ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 31)

Très beau riad à vendre, situé à Marrakech, à l'entrée de la médina. Ce bien d'exception, titré, est soigneusement décoré et dispose de 10 chambres, chacune avec sa salle de bain. Le riad comprend également un large patio avec piscine, deux salons, un spa, hammam et salle de massage. Profitez également d'une terrasse avec bar, restaurant, jacuzzi et solarium. Ce Riad réalise un excellent taux d'occupation, idéal pour un projet d'achat Riad de luxe Marrakech.

Nichée sur un terrain d’un hectare magnifiquement planté de plus d’une cinquantaine d’oliviers, cette somptueuse villa de plain-pied séduit par ses volumes et son raffinement. Avec une surface habitable de 650 m², elle se compose de 5 suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une bibliothèque qui apporte une touche de caractère à l’ensemble. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles renforcent la sensation d’espace et de luminosité. La villa s’ouvre sur un splendide jardin paysager avec une piscine de 15 x 15 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité. Une dépendance pour le gardien ainsi qu’un grand parking complètent ce bien d’exception. Un véritable havre de paix mariant élégance, espace et authenticité, à seulement quelques minutes de Marrakech

Au sein du prestigieux resort Golfique d’Amelkis, cette villa à vendre se distingue par son architecture raffinée et son confort optimal. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 200 m² et offre environ 700 m² habitables, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant.Bénéficiant d’une exposition exceptionnelle, la villa baigne dans une lumière douce et diffuse, tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas et le parcours de golf.Dès l’entrée, les volumes spacieux et les finitions soignées se révèlent. Le salon principal, agrémenté d’un espace bar donnant sur la piscine, est propice à la détente. Les espaces de réception sont complétés par un salon bibliothèque avec cheminée et un salon billard, créant un parcours intérieur harmonieux avec des matériaux de qualité.La villa inclut une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, et une suite raffinée au rez-de-chaussée. À l’étage, chaque suite ouvre sur de larges terrasses avec des panoramas époustouflants. La suite parentale se distingue par sa taille généreuse, son dressing sur mesure et sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'une terrasse privative.Le sous-sol abrite un espace dédié au bien-être comprenant un spa avec hammam traditionnel, une salle de massage, une salle de sport avec terrasse, et une salle de cinéma. Une cave à vin avec espace de dégustation, ainsi qu’une suite indépendante pour adolescents, complètent cette offre exceptionnelle, sans oublier l'appartement pour le personnel, la buanderie, le garage fermé et la chambre de gardien.Sans vis-à-vis, le jardin orné d’oliviers et la grande piscine chauffée constituent un véritable havre de paix. La villa est dotée de climatisation gainable, de systèmes de chauffage au gaz, et de volets pour assurer un confort tout au long de l’année.À quelques minutes seulement du centre de Marrakech, cette Villa de luxe à acheter représente une opportunité unique. Visites sur rendez-vous uniquement.

Découvrez cette villa en vente à Marrakech, située à environ vingt minutes de la ville sur la route de Ouarzazate. Ce bien s'étend sur un magnifique terrain de 5000 m² et offre une superficie habitable de 300 m². La maison présente une belle réception avec cheminée, une cuisine, et deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale à l'étage dotée d'une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Profitez également d'une grande piscine et d'espaces repas au cœur du parc. Des panneaux solaires, un puits, et un logement pour employés complètent ce bien. C'est l'occasion rêvée pour un achat de villa à acheter Marrakech.

Morocco Sotheby’s Realty à Marrakech vous invite à découvrir cette maison à vendre de 274 m² habitables, édifiée sur un terrain de 462 m². Située sur la Route de Tahanaout, au sein d’une résidence intimiste, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’aéroport et à 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette villa neuve au style contemporain s'étend sur trois niveaux. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez un espace de vie entièrement ouvert, comprenant une cuisine américaine, un salon et un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine et le jardin. À l’étage, un hall dessert les chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle de bain, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative, idéale pour des moments de détente sur un joli jardin arboré de 462 m². Les commodités incluent des toilettes invités, une chambre pour le personnel et la climatisation réversible gainable, le tout dans une résidence sécurisée 24/7. La Route de Tahanaout offre un accès rapide à Gueliz, à l’Hivernage et à l’aéroport de Marrakech. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Marrakech, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

