ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 19)

Situé dans le centre historique de la ville de Porto, à Cedofeita, ce bel immeuble se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel de rentabilité. Il se compose de six appartements — deux T2, deux T1 et deux T0 —, tous disposant d'une licence d'hébergement local. La propriété comprend également un magasin au rez-de-chaussée, qui ajoute une composante commerciale à l'investissement. Les appartements sont répartis sur quatre étages, l'un d'entre eux disposant d'une entrée indépendante directe. Il s'agit d'une propriété horizontale, ce qui permet au futur propriétaire d'exploiter les appartements de manière flexible, que ce soit par le maintien de la location saisonnière, la location traditionnelle, la vente individuelle des unités ou un modèle mixte, en fonction de la stratégie souhaitée. Le bâtiment est en excellent état, entièrement rénové et pleinement opérationnel, tout en conservant plusieurs éléments de son architecture d'origine. Les appartements, décorés dans des tons doux, respirent le confort, la qualité et le bien-être. Situé dans l'un des quartiers les plus importants de Porto, très prisé des touristes et offrant un excellent accès aux commerces, aux services, aux transports et aux sites culturels, cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique.

Appartement exclusif de 3 chambres avec vue sur la mer situé dans la prestigieuse paroisse de Foz do Douro, dans le district de Porto. Avec une surface généreuse de plus de 149 mètres carrés, cet appartement moderne offre un style de vie luxueux et confortable. Situé dans un condominium primé internationalement, la propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et ses espaces extérieurs. L'appartement comprend une suite et deux autres chambres desservies par une salle de bain complète, ainsi qu'un WC d'invités pour l'espace social. Le salon spacieux et lumineux, de 40 mètres carrés, donne accès à un magnifique balcon avec vue sur l'océan. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de la marque SMEG. Toutes les pièces ont accès à un grand balcon de plus de 44 m². Les finitions nobles et les équipements modernes, tels qu'un système de domotique, une alarme anti-intrusion, un chauffage par le sol, une climatisation dans la suite et des panneaux solaires, garantissent confort et sécurité aux résidents. De plus, la propriété offre un parking dans un box privé pour 2 voitures, offrant commodité et praticité. Son emplacement privilégié le place à proximité de l'Université Catholique, du Musée Serralves et d'écoles internationales renommées. Avec un accès facile aux commerces, supermarchés et divers services, ainsi qu'à la VCI, les résidents profitent d'une vie urbaine dynamique et confortable. Pour ceux qui apprécient les activités de plein air, la propriété est à quelques pas du fleuve et de la mer, idéale pour les promenades et la pratique de sports. Avec une excellente accessibilité aux transports en commun, aux restaurants et aux bars, ainsi qu'aux hôpitaux publics et privés, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sophistiqué et pratique.

Située à Vilarinha, cette maison mitoyenne T4+1, intégrée dans une copropriété fermée, se distingue par l'organisation de ses espaces, l'amplitude de ses pièces et l'ensemble de ses zones intérieures et extérieures qui rendent la propriété particulièrement fonctionnelle pour une utilisation familiale. D'une superficie brute de 396 m², la maison comprend cinq salles de bains, trois suites, quatre chambres et un espace supplémentaire. Le sous-sol dispose d'un parking pour deux voitures, d'une buanderie, d'un local technique, d'une salle de bains et d'un espace avec lumière naturelle et accès direct au patio anglais. Au rez-de-chaussée, on trouve tout l'espace social. Celui-ci comprend une cuisine avec beaucoup de rangements et entièrement équipée, une salle de bains sociale et un salon et une salle à manger de plus de 40 mètres carrés, avec un accès direct à une terrasse orientée vers l'ouest. Au premier étage, on trouve deux suites de plus de 26 mètres carrés. Chacune dispose d'une terrasse privée. Au dernier étage, il y a une suite principale avec un grand dressing et une terrasse privée orientée vers l'ouest. Au même étage, on trouve également une chambre de plus de 13 mètres carrés, avec accès à une terrasse. Il convient de souligner la qualité des finitions et des matériaux utilisés dans cette maison. Les chambres et le salon sont dotés d'un parquet en afizélia, les salles de bains sont revêtues de marbre et la propriété est équipée du chauffage central et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire. La maison est située dans un quartier résidentiel principalement composé de maisons individuelles, à proximité du parc de la ville de Porto, où il est possible de faire de l'exercice physique et divers sports. Vous trouverez tous types de commerces et de services à 5 minutes. Elle se trouve à quelques pas de l'université Lusíada, près du CLIP et à proximité de l'OBS, du Colégio do Rosário, de l'École française et du Collège allemand. La proximité des avenues Boavista et Antunes Guimarães permet de rejoindre facilement et rapidement le centre de Porto.

