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Situé au cœur du prestigieux quartier de l’Hivernage, l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech pour son calme, son élégance et sa proximité avec les principaux centres d’intérêt touristiques, cet appartement en duplex offre un cadre de vie alliant confort et raffinement. Le bien se distingue par sa vaste terrasse privative, aménagée avec un espace solarium, un salon extérieur et un coin barbecue, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. À l’intérieur, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain. L’étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bain. Idéalement situé entre les Jardins de la Ménara et la célèbre place Jemaa el-Fna, l’Hivernage est réputé pour ses complexes hôteliers, ses restaurants raffinés et ses bâtiments emblématiques tels que le Palais des Congrès de Marrakech et le Théâtre Royal. Quartier vivant et dynamique, il offre également un accès facile aux commerces, aux lieux de loisirs et aux infrastructures de la ville. Idéalemement situé entre la Ménara et la place Jemaa el-Fna, L'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants ainsi que de prestigieux bâtiments tels que Le Palais des congrès de Marrakech et le Théâtre royal. Vivant et dynamique, il offre également un accès facile aux commerces et restaurants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
…ÂPar Morocco Sotheby's International Realty
Appartement en vente à Marrakech, idéalement situé au 1er étage avec une hauteur de plafond de 3,30 m dans tout l’appartement. Avec une superficie de 147 m² orientée plein sud, cet appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bain avec douche à l’italienne en marbre de Carrare, un salon spacieux de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine importée entièrement équipée incluant réfrigérateur, hotte, plaque induction, lave-vaisselle et micro-ondes. Une buanderie est également présente avec lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur combo. Profitez d'une terrasse de 18 m² exposée sud, offrant une vue sur la piscine et les montagnes de l’Atlas. Le revêtement de sol en marbre de Carrare est traité pour être hydrofugé. L’appartement est équipé d'une climatisation centralisée Daikin dans le salon et les deux chambres, chacune ayant un contrôle individuel. La menuiserie en aluminium est importée de Reynaers et les dressings des chambres sont éclairés et importés. L'eau chaude est fournie par un système de chauffage solaire Chaffoteaux. La résidence dispose de tout à l'égout, d'un branchement possible à la fibre optique, ainsi que d'un éclairage public photovoltaïque. Les infrastructures comprennent 2 piscines, une salle de sport équipée, un restaurant sur place servant une cuisine internationale, et de beaux jardins communs. La résidence est sécurisée 24/7. Cet appartement de luxe est à vendre à Marrakech.
…ÂPar Barnes Maroc
Découvrez cet élégant appartement de 102 m² au cœur de Marrakech. Doté de deux chambres confortables et de trois pièces bien aménagées, cet espace est l'investissement idéal pour un rendement locatif. Ce bien immobilier séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des services modernes. Situé dans un quartier prisé de Marrakech, il est proche de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Marrakech.
…ÂPar Chestertons Morocco
Nichée au cœur d'un prestigieux domaine golfique, cette villa contemporaine de 600 m² habitables s'ouvre en première ligne sur le parcours, au sein d'un parc arboré de 3 031 m² d'une rare sérénité. Dès l'entrée, une vaste réception déploie ses salons à cheminée et sa salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée. La villa compte cinq suites — trois de plain-pied et deux à l'étage — ainsi qu'un hammam dédié au bien-être. À l'extérieur, les espaces paysagers s'organisent autour d'un bassin balinais et d'une superbe piscine offrant une vue directe sur le golf. Un logement du personnel complète la propriété. Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par la qualité de sa construction et de ses prestations haut de gamme. Orientée plein sud, elle jouit d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas.
…ÂPar Barnes Maroc
Magnifique Res de jardin de 2 chambres, salon, cuisine et sa belle terrasse attenante a un jardin privatif de 60M2. Cet appartement est ideal pour une résidence secondaire tout en générant des revenus locatifs. La résidence comprends une grand piscine, un club house et plusieurs espaces végétaux et espaces de jeu pour enfants.
…ÂPar Chestertons Morocco
Appartement meublé de 84 m² à Gueliz sur avenue abdelkrim El Khettabi en 2 ème étage Il propose une chambre, un suite, un salon et une cuisine américaine bien équipée
…ÂPar Chestertons Morocco
Duplex spacieux de 126m² réparti sur deux niveaux, offrant une disposition fonctionnelle. meublé, disposant de deux chambres confortables, un salon accueillant pour des moments de détente en famille ou entre amis, une salle a manger, deux salles de bain, dont une équipée d'un jacuzzi pour des instants de relaxation ultime. Intérieur élégamment décoré en cuivre, ajoutant une touche de raffinement et de chaleur à chaque espace. jardin, et espace extérieur. parking extérieur. Ce duplex offre une combinaison parfaite de confort moderne et de caractère, une décoration en cuivre raffinée. L'espace jardin, la piscine commune ainsi que le parking extérieur ajoutent une valeur significative à cette propriété, créant un espace de vie pratique et agréable. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie harmonieux et élégant.
