ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 15)

Excellente villa de 3 chambres située à 50 mètres de la prestigieuse plage de Madalena, développée pour les familles qui apprécient l'exclusivité, le raffinement et l'élégance de vivre dans une villa moderne à côté de la plage. Cette villa dispose de 3 suites avec une vue imprenable, ainsi que d'armoires intégrées. On peut également retrouver un poêle qui apparaît comme une division entre le salon et la salle à manger, pour profiter de votre confort. Toutes ses pièces disposent également de la climatisation, de volets électriques et de châssis à double vitrage. Cette fantastique villa est équipée de panneaux solaires, d'alarme, d'aspirateur central et également d'un toit avec vue sur la mer où vous pourrez profiter d'un splendide coucher de soleil en fin d'après-midi.C'est la maison qui, dès notre entrée, nous accueille avec son architecture moderne et minimaliste.L'emplacement de cette villa est incroyablement pratique, située à proximité des transports en commun, des écoles, des restaurants et d'autres services essentiels à la vie quotidienne d'une famille et à seulement quelques minutes du centre de Porto.Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir la maison de vos rêves !Realty One Group est la marque à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 17 ans d'existence, près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, et est déjà ouverte au Portugal, en Espagne, en Italie et bientôt en France et en Allemagne.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui a été président pendant 40 ans de l'une des plus grandes marques mondiales et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group l'une des principales marques en aux États-Unis, qui se sont répandues dans le monde entier ces dernières années.Raisons de choisir ONELES GENS D'ABORD...Nous avons plusieurs années d'expérience, avec plusieurs agents primés.-Les consultants disposent d'une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects du métier, et gratuitement, afin de pouvoir vous aider plus efficacement.« Tout en profitant des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement et en toute sécurité… »UNE maison, UN rêve, UNE vie (style)

Identificação do imóvel : ZMPT570021 Appartement de 4 chambres à Canidelo, Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer - Ce superbe appartement de quatre chambres, situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, offre une expérience de vie unique avec une vue panoramique sur la mer. - Avec une excellente qualité de construction et des finitions de haut niveau, cette propriété se distingue par sa lumière naturelle qui remplit chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. - L’appartement comprend une place de parking et un espace de rangement, offrant commodité et organisation pour votre vie quotidienne. - L’emplacement privilégié offre un accès rapide et facile à un large éventail de commodités, y compris les commerces de proximité, les services et une sélection d’écoles publiques et privées renommées. - La proximité de la ville de Porto est un atout, permettant un accès rapide au centre-ville, ainsi qu’à la marina d’Afurada, où vous pourrez profiter d’une variété d’activités nautiques et de loisirs. - La région est également idéale pour les amateurs de sport, avec une excellente piste cyclable et des conditions parfaites pour les activités de plein air. - Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement qui combine la tranquillité de la côte avec le confort urbain. - Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. INFORMATION: - CHAMBRE POLIVALENTE pour condominium ; - ASCENSEUR ÉLECTRIQUE d’une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour chauffer l’eau sanitaire d’Aquapura, ou équivalent. - Boîtier en aluminium avec découpe thermique de type Cortizo Cor Vision et Cor 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique. - BLACK-OUTS Persienne pour permettre l’installation de stores ou de rideaux de l’intérieur. Comprend la fourniture de pannes motorisées dans les chambres ; VESTIBULE - REVÊTEMENT DE SOL : Bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois dur ; CUISINE - REVÊTEMENT DE SOL : Carreaux de céramique 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou équivalent ; SALON, SALLE À MANGER et CHAMBRES - REVÊTEMENT DE SOL : Bois de chêne, multicouche avec une dernière couche de bois dur ; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT569454 Développement Marina Douro est l’endroit idéal pour vous : - Grâce à son emplacement privilégié, vous n’êtes qu’à quelques pas de tout ce que la ville et la plage ont à offrir. - Avec ses appartements de grande qualité, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes. IMAGINER: - Vivre dans un endroit où vous pouvez vous réveiller avec une vue sur la rivière et la mer. - Pouvoir se détendre sur son balcon ou sa terrasse tout en écoutant le bruit des vagues qui se brisent sur le rivage. - Pouvoir sortir à pied ou à vélo pour explorer la ville, le bord de la rivière ou la plage. Les appartements de MARINA DOURO sont conçus pour profiter au maximum de la vue. - Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse donnant sur la rivière ou la mer. - Et les appartements du dernier étage ont des terrasses privées avec une vue imprenable. - Emplacement privilégié et vue imprenable, - Une variété de commodités et un stationnement souterrain pour les résidents. - Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre qui offre une qualité de vie unique, ce développement est l’endroit idéal pour vous. - Avec son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses équipements de première classe, ce développement vous fournira tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie heureuse et saine. Voici quelques-uns des avantages supplémentaires de vivre à MARINA DOURO avec vue sur la rivière et la mer : - Appréciation de la propriété : les propriétés avec vue sur la rivière et la mer ont tendance à prendre de la valeur plus que les autres propriétés. - Qualité de vie : vivre près de l’eau a été associé à une meilleure qualité de vie, avec des avantages pour la santé mentale et physique. - Sécurité : les zones avec des façades fluviales et maritimes sont souvent plus sûres que d’autres zones. - Attractivité : vivre dans un lotissement en bord de rivière et de mer peut rendre votre bien plus attractif pour les acheteurs ou locataires potentiels. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre qui offre tout ce dont vous avez besoin, un développement avec un fleuve et un front de mer est le choix parfait pour vous. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT569452 Développement Marina Douro est l’endroit idéal pour vous : - Grâce à son emplacement privilégié, vous n’êtes qu’à quelques pas de tout ce que la ville et la plage ont à offrir. - Avec ses appartements de grande qualité, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes. IMAGINER: - Vivre dans un endroit où vous pouvez vous réveiller avec une vue sur la rivière et la mer. - Pouvoir se détendre sur son balcon ou sa terrasse tout en écoutant le bruit des vagues qui se brisent sur le rivage. - Pouvoir sortir à pied ou à vélo pour explorer la ville, le bord de la rivière ou la plage. Les appartements de MARINA DOURO sont conçus pour profiter au maximum de la vue. - Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse donnant sur la rivière ou la mer. - Et les appartements du dernier étage ont des terrasses privées avec une vue imprenable. - Emplacement privilégié et vue imprenable, - Une variété de commodités et un stationnement souterrain pour les résidents. - Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre qui offre une qualité de vie unique, ce développement est l’endroit idéal pour vous. - Avec son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses équipements de première classe, ce développement vous fournira tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie heureuse et saine. Voici quelques-uns des avantages supplémentaires de vivre à MARINA DOURO avec vue sur la rivière et la mer : - Appréciation de la propriété : les propriétés avec vue sur la rivière et la mer ont tendance à prendre de la valeur plus que les autres propriétés. - Qualité de vie : vivre près de l’eau a été associé à une meilleure qualité de vie, avec des avantages pour la santé mentale et physique. - Sécurité : les zones avec des façades fluviales et maritimes sont souvent plus sûres que d’autres zones. - Attractivité : vivre dans un lotissement en bord de rivière et de mer peut rendre votre bien plus attractif pour les acheteurs ou locataires potentiels. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre qui offre tout ce dont vous avez besoin, un développement avec un fleuve et un front de mer est le choix parfait pour vous. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT569453 Développement Marina Douro est l’endroit idéal pour vous : - Grâce à son emplacement privilégié, vous n’êtes qu’à quelques pas de tout ce que la ville et la plage ont à offrir. - Avec ses appartements de grande qualité, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes. IMAGINER: - Vivre dans un endroit où vous pouvez vous réveiller avec une vue sur la rivière et la mer. - Pouvoir se détendre sur son balcon ou sa terrasse tout en écoutant le bruit des vagues qui se brisent sur le rivage. - Pouvoir sortir à pied ou à vélo pour explorer la ville, le bord de la rivière ou la plage. Les appartements de MARINA DOURO sont conçus pour profiter au maximum de la vue. - Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse donnant sur la rivière ou la mer. - Et les appartements du dernier étage ont des terrasses privées avec une vue imprenable. - Emplacement privilégié et vue imprenable, - Une variété de commodités et un stationnement souterrain pour les résidents. - Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre qui offre une qualité de vie unique, ce développement est l’endroit idéal pour vous. - Avec son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses équipements de première classe, ce développement vous fournira tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie heureuse et saine. Voici quelques-uns des avantages supplémentaires de vivre à MARINA DOURO avec vue sur le fleuve et la mer : - Appréciation de la propriété : les propriétés donnant sur la rivière et la mer ont tendance à prendre de la valeur plus que les autres propriétés. - Qualité de vie : vivre près de l’eau a été associé à une meilleure qualité de vie, avec des avantages pour la santé mentale et physique. - Sécurité : les zones avec des bords de rivière et de mer sont souvent plus sûres que d’autres zones. - Attractivité : vivre dans un lotissement avec front de mer et de rivière peut rendre votre bien plus attractif pour les acheteurs ou les locataires potentiels. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre qui offre tout ce dont vous avez besoin, un développement avec un fleuve et un front de mer est le choix parfait pour vous. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du DouroLe projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. Une vue imprenable sur le fleuve**Penthouses**Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé.**Appartements T1 – T4**Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne.**Maisons de jardin**Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. La connexion parfaite avec Porto et GaiaLe projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATUREVivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. UNE VIE D’OR ET DE BLEUMarina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