Nous vous présentons une opportunité exclusive à Lavra : une maison contemporaine en phase de conception, proposée en formule « clé en main », idéale pour ceux qui recherchent une solution complète, sans soucis ni incertitudes. Le projet a déjà été approuvé, ce qui garantit un processus rapide et entièrement défini jusqu'à son achèvement. Située à quelques pas de la plage d'Agudela et à seulement 15 minutes de Leça da Palmeira, cette propriété a été conçue pour offrir une expérience de vie moderne, où confort, fonctionnalité et élégance s'allient naturellement. La maison dispose de quatre chambres, de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'un garage, d'un jardin privé et d'une piscine, ainsi que d'espaces de service soigneusement intégrés à l'ensemble. L'acquisition dans cette formule garantit un bien immobilier entièrement achevé, avec un suivi complet de la construction, des normes d'exécution élevées et une attention particulière portée aux détails, offrant une expérience simple, sûre et transparente. Les images 3D présentées illustrent fidèlement le projet approuvé, mettant en évidence la qualité architecturale et le potentiel de cette propriété. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui apprécient de vivre en bord de mer avec le confort, l'intimité et la tranquillité d'une maison neuve prête à emménager.

Entre le confort de la modernité et la sérénité de la nature, se trouve cette superbe maison de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 3000 m², soigneusement conçu pour offrir intimité, bien-être et harmonie. Située à dix minutes de Trofa et à 30 minutes de Porto, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la commodité de la proximité urbaine — le refuge idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la connexion aux principaux axes routiers et services. À l'intérieur, la maison révèle une architecture contemporaine, fonctionnelle et accueillante. Composée de cinq suites spacieuses, toutes dotées de finitions de haute qualité et d'une lumière naturelle abondante, elle offre à chaque membre de la famille un espace de confort et d'intimité. Le salon et la salle à manger, spacieux et élégants, se distinguent par leur luminosité et leur connexion fluide avec l'extérieur, créant un environnement parfait pour les moments de convivialité ou de détente. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes et intégrée à une buanderie, a été conçue pour répondre aux exigences du quotidien avec praticité et sophistication. À l'extérieur, le cadre est vraiment inspirant. Les jardins environnants offrent un contact direct avec la nature, tandis que la piscine extérieure invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité et tranquillité. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui apprécient l'équilibre entre confort, élégance et nature. Une maison qui n'est pas seulement un lieu de vie, mais un espace pour ressentir, se détendre et créer des souvenirs.

Il s'agit d'une villa exclusive et intemporelle, répartie sur 3 étages, située dans le charmant Bairro dos Músicos, à côté de l'emblématique Avenida Marechal Gomes da Costa et de la charismatique Avenida da Boavista. Cette propriété bénéficie d'une superbe exposition au soleil, d'un grand balcon accueillant et d'un garage fermé pour une voiture. L'étage d'entrée comprend un élégant hall d'entrée avec un accès direct à la salle à manger, qui est soutenue par une grande cuisine. Toujours à l'étage social, on trouve un autre salon et une salle de bains de service. En passant à l'étage supérieur, nous entrons dans la zone privée de cette villa, avec quatre chambres lumineuses, soutenues par deux salles de bains, dont l'une est complète. À quelques minutes à pied de tous les services, comme les supermarchés, les écoles internationales, les pharmacies, les restaurants, les transports publics, les musées et les salles de concert comme la Casa de Serralves et la Casa da Música, cette villa exubérante est sans aucun doute un bon investissement pour une famille et la vie citadine.