L'agence Morocco Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa contemporaine située sur la route de l'Ourika, sur un terrain de 800 m². Offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de Marrakech, cette maison est intégrée dans un domaine sécurisé comprenant 8 villas. Au rez-de-chaussée, les espaces lumineux ont été conçus pour garantir confort et esthétisme. Le spacieux salon ouvert sur le jardin constitue un lieu de détente parfait pour recevoir vos proches, et est doté d'une cheminée. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. Une suite avec dressing et salle de bains complète cet étage. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert trois autres suites, chacune avec leur propre dressing et salle de bains, dont deux disposent de terrasses privées. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix avec sa piscine et son espace terrasse. La villa offre un accès facile et sécurisé, dans un environnement résidentiel prisé, parfaitement adaptée pour un achat de maison à Marrakech. D'autres caractéristiques incluent la climatisation, un potentiel de rendement locatif attractif, ainsi qu'un stationnement privatif avec borne de recharge électrique pour voiture. La route de l'Ourika est appréciée pour ses vues sur les montagnes de l'Atlas, tout en étant proche du centre-ville de Marrakech, alliant ainsi nature, tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech, vous présente cette villa située Route de Tahanaout, à moins de 10 min. du centre ville. Sise sur un terrain de 455 m² dans une résidence sécurisée composée de 50 villas, elle offre un cadre apaisant à proximité de la ville. Dès l'entrée, cette villa de 328 m² habitables vous plonge dans un univers de raffinement avec ses aménagements luxueux et ses finitions haut de gamme. L'intérieur spacieux se compose de trois grands espaces de vie, baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Un agréable jardin et une terrasse prolongent l'espace de vie, avec une piscine en forme de L et des transats intégrés pour des moments de détente inoubliables. À l'entrée, un bassin décoratif extérieur crée une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme. De cette cuisine, vous accédez à la chambre du personnel, qui dispose de sa propre salle de bains. Le vaste séjour est constitué de deux salons et d'une salle à manger, l'ensemble étant agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée d'angle qui occupe toute la hauteur du mur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Autres prestations : Chambre du personnel, piscine, climatisation réversible, parking. Idéalement située, cette villa offre un accès rapide à Gueliz, l'Hivernage et à l'aéroport de Marrakech, tout en étant parfaitement connectée à la route de Tahanaout qui mène vers le sud et les montagnes de l'Atlas. Pour plus d’informations, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

riad contemporain situé dans le quartier Riad Laarouss à Marrakech : Ce riad moderne de 124 m² dispose de 4 chambres et d'une décoration atypique. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine, il est lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur la piscine. Au premier étage, deux chambres spacieuses sont reliées par une coursive, tandis que deux autres chambres se trouvent sur la terrasse, offrant une vue sur les toits de la médina et sur les montagnes de l'Atlas. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Le riad bénéficie d'un accès voiture et d'un parking proche, renforçant son potentiel locatif. Son emplacement stratégique près de nombreux monuments de la médina en fait une opportunité attractive pour les investisseurs et les propriétaires. En somme, c'est une combinaison parfaite de modernité et de charme traditionnel, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa située sur le domaine Atlas Nakhil, à proximité d'Amelkis, ainsi que du golf El Maaden et du Golf Royal. Avec une superficie de 420 m², cette propriété spacieuse comprend un grand séjour, quatre chambres confortables et six pièces climatisées. Son mobilier raffiné est complété par une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Les équipements modernes incluent des fenêtres à galandage, des volets électriques et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec arrosage intégré, d'un espace barbecue et d'un éclairage extérieur soigné. La piscine chauffée ajoute une touche de confort. La villa est également équipée de la fibre optique pour une connectivité optimale et d'un système de vidéosurveillance pour votre sécurité. C'est l'opportunité d'acquérir une villa à acheter Marrakech, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Cette maison est située dans le quartier prisé de Bab Doukkala, offrant un accès facile en voiture. Les principaux sites touristiques sont à quelques minutes à pied. Récemment rénovée et soigneusement décorée par ses propriétaires actuels, cette propriété est prête à être exploitée pour une activité locative saisonnière. D'une surface au sol de 147 m², elle se développe sur 2 niveaux autour d'un charmant patio central et comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert, 6 chambres avec salles de bain ainsi qu'un hammam traditionnel. Au dernier niveau, la terrasse propose un jacuzzi, un espace repas et un solarium. Ce bien titré, doté d'une licence Maison d'Hôtes, représente une formidable opportunité pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Niché au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Bab Doukkala, cet authentique riad de ± 147 m² est classé maison d’hôtes et dispose de six chambres raffinées (deux au rez-de-chaussée et quatre à l’étage). Offrant un cadre alliant authenticité et confort contemporain, cette Maison de luxe à vendre est un véritable bijou. Réparti sur deux niveaux autour d’un patio lumineux, le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie ouverts, une réception adaptée à l’accueil des hôtes, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour un service efficace. Il comprend également deux suites au rez-de-chaussée, chacune avec une salle de bain privative. À l’étage, le long d'un couloir, se trouvent quatre suites élégantes, toutes dotées de salles de bain privatives et d'excellentes finitions, valorisant l'artisanat marocain et des matériaux de qualité, parfaites pour une exploitation en maison d’hôtes alliant confort et intimité. Les terrasses offrent des espaces de détente, solarium et coin repas, parfaites pour des moments de partage et des vues imprenables sur les toits de la médina.Autres : Quartier Bab Doukkala idéalement situé, agrément officiel de maison d’hôtes, riad titré, climatisation, vendu meublé, finitions de qualité, fort potentiel locatif.À proximité immédiate des souks, de Dar El Bacha et des principaux monuments, avec un accès en voiture facilité et des liaisons rapides vers Guéliz et des restaurants renommés du centre.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

À vendre – Appartement de charme au cœur de la Palmeraie de Marrakech Idéalement situé dans l’une des résidences les plus prisées de la Palmeraie, cet appartement de 133 m² dont 53 de terrasses allie élégance, confort et sérénité. Niché au premier étage, il bénéficie d’une superbe terrasse offrant un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bain modernes entièrement équipées, ainsi qu’un séjour convivial qui se prolonge harmonieusement vers l’extérieur. Entièrement meublé avec goût, il dispose de la climatisation et de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. La résidence, fermée et sécurisée 24h/24, propose à ses résidents une magnifique piscine entourée de jardins luxuriants, invitant à la détente et au bien-être. Ce bien rare conjugue raffinement et tranquillité dans l’un des plus beaux quartiers de Marrakech, et représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme.

Découvrez cette propriété unique à vendre dans la Palmeraie, Triangle d'Or de Marrakech. Nichée au cœur d’un parc somptueux de plus d’1 hectare, cette majestueuse demeure de 3.000 m2 sur 3 niveaux offre un hall d’entrée menant à un vaste salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Chaque détail a été soigné avec des matériaux de qualité tels que le bois de cèdre sculpté, le zellige et le marbre. Avec 10 suites élégantes dotées de piscines chauffées, 2 tentes impériales avec piscines privatives, ainsi que 4 lodges et une maison indépendante comprenant 3 suites et une piscine, cet espace est idéal pour le confort et le divertissement. Profitez également d'un putting green, d'un terrain de pétanque, d'une salle de fitness, d'un centre de conférence, d'un bureau, d'un espace de bien-être, d'un hammam, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace pour le personnel, ainsi que d'un parking et d'une cave. À seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Marrakech. Dans un écrin de verdure d'environ 2300 m², propriété de prestige de style Kasbah de 1200 m2 sur 3 niveaux. Matériaux haut de gamme: plafonds en cèdre sculpté, zelliges, tadelakt. 10 suites avec salles de bain privatives et 2 piscines. Au RDC s'ouvre un bel espace de vie avec une salle à manger, un salon avec double cheminée, le tout ouvert sur de belles terrasses, un jardin, une piscine et son pool house. Au même niveau: 5 suites, un bureau et une cuisine professionnelle. A l'étage, 5 suites et une piscine avec un solarium. Le sous-sol est dédié au spa avec 1 hammam et 3 salles de massages donnant sur une belle cour anglaise avec sa fontaine. Vues sur la Palmeraie et l'Atlas depuis le rooftop. Logement indépendant pour le personnel. Parking pour 4 voitures. A 5 minutes du centre-ville. Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Situé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier très recherché de Riad Laarous, ce riad fraîchement rénové de ± 160 m² au sol offre quatre chambres, une piscine dans le patio, de multiples espaces de détente, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et de magnifiques terrasses pour profiter du ciel de Marrakech. Ce riad rénové avec soin préserve l’âme architecturale traditionnelle tout en intégrant des finitions contemporaines de qualité. Il est organisé sur deux niveaux autour d’un patio lumineux où se niche une piscine/bassin de rafraîchissement idéale en été. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces de vie ouverts sur le patio, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée adaptée à un usage privé ou à l’exploitation locative, ainsi qu’un lounge d’accueil. À l’étage, une coursive dessert quatre chambres généreuses, chacune avec salle de bain privative et une décoration mêlant artisanat marocain et confort moderne. Les terrasses en roof-top se déclinent en espaces salon, solarium et coin repas — parfaits pour détente, petits-déjeuners invités ou dîners privés sous les étoiles. Par temps clair, on aperçoit les toits de la médina et les lointaines montagnes de l’Atlas. Autres : Quartier Riad Laarous très bien situé, riad titré, climatisation, rénovation récente, vendu meublé (selon inventaire), piscine patio, fort potentiel locatif. Riad Laarous est l’un des secteurs les plus pratiques de la médina : accès facilité, proximité des souks, des services, et connexion rapide vers les principaux sites historiques et restaurants réputés tout en conservant l’atmosphère authentique et sereine des ruelles traditionnelles. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Marrakech - Au cœur d’un parc luxuriant de plus d’1 hectare, superbe maison d'hôtes de 12 chambres située à 20 km de Marrakech, face aux montagnes de l'Atlas. Bâtisse principale : 4 suites avec cheminée et terrasse privative, espace de restauration ouvert sur la piscine avec son pool house, rooftop entièrement aménagé au dernier étage. 5 suites supplémentaires avec terrasse privée et 3 mini villas indépendantes avec salon et bureau. Espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de massage. Cuisine professionnelle, potager, logement pour le personnel et 34 panneaux solaires. Propriété de luxe à vendre.