Essence d'une Vie Citadine de Qualité - Appartements T2 :Les appartements T2 se distinguent par leurs espaces vastes et équilibrés, reliés à un balcon commun offrant des vues panoramiques sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Intérieurs qui Respirent l'Élégance - Appartements T3 :Les appartements T3 offrent suffisamment d'espace pour accueillir des familles nombreuses et en croissance. Leur distribution intelligente assure que chaque membre ait son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un large balcon. Un Confort Unique - Appartements T4 :Les appartements T4 élèvent les standards de confort et de confidentialité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe de vivre avec un espace ample se marie harmonieusement avec des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Certains appartements de cette catégorie disposent également d'un jacuzzi ou d'une piscine privée, pour un confort et une sophistication ultimes. Penthouses Exclusifs et Spacieux :Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur élevée offre un niveau de confidentialité et de confort unique. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, de cuisines entièrement équipées et de salons spacieux. Pour les plus luxueux, certains penthouses sont dotés d'un jacuzzi ou d'une piscine privée sur la terrasse, offrant une expérience résidentielle incomparable. Description du ProjetUne Nouvelle Façon de Vivre le Fleuve et la Ville :Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement abrité et élevé, situé au bord du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, il offre les avantages de la vie urbaine tout en étant éloigné des zones les plus animées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, et proche des écoles, parcs et supermarchés.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, les résidents bénéficient de la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant du confort d'un parking privé et du sentiment de liberté de vivre dans un endroit calme où la nature prédomine.Le projet est composé de quatre bâtiments de cinq étages plus un étage en retrait, totalisant 157 appartements. Ces appartements vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et des balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi.Le projet intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents ont accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour enfants, favorisant un esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privatives dans le garage de leur bâtiment. Nos Garden Houses offrent la commodité et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé, avec une grande terrasse privée accessible depuis toutes les pièces.À seulement 2 minutes à pied de chez vous, la Marina de Afurada ouvre un monde de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. La zone de la marina permet d'explorer la côte à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Elle abrite une sélection de bars et de restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro, parfaits pour des déjeuners en famille ou une boisson rafraîchissante en compagnie de votre moitié en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Situé près de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. À proximité de la résidence, vous trouverez diverses écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida, et plusieurs supermarchés. Juste à la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la marina, aux espaces verts du Parc de S. Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes.Ascenseur, aire de jeux, zone de détente et de loisirs, miroir d'eau, passerelles.

