ventes immobilier de luxe Picardie, France (page 8)

À vendre appartement spacieux dans le centre-ville de Soissons, Aisne, Picardie. Cet appartement de 125 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, se compose d'un séjour lumineux de 32 m², de trois chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un balcon agréable vous permettra de profiter de moments en extérieur. Les finitions sont de qualité, avec des fenêtres en PVC à double vitrage offrant une belle vue sur la rue. Une cave de 5 m² complète ce bien, idéale pour le rangement. Grâce à sa localisation centrale, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, et à 5 minutes d'un parc. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont à seulement 3 minutes à pied, et les transports en commun sont accessibles en 1 minute. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement bien situé à Soissons. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 250 euros/an. Pas de procédures en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2480.00 euros (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère LLOYD DAVIS : Stéphanie RAFFAI, Agent commercial, RSAC 529554982 Soissons, RCP n°101PGMAN-AW20403 Apivia Courtage.

iad France - Christophe Lengellé vous propose : Belle demeure bourgeoise, entièrement rénovée, située à Pierrefonds dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette demeure historique se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec cheminée. À l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie complètent ce bien. La maison est édifiée sur un sous-sol total et repose sur un jardin paysagé clos de murs, comprenant également une dépendance et un garage. Située au cœur de la cité historique, vous pourrez effectuer vos déplacements à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ismael VICENTE vous propose : **Chambre d'hôte de luxe à acheter à Bitry**Découvrez cette magnifique chambre d'hôte de luxe, alliant tradition et modernité, située dans la charmante commune de Bitry, dans le département de l'Oise en région Picardie. À seulement 1 heure de Paris, à 15 minutes de Pierrefonds, 25 minutes de Compiègne et 20 minutes de Villers-Cotterêts, cette propriété de 348 m² est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de séjours authentiques.Ce gîte, réparti sur deux niveaux, se compose d'une partie de 155 m² dédiée aux hôtes et d'une habitation privative de 193 m², offrant une ambiance digne d'un hôtel particulier. La partie gîte, entièrement rénovée et meublée, comprend une grande cuisine de réception, 5 grandes chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un salon et une salle de jeux avec cheminée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré et d'un parking fermé.L'habitation privative a également été rénovée et comprend une entrée, une grande cuisine, et une salle de 61 m² avec des murs en pierre et un plafond en poutre bois. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois grandes chambres et deux salles de bains. Une belle terrasse, un parc arboré et une cave voûtée complètent cet espace de vie.Ce gîte de luxe à Bitry est entièrement meublé et moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Il constitue une excellente opportunité d'organiser une activité lucrative depuis chez vous, générant un chiffre d'affaire annuel de 25 000 € en ne louant que les week-ends.Idéalement situé à proximité des commodités et des activités de plein air, ce gîte d'exception offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une chambre d'hôte de luxe à vendre à Bitry.Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique de charme et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe Énergie D, indice 231 et classe Climat D, indice 31. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ismael VICENTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie, une magnifique maison de famille du 19e siècle, idéalement située face au château. Cette propriété de caractère, agrémentée d'un petit jardin, se trouve entre la place et le parc du château. Construite en pierre de taille, elle présente une couverture à la Mansart en ardoise et en zinc, entièrement rénovée en 2005. Son architecture de style classique français s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant. La façade est ornée de décorations murales sobres, telles que des pilastres et des cadres moulurés. Avec ses tilleuls d'alignement, l'atmosphère végétale invite à la contemplation. Cette propriété est un choix idéal pour un achat de propriété à acheter à Compiègne.

À Gouvieux, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cette maison mitoyenne de style anglo-normand, offrant une vue dégagée et agréable. Ce bien, situé au cœur du triangle prisé de Chantilly - Gouvieux - Lamorlaye, est proposé à la vente. Érigée sur un beau terrain arboré de 6 500 m², la maison dispose d'environ 425 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine dinatoire et une suite parentale, accompagnés d'un studio indépendant. À l'étage, cinq chambres lumineuses et trois salles de bains composent l'espace nuit. En extérieur, vous trouverez un grand garage, une écurie et un court de tennis. Ce cadre de vie exceptionnel se situe dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à moins d'une heure de Paris. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un achat de propriété de luxe à Gouvieux.

