ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 35)

Maison 26 propose à la vente un magnifique riad en plein cœur de la Kasbah de Marrakech. Ce riad titré de 98m2 au sol, en exploitation privative, est situé à deux pas des tombeaux Saadiens. Il dispose de 3 suites à l'étage et d'un grand bassin au niveau du patio, parfait pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien est en parfait état et dispose d'un dossier administratif à jour. Il bénéficie d'une excellente évaluation sur les plateformes en ligne et est très apprécié par ses clients, assurant un taux d'occupation proche des 85%. Ce riad est proposé au prix de 6 970 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND. +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARRAKECH ROYAL PALM - Kms12 Route d’Amizmiz - Cette villa moderne de 475 m2, située dans une résidence golfique exclusive face à l’Atlas et à proximité de l’hôtel Fairmont, est proposée à la vente. Vous découvrirez un terrain arboré de 3100 m2, agrémenté d’une belle piscine, ainsi que 5 suites et une chambre pour le personnel. Une opportunité unique d'achat villa de luxe Marrakech. Visite uniquement sur rendez-vous.

ROUTE DE FESMaison 26 vous propose à la vente cet agréable appartement au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, situé à 20 minutes du centre de Marrakech.Ce bien comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec séjour-salon donnant accès à une belle terrasse, idéale pour accueillir une salle à manger extérieure pour 8 personnes, offrant une vue dégagée sur la verdure et la piscine de la résidence. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous trouverez deux suites avec dressings et salles d'eau, ainsi qu'un wc pour les invités.Les prestations sont de qualité, avec de la domotique, des huisseries en aluminium et du marbre.La résidence dispose également d'une piscine commune, d'un restaurant et d'une salle de sport à votre disposition.Il est possible d'acquérir un garage double en supplément.Ce bien est proposé au prix de 3 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Maxime MATRINGHEND+212 762 271 030maxime@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Cette villa est idéalement située dans un domaine sécurisé exclusif, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des plus prestigieux golfs de la ville. Établie sur un beau jardin paysagé de 3 800m2, elle dispose d'une piscine, d'une suite sous tente, d'une salle de sport et d'un parking abrité. Les lignes contemporaines et les prestations de qualité sont remarquables, avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. La villa s'étend sur 2 niveaux et comprend une entrée avec toilettes invités, de vastes espaces de réception lumineux avec cheminée donnant sur la piscine, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses avec salles de bain et un spa avec hammam et cabine de massages. De plus, un hectare de terrain supplémentaire peut être acquis en sus. Ce bien titré est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marrakech, d'une superficie de 61 m², situé dans le prestigieux quartier de l'Hivernage. Composé d'une chambre et de quatre pièces spacieuses, il répond à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Vous bénéficierez d'un accès à internet, d'un jacuzzi luxueux ainsi que de tout le mobilier inclus, offrant ainsi une expérience de vie clé en main.Cet appartement de luxe Marrakech est également équipé d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux, ainsi que du service d'un concierge et d'un gardien pour garantir votre tranquillité d'esprit. Un interphone et un système de vidéosurveillance assurent la sécurité optimale des résidents. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sérénité.Vous serez séduit par le charme de cet appartement et sa localisation idéale à Marrakech. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'élégance de ce logement.

Située sur un terrain de 488 m², cette propriété offre 500 m² d'espace habitable, incluant un appartement indépendant de 60 m².La villa s'ouvre sur d'élégants espaces de vie : trois salons, dont un avec une cheminée confortable, et une salle à manger séparée, créant le cadre idéal pour recevoir ou se projeter dans le quotidien. La cuisine entièrement équipée sera un atout pour les passionnés de cuisine.Dans le quartier résidentiel et familial de Targa, à proximité du Lycée français de Marrakech, cette villa de 5 chambres associe design moderne, espaces généreux et bien-être.Au premier étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, avec une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains privative.Le toit-terrasse offre une vue à 360° sur Targa, parfait pour admirer les couchers de soleil ou organiser des soirées étoilées.Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée, un jacuzzi flambant neuf et des terrasses propices à la détente.Les amateurs de bien-être sauront apprécier le hammam privé, tandis que des éléments pratiques comme un garage et la climatisation dans toute la maison vous simplifient la vie. Les fenêtres en aluminium ont été récemment installées.Un atout supplémentaire : un appartement indépendant en sous-sol avec sa propre entrée, idéal pour les invités, les revenus locatifs ou le personnel.Cette villa est prête à être habitée et représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. C'est un bien polyvalent, élégant et entièrement équipé à Targa, parfait pour un achat de villa à Marrakech.