Essence d'une Vie Citadine de Qualité - Appartements T2 :Les appartements T2 se distinguent par leurs espaces vastes et équilibrés, reliés à un balcon commun offrant des vues panoramiques sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Intérieurs qui Respirent l'Élégance - Appartements T3 :Les appartements T3 offrent suffisamment d'espace pour accueillir des familles nombreuses et en croissance. Leur distribution intelligente assure que chaque membre ait son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un large balcon. Un Confort Unique - Appartements T4 :Les appartements T4 élèvent les standards de confort et de confidentialité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe de vivre avec un espace ample se marie harmonieusement avec des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Certains appartements de cette catégorie disposent également d'un jacuzzi ou d'une piscine privée, pour un confort et une sophistication ultimes. Penthouses Exclusifs et Spacieux :Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur élevée offre un niveau de confidentialité et de confort unique. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, de cuisines entièrement équipées et de salons spacieux. Pour les plus luxueux, certains penthouses sont dotés d'un jacuzzi ou d'une piscine privée sur la terrasse, offrant une expérience résidentielle incomparable. Description du ProjetUne Nouvelle Façon de Vivre le Fleuve et la Ville :Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement abrité et élevé, situé au bord du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, il offre les avantages de la vie urbaine tout en étant éloigné des zones les plus animées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, et proche des écoles, parcs et supermarchés.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, les résidents bénéficient de la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant du confort d'un parking privé et du sentiment de liberté de vivre dans un endroit calme où la nature prédomine.Le projet est composé de quatre bâtiments de cinq étages plus un étage en retrait, totalisant 157 appartements. Ces appartements vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et des balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi.Le projet intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents ont accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour enfants, favorisant un esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privatives dans le garage de leur bâtiment. Nos Garden Houses offrent la commodité et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé, avec une grande terrasse privée accessible depuis toutes les pièces.À seulement 2 minutes à pied de chez vous, la Marina de Afurada ouvre un monde de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. La zone de la marina permet d'explorer la côte à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Elle abrite une sélection de bars et de restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro, parfaits pour des déjeuners en famille ou une boisson rafraîchissante en compagnie de votre moitié en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Situé près de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. À proximité de la résidence, vous trouverez diverses écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida, et plusieurs supermarchés. Juste à la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la marina, aux espaces verts du Parc de S. Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes.Ascenseur, aire de jeux, zone de détente et de loisirs, miroir d'eau, passerelles.

Essence d'une Vie Citadine de Qualité - Appartements T2 :Les appartements T2 se distinguent par leurs espaces vastes et équilibrés, reliés à un balcon commun offrant des vues panoramiques sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Intérieurs qui Respirent l'Élégance - Appartements T3 :Les appartements T3 offrent suffisamment d'espace pour accueillir des familles nombreuses et en croissance. Leur distribution intelligente assure que chaque membre ait son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un large balcon. Un Confort Unique - Appartements T4 :Les appartements T4 élèvent les standards de confort et de confidentialité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe de vivre avec un espace ample se marie harmonieusement avec des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Certains appartements de cette catégorie disposent également d'un jacuzzi ou d'une piscine privée, pour un confort et une sophistication ultimes. Penthouses Exclusifs et Spacieux :Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur élevée offre un niveau de confidentialité et de confort unique. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, de cuisines entièrement équipées et de salons spacieux. Pour les plus luxueux, certains penthouses sont dotés d'un jacuzzi ou d'une piscine privée sur la terrasse, offrant une expérience résidentielle incomparable. Description du ProjetUne Nouvelle Façon de Vivre le Fleuve et la Ville :Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement abrité et élevé, situé au bord du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, il offre les avantages de la vie urbaine tout en étant éloigné des zones les plus animées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, et proche des écoles, parcs et supermarchés.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, les résidents bénéficient de la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant du confort d'un parking privé et du sentiment de liberté de vivre dans un endroit calme où la nature prédomine.Le projet est composé de quatre bâtiments de cinq étages plus un étage en retrait, totalisant 157 appartements. Ces appartements vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et des balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi.Le projet intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents ont accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour enfants, favorisant un esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privatives dans le garage de leur bâtiment. Nos Garden Houses offrent la commodité et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé, avec une grande terrasse privée accessible depuis toutes les pièces.À seulement 2 minutes à pied de chez vous, la Marina de Afurada ouvre un monde de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. La zone de la marina permet d'explorer la côte à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Elle abrite une sélection de bars et de restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro, parfaits pour des déjeuners en famille ou une boisson rafraîchissante en compagnie de votre moitié en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Situé près de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. À proximité de la résidence, vous trouverez diverses écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida, et plusieurs supermarchés. Juste à la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la marina, aux espaces verts du Parc de S. Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes.Ascenseur, aire de jeux, zone de détente et de loisirs, miroir d'eau, passerelles.

