ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 18)

Magnifique domaine à Vilar do Paraiso - 1 257 m2 construitsSuperbe ferme de la fin du 19ème siècle, avec un manoir datant de 1900 inspiré du style colonial brésilien. Le bâtiment a été restauré dans les années 1950 par un illustre natif de Porto.Il possède une haute tourelle en granit, au sommet vitré sur laquelle on peut grimper et qui est reliée au bâtiment d'habitation par un passage couvert. La vue fantastique à 360º vous permet de contempler la mer.Le Palais d'environ 900 m2 se compose de sept chambres, quatre salles de bain, deux salles à manger, deux salons, salle de jeux, cuisine, cellier, cave à vin, jardin d'hiver et arbre fruitier.L'extérieur, avec cinq hectares de terrain, comprend également la maison du chauffeur, la maison du contremaître, deux entrepôts, le débarras, l'écurie, l'étable, la cave, la maison du faisan, citerne, mine d'eau, trou d'eau de 90 m3, deux puits avec 80 m3 et un vaste terrain à trois façades flanqué de somptueux jardins et de deux lacs absolument magnifiques.La ferme a une surface fertile où une variété de légumes, de fruits et de vignes sont cultivés.Au fil des ans, il a continué à être maintenu en excellent état. Performance Énergétique: D ref:PAL_2022_028 (4)

T2 Duplex à Alfândega 80, la fraction la plus exclusive de l’un des projets de réhabilitation les plus distinctifs de Ribeira do Porto. Avec 125,6 m² de surface privée brute répartie sur deux étages et 18,3 m² d’espace extérieur, cet appartement élève l’offre résidentielle de la zone riveraine à un autre niveau.Le rez-de-chaussée abrite le salon, la chambre principale avec armoire et toilettes. L’étage supérieur, avec la hauteur du plafond des fermes d’origine restaurées, révèle une cuisine signature avec un plan de travail en laiton et un îlot central, une salle à manger et une connexion directe à la terrasse privée surplombant les toits historiques de Porto.Les matériaux parlent d’eux-mêmes : parquet en bois massif, fermes apparentes, cuisine en laiton avec plan de travail en pierre naturelle, installation sanitaire en marbre blanc Estremoz avec lavabo mural VALADARES. Une fraction dont le caractère et la personnalité sont impossibles à reproduire.Pour un logement principal de premier plan, investissez dans un logement local haut de gamme ou une résidence secondaire dans l’un des centres historiques les plus emblématiques d’Europe, avec 18,3 m² de terrasse et le ciel de Porto au-dessus de vous.

Opportunité d'investissement unique au cœur du Centre historique de Porto.Nous présentons un bâtiment entièrement possédé, situé sur la célèbre Rua Dr. Barbosa de Castro, l'une des artères les plus prestigieuses et recherchées de la ville, à quelques mètres des principaux points touristiques, culturels et commerciaux de Porto.Le bien est commercialisé en même temps que l'activité touristique actuellement en activité, constituant une solution d'investissement à potentiel de revenus immédiat.Caractéristiques principales : Bâtiment en pleine propriété ; 6 étages ; Surface privée brute de 256,8 m² ; Unité commerciale au rez-de-chaussée avec contrat de location en vigueur ; Maison d'hôtes en activité ; Emplacement privilégié au cœur de la zone classée par l'UNESCO ; Excellent potentiel d'appréciation et de rentabilité.Les environs bénéficient d'une demande touristique permanente, d'une forte occupation hôtelière et d'un fort dynamisme commercial, ce qui rend cet actif particulièrement attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux.Idéal pour les voyagistes, investisseurs immobiliers, family offices ou groupes hôteliers souhaitant renforcer leur présence dans l'une des zones les plus exclusives et consolidées du marché immobilier de Porto.Informations financières, documents complémentaires et données opérationnelles disponibles via contact et manifestation d'intérêt. Performance Énergétique: B ref:EDI_200

