ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 10)

Située dans un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité des charmantes Praia de Canidelo et Praia da Sereia, Scala Mare est une enclave d´élégance et de confort élevé. Une œuvre architecturale qui se fond harmonieusement avec la majestueuse côte atlantique, à seulement 10 minutes du centre ville de Porto. Chaque détail du bâtiment a été soigneusement planifié pour tirer parti du vaste océan. Les grandes fenêtres et les balcons stratégiquement répartis offrent aux résidents des vues imprenables, créant une symbiose entre la mer et la résidence. Les appartements Scala Mare sont de véritables manifestations de raffinement, où luxe et confort s´entremêlent de manière sublime. Avec des finitions haut de gamme, chaque espace a été minutieusement conçu pour offrir un style de vie sophistiqué et contemporain, destiné aux amateurs d´excellence. Au sommet de ce magnifique développement se trouve un superbe toit où les piscines privées se confondent avec une vue panoramique sur l´Atlantique. Les appartements penthouse, authentiques havres de luxe, offrent non seulement des vues spectaculaires, mais offrent également des moments de loisirs et de convivialité dans un environnement où la brise marine et le paysage époustouflant se combinent parfaitement. La lumière naturelle qui inonde généreusement les espaces intérieurs confère aux pièces une atmosphère accueillante et sereine, remplissant chaque recoin d´un sentiment de paix et de tranquillité. Les finitions et les matériaux de haute qualité, des élégants parquets aux détails luxuriants en marbre, confèrent une atmosphère élégante et raffinée à tous les appartements. La cuisine, ouverte sur le séjour, vous invite à des expériences culinaires uniques, où la vue panoramique sur l´océan devient partie intégrante du délice gastronomique, transformant chaque repas en une expérience inoubliable. Les salles de bains, véritables sanctuaires de luxe et de détente, se parent de matériel sanitaire au design moderne et sophistiqué. Venez découvrir Scala Mare et laissez-vous envelopper par l´atmosphère unique de ce développement exclusif. Réservez une visite et découvrez par vous-même l´équilibre parfait entre sophistication, confort et emplacement privilégié.

Maisons familiales fonctionnelles et intemporelles à Madalena.L´environnement éclectique de cet emplacement de Vila Nova de Gaia comprend des destinations balnéaires de premier ordre, des espaces verts protégés et un mélange de résidents établis et de nouveaux arrivants qui partagent le désir d´un avenir durable.Madalena est un village côtier de Vila Nova de Gaia, relié à la ville de Porto par plusieurs moyens de transports publics, notamment des lignes directes de bus et de train. En voiture, le trajet dure seulement 15 minutes.Les liens entre Porto et Madalena sont cependant beaucoup plus anciens, beaucoup de ceux qui vivent dans la ville ayant pour tradition de déménager en ville pour travailler, et beaucoup de ceux qui vivent dans la ville ayant pour tradition de déménager à Madalena pour profiter de sa beauté naturelle.L´arrivée à Madalena est marquée par un changement - du béton et de l´asphalte des autoroutes, à la proximité des pins et autres grands arbres, qui bordent les routes du village à la plage.Une sorte de corridor végétal atlantique. L´entretien et la protection des parcs et espaces verts urbains constituent une priorité écologique pour la municipalité.Les maisons ont été traditionnellement construites dans le centre de Madalena, où se trouvent toutes les commodités et commodités de la ville - le supermarché, la poste, l´école, la pharmacie. A 10 minutes à pied, notre bande côtière commence à prendre le caractère d´un quartier résidentiel moderne et dynamique.On constate également une croissance notable dans les zones voisines, avec l´apparition de restaurants, de bars et de magasins à Canidelo, Miramar et Valadares.Maison avec 196,94 m2 de surface couverte, composée de halls 11,18 m2 + 7,8 m2, salle commune / cuisine, 52,71 m2, suite 19,64 m2 + salle de bain 4,51 m2, suite 18,46 m2 + salle de bain 4,3 m2, 2 chambres avec 14,6 m2 + 13,79 m2, 2 placards + 2 armoires, salle de bain complète 5,36 m2, salle de bain sociale 2,71 m2.Garage 26 m2 + parking couvert 17 m2.Jardin 102.6 m2, terrasse 18,58 m2, 4 balcons de 1,5 m2 chacun.Finitions externes: - FACADE EN ETHICS AVEC LOI ROCK - SLATS DE BOIS À L´ENTRÉE PRINCIPALE - SOSORES MINIMALISTIQUE OU Équivalent Aluminiums Sosaar - Balcons avec finition Lageta en béton - Garden avec un système de baume et access Béton, bloqué avec des murs de quartz sauvages: - plâtre planté dans la plupart des murs secs - marbre ou cerf Condominium: - Pool panoramique avec eau chauffée - rues bétones en béton - Contrôle électronique d´accès - système de surveillance vidéo à vendre, achetez votre parc de construction de propriétés, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l´acte, sans frais supplémentaires.Nos consultants peuvent mettre à votre disposition toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Penthouse T4 de Luxe à Gaia | Golden Hour Real Estate Redéfinissez votre standard d´exclusivité avec ce magnifique Penthouse T4, icône de sophistication du portefeuille de la Golden Hour Real Estate. Située dans l´un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, cette résidence est la rencontre parfaite entre design contemporain et innovation technologique. Dotée d´un système de domotique intelligente, cette propriété offre un contrôle total sur votre confort, de l´éclairage d´ambiance à la climatisation de précision. Les intérieurs, marqués par des finitions de luxe et une distribution fluide, s´ouvrent sur de généreuses terrasses invitant à contempler la golden hour sur l´horizon. Plus qu´une demeure, ce penthouse est un investissement dans un lifestyle de prestige, vous plaçant au sommet de l´immobilier à Gaia.