Essence d'une Vie Citadine de Qualité - Appartements T2 :Les appartements T2 se distinguent par leurs espaces vastes et équilibrés, reliés à un balcon commun offrant des vues panoramiques sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Intérieurs qui Respirent l'Élégance - Appartements T3 :Les appartements T3 offrent suffisamment d'espace pour accueillir des familles nombreuses et en croissance. Leur distribution intelligente assure que chaque membre ait son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un large balcon. Un Confort Unique - Appartements T4 :Les appartements T4 élèvent les standards de confort et de confidentialité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe de vivre avec un espace ample se marie harmonieusement avec des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Certains appartements de cette catégorie disposent également d'un jacuzzi ou d'une piscine privée, pour un confort et une sophistication ultimes. Penthouses Exclusifs et Spacieux :Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur élevée offre un niveau de confidentialité et de confort unique. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, de cuisines entièrement équipées et de salons spacieux. Pour les plus luxueux, certains penthouses sont dotés d'un jacuzzi ou d'une piscine privée sur la terrasse, offrant une expérience résidentielle incomparable. Description du ProjetUne Nouvelle Façon de Vivre le Fleuve et la Ville :Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement abrité et élevé, situé au bord du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, il offre les avantages de la vie urbaine tout en étant éloigné des zones les plus animées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, et proche des écoles, parcs et supermarchés.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, les résidents bénéficient de la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant du confort d'un parking privé et du sentiment de liberté de vivre dans un endroit calme où la nature prédomine.Le projet est composé de quatre bâtiments de cinq étages plus un étage en retrait, totalisant 157 appartements. Ces appartements vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et des balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi.Le projet intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents ont accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour enfants, favorisant un esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privatives dans le garage de leur bâtiment. Nos Garden Houses offrent la commodité et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé, avec une grande terrasse privée accessible depuis toutes les pièces.À seulement 2 minutes à pied de chez vous, la Marina de Afurada ouvre un monde de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. La zone de la marina permet d'explorer la côte à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Elle abrite une sélection de bars et de restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro, parfaits pour des déjeuners en famille ou une boisson rafraîchissante en compagnie de votre moitié en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Situé près de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. À proximité de la résidence, vous trouverez diverses écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida, et plusieurs supermarchés. Juste à la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la marina, aux espaces verts du Parc de S. Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes.Ascenseur, aire de jeux, zone de détente et de loisirs, miroir d'eau, passerelles.

Essence d'une Vie Citadine de Qualité - Appartements T2 :Les appartements T2 se distinguent par leurs espaces vastes et équilibrés, reliés à un balcon commun offrant des vues panoramiques sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Intérieurs qui Respirent l'Élégance - Appartements T3 :Les appartements T3 offrent suffisamment d'espace pour accueillir des familles nombreuses et en croissance. Leur distribution intelligente assure que chaque membre ait son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un large balcon. Un Confort Unique - Appartements T4 :Les appartements T4 élèvent les standards de confort et de confidentialité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe de vivre avec un espace ample se marie harmonieusement avec des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Certains appartements de cette catégorie disposent également d'un jacuzzi ou d'une piscine privée, pour un confort et une sophistication ultimes. Penthouses Exclusifs et Spacieux :Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur élevée offre un niveau de confidentialité et de confort unique. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, de cuisines entièrement équipées et de salons spacieux. Pour les plus luxueux, certains penthouses sont dotés d'un jacuzzi ou d'une piscine privée sur la terrasse, offrant une expérience résidentielle incomparable. Description du ProjetUne Nouvelle Façon de Vivre le Fleuve et la Ville :Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement abrité et élevé, situé au bord du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, il offre les avantages de la vie urbaine tout en étant éloigné des zones les plus animées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, et proche des écoles, parcs et supermarchés.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, les résidents bénéficient de la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant du confort d'un parking privé et du sentiment de liberté de vivre dans un endroit calme où la nature prédomine.Le projet est composé de quatre bâtiments de cinq étages plus un étage en retrait, totalisant 157 appartements. Ces appartements vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et des balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi.Le projet intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents ont accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour enfants, favorisant un esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privatives dans le garage de leur bâtiment. Nos Garden Houses offrent la commodité et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé, avec une grande terrasse privée accessible depuis toutes les pièces.À seulement 2 minutes à pied de chez vous, la Marina de Afurada ouvre un monde de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. La zone de la marina permet d'explorer la côte à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Elle abrite une sélection de bars et de restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro, parfaits pour des déjeuners en famille ou une boisson rafraîchissante en compagnie de votre moitié en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Situé près de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. À proximité de la résidence, vous trouverez diverses écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida, et plusieurs supermarchés. Juste à la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la marina, aux espaces verts du Parc de S. Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes.Ascenseur, aire de jeux, zone de détente et de loisirs, miroir d'eau, passerelles.

Essence d'une Vie Citadine de Qualité - Appartements T2 :Les appartements T2 se distinguent par leurs espaces vastes et équilibrés, reliés à un balcon commun offrant des vues panoramiques sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Intérieurs qui Respirent l'Élégance - Appartements T3 :Les appartements T3 offrent suffisamment d'espace pour accueillir des familles nombreuses et en croissance. Leur distribution intelligente assure que chaque membre ait son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un large balcon. Un Confort Unique - Appartements T4 :Les appartements T4 élèvent les standards de confort et de confidentialité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe de vivre avec un espace ample se marie harmonieusement avec des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Certains appartements de cette catégorie disposent également d'un jacuzzi ou d'une piscine privée, pour un confort et une sophistication ultimes. Penthouses Exclusifs et Spacieux :Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur élevée offre un niveau de confidentialité et de confort unique. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, de cuisines entièrement équipées et de salons spacieux. Pour les plus luxueux, certains penthouses sont dotés d'un jacuzzi ou d'une piscine privée sur la terrasse, offrant une expérience résidentielle incomparable. Description du ProjetUne Nouvelle Façon de Vivre le Fleuve et la Ville :Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement abrité et élevé, situé au bord du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, il offre les avantages de la vie urbaine tout en étant éloigné des zones les plus animées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, et proche des écoles, parcs et supermarchés.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, les résidents bénéficient de la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant du confort d'un parking privé et du sentiment de liberté de vivre dans un endroit calme où la nature prédomine.Le projet est composé de quatre bâtiments de cinq étages plus un étage en retrait, totalisant 157 appartements. Ces appartements vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et des balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi.Le projet intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents ont accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour enfants, favorisant un esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privatives dans le garage de leur bâtiment. Nos Garden Houses offrent la commodité et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé, avec une grande terrasse privée accessible depuis toutes les pièces.À seulement 2 minutes à pied de chez vous, la Marina de Afurada ouvre un monde de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. La zone de la marina permet d'explorer la côte à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Elle abrite une sélection de bars et de restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro, parfaits pour des déjeuners en famille ou une boisson rafraîchissante en compagnie de votre moitié en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Situé près de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. À proximité de la résidence, vous trouverez diverses écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida, et plusieurs supermarchés. Juste à la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la marina, aux espaces verts du Parc de S. Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes.Ascenseur, aire de jeux, zone de détente et de loisirs, miroir d'eau, passerelles.