Nous présentons une magnifique maison située à Vila do Conde, une véritable oasis de luxe et de confort. Avec une surface construite de 1800m², cette résidence est implantée sur un vaste terrain de 9000m², offrant intimité et un vaste espace vert à profiter. Caractéristiques Principales: Surface Construite: 1800m² Terrain: 9000m² Chambres: 5 suites spacieuses, chacune avec une salle de bain privée, offrant confort et intimité. Salons: Salon: Un espace grand et accueillant, parfait pour se détendre. Salle de Réception: Idéale pour recevoir des invités avec élégance. Salle à Manger: Un environnement sophistiqué pour les repas en famille et les dîners formels. Salles de Bain: 3 WC supplémentaires de soutien, commodément répartis dans la maison. Cuisine: Entièrement équipée avec des appareils modernes et un office, garantissant la praticité dans vos tâches quotidiennes. Buanderies: 2 buanderies, offrant plus d'efficacité et d'organisation. Loisirs et Bien-être: Piscine: Une piscine magnifique, parfaite pour des moments de loisir et de détente. Salle de Gym: Équipée pour maintenir votre routine d'exercices sans quitter la maison. Espace Vert: Un grand jardin qui offre un environnement paisible et serein, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour apprécier la nature. Garage: Garage fermé avec capacité pour 7 voitures, garantissant sécurité et commodité pour toute la famille. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable, combiné avec la tranquillité et la beauté naturelle de Vila do Conde. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par ses détails uniques et ses finitions de haute qualité.

Située dans la ville d'Espinho, cette maison datant de la fin du 19ème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant son charme historique. Avec six chambres, dont quatre suites et sept salles de bains, elle offre un espace confortable et spacieux pour votre famille. Vous bénéficierez également d'un parking pour deux voitures et d'une large terrasse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte qui se connecte au salon, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de jeux ou bureau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux suites équipées de placards généreux, une salle de bains d'invités et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger donnant sur une agréable terrasse orientée à l'ouest. Le dernier étage se distingue par un salon impressionnant de plus de 50 mètres carrés, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la mer. Une salle de bains d'invités et une suite supplémentaire complètent ce niveau, garantissant confort et commodité. À seulement 350 mètres de la plage et avec un accès facile aux routes principales, cette propriété est un choix unique pour ceux souhaitant faire un achat Maison de luxe Espinho. L'exposition solaire, orientée à l'est, à l'ouest, au sud et au nord, crée une atmosphère unique dans chaque espace de la maison. Avec de nombreuses commodités à proximité, allant des restaurants aux écoles et hôpitaux, l'emplacement est réellement privilégié.

Ce magnifique appartement de trois chambres offre une vue imprenable sur le fleuve Douro et l'océan. Il est situé dans une copropriété fermée de la ville de Porto. La propriété a été entièrement rénovée, en privilégiant la fonctionnalité, l'efficacité et l'utilisation de matériaux hautement durables et performants, tels que le bois de sucupira et le marbre italien, qui confèrent qualité et résistance aux finitions. D'une superficie brute privée de 144 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et équilibrée. La zone sociale se compose d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée en open space, avec accès direct à un balcon orienté au sud, qui offre une vue imprenable sur le fleuve et la mer. Il comprend également trois suites bien dimensionnées et un total de quatre salles de bains. La disposition sur trois façades garantit un excellent ensoleillement et un éclairage naturel tout au long de la journée. Le système de climatisation est assuré par le chauffage au sol et la climatisation. Il comprend également deux places de parking et un espace de rangement. La copropriété dispose d'un concierge 24h/24, d'un système de vidéosurveillance, d'une salle de sport, d'un sauna, d'une aire de jeux et d'un jardin, offrant des infrastructures et des services qui garantissent confort, sécurité et qualité de vie dans un environnement exclusif. L'appartement est situé à quelques mètres du bord du Douro, du pôle universitaire de Campo Alegre et des principales voies d'accès à la ville. Le quartier environnant est une zone résidentielle consolidée, avec des commerces, des services et des espaces verts.