Ce développement est situé dans un endroit privilégié sur la côte atlantique, à côté de la Praia de Canidelo. C´est l´endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé les pieds dans l´océan, à seulement 10 minutes des centres-villes de Gaia et Porto. Avec des finitions luxueuses et sophistiquées conçues pour votre confort et votre bien-être, les appartements disposent de fenêtres et de balcons stratégiquement placés offrant aux résidents des vues imprenables sur la mer et une lumière naturelle abondante. L´unité résidentielle est située au 2ème étage droit A : Elle se compose d´un hall d´entrée, d´un salon, d´une cuisine, d´une salle de bain de service et de 3 suites, pour une superficie totale de 130,6m2. Au sous-sol, il y a un espace fermé (garage pour 3 voitures) avec une superficie de 59,3m2, équipé de pré-installation pour les chargeurs de véhicules électriques. Il a l´usage exclusif d´un balcon avec une vue magnifique sur le front de mer, la plage et des couchers de soleil directs. Le balcon a une superficie de 42,2m2. De plus, il a l´usage exclusif d´une terrasse limitée avec de belles jardinières, comprenant une piscine et une zone en bois environnante avec des bancs et des armoires intégrés, offrant une vue encore meilleure sur l´Avenida Marginal et les plages de Canidelo, avec une superficie de 112,9m2. L´unité a une superficie totale de 345m2. La fin de la construction est prévue pour le 4ème trimestre de 2024. Vivre avec le bruit des vagues se brisant sur la côte, la brise marine fraîche, dans un environnement de plage avec la commodité de la proximité des centres urbains, est un choix attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et détendu sans sacrifier l´intégration quotidienne à l´essence de la ville. Ne manquez pas cette opportunité—planifiez votre visite dès aujourd´hui.

Ce développement situé dans un grand jardin face au fleuve Douro et à 5 km du centre-ville de Porto. Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l´architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Dans ce développement exclusif, les appartements T4 élèvent les standards de confort et d´intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d´une vie confortable se combine harmonieusement avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Vous trouverez ici des appartements d´une superficie allant jusqu´à 182 m2, pouvant avoir jusqu´à 3 garages et même des débarras. Sans aucun doute, un projet qui intègre tous les aspects essentiels d´une vie familiale confortable, car il offre également un accès au jardin et à l´aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Si vous recherchez une retraite sophistiquée et raffinée, alors vous l´avez trouvée ici, à côté du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de fabuleuses vues panoramiques et vivre un style de vie exclusif. Ici, nous transformons les rêves en réalité !

Maisons familiales fonctionnelles et intemporelles à Madalena.L´environnement éclectique de cet emplacement de Vila Nova de Gaia comprend des destinations balnéaires de premier ordre, des espaces verts protégés et un mélange de résidents établis et de nouveaux arrivants qui partagent le désir d´un avenir durable.Madalena est un village côtier de Vila Nova de Gaia, relié à la ville de Porto par plusieurs moyens de transports publics, notamment des lignes directes de bus et de train. En voiture, le trajet dure seulement 15 minutes.Les liens entre Porto et Madalena sont cependant beaucoup plus anciens, beaucoup de ceux qui vivent dans la ville ayant pour tradition de déménager en ville pour travailler, et beaucoup de ceux qui vivent dans la ville ayant pour tradition de déménager à Madalena pour profiter de sa beauté naturelle.L´arrivée à Madalena est marquée par un changement - du béton et de l´asphalte des autoroutes, à la proximité des pins et autres grands arbres, qui bordent les routes du village à la plage.Une sorte de corridor végétal atlantique. L´entretien et la protection des parcs et espaces verts urbains constituent une priorité écologique pour la municipalité.Les maisons ont été traditionnellement construites dans le centre de Madalena, où se trouvent toutes les commodités et commodités de la ville - le supermarché, la poste, l´école, la pharmacie. A 10 minutes à pied, notre bande côtière commence à prendre le caractère d´un quartier résidentiel moderne et dynamique.On constate également une croissance notable dans les zones voisines, avec l´apparition de restaurants, de bars et de magasins à Canidelo, Miramar et Valadares.Maison avec 196,94 m2 de surface couverte, composée de halls 11,18 m2 + 7,8 m2, salle commune / cuisine, 52,71 m2, suite 19,64 m2 + salle de bain 4,51 m2, suite 18,46 m2 + salle de bain 4,3 m2, 2 chambres avec 14,6 m2 + 13,79 m2, 2 placards + 2 armoires, salle de bain complète 5,36 m2, salle de bain sociale 2,71 m2.Garage 26 m2 + parking couvert 17 m2.Jardin 132.41 m2, terrasse 18,58 m2, 4 balcons de 1,5 m2 chacun.Finitions externes: - FACADE EN ETHICS AVEC LOI ROCK - SLATS DE BOIS À L´ENTRÉE PRINCIPALE - SOSORES MINIMALISTIQUE OU Équivalent Aluminiums Sosaar - Balcons avec finition Lageta en béton - Garden avec un système de baume et access Béton, bloqué avec des murs de quartz sauvages: - plâtre planté dans la plupart des murs secs - marbre ou cerf Condominium: - Pool panoramique avec eau chauffée - rues bétones en béton - Contrôle électronique d´accès - système de surveillance vidéo à vendre, achetez votre parc de construction de propriétés, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l´acte, sans frais supplémentaires.Nos consultants peuvent mettre à votre disposition toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

