ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 12)

Résidence T5, dernier étage au sommet de la Quinta Marques Gomes, avec vues panoramiques sur le Douro, l'océan et la ville de PortoSitué au dernier étage du Bloc 8 exclusif de la Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia, cet appartement occupe la position la plus élevée et la plus exclusive de l'ensemble du domaine. Implanté au point le plus élevé de la propriété, il offre un niveau de vue, d'intimité et de positionnement particulièrement remarquable.Sa situation en étage supérieur garantit des vues panoramiques totalement dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto, dans un cadre paysager d'exception, difficilement reproductible dans de futurs projets.Avec 261 m² de surface intérieure, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. La terrasse privative de 128 m² prolonge les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, avec le Douro et ses couchers de soleil en toile de fond.D'une surface totale de 458 m², complétée par quatre places de stationnement privées, ce bien allie confort, ampleur et qualité de construction.Le Bloc 8 constitue l'immeuble le plus exclusif de la Quinta Marques Gomes, avec un nombre limité d'appartements par étage, des standards de construction élevés et un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé.Intégré dans une résidence privée de prestige, le projet privilégie durabilité, intégration paysagère et qualité architecturale, offrant de vastes espaces verts et un cadre de vie sécurisé.Caractéristiques principales- Appartement T5- Dernier étage (position la plus élevée)- Situé au sommet du domaine- 261 m² de surface intérieure- Terrasse privative de 128 m²- Surface totale de 458 m²- Vue panoramique sur le Douro, l'océan et Porto- Situé dans le Bloc 8 exclusif- Seulement 2 appartements par étage (3 au premier étage)- Quatre places de stationnement privées- Matériaux et finitions haut de gamme- Résidence sécuriséeLocalisationLa Quinta Marques Gomes offre un équilibre rare entre intimité et accessibilité. Située à Vila Nova de Gaia, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre historique de Porto, les rives du Douro et les plages de l'Atlantique.Le bien permet un accès rapide au centre-ville de Porto, à Foz do Douro ainsi qu'aux principaux axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel calme et préservé.Une opportunité unique de vivre dans l'un des emplacements les plus prestigieux et recherchés du nord du Portugal. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8J

Résidence T5, dernier étage au sommet de la Quinta Marques Gomes, avec vues panoramiques sur le Douro, l'océan et la ville de PortoSitué au dernier étage du Bloc 8 de la Quinta Marques Gomes, cet appartement T5 représente l'un des biens les plus rares et les plus prestigieux de l'ensemble du domaine. Implanté au point le plus élevé de la propriété, il offre un niveau de vue, d'intimité et de positionnement particulièrement remarquable.Sa situation en étage supérieur garantit des vues panoramiques totalement dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto, dans un cadre paysager d'exception, difficilement reproductible dans de futurs projets.Avec 261 m² de surface intérieure, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. La terrasse privative de 128 m² prolonge les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, avec le Douro et ses couchers de soleil en toile de fond.D'une surface totale de 458 m², complétée par quatre places de stationnement privées, ce bien allie confort, ampleur et qualité de construction.Le Bloc 8 constitue l'immeuble le plus exclusif de la Quinta Marques Gomes, avec un nombre limité d'appartements par étage, des standards de construction élevés et un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé.Intégré dans une résidence privée de prestige, le projet privilégie durabilité, intégration paysagère et qualité architecturale, offrant de vastes espaces verts et un cadre de vie sécurisé.Caractéristiques principales- Appartement T5- Dernier étage (position la plus élevée)- Situé au sommet du domaine- 261 m² de surface intérieure- Terrasse privative de 128 m²- Surface totale de 458 m²- Vue panoramique sur le Douro, l'océan et Porto- Situé dans le Bloc 8 exclusif- Seulement 2 appartements par étage (3 au premier étage)- Quatre places de stationnement privées- Matériaux et finitions haut de gamme- Résidence sécuriséeLocalisationLa Quinta Marques Gomes offre un équilibre rare entre intimité et accessibilité. Située à Vila Nova de Gaia, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre historique de Porto, les rives du Douro et les plages de l'Atlantique.Le bien permet un accès rapide au centre-ville de Porto, à Foz do Douro ainsi qu'aux principaux axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel calme et préservé.Une opportunité unique de vivre dans l'un des emplacements les plus prestigieux et recherchés du nord du Portugal. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8K