Explorez cette superbe maison en vente à Marrakech, située dans un quartier prestigieux et historique de la Medina. À seulement 5 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna, cette propriété titrée représente une occasion rare d'acquérir une pièce d'architecture marocaine authentique au cœur de la ville. D'une superficie au sol de 250 m2, cette maison comprend cinq suites avec salles de bains disposées autour d'un élégant patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une piscine, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec cheminée, et une salle à manger attenante à une cuisine spacieuse. Le premier étage abrite une galerie magnifique donnant sur le patio, ainsi que quatre autres chambres avec salles de bains. Au dernier niveau, une vaste terrasse avec pergola permet d'envisager la création d'une sixième chambre, idéale pour un projet d'hôtellerie. Rénovée par des designers il y a 20 ans, cette maison conserve son charme d'origine tout en nécessitant une mise à jour, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement immobilier à Marrakech. Située à proximité des principaux centres d'intérêt avec un accès en voiture facile, cette maison combine histoire, âme et emplacement. Vendue en partie meublée, elle est parfaite pour une résidence ou un projet hôtelier. Un véritable trésor au sein du marché immobilier de Marrakech.

Ce magnifique Riad titré de 7 chambres offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marrakech. Avec 400 m2 de surface habitable sur un terrain de 300 m2, cette demeure du XVIIe siècle est l’un des Riads historiques les plus remarquables à vendre à Marrakech. Niché à quelques pas de l’emblématique Ben Youssef Madrassa, cette propriété raconte une histoire de grandeur, de tradition et d’élégance marocaine intemporelle. Pendant des décennies, elle a été soigneusement préservée et exploitée comme un Boutique-Hôtel intime, offrant un charme authentique au cœur de la Médina. Centré autour d’un superbe patio andalous avec une piscine turquoise, le Riad propose 6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 autres sur la galerie supérieure, accompagnées d’un salon d’été ensoleillé. Un salon raffiné avec cheminée, des équipements pour les invités, une cuisine équipée avec entrée de service et une salle du personnel discrète complètent le rez-de-chaussée. Accédez à la vaste terrasse avec vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas, un cadre idéal pour des matins tranquilles ou des soirées mémorables. Soigneusement restauré en 2015, le Riad représente le savoir-faire marocain avec ses zelliges de Fès, ses finitions élégantes en tadelakt et ses fontaines traditionnelles. La végétation, les arbres fruitiers et un palmier imposant font du patio une véritable oasis pour les papillons et les oiseaux. À seulement 5 minutes à pied d’un parking sécurisé 24h, cette propriété exceptionnelle constitue une retraite sereine au milieu de l’énergie des souks, de la mosquée Koutoubia et de la légendaire place Jemaa el-Fnaa. Que ce soit comme résidence privée, Boutique-Hôtel de charme ou Maison d’Hôtes, il s'agit d'un véritable joyau à acheter à Marrakech.

Située dans la prestigieuse Palmeraie, cette villa élégante s’étend sur un terrain de 10 000 m2 avec une surface construite de 800 m2. Elle peut être acquise comme résidence principale ou comme un excellent investissement avec un potentiel locatif élevé.Caractéristiques de la villa :Suites : La villa comprend 6 suites, chacune offrant un confort exceptionnel et une décoration raffinée.Espaces de Vie : Plusieurs salons spacieux et lumineux, parfaits pour se détendre et recevoir des invités dans un cadre élégant.Salle à Manger : Une grande salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis.Piscine : Une piscine centrale, parfaite pour se rafraîchir et se détendre.Jardin : Un beau jardin bien entretenu, offrant un espace vert paisible et agréable.Cette villa combine confort et espace, faisant d’elle une option parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Marrakech.

À quelques minutes de Marrakech, sur la route de Tahnaout au kilomètre 12, cette villa contemporaine se situe dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie alliant raffinement et sérénité. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une surface habitable de 335 m² sur un terrain de 295 m², optimisée pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La villa comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre indépendante pour le personnel. Les volumes sont généreux, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, et chaque espace incarne un style contemporain chic, harmonisant modernité et bien-être. Le mobilier, méticuleusement choisi, est inclus, garantissant une installation immédiate sans sacrifices sur le style. À l'extérieur, une piscine privée s'intègre parfaitement au jardin, créant un espace calme et intimiste, idéal pour la détente ou pour recevoir. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété est à découvrir.

