ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 46)

Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Marrakech, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant une superficie totale de 600 m². Proposé à un prix attractif de 35 000 DH/m², c'est une opportunité en or pour un achat terrain de luxe Marrakech, bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix dans une localisation centrale et dynamique. Idéal pour divers projets immobiliers R+5 ou commerciaux, ce terrain représente un investissement stratégique dans un quartier réputé pour son activité et son accessibilité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de valeur dans le quartier animé de Guéliz, dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Marrakech, idéalement situé près du Golf Palace, dans le prestigieux circuit de la Palmeraie. S'étendant sur un hectare, ce terrain nu, bordé de majestueux palmiers, offre un titre de propriété clair. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de terrain de luxe à Marrakech, idéal pour réaliser un projet de construction de propriété de prestige. Ne laissez pas passer cette chance dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi!

Nous vous présentons un terrain de luxe à vendre à Marrakech, idéalement situé au début de la Palmeraie. Ce terrain exceptionnel d'un hectare est parfait pour des projets variés tels qu'un restaurant, un club équestre, un club de Padel ou même un terrain de mini foot. Grâce à sa localisation stratégique, ce terrain de luxe à acheter à Marrakech offre une multitude de possibilités pour vos projets immobiliers, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Caractéristiques du terrain :- Superficie : 1 hectare- Emplacement : Début Palmeraie, à proximité des commodités et des principales voies d'accès- Terrain plat et facilement aménageable- Environnement calme et verdoyantCette propriété rare, située dans le département Marrakech de la région Marrakech-Safi, allie tranquillité et accessibilité, vous offrant une opportunité unique d'investir dans l'une des zones les plus prisées de la région.

À vendre : Terrain de luxe Marrakech de 11,200 m² situé au circuit de la Palmeraie, dans le Douar Abiad. Niché au cœur du département Marrakech, en région Marrakech-Safi, ce terrain est entouré de superbes résidences et constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier haut de gamme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain de luxe à acheter Marrakech!

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Marrakech, au cœur de la région Marrakech-Safi. Cette villa orientale rare s'étend sur un parc d'un hectare dans la célèbre Palmeraie. Avec une surface principale d'environ 700 m², elle offre de vastes espaces de réception, 5 chambres dont une suite parentale, une grande cuisine ainsi qu'un ascenseur. Vous apprécierez également une petite piscine style jacuzzi à l'intérieur attenante à la suite parentale et un sous-sol aménagé pour plus de confort. De plus, un pavillon d'invités de 300 m² avec sa propre pièce de réception et cuisine, ainsi que 4 chambres, complète ce bien exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech est extrêmement saine et possède des volumes parfaits, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la moderniser. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Marrakech.

À vendre : Terrain de luxe Marrakech de 10 100 m² avec deux façades, idéalement situé au cœur de la palmeraie Palmariva près de Dar Tounsi. Ce terrain à vendre se trouve dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi, entouré de magnifiques propriétés. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Marrakech au prix de 830 000 EUROS.

Terrain de luxe à vendre à Marrakech, situé dans le circuit de la palmeraie, à proximité du Golf Palace. Ce terrain de 1 hectare est nu et clôturé, bordé de palmiers. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'un terrain de luxe à Marrakech, parfait pour un projet de construction d'une propriété de prestige.

À vendre, un terrain de luxe à Marrakech, situé dans la commune de Marrakech, région Marrakech-Safi. Ce lot de 458 m², titré et viabilisé, est idéal pour la construction d'une villa au sein du prestigieux projet Argan Golf Resort, sur la Route d'Amizmiz. C'est une excellente opportunité pour un achat terrain de luxe Marrakech.

Découvrez ce magnifique terrain de luxe à vendre à Marrakech, situé sur le circuit de la palmeraie, à proximité de la route des palmiers. Avec une superficie de 13 000 m², ce terrain est idéal pour un projet touristique, que ce soit pour de la restauration ou une station. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Marrakech à un prix attractif de 1200 dh le m². Situé dans le département Marrakech de la région Marrakech-Safi, ce terrain représente un excellent investissement.