Découvrez ce penthouse T3 duplex exceptionnel à Porto, situé en première ligne du fleuve Douro, au cœur d'une des rues les plus élégantes de la ville. Avec des vues imprenables sur le fleuve et la ville, cet appartement est parfait pour un style de vie cosmopolite et paisible, à proximité de divers services et équipements. Doté d'une superficie de 506 m² sur deux niveaux, il comprend une vaste terrasse de 256 m² avec piscine à débordement chauffée, kitchenette avec barbecue, salle de bains et un espace convivial pour vos rassemblements. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un grand salon et une salle à manger, inondés de lumière naturelle et offrant une vue panoramique. La cuisine ouverte et la buanderie sont équipées d'appareils modernes et de matériaux de qualité. La zone privée abrite trois chambres élégantes, dont deux avec salle de bains et l'une avec dressing. Les chambres et le salon bénéficient d'un balcon spacieux. Ce bien à acheter à Porto inclut également 3 places de parking et un espace de rangement, avec un entretien récent effectué à l'intérieur.

Située dans la paroisse de Gondomar, à Porto, cette villa de type T6 se distingue par sa grande superficie de 511 m² et l'excellent aménagement de son terrain de 1350 m². Ses principales caractéristiques sont la confidentialité et les vues imprenables sur le paysage environnant. Avec 6 chambres, dont 1 suite, et 4 salles de bain, elle offre un environnement spacieux et fonctionnel pour toute la famille. L'espace extérieur comprend une cour et la possibilité de construire une piscine, rendant cette propriété encore plus attrayante. Construite en 2013, la villa est en excellent état de conservation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de bain, deux couloirs, un balcon et une cour. Au premier étage, on trouve cinq pièces, deux salles de bain et deux couloirs. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant un stationnement sûr et confortable. La propriété est également équipée de la climatisation dans plusieurs pièces. Bénéficiant d'une exposition solaire à l'est, l'ouest, le nord et le sud, la villa bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Située à seulement 5 minutes du restaurant Atlântiko Regional et à 10 minutes des écoles, supermarchés et autres commodités, elle offre une vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Sa proximité des principales routes et des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres zones de la ville et la région métropolitaine de Porto, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Appartement raffiné comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Il dispose encore d'un dressing dans le couloir qui dessert les chambres. L'une des chambres est une suite avec une salle de bain complète ; l'autre salle de bain est aussi complète et dessert l'autre chambre, le bureau et est également utilisée comme salle de bain de service. Le salon donne accès à un balcon de 4,32 mètres carrés et à un autre de 2,4 mètres carrés, qui constituent le tiroir du salon. Vue dégagée sur un terrain de basket et sur un espace vert. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Il est proche des zones commerciales, dont le Norte Shopping, des écoles, des supermarchés et du métro.

Superbe appartement T4+1 de 269 mètres carrés de surface privative brute, situé dans une copropriété de référence à Matosinhos Sul. Il comprend un salon et une salle à manger spacieux de plus de 63 mètres carrés avec accès à un magnifique balcon de 13 mètres carrés orienté à l'ouest. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une zone supplémentaire pour le traitement du linge. Deux des quatre chambres sont des suites, et le +1 a un accès privé à une autre salle de bain. L'appartement dispose également du chauffage central, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'un parking pour trois véhicules avec un espace de rangement de 16 mètres carrés. La copropriété comprend un club de santé réservé aux résidents avec une piscine intérieure, un solarium extérieur en terrasse, un jacuzzi, des vestiaires et une salle polyvalente. Avec un emplacement privilégié à Matosinhos, à quelques pas du front de mer et de la plage, il est proche des commerces, de différentes chaînes de supermarchés, des restaurants et des cafés, des gymnases et de tous types de services. Il dispose également d'une large gamme d'options de transport en commun, avec des bus à deux minutes et une station de métro à un kilomètre. Avec d'excellents accès, très proche de la route de Circunvalação et de l'autoroute A4 avec une connexion à l'A28 à environ huit minutes, permettant un accès facile aux autres parties de la ville. Le parc de la ville de Porto se trouve à moins de cinq minutes à pied, offrant des possibilités d'activités et de sports en plein air.