Essence d'une Vie Citadine de Qualité - Appartements T2 :Les appartements T2 se distinguent par leurs espaces vastes et équilibrés, reliés à un balcon commun offrant des vues panoramiques sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Intérieurs qui Respirent l'Élégance - Appartements T3 :Les appartements T3 offrent suffisamment d'espace pour accueillir des familles nombreuses et en croissance. Leur distribution intelligente assure que chaque membre ait son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un large balcon. Un Confort Unique - Appartements T4 :Les appartements T4 élèvent les standards de confort et de confidentialité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe de vivre avec un espace ample se marie harmonieusement avec des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Certains appartements de cette catégorie disposent également d'un jacuzzi ou d'une piscine privée, pour un confort et une sophistication ultimes. Penthouses Exclusifs et Spacieux :Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur élevée offre un niveau de confidentialité et de confort unique. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, de cuisines entièrement équipées et de salons spacieux. Pour les plus luxueux, certains penthouses sont dotés d'un jacuzzi ou d'une piscine privée sur la terrasse, offrant une expérience résidentielle incomparable. Description du ProjetUne Nouvelle Façon de Vivre le Fleuve et la Ville :Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement abrité et élevé, situé au bord du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, il offre les avantages de la vie urbaine tout en étant éloigné des zones les plus animées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, et proche des écoles, parcs et supermarchés.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, les résidents bénéficient de la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant du confort d'un parking privé et du sentiment de liberté de vivre dans un endroit calme où la nature prédomine.Le projet est composé de quatre bâtiments de cinq étages plus un étage en retrait, totalisant 157 appartements. Ces appartements vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et des balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi.Le projet intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents ont accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour enfants, favorisant un esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privatives dans le garage de leur bâtiment. Nos Garden Houses offrent la commodité et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé, avec une grande terrasse privée accessible depuis toutes les pièces.À seulement 2 minutes à pied de chez vous, la Marina de Afurada ouvre un monde de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. La zone de la marina permet d'explorer la côte à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Elle abrite une sélection de bars et de restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro, parfaits pour des déjeuners en famille ou une boisson rafraîchissante en compagnie de votre moitié en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Situé près de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. À proximité de la résidence, vous trouverez diverses écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida, et plusieurs supermarchés. Juste à la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la marina, aux espaces verts du Parc de S. Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes.Ascenseur, aire de jeux, zone de détente et de loisirs, miroir d'eau, passerelles.

Les appartements T4 élèvent les standards de confort et d'intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d'une vie confortable se combine harmonieusement avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.Incroyable opportunité de vivre au bord du fleuve et au bord de la mer. Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.T4 avec exposition W/N, superficie de 158 m2 et balcon de 86 m2, 2 places de parking et rangement au 2ème étageA 2 minutes à pied, Afurada Marina ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. Sa longueur permet de découvrir le littoral, à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade paisible en fin de journée.Située à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de différentes franchises.Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont construits. Avec un total de 157 appartements, les types vont du T1 au T5, dotés de cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de l'immeuble.Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche avec votre bien-aimé tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant des zones les plus fréquentées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. La piste cyclable Afurada s'étend sur près de 6 km, reliant Marina Douro à la pittoresque zone de la Marina, aux zones vertes et de pique-nique du parc S.Paio et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes à pied.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous bénéficiez ici de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre quotidien sans renoncer au confort d'avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature règne en maître.Ascenseur, aire de jeux pour enfants, espace salon et loisirs, miroir d'eau, passerelles, poubelles de recyclage.● PARQUET Bois de chêne, multicouche avec une couche finale en bois noble.● ARMOIRES DE CUISINE avec portes en MDF laqué hydrofuge couleur CIN 06N2 sur les portes etéléments visibles et mélamine grise hydrofuge sur éléments non visibles.● APPAREILS MÉNAGERS Plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrable au meuble ;Lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative en option à valeur ajoutée) à partir deMarque Bosch ou équivalent ;

Madalena House est une villa sans précédent et sophistiquée, conçue par le célèbre architecte Paulo Martins et méticuleusement représentée dans les photographies d'Ivo Tavares. Située sur la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia, cette résidence contemporaine a reçu plusieurs prix d'architecture.La maison est composée de deux sols en miroir, se chevauchant en volumes purs. Son aménagement sur le terrain a été pensé pour créer une barrière visuelle entre les espaces intérieurs et la rue, garantissant une intimité maximale. Le volume supérieur, proéminent et souligné, marque l'entrée et invite les visiteurs à franchir la barrière presque opaque, percée seulement d'une brèche qui révèle la profondeur du terrain et de la maison, tout en renforçant la volonté d'imperméabilité.À l’intérieur, la maison se révèle comme un espace vaste et fluide, au programme bien défini. De grandes ouvertures vitrées ouvrent les espaces sociaux vers l'extérieur, orientés ouest. L'intimité de la suite principale est préservée grâce à la création d'un patio.Au dernier étage, on retrouve deux suites majestueuses et un bureau sophistiqué, le tout ouvert sur des patios privés protégés du rayonnement direct. A l'étage inférieur, l'espace social s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, suivi d'une impressionnante pièce de 64 m², avec accès direct à un jardin où se trouve la piscine.Le système de climatisation de cette maison est intégré et comprend des ventilo-convecteurs connectés à l'unité de récupération de chaleur, une pompe à chaleur aérothermique, un système solaire thermique et un ballon de stockage combiné hygiénique.Située à environ 10 minutes de la ville de Porto et à moins de 1 km de la plage de Madalena, cette villa offre un haut niveau de vie quotidienne contemporaine.