À saisir : Terrain de luxe à vendre à Marrakech, idéalement situé à proximité de l'hôtel Tikida, dans le prestigieux circuit de la palmeraie. Bordé de magnifiques palmiers, ce terrain est un véritable bijou pour un projet immobilier d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain de luxe Marrakech pour 1 010 000 euros, dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi.

Terrain de 16000 m² à vendre dans le douar Abiad, situé dans le circuit de la palmeraie à Marrakech. Une opportunité d'achat de terrain à Marrakech.

Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Marrakech, d'une superficie exceptionnelle d'un hectare, situé au cœur du prestigieux Circuit de la Palmeraie. Cet emplacement privilégié est idéal pour des projets résidentiels ou hôteliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un terrain de luxe à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi.

Découvrez ce magnifique terrain de luxe à vendre à Marrakech, situé à proximité du prestigieux golf palace du circuit de la palmeraie. Ce bien d'exception, proposé à un prix actualisé de 720 000 euros en mai 2024, est une opportunité unique pour un achat de terrain de luxe à Marrakech. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'un des plus beaux emplacements de la région Marrakech-Safi.

Opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Marrakech, situé au km 12 de la route Ourika. Ce terrain de 5 hectares, classé en zone sd1, permet la construction de 10 villas par hectare. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser une vente de terrain de luxe à Marrakech et d'investir dans un projet immobilier d'exception dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi.

Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Marrakech, idéalement situé au km 12 de la route Ourika. S'étendant sur 2 hectares en zone sd1, ce bien vous permet de construire jusqu'à 10 villas par hectare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain de luxe Marrakech dans le département de Marrakech, au cœur de la région Marrakech-Safi.

À vendre, un magnifique terrain de luxe de 2,5 hectares situé à Bab Atlas, juste derrière l'hôtel Tigmiza. Prix : 4 000 000 dh par hectare. C'est une opportunité idéale pour un achat de terrain de luxe à Marrakech.

Située dans le très prisé quartier de Nakhil à Marrakech, dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine exceptionnelle offre des services haut de gamme et une architecture élégante orientée vers l’extérieur. Couvrant 525 m² d’espace habitable sur un terrain paysager de 1063 m², la propriété a été conçue pour offrir des volumes spacieux, une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3 km de l’American School of Marrakech et de l’hôtel Oberoi, à 2 km du Royal Golf et de l’hôtel Mandarin Oriental, et à 1 km de l’Amelkis Golf, offrant ainsi un environnement de vie privilégié proche de certaines des adresses les plus prestigieuses de la ville.De grandes baies vitrées s’ouvrent sur un magnifique jardin verdoyant et une piscine chauffée de 15 mètres de débordement, véritable élément central de la propriété. L’ensemble crée une atmosphère de sérénité et de confort, aussi agréable le jour que la nuit grâce à un éclairage extérieur soigné.La villa se compose de cinq suites réparties sur trois niveaux.La suite parentale, située à l’étage, occupe tout le niveau et offre un espace privé particulièrement confortable et lumineux.Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux suites supplémentaires, parfaitement intégrées aux espaces de vie et ouvertes sur le jardin.Le sous-sol accueille deux autres suites, dont l’une bénéficie d’un accès indépendant depuis l’extérieur, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir tout en préservant l’intimité.Les espaces de réception sont généreux et élégants, avec plusieurs salons ouverts sur le jardin et la piscine. La propriété dispose également de deux cuisines entièrement équipées, l’une à l’étage et l’autre au sous-sol, une buanderie, des toilettes pour les invités et deux chambres pour le personnel avec leurs salles de bains.Construite selon des normes de haute qualité, la villa bénéficie de doubles cloisons avec isolation en laine de roche et d’un toit composé d’un complexe bituminieux double avec isolation en laine de roche et une finition en gravier blanc. Les façades combinent un revêtement monocouche, du travertin de premier choix et du bois d’Iroko.Le menuiserie en aluminium Exlabesa avec brisure thermique est équipée d’un double vitrage au gaz argon, tandis que la menuiserie intérieure a été réalisée sur mesure en bois de noyer massif par une entreprise renommée. Les sols et les revêtements sont en Porcelanosa, et les escaliers ainsi que certaines zones de circulation sont en marbre de toundra turque. Les installations sanitaires proviennent également de Porcelanosa.La villa est équipée d’un système de climatisation et de chauffage Samsung Inverter dans chaque espace, de panneaux solaires d’une capacité de 600 litres pour l’eau chaude, ainsi que d’un puits. Il dispose également d’un système complet de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit au quotidien.À l’extérieur, le jardin paysager a été entièrement aménagé avec de magnifiques arbustes et dispose d’un système d’arrosage automatique. La piscine de trop-plein de 4 × 15 mètres est chauffée, traitée au sel et sans danger pour les enfants. Les terrasses extérieures, dont une terrasse en teck à l’arrière du jardin, permettent une pleine appréciation des espaces extérieurs.'])])**))))),(