T4 de Luxe Lurion Residences Découvrez l´élégance absolue au Lurion Residences, une signature architecturale imposante. La Golden Hour Real Estate présente ce T4 de prestige, conçu pour ceux qui exigent le plus haut niveau de raffinement. L´espace de vie fluide de 57,18 m² s´ouvre sur une spectaculaire terrasse de 87,38 m². Points Forts : 4 Suites Parentales : Pour une intimité et un confort absolu. Commodité : Des toilettes invités et un cellier fonctionnel.Le Lurion Residences est un havre de paix sur un terrain de 8 000 m² offrant : Espaces de Vie Elevés : Piscine, terrain de padel, salle de sport extérieure et jardins paysagers. Sécurité Totale : Copropriété fermée avec surveillance permanente. Emplacement Stratégique : Sur une avenue de Gaia, à proximité immédiate des caves de Porto et des services d´élite.

Penthouse de Luxe T3 à Canidelo | Vue Mer & Rooftop Privatif Élevez votre concept d´exclusivité dans ce magnifique Penthouse T3, situé dans la zone prestigieuse de Salgueiros, Canidelo. Avec une vue privilégiée sur la mer et situé dans um complexe de luxe, cette propriété positionne Golden Hour Real Estate au sommet du marché immobilier de Gaia. La propriété se distingue par ses 3 suites, toutes avec accès à um balcon généreux qui accompagne tout l´appartement et le salon. L´espace social comprend une cuisine entièrement équipée et des espaces baignés de lumière naturelle. Le véritable point fort est l´accès au rooftop privé : une grande terrasse de loisirs équipée d´um SwimSPA chauffé, avec des haut-parleurs intégrés et des lumières multicolores à l´intérieur, ce qui crée une atmosphère magnifique la nuit. Technologie & Confort: Système domotique complet (climatisation, éclairage et stores), climatisation par conduits dans toutes les pièces (chaud/froid/déshumidificateur) et placards intégrés avec éclairage automatique. Sécurité & Commodité: Garage fermé pour 2 voitures et vidéophone de dernière génération.

Penthouse T4 de Luxe à Afurada | Vue Mer et Fleuve | Golden Hour Situé dans l´enclave la plus exclusive d´Afurada, ce Penthouse T4 représente l´harmonie parfaite entre la sérénité du fleuve Douro et l´immensité de l´Atlantique. Présenté par Golden Hour Real Estate, ce bien est un hommage au design contemporain et à la haute technologie. La résidence se distingue par son système de domotique intégrale, permettant une gestion intelligente de l´éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le point d´orgue est sa vaste terrasse panoramique, conçue pour accueillir des moments inoubliables pendant la golden hour. Avec des finitions d´exception et un emplacement mêlant tradition et modernité, ce Penthouse définit le nouveau standard du lifestyle de luxe à Vila Nova de Gaia.

Appartement T4 au dernier étage avec jacuzzi à Marina Douro - Canidelo, V.N. de Gaia Sophistication et Confort au Bord du Fleuve Un nouveau style de vie au Marina Douro, où le raffinement et le confort rencontrent la tranquillité du fleuve Douro. Cet appartement vous offre non seulement un espace moderne et élégant, mais aussi une expérience résidentielle unique dans l’un des lieux les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. Un Appartement Conçu pour Vous Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent qualité, intimité et bien-être. Avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Salon spacieux et lumineux, avec un parquet en chêne noble, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Cuisine entièrement équipée, avec des électroménagers Bosch ou équivalents, des plans de travail en Granit Noir Angola ou Silestone, alliant fonctionnalité et élégance. Chambres confortables, avec placards encastrés aux portes laquées et intérieurs en mélamine lin, offrant un rangement discret et efficace. Salles de bains modernes, avec équipements suspendus Geberit, robinetterie design et revêtements en céramique grand format, créant une atmosphère de pur confort. Balcon ou terrasse privée, offrant des vues imprenables sur le fleuve et les jardins environnants.Confort et Technologie à Votre Service Cet appartement intègre des solutions innovantes pour votre bien-être quotidien : Climatisation multi-split LG Deluxe, garantissant une température idéale en toute saison. Volets roulants électriques en aluminium, pour plus d’intimité et une meilleure isolation thermique. Pompe à chaleur Ariston, assurant une consommation énergétique efficace et durable. Parking privé et espace de rangement, pour plus de confort et de sécurité.Un Emplacement Privilégié À quelques minutes du centre de Porto et de Gaia, Marina Douro vous permet de profiter d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Avec un accès rapide aux écoles, supermarchés, restaurants et espaces verts, vous avez tout ce qu’il vous faut pour une vie équilibrée et agréable. C´est le moment idéal pour investir dans votre avenir. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des développements les plus exclusifs de la région. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouveau chez-vous au Marina Douro.