Appartement avec entrée principale donnant sur le complexe immobilier via le hall d'entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols en mosaïque polychrome, les murs et plafonds en stuc et les puits de lumière.Cet appartement de trois chambres comprendra un salon/cuisine, trois chambres, quatre salles de bains, une buanderie, un placard, un balcon et est situé dans le bâtiment B. Il présente les caractéristiques suivantes :Espaces communs :Entrée principale du complexe par le hall d'entrée existant, qui a été entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.Escalier existant entièrement restauré, y compris les sols en mosaïque polychrome, les murs en plâtre, les plafonds en stuc sculpté, les rampes en fer forgé et la lucarne.Dans les autres parties communes du bâtiment :- Sols en céramique ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (appartements, escaliers, ascenseurs et armoires à compteurs).Généralités :- Parquet multicouche dans les salons, les chambres et les couloirs ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Boiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée avec finition laquée ;- Cadres de fenêtres en bois lamellé laqué avec double vitrage et protection acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Sol en dalles de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage inclus dans les salles de bains, les cuisines et les couloirs ;- Système de chauffage de l'eau domestique composé d'une pompe à chaleur et d'un réservoir de stockage ;- Climatisation avec ventilo-convecteurs et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Armoires de cuisine avec portes en MDF laqué résistant à l'eau, y compris dosseret en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et rebord en composite de pierre haute résistance, avec évier et égouttoir en acier inoxydable ;- Mitigeur monocommande, pivotant et extractible- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur (le cas échéant) et lave-linge/sèche-linge, tous intégrés.Équipements de salle de bains :- Sol en marbre ;- Plinthes en marbre ;- Murs recouverts de carreaux de verre blancs ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes résistantes à l'eau ;- Sanitaires muraux ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte, le cas échéant ;- Robinets à levier unique et ensembles de douche ;- Miroirs biseautés avec désembuage électrique ;- Meuble-lavabo en MDF laqué imperméable avec portes laquées et plans en marbre, le cas échéant ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et porte-rouleaux en acier inoxydable ;- Sèche-serviettes électriques.Le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'un parking fermé au sous-sol.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du belvédère de Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et gare ferroviaire São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l'aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Profitez de cette opportunité unique dans le centre de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Appartement avec accès direct à l'immeuble par le hall d'entrée existant, entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs et plafonds en stuc, et des puits de lumière.Cet appartement de type T3 comprendra un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, une buanderie, un balcon et se situera dans le bâtiment A. Caractéristiques :Parties communes :Accès direct à l'immeuble par le hall d'entrée existant, entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.Escalier existant, entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs en plâtre, des plafonds en stuc, une rampe en fer forgé et un puits de lumière.Autres parties communes de l'immeuble :- Carrelage ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (meubles, escaliers, ascenseurs et armoires de service).Général :- Parquet multicouche dans les séjours, les chambres et les espaces de circulation ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Menuiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée laquée ;- Encadrements de fenêtres et de portes en bois lamellé-collé laqué avec double vitrage et isolation acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Dalle de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage intégré dans les salles de bains, les cuisines et les espaces de circulation ;- Chauffe-eau électrique composé d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude sanitaire ;- Climatisation avec ventilo-convecteur et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Meubles de cuisine avec portes en MDF laqué hydrofuge, crédence en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et crédence en panneaux de particules de pierre haute résistance, avec égouttoir et évier en inox ;- Robinet mitigeur monocommande, pivotant et extractible ;- Plaque de cuisson à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou congélateur combiné (selon modèle) et lave-linge/sèche-linge intégrés.Salles de bains :- Sol en marbre ;- Lambris en marbre ;- Murs recouverts de mosaïque de verre blanc ;- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peintes ;- Sanitaires suspendus ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte (selon modèle) ;- Robinets et ensembles de douche monocommande ;- Miroirs biseautés avec système antibuée électrique ;- Meuble vasque en MDF laqué hydrofuge avec portes laquées et plans de travail en marbre (selon modèle) ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et enrouleurs en inox.- Sèche-serviettes électriques.Le même immeuble comprend également un ascenseur et un parking souterrain fermé.