Identificação do imóvel : ZMPT570624 Villa 4 chambres avec vue sur la rivière, dans un condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia Villa dans un complexe de luxe fermé qui offre une expérience de vie unique, avec des maisons exclusives et de haute qualité, complétées par des activités sportives et de loisirs, des services et des boutiques. Quinta Marques Gomes s’adresse aux familles les plus exigeantes, qui valorisent la vie en parfaite harmonie avec les espaces verts, dans une communauté fermée conviviale et sûre, également proche du centre-ville de Porto. Dans une parfaite combinaison de cadre naturel et de commodité, cette villa à quatre façades d’un étage est située au centre du condominium, avec une vue qui s’étend sur l’espace vert du jardin commun Quinta Marques Gomes, jusqu’à la rivière et la mer. C’est une magnifique villa de luxe de 4 chambres avec une vue incroyable sur la rivière et la mer, située au meilleur emplacement de Vila Nova de Gaïa. Dernier appartement au rez-de-chaussée à vendre, entièrement neuf. Meubles et décorations non inclus. Possibilité de constituer un pool infini selon les goûts du client. L’entrée de la maison se fait sur l’axe du bâtiment, par un patio qui éclaire le hall et le salon, qui communiquent avec une terrasse surplombant le paysage. Cela permet une perméabilité visuelle de l’entrée à l’aire de loisirs extérieure. Cette maison est construite autour d’un axe central, avec deux suites et deux chambres d’un côté, et la salle à manger, la cuisine et les salles de bain de l’autre. Depuis ces pièces, l’une des suites, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un paysage fantastique. La maison a une organisation différente qui favorise la contemplation du paysage. Au sous-sol, on trouve le garage et les zones techniques respectives. Le bâtiment possède un toit paysager qui, en plus de mieux l’intégrer à l’environnement, le rend également plus économe en énergie, ce qui en fait une construction plus durable. Répartie sur deux étages, la villa dispose d’un espace social au rez-de-chaussée, avec un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Dans l’espace privé, il y a deux chambres attenantes, la suite parentale donnant sur la rivière et la suite directement reliée à une terrasse. Il y a également deux chambres avec des salles de bains partagées interconnectées. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et une salle de stockage. ** Emplacement et proximité ** Aéroport de Sá Carneiro L’aéroport de Sá Carneiro se trouve à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes mondiales. Terminal de croisière À seulement 17 minutes, le terminal de croisière permet aux plus grands navires de croisière de s’arrêter. Miramar Golf Club École de nombreux athlètes de haut niveau, le Miramar Golf Club est une référence nationale et l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe. Fondation Serralves Serralves est le plus grand et le plus agréable espace culturel de la ville de Porto. Elle promeut l’art contemporain, l’architecture et le paysage. Casa da Música En raison de son architecture et de l’activité musicale intense qu’elle promeut, la Casa da Música est un incontournable régulier. Plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages naturellement riches et un sentier piétonnier reliant Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques de la ville et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine culturel mondial. Caves à vin du Porto Gaia abrite des vignobles aux centaines d’années d’histoire, où l’on peut goûter l’un des vins les plus célèbres au monde. Notes : 1. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son identifiant ZMPT559890. 2. Si vous réservez une visite, veuillez apporter une pièce d’identité. 3. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Excellent appartement de 4 chambres avec terrasse de 218,2 m2 et jacuzzi (penthouse/penthouse) à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Z. Cuisines équipées, parking et stockage font de cette propriété votre meilleur choix d'investissement, tant pour vivre que pour louer. Et la chose la plus intéressante, c'est que vous traversez la rue et vous êtes sur le Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes au bord de la mer. Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons offrant une vue panoramique.Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Située à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, la Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. Dans les environs du lotissement, on trouve plusieurs écoles et collèges pour tous âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises. À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable d'Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la pittoresque zone de la Marina, aux espaces verts du parc São Paio, à la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un esprit plus grand de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.Apport initial de 20 %Le reste dans l'acte.Achèvement prévu d'ici la fin 2026.Ne manquez pas cette opportunité incroyable. Excellent appartement de 4 chambres avec terrasse de 218,2 m² à vendre à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Z. Appelez maintenant !!REMARQUE : les images ne sont que des illustrations.Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite.AMI :13781Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers.Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité.Nous gérons toute la bureaucratie jusqu'à l'acte avec un haut degré de professionnalisme.Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A ref:APA_2315_M1.A6Z

Excellent appartement de 4 chambres avec terrasse de 289,4 m2 (penthouse/penthouse) avec jacuzzi à vendre à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto W.Cuisines équipées, parking et stockage font de cette propriété votre meilleur choix d'investissement, tant pour vivre que pour louer. Et la chose la plus intéressante, c'est que vous traversez la rue et vous êtes sur le Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes au bord de la mer. Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons offrant une vue panoramique.Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Située à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, la Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. Dans les environs du lotissement, on trouve plusieurs écoles et collèges pour tous âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises. À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable d'Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la pittoresque zone de la Marina, aux espaces verts du parc São Paio, à la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un esprit plus grand de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.Apport initial de 20 %Le reste dans l'acte.Achèvement prévu d'ici la fin 2026.Ne manquez pas cette opportunité incroyable. Excellent appartement de 4 chambres avec terrasse de 289,4 m² à vendre à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto W.Appelez maintenant !!REMARQUE : les images ne sont que des illustrations.Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite.AMI :13781Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers.Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité.Nous gérons toute la bureaucratie jusqu'à l'acte avec un haut degré de professionnalisme.Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A ref:APA_2315_M1.A6Y

La Quinta Marques Gomes est une résidence privée située à Vila Nova de Gaia, reconnue pour son environnement calme, ses espaces verts et son intégration paysagère. Elle se distingue par la qualité de sa construction et sa proximité avec le centre de Porto, les plages et les principaux axes routiers.Cet appartement T4 dispose de 227 m² de surface intérieure et se situe dans le Bloc 8, l'un des emplacements les plus élevés et exclusifs du projet. Il comprend une terrasse privative de 105 m² et offre des vues panoramiques dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.La terrasse prolonge l'espace de vie et crée un espace extérieur idéal pour les moments de détente, avec le Douro et ses couchers de soleil en toile de fond. Le bien dispose également de trois places de stationnement et se situe dans un immeuble avec peu de logements par étage, adapté à un usage résidentiel.Pour plus d'informations, veuillez remplir le formulaire et rencontrer l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8F

La Quinta Marques Gomes est une résidence privée située à Vila Nova de Gaia, reconnue pour son environnement calme, ses espaces verts et son intégration paysagère. Elle se distingue par la qualité de sa construction et sa proximité avec le centre de Porto, les plages et les principaux axes routiers.Cet appartement T4 dispose de 227 m² de surface intérieure et se situe dans le Bloc 8, en position élevée au sein du projet. Il comprend une terrasse privative de 105 m² et offre des vues panoramiques dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.La terrasse prolonge l'espace de vie et crée un espace extérieur idéal pour les moments de détente, avec le Douro et ses couchers de soleil en toile de fond. Le bien dispose également de trois places de stationnement et se situe dans un immeuble avec peu de logements par étage, adapté à un usage résidentiel.Pour plus d'informations, veuillez remplir le formulaire et rencontrer l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8E