Palais/Ferme à Gaia La propriété à Vilar de Paraíso, située à Gaia, est un joyau unique qui allie histoire, beauté et potentiel d´investissement diversifié. Avec un manoir du 19ème siècle, de mains anglaises et inspiré des styles coloniaux brésiliens, la ferme est entièrement murée et s´étend sur 5,6 hectares de terrain. Le bâtiment historique témoigne de l´élégance de l´époque, mis en valeur par une tourelle qui porte une valeur sentimentale importante, comme le raconte le célèbre historien Joel Cleto. Reliée par un pont, la maison principale offre une vue magnifique sur la mer et sur toute la longueur de la propriété, procurant une atmosphère unique. La propriété comprend d´autres bâtiments plus petits, comme deux maisons de gardiens, deux entrepôts, un débarras, une écurie, une étable et une cave. De plus, elle dispose d´une mine d´eau, d´un point d´eau de 90 m3, de deux puits et de jardins, caractéristiques d´une propriété à histoire agricole. Avec des caractéristiques exclusives, la propriété se distingue non seulement comme un charmant emplacement résidentiel, mais aussi comme une opportunité d´investissement immobilier mixte. Avec un Plan d´Intervention approuvé pour la construction de grandes hauteurs (capacité de construction de 30 000 m2), la propriété offre un espace pour le développement de projets immobiliers innovants. De plus, sa polyvalence vous permet d’envisager des options telles qu’une école privée, une résidence pour personnes âgées ou un hôtel-boutique. La propriété séduit non seulement par sa beauté architecturale et paysagère, mais aussi par sa capacité de production agricole, avec un vignoble, un verger de kiwis et une forêt de pins. Il s´agit sans aucun doute d´une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un projet à rentabilité diversifiée et élevée, où l´histoire est étroitement liée au potentiel d´innovation et de croissance.

Appartement de 3 chambres avec terrasse sur la plage de Canidelo À Vila Nova de Gaia, le développement  Majestic Beach Residence est situé sur la deuxième ligne de mer, faisant de la plage la combinaison parfaite depuis votre balcon. C´est l´endroit idéal pour profiter de la beauté de l´océan, apprécier et profiter d´un nouveau style de vie. Proximité de la nature : En plus de sa proximité avec la mer, Canidelo est également proche d´espaces verts, tels que le parc de São Paio et la réserve naturelle de l´estuaire du Douro, offrant une bonne qualité de vie à ses habitants. Les commodités comprennent une large gamme de services et de commerces, notamment des supermarchés, des restaurants et des bars, des pharmacies, des écoles, des pistes cyclables, des écoles de surf, des terrains de golf et des plages Pavillon Bleu. C´est un endroit paisible pour socialiser avec des amis et la famille. Le développement se compose de 28 appartements, répartis sur 4 étages, avec des appartements de types T0, T1, T1+1, T2 et T3, avec des superficies allant de 43m2 à 151m2. Les appartements sont très polyvalents, avec des espaces lumineux, des balcons, des terrasses et des places de parking privées. Plage de Lavadores - 100 m Remarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Villa de Luxe T4 à Quinta Marques Gomes | Golden Hour Real Estate Située dans l´écosystème exclusif de Quinta Marques Gomes, là où la sérénité du Douro rencontre l´immensité de l´Atlantique, cette Villa T4 individuelle représente le summum de l´architecture contemporaine. Présentée par Golden Hour Real Estate, cette résidence a été conçue pour ceux qui exigent une intimité absolue, alliant matériaux nobles et esthétique d´avant-garde. Entièrement automatisée, la propriété intègre des systèmes domotiques de dernière génération, permettant un contrôle intelligent de l´éclairage, du climat et de la sécurité. Avec de vastes espaces de réception s´ouvrant sur des jardins privés et des balcons panoramiques, chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être. Vivre ici, c´est adopter un lifestyle d´élite dans un havre de paix, positionnant Golden Hour comme l´agence de référence pour l´immobilier de prestige à Gaia.

QUINTA MARQUES GOMES EXCLUSIVE A UNE VUE UNIQUE SUR LA RIVIÈRE ET FOZ DO DOURO Apartement avec 3 chambres, avec terrasse de 52 m2, surface couverte 170 m2, avec 3 suites, salon de 35 m2, orienté avec une vue immuable sur l´embouchure du fleuve Douro, Porto et l´océan Atlantique, 3 emplacements de garage + rangement. Les appartements garantissent des normes élevées de sécurité, de qualité de construction et de durabilité écoénergétique environnementale et énergétique. La zone extérieure et environnante est large et dégagée, reflétant un traitement paysager soigné. Ils bénéficient ainsi d´un paysage intégré et harmonieux, tout en préservant le milieu environnant. Chaque bâtiment se compose de 16 appartements T2 T3 et T4 Penthouse. Le choix idéal pour une résidence ou une résidence secondaire. Les bâtiments de 5 étages ont été conçus pour être parfaitement cadrés dans leur environnement. Toutes les unités ont des terrasses ou des balcons dans les salons et les chambres, afin de tirer le meilleur parti de l´emplacement et du paysage. Chaque bâtiment dispose également de deux sous-sols, avec environ 40 places de parking. L´EXCLUSIVITÉ, C´EST VIVRE AU MÊME ENDROIT… À PROXIMITÉ DE TOUT Quinta Marques Gomes bénéficie d´un emplacement privilégié. La vue simultanée sur le fleuve et la mer, de bons transports en commun, la proximité de plusieurs attractions touristiques et de loisirs, le port de plaisance et les restaurants en bord de rivière en font un quartier au style de vie élevé. Aéroport de Sá Carneiro L´aéroport de Sá Carneiro est à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes du monde. Caves à vin de Porto A Gaia, à 2 km, il y a des caves avec des centaines d´années d´histoire, où vous pourrez déguster l´un des vins les plus célèbres au monde. Des plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages de richesses naturelles et une route piétonne de Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le Douro Marina est un endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques et est situé à 200 mètres de Quinta Marques Gomes. Golf de Miramar Ecole de nombreux sportifs de qualité, le Miramar Golf Club, situé à 7 km, est une référence nationale et l´un des plus beaux golfs d´Europe Centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques et des origines médiévales de la ville, le centre de Porto est classé par l´UNESCO comme site du patrimoine mondial.