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du Mirante das Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et de train São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l’aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Profitez de cette opportunité unique dans le centre de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Appartement avec accès principal à l'immeuble par le hall d'entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs et plafonds en stuc, et des puits de lumière.Cet appartement de type T3 comprendra un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, une buanderie, un balcon et se situera dans le bâtiment B. Caractéristiques :Parties communes :Accès principal à l'immeuble par le hall d'entrée existant entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.Escalier existant entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs en plâtre, des plafonds en stuc, une rampe en fer forgé et un puits de lumière.Autres parties communes de l'immeuble :- Carrelage ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (meubles, escaliers, ascenseurs et armoires de service).Général :- Parquet multicouche dans les séjours, les chambres et les espaces de circulation ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Menuiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée laquée ;- Encadrements de fenêtres et de portes en bois lamellé-collé laqué avec double vitrage et isolation acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Dalle de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage intégré dans les salles de bains, les cuisines et les espaces de circulation ;- Chauffe-eau électrique composé d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude sanitaire ;- Climatisation avec ventilo-convecteur et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Meubles de cuisine avec portes en MDF laqué hydrofuge, crédence en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et crédence en panneaux de particules de pierre haute résistance, avec égouttoir et évier en inox ;- Robinet mitigeur monocommande, pivotant et extractible ;- Plaque de cuisson à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou congélateur combiné (selon modèle) et lave-linge/sèche-linge intégrés.Salles de bains :- Sol en marbre ;- Lambris en marbre ;- Murs recouverts de mosaïque de verre blanc ;- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peintes ;- Sanitaires suspendus ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte (selon modèle) ;- Robinets et ensembles de douche monocommande ;- Miroirs biseautés avec système antibuée électrique ;- Meuble vasque en MDF laqué hydrofuge avec portes laquées et plans de travail en marbre (selon modèle) ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et enrouleurs en inox.- Sèche-serviettes électriques.L'immeuble comprend également un ascenseur et un parking souterrain fermé.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du Mirante das Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et de train São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l'aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Saisissez cette opportunité unique au cœur de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Centennial Farm avec possibilité de requalification, réhabilitation et expansion. Dans la zone ARU - avec PIP approuvé. La Quinta das Carvalheiras, d’une superficie de 19 695 m², est classée dans le Plan directeur municipal comme Fermes dans l’Espace Urbain. La propriété intègre également un mouillage, déjà mentionné en 1916. Elle possède un bord de rivière de 125 m² Dans la mémoire descriptive qui soutenait la demande PIP, la construction de 16 villas de 3 chambres est envisagée. Rénovation des quatre bâtiments avec la construction de 10 logements T3. Les logements proposés se composent de : • hall d’entrée • bureau, • salon, • salle à manger • cuisine • blanchisserie • 3 suites • installations sanitaires sociales • garage • Patio. Toutes les maisons sont situées de manière à ne pas créer d’obstacle visuel entre elles. Tous les toits des nouvelles maisons sont plats et paysagers. Les toits des deux bâtiments à rénover sont en tuiles Marsella. Le front de rivière et la piscine seront entretenus. Sur les plus de 12 000 m² de jardin répartis en 3 niveaux, il est prévu ; en plus d’un parking, la plantation d’arbres est prévue. Celles-ci serviront aussi à faire un rideau d’arbre. Les autres niveaux jusqu’à la rivière et les environs des maisons seront utilisés comme jardins gazonnés, conservant les espèces existantes et plantant de nouvelles espèces (cerisiers de jardin, acacias, rosiers...). ______________________________ /__________________________________ FERME CENTENNIAL REQUALIFICATION, RÉHABILITATION ET EXPANSION DANS LA ZONE ARU - AVEC PIP APPROUVÉ Quinta das Carvalheiras, d’une superficie de 19 695 m², est classée dans le Plan directeur Municipale comme des fermes dans l’espace urbain. La propriété comprend également un mouillage, déjà mentionné en 1916. Elle possède une façade fluviale de 125 m². Dans le mémorandum descriptif soutenant la demande de PIP, la construction de 16 villas de 3 chambres est prévue. Rénovation des quatre bâtiments avec la construction de 10 maisons T3. Les logements proposés se composent de : • hall d’entrée • bureau • salon • salle à manger • cuisine • blanchisserie • 3 suites • Installation sanitaire sociale • garage • yard. Les toits des deux bâtiments à rénover sont en tuiles de Marseille. Dans les plus de 12 000 m² de jardin répartis sur 3 niveaux, en plus d’un parking, la plantation de grands arbres est prévue. Celles-ci serviront aussi à faire un rideau d’arbre. Les autres niveaux jusqu’à la rivière et autour des maisons seront utilisés comme jardin de jardin, entretenant les espèces existantes et plantées (cerisiers de jardin, acacias, jacarandes...).

Hôtel à vendre situé au cœur de Porto, comprenant 10 chambres élégamment aménagées ainsi qu'un restaurant gastronomique au rez-de-chaussée. Installé dans un bâtiment historique rénové en 2018, cet établissement offre des chambres doubles et familiales, idéal pour explorer la ville tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'aéroport, situé à 15 minutes en voiture, et à la fameuse gare de São Bento, à seulement 8 minutes à pied. Niché dans le quartier historique de Batalha, cet hôtel permet aux visiteurs de découvrir les merveilles de Porto en toute sérénité. Le restaurant de style bistro a une capacité de 36 personnes à l'intérieur et peut accueillir 30 convives supplémentaires sur une terrasse couverte. Une opportunité d'achat d'un hôtel de luxe à Porto.

Identificação do imóvel : ZMPT575977 Description : Découvrez cette opportunité d’investissement unique au cœur de Porto, avec un projet de réhabilitation approuvé par le Conseil municipal. Regardez la vidéo promotionnelle du drone disponible dans cette liste. Immeuble de 7 étages avec 8 unités (commerciales et résidentielles), situé au 31 de la rue de Janeiro, à côté de la station São Bento et de la future ligne rose du métro de Porto. Emplacement premium avec double façade sur la Rua 31 de Janeiro et la Rua da Madeira. Parfait pour investir dans des locations de courte durée (Alojamento Local), des hôtels-boutiques ou des locations résidentielles à long terme. Description de la propriété : Unité A Utilisation : Commerciale / Services Emplacement : Rua da Madeira (rez-de-chaussée) Surface brute privée : 61,74 m² Unité B Utilisation : Résidentiel (Studio) Emplacement : Rua da Madeira (1er étage) Surface brute privée : 81,60 m² Unité D Utilisation : Commerciale / Services Emplacement : Rua 31 de Janeiro (rez-de-chaussée et sous-sol) Surface brute privée : 81,14 m² Unité E Utilisation : Résidentiel (Studio) Emplacement : Rua 31 de Janeiro (1er étage) Surface brute privée : 53,98 m² Unité F Utilisation : Résidentiel (Studio) Emplacement : Rua 31 de Janeiro (2e étage, gauche) Surface brute privée : 35,94 m² Unité G Utilisation : Résidentiel (Studio) Emplacement : Rua 31 de Janeiro (2e étage, à droite) Surface brute privée : 31,52 m² Unité H Utilisation : Résidentiel (Studio) Emplacement : Rua 31 de Janeiro (3e étage, gauche) Surface brute privée : 28,00 m² Unité I Utilisation : Résidentiel (Studio) Emplacement : Rua 31 de Janeiro (3e étage, à droite) Surface brute privée : 26,16 m² Caractéristiques de la propriété : - Régime de propriété horizontale, composé de 8 unités autonomes - 7 étages, avec des façades donnant sur la Rua 31 de Janeiro et la Rua da Madeira - Utilisation unitaire : - Commercial/Services - Résidentiel - Superficie brute totale : 410 m² - Située dans une zone de grande valeur patrimoniale et touristique - Des travaux de rénovation seront nécessaires dans les unités avec accès depuis la Rua da Madeira, ainsi que dans l’unité commerciale avec accès depuis la Rua 31 de Janeiro. Emplacement premium : - Double façade : Rua 31 de Janeiro & Rua da Madeira - Le centre historique du Cœur de Porto, à distance de marche des monuments les plus importants de la ville - 2 minutes à pied de la gare de São Bento - Proximité immédiate de la future ligne du métro Rose Porto - Indiquer la distance de marche de : - Avenida dos Aliados - Ribeira - Pont Dom Luís I - Rua das Flores - Tour des Clérigos - Librairie Lello - Rua de Sta. Catarina - Entouré de boutiques locales, de restaurants, d’une vie nocturne animée, de services, d’écoles et de transports en commun - Accès direct en métro à l’aéroport international de Porto Potentiel d’investissement : Cette propriété représente une opportunité rare dans le centre historique de Porto. Idéal pour : - Location de courte durée / tourisme + Location des unités commerciales - Location résidentielle de longue durée + Location des unités commerciales - Hôtel boutique - Réhabilitation et revente par unité - Projet à usage mixte : logement + coworking + galerie + commerce de détail 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Il s'agit d'une villa exclusive et raffinée de 5 chambres à coucher, harmonieusement réparties sur trois étages, avec des vues panoramiques incomparables sur les superbes pentes du fleuve Douro. Avec quatre façades ensoleillées et une piscine luxuriante, elle se trouve sur un terrain d'environ 880 mètres carrés et est parfaitement adaptée à une vie familiale et sociale paisible. Au premier étage de cette sublime villa, on trouve un charmant hall d'entrée, qui donne accès à l'extraordinaire espace social de cette impressionnante villa, avec un majestueux salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une superficie d'environ 50 m2. De là, nous avons un accès direct à une grande terrasse inégalée, avec des vues sur la piscine accueillante et sur le paysage viticole inspirant du Douro. Au deuxième étage, nous entrons dans la partie privée de cette propriété inspirante, qui dispose de 4 chambres spacieuses et sublimes, dont une avec salle de bains, toutes bénéficiant d'une superbe lumière et de vues impressionnantes sur le fleuve Douro et ses pentes, ainsi que d'un accès direct à l'espace de jardin extérieur. À cet étage, l'une des chambres est conçue uniquement comme un dressing, ce qui permet de disposer d'un espace efficace pour le rangement et l'organisation de la vie. Cet étage intermédiaire comprend également une salle de bains complète avec bac à douche. Le dernier étage privé et tranquille de cette villa sophistiquée comprend un deuxième grand salon et salle à manger, équipé d'une cheminée accueillante, ainsi qu'une salle de bains. Vous y trouverez également la buanderie, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, de placards pour ranger toutes sortes d'ustensiles et de petits appareils électroménagers. C'est également à cet étage que se trouve la zone technique de cette villa qui, comme les autres, dispose d'un accès direct et indépendant à l'extérieur.Merci d'envoyer votre email avec les coordonnées du client. Cette propriété dispose également d'un garage en box fermé pour deux voitures, et se trouve à proximité des principales voies de communication et de tous les services, tels qu'une supérette, des écoles, une pharmacie et un centre de santé.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 suites avec une superficie privée généreuse de 188 m², idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et la qualité de vie. Avec des espaces amples et bien distribués, la propriété se distingue par ses deux balcons spacieux, l'un donnant sur la rue et l'autre à l'arrière, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et des pièces aérées. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace buanderie indépendant très pratique. L'appartement dispose également de 2 places de parking dans un garage fermé, offrant tout le confort et la sécurité nécessaires. Situé dans un quartier résidentiel prestigieux, près de l'avenue Marechal Gomes da Costa, ce bien immobilier se trouve à seulement 10 minutes de la plage et est entouré de toutes sortes de services, commerces, écoles et accès rapides au centre-ville et aux principales voies routières. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un investissement de qualité.

Il s'agit d'un appartement élégant et inspirant, d'environ 100 m², qui offre, entre autres, une hauteur sous plafond incomparable de 5 mètres, garantissant une superbe luminosité et un confort indéniable au quotidien dans ce bien unique. Un autre atout incontestable est le balcon privé orienté sud, d'une superficie de 8 m², qui offre une vue dégagée et verdoyante sur la ville. Ce loft de deux chambres, dont l'une en mezzanine (qui ajoute 12 m² à la superficie du bien), est entièrement équipé. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Bosch et le système de climatisation est de la marque Mitsubishi. La capacité de rangement est véritablement incontestable, car elle est assurée par des placards et des armoires allant jusqu'au plafond, répartis dans tout l'appartement, optimisant ainsi l'espace disponible pour une excellente circulation. Dans son hall d'entrée accueillant, vous trouverez une salle de bains complète avec un bac à douche, suivie de la première chambre avec un espace dédié au dressing. Le concept d'espace ouvert s'étend à la salle à manger, au salon et à la cuisine, avec un accès direct à la terrasse par deux majestueuses portes qui laissent entrer la lumière naturelle dans tout l'appartement. Il convient également de mentionner la charmante façade historique de l'immeuble dans lequel se trouve cet appartement, qui a également été entièrement rénovée. Situé au cœur du centre historique de Porto, ce bien immobilier offre un accès facile, direct et rapide à toutes sortes de services, tels que les transports en commun, les commerces et les restaurants. Certains des principaux monuments de la ville, comme la Tour des Clérigos, l'église du Carmo, la librairie Lello ou la gare de S. Bento, se trouvent à quelques minutes à pied.

Cet appartement à vendre se situe dans une copropriété fermée élégante et tranquille, entièrement rénovée, comprenant neuf maisons dont trois appartements T2 et six appartements T1. Chacune de ces unités bénéficie d'une licence AL. Idéalement placé dans le centre historique de Porto, à proximité du quartier inspirant de Bairro dos Duques et du charismatique quartier de Fontaínhas, ainsi qu'à quelques pas du fleuve Douro, cet appartement de luxe à acheter à Porto représente une opportunité d'investissement indéniable avec un rendement élevé garanti. Il est entièrement équipé et meublé pour répondre aux besoins des séjours de courte durée, et comprend également une salle commune pour les réceptions et rencontres sociales. De plus, un grand jardin extérieur accueillant, partiellement couvert, complète ce bien immobilier.

Découvrez cet Appartement T3 exceptionnel à Matosinhos, une véritable opportunité de vente d'Appartement à acheter Matosinhos. Doté de vastes et lumineuses zones dans toutes ses divisions, cet appartement offre un salon et une salle à manger avec accès direct à une élégante terrasse, offrant des vues panoramiques impressionnantes. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'une buanderie pratique. Les trois chambres, dont une suite, disposent de grands placards intégrés pour un confort optimal. Ce bien inclut également 2 places de parking et un espace de rangement. Idéalement situé, vous trouverez tous les services nécessaires à proximité, ainsi que des établissements d'enseignement public et privé à quelques minutes. Les hypermarchés et centres commerciaux tels que Norte Shopping et Mar Shopping sont facilement accessibles, tout comme le réseau autoroutier permettant d'entrer et de sortir de Matosinhos. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro est quant à lui situé à seulement 8 minutes en voiture.