Résidence T4 au Sommet avec Vues Panoramiques sur le Douro, l'Océan et la Ville de PortoSituée au deuxième étage du prestigieux Bloc 8 de Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia, cette résidence bénéficie de l'un des emplacements les plus élevés et les plus privilégiés du programme. Implanté au sommet du domaine, le Bloc 8 se distingue par son concept architectural raffiné, son niveau d'intimité renforcé et par le nombre limité d'unités par étage, offrant un cadre de vie d'exception au sein de cette résidence sécurisée de prestige.La propriété profite pleinement de sa position dominante en haut de la colline, garantissant des vues panoramiques totalement dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la skyline de Porto. Cette configuration topographique assure luminosité, ouverture et une perspective paysagère unique.Avec 227 m² de surface intérieure, cette résidence T4 se caractérise par des volumes généreux, une abondante lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec l'extérieur. L'impressionnante terrasse privative de 102 m² prolonge l'espace de vie et crée un environnement idéal pour la détente et la réception, toujours sublimé par le Douro et ses couchers de soleil.Avec une surface totale de 402 m² et trois places de parking privées, le bien combine ampleur, confort et qualité architecturale dans l'un des blocs les plus exclusifs du projet.Le Bloc 8 représente un concept encore plus exclusif au sein de la Quinta Marques Gomes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des standards de construction élevés et une atmosphère particulièrement calme et préservée idéale pour ceux qui recherchent intimité, sophistication et distinction résidentielle.Intégrée dans une résidence privée de prestige, la Quinta Marques Gomes met l'accent sur la durabilité, l'efficacité énergétique et l'intégration paysagère, offrant de vastes espaces verts et un environnement résidentiel raffiné.Caractéristiques principales- Résidence T4- Emplacement au sommet du domaine- Appartement au deuxième étage avec position dominante- 227 m² de surface intérieure- Terrasse privative de 102 m²- Surface totale de 402 m²- Vues panoramiques sur le Douro, l'océan et Porto- Située dans le Bloc 8 exclusif- Seulement 2 unités par étage (3 unités au premier étage)- Trois places de stationnement privées- Finitions et matériaux haut de gamme- Résidence sécurisée de prestigeLocalisationLa Quinta Marques Gomes offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine. Située à Vila Nova de Gaia, elle permet un accès rapide au centre de Porto, aux plages de Gaia et de Foz, ainsi qu'aux principaux axes routiers de la région.Une opportunité résidentielle d'exception alliant intimité, volume et l'un des panoramas les plus remarquables de la région.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8G

La Quinta Marques Gomes est une résidence privée située à Vila Nova de Gaia, reconnue pour son environnement calme, ses espaces verts et son intégration paysagère. Elle se distingue par la qualité de sa construction et sa proximité avec le centre de Porto, les plages et les principaux axes routiers.Cet appartement T5 dispose de 261 m² de surface intérieure et se situe dans le Bloc 8, l'un des emplacements les plus élevés et exclusifs du projet. Il comprend une terrasse privative de 129 m² et offre des vues panoramiques dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.La terrasse prolonge l'espace de vie et crée un espace extérieur idéal pour les moments de détente, avec le Douro et ses couchers de soleil en toile de fond. Le bien dispose également de quatre places de stationnement et se situe dans un immeuble avec peu de logements par étage, adapté à un usage résidentiel.Pour plus d'informations, veuillez remplir le formulaire et rencontrer l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8H

La Quinta Marques Gomes est une résidence privée située à Vila Nova de Gaia, reconnue pour son environnement calme, ses espaces verts et son intégration paysagère. Elle se distingue par la qualité de sa construction et sa proximité avec le centre de Porto, les plages et les principaux axes routiers.Cet appartement T4 dispose de 227 m² de surface intérieure et se situe dans le Bloc 8, en position élevée au sein du projet. Il comprend une terrasse privative de 290 m² et offre des vues panoramiques dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.La terrasse se distingue par sa dimension et sa polyvalence, créant un espace extérieur idéal pour les moments de détente, avec le Douro et ses couchers de soleil en toile de fond. Le bien dispose également de trois places de stationnement et se situe dans un immeuble avec peu de logements par étage, adapté à un usage résidentiel.Pour plus d'informations, veuillez remplir le formulaire et rencontrer l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8B

La Quinta Marques Gomes est une résidence privée située à Vila Nova de Gaia, reconnue pour son environnement calme, ses espaces verts et son intégration paysagère. Elle se distingue par la qualité de sa construction et sa proximité avec le centre de Porto, les plages et les principaux axes routiers.Cet appartement T4 dispose de 226 m² de surface intérieure et se situe dans le Bloc 8, en position élevée au sein du projet. Il comprend une terrasse privative de 296 m² et offre des vues panoramiques dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.La terrasse se distingue par sa dimension et sa polyvalence, créant un espace extérieur idéal pour les moments de détente, avec le Douro et ses couchers de soleil en toile de fond. Le bien dispose également de trois places de stationnement et se situe dans un immeuble avec peu de logements par étage, adapté à un usage résidentiel.Pour plus d'informations, veuillez remplir le formulaire et rencontrer l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8A