Magnifique appartement T4 à Gaia Ce projet a été conçu pour répondre aux normes les plus élevées d´habitabilité, en alliant un design sophistiqué à la fonctionnalité des espaces. Chaque appartement exprime un engagement inébranlable envers l´excellence, offrant une expérience résidentielle de qualité supérieure pour ceux qui apprécient le confort, l´esthétique et le bien-être. Avec des vues panoramiques privilégiées sur l´océan Atlantique, l´embouchure du Douro et la ville de Porto, un cadre unique qui élève l´expérience de l´habitat à un nouveau niveau. 11 appartements uniques, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, aux agencements spacieux et au design fonctionnel. Tous les appartements disposent d’un stationnement en box, garantissant sécurité et commodité. Engagé pour la durabilité et l´innovation, le projet intègre des solutions écologiques, telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes à haute efficacité énergétique. Des espaces conçus pour le confort, avec de grandes terrasses, des ouvertures généreuses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur. Les ascenseurs avec accès privé à chaque logement renforcent le sentiment d’exclusivité et garantissent une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité.

Nouveau lotissement Appartements à vendre 28 unités à 4 chambres 40.1 à 181.73 m² 1 étage Terminé Environnement urbain et accessibilité • 20 minutes à pied du centre de Porto • Métro à 14 minutes à pied (General Torres) • 5 minutes du centre historique de Gaïa et du quai des Caves du Porto • 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro • Accès direct aux principales autoroutes Commerce, loisirs et services • À moins de 10 minutes à pied d’El Corte Inglés, des supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants • Près des parcs urbains Description Résidences Lurion. Élégance surélevée surplombant le fleuve Douro Au sommet de la colline, à Vila Nova de Gaia, naît Lurion Residences, qui s’impose comme un repère résidentiel dans la région du Grand Porto. Une communauté fermée de luxe, où une architecture imposante et des finitions sophistiquées lui confèrent un caractère noble et distinctif. Résidences Lurion. Élégance surélevée surplombant le fleuve Douro Refuge résidentiel exclusif, composé de 73 appartements de typologies duplex T0 à T4. Sur un terrain clos de 8 000 m², il offre une expérience de vie surélevée, avec une grande piscine installée dans les grands jardins, un court de paddle-tennis, une salle de sport extérieure, un allée panoramique et une aire de jeux pour enfants. De grandes terrasses — certaines avec piscines privées — prolongent l’expérience des appartements de l’intérieur vers l’extérieur. Une invitation quotidienne au bien-être, à la contemplation et à un mode de vie luxueux qui valorise l’espace, la lumière et la sophistication Lurion bénéficie d’un emplacement stratégique sur une avenue prestigieuse de Vila Nova de Gaia, où la sérénité résidentielle croise la proximité du centre de Porto, des caves à vin du Porto et des principales voies d’accès. À quelques minutes des écoles, des services, des commerces et des espaces verts, il offre une expérience urbaine complète avec vue sur le fleuve Douro et tout ce qui compte juste à côté Au sommet de la colline, à Vila Nova de Gaia, naît Lurion Residences, qui s’impose comme un repère résidentiel dans la région du Grand Porto. Une communauté fermée de luxe, où une architecture imposante et des finitions sophistiquées lui confèrent un caractère noble et distinctif. Avec une vue panoramique sur le fleuve Douro et la ville de Porto, elle offre un style de vie privilégié, marqué par la sérénité, le raffinement et une exclusivité véritablement incomparable Plus qu’un espace de vie, Lurion est un cadre soigneusement conçu pour ceux qui accordent de l’importance au confort, à la sécurité et à l’intimité. Une surveillance permanente, des finitions excellentes et de multiples commodités transforment la vie quotidienne en une expérience luxueuse unique — comme une petite ville à la maison, où tout a été pensé en détail. Caractéristiques Sur un terrain clos de 8 000 m², il offre une expérience de vie surélevée, avec une grande piscine installée dans les grands jardins, un court de paddle-tennis, une salle de sport extérieure, un allée panoramique et une aire de jeux pour enfants. De grandes terrasses — certaines avec piscines privées — prolongent l’expérience des appartements de l’intérieur vers l’extérieur. Façade ventilée en DEKTON et béton apparent. Porte de sécurité : DIERRE. Cuisine équipée. Ventilateurs serpentins et chauffage hydraulique par le sol, garantissant un confort thermique dans toutes les pièces avec une répartition homogène de la chaleur et/ou du refroidissement. Chauffage de l’eau : Pompe à chaleur BAXI, une solution efficace et durable avec une faible consommation d’énergie. Renouvellement de l’air : Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété IMM2-89-25-16 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 2 étage IMM2-89-25-17 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 2 étage IMM2-89-25-35 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 2 étage IMM2-89-25-38 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 3 étage IMM2-89-25-40 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 2 étage IMM2-89-25-50 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 3 étage IMM2-89-25-52 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 3 étage IMM2-89-25-53 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 3 étage IMM2-89-25-63 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 4 étage IMM2-89-25-27 Appartement • 1 Salle de bains • 40.49m² • 2 étage IMM2-89-25-64 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 55.3m² • 4 étage IMM2-89-25-65 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 55.3m² • 5 étage IMM2-89-25-5 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 73.62m² • 1 étage IMM2-89-25-23 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 73.62m² • 2 étage IMM2-89-25-13 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 73.62m² • 1 étage IMM2-89-25-31 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 73.62m² • 2 étage IMM2-89-25-26 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 68m² • 2 étage IMM2-89-25-7 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.13m² • 1 étage IMM2-89-25-11 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.13m² • 1 étage IMM2-89-25-12 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 96.65m² • 1 étage IMM2-89-25-48 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 96.65m² • 7 étage IMM2-89-25-72 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.25m² • 5 étage IMM2-89-25-73 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.24m² • 5 étage IMM2-89-25-66 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.13m² • 5 étage IMM2-89-25-68 Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 137.96m² • 5 étage IMM2-89-25-69 Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 142.22m² • 5 étage IMM2-89-25-61 Appartement • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 181.73m² • 4 étage IMM2-89-25-67 Appartement • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 181.73m² • 4 étage