Découvrez cette maison V4 à vendre à Trofa, située dans la paroisse d'Alvarelhos. Prête à être habitée, entièrement équipée et meublée, elle offre une solution idéale pour ceux souhaitant déménager rapidement. Avec une superficie brute privée de 143,1 m² et un total de construction de 292,3 m² sur deux étages, cette maison moderne construite en 2021 présente un excellent état. L'intérieur est décoré avec des matériaux de qualité, incluant une cuisine agrémentée de bois de pau ferro, se rejoignant à un grand salon et salle à manger où une cheminée dessert ces deux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès au jardin. À l'extérieur, profitez de divers aménagements tels qu'une piscine chauffée avec cascade, un grand jardin, un barbecue, une terrasse et une aire de jeux. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de commerces, boulangeries, supermarchés et restaurants, tout en étant proche d'écoles et de centres de santé. La mobilité est facilitée par la route nationale EN14, permettant d'atteindre Porto et l'aéroport en environ 10 minutes. Avec un terrain d'environ 2800 m² et une vue imprenable, cette villa est une excellente opportunité pour ceux cherchant un bien immobilier de qualité à acheter à Trofa.

Superbe ferme opérant dans le cadre du tourisme rural, à Murça do Douro, avec une superficie totale de 4570 mètres carrés. Elle se compose d'une réception, d'un porche, d'un jardin, d'une piscine extérieure, d'un sauna, d'un parking privé et de six maisons de schiste, indépendantes et autonomes, ayant en tout 10 chambres. Les maisons disposent de la climatisation et du chauffage, cheminées et poêles et sont entièrement équipées. Ce charmant tourisme rural dispose également d'une salle de petit-déjeuner et d'une zone de barbecue. Dans le but de conserver le patrimoine rural du village, les maisons ont été reconstruites en conservant pleinement leur conception initiale, les matériaux utilisés et en récupérant les techniques de construction caractéristiques de la région. Cette rusticité coexiste avec le confort et la commodité. Ce refuge de campagne se situe à 180 kilomètres de la ville de Porto, au cœur du Alto Douro Vinhateiro, au milieu d'autres bâtiments en pierre typiquement portugais. La célèbre région de Foz Côa, déclarée site du patrimoine mondial par l'UNESCO et le parc archéologique se situent à environ 30 kilomètres. L'aéroport international de Porto est à 177 kilomètres.

Maison indépendante adaptée à une clinique médicale : Maison isolée, entièrement préparée pour le fonctionnement d'une clinique de médecine physique et de rééducation, avec la possibilité d'accueillir d'autres services dans le domaine de la santé, tels que la médecine dentaire, la physiothérapie ou les thérapies complémentaires. La propriété présente une organisation fonctionnelle et polyvalente, répartie sur quatre étages, avec de vastes espaces dûment équipés pour des cabinets médicaux, des salles de rééducation et des zones techniques spécialisées. Répartition des espaces : Le sous-sol comprend deux halls de circulation, une salle du personnel, deux salles de bains, quatre vestiaires, sept espaces techniques et six cabinets médicaux. Au rez-de-chaussée, on trouve six halls, une salle d'hydromassage, trois salles de bains, quatre vestiaires, deux piscines et neuf cabinets. Le premier étage dispose de trois halls, deux salles de bains et cinq cabinets. Enfin, le grenier se compose d'un hall, d'une salle de bains et d'un cabinet. Caractéristiques principales : Le bâtiment dispose de points d'eau dans tous les cabinets et gymnases, garantissant une fonctionnalité clinique totale. Il est équipé d'un système de climatisation et de panneaux solaires destinés au chauffage des piscines et au soutien des zones techniques, favorisant l'efficacité énergétique. Les accès ont été conçus pour faciliter l'entrée et les manœuvres des ambulances, ainsi que le transport confortable des patients. Il s'agit donc d'un immeuble spécialement conçu pour la prestation de soins de santé, réunissant les conditions structurelles et techniques nécessaires à une clinique moderne et multidisciplinaire.

Dans le cadre paisible de Barcelinhos, au bord du fleuve Cávado, cette propriété remarquable de 5800 m², avec 600 m² de construction en granit, marie l'authenticité de l'architecture traditionnelle du Minho à un potentiel d'investissement sans limite. Située à seulement 1,4 km du centre historique de Barcelos et à 10 minutes des plages, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Avec une licence et un projet approuvé pour un hôtel de charme de 10 chambres et un restaurant, la propriété offre un accès direct au fleuve Cávado, navigable depuis la maison jusqu'au pont médiéval de Barcelos. Avec plus de 100 mètres de façade sur la rivière, la résidence permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le barrage de granit, la plus grande chute d'eau de la rivière Cávado. Cette caractéristique unique rend possible des expériences exclusives, comme des excursions en bateau, attirant ainsi une clientèle en quête de moments inoubliables. La maison principale au rez-de-chaussée fait 340,7 m², complétée par une annexe de 126 m² et une grande maison de stockage de 45 m², le tout sur des parcelles rustiques totalisant 3982,2 m². Le jardin privé, avec ses magnifiques espaces verts, est parfait pour les loisirs, les événements en plein air ou pour la détente. Le projet de restaurant intégré a le potentiel de devenir un point de référence gastronomique, séduisant à la fois les résidents de Barcelos et les visiteurs. Avec 130 mètres de façade sur la route N205, l'emplacement assure une visibilité optimale. C'est une occasion unique d'acquérir cette propriété, idéale pour développer un hôtel boutique d'exception ou établir une résidence familiale dans un cadre d'une beauté rare.

La ferme Paço da Torre est une propriété unique. Cette magnifique propriété rénovée offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur d'un emplacement de choix. Avec une superficie de construction brute de 1329 m2, cette propriété est vraiment impressionnante. La maison dispose de 11 chambres, toutes avec salle de bains privative, qui sont exploitées en tant qu'établissement d'hébergement touristique. De plus, elle dispose d'une cuisine industrielle dans le bâtiment du restaurant et d'une grande cuisine moderne à l'étage supérieur de la maison principale, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger spacieux. Une terrasse couverte par une pergola métallique automatisée offre une vue imprenable sur la Serra da Arada. Le point fort de cette entreprise est son espace extérieur luxuriant, couvrant environ 22 000 m2 de terrain, comprenant une forêt de chênes et une petite chapelle. La propriété est vendue entièrement meublée, y compris des outils agricoles et de jardinage en bon état. Équipé de technologies durables telles que des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires thermiques et une station de recharge pour voiture électrique, le Paço da Torre offre un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement. En ce qui concerne son emplacement, le Paço da Torre est stratégiquement situé à seulement 50 mètres du centre du village de Figueiredo das Donas. La ville de Viseu n'est qu'à 20 minutes en voiture, offrant un accès facile à une variété de services et d'équipements. Un parking gratuit est disponible sur place, garantissant la commodité pour les résidents et les visiteurs. En résumé, le Paço da Torre est une opportunité unique de profiter d'une vie calme et luxueuse, entourée par la beauté naturelle de la région et de toutes les commodités modernes à portée de main.

Au cœur de Porto, dans une rue pleine de caractère, se trouve cette maison accueillante de trois chambres, tout à fait unique. À quelques pas du fleuve, elle allie authenticité, confort et design. D'une superficie de 104 m², la maison surprend par sa sensation d'espace, résultat d'une construction originale, un projet signé par l'architecte César Moreira. Répartie sur quatre niveaux, elle se distingue par sa lumière naturelle et la présence de matériaux tels que le bois et la pierre, associés à une décoration aux tons doux, créant une ambiance lumineuse, confortable et harmonieuse. Actuellement titulaire d'une licence d'hébergement local et en pleine activité, elle rencontre un franc succès auprès des hôtes, attirés par son caractère unique et son emplacement privilégié, leur permettant d'explorer Porto à pied. Il s'agit d'une véritable opportunité d'achat maison de luxe à vendre à Porto, dans un quartier traditionnel de la ville.

Découvrez ce magnifique penthouse de deux chambres, situé dans l'un des meilleurs condominiums de Porto, Bonjardim - City Center Living. Avec plus de 112 mètres carrés de surface brute et 86 mètres carrés de terrasse, cet appartement offre un espace social lumineux, incluant un salon et une cuisine à concept ouvert orientée à l'ouest. Profitez de sa terrasse idéale pour des moments de détente, avec un jacuzzi et une vue imprenable sur la ville. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils haut de gamme SMEG. Chaque chambre est en suite avec des armoires encastrées, et la suite principale dispose d'un dressing lumineux. Le sol en parquet multicouche et les menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage ajoutent une touche de sophistication. Ce penthouse inclut deux places de parking et un espace de rangement. Le condominium combine patrimoine et modernité, et propose des espaces communs tels qu'une salle de sport et un espace lounge. Idéalement situé à proximité des sites emblématiques de Porto, cette Maison de luxe à acheter à Porto vous offre un cadre de vie privilégié.