…ÂPar Chestertons Morocco
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Situé à 3 minutes du Nouveau Morocco Mall et à 10 minutes du Centre Ville, nous vous proposons un projet unique par ses prestations de finition et son complexe culturel. Ce logement inclut des loisirs variés tels que des terrains de padel et de tennis, un cinéma, ainsi qu'un accès à un hôtel et à diverses commodités. Les appartements sont dotés de finitions de haute qualité, incluant du marbre au sol, du bois de noyer, une isolation thermique et phonique, ainsi qu'une climatisation centralisée. Chaque appartement bénéficie de places de parking titrées. Entouré par la zone touristique Agdal, ces appartements offrent une vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas. Les superficies des appartements de 2 chambres et salon varient de 105 à 115 m² habitables, avec ou sans piscine et jardin privés (plus de 100 m² à 200 m²). Quelques rez-de-jardin avec piscine et jardin privés sont encore disponibles. Il est possible d'ajouter une troisième chambre pour certains appartements. Prix : entre 170 000 et 290 000 euros (30 % à payer lors de la réservation). Livraison de la tranche 1 prévue en mars 2027 et la tranche 2 début 2028. Honoraires d'agence : 3 % TTC à payer lors de la réservation.
…ÂPar Suitable 4 You
L’agence immobilière Vaneau Maroc vous présente un magnifique appartement à vendre dans une résidence avec piscine, située dans le quartier prisé d’Agdal, à 10 minutes du centre ville. Cet appartement spacieux de 141 m² se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un coin salon avec cheminée et télévision, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu’une véranda abritant un autre salon. De plus, une loggia offre une belle vue sur le jardin et la piscine. Ce bien est complété par un parking et un débarras inscrit sur le titre de propriété. Ce bien est belle opportunité d'investir pour un projet familiales ou un investissement locatif N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente
…ÂPar Vaneau Maroc
Superbe appartement en duplex de 180 m² habitables, situé dans le prestigieux et calme quartier de l'Hivernage. Ce bien de luxe contemporain, aux lignes épurées et aux volumes généreux, se trouve dans un immeuble moderne de très bonne facture. Il se compose d'un espace de réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de 3 suites avec salles de bain privatives (une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une suite parentale avec un vaste dressing sur mesure). A l'extérieur, le jardin-terrasse dispose d'une piscine chauffée. La propriété est vendue entièrement meublée avec une décoration contemporaine soignée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier.
…ÂPar Emile Garcin - Marrakech
Idéalement situé au cœur de Guéliz, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, cet appartement de 143 m² constitue une excellente opportunité d’investissement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif à forte rentabilité. Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes avec trois chambres, un agréable espace de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son agencement permet un confort de vie optimal tout en répondant aux attentes d’une clientèle locale et internationale. Situé au sein d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie d’un environnement calme et d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au centre-ville. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités, cet appartement représente un investissement sûr avec un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif. Une opportunité rare au cœur de Guéliz à découvrir sans tarder.