FJ Morocco Agency vous propose, cette magnifique villa meublée, située sur la Route de l'Ourika, proche de Aqua Pack, au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement 10 villas, implanté sur un parc de 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas à seulement quelques minutes de Marrakech. Cette propriété est édifiée sur un terrain paysager de 5 169 m² et développe une surface habitable d'environ 350 m². Elle bénéficie de prestations haut de gamme, telles que le double vitrage, un système d'arrosage automatique, des panneaux solaires alimentant l'ensemble de la villa ainsi qu'un puits privé. Rez-de-chaussée Hall d'entrée ; Toilettes invités ; Magnifique patio central avec toiture électrique rétractable ; Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ; Chambre de service ; Cuisine arrière avec cellier ; Vaste salon avec salle à manger et cheminée ouverte ; Deux suites complètes avec salles de bains privatives ; Bureau avec hammam à vapeur qui peut se transformer en chambre Étage Superbe Master Bedroom avec dressing, salle de bains et terrasse privative ; Cheminée extérieure, idéale pour profiter des soirées en toute convivialité. Espaces extérieurs Piscine à débordement ; Salle de sport en sous-sol ; Grandes terrasses aménagées ; Potager ; Jardin paysager avec arrosage automatique ; Puits privé ; Installation de panneaux solaires couvrant les besoins énergétiques de la villa. Prix de vente : 13 409 900 Dirhams soit 1 273 500 Euros FAI Inclus 3% TTC de commission d'agence. N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Propriété exceptionnelle à 10 minutes de Marrakech : élégance provençante et équipements haut de gammeNichée à seulement 10 minutes du centre animé de Marrakech, cette propriété d’un hectare incarne l’art méditerranéen de vivre dans un cadre exceptionnel. Inspiré du style provençal, il allie un charme authentique, des matériaux nobles et des commodités luxueuses, le tout sublimé par des vues à couper le souffle sur les majestueuses montagnes de l’Atlas.Une résidence élégante et confortableLa villa principale offre un espace de vie généreux et raffiné. Elle comprend :- 6 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée, alliant confort et élégance.- 2 chambres d’enfants, conçues pour la praticité et la convivialité.- Deux salons chaleureux, parfaits pour se détendre ou recevoir, décorés avec un mobilier exceptionnel signé Hugues Chevallier, Prada et Giorgetti.- Une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux dans un cadre chic et raffiné.Le tout équipé d’une climatisation centralisée réversible à double flux, garantissant un confort optimal toute l’année.Espaces extérieurs : Luxe et sérénitéL’extérieur est une véritable vitrine de verdure et d’activités de loisirs :- Une piscine en pierre de Bali avec jets, entourée de terrasses invitant à se détendre.- Un jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour les promenades et les moments de tranquillité.- Un haras privé, avec 3 stalles, idéal pour l’équitation et les amoureux de la nature.Fonctionnalités supplémentaires- Un abri de voiture pour 4 voitures, pratique et discret.- Une maison de concierge indépendante pour un service sur mesure.- Dépendances offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques.Un cadre uniqueOrientée au sud-est, la propriété bénéficie d’un soleil généreux et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Cette situation privilégiée garantit un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de l’effervescence de Marrakech.Cette propriété rare et exceptionnelle vous invite à vivre une expérience de vie unique, où chaque détail a été conçu pour allier luxe, confort et authenticité. Un véritable havre de paix à la porte de la cité ocre.