**Découvrez votre nouveau chez-vous ou l'opportunité d'investissement idéale à Canidelo !**Ce magnifique appartement T5 de 185 m², situé au 5ème étage, avec un spacieux balcon de 112 m², offre un style de vie luxueux et confortable, avec une orientation SE/SW/NW assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.**Caractéristiques Principales :**- **3 places de garage** et un débarras pour plus de commodité.- **Vue imprenable** sur la mer, le fleuve et l'estuaire de Porto.- **Condominium exclusif** avec parc privé, salle de réunion, espaces communs paysagers avec miroir d'eau, aire de jeux pour enfants et zone de détente en extérieur.- **Cuisine entièrement équipée** avec des appareils BOSCH, incluant une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur combiné.- **Salles de bains** avec sanitaires ROCA, porte-serviettes chauffant et miroir.- **Technologie de pointe** avec pompe à chaleur ARISTON pour le chauffage de l'eau, système de chauffage et de climatisation multisplit LG, ascenseur, ventilation mécanique, volets roulants motorisés dans les chambres et vidéophone.- **Finitions de haute qualité** et terrasses en céramique.**Emplacement Idéal :**Situé dans un emplacement fantastique, à deux pas de la piste cyclable, du fleuve, de la mer, de la réserve naturelle, du Parc São Paio, de la marina d'Afurada et du Cais de Gaia. À seulement 5 minutes du pont d'Arrábida, cet emplacement géographique permet de profiter de la nature tout en étant proche du Grand Porto.**Avantages de la Zone :**- **Plages magnifiques** et bars de plage le long de la côte pour des moments de loisirs et de détente.- **Caves à vin de Porto** à Gaia, offrant une expérience culturelle unique.- **Promenades en bord de mer** offrant une qualité de vie exceptionnelle.- **Nouveau collège à proximité**, garantissant des options éducatives de haute qualité.- **Proximité de l'Aéroport de Porto**, facilitant les voyages internationaux et nationaux.**Investissement à Haute Rentabilité :**Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, idéal pour la location à long terme, offrant une haute rentabilité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à Canidelo, une zone en pleine croissance avec une valorisation garantie. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Nouveau lotissement Appartements à vendre 6 unités 1 à 5 chambres 70.46 à 367.26 m² 5 étages En chantier Description Riverside est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’endroit idéal pour décoller facilement vers les grands centres urbains, tout en profitant d’une vue superbe sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui devrait relier Porto et Santo Ovídio en 2025. Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables à différents modes de vie – un T4 qui se transforme en T3 et un studio avec une entrée indépendante qui peut être utilisé pour monétiser votre propriété, pour créer une zone de leur propre espace de travail, ou avoir un espace séparé pour un autre membre de la famille. En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en œuvre le concept Alive dans lequel, grâce à une application, il encouragera l’interaction communautaire dans un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la socialisation. Le concept Alive chérit le dynamisme d’une vie active et valorise l’équilibre parfait entre la vie, le travail, le jeu et la connexion. Nous croyons que vivre, c’est bien plus que respirer. Nous avons tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de votre vie. Alors laissez-nous vous demander: êtes-vous vivant ou simplement en train de respirer? Caractéristiques Finitions extérieures Sous-sol en pierre naturelle. Façade dans le système ETICS. Cadres en aluminium avec un système minimaliste comme Reynaers ou similaire. Verre à haute performance thermique et acoustique. Gardes métalliques laqués en blanc. Finitions intérieures Menuiserie: Menuiserie laquée (cadres, portes, armoires, plinthes) Poignées et quincaillerie (type JNF) en acier satiné. Plancher avec finition bois de chêne naturel Sanitaire: Luminaires suspendus (toilettes, bidet), type Sanindusa ou similaire, avec fermeture douce. Meubles en MDF laqué imperméable. Plateaux en quartz compact ou similaire. Lavabos intégrés. Cuisines: Armoires en MDF laqué imperméable. Plateaux et lambris en quartz compact ou similaire. Évier construit en acier inoxydable. Mitigeur à levier unique avec douche. Siemens ou appareils similaires: four, plaque à induction, ventilateur d’extraction, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Plancher de céramique. Domotique et éclairage : Système domotique avec contrôle d’application pour l’éclairage, les pannes d’électricité et peut être complété par d’autres valences. Interphone vidéo Éclairage partiel avec projecteurs à technologie LED. Éclairage dans les armoires. Chauffage: Système de climatisation dans un conduit caché, avec contrôle de l’application. Panneau solaire avec chauffe-eau. Terrasses et gazon Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété A T4D Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 242.83m² BG T4 Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 281.61m² • 5 étage BE T5 Appartement • 5 Chambres • 4 Salle de bains • 367.26m² • 5 étage M T3 Appartement • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 140.44m² • 1 étage P T4 Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 168.64m² • 1 étage AK T2 Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 84.03m² • 3 étage

Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa hauteur élevée, au-dessus de tout bâtiment de la région, offre un niveau unique d'intimité et de confort.Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés et de cuisines entièrement équipées, intégrées dans un grand salon.Certains penthouses T4 disposent d'une piscine privée sur la terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant un paysage unique, où le bleu du Douro et la beauté urbaine de Cidade Invicta s'étendent à l'infini sous vos yeux.Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d'une vie confortable se combine harmonieusement avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.Incroyable opportunité de vivre au bord du fleuve et au bord de la mer. Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.T4 avec exposition E/O, superficie de 164 m2 et balcon de 82 m2, 2 places de parking et rangement au 2ème étageA 2 minutes à pied, Afurada Marina ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. Sa longueur permet de découvrir le littoral, à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade paisible en fin de journée.Située à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de différentes franchises.Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont construits. Avec un total de 157 appartements, les types vont du T1 au T5, dotés de cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de l'immeuble.Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche avec votre bien-aimé tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant des zones les plus fréquentées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. La piste cyclable Afurada s'étend sur près de 6 km, reliant Marina Douro à la pittoresque zone de la Marina, aux zones vertes et de pique-nique du parc S.Paio et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes à pied.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous bénéficiez ici de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d'avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prime.Ascenseur, aire de jeux pour enfants, espace salon et loisirs, miroir d'eau, passerelles, poubelles de recyclage.● PARQUET Bois de chêne, multicouche avec une couche finale en bois noble.● ARMOIRES DE CUISINE avec portes en MDF laqué hydrofuge couleur CIN 06N2 sur les portes etéléments visibles et mélamine grise hydrofuge sur éléments non visibles.● APPAREILS MÉNAGERS Plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrable au meuble ;Lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative en option à valeur ajoutée) à partir deMarque Bosch ou équivalent ;