Situé dans une copropriété privée haut de gamme, au cœur du centre-ville de Porto, cet élégant appartement 2 pièces se distingue par une combinaison rare alliant emplacement de choix, intimité et ouverture sur l'extérieur.Doté de finitions de grande qualité et d'une architecture contemporaine soigneusement pensée, le bien offre des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, où confort et sophistication se marient naturellement.Le jardin privé est le véritable atout de cet appartement, un véritable havre de paix urbain offrant une vue imprenable sur le fleuve et un accès visuel privilégié au jardin et à la piscine de la résidence. Un cadre difficile à trouver en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la centralité.La copropriété dispose également de vastes espaces verts et d'une piscine extérieure, créant une atmosphère exclusive et intime, parfaite pour une vie de qualité au cœur de Porto.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception, dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de la ville.Superficie du terrain : 67,50 m² Surface brute privative : 132,20 m² Surface brute annexe : 20 m² Performance Énergétique: B- ref:SAV16350

Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Porto, dans le quartier prisé de Miragaia. Avec un espace moderne et confortable, il comprend un vaste salon et une cuisine intégrée, entièrement équipée d'appareils Bosch. L'agencement de l'espace maximise la lumière naturelle et optimise l'utilisation des différents environnements. L'appartement comprend trois suites spacieuses et bien éclairées, parfaites pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour garantir confort et praticité, avec des finitions de qualité qui rehaussent l'atmosphère moderne et élégante de cette propriété. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un accès facile aux appartements. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de nombreuses options culturelles et gastronomiques, faisant de cet Appartement de luxe Miragaia un excellent investissement.

Un appartement d'une chambre à coucher de 44,6 m², alliant confort et modernité. Situé sur la célèbre Rua de Santa Catarina, l'une des principales artères piétonnes de Porto, réputée pour ses boutiques, ses cafés historiques et sa vie culturelle animée. C'est une opportunité unique d'acheter un appartement à Miragaia, parfait pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans ce quartier dynamique.

Appartement à vendre à Miragaia, Porto, comprenant 2 suites, 1 toilette invité, cuisine ouverte et un salon spacieux de 99,6 m², alliant confort et modernité. Niché sur la célèbre Rua de Santa Catarina, une des principales artères piétonnes de Porto, cet appartement est idéalement situé près des boutiques, cafés historiques et de la vie culturelle animée. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à un achat d'appartement à Miragaia.

Cet appartement situé en plein cœur de Porto est parfait pour ceux qui recherchent la modernité et le confort. Composé de deux suites, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour les familles souhaitant vivre dans le centre-ville.La décoration intérieure se distingue par son esthétique moderne et ses lignes épurées, alliant fonctionnalité et élégance. Le salon s’étend en un espace ouvert, parfaitement adapté aux rencontres et aux réceptions. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, enrichissant les détails minimalistes du mobilier et de la décoration. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Bosh, ce qui en fait un espace pratique et innovant.De plus, l'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La proximité des principales attractions touristiques de Porto fait de cet Appartement de luxe à acheter Miragaia une opportunité unique pour ceux qui désirent découvrir l'authenticité et le dynamisme de la ville. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l'un des quartiers les plus charmants du Portugal.

Appartement à vendre à Miragaia, Porto, comprenant 2 suites, 1 toilette invité, une cuisine ouverte et un salon de 113 m², conçu pour garantir confort et modernité. Idéalement situé sur la célèbre Rua de Santa Catarina, l'une des principales artères piétonnes de Porto, réputée pour ses boutiques, ses cafés historiques et sa vie culturelle animée. Profitez de l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Miragaia.