…ÂPar Barnes Maroc
Au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et stratégique, idéal pour profiter pleinement de l’énergie de la ville tout en réalisant un investissement intelligent. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie agréable et lumineux, pensé pour allier convivialité et praticité. L’appartement dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille comme à une exploitation locative. Entièrement meublé avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie également d’un véritable atout en centre-ville : une place de parking souterrain titrée de 13 m², apportant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes les commodités, en fait une adresse particulièrement recherchée. Que ce soit pour de la location longue durée ou saisonnière, le potentiel de rentabilité est excellent, porté par la forte demande du secteur. Cet appartement représente ainsi une opportunité rare de combiner qualité de vie et investissement performant, au sein de l’un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
…ÂPar Barnes Maroc
Emplacement Premium Face au Centre Américain À 1min30 du Carré Eden* Découvrez cet appartement d’exception de *158 m²* dont *46 m² de terrasse privative* tout autour, situé au *4ème et dernier étage* d’une résidence sécurisée de seulement *22 appartements*, construite il y a 5 ans. *LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT* *2 chambres spacieuses* avec rangements *3 salles de douche/toilettes* *Grand double living* ouvert sur *cuisine américaine équipée BOSCH* haut de gamme *Rénovation complète et design très haut standing* réalisée il y a 6 mois pour un investissement de +200 000 *Décoration & équipements luxe* : écran géant, tableaux originaux de *Said Boussaba* *Calme absolu* : aucun vis-à -vis, aucun bruit *LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE* *Sécurité 24/24* : Gardiennage + Poste de police juste en face de l’immeuble *Toit-terrasse privatif* avec *piscine*, *espace lounge* et *salle de sport* *Vue panoramique 360°* sur les *montagnes de l’Atlas* et toute la ville de Marrakech depuis la terrasse de l’immeuble *Parking inclus au titre foncier* *EMPLACEMENT D’EXCEPTION GUELIZ* À pied : *1min30 du Carré Eden* *Face au Centre Américain* Proximité commerces, restaurants, banques et écoles internationales Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité et le standing au cœur de Marrakech. *Prix : Sur demande* *Visites sur RDV*
…ÂPar Luxury Estate Marrakech
Au coeur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce somptueux duplex de 450 m², idéalement situé en première ligne de golf. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles confèrent à cette propriété un caractère unique. Le vaste triple séjour, sublimé par une élégante cheminée et une authentique fontaine en zellige traditionnel, offre une atmosphère raffinée où fraîcheur et sérénité se rencontrent. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers de magnifiques terrasses bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf, la Palmeraie et les montagnes de l'Atlas. L'espace réception comprend également une salle à manger conviviale, tandis qu'un spectaculaire mur en marbre sculpté révèle une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois superbes suites, offrant un confort absolu, avec deux salles de douche et une salle de bains. Une dépendance indépendante est dédiée au personnel. Les vastes terrasses, exposées plein sud, s'ouvrent sur un écrin de verdure exceptionnel, offrant un cadre de vie rare, entre parcours de golf, jardins luxuriants et paysages emblématiques de la Palmeraie. Caractéristiques : -Surface : 450 m² -3 suites -Triple réception avec cheminée -Salle à manger -Cuisine moderne entièrement équipée -2 salles de douche et 1 salle de bains -Dépendance pour le personnel -Grandes terrasses -Fontaine traditionnelle en zellige -Résidence sécurisée -Piscine collective -Parking -Jardin -Climatisation -Vue imprenable sur le golf et les montagnes de l'Atlas Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, artisanat marocain d'exception et emplacement privilégié, destinée à une clientèle en quête d'un art de vivre exclusif au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Marrakech. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)
…ÂPar Lloyd & Davis
Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Marrakech, cet élégant duplex de 200 m² habitables sur un terrain de 367 m² est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception traversante avec salon et salle à manger, équipée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine bien agencée. Il comprend également 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une terrasse et d'un toit-terrasse aménagé offrant une vue exceptionnelle sur l'Atlas. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur charmant avec jardin privé, sans vis-à -vis, et la possibilité de créer une piscine. Une chambre du personnel avec salle de bain est également incluse. La résidence propose une piscine collective. Cet appartement de luxe à acheter à Marrakech représente une occasion unique.
…ÂPar Emile Garcin - Marrakech
Au cœur de Guéliz, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Carré Eden, cet appartement de 111 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il comprend 2 chambres, de beaux espaces de réception lumineux, une terrasse aménagée et une place de parking. Son environnement calme, ses nombreux rangements et sa situation privilégiée en font un excellent pied-à -terre ou un investissement locatif. Possibilité d’acquisition meublée.
