ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 6)

Maison 26 propose à la vente cette villa entièrement de plain pied offrant une vaste entrée, double réceptions, cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 suites avec chacune salle de bains et dressing. Le tout faisant plus de 600m2 sur une parcelle de 9.000m2 accueillant un boulodrome, plusieurs terrasses et parkings et une agréable piscine. Vue sur les montagnes de l'Atlas, exposition plein sud. Bien proposé à 21 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa neuve sur le prestigieux golf d'Amelkis. Nichée sur un terrain de 2.500 m² (dont 1.000 m2 de jouissance exclusive), cette propriété de 1.000 m² habitables, exposée sud avec une magnifique vue sur l'Atlas, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et la qualité des matériaux et des finitions. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée de réception, d'une grande pièce à vivre de plus de 150 m2 avec deux cheminées, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie attenante avec une chambre de service. Une première suite invités avec bureau, dressing et salle d'eau privative vient compléter ce niveau ainsi qu'un WC invités. A l'étage, vous trouverez un grand palier avec un bureau, donnant sur une terrasse de 90 m2. La partie nuit de l'étage comprend deux suites avec salles d'eau privatives et une master room majestueuse de 100 m2 avec plusieurs dressings et une salle de bains. La cinquième suite est accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol comprend une salle de cinéma de 40m2, une salle de massage avec des machines de sport, un espace de stockage, un local technique et un grand parking pouvant accueillir 2 voitures. Le jardin magnifiquement paysagé offre 1.500 m2 de calme et de détente, face à l'Atlas, avec une très belle piscine chauffée à débordement de 15*4m ainsi que plusieurs terrasses afin de proposer des moments de détente. La partie technique a été traitée avec soin : panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire, stockage et traitement de l'eau, circulateur d'eau chaude... Un bien exclusif disposant d'une localisation de premier choix, au calme et à l'abris des regards. Bien proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Exceptionnel Riad de 130m² dans le prestigieux quartier Dar El Bacha à Marrakech Découvrez ce splendide riad de 130m² habitables, idéalement situé au cœur du quartier élite de Dar El Bacha, à seulement 30 mètres du célèbre musée et facilement accessible en taxi. Ce lieu rare allie authenticité, confort et élégance, offrant un cadre unique pour un investissement locatif haut de gamme ou un pied-à-terre d’exception dans la ville ocre. Un espace de vie raffiné et convivial : Un magnifique salon orné d’un plafond sculpté en bois massif, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donne le ton d’un intérieur alliant tradition marocaine et modernité. Deux suites avec salles de bain privatives et toilettes assurent confort et intimité. Une terrasse panoramique exceptionnelle: Profitez d’une terrasse de 80m² avec une vue imprenable sur la célèbre Koutoubia, le Palais Royal et la chaîne de l’Atlas. Un espace parfait pour recevoir, se détendre ou profiter du panorama exceptionnel. Des espaces modulables et de potentiel : Le riad dispose d’une cave actuellement utilisée en buanderie, pouvant être aménagée en hammam ou salle de massage, ainsi que d’un espace additionnel inexploité pouvant accueillir une troisième chambre. Un emplacement idéal pour répondre à toutes les envies d’aménagement. Une opportunité rare Ce bien constitue une opportunité unique pour un investissement locatif de prestige ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. L’élégance de son architecture, la proximité des sites emblématiques et la qualité des prestations en font une résidence d’exception. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce luxueux riad au cœur de Marrakech.