Appartement à 4 pièce, neuf, avec 134 m² de surface privée brute avec balcon et jardin, dans le quartier Bandeira, à Porto.L'immeuble se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui valorise le patrimoine architectural portuais. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention au détail et des commodités contemporaines soigneusement insérées dans la structure historique originale.Les atouts du Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l'opportunité de vivre dans un immeuble à l'histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers la préservation du patrimoine de la ville, s'adressant spécifiquement aux amateurs d'histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l'attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d'opportunités uniques dans le centre historique.L'emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d'un environnement urbain riche. L'immeuble se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la gare de São Bento, le marché du Bolhão et l'Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par sa proximité avec la Rua de Santa Catarina, l'une des principales zones commerciales portuaises, et par la présence d'hôtels de luxe et d'établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d'excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transports publics efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l'épicentre de toute l'activité de la Baixa do Porto. Performance Énergétique: D ref:96121

Forte rentabilité et emplacement privilégiéVivre au cœur de Porto, c'est investir avec sécurité et rendement éprouvé. Au Bento Intemporel, chaque détail allie confort, histoire et rentabilité, dans un emplacement privilégié entre la gare São Bento et Aliados, entouré d'icônes culturelles telles que Livraria Lello, Mercado do Bolhão et avec un accès facile aux transports, aux écoles et au commerce.Composé de 8 appartements et 1 boutique, ce bâtiment entièrement réhabilité est le choix idéal pour ceux qui recherchent des biens avec un revenu garanti et une forte demande touristique et logementaire.Caractéristiques de la propriété : Appartement 3 chambres Balcon de 3,5 m² Climatisation Ascenseur Cuisine équipée : plans de travail compacts en marbre, appareils intégrés (four, plaque en céramique, extracteur, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle)Achèvement des travaux prévus :Juillet 2026Emplacement privilégié : Métro de São Bento : 2 minutes à pied Aéroport : 20 minutes en voiture Plages de Foz : 15 minutes Écoles et universités Hôpital Santo António et autres unités privées voisines Quartier historique, dynamique et sûr, idéal pour vivre ou investirConditions de paiement :20 % lors de la signature du CPCV80 % dans l'actePourquoi Porto ?Porto est l'une des villes européennes à la croissance la plus rapide dans les secteurs du tourisme et de la technologie. Le centre historique, notamment à proximité de São Bento, est aujourd'hui l'un des lieux privilégiés pour les biens offrant un fort retour sur investissement.Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ?Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. De l'acquisition à la gestion complète (y compris le transfert de la licence Local Accommodation), nous accompagnons les investisseurs internationaux avec une transparence et une rigueur totales. Avec des années d'expérience dans le secteur et une connaissance approfondie de la législation locale, notre équipe veille à ce que votre investissement soit sûr, rentable et sans souci.Planifiez dès maintenant votre visite en face à face ou virtuelle.(*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA_1679_I

Val D'Ouro Palace est un développement résidentiel exclusif situé dans la paroisse de Massarelos, Porto, qui allie sophistication, intimité et un emplacement unique avec une vue panoramique sur le fleuve Douro et la ville. Composé de quatre bâtiments avec seulement treize appartements, deux penthouses et une villa, ce projet a été conçu pour offrir un style de vie haut de gamme à ceux qui cherchent à vivre dans l'un des cadres les plus privilégiés du Portugal. Des typologies allant des studios spacieux aux appartements avec plusieurs suites, en passant par les penthouses avec terrasses privées et la villa avec jardin et piscine, chaque unité se distingue par de hauts plafonds dans le style français, des espaces généreux, un design élégant et des finitions de qualité supérieure. Le développement comprend un parking privé et intègre une offre de bien-être rare dans le centre-ville, avec une salle de fitness ultramoderne, un sauna infrarouge, un plongeon froid, une piscine et un jardin de méditation, le tout conçu pour apporter équilibre et confort dans la vie quotidienne. L'emplacement est un autre point fort du palais Val D'Ouro, il est à quelques minutes de Foz, de Ribeira et des principales attractions culturelles de Porto, entouré de restaurants gastronomiques et de boutiques de marque. Il bénéficie également d'un excellent accès routier, étant à seulement 20 minutes de l'aéroport, à 10 minutes de Foz do Douro, à 200 mètres de la station de métro la plus proche et à 10 minutes à pied de la Livraria Lello/Clérigos et d'Aliados.Achèvement des travaux prévu pour le second semestre 2027. Performance Énergétique: A+ ref:APA_14105_B2