Située sur un vaste terrain de 10 000 m2 dans le quartier prestigieux de La Palmeraie, cette villa architecturale récemment conçue se distingue par son caractère unique à Marrakech. Créée par le cabinet de design renommé A-Cero, elle propose un style audacieux inspiré d’un yacht moderne. La villa offre plus de 2 500 m2 d’espace construit, alliant esthétique contemporaine et technologie avancée. Recouverte de marbre italien Calacatta et intégrant des détails artisanaux, elle joue avec la lumière et le design. Les intérieurs raffinés présentent des finitions italiennes, des boiseries sur mesure et des vues imprenables sur des lacs et des jardins flamboyants. Comprenant neuf suites, dont une suite royale avec piscine privative, les espaces de vie sont pensés comme des volumes ouverts, centrés autour d’un salon principal. Ce dernier intègre une salle de cinéma, une cheminée sculpturale et des panoramas sur un lac calme. La cuisine, face à l’eau, est conçue pour allier design et fonctionnalité avec des équipements de pointe. Le bien dispose également d’un spa avec hammam, d’une salle de sport au bord d’un lac et d’une salle de cinéma historique, restant un clin d’œil au cinéma des années 1940. Les pergolas italiennes apportent une touche d’élégance dans les zones essentielles, notamment autour de la piscine intérieure et de la bibliothèque. Sa construction technique est de premier ordre, incluant chauffage solaire, panneaux solaires hautement efficaces et un système domotique sophistiqué pour un confort optimal. Un garage spacieux de 400 m2 avec jardin intérieur et terrasse pavée en marbre complète cette offre. Tous les matériaux, de l’aluminium aux finitions intérieures, proviennent des meilleures sources d’Italie, d’Espagne et d’Allemagne, ajoutant une dimension de qualité à cette villa. Les sculptures qui ornent la propriété complètent son aspect majestueux. Actuellement, la villa en vente à Marrakech est dans sa phase finale de construction, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions selon ses goûts. C’est plus qu'une simple maison, c'est une création unique, un véritable sanctuaire privé. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech attend un acquéreur avisé à la recherche d'une expérience de vie incomparable.

Vente Villa à Marrakech, située sur la route de Ouarzazate, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété spacieuse dispose de sept pièces, idéalement conçues pour répondre à vos besoins. Équipée d'adoucisseur d'eau, climatisation et cheminée, elle assure un bien-être optimal. L'accès à un générateur, internet haut débit et jacuzzi permet de profiter de moments de détente. Les volets roulants, abri voiture et système d'arrosage intégré ajoutent à la commodité. Un barbecue, éclairages extérieurs et puits renforcent le charme de l'extérieur. Sécurité optimale avec conciergerie, gardiennage, interphone et vidéo surveillance. La piscine, le centre de fitness, le sauna et le spa contribuent à transformer votre quotidien en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Bel appartement de 173 m² habitables, idéalement situé en face du Jardin Majorelle. Installé en rez-de-chaussée élevé d'un immeuble de qualité qui comprend seulement 11 appartements, il inclut une entrée spacieuse, un salon s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec un bassin privé, 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un toilette pour les invités, un espace de rangement et un parking. Il est aussi possible d'aménager un double salon ou une troisième chambre. Appartement de luxe à vendre Marrakech.

Appartement de 93 m² situé au 3ème étage d'un joli immeuble dans le très recherché quartier de l'Hivernage, composé d'un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, toilette des invités et parking. À rénover entièrement, cet appartement charmant, entouré de verdure, représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marrakech, idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre au cœur de la ville dans une résidence privée avec piscine commune.