Si vous recherchez un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de la plage de Canidelo et de la plage de Sereia et que vous appréciez un niveau de vie élevé, les pieds sur l'océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto, c'est l'appartement qu'il vous faut....Cet appartement a une superficie totale de 496,40 m2, répartis :Superficie brute privée : 172,80 m2;Balcon : 93,40 m2;Terrasse : 156,80 m2;Piscine;Place de parking (4 véhicules) : 73,40 m2.Entreprise différenciée par les matériaux de finition extérieurs et intérieurs :EXTÉRIEUR• Châssis coulissants Technal, à rupture de pont thermique, coloris gris foncé. Double vitrage bas émissif.• Revêtement de façade en matériau céramique grand format, effet béton (façade ventilée).• Revêtement de sol en matériau céramique, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.• Dalles de balcon en béton apparent.• Espace séchage/buanderie : revêtement en tôle d'aluminium et lattes verticales en profilés d'aluminium.• Barrières de balcon en verre transparent.• Spa de type « EA Spas », ou équivalent, recouvert de bois thermo-modifié (patios du rez-de-chaussée).• Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les plafonds des balcons.TERRASSES (Toiture)• Revêtement de sol en matériau céramique, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.• Spa de nage de type « Ea spas », recouvert de bois thermo-modifié, terrasse entourant avec échelle d'accès.• Intercalaires entre fractions en verre dépoli.• Protections en verre transparentes.• Bancs en béton apparent avec rangements avec portes grillagées en aluminium gris foncé.• Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les murs; appliques murales à côté des comptoirs ;INTÉRIEUR• Parquet multicouche en bois de Chêne français.• Murs avec finition en étain blanc• Portes et armoires émaillées blanc ou finition bois selon les cas.• Isolation acoustique des murs entre fractions et entre fractions et parties communes, ainsi que des sols et dalles pleines.• Pompes à chaleur Mitsubishi, appuyées dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques.• Installation de la climatisation Mistubishi dans le séjour, la cuisine et les chambres avec le système « duct split », split intégré au plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d'air dans les espaces grâce à des diffuseurs linéaires intégrés stylisés.• Unités de renouvellement d'air VMC (Ventilation Mécanique Croisée). Avec une forte réduction de la consommation.• Stores occultants à enroulement. Travailler à l'intérieur de canaux intégrés au mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l'entrée de la lumière.• Système domotique avec module de base avec commande d'éclairage, stores et climatisation, accessible par téléphone portable.• Éclairage LED : spots intégrés dans la plupart des espaces; luminaire linéaire encastré dans les bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, sur les comptoirs.• Porte blindée de type « Power da Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés couleur bois.Cuisine:• Revêtement de sol en matériau céramique rectifié, effet béton gris brunâtre.• Meubles en thermolaminé blanc.• Plateaux et entre-meubles en silice naturelle compacte, type « Silestone », ou équivalent. Comptoir péninsule, lorsque disponible, en contreplaqué de bois.• Appareils électroménagers de type « Miele » ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastrable, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge encastrables.• Robinet à poser avec douche extractible type « Ginger da Bruma », ou équivalent.Toilettes de soutien :• Parquet multicouche en bois de chêne français• Revêtement mural en matériau céramique rectifié, effet marbre.• WC suspendu type « Urb.y. de Sanindusa\• Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type « Leaf da Bruma », ou équivalent.• Accessoires de type « JNF », ou équivalent.Thermes:• Revêtements de sols et de murs en matériau céramique rectifié, effet marbre.• Sanitaires : WC et bidet suspendus type « Urby.y. Sanindusa », ou équivalent ; comptoirs avec lavabos de type « Corian », ou équivalent (suites); plans de travail en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent, avec lavabo intégré de type « Anna da Sanindusa », ou équivalent (suite principale) ; receveur de douche plat blanc.• Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type « Leaf da Bruma », ou équivalent.• Accessoires de type « JNF », ou équivalent.• Sèche serviettes électrique.Garage:• Box avec 2 places de parking, fermé avec portail sectionnel.• Prises avec connexion directe au panneau, permettant l'installation ultérieure d'une borne de recharge pour voitures électriques.Pour plus d'informations, contactez le +351 91 493 87 50 Paulo Pintoemail: paulo.pinto@realkey.pt

L'EXCLUSIVITÉ, C'EST VIVRE DANS L'ESPACE DONT NOUS AVONS TOUJOURS RÊVÉ ! LUXE, QUALITÉ, CONFIDENTIALITÉ, NATURE, SÉCURITÉ ET VUES IMPRENABLES !Dans une combinaison parfaite entre environnement naturel et confort, les Villas à quatre façades, pour la plupart au rez-de-chaussée, sont situées au centre de la copropriété.Les vues s'étendent sur l'espace vert du jardin commun de Quinta Marques Gomes.Nouveau développement surplombant l'embouchure du fleuve Douro et l'océan Atlantique, doté d'espaces verts, où sont assurés les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale, alliant luxe, intimité et sécurité sur une superficie totale de 270 000 m2, ce qui en fait un véritable amphithéâtre parfait qui s'étend du sommet du palais jusqu'aux rives du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues sans précédent.Il s'agit d'un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement paisible et confortable.Avec les plus hauts standards de qualité de construction, de durabilité environnementale et énergétique, vous trouverez ici l'option idéale pour vivre tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.Chez Quinta Marques Gomes, vous pouvez acheter des terrains pour la construction de maisons individuelles T4, de maisons jumelées T3 avec 3 façades ou d'appartements.Avec le développement de Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique est créée dans la région de Gaia. Dans une zone dont le potentiel d'appréciation est incontestable, Quinta Marques Gomes a été conçue pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, paisible et confortable.Le complexe résidentiel exclusif de 27 hectares favorise un style de vie de villégiature dans un environnement distinct, 365 jours par an. Quinta Marques Gomes bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue simultanée sur le fleuve et la mer, la proximité de plusieurs attractions touristiques et de loisirs, de la marina et des restaurants au bord de la rivière en font un quartier de luxe.Si vous souhaitez vivre dans le développement le plus emblématique de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.MÉDIATION IMMOBILIÈREAxés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.CONSEILS JURIDIQUESNous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.SOLUTIONS DE FINANCEMENTEn faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.LA GESTION DES PROCESSUSPour que le processus d'acquisition d'une propriété se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.ARCHITECTURE ET ŒUVRESAfin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉNous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.Votre propriété, notre engagement !