Le bâtiment a une superficie totale de mille deux cent soixante-huit mètres carrés et est constitué d'un bâtiment destiné à l'habitation collective d'une superficie totale de huit cent soixante-dix mètres carrés ; une zone de circulation automobile à usage commun à toutes les fractions, une zone d'accès au bâtiment et des murs à usage commun à toutes les fractions.Le bâtiment résidentiel se compose de deux sous-sols destinés au stationnement.Le rez-de-chaussée destiné à quatre logements ; premier étage destiné à quatre logements; deuxième étage destiné à quatre logements; terrasse avec espaces privés pour les quatre unités du deuxième étage, avec accès extérieur depuis leurs balcons, un espace privé pour une unité du premier étage et un espace commun pour toutes les unités, incluant les espaces techniques. Tous les étages avec accès par ascenseur ou cage d'escalier commune depuis la Rua Agro de Cima.Scala Mare est situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de Praia de Canidelo et de Praia da Sereia. L'endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé, les pieds sur l'océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Gaia et de Porto.De grandes fenêtres et balcons face à la mer sont stratégiquement placés dans tout le bâtiment. Ces caractéristiques offrent aux résidents une vue imprenable sur la mer.Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l'exclusivité. Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Un développement exclusif situé sur la magnifique côte atlantique.Au dernier étage vous trouverez des piscines privées et une vue panoramique sur l'Atlantique, les appartements penthouse sont de véritables chefs-d'œuvre. En plus des vues spectaculaires, elles disposent également de piscines privées, imaginez profiter de moments de loisirs et de divertissement entre amis et en famille, tout en profitant de la brise marine et du magnifique panorama.Lumière naturelle circulant dans les espaces, les chambres ont été conçues pour maximiser le confort, avec de grandes fenêtres et un accès à de généreux balcons qui transmettent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les finitions et les matériaux utilisés dans tous les appartements sont de haute qualité et luxueux. Des élégants parquets aux accents de marbre luxuriants, chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir une ambiance élégante et raffinée.Des bains publics qui sont un véritable sanctuaire de détente et de luxe. Matériel sanitaire de haute qualité au design moderne et sophistiqué.La cuisine, ouverte sur le séjour, est spacieuse et bien équipée. Une table à manger à côté de la fenêtre vous permet de prendre vos repas avec une vue panoramique sur l'océan, faisant de chaque repas une expérience unique et spéciale.A deux pas de l'eau, à deux pas du centre ville. Choisir de vivre avec vue sur la mer peut être un rêve devenu réalité.Le bruit des vagues s'écrasant contre le rivage et la brise marine fraîche créent uneAmbiance unique et sereine qu'on trouve difficilement ailleurs.Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité des centres urbains est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu, sans renoncer à l'intégration quotidienne dans l'essence de la ville.

ID de la propriété : ZMPT569265 Le complexe Marina Douro est l’endroit idéal pour vous : - Avec son emplacement de choix, elle est à deux pas de tout ce que la ville, la plage et la rivière ont à offrir. - Une architecture moderne et distinctive, associée à la confidentialité, à la sécurité et au confort, vous offrira, à vous et à votre famille, toute l’implication nécessaire pour profiter d’une qualité de vie supérieure. Caractéristiques de la fraction : - Étage 6 - Espace de vie privé : 136,0 m2 - Espace extérieur : 81,7 m2 - Superficie totale : 217,7 m2 - 2 places de parking (28,6 m2) + stockage (8,5 m2) - Exposition au soleil : Est/Ouest Voici quelques-uns des avantages supplémentaires de vivre à la MARINA DOURO avec un côté fluvial et en bord de mer : - Appréciation immobilière : les propriétés avec une rive et un front de mer ont tendance à s’apprécier davantage que d’autres propriétés. - Qualité de vie : Vivre près de l’eau a été associé à une meilleure qualité de vie, avec des bénéfices pour la santé mentale et physique. - Sécurité : les zones avec des rives et des rives sont souvent plus sûres que d’autres zones. - Attractivité : vivre dans un lotissement avec une rive et une mer peut rendre votre bien plus attrayant pour les acheteurs ou locataires potentiels. Le projet Marina Douro 4 a été conçu sur mesure pour votre famille. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Villa de 4 chambres, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, dans un terrain de 2400 m2 de premier choix à Praia de Valadares avec vue sur la mer, piscine, terrain et court de tennis à 300 mètres de la plageVilla indépendante, située sur un vaste terrain de 2 400 m², avec vue sur la mer, piscine et court de tennis privé, située dans un quartier résidentiel paisible et apprécié de Valadares, à seulement quelques minutes de la plage.Avec 375 m² de surface brute construite et 298 m² de surface au sol, cette propriété offre espace, intimité et un cadre rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la mer.Les environs extérieurs se distinguent par leur vaste jardin, leur piscine et leur court de tennis, avec une taille et une ossature idéales pour ceux qui aiment les sports et les loisirs en plein air. Il est également possible d’adapter cet espace à un terrain de padelle, suivant l’un des sports les plus recherchés aujourd’hui.- Répartition des logements :- Rez-de-chaussée – espace social :- Grand salon d’environ 49 m² ;- Salle à manger indépendante ;- Cuisine avec placard ;- Bureau- Buanderie et zone technique- Plusieurs toilettes- Suite au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou une mobilité facile- Garage d’environ 48 m²- Étage supérieur – espace privé- 3 chambres- 1 suite- Salle de bain complète- Salle de stockage- Points forts de la propriété- Maison individuelle- Vue sur la mer- Terrain de 2 400 m²- Piscine extérieure- Court de tennis privé- Possibilité d’installer un court de padel- Typologie T4 + bureau- 2 suites- 375 m² de superficie brute de construction- 298 m² d’espace vital- Grand garage- Quartier résidentiel paisible et prestigieux- Localisation et points d’intérêtValadares – Vila Nova de GaïaPlage – 300 m à 500 m ; Gare de Valadares – environ 2 km ; Commerces et supermarchés locaux – moins de 1 km ; Écoles et services – 1 à 2 km ; Accès à la A44 / A29 – environ 5 minutes ; Centre Vila Nova de Gaïa – environ 10 minutes ; Porto – environ 15 minutes ;Une propriété exclusive et rare, qui allie espace, intimité, vue sur la mer et infrastructures de loisirs, dans un emplacement privilégié au bord de la côte.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.ref : 788186

