ventes immobilier de luxe à Charly-sur-Marne, France

Découvrez cette maison contemporaine de 210 m² située à Nogent-l'Artaud, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Construite en 2013, cette résidence allie modernité et performance énergétique grâce à sa conception passive, offrant un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, la maison vous accueillera avec un vaste séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour convier famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité. Un atout majeur est son studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. Ce studio comprend un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau, offrant une autonomie totale. Le parc arboré de 18 000 m², la piscine pour profiter des jours ensoleillés et la terrasse sont autant d'atouts pour savourer les beaux jours. La cave dédiée ravira les amateurs de vin, tandis que le parking extérieur, pouvant accueillir deux véhicules, ajoute de la praticité. Située dans un cadre paisible, cette maison proche de parcs et jardins publics, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2013 - Chauffage : Électricité et bois - DPE : B - Taxe foncière : 2150€ - Surface du jardin : 18 000 m² - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations publiées ont une vocation informative et ne remplacent pas les documents contractuels officiels. Les acquéreurs sont invités à vérifier l'exactitude des éléments présentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Château à vendre à Saint-Ouen-sur-Morin, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé à proximité de la Ferté-sous-Jouarre, ce charmant château du 19ème siècle offre un cadre exceptionnel avec parc et gîtes. Cet ensemble comprend un majestueux château de style Napoléon III, avec de nombreuses pièces, dont plusieurs chambres et salles de bains. L'annexe de l'habitation et divers gîtes permettent de recevoir des hôtes dans un cadre tranquille. Profitez également d'une piscine intérieure et d'un joli parc avec un étang. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Château Saint-Ouen-sur-Morin.

À 1h de Paris et de Reims, à 35 minutes de Disneyland, ce domaine forestier de 4,5 hectares situé à Orly-sur-Morin, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, est une opportunité unique. Avec une activité de gîtes déjà établie et un chiffre d'affaires d'environ 350 000 €, cet ensemble immobilier convient autant à une exploitation professionnelle qu'à une vie de famille enrichissante. Le taux de remplissage actuel est à 40 %, ce qui témoigne d'une gestion volontairement maîtrisée. Le potentiel de développement est estimé entre 60 et 80 %. Niché dans un cadre naturel recherché, comprenant forêt et clairières, ce domaine offre un environnement calme et apaisant. Une clientèle fidèle recherche des séjours de déconnexion.Les infrastructures existantes comprennent : • Piscine (8 × 5 m) • Espaces bien-être et activités • Installations pour équidés • Stationnements adaptés à l'accueil de groupes Ce domaine permet de concilier plusieurs projets : • une exploitation touristique rentable • une vie de famille en pleine nature • le développement d'un projet de lieu partagé ou communautaire Cet investissement attire aussi bien les professionnels du tourisme que les particuliers désireux de changer de cadre de vie tout en développant une activité. Pour toute demande, un dossier complet et les données d'exploitation seront transmis après un échange qualifié.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose : LUZANCY - EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE et SA DÉPENDANCE comprenant 3 APPARTEMENTS de HAUT STANDING construite en 1934, avec 10 PIÈCES sur une surface habitable d'environ 250m2, située sur un parc paysager de 4280m2. Cette propriété à vendre à Luzancy dispose de 7 CHAMBRES, d'un SOUS-SOL et se trouve au calme, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel, alliant élégance classique et prestations contemporaines.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une très belle entrée spacieuse, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un piano de cuisson LACANCHE, un salon, et un double séjour incluant un revêtement de sol en tommettes émaillées, une belle cheminée insert tourangelle et un magnifique escalier de type 13e siècle menant à une suite parentale indépendante avec salle d'eau. S'ajoutent également un WC indépendant, deux belles chambres dont une servant de buanderie, et une salle de bain avec baignoire îlot.À l'étage, la propriété propose un très beau palier, un WC indépendant, une salle de bain, deux dressings et quatre belles chambres.Le sous-sol comprend une chaufferie et deux grandes pièces.Concernant la dépendance : il s'agit d'une très belle bâtisse entièrement rénovée comprenant trois appartements individuels, répartis comme suit :- Un loft de 115m2 environ avec une cuisine équipée, un double salon de 44m2, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, et un jardin avec terrasse de 50m2 environ, loué à 1200 € / mois.- Un F3 duplex de 56m2 environ, avec un séjour et une cuisine ouverte équipée de 28m2 avec grande baie vitrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un jardin de 45m2 environ, loué à 760 € / mois.- Un F2 de 44m2 environ avec un séjour et une cuisine ouverte équipée de 25m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un jardin de 35m2 environ avec terrasse, loué à 620 € / mois.Les plus de la dépendance incluent des compteurs d'eau et d'électricité individuels, une totale individualité par lots, pas de charges de copropriété, et des prestations de qualité, avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 2580 €.À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace de stationnement avec carport. Cette propriété rare bénéficie d'un parc paysager exceptionnel. En passant par un tunnel de plantes, vous découvrirez une vue imprenable sur cette belle propriété et sa fontaine, ainsi qu'un parc planté d'arbres remarquables et de nombreux espaces de vie extérieurs. Un abri de jardin et un ancien pigeonnier complètent cet ensemble.Les atouts supplémentaires : pompe à chaleur air-eau neuve, fibre, double vitrage, parquet en chêne massif, réfection de toiture en 2019. État vraiment exceptionnel, à visiter sans tarder ! MANDAT EXCLUSIF I@D N°1888749.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur 3 hectares de terrain. Propriété de Standing à 15 minutes de l'autoroute A4 et 40 Minutes de Marne la Vallée et 20 minutes de la Ferté Sous Jouarre . Cette propriété comporte deux locaux à usage professionnel pour une contenance de 1031 m2 avec terrain entièrement clos de 25000 m2. Sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée cet ensemble comprend sa maison de maître rénové en 2007 par architecte . D'une superficie de 320 m² habitables elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. Maison attenante de 80 m² pour gites ou maison de gardien comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. Dépendances. 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd Bâtiments de plain pieds 1031 m2 - Activité, stockage 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Référence agence : 6106