Magnifique propriété centenaire, avec beaucoup d'histoire, offrant toute la beauté, naturellement selon les parchemins inhérents à ce palais, incroyablement situé très près, de tout le centre névralgique de Vila Nova de Gaia / Porto, dans la paroisse de Mafamude et Vilar faire Paraíso .Ex : - 18 Kms de l'aéroport (bien qu'il soit déjà à Matosinhos).A 2 Kms des différentes autoroutes (A1 ; A29 ; A44 ; etc.)A 2,6 km de la gare.4.0 Kms de la station de métroA 2 km du golfA 4 km des plages

Excellente Quinta à Valadares avec vue sur la merEnvironnement calme, vous pourrez profiter de la campagne au coeur de la villeEn plus du bâtiment principal, il y a un bâtiment pour les événements/banquets d'une capacité de 250 personnesIl dispose de 2 piscines intérieures, adultes et enfants, Gym, Jacuzzi, SaunaUn beau verger et un agréable jardin avec une cascadeRaisons d'acheter avec Casa da Portela:CASA DA PORTELA Imobiliária – Est une société immobilière créée en 2013, qui vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients. Elle possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution. Le modèle qui a inspiré la création de Casa da Portela est un succès au Canada. Right at home Realty est le leader du pays et compte déjà 4000 agents opérant dans la région.La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque Casa da Portela d'atteindre Marco de Canavezes en 2018.3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela est née pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, des explications et des clarifications des doutes, sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.VisionNotre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, tout en étant reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et un leadership qui nous conduiront à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, toujours basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.

Nouveau lotissement Maisons à vendre 3 unités Description The ATLANTIC VILLAS is an exclusive development on the first line of the sea in Vila Nova de Gaia, with privileged views over the Atlantic, Porto, and the Douro estuary. Designed for those who value comfort, nature, and sophistication, it combines contemporary architecture, elegant design, and functionality in a quiet and urban environment.Just four minutes from the A1 highway, this development is surrounded by lush nature, from parks and gardens to serene beaches.Each residence stands out for its high-quality materials, infinity edge pool, spacious terraces, and a harmonious integration with the surrounding landscape, providing an exclusive living experience by the sea. Unités À vendre 87035468 Maison • 4 Chambres • 465.67m² 87035445 Maison • 4 Chambres • 459.65m² 87035454 Maison • 4 Chambres • 459.65m²

Le bâtiment présente un plan quadrangulaire au rez-de-chaussée et un attique cruciforme. Il est composé de toits superposés, à trois versants à l'étage des combles et à quatre versants dans le volume principal. Les façades sont couvertes de tuiles standard, et la façade principale, orientée ouest, présente une porte centrale en arc parfait, flanquée de fenêtres droites aux encadrements de granit.Un petit panneau de tuiles portant l'inscription « VILA ALICE » se détache au-dessus de la porte d'entrée.La propriété est entourée d'un haut mur, dont certaines ouvertures sont ornées d'encadrements de granit décorés.Elle est située au n° 577 de la rue Dr. António Vale et au n° 7 de la rue Camilo Castelo Branco, dans la paroisse de Vilar do Paraíso, municipalité de Vila Nova de Gaia.Les environs immédiats de la propriété se caractérisent par une diversité de typologies de maisons individuelles, de petits commerces et de petites propriétés agricoles. À proximité du centre de Vila Nova de Gaia, avec des connexions au réseau routier local et un accès à l'autoroute A-29, la gare de Valadares est la liaison ferroviaire la plus proche.Le bien comprend deux articles :Article 2765Ferme urbaine constituée d'un grand terrain en pente douce et de forme irrégulière, entièrement clos de murs et entouré de chemins publics.Elle comprend une ruine constituée d'une structure à deux étages, avec un potentiel de restauration en cas de rénovation.Superficie totale du terrain : 4 764,00 m²Emprise au sol du bâtiment : 200,50 m²Surface non couverte : 4 563,50 m²Les fermes en zone urbaine correspondent aux bâtiments qui, de par leur implantation dans le tissu urbain, sont considérés comme importants pour l'image de la ville.En termes d'usages, ces espaces complètent les fonctions dominantes de logement, d'équipements, de commerce et de services, notamment la restauration et l'hébergement touristique. Dans les fermes urbaines, la surface brute autorisée pour une nouvelle construction est de 25 % de la surface constructible attribuée à cette catégorie.Article 2703Maison avec une grande cour arrière. Il s'agit d'une propriété de type « chalet » du XIXe siècle, associée à l'imagerie de la période romantique et décrite dans l'œuvre de Camilo Castelo Branco.La maison est en retrait de la rue et comprend deux étages.Dans la cour arrière se trouve un puits avec une roue hydraulique en fer.Superficie totale du terrain : 1 521 m²Superficie au sol : 297 m²Superficie non couverte : 1 224 m²Le bâtiment est généralement en état de rénovation, avec stabilisation et/ou restauration de la structure, remplacement de la maçonnerie, réparation des fissures, remplacement de la plomberie et des systèmes électriques, remplacement des revêtements de sol et muraux, et remplacement de l'étanchéité ou de la toiture.

.