…ÂPar Cd Immobilier
À quelques pas du prestigieux Carré Eden, au cœur du quartier très prisé de Guéliz, découvrez ce bel appartement de 84 m² situé au troisième étage d’une résidence de standing. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes équilibrés, sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il offre un vaste espace de vie composé d’un salon élégant prolongé par un coin salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, bénéficie d’un espace buanderie discret apportant confort et praticité. L’espace nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant de grands placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain aux finitions soignées ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce bien. Grâce à ses prestations de qualité et son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie de Guéliz, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à -terre à Marrakech ou un investissement locatif. Un bien rare réunissant emplacement, confort et élégance au cœur de la ville ocre. Contactez-nous pour plus d’informations
…ÂPar Barnes Maroc
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech, au cœur de l’Hivernage, découvrez cette élégante résidence en duplex offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, discrétion et prestations de grande qualité. Nichée au sein d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’une adresse exceptionnelle, à proximité des hôtels de renom, des restaurants, des boutiques et des lieux incontournables du centre-ville. D’une superficie d’environ 180 m² habitables, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour un quotidien à la fois confortable et raffiné. L’espace de vie propose un vaste salon ouvert sur les extérieurs, profitant de larges ouvertures donnant accès au jardin privé et à la piscine. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de l’art de vivre marrakchi. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, combine élégance et fonctionnalité grâce à des aménagements modernes et de nombreux espaces de rangement. La partie nuit accueille trois suites indépendantes avec salles de bains privatives. Une suite située au rez-de-chaussée apporte une réelle flexibilité d’usage, tandis que la suite principale offre un espace plus intime avec dressing et salle de bains privative. Les prestations complémentaires, les rangements intégrés et la qualité des finitions renforcent le confort de cette propriété. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un véritable espace de détente, avec une piscine chauffée permettant d’en profiter tout au long de l’année. Vendue meublée avec goût, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à l’Hivernage, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de standing à Marrakech. Pour plus d’informations, contactez-nous.
…ÂPar Barnes Maroc
Situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité du Lycée Victor Hugo de Marrakech, cet appartement traversant Est-Ouest de 180 m² offre des espaces généreux et une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend quatre chambres, deux salles de bain, ainsi que deux salons spacieux qui permettent d'aménager un espace de réception accueillant et un espace de vie plus intime. La grande cuisine, fonctionnelle et agréable, contribue à un quotidien confortable. Les espaces de vie donnent sur un balcon et une terrasse, idéaux pour profiter d'un environnement urbain central. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'une ventilation naturelle très appréciable. De plus, un parking titré est inclus, assurant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché de Marrakech. Avec un emplacement privilégié près des écoles, commerces et restaurants, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement à acheter Marrakech ou une vente Appartement à acheter Marrakech.
…ÂPar Barnes Maroc
Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Casablanca, cet appartement est une opportunité rare et particulièrement agréable, grâce à son magnifique toit-terrasse qui permet de profiter pleinement de l’extérieur. Cet appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle avec des espaces conçus pour une vie simple et pratique. Son toit-terrasse est idéal pour créer un coin détente, recevoir des invités ou simplement profiter des fins de journée. La résidence dispose d’un environnement soigné et convivial, avec plusieurs piscines, des espaces paysagers, un terrain de tennis et divers équipements de loisirs qui ajoutent au confort de vie. L'atmosphère résidentielle est calme et sécurisée, parfaite pour une vie à l'année ou un pied-à -terre à Marrakech. Grâce à son emplacement, il est facile de rester connecté aux principaux axes de la ville tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Ce bien s'adresse particulièrement à ceux recherchant un appartement à acheter à Marrakech, offrant une belle dimension extérieure et un réelle confort, en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
…ÂPar Barnes Maroc
À vendre dans la Palmeraie de Marrakech, au sein d’une résidence privée avec piscine, ce beau duplex de 211 m² est idéalement situé en face du golf. Cet appartement offre un cadre de vie très agréable, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Réparti sur deux niveaux, il propose une distribution confortable avec deux salons, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, des toilettes invités ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur les jardins de la résidence. La partie nuit est à l’étage, ce qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit. L’appartement est en bon état général, climatisé, et séduira par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de son emplacement, un véritable atout pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement de luxe à acheter à Marrakech. Un bien agréable à vivre, aussi adapté à une résidence principale qu’à un pied-à -terre familial.
…ÂPar Barnes Maroc
Maison 26 propose à la vente un appartement entièrement rénové en plein coeur de Guéliz offrant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux suites avec leur propre salle de douches et un wc invités. Vue dégagée sur parc, résidence avec ascenseur et un stationnement privatif. Ce bien est proposé au prix de 1 950 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)
…ÂPar Maison 26
Situé en plein centre du quartier vibrant de Guéliz, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe, vous présente cet élégant appartement récemment rénové, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien d'exception se compose de 3 chambres lumineuses, de 2 salles de bains modernes, d'un salon spacieux et d'une salle à manger accueillante. La cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Une superbe terrasse de 30 m² vient couronner cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marrakech. De plus, cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'école Victor Hugo, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité au cœur de Guéliz. Contactez Vaneau Maroc dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.Ce bien est titré et vendu meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.