Château à restaurer situé à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Idéal pour un projet d'achat de Château à Château-Thierry ou une vente de Château à Château-Thierry. Cette propriété du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 900 m², se trouve sur la célèbre Route du Champagne, à proximité de la vallée de la Marne, à 8 minutes de Château-Thierry et à un peu plus d'une heure de Paris. L'ensemble comprend :- Un château de 900 m² habitables, répartis sur 4 niveaux,- Un parc partiellement boisé de 2 hectares,- Une maison indépendante rénovée d'environ 70 m² avec garage triple,- Vastes greniers aménageables.La propriété nécessite une rénovation complète, bien que des travaux aient déjà été réalisés sur la façade principale et les façades latérales. Ce bien s'adresse aux acquéreurs disposant d'un projet ambitieux de restauration ou d'investissement, avec des éléments architecturaux d'origine encore présents, tels que des cheminées anciennes, des parquets d'époque et de beaux volumes, offrant une base remarquable pour redonner vie à cette demeure historique. Le terrain bénéficie de deux accès sur des rues différentes et offre également un potentiel constructible, permettant l'édification de deux à trois maisons supplémentaires. Ce domaine est propice à de nombreux projets tels que : résidence de prestige, hôtel particulier, chambres d'hôtes, division en appartements, patrimoine d'investissement ou restaurant. La propriété est masquée par une haie de sapin, garantissant aucun vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Château-Thierry et à Paris. Une occasion rare pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs prêts à entreprendre un projet de restauration d'envergure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE, Agent commercial RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE.

Propriété de standing offrant un usage mixte, des parties privatives d'une surface habitable totale de 407M² avec 11 pièces, 9 chambres possibles, des dépendances, des locaux professionnels et un terrain clos de plus de 3 hectares (30 479M²). Réhabilitée sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement (entreprise, siège social, gîte, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire). Située proche de Château Thierry, à équidistance entre Marne-la-Vallée et Reims, à seulement 40 minutes de ces deux villes emblématiques. Profitez de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle (1h) et de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A4 via le péage de Montreuil-aux-Lions. La propriété comprend: une partie privative, maison principale de 327 M² habitables avec possibilité d'aménager les combles en sus, env 160M² (situés au 2ème étage par escalier, offrant une grande hauteur sous une belle charpente apparente). Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, 1W.C avec lave mains + urinoir indépendant, un dressing, une pièce annexe ''sellerie'' et une pièce TV (ou chambre). Au 1er étage: 4 chambres, 3 dressings, 2 salles de bains, 2 W.C et une buanderie. Au sous-sol: une cave en accès direct par escalier. Une maison attenante (80M²) et communicante avec la maison principale comprenant en rez-de-chaussée: une chaufferie, un local technique et 2 autres pièces. Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et un W.C commun indépendant (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour). Cette propriété se complète d'une activité professionnelle, proche de votre lieu de vie et au calme. Grand ensemble de plein pied sur dalle quartzée offrant 855 m2 de surfaces et comprenant : un 1er bâtiment construit en 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé Hauteur sous poutre : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau Un 2ème bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). et un 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Des bureaux indépendants de 50M² complètent cette activité professionnelle. Cette propriété de caractère jouit de nombreuses dépendances (env 100M²): 3 boxes à chevaux, une remise(garage), un bûcher et un abri Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À seulement 20 minutes de Château-Thierry (02400), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale : 15 min A4 20 min Château-Thierry 40 min Marne-la-Vallée Référence agence : 6106

À 25 minutes de Crépy-en-Valois (60800), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Un bien parfait pour artisan, entrepreneur, gîte, chambres d'hôtes, ou projet d'envergure. Référence agence : 6106

À seulement 18 minutes de Fère-en-Tardenois (02130), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Parfait pour artisan, entrepreneur, gîte, projet équestre ou résidentiel. Référence agence : 6106

À 15 minutes de Villiers-Cotterêts (02600), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale : Accès rapide A4 – La Ferté-sous-Jouarre – Marne-la-Vallée. Idéale mix habitation + activité professionnelle / artisanale. Référence agence : 6106

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour habitant de Seine-et-Marne ou porteur de projet : 15 min Autoroute A4 20 min La Ferté-sous-Jouarre 40 min Marne-la-Vallée / Val d'Europe 1 h de Paris Référence agence : 6106

Ref.4481 : Propriété de luxe à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un hameau tranquille à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, cette villa offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des magasins et des restaurants. La gare à seulement 5 km permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Accédez à la propriété par un portail automatisé qui mène à un chemin pavé à travers la forêt, créant une atmosphère accueillante. En sortant du bois, découvrez la villa nichée au cœur d'un parc paysagé exceptionnel. La bâtisse, construite en 1850 et rénovée, arbore des murs immaculés et une toiture en tuiles plates. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, d'un salon, d'un bureau de passage et de deux vérandas. Au premier étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et plusieurs salles de bains. Les greniers au deuxième étage offrent des espaces de rangement pratiques. La superficie habitable totale est d'environ 290 m². Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house, un atelier et une piscine. Le vaste terrain de 2,6 hectares est bien aménagé, avec une partie forestière de 1,6 hectare et un parc devant la maison, qui abrite un lac, un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreuses autres commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-sous-Jouarre est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche de la capitale.

Niché sur les hauteurs de Villeneuve sur Bellot, dans un décor bucolique de 3158m2, se dévoile un lieu dont les mots peinent à traduire la magie. Ici, on respire, on s'évade, on se ressource. Le dépaysement est immédiat. Dès l'entrée, la maison révèle ses volumes et sa luminosité. Une cuisine fonctionnelle, un salon séjour chaleureux, une véranda baignée de lumière... partout, de larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la nature environnante et créent une atmosphère douce et apaisante. L'espace nuit du rez de chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, la découverte continue : nouvelles chambres, espace modulables, rangements.... un véritable potentiel pour accueillir famille, invités ou projets personnels. Le tout complété par un sous sol total, cuisine d'été, buanderie, salle de jeux, atelier, cave, stokage ou aménagements supplémentaires. Un bien rare, ou chaque pièce raconte la lumière, l'espace et la tranquilité. Contactez-moi pour une visite qui dépasse vos atentes.... et révèle de belles surprises !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Arta, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À seulement cinq minutes du cœur historique d'Artà, cette demeure récemment construite mêle élégance contemporaine et beauté naturelle. Établie sur un vaste terrain de 31 475 m², elle offre des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne environnante. La résidence de 290 m², entièrement de plain-pied, incarne un art de vivre méditerranéen. Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur des espaces extérieurs, inondant les pièces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage. Au centre de la maison se trouve une cuisine design parfaitement équipée, propice aux moments quotidiens comme aux réceptions. Cette propriété comprende quatre chambres avec salles de bain privatives, offrant un accès direct au jardin pour garantir intimité et contact avec la nature. Chaque suite soigneusement conçue avec des placards intégrés en noyer et un éclairage discret. Une cinquième salle de bain est également disponible pour les invités. Construite selon des normes rigoureuses, la maison affiche une classification énergétique A grâce à des panneaux solaires et un système aérothermique avancé. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort constant tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que des façades en pierre naturelle, ajoutent un cachet intemporel à l'ensemble. Le jardin paysager, conçu par Jardins de Tramuntana, offre une ambiance méditerranéenne paisible, complété par une piscine privée et un vignoble qui ajoute une touche d'authenticité. Le vaste terrain permet aussi des extensions jusqu'à 140 m², parfait pour une maison d'amis ou une annexe. Idéalement située, cette propriété représente une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Arta, alliant confort moderne et cadre rural privilégié.

Découvrez le charme de cette maison à vendre à Boissy-le-Châtel, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Demeure de 1900, elle est située sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m². Ce bien allie authenticité et confort moderne, parfait pour une vie de famille épanouie. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m², idéal pour profiter de moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres spacieuses, offrant calme et intimité, et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager de bons repas. Entièrement entretenue, cette maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC confortables et élégants. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin piscinable vous proposent un réel écrin de verdure pour vous détendre, jouer ou jardiner. Vous bénéficierez également de deux stationnements intérieurs et de trois places extérieures, ainsi que d'une exposition est-ouest pour profiter de la lumière et d'une vue apaisante sur le parc. Située à proximité des écoles, restaurants, espaces verts et services médicaux, cette maison assure un cadre de vie pratique et serein. Un bien rare, où chaque détail vous incitera à personnaliser votre nouvel espace. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630.00 € et 9010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

Au coeur de la vallée du Grand Morin, cette maison d'architecte d'environ 260 m², réhabilitée dans une ancienne grange, est implantée sur un terrain paysager de près de 2 hectares. À l'abri des regards et hors zone inondable, cette propriété de caractère offre un environnement naturel privilégié, renforcé par la présence d'un moulin cadastrée de 1 500 m² au plancher, proposant un potentiel rare pour de futurs projets. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale spacieux, mis en valeur par un escalier en marbre et sa ferronnerie d'art. La pièce de vie d'environ 56 m² crée une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée en bois sculpté et ses pierres provenant de l'ancienne commanderie templière. Les poutres apparentes, le bureau en boiseries, alcôves et vitraux organisent harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée, avec une buanderie et des sanitaires, s'intègre parfaitement dans un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle d'eau communicante. À l'étage, une pièce palière surplombe l'entrée et offre une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un atelier de 43 m² avec sanitaires, modulable selon les besoins. Un sous-sol total avec garage accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour une collection automobile. Le parc arboré se distingue par la diversité de ses essences : bouleaux, érables, pins maritimes, peupliers et magnolias forment un cadre verdoyant et apaisant autour de la rivière et de son bief. Le moulin, réparti sur cinq niveaux, représente une opportunité unique de réhabilitation. La turbine existante, à rénover, associée au droit d'eau fondé en titre, ouvre la voie à une autonomie énergétique. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison de luxe à vendre à La Ferté-Gaucher bénéficie d'un équilibre entre vie au vert et accessibilité. Ce bien atypique, à fort potentiel d'aménagement, convient autant à une résidence principale qu'à un projet touristique ou événementiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3850 euros et 5250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Ce Manoir du XVIIIe siècle situé dans un paisible hameau de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris et de Reims. A une heure de l'aéroport Charles de Gaulle. Proche de Provins, destination touristique prisée, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire et la culture médiévale. Son style architectural est influencé par les tendances de l'époque ainsi que par les caractéristiques régionales. Il évoque le charme intemporel et l'élégance discrète de son époque, intègre harmonieusement à son environnement rural. La façade du manoir, délicate et équilibrée, présente une symétrie classique avec des fenêtres régulièrement espacées. Les toits à pente douce sont typiques de la région, recouverts de tuiles en terre cuite, ajoutant une touche de rusticité élégante à l'ensemble. Les poutres et les volets intérieurs dans certaines pièces, ainsi que les grandes cheminées, certaines dotés de trumeaux, se dressent fièrement dans chaque pièce, évoquent une ambiance chaleureuse et accueillante témoignent du savoir-faire artisanal de l'époque. Les espaces intérieurs sur trois niveaux, sont généreux et lumineux, avec des sols couverts de tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage compte cinq chambres et sanitaires. Le deuxième niveau est composé de cinq chambres mansardées, à rénover. Une cour pelouse relie les différents bâtiments et son parc côté jardin, entièrement clos, créant ainsi un havre de paix où le temps semble s'arrêter. En somme, ce manoir incarne l'harmonie entre l'architecture classique et le charme rural, offrant un refuge élégant et paisible dans un cadre pittoresque à seulement une heure de Paris. Les dépendances, sa orangerie, ses magnifiques poutres en chêne, offrent une multitude de possibilités d'aménagement et transformation pour une activité professionnelle de séminaires, en appartements, chambres d'hôtes ou ateliers d'artiste. Pour les passionnés d'automobile, un circuit automobile réputé se trouve à une dizaine de kilomètres. Toutes commerces et infrastructures se trouvent à environ 8 km sur la commune de la Ferté Gaucher. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Le Plessis-Placy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette gentilhommière historique datant de la fin du 17ème siècle offre 434 m² habitables, entièrement rénovés, sur un parc clos de 1,88 ha avec de superbes arbres séculaires et une grande piscine chauffée. Située à proximité de Paris, de l'aéroport de Roissy et du parc Disneyland, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception avec cheminée monumentale, une salle de musique, un bureau, une chapelle et une cuisine traditionnelle entièrement équipée. Le premier étage abrite six chambres spacieuses, une salle de jeux, plusieurs salles de bains et vastes dressings. Le grenier de 180 m² peut être converti en surfaces habitables. En sous-sol, une cave à vins, un local technique et d'autres bâtiments complètent cette propriété. La residence est bien entretenue, idéale pour une grande famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Prix de cette propriété à acheter Le Plessis-Placy : 988 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette Maison à vendre à Congis-sur-Thérouanne, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette maison contemporaine, construite en 2008, s'épanouit sur un terrain arboré avec un verger privatif, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. La propriété se démarque par sa luminosité et ses volumes spacieux, comprenant un vaste double séjour avec une cuisine américaine à îlot central et une cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle d'eau privative et un cellier attenant au garage. À l'étage, un palier optimisé en espace de jeux ou bureau précède trois chambres et une salle de bain moderne, récemment rénovée. L'extérieur est une invitation à la détente, avec un jardin clos agrémenté de bambous, et un verger productif. Idéalement située à proximité des commodités et des berges du canal, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant modernité et nature.

À 1h15 de Paris Bercy et à 40 minutes de Marne-la-Vallée et Disneyland Paris, en pleine campagne, dans un cadre bucolique de 1.8 hectares le long du Grand-Morin, magnifique complexe touristique et événementiel multi-loisirs. Cet ancien moulin classé a été transformé en un espace de réception touristique et événementiel. Il offre 2500m² habitables composés de 60 chambres et 150 couchages. L'espace événementiel comprend 4 salles entre 56m² et 415m² ainsi qu'une grande discothèque sur 2 niveaux. À l'extérieur, l'espace loisir inclut 2 courts de tennis dont un couvert, un mini-golf, et un terrain de volley. L'espace balnéaire propose une piscine à la forme originale avec son pool-house et un étang pour pêcher ou se baigner au milieu de cascades d'eau. De plus, 2.64 hectares supplémentaires sont disponibles en option pour 300000€, incluant un club hippique, des écuries intérieures avec 30 box, un club-house, des sanitaires, une carrière et un manège couvert, ainsi qu'un grand espace vert avec 4 courts de tennis extérieurs. En résumé, un lieu exceptionnel pour développer une offre de vacances, loisirs et événements festifs proche de Paris. Idéal pour des investisseurs en village vacances, événementiel, tourisme locatif, hôtel-restaurant, résidence senior ou copropriété de résidences secondaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de division pour une acquisition partielle avec 600m² de terrain encore constructible. Train SNCF Disneyland à 40mn et RER Coulommiers à 10mn (Paris Gare de l'Est en 1h), avec un accès en bus sur place.

À LA FERTE-GAUCHER, 20 min de la gare de COULOMMIERS et 1 h de MARNE LA VALLEE, Maison avec piscine intérieure chauffée, comprenant : Au rez-de-jardin : entrée, bureau, buanderie, atelier de 48 m², double garage de 65 m². Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon / séjour de 46 m² avec poêle à bois, chambre, salle de bains avec douche, wc, véranda de 50 m² avec accès sur la piscine chauffée et couverte, pièce de rangement, local technique (pool house). Etage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Sur 2.593 m² de terrain clos. Chauffage central air / eau par pompe à chaleur. Piscine chauffée couverte (liner, pompe à filtration de piscine et pompe à chaleur dédiée rénovés, traitement automatique de l'eau). Tout à l'égout. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 383 000 ¤. (gedeon_79094_31171889)

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Coulommiers, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une vue panoramique sur la vallée. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités, dont écoles, boulangeries et autres commerces à 10 minutes à pied. À 25 minutes de Coulommiers, cette propriété se distingue par son ancienne bergerie du XIXème siècle entièrement restaurée en 2019, avec une grande terrasse surplombant la vallée et un bassin paysagé. L'habitation principale, un gîte rénové en 2018, offre un espace généreux de 575m². Le rez-de-chaussée comprend une véranda panoramique avec chauffage au sol, un salon/salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En sus, une construction récente de 2022 et une autre de 2020, également en bois, viennent compléter cet ensemble avec plusieurs chambres, salons et salles d'eau. De plus, la propriété inclut des habitations insolites, des installations pour équidés, et un espace de stationnement pour 20 voitures. Un hectare constructible complète ce domaine d'exception, offrant un potentiel d'aménagement significatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 27307.