FJ Morocco Agency vous propose à la vente un riad titré de caractère, idéalement situé dans le prestigieux quartier de Ksour, à quelques pas de l'hotel El Fenn. Développé sur une surface au sol de 295 m², ce bien rare bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses deux locaux commerciaux en façade, offrant une excellente visibilité et un rendement locatif attractif. Le rez-de-chaussée comprend deux magasins commerciaux, l'un d'environ 200 m² avec un sous-sol de 60 m² pouvant servir de réserve, de stockage ou être aménagé selon vos besoins et le second d'environ 95 m². La partie habitation se compose d'un riad comprenant une chambre au rez-de-chaussée, six chambres à l'étage, une cuisine et une salle d'eau. Le solarium accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Jardin Royal. Son emplacement exceptionnel, au cœur d'un secteur très recherché, en fait une opportunité idéale Une propriété rare alliant emplacement stratégique, surface généreuse et important potentiel de valorisation au cœur de la médina de Marrakech. Prix de vente : 14 480 000 Dirhams soit 1 379 000 Euros FAI Inclus 3% TTC de commission d'agence. N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Marrakech | Charmante station balnéaire nichée dans la Palmeraie – Une oasis privée exclusive au pied des montagnes de l’Atlas Une oasis privée où le luxe rencontre l’authenticité marocaine Il y a des endroits que l’on visite. Et puis il y a des lieux qui sont rappelés. Niché dans le calme de la campagne marocaine, à la lisière de la prestigieuse Palmeraie et avec le majestueux décor des montagnes de l’Atlas, cet hôtel-boutique exclusif représente une opportunité d’investissement rare dans le secteur hôtelier haut de gamme. Construite comme un élégant village traditionnel pisé, la propriété interprète l’architecture marocaine avec raffinement, mêlant matériaux naturels, espaces ouverts et atmosphères intemporelles dans un contexte d’intimité absolue. Sur un terrain d’environ 10 600 mètres carrés, la station se développe harmonieusement parmi des jardins méditerranéens, des palmiers, des cours ombragées et des terrasses où le soleil marocain offre des couchers de soleil d’une beauté extraordinaire. Les espaces communs ont été conçus pour accueillir les invités dans une atmosphère élégante et détendue : deux salles raffinées avec cheminée, un restaurant accueillant, une spectaculaire tente caïdale dédiée à des réceptions et événements exclusifs, un SPA, une salle de yoga et un grand toit panoramique surplombant le paysage environnant. Les hébergements, meublés avec un goût essentiel et des matériaux authentiques, offrent un équilibre parfait entre confort contemporain et tradition locale. La propriété possède : 16 chambres avec salle de bain privée 11 suites élégantes avec terrasses privées 2 appartements indépendants de deux et trois chambres respectivement 2 piscines SPA Salle de yoga Restaurant deux salons avec cheminée Espace événementiel sous la tente caïdale Grande terrasse panoramique Climatisation Propriété entièrement meublée et équipée Licence hôtelière déjà en vigueur Chaque détail contribue à créer une expérience authentique : les murs naturels en terre, les plafonds aux poutres en bois, le mobilier artisanal, les cheminées allumées lors des soirées plus fraîches, les terrasses illuminées par la lumière dorée du coucher de soleil et les parfums de la Palmeraie transforment le séjour en un voyage aux sens. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, le bien représente une solution idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien exclusif prêt à être géré. Parfait pour développer : un hôtel-boutique de luxe ; des retraites dédiées au yoga, au bien-être et à la pleine conscience ; mariages et événements privés ; des expériences hôtelières de haut niveau ; Tourisme international orienté vers le mode de vie. Plus qu’un simple hébergement, cette propriété est un lieu capable d’offrir émotion, authenticité et un fort potentiel entrepreneurial dans l’une des destinations les plus fascinantes et recherchées au monde.