…ÂPar Vaneau Maroc
Situé dans la célèbre rue Yves Saint Laurent, à proximité immédiate du Jardin Majorelle, dans un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 100 m² habitables, complétée par un balcon de 15 m², cet appartement entièrement refait à neuf se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements et de 2 salles de douche. L'appartement se trouve dans un immeuble de bonne facture avec piscine commune et dispose de 2 places de parking titrées en sous-sol. Cet Appartement à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.
…ÂPar Emile Garcin - Marrakech
Vaneau Maroc vous propose une adresse d’exception au sein des Four Seasons Private Residences, sur la prestigieuse M Avenue à Marrakech. Cet appartement d'environ 165 m², 180 avec terrasse incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine, prestations hôtelières cinq étoiles et confort absolu. Entièrement meublé avec un mobilier sur mesure mêlant raffinement et artisanat marocain, il est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Il se compose de deux suites avec salles de bains en marbre et dressings, d’une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une terrasse privée offrant une vue ouverte sur les jardins ou la ville. Les résidents bénéficient de services exclusifs : conciergerie 24h/24, room service, piscine chauffée, spa, fitness, Kids Club sécurisé, voiturier et sécurité renforcée. Une opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire, ainsi qu’en investissement locatif de prestige, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Marrakech. L'appartement est vendu entièrement meublé et titré.
…ÂPar Vaneau Maroc
Best Home Immobilier vous propose un appartement contemporain situé au dernier étage, alliant élégance, confort et prestations de qualité dans une résidence haut de gamme. Ce bien offre une surface construite de 130 m² et une terrasse de 40 m², orientée plein sud, sans vis-à -vis et avec une vue exceptionnelle sur l’Atlas et la piscine. L’espace de vie lumineux et ouvert comprend un vaste salon avec cheminée et salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l’extérieur, une agréable terrasse s’intègre harmonieusement à la végétation, protégée par un store électrique. L’appartement comprend deux belles chambres : une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bain intégrée. La cuisine moderne est entièrement équipée, et un WC invités est également prévu. Les finitions sont de grande qualité, avec des double cloisons offrant une isolation thermique et phonique. De la menuiserie extérieure en aluminium haut de gamme, ainsi qu’un système domotique avec variateur d’ambiance, complètent ce bien. La climatisation réversible intégrée de marque Daikin et un panneau solaire pour le chauffage de l’eau sont également présents. La résidence dispose d’une belle piscine, entourée de transats pour huit appartements, d’une salle de sport parfaitement équipée et d’un entretien paysager soigné. Prix de vente : 355 000 euros HFA, frais de copropriété de 800 euros par an.
…ÂPar Best Home Immobilier
Maison 26 propose à la vente ce très bel appartement rénové de 77m², orienté plein sud, situé au 1er étage d'un immeuble de standing du quartier Hivernage. Ce bien est parfaitement configuré pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en courte ou longue durée. Caractéristiques principales : - Espace de vie composé d'un salon lumineux prolongé par un balcon privatif - Espace nuit : 2 chambres identiques avec placards intégrés - Cuisine : aménagée et équipée (four et plaque de cuisson au gaz, chauffe-eau) - Sanitaires : une salle d'eau principale avec douche et toilettes. Toilettes invités indépendantes - Climatisation split réversible dans le salon et chacune des chambres - Parking : une place en sous-sol, non titrée Les points forts de ce bien : -Copropriété saine ; immeuble calme. Gardiennage et copropriété gérés directement par un bureau élu par les copropriétaires (gestion rigoureuse et charges maitrisées). - Rentabilité et polyvalence : idéal pour de la location courte/longue durée ou comme pied-à -terre ou logement principal. - Situation centrale : à moins de 5mn à pied du centre animé de Guéliz ou des restaurants de l'Hivernage. Bien proposé à 2 240 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Alexandrine Allard +212 (0) 660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Alexandrine Allard Agent commercial (Entreprise individuelle)
…ÂPar Maison 26
Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marrakech, offrant une vue imprenable sur le Jardin de Majorelle et la chaîne de l'Atlas. Avec une superficie de 400 m², incluant 50 m² de terrasses, cet appartement se compose de 3 chambres, dont une suite master, d'une grande réception, d'une salle à manger en mezzanine, et d'une cuisine entièrement équipée. Une chambre pour le personnel, des parkings et une cave viennent compléter ce bien. Alliant élégance et confort, réveillez-vous chaque matin avec une vue magnifique sur les Jardins de Majorelle et l'Atlas. Idéalement situé, vous pourrez savourer la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. C'est une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. Excellente option pour l'achat d'un appartement de luxe à Marrakech.
…ÂPar Emile Garcin - Marrakech
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