MARRAKECH GOLF AMELKIS - VENTE D'UNE VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE - FACE À L'ATLAS - 5 SUITES - TERRAIN 990 m2 + JOUISSANCE 1000 M2 - HABITABLE 2000 m2 -Cette villa, située sur un terrain titré de 999 m² avec une jouissance supplémentaire de 1000 m², offre une surface habitable de 2000 m², mêlant raffinement et confort dans un cadre prestigieux.Description des espacesSous-sol :Un espace détente unique comprenant une salle de sport/cinéma, un hammam traditionnel, une chambre avec salle de bain et une buanderie. Le tout bénéficie d’une cour anglaise lumineuse pour une ambiance chaleureuse.Rez-de-chaussée :• Un salon marocain authentique.• Un salon européen avec cheminée.• Une salle à manger élégante.• Une cuisine équipée.• Une vue panoramique sur le jardin et une piscine de 20 m grâce à une baie vitrée exceptionnelle de 17 m.Étage :• Quatre chambres en suite, chacune avec salle de bain privative.• Une suite parentale de 80 m² incluant un dressing, une salle de bain raffinée et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.Espaces extérieurs :• Un jardin paysager s’étendant sur plus de 1000 m².• Une piscine au sel (20 x 5 m).• Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir.Prestations de qualité :• Isolation thermique et phonique.• Système de domotique.• Panneaux photovoltaïques (10 kWc).• Système de sonorisation intégré.• Climatisation réversible.• Sécurité renforcée.Caractéristiques principales :• Chambres : 5 suites.• Pièces : 10.• Superficie du terrain : 999 m² (avec extension de 1000 m²).• Superficie habitable : 2000 m².• Aménagements :• 2 salons.• 1 salle à manger.• 1 cuisine.• 1 terrasse.• 1 hammam.• 1 salle de jeux.• 1 buanderie.Une villa remarquable pour un achat Appartement de luxe Marrakech.

À vendre, un bel appartement dans un quartier recherché de Marrakech, d’une superficie de 106 m² situé au deuxième étage d’une résidence fermée et sécurisée. Il se compose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bain, d’un salon accueillant, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Il est proposé entièrement meublé avec goût. Idéalement situé à quelques minutes des principales attractions de la ville, des restaurants, centres commerciaux et zones touristiques, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Marrakech.

Propriété à vendre dans la Palmeraie de Marrakech, s'étendant sur 2 hectares avec 2.500 m² habitables. Ce bien se compose de 9 suites avec salles de bains et dressings, de vastes salons, d’une cuisine équipée, d’un spa complet, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, de nombreuses terrasses, ainsi que de deux pavillons d’invités avec piscine partagée. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine avec solarium, des bassins d’agrément au cœur d’un parc paysagé avec des arbres centenaires, une carrière pour chevaux, des garages, des logements pour le personnel et plusieurs dépendances. La qualité des matériaux, les volumes généreux et l'atmosphère paisible font de cette propriété un bien d'exception, parfait pour un projet de maison d’hôtes ou une demeure privée.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Marrakech ? Découvrez ce bien exceptionnel situé dans le quartier le plus prisé de la Medina, à proximité immédiate des souks charmants et des principales attractions. Ce Riad, entièrement rénové et décoré par ses propriétaires actuels, allie charme de l'architecture classique et touches baroques, notamment avec de superbes cheminées et des matériaux uniques, comme le sol du patio. Avec une superficie de 155 m², il organise son espace autour d'un vaste patio comportant une piscine et un salon d'été. Il comprend également des toilettes invités, une belle cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et une première chambre agréable avec salle de bain. À l'étage, une galerie en bois donne accès à trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Enfin, au dernier niveau, la terrasse offre un espace repas sous une pergola et un solarium. Ce bien, titré et rare par son emplacement et son esthétique, est proposé à la vente meublé.

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, à seulement 3 minutes à pied de la Place Jemaa El-Fna, découvrez ce riad d'une superficie au sol de 180 m². Ce bien, actuellement en requisition, représente une magnifique opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Le riad, niché dans un derb calme et charmant, offre un cadre serein tout en bénéficiant de la proximité immédiate des attractions de Marrakech. Bien que le besoin de rénovation complète soit à prendre en compte, son emplacement exceptionnel et son potentiel en font un investissement de choix pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant riad de 556 m² à rénover, idéalement situé dans une rue principale au quartier El Moukef, offrant un accès direct en voiture devant la porte. Ce bien rare est parfait pour un projet de maison d'hôtes ou de restauration, bénéficiant de son emplacement stratégique à proximité des transports en commun, notamment des taxis. Imaginez transformer cet espace en un havre de paix pour les voyageurs en quête d'authenticité, ou en un restaurant accueillant où les saveurs se mêlent à l'ambiance locale. Avec une superficie généreuse, ce riad offre un potentiel énorme pour créer une expérience inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une Maison de luxe à acheter Marrakech, au cœur d'un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !