelo. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété positionne Golden Hour Real Estate au sommet du marché immobilier de Vila Nova de Gaia.La propriété se compose de 3 suites, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon généreux qui s'étend sur tout l'appartement ainsi que sur le salon. L'espace social comprend une cuisine entièrement équipée et des pièces baignées de lumière naturelle.Le véritable atout est l'accès au toit-terrasse privé : une vaste terrasse de détente dotée d'un SwimSPA chauffé, avec des haut-parleurs intégrés et des lumières multicolores, créant une atmosphère agréable le soir. Équipements modernes : Système domotique complet (climatisation, éclairage et stores), climatisation par conduits dans toutes les pièces (chaud/froid/déshumidificateur) et rangements intégrés avec éclairage automatique. Sécurité et commodité : Garage fermé pour 2 voitures et vidéophone de dernière génération. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Appartement de luxe à Vila Nova de Gaia.

Villa T4 à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à vendre. Golden Hour Real Estate vous propose cette villa d'exception de 290 m² sur un terrain indépendant à 4 façades. Elle se compose de quatre suites parentales et d'un bureau, ainsi que d'une buanderie équipée et d'un vaste garage pour 4 véhicules. Profitez des balcons spacieux offrant une vue sur la mer et d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une piscine privée. Équipements de qualité avec chauffage au sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. La domotique avancée comprend des stores et portails électriques. Idéalement située à proximité des plages et des services premium, cette villa est parfaite pour un achat à Vila Nova de Gaia.

Penthouse T4 à Vila Nova de Gaia proposé par Golden Hour Real Estate. Découvrez Sky Villa de Gaia, qui se distingue par sa terrasse de 492 m², faisant de ce bien la plus haute maison de l'Avenida da República. Ce magnifique Penthouse T4 est un chef-d'œuvre architectural qui surplombe la skyline de Vila Nova de Gaia. Conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, il associe intimité absolue et esthétique contemporaine, tout en offrant des vues imprenables. Entièrement automatisé, le penthouse est doté d'un système domotique de pointe, assurant un contrôle intelligent des espaces, allant de l'éclairage d'ambiance à la climatisation, en un geste. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses, assurant une expérience de vie baignée de lumière naturelle. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié, c'est une occasion à ne pas manquer pour tout achat d'appartement à Vila Nova de Gaia.

Identificação do imóvel : ZMPT570624Maison de 4 chambres avec vue sur la rivière, située dans un complexe privilégié Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia.Cette maison fait partie d'une communauté fermée, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec des constructions de haute qualité, des activités sportives et de loisirs, ainsi que des boutiques.Quinta Marques Gomes est idéale pour les familles exigeantes qui recherchent un cadre de vie harmonieux, entouré d'espaces verts, tout en étant proche du centre de Porto.Positionnée au cœur du complexe, cette villa d'un étage offre une vue panoramique sur les jardins communs, la rivière et la mer. C'est l'endroit rêvé pour qui souhaite réaliser un achat de Maison de luxe à Vila Nova de Gaia.Dernier appartement disponible au rez-de-chaussée, entièrement neuf, sans meubles ni décorations. Il est possible de personnaliser l'espace avec une piscine selon vos préférences.L'entrée se fait par un patio qui illumine le hall d'entrée et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable. L'agencement intérieur est conçu autour d'un axe central, incluant deux suites et deux chambres d'un côté, avec un espace de vie composé de la salle à manger, de la cuisine et des salles de bains de l'autre. Les pièces communes, comme le salon et la salle à manger, donnent également sur un paysage magnifique.Au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi que des zones techniques.Le bâtiment dispose d'un toit paysager, qui favorise l'intégration dans l'environnement et contribue à une construction plus économe en énergie.La villa se compose de deux niveaux, avec un espace social au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie privée comprend deux chambres attenantes, la suite parentale avec vue sur la rivière et une autre suite reliée à une terrasse. De plus, deux chambres partagent des salles de bains interconnectées.**Emplacement et proximité**- Aéroport de Sá Carneiro : à 27 minutes, reliant les principales compagnies aériennes.- Terminal de croisière : à seulement 17 minutes, pour les grands navires de croisière.- Miramar Golf Club : un parcours de golf d'exception en Europe.- Fondation Serralves : le plus grand espace culturel de Porto, promouvant l'art contemporain.- Casa da Música : célèbre pour son architecture et ses activités musicales.- Plages : Vila Nova de Gaia dispose de 15 km de côte, riche en paysages naturels.- Centre historique de Porto : classé par l'UNESCO, avec une riche histoire médiévale.- Caves à vin du Porto : découvrez l'histoire des célèbres vignobles de Gaia.Pour identifier plus facilement cette propriété, veuillez consulter son identifiant ZMPT559890. Merci d'apporter une pièce d'identité pour toute visite. Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage.

Maison Signature avec Piscine à Vila Nova de GaiaCette maison exclusive de 3 chambres, conçue par l'architecte Paulo Martins, se situe à proximité de la plage de Madalena et à environ 10 minutes de Porto.Avec son architecture contemporaine et ses récompenses internationales, cette propriété se distingue par son mélange harmonieux d'intimité, de lumière naturelle et d'ouverture sur l'extérieur.Répartie sur deux niveaux, elle présente un agencement fonctionnel et élégant :REZ-DE-CHAUSSÉE - un vaste espace de vie d'environ 64 m², rempli de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite et un patio intérieur, renforçant l'impression de luminosité et de sérénité.PREMIER ÉTAGE - deux suites et un bureau s'organisent autour de patios privatifs, garantissant une intimité et un confort absolus.Implantée sur un terrain de 872 m², la maison offre un agréable jardin avec piscine dans un cadre intime.Équipée de solutions performantes incluant une pompe à chaleur, un système solaire thermique, un système de récupération de chaleur et une climatisation intégrée, elle assure un confort optimal tout au long de l'année.Cette propriété unique, conçue avec un souci du détail, séduira les amateurs d'architecture et de tranquillité à proximité de la mer. Elle représente une opportunité d'achat Villa de luxe à Vila Nova de Gaia. N'hésitez pas à venir visiter.

LURION RESIDENCES — EXCLUSIVITÉ AVEC VUES Nous vous présentons ce penthouse unique avec quatre suites, conçu pour offrir une expérience résidentielle véritablement incomparable. Avec une surface brute impressionnante de 465 m², cette résidence élève l’art de vivre à un niveau supérieur, où espace, lumière et intimité se conjuguent en parfaite harmonie. Le point fort de cette unité d’exception est son extraordinaire terrasse de 284 m², intégrant une piscine privée, créant un cadre exclusif pour les moments de détente et de convivialité. Un véritable refuge urbain, où l’horizon s’ouvre sur le fleuve Douro et la ville de Porto, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Situé dans une résidence fermée de standing, au sommet d’une colline à Vila Nova de Gaia, ce penthouse s’intègre dans un projet implanté sur un terrain clos de 8 000 m², avec grands jardins, piscine, terrain de padel, salle de sport extérieure, passerelle panoramique et aire de jeux, pour un style de vie alliant bien-être et sophistication. Avec trois orientations — est, nord et ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur. À l’intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir espace, élégance et fonctionnalité, avec des volumes généreux, une organisation fluide et des finitions haut de gamme. Il dispose également de quatre places de stationnement, garantissant confort et exclusivité. Situé sur une avenue prestigieuse de Vila Nova de Gaia, il allie tranquillité résidentielle et proximité du centre de Porto, des célèbres caves de vin de Porto et des principaux axes routiers — 20 minutes à pied du centre de Porto, 14 minutes du métro (General Torres), 5 minutes du centre historique de Gaia et du Cais das Caves, et 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Accès directs aux principales autoroutes. En ce qui concerne le commerce, loisirs et services, il se situe à moins de 10 minutes à pied de El Corte Inglés, supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants, et à proximité de parcs urbains. Actuellement en cours de construction, avec livraison prévue au premier semestre 2027, il offre la possibilité de personnalisation, permettant de créer un espace unique à votre image. Ce penthouse est un Appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia. Nous vous invitons à découvrir cet appartement exceptionnel. Planifiez votre visite.

LURION RESIDENCES — EXCLUSIVITÉ AVEC VUESNous vous présentons ce penthouse unique avec trois suites, conçu pour offrir une expérience résidentielle véritablement incomparable. Avec une surface brute impressionnante de 330 m², cette résidence élève l’art de vivre à un niveau supérieur, où espace, lumière et intimité se conjuguent en parfaite harmonie.Le point fort de cette unité d’exception est son extraordinaire terrasse de 192 m², intégrant une piscine privée, créant un cadre exclusif pour les moments de détente et de convivialité. Un véritable refuge urbain, où l’horizon s’ouvre sur le fleuve Douro et la ville de Porto, offrant des vues panoramiques à couper le souffle.Situé dans une résidence fermée de standing, au sommet d’une colline à Vila Nova de Gaia, ce penthouse s’intègre dans un projet implanté sur un terrain clos de 8 000 m², avec grands jardins, piscine, terrain de padel, salle de sport extérieure, passerelle panoramique et aire de jeux, pour un style de vie alliant bien-être et sophistication.Avec une orientation solaire — est, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur. À l’intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir espace, élégance et fonctionnalité, avec des volumes généreux, une organisation fluide et des finitions haut de gamme.Il dispose également de trois places de stationnement + stockage garantissant confort et exclusivité.Situé sur une avenue prestigieuse de Vila Nova de Gaia, il allie tranquillité résidentielle et proximité du centre de Porto, des célèbres caves de vin de Porto et des principaux axes routiers — 20 minutes à pied du centre de Porto, 14 minutes du métro (General Torres), 5 minutes du centre historique de Gaia et du Cais das Caves, et 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Accès directs aux principales autoroutes.En ce qui concerne le commerce, loisirs et services, il se situe à moins de 10 minutes à pied de El Corte Inglés, supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants, et à proximité de parcs urbains.Actuellement en cours de construction, avec livraison prévue au premier semestre 2027, il offre la possibilité de personnalisation, permettant de créer un espace unique à votre image. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia. Planifiez votre visite.

Penthouse T4 à vendre à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real EstateNiché au sommet de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Vila Nova de Gaia, ce Penthouse T4 incarne l'essence du raffinement moderne. Proposé par Golden Hour Real Estate, cet appartement a été conçu pour ceux qui aspirent à une résidence à la fois esthétique et technologique.Cette propriété se distingue par son système de domotique avancé, permettant une gestion intelligente des espaces via smartphone ou commande vocale. Les intérieurs, dotés d'une décoration minimaliste et de matériaux de qualité, s'ouvrent sur des terrasses privées offrant une vue panoramique sur le front de mer et la ville. Choisir cet appartement, c'est adopter un style de vie où confort, sécurité et exclusivité se rencontrent.

Découvrez cet Appartement T3 à Afurada, Vila Nova de Gaia, proposé par Golden Hour Real Estate. Ce bien immobilier exceptionnel, situé au dernier étage, vous offre intimité et vues imprenables, établissant un nouveau standard dans l'immobilier de haut standing. Avec un système de domotique intelligente, vous contrôlez facilement l'éclairage et le confort thermique de votre intérieur lumineux, qui s'ouvre sur des espaces extérieurs propices à la détente. Avec ses finitions de qualité et son emplacement privilégié, cet Appartement à acheter à Vila Nova de Gaia est le choix parfait pour un style de vie moderne et raffiné.

Opportunity d'achat d'un appartement de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto, Portugal. Ce bâtiment résidentiel couvre une superficie totale de 1 268 mètres carrés, avec 870 mètres carrés d'espace habitables, comprenant deux niveaux de sous-sol pour le stationnement, et quatre appartements par étage sur trois niveaux. La situation en bord de mer, à proximité des plages de Canidelo et de Sereia, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du centre-ville de Gaia et de Porto. Les appartements disposent de grandes fenêtres et balcons avec vue sur la mer, intégrant des finitions de haute qualité et un design contemporain. Au dernier étage, des piscines privées et des panoramas spectaculaires sur l'Atlantique attendent les résidents. Chaque appartement, avec ses équipements modernes, promet une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en offrant une expérience de vie unique. Vivre ici, c'est profiter à la fois de la sérénité des plages et de la proximité urbaine.

Découvrez un T4 duplex exceptionnel avec piscine privée, situé sur les pentes du Douro, à Vila Nova de Gaia, où le charme du fleuve rencontre la vitalité de la ville. Ce duplex allie design contemporain, finitions haut de gamme et expérience de vie unique, offrant le cadre parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance. Avec 188 m² de surface intérieure et 257 m² d’espace extérieur, le logement se distingue par sa grande terrasse avec piscine privée et son orientation Est. Il dispose également de places de stationnement pour 3 véhicules et d’un cellier de 17 m², assurant un maximum de commodité. Chaque détail reflète exigence et qualité supérieure : Menuiserie aluminium avec rupture thermique et double vitrage, assurant protection solaire et isolation acoustique ; parquets multicouches en chêne et menuiseries laquées ; classe énergétique A, garantissant confort et durabilité. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Smeg Premium Line, tandis que les salles de bain disposent de sanitaires suspendus Geberit et de robinets Grohe. La sécurité est assurée par une porte DIERRE PRESTIGE - HIBRY avec serrure électronique et un visiophone numérique. Le confort climatique est assuré par des systèmes avancés, notamment un chauffe-eau via pompe à chaleur BAXI et climatisation BAXI. Idéalement situé, ce duplex offre commodité et qualité de vie : Nouvelle station de métro Rubi – 1 min à pied, Cais de Gaia – 3 min, Pont de l’Arrábida – 5 min, WOW – World of Wine – 5 min, Caves de vin de Porto – 7 min, Pont Luís I – 6 min, Centre-ville de Porto – Aliados – 12 min. À proximité, une large offre commerciale, incluant supermarchés et centres commerciaux, assure que tout est à portée de main. Vivre dans ce T4 duplex, c’est bien plus qu’habiter un logement ; c’est vivre un style de vie élégant et exclusif, où l’énergie de la ville se conjugue avec la sérénité du Douro.