Situé dans le Centre Historique de Porto, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement absolument central, à quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la gare de São Bento, avec un accès immédiat au métro, aux transports publics, aux commerces, aux services et à une riche offre culturelle. Implanté sur l'un des axes les plus dynamiques et valorisés de la ville, il est entouré de théâtres renommés tels que le Rivoli et le Coliseu, de commerces traditionnels, de centres commerciaux, de marchés historiques, de restaurants réputés et de plusieurs des monuments architecturaux les plus emblématiques de Porto.Le projet résulte de la réhabilitation d'un immeuble emblématique, préservant son identité originale. L'intervention architecturale a transformé l'ancien espace administratif en un appartement résidentiel contemporain, respectant les hauts plafonds et les volumes généreux caractéristiques des constructions de prestige du milieu du XXᵉ siècle, désormais associés à des finitions modernes et à des solutions de confort actuelles.Cet appartement T3 se distingue par sa configuration moderne et fonctionnelle, avec un séjour et une cuisine en open space, trois chambres, toutes en suite, et quatre salles de bain, garantissant confort, intimité et qualité de vie. Il dispose également d'un ascenseur, de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, de placards intégrés, de fenêtres à double vitrage, d'une isolation thermique et acoustique, d'une porte d'entrée haute sécurité, d'un vidéophone et de pré-installations pour internet et télévision par câble.Une proposition résidentielle unique, où histoire, centralité et modernité se rejoignent, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Porto. Performance Énergétique: B ref:APA_53977_I

Appartement de 3 chambres de 130m2 et balcon de 4m2, dans un nouveau lotissement à PortoLe Développement Sá da Bandeira est un projet résidentiel innovant qui réinterprète un bâtiment emblématique, le transformant en une résidence moderne composée de seulement huit appartements exclusifs, avec des typologies allant des studios au T3. Le projet parvient à un équilibre exemplaire entre tradition architecturale et contemporain, offrant une proposition différenciatrice au centre de Porto.Ancien siège d'une banque datant des années 1960, la construction d'origine se distingue par sa structure solide et sa présence frappante, et est aujourd'hui soigneusement restaurée. Le développement Sá da Bandeira préserve le caractère historique du bâtiment, tout en intégrant des solutions de conception actuelles, conçues pour répondre aux exigences de la vie urbaine contemporaine.À l'intérieur, les appartements du développement Sá da Bandeira surprennent par leur modernité, leurs espaces généreux et leurs hauts plafonds, créant des espaces spacieux, lumineux et confortables. Chaque typologie a été développée avec un grand souci du détail, privilégiant la fonctionnalité, la qualité constructive et une esthétique élégante et intemporelle.Situé au cœur de Porto, le Développement Sá da Bandeira bénéficie d'un environnement marqué par la vitalité urbaine, la richesse culturelle et le dynamisme commercial, étant idéal pour ceux qui tiennent au contact avec l'histoire de la ville, pour les professionnels créatifs ou pour les familles à la recherche d'un foyer alliant confort, sophistication et charme authentique de Porto.Ce projet de réhabilitation est situé dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville, sur la Rua Sá da Bandeira, à distance de marche de la gare São Bento, du marché de Bolhão et de l'emblématique Avenida dos Aliados. Les environs sont marqués par des hôtels de référence, un commerce haut de gamme, des services et un excellent accès aux transports en commun.Le développement Sá da Bandeira s'impose comme un engagement solide pour la préservation du patrimoine historique de Porto, combiné à une proposition de vie urbaine moderne, élégante et sophistiquée, en faisant une opportunité unique tant pour le logement propre que pour l'investissement immobilier.Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation Performance Énergétique: D ref:36224

Découvrez cet appartement à vendre à Porto, un duplex avec une chambre en suite, situé dans un nouveau développement au cœur de la ville, proche du Mercado do Bolhão. À l'étage, vous trouverez un espace idéal pour un bureau ainsi qu'un salon pouvant être aménagé en chambre. La copropriété offre un jardin commun, un toit-terrasse avec un coin salon, une salle de sport et une piste de course, le tout à proximité d'une place centrale animée avec cafés, terrasses et divers commerces. Cet appartement de luxe Porto à vendre inclut une place de parking pour votre véhicule.