Identificação do imóvel : ZMPT578769 Appartement de 4 chambres dans le condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia **Condominium avec accès restreint avec sécurité 24h/24, ascenseur avec accès privé à l’appartement et vue panoramique sur la rivière et la mer !** La prestigieuse QUINTA MARQUES GOMES à Vila Nova de Gaia, dans la ville de Canidelo, abrite les Residences Lote 8, un complexe résidentiel exceptionnel conçu pour un public qui valorise la nature, la sophistication et la vie privée. Avec son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse avec son environnement naturel, ce bâtiment représente une nouvelle référence dans le segment résidentiel de luxe. L’emplacement privilégié et la disposition soignée des appartements vous permettent de profiter d’une exposition idéale au soleil et d’une vue dégagée, offrant une expérience résidentielle unique où raffinement et tranquillité s’harmonisent parfaitement. Residences Lote 8 a été conçue pour répondre aux plus hauts standards d’habitabilité, alliant un design sophistiqué à des espaces fonctionnels. Chaque appartement reflète un engagement envers l’excellence, garantissant une expérience de haute qualité. Trouvez la parfaite combinaison d’harmonie, d’intimité et de confort. Avec un design architectural qui valorise la lumière naturelle, l’espace et la connexion avec le paysage environnant, ce projet est bien plus qu’une simple maison – c’est une déclaration de sophistication. Des espaces conçus pour le confort, avec de grandes terrasses, des ouvertures généreuses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur, avec des ascenseurs privés vers les maisons garantissant intimité et praticité. Tous les appartements disposent d’une place de parking dans un coffret. Durabilité et innovation. Efficacité énergétique, panneaux photovoltaïques et Solutions écologiques. Le terrain 8 se compose de 11 appartements uniques, avec les types T3 Duplex, T4 et T5, avec des agencements spacieux et des conceptions fonctionnelles. Fraction située au premier étage, avec la répartition suivante : Espace social : - Espace commun à usage exclusif avec accès privé par ascenseur à l’appartement et placard intégré ; - Hall d’entrée ; - Salle de bain sociale ; - Cuisine équipée* ; - Zone technique accessible depuis la cuisine ; - Salon avec deux façades - Ouest et Nord ; - Deux balcons. Espace privé : - Couloir de distribution avec placard intégré ; - Suite parentale avec dressing et balcon à l’est ; - Suite avec deux façades, placard, salle de bain avec lumière naturelle et accès au balcon nord ; - Suite avec placard intégré et accès au balcon nord ; - Suite avec placard intégré et accès au balcon nord. Garage : - Boîte pour deux voitures ; - Une place de parking ; - Point de recharge pour véhicules électriques. *Cuisine équipée d’une cuisinière Siemens IQ700 - four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur côte à côte, machine à laver et sèche-linge et hotte extractrice en acier inoxydable intégrée par pando. Plan de l’appartement et du garage disponible dans le rapport photo. Caractéristiques principales : - Trois fronts : Ouest, Nord et Est ; - Appartement situé dans le Bloc 8 ; - Étage 1 ; - Nouvelle construction ; - 3 places de parking ; - Point de recharge au sous-sol par fraction ; - Ascenseur avec accès privé à l’appartement, garantissant la confidentialité et la praticité ; - Communauté fermée, sécurité 24h/24 ; - Vue panoramique privilégiée sur l’océan Atlantique, Foz do Douro et la ville de Porto ; - Architecture et design de pointe ; - Durabilité et innovation ; - Efficacité énergétique, panneaux photovoltaïques et solutions écologiques ; - Chauffage par le sol et convecteurs de ventilateurs ; - Pompe à chaleur pour DHW ; - Isolation acoustique entre unités, plafonds entre les étages, dans les tuyaux de drainage et les conduits de ventilation ; - Sécurité, portes incendie et acoustiques à l’entrée des appartements ; Interphone vidéo couleur ; - Ascenseurs - 3 ascenseurs Schindler d’une capacité de 630 kg et 8 personnes ; - United Investments Portugal Group. Carte des finitions disponible pour consultation. Emplacement et proximité Aéroport de Sá Carneiro L’aéroport de Sá Carneiro se trouve à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes mondiales. Terminal de croisière À 17 minutes de route, le terminal de croisière est l’endroit où font escale les plus grands navires de croisière. Fondation Serralves Serralves est le plus grand et le plus agréable espace culturel de la ville de Porto. Il promeut l’art contemporain, l’architecture et le paysage. Casa da Música En raison de son architecture et de l’activité musicale intense qu’elle promeut, la Casa da Música est un incontournable régulier. Plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages naturellement riches et un sentier piétonnier reliant Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques de la ville et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine culturel mondial. Caves à vin du Porto Gaia abrite des vignobles aux centaines d’années d’histoire, où l’on peut goûter l’un des vins les plus célèbres au monde. Notes : 1. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son ZMPT578769 d’identification. 2. Si vous prenez rendez-vous pour visiter la propriété, veuillez apporter une pièce d’identité. 3. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible à partager. N’hésitez pas à le montrer à vos clients acheteurs et à nous contacter pour organiser une visite. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Villa de luxe 4 chambres / Quinta Marques Gomes / VNGaia / 2,550 000EUR Cette villa de 4 chambres fait partie de l’un des condominiums privés les plus exclusifs de la Grande Porto - la Quinta Marques Gomes à VN Gaia, un espace résidentiel de luxe avec une sécurité 24h/24, des vues panoramiques et un environnement naturel absolument privilégié. L’emplacement, surélevé et ouvert au-dessus de l’estuaire du Douro et de l’Atlantique, offre un scénario rare : l’horizon de la rivière et de la mer, le Palacete au premier plan et le port en arrière-plan. La combinaison d’architecture contemporaine, de finitions excellentes, de technologie intégrée et d’un cadre paysager unique fait de cette villa une opportunité rare – idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, sécurité et une vue absolument incomparable sur le Douro et l’Atlantique. À une courte distance se trouve l’une des marinas les plus prestigieuses de la région, point de rencontre pour les marins, pratiquants de sports nautiques et amateurs de vie au bord de l’eau LOTE 52 - 4 chambres Étage 0 • Garage pour 4 voitures • Zone technique • Blanchisserie Étage 1 - Espace social : • Hall d’entrée avec placards • Salon et salle à manger • Cuisine meublée et équipée • Garde-manger • WC • Espace extérieur : piscine, douche extérieure. Étage 2 - Espace privé : • Escalier d’accès ; • Salle de distribution ; • Deux suites avec garde-robe intégrée et vue sur le château • Deux suites avec vue sur la rivière et la mer, avec armoires intégrées, une avec placard Caractéristiques principales : • Condominium avec accès conditionné avec porteurs 24h/24 et patrouilles motorisées. • Trois étages ; • Trois fronts : Nord, Sud, Est ; • 2 suites ; • Vue dégagée sur la rivière et la mer ; • Garage pour 4 voitures ; • Piscine chauffée avec couverture automatisée ; • Toiture de jardin ; • Proche du centre-ville de Porto. Détails constructifs et techniques : • Façades ventilées et sols extérieurs en marbre travertin naturel ; • Toiture jardinée ; • Système d’irrigation automatique ; • Ventilation mécanique avec VMC dans toute la maison ; • Chauffage de la maison par chauffage par le sol dans toutes les pièces ; • Panneaux solaires pour chauffer l’eau (pompe à chaleur) ; • Système d’interphone vidéo et système de vidéosurveillance ; • Plancher en bois multicouches collection TARKETT série vintage en chêne Salamanque (salon, chambres, escaliers et espaces de circulation) ; • carreaux céramiques PORCELANOSA (installations sanitaires et cuisine) ; • Cuisine avec îlot central en SILESTONE White Zeus, avec portes coulissantes pour l’option ESPACE OUVERT • Porte sectionnelle et automatisée Sanjoporta ; • Gardes de protection de balcon en verre trempé incolore • Cadres en aluminium anicolor avec double vitrage cool lite Xtreme 70/33 8mm trempé + cx 16mm + 8mm verre ; • Technicien interphone vidéo à domicile ; • Ustensiles sanitaires Roca et métaux sanitaires BRUMA ; • Piscine chauffée avec couverture automatisée Aquaquímica • Domotique intégrée • Caméras de surveillance extérieures