Nouveauté! Maison T4 de luxe construite sur le lot n° 74, dans le lotissement QMG- Quinta Marques Gomes. Surplombant l'embouchure du Douro et l'océan Atlantique, elle offre une vue unique et exclusive. La maison assure des normes élevées de qualité de construction et d'éco-durabilité environnementale et énergétique. L'espace extérieur et environnant est vaste et dégagé, reflétant un traitement paysager soigné. Doté d'espaces verts, où sont assurées les normes les plus élevées de qualité et de durabilité environnementale, ce condominium résidentiel offre des unités d'hébergement allant de maisons individuelles et jumelées à des appartements, typologies de T2 à T4. Un ensemble d'options d'hébergement, d'investissement et de styles de vie qui tiennent compte de la satisfaction des niveaux d'exigence et de bien-être les plus élevés. La Quinta Marques Gomes est un condominium à accès limité qui aura une identité architecturale singulière. Toutes les villas ont été conçues avec des toitures végétales, des haies arbustives et des peintures extérieures aux tons organiques soigneusement sélectionnés afin d'harmoniser et de minimiser l'impact visuel des constructions. La priorité est d'offrir des solutions différenciées, innovantes, avec un minimum de densité visuelle, offrant une expérience pratique adaptée aux nouveaux paradigmes de l'habitat moderne. Une habitation plus confortable, où l'on trouve un équilibre entre le design, la fonctionnalité de chaque espace et l'intégration dans l'espace, permettant ainsi de profiter de la qualité de vie maximale. La Quinta Marques Gomes a été conçue pour vous afin de vous offrir une expérience familiale dans un environnement tranquille et confortable. Avec le développement de la Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique naît dans la région de Gaia. Dans une zone dont le potentiel de valorisation est incontestable, la Quinta Marques Gomes a été conçue pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, tranquille et confortable. Le condominium à accès limité de 27 hectares promeut un style de vie identique à celui d'un resort, dans un environnement distinct, 365 jours par an. La Quinta Marques Gomes répond aux exigences des investisseurs et garantit leur bien-être. En achetant ce bien immobilier, REMAX met à votre disposition un service innovant pour vous aider dans tout le processus d'achat. Réservez votre visite dès maintenant!