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Compiègne, idéale pour un achat maison Compiègne. Nichée en plein cœur du centre-ville de Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette propriété en pierre se trouve à proximité immédiate des commerces, des avenues et du Château. Derrière sa façade de caractère, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec cheminée, d'un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine dînatoire aménagée et d'une grande véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un bureau/chambre, une salle de bains récente avec douche et une salle d'eau. Le dernier niveau propose trois studios indépendants, parfaits pour du locatif ou à aménager pour des espaces privés, ainsi qu'un grenier. Ce bien inclut également une remarquable cave voûtée du XIe siècle de plus de 170 m2, en excellent état, ajoutant un cachet rare à l'ensemble et un espace de réception unique. Le jardin clos de murs, intime et soigneusement entretenu, comprend une petite dépendance avec un abri de jardin. De plus, un garage permet de stationner deux véhicules. Il s'agit d'une maison alliant charme, volume et emplacement privilégié.

L'agence Marc Foujols est ravie de vous proposer un hôtel particulier à vendre à Compiègne, situé dans le prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas du centre-ville. Ce bien d'exception a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Il se déploie sur trois niveaux indépendants, incluant un spacieux espace de plain-pied avec un double séjour doté d'une cheminée et une cuisine aménagée haut de gamme, ouverts sur les extérieurs. Les deux niveaux supérieurs comprennent chacun un vaste appartement avec grands séjours, cuisines aménagées, trois chambres, dressings et salles d'eau. Un studio d'environ 35 m² en rez-de-jardin complète cet ensemble. Un sous-sol aménagé abrite une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. À l'arrière de la propriété, une dépendance entièrement réhabilitée propose une grande salle de réception de plus de 100 m², trois suites avec salles d'eau et dressings, dont une en rez-de-chaussée, un atelier et un double garage attenant. L'ensemble est organisé autour d'un jardin clos de murs, joliment arboré, exposé plein sud, au calme et piscinable. Ce bien rare dans l'Oise, en région Picardie, s'adapte à de nombreux projets, que ce soit pour un achat hôtel particulier à Compiègne ou un investissement patrimonial, ainsi qu'une activité professionnelle. Une opportunité de projet de vie à seulement 1 heure au nord de Paris.

Découvrez cette Maison en vente à Chantilly, Oise, au coeur de la région Picardie. Nichée dans un parc arboré de plus de 2 hectares, cette propriété offre un cadre paisible entre rivière et étang, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Le grand séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine équipée adjacente ajoute une touche conviviale à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un bureau avec une vue magnifique sur le paysage environnant. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un sous-sol complet complète la propriété avec un garage double, un atelier et une chaufferie. Cette maison a récemment été améliorée avec des équipements de qualité tels que des huisseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur efficace et une toiture refaite. Le véritable atout de cette Maison de luxe à acheter à Chantilly est son parc exceptionnel. Plus de deux hectares de végétation, véritable havre de paix, avec la rivière qui serpente le long de la propriété et un charmant étang.Cette opportunité rare sur le marché est parfaite pour ceux qui recherchent une existence tranquille dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.

Découvrez cette charmante propriété au cœur du Santerre, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel, disponible sur la vente Maison de luxe ARVILLERS. Nichée dans la Somme, en région Picardie, cette élégante maison dispose d'un parc arboré et clôturé, comprenant des arbres remarquables, des massifs fleuris, un potager et des arbres fruitiers. La maison principale offre de grands espaces de vie au style années 70, incluant une véranda qui prolonge la cuisine et son arrière-cuisine. Le lumineux séjour salon, équipé d'une cheminée chaleureuse, est idéal pour les moments de partage. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un bureau au rez-de-chaussée. Une aile moderne, accessible depuis le jardin, comprend deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires à l'étage. Exceptionnel potentiel avec un accès indépendant à la rue, incluant un cabinet médical de 2 pièces et une boutique avec vitrine. Cette propriété rare, à l'élégance intemporelle, offre un cadre de vie spacieux et tranquille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Manuel Delcourt au 06 28 47 71 87.

À quelques minutes de CHAMBLY, dans le département de l'Oise en région Picardie, maison à vendre comprenant : au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chaufferie et buanderie. Un studio indépendant d'environ 30 m² est également présent, avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle de bains et toilettes. À l'étage, cinq chambres sont disponibles, dont deux avec salles d'eau, deux WC et une salle de bains avec douche. Le deuxième étage offre un grenier de 125 m² à aménager. De plus, une seconde maison indépendante d'environ 43 m² dispose d'un accès à un toit-terrasse de 50 m². Cette propriété est complétée par des dépendances, un garage, des caves voûtées et un agréable jardin clos de murs, arboré, d'une superficie de plus de 900 m². Ses atouts : beaucoup de charme, idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes.

Découvrez cette propriété d'exception à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne, en Picardie. Cette opportunité unique d'achat château Château-Thierry vous propose un magnifique château du XVIIIe siècle à réhabiliter, entouré d'un parc boisé de 2 hectares. Située à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à moins d'une heure de Paris, cette demeure historique dispose de 1300 m² habitables sur 4 niveaux, parfaits pour réaliser vos projets. Avec ses cheminées d'origine et ses parquets anciens, le château est un véritable trésor architectural. Une maison rénovée de 70 m² avec triple garage complète ce bien. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, est constructible, offrant la possibilité de bâtir jusqu'à trois maisons. Proche des écoles et des commerces, cette propriété est idéale pour créer un cadre de vie unique ou développer des activités touristiques. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de faire l'acquisition d'un château à acheter Château-Thierry.

AISNE - GUISE - Une propriété unique au coeur de la Cité des DucsEN EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEURVenez découvrir cette maison de 258 m2, bâtie sur plus de 4800 m2 de terrain arboré à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la complète rénovation de cette propriété, un bien exceptionnel au sein de la région Picardie.Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes :1ère aile : un dressing, un ancien bureau de géomètre avec une belle cheminée en marbre, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres de belle taille, dont une avec accès à l'extérieur.2ème aile : une buanderie, une grande cuisine dinatoire, une pièce de rangement, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et chambre.Au 1er étage, un palier dessert une seconde suite parentale, une chambre spacieuse avec poutres apparentes et cheminée en marbre, et une salle de bain avec une superbe baignoire. Le salon-salle à manger de plus de 46 m2, équipé d'un poêle à bois, est très lumineux grâce aux six fenêtres illuminant cette pièce, orientée est/ouest.Au 2ème étage, vous trouverez une chambre mansardée de 18 m2 et un espace bureau de 8 m2. Ce terrain arboré de plus de 4800 m2 est entièrement clos et comprend des dépendances, un boulodrome, et un brasero, complétant ainsi ce bien exceptionnel.Le bien sera libre de toute occupation à compter du 15/01/2026.Les atouts de cette propriété :-Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.-Toiture en ardoises naturelles récente.-Terrain calme de plus de 4800 m2, à proximité du centre-ville.Réf : 7020Prix : 350.000 EUR honoraires charge vendeurCLASSE ENERGIE : E 308 kWh/m2/anCLASSE CLIMAT : D 32 kgCO2/m2/anLogement à consommation énergétique excessive : classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 EUR et 4880 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : http://www.georisques.gouv.frDavid WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC : 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, spacieuse et entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de SAINTE GENEVIEVE, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Cette Maison à vendre à SAINTE GENEVIEVE se trouve à quelques minutes de la gare. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre ainsi qu'une buanderie. Par un bel escalier, vous accédez au premier étage où se situent trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Au second étage, vous découvrirez une grande chambre. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 260 m², avec une grande cour en pavé et un garage. Une maison d'hôtes est également présente, offrant un grand séjour triple avec cuisine équipée, chambre et WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette belle demeure de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux. Ses atouts : luminosité, idéale pour une grande famille, et rare sur le secteur.

Découvrez cette maison à vendre à Ully-Saint-Georges, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Avec ses 14 000 m² de terrain et un espace d'eau au centre, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de plus de 250 m² habitables, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, parfait pour une vie familiale confortable. Le salon spacieux et la véranda lumineuse de 40 m² vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. De plus, vous bénéficierez de 5 places de parking et d'un sous-sol pratique. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Beauvais-Tillé, cet achat est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à Ully-Saint-Georges. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Demeure du XIXème siècle à Saint-Valery-sur-Somme, située dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison à vendre est implantée au cœur de la Baie de Somme, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette jolie maison bourgeoise, au charme authentique, présente un jardin bucolique propice à la détente et une vue imprenable sur la baie. La maison se compose d'un rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un dernier étage sous combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en couloir qui dessert la cuisine, un bureau, le salon/salle à manger doté de belles boiseries et une véranda. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Au 2ème étage, sous les combles, une grande pièce centrale mène à deux chambres, une petite salle de douche et un toilette. Le rez-de-jardin comprend 3 pièces et une cave. À l’extérieur, un garage d’environ 40m² accessible depuis la rue ainsi qu'une pièce sous les toits complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à l'Agence Immo : Découvrez cette maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce véritable havre de paix est situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison familiale de 230 m² est conçue pour allier confort et espace. Vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale avec un espace repas, ainsi qu'un bureau et la possibilité de créer une suite parentale avec terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et encore un potentiel d'aménagement supplémentaire sous combles. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, vous permettra de profiter du calme tout en restant proche de la ville. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Contactez Laurine pour une visite.