Appartement de luxe de 3 chambres en Haut de Colline avec Vue Panoramique sur le Douro, la Mer et la Ville de PortoSitué au deuxième étage du prestigieux Bloc 8 de Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia, cet appartement bénéficie de l'un des emplacements les plus élevés et les plus privilégiés du projet. Implanté au point culminant de la Quinta, le Bloc 8 se distingue par son concept architectural sophistiqué, une plus grande intimité et un nombre réduit d'unités par étage, offrant un cadre résidentiel véritablement exclusif au sein de cette résidence de référence.L'appartement profite pleinement de sa position dominante en haut de la colline, garantissant des vues panoramiques dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et le skyline de Porto. Cette configuration assure luminosité, amplitude visuelle et un cadre de vie exceptionnel.Avec 195 m² de surface intérieure, le T3 dispose de volumes généreux, d'une excellente lumière naturelle et d'une forte connexion avec l'extérieur. Le superbe espace extérieur de 74 m² étend considérablement la surface habitable, créant un environnement idéal pour les moments de détente et de convivialité, toujours encadré par le Douro et ses couchers de soleil.Avec une surface totale de 301 m² et deux places de parking privées, ce bien combine espace, confort et qualité de construction dans l'un des blocs les plus exclusifs du programme.Le Bloc 8 représente un concept encore plus confidentiel au sein de Quinta Marques Gomes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des standards de construction élevés et un environnement particulièrement paisible idéal pour ceux qui recherchent intimité, sophistication et distinction.Intégré dans une résidence privée de référence, le projet privilégie la durabilité, l'efficacité énergétique et l'intégration paysagère, offrant de vastes espaces verts et un cadre résidentiel d'une grande exclusivité.Caractéristiques principales- Appartement de 3 chambres- Emplacement en haut de colline- Unité au 1er étage avec position dominante- 195 m² de surface intérieure- 74 m² d'espace extérieur- Surface totale de 301 m²- Vue panoramique sur le Douro, la mer et Porto- Situé dans le prestigieux Bloc 8- Seulement 3 unités dans l'étage- Deux places de parking- Matériaux et finitions de haute qualité- Résidence privée de prestigeLocalisationQuinta Marques Gomes offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine. Située à Vila Nova de Gaia, elle permet un accès rapide au centre de Porto, aux plages de Gaia et de Foz, ainsi qu'aux principaux axes routiers de la région.Une opportunité résidentielle unique combinant intimité, volume et l'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de la région.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8C