Identificação do imóvel : ZMPT580898 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Avec 313 m² de jardin privé et une piscine exclusive* (23,5 m²), c’est l’unité disposant de la plus grande surface extérieure du lotissement, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Caractéristiques principales Parcelle 529 m² | Patio ≈313 m² | GFA ≈309,7 m² Classe d’énergie A Architecture moderne avec de généreuses ouvertures et beaucoup de lumière naturelle Trois fronts et une excellente exposition au soleil Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED Chauffage/CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour débrio-chaud Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) Salon et cuisine dans un espace ouvert de 63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* Chambre 11,25 m² (idéale pour un bureau/invités) Salle de bain 4,10 m² Buanderie de 10,10 m² avec accès à l’extérieur Garage 30 m² (portail automatique) 1er étage (espace privé) Suite 20,20 m² avec balcon 2 chambres de 14,00 m² chacune 2 salles de bains de 6,20 m² et 5,40 m² Balcons avec vue ouverte sur le lotissement Sol à retrait (polyvalent) Espace ouvert de 34,000 m² avec terrasses - parfait pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher de soleil. (Vue sur la mer potentielle au sommet, selon le point de vue et les conditions météorologiques.) Extérieur Piscine privée* 23,5 m² Terrasses/balcons 34,5 m² Grand jardin permettant la création d’un espace lounge, d’un barbecue et d’un espace de loisirs familial Finitions et équipement Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage Coupures électriques dans les chambres Cuisine contemporaine avec îlot en composite quartz Climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour DHW Éclairage LED encastré Porte haute sécurité et interphone vidéo Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible, proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à seulement quelques minutes, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi est-ce unique ? En raison de la taille du jardin, de l’intimité, de l’excellente exposition au soleil et de la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, il s’agit d’une villa distinctive dans le condominium. Demandez la brochure technique et les plans d’étage détaillés. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT580923 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Elle se distingue par sa plus grande terrasse du lotissement (≈324,6 m²), une excellente exposition au soleil et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur avec une piscine privée*. Caractéristiques principales Parcelle ≈539 m² | Patio ≈324,6 m² | GFA ≈309,7 m² Classe d’énergie A Architecture moderne avec de généreuses ouvertures et beaucoup de lumière naturelle Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupe-chaleur et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHW Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) Salon + Cuisine en espace ouvert ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* Chambre ~11,25 m² (idéal pour le bureau/les invités) Salle de bain ~4,10 m² Buanderie ~10,10 m² avec accès extérieur Garage ~30 m² 1er étage (espace privé) Suite ~20,20 m² avec balcon 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² 2 salles de bain ~6,20 m² et ~5,40 m² Balcons avec vue ouverte Plancher en retrait (polyvalent) Espace ouvert ~34,000 m² avec terrasses — idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher de soleil Extérieur Piscine privée* ~23,5 m² Balcons/terrasses ~34,5 m² Grand jardin permettant plusieurs espaces : salon, salle à manger, solarium et zone de jeux — sans compromis d’espace Finitions et équipement Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage Coupures électriques dans les chambres Cuisine contemporaine avec îlot composite en quartz Climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour DHW Éclairage LED encastré Porte de sécurité, vidéo-interphone et portails électriques Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible, proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes seulement, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi choisir l’unité 15.8 ? C’est l’option pour ceux qui souhaitent le plus grand jardin et l’intimité d’une villa à trois façades, tout en conservant la même disposition généreuse, l’efficacité et la qualité de l’ensemble du lotissement. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT580900 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Avec un patio de 180 m2, cette villa se distingue par son aménagement fonctionnel, sa lumière naturelle abondante et sa connexion fluide avec l’extérieur grâce à une piscine privée*. Caractéristiques principales • Parcelle ≈377 m² | Patio ≈181 m² | GFA ≈309,7 m² • Classe d’énergie A • Architecture moderne avec larges ouvertures et intégration paysagère • Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des VE • Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED • CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHW Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) • Salon + Cuisine en espace ouvert ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* • Chambre ~11,25 m² (parfaite pour le bureau/les invités) • Salle de bain ~4,10 m² • Buanderie ~10,10 m² avec accès à l’extérieur • Garage ~30 m² (portail automatique) 1er étage (espace privé) • Suite ~20,20 m² avec balcon • 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² • 2 salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m² • Balcons avec vue ouverte Plancher en retrait (polyvalent) • Espace ouvert ~34,000 m² avec terrasses — idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher du soleil Extérieur • Piscine privée* ~23,5 m² • Balcons/terrasses ~34,5 m² • Jardin plat, facile à entretenir, idéal pour un coin salon et une restauration en plein air Finitions et équipement • Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée • Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage • Coupures électriques dans les chambres • Cuisine contemporaine avec îlot composite de quartz • Climatisation dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour DHW • Éclairage LED encastré • Porte de sécurité, vidéo-interphone et portails électriques Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes seulement, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi choisir l’Unité 15.3 ? Il conserve la vaste zone intérieure du projet, avec un jardin plat et très fonctionnel, dans une villa moderne et efficace au bord de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT559890 Villa 4 chambres avec vue sur la rivière, dans un condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia Villa dans un complexe de luxe fermé qui offre une expérience de vie unique, avec des maisons exclusives et de haute qualité, complétées par des activités sportives et de loisirs, des services et des boutiques. Quinta Marques Gomes s’adresse aux familles les plus exigeantes, qui valorisent la vie en parfaite harmonie avec les espaces verts, dans une communauté fermée conviviale et sûre, également proche du centre-ville de Porto. Dans une parfaite combinaison de cadre naturel et de commodité, cette villa à quatre façades d’un étage est située au centre du condominium, avec une vue qui s’étend sur l’espace vert du jardin commun Quinta Marques Gomes, jusqu’à la rivière et la mer. C’est une magnifique villa de luxe de 4 chambres avec une vue incroyable sur la rivière et la mer, située au meilleur emplacement de Vila Nova de Gaïa. Dernier appartement au rez-de-chaussée à vendre, entièrement neuf. Meubles et décorations non inclus. Possibilité de constituer un pool infini selon les goûts du client. L’entrée de la maison se fait sur l’axe du bâtiment, par un patio qui éclaire le hall et le salon, qui communiquent avec une terrasse surplombant le paysage. Cela permet une perméabilité visuelle de l’entrée à l’aire de loisirs extérieure. Cette maison est construite autour d’un axe central, avec deux suites et deux chambres d’un côté, et la salle à manger, la cuisine et les salles de bain de l’autre. Depuis ces pièces, l’une des suites, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un paysage fantastique. La maison a une organisation différente qui favorise la contemplation du paysage. Au sous-sol, on trouve le garage et les zones techniques respectives. Le bâtiment possède un toit paysager qui, en plus de mieux l’intégrer à l’environnement, le rend également plus économe en énergie, ce qui en fait une construction plus durable. Répartie sur deux étages, la villa dispose d’un espace social au rez-de-chaussée, avec un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Dans l’espace privé, il y a deux chambres attenantes, la suite parentale donnant sur la rivière et la suite directement reliée à une terrasse. Il y a également deux chambres avec des salles de bains partagées interconnectées. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et une salle de stockage. ** Emplacement et proximité ** Aéroport de Sá Carneiro L’aéroport de Sá Carneiro se trouve à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes mondiales. Terminal de croisière À seulement 17 minutes, le terminal de croisière permet aux plus grands navires de croisière de s’arrêter. Miramar Golf Club École de nombreux athlètes de haut niveau, le Miramar Golf Club est une référence nationale et l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe. Fondation Serralves Serralves est le plus grand et le plus agréable espace culturel de la ville de Porto. Elle promeut l’art contemporain, l’architecture et le paysage. Casa da Música En raison de son architecture et de l’activité musicale intense qu’elle promeut, la Casa da Música est un incontournable régulier. Plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages naturellement riches et un sentier piétonnier reliant Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques de la ville et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine culturel mondial. Caves à vin du Porto Gaia abrite des vignobles aux centaines d’années d’histoire, où l’on peut goûter l’un des vins les plus célèbres au monde. Notes : 1. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son identifiant ZMPT559890. 2. Si vous réservez une visite, veuillez apporter une pièce d’identité. 3. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Nous présentons une penthouse de luxe à Canidelo, située dans l’un des secteurs les plus exclusifs et valorisés du Grand Porto, reconnue pour sa proximité immédiate avec l’océan et son environnement naturel exceptionnel. Ce bien unique allie architecture contemporaine, emplacement privilégié et vues dégagées, offrant un style de vie raffiné et sophistiqué.Surface Totale : 243 m²Surface Habitable : 168 m²Terrasse Panoramique : 75 m² avec des vues privilégiées sur l’océan Atlantique, le fleuve Douro et la ville de Porto.4 Chambres en Suite, dont une suite principale orientée vers la mer.Ascenseur avec accès direct et sécurisé à l’appartement, garantissant confort, discrétion et tranquillité.Box fermé de 40 m² pour 2 véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.Cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour maximiser la vue et la luminosité naturelle.L’appartement est vendu meublé. Toutefois, si les futurs propriétaires souhaitent installer leurs propres meubles, une solution appropriée sera trouvée, permettant une adaptation simple et personnalisée.Située dans un emplacement premium, cette penthouse bénéficie d’un accès direct aux plages, au parc urbain, à la réserve naturelle protégée, à l’estuaire du Douro, à la piste cyclable et aux promenades le long de la mer et du fleuve, offrant un équilibre rare entre nature et vie urbaine.Les environs disposent d’écoles publiques et privées, de collèges et lycées de référence, ainsi que de supermarchés, centres commerciaux et hôpitaux publics et privés, garantissant confort et qualité de vie au quotidien.La proximité du centre de Porto, des axes routiers principaux et de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro assure une mobilité fluide, tant pour les déplacements professionnels que pour les voyages internationaux.Cette penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier premium du Grand Porto, idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, vues permanentes, contact direct avec la nature et un haut niveau de confort, de confidentialité et de commodité, dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés.