Une Propriété Exclusive dans l'un des Quartiers les Plus Emblématiques de Porto Découvrez l’élégance et le confort de cette magnifique maison, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto. Avec un design sophistiqué et de grands espaces, cette propriété offre une expérience de vie unique. La maison dispose de trois grandes suites, complétées par deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune. L’espace de vie impressionne par un vaste salon et salle à manger qui s’ouvrent sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés et des moments conviviaux. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, comprenant deux fours (dont un de grande capacité), une cave à vin, un réfrigérateur double porte, une plaque vitrocéramique, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge. Pour les amateurs de divertissement, la maison comprend également une élégante salle de cinéma qui s’ouvre sur un charmant jardin privé, créant une atmosphère idéale pour se détendre. Située à proximité de supermarchés, boulangeries et commerces, cette propriété offre un accès facile à de nombreux services. À seulement deux minutes de la Casa de Serralves, où vous pourrez profiter d'une journée culturelle avec des expositions permanentes d’artistes renommés. De plus, la plage n'est qu'à 10 minutes, offrant un large choix de restaurants en bord de mer et de belles promenades. Une maison qui allie exclusivité, confort et sophistication, offrant un mode de vie incomparable au cœur de Porto.

Cette élégante maison individuelle, située à Chaves, offre une surface construite de 324 m² sur un terrain de 3 276 m². Avec deux chambres, une salle de bains, un salon, une cuisine équipée et un garage (44,3 m²), elle comprend également une véranda et une terrasse. Conçue par le célèbre architecte José Carlos Nunes de Oliveira, la maison se distingue par son design minimaliste et son efficacité énergétique, avec des finitions haut de gamme et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. Matériaux et finitions : Structure : béton armé avec murs extérieurs recouverts de panneaux de polystyrène expansé, collés et fixés avec un treillis en fibre et un mortier projeté pigmenté. Intérieur : maçonnerie sèche en plaques de plâtre pour le crépi et la peinture. Plafonds : entièrement en plaques de plâtre. Toiture : chapes légères avec pente pour le drainage, isolées avec des panneaux Roofmate et imperméabilisation protégée par des galets roulés. Menuiserie : aluminium à profil bas avec rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Située à Chaves, une ville thermale célèbre pour ses eaux chaudes (73-76 °C), idéale pour le tourisme et le bien-être. Proche du centre et des thermes de Chaves, elle offre un accès aux services et une atmosphère rurale en pleine consolidation urbaine, à quelques minutes des axes routiers principaux. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison durable dans une destination thermale unique, avec un design signé par un architecte de renom et des finitions de haute qualité, idéale pour un investissement touristique.

Situé au cœur de Foz do Douro, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Porto, cet appartement T4 bénéficie d'espaces intérieurs généreux, d'un espace extérieur continu, de matériaux nobles et d'un immeuble récent avec un seul appartement par étage. Avec une superficie brute privée de 206 m² et plus de 41 m² d'espace extérieur, l'appartement présente une distribution équilibrée. Le salon, de plus de 48 m², est orienté vers l'ouest et dispose d'un accès direct à une balcon lumineux de plus de 31 m², équipé de panneaux vitrés rétractables qui permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'intègre discrètement dans l'organisation de la propriété et est complétée par un espace buanderie autonome. L'espace social est complété par une salle de bains sociale, qui offre un plus grand confort. La partie privée se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites, desservies par quatre salles de bains au total. Les matériaux choisis, tels que le marbre et le parquet en chêne, garantissent cohérence et durabilité. L'appartement dispose de deux places de parking équipées pour recharger les voitures électriques, ainsi que d'un espace de rangement. L'exposition au soleil levant/couchant offre un éclairage équilibré tout au long de la journée, contribuant à un confort de vie en toutes saisons. Cette propriété vous permet de profiter de l'atmosphère caractéristique de Foz, avec un accès à pied à tous types de commerces et services, restaurants, écoles et à deux minutes de la mer, tout en conservant des liaisons rapides vers le centre de Porto et les principales voies de circulation de la ville.

Excellente ferme à Barcelos, de style classique, idéale pour le tourisme rural. Grandes espaces intérieurs et extérieurs, ici vous trouverez la nature à son état le plus pur, et seulement à 1 km de Barcelos. Située dans la paroisse d'Arcozelo, nous trouvons cette excellente maison T4, entièrement équipée et meublée, entourée de vastes espaces verts. Avec une ambiance élégante, la maison principale dispose de plusieurs salons. À l'extérieur, nous trouvons une piscine avec une cascade, bien équipée avec ses chaises longues et ses parasols. Nous pouvons également choisir de faire une promenade à pied ou à cheval, qui est l'une des nombreuses attractions de cette magnifique propriété. Il y a aussi d'autres petites maisons, faisant partie de la propriété, avec une cave à vin entièrement équipée pour des dégustations de vins et/ou des moments de convivialité entre amis. Cette maison dispose également d'un garage fermé pour 2 voitures et d'un grand parking à l'extérieur.