Appartement Duplex de 3 Chambres en Haut de Colline avec Vue Panoramique sur le Douro, la Mer et la Ville de PortoSitué au deuxième étage du prestigieux Bloc 8 de Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia, cet appartement bénéficie de l'un des emplacements les plus élevés et les plus privilégiés du projet. Implanté au point culminant de la Quinta, le Bloc 8 se distingue par son concept architectural sophistiqué, une plus grande intimité et un nombre réduit d'unités par étage, offrant un cadre résidentiel véritablement exclusif au sein de cette résidence de référence.L'appartement profite pleinement de sa position dominante en haut de la colline, garantissant des vues panoramiques dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et le skyline de Porto. Cette configuration assure luminosité, amplitude visuelle et un cadre de vie exceptionnel.Avec 171 m² de surface intérieure, le T3 dispose de volumes généreux, d'une excellente lumière naturelle et d'une forte connexion avec l'extérieur. Le superbe espace extérieur de 56 m² étend considérablement la surface habitable, créant un environnement idéal pour les moments de détente et de convivialité, toujours encadré par le Douro et ses couchers de soleil.Avec une surface totale de 292 m² et deux places de parking privées, ce bien combine espace, confort et qualité de construction dans l'un des blocs les plus exclusifs du programme.Le Bloc 8 représente un concept encore plus confidentiel au sein de Quinta Marques Gomes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des standards de construction élevés et un environnement particulièrement paisible idéal pour ceux qui recherchent intimité, sophistication et distinction.Intégré dans une résidence privée de référence, le projet privilégie la durabilité, l'efficacité énergétique et l'intégration paysagère, offrant de vastes espaces verts et un cadre résidentiel d'une grande exclusivité.Caractéristiques principales- Appartement duplex de 3 chambres- Emplacement en haut de colline- Unité au 1er étage avec position dominante- 171 m² de surface intérieure- 56 m² d'espace extérieur- Surface totale de 292 m²- Vue panoramique sur le Douro, la mer et Porto- Situé dans le prestigieux Bloc 8- Seulement 3 unités par étage- Deux places de parking- Matériaux et finitions de haute qualité- Résidence privée de prestigeLocalisationQuinta Marques Gomes offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine. Située à Vila Nova de Gaia, elle permet un accès rapide au centre de Porto, aux plages de Gaia et de Foz, ainsi qu'aux principaux axes routiers de la région.Une opportunité résidentielle unique combinant intimité, volume et l'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de la région.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: A ref:REBBLO_3255_8D

Un programme immobilier résidentiel exclusif qui réinvente l'art de vivre au bord du fleuve.Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, au sein d'un cadre naturel exceptionnel, il allie raffinement, intimité et qualité de vie dans un environnement véritablement unique.Avec son architecture contemporaine et ses lignes élégantes, ce projet a été conçu pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme, où chaque détail privilégie le confort, la luminosité et la connexion avec l'extérieur. Les balcons spacieux, les terrasses panoramiques et les vues imprenables sur le Douro et les espaces verts créent une atmosphère d'exclusivité et de sérénité absolue.Les appartements bénéficient de finitions de haute qualité, de cuisines entièrement équipées, d'espaces de vie spacieux et fonctionnels, d'un parking privé et de solutions pensées pour un style de vie moderne et raffiné.Idéalement situé, il vous permet de profiter du calme des berges du fleuve tout en étant à proximité du centre de Porto, des principaux axes routiers, des restaurants, des ports de plaisance et des lieux de loisirs.Un programme immobilier conçu pour ceux qui apprécient le prestige, le confort et un style de vie haut de gamme au bord du Douro.

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