Nous vous proposons cette surprenante propriété de style Arabo-Andalou à rafraîchir, idéale pour un achat de propriété majestueuse à Marrakech. Découvrez cet ensemble immobilier de près de 900 m² couverts de plain-pied, situé sur un terrain de 5000 m². Accessibilité facilitée, à seulement 10 minutes de Carrefour Targa. Composé de 10 suites, avec accréditation maison d’hôtes, cet espace n'a pas été exploité depuis plus de 10 ans. Admirez l'artisanat marocain de premier ordre comme le Zellige fassi, les plafonds en bois, et le sol en marbre, témoignage du savoir-faire ancestral marocain. La propriété comprend une bâtisse centrale avec 4 vastes suites disposant de salles de bain respectives, une pièce de vie de près de 200 m² avec 5 m de hauteur sous plafond, et 4 salons, dont 2 marocains ornés de Zellige fassi et un salon cheminée de style Art Déco. Le grand salon donne sur une pergola, jouxtant un patio traditionnel de 100 m² agrémenté de végétation. On y trouve également la partie technique avec hammam, cuisine, buanderie et cour anglaise. Le puits atteint 150 m de profondeur, titre foncier inclus, AVNA. Un autre bâtiment en L annexe abrite 4 suites, une cuisine indépendante ainsi qu’un patio. De plus, 2 suites indépendantes complètent cette offre : l'une dans le jardin près de la piscine, l'autre sur le Patio Andalou. Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités et mérite indéniablement un coup de frais. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est obligatoire, frais d'agence de 3% TTC en sus du prix.

Cette maison se trouve au cœur du quartier emblématique de Riad Zitoun, offrant un emplacement stratégique dans la médina de Marrakech, à quelques pas de la mythique Place Jemaa El Fna et du Palais Bahia, ainsi qu'à proximité des souks et des principaux sites d'intérêt. Conçue à l'origine pour une exploitation en maison d'hôtes, elle dispose de huit chambres adaptées à une activité d'accueil de qualité ou à une location exclusive. Les espaces sont harmonieux, la circulation fluide et l'architecture préserve l'authenticité du bâti traditionnel de Marrakech, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio central avec bassin et végétation, prolongé par un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, formant de véritables espaces de détente à l'abri des regards. À l'étage, les chambres confortables renforcent l'esprit serein du lieu, chacune avec sa salle de bains privative. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, offre une vue panoramique sur les toits de la médina, les minarets et les montagnes de l'Atlas. Dotée de plusieurs zones de repos, elle est idéale pour le développement immédiat d'une maison d'hôtes ou pour un investissement locatif performant. Ce bien se distingue par la qualité exceptionnelle de sa localisation, sa capacité d'accueil optimisée et son fort potentiel locatif, répondant aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'un actif immobilier sécurisé au cœur de la médina. Autres : 8 chambres en suite, configuration maison d'hôtes, patio central avec bassin, terrasse avec vue sur l'Atlas et la médina, volumes optimisés, excellent potentiel locatif, quartier Riad Zitoun. Riad Zitoun est l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de la médina de Marrakech, apprécié pour son emplacement entre Jemaa El Fna et le Palais Bahia, son ambiance vivante et son accessibilité aux principaux monuments historiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Ce bien est une Maison de luxe à acheter Marrakech.

Villa de 3 chambres de style riad conçue dans la plus pure tradition arabo-andalous au seins d'une résidence de prestige de 5 hectares situé dans la Palmeraie à 5 min du golf de la Palmeraie et 15 min du centre-ville, la résidence est entièrement close et sécurisée 24h/24h Celle-ci propose un service de restauration, une grande piscine commune, un spa et un terrain de pétanque. La maison est construite sur 2 niveaux et offre 3 belles suites, le séjour très lumineux donne directement sur le patio et son bassin. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente

Situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité du Lycée Victor Hugo de Marrakech, cet appartement traversant Est-Ouest de 180 m² offre des espaces généreux et une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend quatre chambres, deux salles de bain, ainsi que deux salons spacieux qui permettent d'aménager un espace de réception accueillant et un espace de vie plus intime. La grande cuisine, fonctionnelle et agréable, contribue à un quotidien confortable. Les espaces de vie donnent sur un balcon et une terrasse, idéaux pour profiter d'un environnement urbain central. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'une ventilation naturelle très appréciable. De plus, un parking titré est inclus, assurant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché de Marrakech. Avec un emplacement privilégié près des écoles, commerces et restaurants, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement à acheter Marrakech ou une vente Appartement à acheter Marrakech.

Située au sein de la palmeraie dans une résidence prestigieuse, à seulement 8 km du centre-ville de Marrakech, cette villa d’exception de 580 m² allie élégance, confort et raffinement. Elle offre quatre suites spacieuses, de beaux espaces de réception avec un vaste salon lumineux et une salle à manger élégante, conçus pour recevoir dans un cadre chic et contemporain. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine privée, créant un véritable havre de paix au cœur de la Palmeraie. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement de standing à Marrakech.

Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Casablanca, cet appartement est une opportunité rare et particulièrement agréable, grâce à son magnifique toit-terrasse qui permet de profiter pleinement de l’extérieur. Cet appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle avec des espaces conçus pour une vie simple et pratique. Son toit-terrasse est idéal pour créer un coin détente, recevoir des invités ou simplement profiter des fins de journée. La résidence dispose d’un environnement soigné et convivial, avec plusieurs piscines, des espaces paysagers, un terrain de tennis et divers équipements de loisirs qui ajoutent au confort de vie. L'atmosphère résidentielle est calme et sécurisée, parfaite pour une vie à l'année ou un pied-à-terre à Marrakech. Grâce à son emplacement, il est facile de rester connecté aux principaux axes de la ville tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Ce bien s'adresse particulièrement à ceux recherchant un appartement à acheter à Marrakech, offrant une belle dimension extérieure et un réelle confort, en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

À vendre dans la Palmeraie de Marrakech, au sein d’une résidence privée avec piscine, ce beau duplex de 211 m² est idéalement situé en face du golf. Cet appartement offre un cadre de vie très agréable, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Réparti sur deux niveaux, il propose une distribution confortable avec deux salons, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, des toilettes invités ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur les jardins de la résidence. La partie nuit est à l’étage, ce qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit. L’appartement est en bon état général, climatisé, et séduira par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de son emplacement, un véritable atout pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement de luxe à acheter à Marrakech. Un bien agréable à vivre, aussi adapté à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial.

À seulement 14 km du centre-ville, cette villa de 400 m² est nichée au sein d'un parc arboré de 5000 m². La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de pièces de réception avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 suites et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 suites avec salles de bains individuelles, ainsi qu'un accès à une terrasse privée et un grand dressing commun bien aménagé. Le sous-sol offre une chambre froide, une zone de stockage et un local technique pour l'électricité et Internet haut débit. Cette Maison de luxe à vendre à Marrakech vous propose de magnifiques espaces extérieurs, comprenant un salon d'été, une salle à manger, un bar et un coin repas ombragé. Le jardin est très bien entretenu, avec une piscine chauffée (18m x 7m) et un grand jacuzzi (4,5m x 4,5m), le tout géré par un local technique de traitement des eaux dernier cri, ainsi qu'une salle de gym et un terrain de pétanque. Un logement pour le personnel complète cette offre, le tout avec une vue dégagée.

Maison 26 propose à la vente ce riad neuf clé en main, à finaliser selon vos souhaits. Vous rêvez de posséder un riad unique et sur mesure ? Grâce à notre approche clé en main, nous vous offrons l'opportunité de personnaliser votre riad et de bénéficier d'une gestion complète de votre projet, de la conception à la livraison. Nous vous proposons ce riad de 220 m2 habitables avec son rooftop terrasse de 80 m2 (sur-rooftop possible) sur une surface au sol de 130 m2, Idéalement situé dans le quartier de Bab Taghzout. il disposera de 4 belles suites (5 possible) et d'un bassin de 4*2m situé dans le patio. Les travaux de gros oeuvre sont terminés mais il est encore possible d'apporter quelques modifications aux plans intérieurs. Nos partenaires vous accompagneront pour finaliser, meubler et décorer ce riad selon vos souhaits. Ce bien est proposé au prix de 4 150 000,00 MAD en l'état gros-oeuvre, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Un budget d'environ 2 000 000,00 MAD est à prévoir pour les finitions. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Située en front de golf, maison orientale de plain-pied de 800 m² édifiée sur un joli parc arboré de 2000 m². La villa s'articule autour d'un magnifique patio andalou planté d'orangers. Réception avec salon, salon télé, salle à manger avec vue traversante, une grande cuisine entièrement fonctionnelle, 3 suites dont une chambre de maître et un bureau. Un grand sous-sol dédié au bien-être et aux loisirs avec hammam, jacuzzi, salle de massage et salle de sport, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d'un parking pouvant accueillir 3 voitures et de logements pour le personnel. Un bien rare alliant charme oriental, confort moderne et emplacement privilégié face au golf.