Située dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité d'Henriville, cette charmante maison amienoise de 100 m² allie le cachet de l'ancien aux équipements modernes. Vous serez conquis par : Son séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une décoration soignée, Sa cuisine contemporaine en inox, entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, Ses trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative au deuxième étage, Sa cour intérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance au quotidien. Proximité des commodités, écoles et transports. Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. À découvrir sans tarder ! LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

À vendre à ARVILLERS, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos et arboré d'environ 6500m2. D'une superficie d'environ 350m2, cette maison est agencée au rez-de-chaussée avec une galerie d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, et une buanderie. Elle comprend également une suite avec salle d'eau et dressing, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau ou chambre traversante, ainsi qu'un second bureau avec accès indépendant, et une salle d'attente conviviale adaptée à une profession libérale ou autre exploitation. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Ce bien dispose d'un terrain piscinable, de garages, d'un hangar et de dépendances offrant un potentiel de développement. Idéalement situé à seulement 45 minutes de l'aéroport de Roissy CDG et à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A1, c'est une maison à acheter à ARVILLERS qui ne manquera pas d'attirer votre attention.

iad France - Julie Poteau vous propose : À vendre – Grande maison familiale de 360 m² – Terrain d’environ 1800 m² – À 5 minutes de Soissons dans le département de l'Aisne en région Picardie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un espace dressing, un séjour spacieux de plus de 60 m² baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une grande cuisine américaine. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux, complète ce niveau, tout comme une chambre permettant de vivre de plain-pied. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec baignoire, WC intégré et une douche à l'italienne, ainsi qu'un autre WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage, accessible directement depuis la maison, auquel est annexée une buanderie offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien. À l’étage, cinq chambres sont proposées, dont deux ensembles de chambres communicantes avec une salle d’eau partagée. Une cinquième chambre indépendante peut être aménagée en dressing. Le vaste palier, lumineux et accueillant, peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire, que ce soit un coin lecture, une salle de jeux ou un bureau. Ce niveau inclut également un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement ou dressing supplémentaire. Cette maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Un bien rare sur le secteur grâce à ses dimensions et son potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074.

Au cœur de la Baie de Somme, cette propriété de caractère est située à Noyelles-sur-Mer, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette élégante demeure en briques et pierres, datant de 1635, a été soigneusement restaurée pour allier charme de l’ancien et confort moderne. S'étendant sur un magnifique terrain clos de 6 267 m², elle se trouve à seulement 1,5 km d’une gare SNCF sur l’axe Paris-Calais, tout en restant à l'écart des nuisances. La maison principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un hall d’entrée en pierre de Bourgogne, menant à un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une véranda spacieuse avec sanitaires. La cuisine, ouverte sur une terrasse, est prolongée par un cellier, une arrière-cuisine, un local technique pour la chaufferie (pompe à chaleur eau-eau), et un second bureau inondé de lumière. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle de douche et toilettes séparés. Une maison indépendante de 60 m² inclut une cuisine-salle à manger, un salon, une salle d’eau avec toilettes, et une chambre à l’étage. Le chauffage est au gaz. Un gîte de 26 m² complète cet ensemble, offrant une chambre avec kitchenette, salle d’eau et toilettes, avec une vue dégagée sur le parc et le manoir. Les atouts de cette propriété incluent également trois garages fermés, un portail électrique, et un cadre de vie paisible entre nature et élégance. Ce manoir de luxe à vendre à Noyelles-sur-Mer est proposé au prix de 1 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Maison principale : Classe énergie : c, Classe climat : B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5311 euros et 7185 euros par an. Maison individuelle : Classe énergie : D, Classe climat : D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1909 euros et 2583 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.