Appartement idéalement situé à Canidelo : SECA DO BACALHAU !Double façade (EST ET OUEST) avec 3 places de parking spacieuses, ainsi qu'un cellier avec éclairage et prise électrique. Il offre des finitions haut de gamme : DEUX SUITES, un WC invités et une salle de bain complète. L'une des chambres a été transformée en un dressing spacieux avec de nombreux rangements, mais il est facile d'en retirer le mobilier et de lui redonner sa fonction initiale.Le SALON et la CUISINE forment un espace ouvert exposé OUEST, avec accès direct à la TERRASSE. La cuisine et le salon bénéficient de baies vitrées panoramiques. Attenant à la cuisine, avec accès au balcon, se trouvent un cellier/débarras spacieux et une buanderie.De conception contemporaine, l'immeuble compte 4 étages, le dernier étant un penthouse et les trois autres étages ne comportant que 2 appartements par étage.Un emplacement de rêve avec vue sur l'océan, à proximité du parc São Paio, réserve ornithologique, sentiers pédestres, pistes cyclables, 12 km de plages Pavillon Bleu, bars, restaurants, etc. Le luxe allié aux traditions locales telles que la foire d'Afurada, le quartier des pêcheurs, les restaurants traditionnels, les fêtes religieuses et populaires… Ici, le meilleur des deux mondes !️CASA DA PORTELA Immobilier️ – Agence immobilière et société d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide expérience du marché immobilier depuis 1994, et restent attentifs à ses tendances et à son évolution. La société est agréée comme intermédiaire de crédit auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889.L'entreprise s'est initialement concentrée sur la région du Grand Porto, réalisant un volume de transactions important dès ses débuts. Le succès de son modèle d'affaires a permis à l'agence immobilière Casa da Portela de s'implanter à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela valorise le travail de ses consultants et offre un service d'excellence à ses clients, en proposant une prestation de qualité et sereine, gage de réussite et de satisfaction pour ses clients et partenaires. Pour ce faire, nous disposons d'une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, forts d'une vaste expérience dans le courtage immobilier. Cette équipe nous permet de vous présenter et de vous proposer les meilleures solutions pour vos projets de vente, de location ou d'investissement immobilier.Notre réseau privilégié de contacts nous permet d'optimiser la promotion, la gestion et la finalisation de vos transactions immobilières, sous différentes formes.Les 3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :MissionNotre mission est de concrétiser nos objectifs ambitieux (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les mettre en œuvre avec nos clients, tout aussi exceptionnels, en étant toujours à l'écoute de leurs besoins, de leurs souhaits et de leurs attentes. L'agence immobilière Casa da Portela a été créée pour vous accompagner et vous conseiller tout au long de votre projet d'achat, de vente ou de location immobilière au Portugal. Notre ambition ultime est de devenir la référence sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier et d'être reconnue comme le meilleur choix pour nos clients. Pour y parvenir, nous cultivons un esprit d'innovation et de leadership qui nous permettra d'être reconnus pour notre excellence.ValeursNos valeurs sont le reflet de nos convictions et de nos attitudes. Elles impliquent tous les membres de l'organisation, afin que, ensemble, nous atteignions les excellents résultats que nous nous sommes fixés. Nous nous appuyons sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.

Située à Canidelo, nous trouvons une villa de plain-pied à 500 mètres de la plage, sur un terrain de 1364,9 m². Dans une région riche en exploration, de la culture à la gastronomie, il est possible de profiter de la tranquillité, de l’intimité et du confort de la vie au bord de la plage, à une courte distance de la ville de Porto. Dans cette propriété distinguée, où toutes les pièces ont été conçues pour favoriser une atmosphère accueillante et moderne, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec un espace ouvert pour le garde-manger et la salle à manger, un salon avec une reliance à la terrasse, ainsi qu’un barbecue, un grand bureau, une buanderie et une salle de bain de service. Dans l’espace privé, il y a quatre suites avec armoires intégrées, dont trois sont directement connectées au jardin et à la piscine, un spa avec bain turc, sauna, jacuzzi et vestiaire. La propriété dispose également d’un salon où l’on peut avoir une salle de sport et une salle de cinéma ou de jeux, également avec un accès direct à l’espace de loisirs. Avec une architecture unique et une excellente exposition au soleil, toutes les pièces de la maison bénéficient de la lumière naturelle, à l’exception du SPA, et d’une excellente disposition qui permet le plaisir et l’immersion dans le paysage grâce au contact direct avec l’extérieur dans chacune des pièces de la propriété. La propriété se distingue par sa fonctionnalité très facile avec un accès facile entre toutes les pièces, favorisant une excellente communication entre les espaces. À l’extérieur, en plus du jardin et de l’espace bien entretenu, on peut accéder à la piscine et au garage de la villa, profitant des journées ensoleillées et du contact avec la nature.

Nous vous présentons un penthouse de luxe, où chaque pièce s’ouvre sur des terrasses offrant des vues à 320° absolument imprenables sur le fleuve Douro, l’océan Atlantique et la ville de Porto, ainsi que sur le parc paysager, la réserve naturelle, la marina, la Ponte de Arrábida et la Foz do Porto.Surface extérieure – terrasses : 151,0 m²Surface intérieure (habitation) : 229,2 m²Surface totale de la fraction : 380,2 m²Typologie : T4 (T5 transformé en T4) – PenthouseÉtage : Dernier étageStationnement : Garage box fermé pour trois voitures inclusSurfaces des piècesHall d’entrée privatif : 6,0 m²Salon / Salle à manger : 85,7 m²Cuisine : 22,4 m²Buanderie : 2,7 m²Espace nuitSuite principale : 15,9 m²Salle de bain de la suite : 3,4 m²Suite 2 : 14,9 m²Salle de bain Suite 2 : 7,0 m²Chambre 3 : 9,9 m²Chambre 4 : 10,6 m²Chambre / Bureau : 8,3 m²Sanitaires & circulationSalle de bain commune : 3,8 m²WC invités : 3,9 m²Hall privé (zone nuit) : 6,7 m²Hall de service : 2,6 m²ExtérieursTerrasses panoramiques : 151,0 m²dont la terrasse principale attenante au séjour et aux espaces de réceptionPoints stratégiques essentielsPenthouse d’exception situé à Na Seca do Bacalhau, dans un secteur premium et confidentielVues panoramiques irréversibles sur l’océan Atlantique, le fleuve Douro, un parc paysager et une réserve naturelle protégéeDernier étage, sans vis-à-vis, garantissant intimité et calme absoluEspaces de réception de près de 110 m², ouverts sur de vastes terrassesDistribution fluide entre zones sociales et zones privéesGarage box fermé pour trois voitures, un atout rare dans ce secteurÀ quelques minutes de Porto, des plages et des quais du DouroDescription du penthouseCe penthouse T4 exclusif, issu de la transformation d’un T5, développant 229,2 m² d’espaces intérieurs et 151 m² de terrasses, offre une organisation remarquable autour de volumes généreux et d’une luminosité omniprésente.La zone sociale de 85,7 m², véritable cœur du penthouse, accueille salon et salle à manger dans un espace élégant et ouvert, directement connecté aux terrasses panoramiques. La cuisine de 22,4 m², contemporaine et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, complétée par une buanderie indépendante.La partie nuit propose une suite principale, une seconde suite ainsi que plusieurs chambres polyvalentes, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau, toutes conçues pour garantir confort, intimité et fonctionnalité.Les 151 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des vues exceptionnelles sur l’océan, le Douro, le parc et la réserve naturelle, dans un cadre rare et préservé.Ce bien constitue un actif immobilier signature, alliant surfaces rares, emplacement stratégique, vues exceptionnelles et qualité de vie haut de gamme, aux portes de Porto.

Situé en première ligne sur le fleuve Douro, au cœur de la Ribeira de Vila Nova de Gaia, ce bien bénéficie d’une vue directe et dégagée sur le Douro et la ville de Porto. La future ligne de métro, située à proximité immédiate, offrira un accès direct et rapide au centre de Porto. Le quartier présente une localisation stratégique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied ou en quelques minutes : hôpitaux, écoles et collèges privés, centres commerciaux, supermarchés, restaurants, plages, ainsi qu’un accès immédiat à Porto via la Ponte da Arrábida.Il s’agit d’un appartement en duplex.Le niveau supérieur comprend une entrée, trois chambres dont une suite, toutes équipées de placards encastrés, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un espace séjour / salle à manger, l’ensemble bénéficiant d’une vue directe sur le fleuve.Toutes les pièces de ce niveau disposent d’un accès direct aux terrasses, équipées de garde-corps en verre. Les terrasses présentent des murs en pierre granite et un revêtement de sol en deck. La terrasse avant, en première ligne, offre une vue imprenable sur le Douro. La terrasse arrière, de grande dimension, comprend un alpendre et une piscine privative, constituant un espace extérieur exclusif.Les baies vitrées en aluminium, sur toute la hauteur et sur de larges longueurs, assurent une luminosité optimale. Les portes intérieures pleine hauteur, jusqu’au plafond, renforcent l’esthétique contemporaine. Le bien est équipé d’un système d’alarme, d’un éclairage LED dans toutes les pièces, ainsi que d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ultra-économique, entièrement géré par domotique.Le parquet en bois recouvre l’ensemble de l’appartement, à l’exception des salles de bain, entièrement habillées de marbre au sol et aux murs, et de la cuisine, dotée d’un sol et de plans de travail en marbre. La cuisine est équipée d’appareils SMEG : plaques, hotte, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes. Les meubles sont laqués. L’ensemble du duplex est équipé de stores blackout électriques dans toutes les pièces.Le niveau inférieur accueille une grande salle de cinéma, pouvant être aménagée en une ou plusieurs chambres distinctes, ainsi qu’une salle de bain. Ce niveau bénéficie d’un accès direct au garage. La propriété est vendue meublée.Par sa localisation exceptionnelle, la qualité de ses prestations, sa vue première ligne sur le Douro et son accès direct à Porto, ce duplex constitue un actif immobilier de premier ordre, offrant sécurité patrimoniale, fort potentiel de valorisation et excellente attractivité pour un investissement résidentiel ou premium.

Villa individuelle de 5 chambres, avec structure en béton armé, située à côté de la plage, offrant une vue magnifique.La maison compte quatre étages, avec un ascenseur facilitant l’accès.En entrant dans la propriété, nous trouvons la cuisine entièrement équipée avec un îlot, et un accès direct à l’extérieur vers la zone barbecue. La salle à manger est idéale pour les repas en famille ou pour recevoir des invités. Il dispose d’un salon très spacieux, avec un grand aquarium sur deux façades, offrant une vue relaxante et unique. À cet étage se trouvent également une salle de bain de service, une suite pouvant servir de bureau et un accès au garage fermé pour deux voitures.Au premier étage, la propriété dispose de quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, un accès à un balcon commun et un petit salon ou un petit salon. Il possède également une petite terrasse couverte, avec accès à la terrasse supérieure, où l’on peut profiter d’un moment de détente. Au dernier étage, la villa dispose d’une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue panoramique sur la plage, d’un salon avec plan de travail de cuisine pour recevoir et d’une salle de bain d’appui.Au rez-de-chaussée, on trouve un bar pour socialiser et se détendre, une salle de jeux avec table de billard et tennis de table, une piscine intérieure, un sauna et un bain turc pour la détente et le bien-être, une salle de sport, un vestiaire et une salle de bain de service.En plus du garage pour deux voitures, il y a de la place pour quatre voitures supplémentaires à l’extérieur.À l’extérieur, la villa possède un grand jardin avec des palmiers et un autre bâtiment, avec deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine ouverte.Cette propriété se caractérise par une grande lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et située dans un quartier calme, contribuant au confort des résidents.En ce qui concerne les installations, nous mettons en avant la proximité du parcours de golf Miramar, du parc Gândara, de plusieurs restaurants de poissons et de barbecues, de restaurants italiens, de confiseries, de la marina d’Afurada, de la jetée Gaia, des pharmacies, des petites et grandes boutiques, ainsi que des transports en commun (train et bus).Cette propriété est un véritable paradis balnéaire. Réservez votre visite dès maintenant !