Maison 26 propose à la vente un appartement entièrement rénové en plein coeur de Guéliz offrant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux suites avec leur propre salle de douches et un wc invités. Vue dégagée sur parc, résidence avec ascenseur et un stationnement privatif. Ce bien est proposé au prix de 1 950 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée au sein du prestigieux Golf d’Amelkis 3 à Marrakech, cette villa contemporaine de 450 m² construits sur un terrain de 901 m² propose un cadre de vie unique combinant confort et raffinement. Inondée de lumière grâce à ses grands volumes et à sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un vaste double salon avec cheminée ouvert sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de trois suites avec salles de bain privatives au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale impressionnante de plus de 120 m² comprend un grand dressing, une salle de bain somptueuse et une grande terrasse privée avec jacuzzi. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech, avec une piscine chauffée, de larges terrasses aménagées, un espace lounge avec bar extérieur, un coin barbecue et un parking couvert avec double accès. Une villa à acheter à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire, au sein de l'un des domaines golfiques les plus recherchés de la ville.

Située au sein du prestigieux Golf d'Amelkis, cette élégante villa contemporaine développe environ 550 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1.250 m² bénéficiant d’une exposition plein sud particulièrement recherchée. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et la parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Baignées de lumière naturelle, les pièces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la piscine grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie, une élégante salle à manger ainsi qu’une remarquable suite principale conçue comme un véritable appartement privé, comprenant un salon, un dressing et une salle de bains complète. L’étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, dont deux avec salle de bains privative, tandis que les deux autres se partagent une élégante salle de bains. Cet espace a été conçu pour recevoir la famille et les invités avec confort et convivialité. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu s’organise autour d’une superbe piscine chauffée à débordement. Une élégante pergola offre un espace de détente indépendant tandis qu’un second jardin privatif accueille un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. Vendue entièrement meublée, cette propriété bénéficie d’une construction récente, d’un système de climatisation réversible ainsi que d’une adresse de choix pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l’un des domaines golfiques les plus recherchés de la ville. Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

À seulement 10 kilomètres de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette élégante villa meublée profite d’un environnement calme et sécurisé au sein d’une résidence de qualité avec gardiennage 24 h/24, salle de sport et excellent voisinage. Édifiée sur un terrain de 580 m², la propriété développe 389 m² construits, dont 106 m² de terrasses, et bénéficie d’une exposition plein sud lui assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville. Les espaces de vie comprennent un agréable salon avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine, favorisant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une au rez-de-chaussée, permettant d’accueillir la famille et les invités dans un confort optimal. Une chambre de personnel complète ces prestations. À l’extérieur, la piscine et les vastes terrasses exposées plein sud invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech dans une atmosphère paisible et intime. La propriété, qui bénéficie également de panneaux solaires et d’un parking privatif pour un véhicule, est vendue entièrement meublée. Cette villa représente une excellente opportunité pour un projet d’achat Maison de luxe Marrakech, idéale aussi bien comme résidence secondaire que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

D’une superficie de 105 m² au sol, ce riad bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur du quartier très recherché de Dar El Bacha, l’une des adresses les plus prestigieuses de la médina de Marrakech. Ce quartier emblématique, prisé pour son élégance et son authenticité, se situe à quelques minutes du Musée des Confluences (Dar El Bacha) et à proximité immédiate des plus belles adresses de la médina. Il offre un cadre de vie raffiné, particulièrement apprécié des connaisseurs de Marrakech. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence privée, le bien se compose de quatre chambres confortables, chacune avec salle de bains privative, d’un patio central avec bassin, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle vue sur les toits de la médina. Autres : 105 m² au sol, 4 chambres en suite, idéal investissement ou résidence privée, patio avec bassin, terrasse, emplacement de premier ordre, quartier Dar El Bacha. Célèbre, luxueux et très animé, Dar El Bacha est l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à deux pas de toutes les attractions touristiques incontournables de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située dans le prestigieux domaine du Golf d’Amelkis, en première ligne de golf, cette villa d’architecte offre près de 700 m² construits sur un terrain paysager de 1.379 m². Avec une vue imprenable sur les fairways et les espaces verts environnants, cette propriété se distingue par son environnement privilégié et son ouverture remarquable. Son architecture contemporaine, inspirée par le raffinement japonais tout en intégrant harmonieusement les codes de l'architecture marocaine, confère à la villa une identité unique et intemporelle. Les vastes baies vitrées panoramiques inondent les espaces de réception de lumière naturelle, créant des volumes généreux et une fluidité entre les espaces intérieurs, les terrasses, le jardin et la piscine. La villa comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec espace sauna. Un logement pour le personnel et un espace pour le gardien viennent compléter ce cadre idéal. À l'extérieur, les terrasses, le jardin paysager et la piscine privée offrent une vue dégagée sur le golf, garantissant un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. La propriété comprend aussi des espaces de service bien conçus, notamment des logements pour le personnel et une buanderie. Dotée de prestations techniques de haut standing telles que chauffage au sol, climatisation réversible, équipements solaires et système d'arrosage automatique, cette villa représente un véritable bijou. À proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227. Maison de luxe Marrakech à vendre.

Idéalement située à quelques minutes des parcours de golf les plus prestigieux de Marrakech et à moins de 15 minutes du centre-ville, cette propriété contemporaine d’exception incarne un art de vivre rare, alliant élégance, intimité et vues spectaculaires sur les montagnes de l’Atlas. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’un hectare et conçue par un cabinet d’architecture de renom, la villa déploie de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Un vaste salon traversant, ouvert sur un bassin et une piscine, dialogue harmonieusement avec un salon d’inspiration andalouse agrémenté d’une fontaine. Une salle à manger formelle ainsi qu’une bibliothèque avec cheminée viennent compléter ces espaces de vie raffinés. La propriété offre sept suites, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi qu’un espace bien-être entièrement équipé comprenant spa, salle de sport, salle de cinéma et salle de jeux. Une cuisine professionnelle et des logements dédiés au personnel assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, une large terrasse couverte invite à la détente, tandis qu’une piscine chauffée à débordement de 30 mètres, un espace repas avec barbecue et four à bois, ainsi qu’un terrain de pétanque composent un cadre de vie d’exception. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par chaudière biomasse, climatisation centralisée, isolation intégrale, panneaux solaires, puits avec système de traitement, poste électrique privé, conformité aux normes parasismiques et garantie décennale. Un parking fermé pour trois véhicules avec une borne de recharge électrique complète ce bien remarquable. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant élégance et sérénité. Entourée d'une végétation préservée, elle se présente comme un véritable havre de paix aux portes de Marrakech. Avec près de 1.300 m² de surface bâtie, la maison principale dispose de douze chambres spacieuses et de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, conçus pour offrir confort et convivialité. Un pavillon indépendant, écarté de la maison principale, abrite deux chambres supplémentaires et un salon privatif, idéal pour vos invités. Un second pavillon est dédié au bien-être avec un hammam traditionnel, une salle de massage et un espace lounge. Les espaces extérieurs sont pensés comme de véritables lieux de vie, intégrant terrasses, jardins arborés et piscine dans un décor naturel harmonieux. Grâce à ses installations et à son environnement de qualité, cette propriété est idéale pour l'organisation d'événements privés ou de retraites bien-être. Située sur la route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, elle permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.

Située dans un parc privé d’un hectare magnifiquement arboré, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marrakech. À l'entrée, une majestueuse allée flanquée de deux tours souligne l'unicité de ce lieu. Vous trouverez un vaste espace de stationnement, une loge de gardien et une chambre pour le personnel, garantissant confort et organisation. La villa principale, au design sobre et élégant, est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné. Cinq suites au rez-de-chaussée, toutes spacieuses, favorisent intimité et bien-être. Le salon lumineux avec cheminée est idéal pour des réceptions ou des moments de détente, accompagné d'un second salon invité et d'une cuisine entièrement équipée. Les extérieurs sont une invitation à la détente : terrasses ombragées, patios intimes et kiosques s'intègrent dans un jardin luxuriant, créant une atmosphère paisible. À l'étage, la suite parentale, véritable sanctuaire, dispose d’une cheminée, d’un dressing spacieux, d'une salle de bain luxueuse et de superbes espaces extérieurs avec une vue imprenable. Une chambre supplémentaire complète cet espace. Pour le bien-être, un pavillon abrite un hammam traditionnel, un vestiaire et un espace de repos, pouvant être transformé en salle à manger d’été face à la piscine. Une terrasse sur le toit offre un panorama spectaculaire sur les jardins et la chaîne de l’Atlas. La piscine de 19 m x 7 m, harmonieusement intégrée, complète cet environnement d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison d'hôtes, cette propriété constitue une rare occasion sur un marché immobilier en plein essor, reflétant le raffinement de l’art de vivre marocain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située au cœur du prestigieux domaine du Golf d'Amelkis, cette villa raffinée de plain-pied offre près de 800 m² de pur charme grâce à son architecture arabo-andalouse, mettant en avant le savoir-faire artisanal marocain. Érigée sur un terrain paysager de 2.003 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants, créant un environnement calme et privilégié. La villa se structure autour d'un majestueux patio central, planté d'orangers, accompagné d'un second patio plus intime. Ces deux espaces sont protégés par des dômes de verre motorisés, garantissant lumière naturelle et confort tout au long de l'année. Les espaces de réception incluent un vaste salon avec cheminée, un salon télévision et une salle à manger élégante, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Les larges baies vitrées favorisent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre suites, dont la suite principale dispose de deux salles de bains indépendantes et de deux dressings. Les trois autres suites bénéficient de leur propre dressing et salle de bains privative. Pour des moments de détente, la propriété dispose d'un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un jacuzzi, deux salles de massage et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine agréable et propose de nombreux espaces de détente. Des logements pour le personnel ainsi qu'un parking privé viennent compléter les atouts de cette propriété. Proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui offre un cadre serein et verdoyant. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter Marrakech, n'hésitez pas à contacter David Montérin au +212 671 437 227 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Située au sein du prestigieux Domaine du Noria, cette élégante villa contemporaine développe environ 340 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², dans un environnement résidentiel sécurisé à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Séduisante par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, la propriété a été conçue pour privilégier le confort et la convivialité. Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste salon, d’un salon télévision et d’un espace détente, largement ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d’un vaste îlot central, bénéficie d’équipements de qualité et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. L’espace nuit accueille quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La suite principale bénéficie de beaux volumes ainsi que d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. À l’extérieur, la piscine privée, les terrasses et le jardin paysager créent une atmosphère propice à la détente et à la douceur de vivre. Un toit-terrasse aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. La villa bénéficie également d’un parking intérieur, d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, d’un système de production d’eau chaude solaire ainsi que d’un dispositif de vidéosurveillance. Vendue entièrement meublée, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme au sein de l’un des domaines les plus recherchés de Marrakech. Superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, situé au pied de l'Atlas. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech et de son aéroport international, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Édifiée au cœur d'un magnifique domaine arboré d'environ un hectare, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amateurs de nature, de bien-être et d'authenticité. La propriété dispose d'une capacité d'accueil de 16 personnes, réparties dans 8 hébergements de qualité. La maison principale, d'environ 300 m² et inspirée de l'architecture traditionnelle marocaine, comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une agréable terrasse ainsi qu'un élégant patio central. Quatre suites indépendantes sous forme de bungalows, chacune dotée d'une terrasse privative et d'une salle de bains, complètent harmonieusement l'ensemble et garantissent confort et intimité aux occupants. Pensée comme un véritable lieu de vie et de détente, la propriété propose une superbe piscine chauffée de 21 mètres offrant un panorama exceptionnel sur l'Atlas. Un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de fitness entièrement équipée vient parfaire les prestations. Les équipements de loisirs séduiront une clientèle exigeante : un terrain de padel, un terrain de football à cinq en gazon naturel, un espace de pétanque, une table de ping-pong, ainsi qu'un agréable espace brasero pour profiter de soirées conviviales dans un cadre enchanteur. Enfin, le domaine possède également une vocation agricole, avec une production biologique intégrée comprenant une oliveraie d'environ 80 arbres, plusieurs palmiers dattiers, des ruches, un poulailler et un potager saisonnier, participant pleinement à l'authenticité et à l'art de vivre qu'offre cette propriété unique. Pour celles et ceux s'intéressant à un achat Maison de luxe Marrakech, cet ensemble est à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.