Située au sein d'une résidence privée et sécurisée sur la très recherchée route de Ouarzazate, à seulement 20 à 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain paysager de 2000 m², la propriété développe 280 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Le cœur de la villa s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière naturelle, qui sublime les volumes et crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit convives, ainsi qu'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit offre quatre chambres aux prestations soignées : Deux chambres de 26 m², chacune disposant de sa salle de bains privative, de placards intégrés, d'une terrasse et d'une climatisation réversible. Une Mini Master Suite de 31 m² avec dressing, salle de bains privative, terrasse et climatisation réversible. Une superbe Master Suite de 49 m², bénéficiant d'un vaste dressing, d'une salle de bains élégante, d'une terrasse privative et d'une climatisation réversible. Une toilette invités ainsi que des rangements intégrés à l'entrée complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la villa invite à la détente avec un magnifique jardin arboré et soigneusement engazonné, agrémenté d'une spectaculaire piscine chauffée de 17 mètres, d'un jacuzzi chauffé, de plusieurs solariums parfaitement orientés Est-Ouest, d'une terrasse couverte, d'un vaste espace détente avec salon extérieur, d'un bar, d'un barbecue ainsi que de nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement du climat de Marrakech. La propriété dispose également d'un garage et bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme, des finitions irréprochables et une exceptionnelle luminosité naturelle. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, alliant confort contemporain, élégance et sérénité. Prix de vente : 1 100 000 € auquel rajouter les honoraires de l'agence (35000€) et les frais de notaire. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à seulement 15 minutes en voiture de la célèbre Place Jemaa El Fna, dans un domaine sécurisé, cette villa orientée au sud-est, située sur la première ligne du parcours de golf, offre une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas.Son terrain de 3040 m2 est entièrement planté d’arbres et comprend une piscine chauffée de 20 m x 5 m ainsi qu’un jacuzzi pour 6 places.Il propose 5 suites et un studio indépendant pour le personnel.Un véritable havre de paix près de Marrakech

en exclusivité chez Barnes Marrakech À deux pas du golf d’Amelkis, au sein d’un domaine privé et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied.Baignée de soleil tout au long de la journée, elle offre un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La villa dispose de trois belles suites, d’une cuisine entièrement équipée, d’une piscine et d’un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m².Une adresse privilégiée à Marrakech, alliant calme, confort et art de vivre, sur un terrain généreux avec une surface habitable de 220 m². Une villa idéale pour profiter du cadre exceptionnel d’Amelkis dans un environnement résidentiel de prestige.

Villa de luxe avec vue sur l’AtlasVilla orientée au sud, construite en 2004, entièrement repensée et rénovée en 2024. Produit clé en main, volumes généreux, équipements techniques solides et extérieur contrôlé.Terres / zone habitable :• Surface : 1 053 m²• Usufruit supplémentaire : 400 m² (façade nord)• Superficie bâtie : environ 400 m²Caractéristiques :• Deux façades – excellente luminosité• Parking intérieur (2 véhicules)• Piscine avec salle technique et pompe à chaleur• Jardin bordé d’arbres et bien entretenu• Climatisation réversible• Orientation sud• RépartitionRez-de-chaussée :• Deux salons spacieux• Salle à manger• Cheminée• Salle de bain d’amis• Cuisine entièrement équipée• Chambre de serviceSous-sol :• Hammam• Espaces de stockage convertiblesPremier étage :• 2 chambres avec salle de bain partagée• 2 suites avec cabine d’essayage, bureau et salle de bain• Grande terrasse avec vue dégagée sur l’Atlas