Située au sein d'un resort golfique prestigieux, cette villa attire par son architecture moderne et son emplacement privilégié. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 2 200 m², la propriété offre 420 m² de surface habitable, inondés de lumière grâce à une orientation est et sud. À l'entrée, de grands espaces se dévoilent : un vaste double salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine, avec une cuisine équipée, un espace personnel et une buanderie pour un maximum de confort. Côté nuit, trois chambres avec rangements et salles de bains privatives accueillent famille et invités, complétées par une suite parentale spacieuse disposant de son propre dressing et salle de bains. À l'extérieur, la villa prolonge son art de vivre avec une terrasse-solarium, un jardin paysager et de larges terrasses entourant la piscine. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est idéale pour un achat dans un cadre enchanteur. Un dossier photographique complet est disponible sur demande et nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

Morocco Sotheby's realty vous propose, situé à quelques minutes de l’École Américaine, au sein d’une résidence de prestige parfaitement entretenue, ce superbe appartement de quatre pièces allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Vendu entièrement meublé, il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue arborée sur les montagnes de l’Atlas, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux belles suites avec dressings et salles de bains attenantes, ainsi qu’un WC invités. L’une des suites dispose également de son propre balcon. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce bien rare offre un cadre de vie calme et raffiné.Un large garage pour 2 véhicules fermé est disponible en option, pouvant également servir de Box. Autres: Résidence sécurisée 24h/24 , room service, salle de sport, jardins paysagers et plusieurs piscines. Quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Ce bien se trouve dans le très recherché quartier de la Kasbah, à proximité des principaux centres d'intérêt touristiques de la Ville Ocre. Récemment rénové et aménagé avec beaucoup de goût par un décorateur réputé, le Riad génère un revenu locatif substantiel. D'une surface au sol de 92m2, il propose sur 2 niveaux autour d'un charmant patio avec cheminée et toit électrique : une entrée avec toilettes invités, un double salon, une petite cuisine équipée ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse héberge un solarium avec bassin et douche extérieure ainsi qu'un espace repas abrité. S'y ajoute une sur-terrasse avec belle vue sur la Medina environnante. Ce bien titré est vendu meublé. Pour un achat Maison de luxe à Marrakech, cette propriété est une opportunité unique.

Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception, fruit d’une conception architecturale contemporaine réalisée en collaboration avec un BET agréé et suivie par un bureau de contrôle afin de garantir le respect des normes et des règles de l’art. Idéalement située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, la propriété bénéficie d’un environnement rural préservé, face aux majestueux sommets de l’Atlas, à proximité de la Palmeraie, de Bab Atlas, des plus beaux golfs de la région, de la prestigieuse école américaine et à seulement 20 minutes du nouvel aéroport international de Marrakech.​ Édifiée de plain-pied, cette villa développe une surface habitable de 950 m² au cœur d’un parc paysagé de 8.200 m². La qualité de construction est remarquable et les finitions d’un raffinement rare. Le vaste salon, doté d’un sol en pierre de Taza, se prolonge par une élégante salle à manger et un espace télévision chaleureux, où s’harmonisent matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La cuisine, spacieuse avec îlot central est entièrement équipée de matériel professionnel, est sublimée par des revêtements en quartz.​ La villa offre 5 suites généreuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un hammam pour des instants de bien-être absolu.​ Les jardins, dessinés par un paysagiste, accueillent une végétation luxuriante irriguée par un système d’arrosage sophistiqué alimenté par un puits de 140 mètres de profondeur. Une superbe piscine complète cet écrin de verdure. ​Autres: Résidence sécurisée de 5 villas de prestige, matériaux haut de gamme, volumes généreux, jardin paysager, piscine, emplacement privilégié. Quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

VILLA À VENDRE À MARRAKECH, MARRAKECH-SAFICharmante villa Beldi chic à 20 minutes du centre de Marrakech, idéale pour un projet de maison d'hôtes. Entièrement climatisée et récente (2023), cette propriété d'environ 280 m² est située sur un terrain de 1 hectare, offrant un environnement paisible et discret. L'espace de vie lumineux est de plain-pied et s'ouvre entièrement sur le jardin. Vous y trouverez un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine conviviale qui donne sur une magnifique terrasse, ainsi qu'une suite. Un espace indépendant comprend une autre suite avec salon et terrasse. Un permis de construire pour la création d'une maison d'hôtes de 600 m² en R+1 a déjà été obtenu. Cette villa à vendre à Marrakech offre une superbe vue sur la chaîne de l'Atlas.Honoraires d'agence : 3% en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur.

VANEAU Maroc, agence immobilière à Marrakech vous propose cette superbe villa neuve située à seulement 15 minutes du centre-ville, au sein d'un golf réputé pour son luxe et sa verdure. Sur un terrain de 1000 m² et une surface habitable de 560 m², elle comprend 5 suites avec salles de bain, toilettes et dressings, 2 cuisines, 1 salon, 1 salle à manger ainsi qu'une buanderie et une chambre pour le personnel. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose d'une magnifique piscine idéale pour se détendre. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.

Vaneau Maroc vous propose cette magnifique villa avec une vue imprenable sans vis a vis idéalement située à 5 minutes du centre-ville, en bordure d'un parcours de golf, à l'extrémité d'une résidence sécurisée 24h/24h. La propriété s'étend sur 450 m2 habitables, avec un terrain de 2000 m2 comprenant une spacieuse piscine offrant une vue panoramique sur le golf et l'Atlas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un vaste salon-séjour très lumineux, agrémenté de larges baies vitrées. À l'étage, les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, ainsi qu'un balcon la villa, offrant une vue imprenable et dégagée. Pour votre plus grand confort, air conditionné dernière génération. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech vous propose cette superbe villa de plain-pied conçue par un architecte au sein d'une résidence fermée et sécurisée 24h/24, qui abrite seulement six villas exclusives. Sur un terrain de 2 400 m², cette propriété de 450 m² habitables offre un espace de vie raffiné et intimiste. Elle dispose de quatre chambres, chacune accompagnée de sa salle de bain, dont deux spacieuses suites parentales. La villa comprend également une cuisine indépendante, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, un patio intérieur baigné de lumière, des toilettes invités ainsi qu'une chambre de service. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste jardin paysagé sans vis-à-vis, d’une grande terrasse ensoleillée, et d'une piscine de 14 mètres sur 4, idéale pour la détente et le plaisir. Brochure commerciale sur demande. N'hésitez pas a nous contacter dès a present pour visiter ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.

Villa neuve à vendre sur plan Route de l’Ourika, l'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente 6 magnifiques villas tout confort de 350m² à 450m2 sur des terrains de 1200m2 à 1600m2. Cette villa comprend 5 suites, 5 salles de bains, 3 dressings, une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 terrasses sur le toit, jardin, piscine. Les finitions seront de grandes qualités, l’architecture en respectant les normes européennes. Modalités de paiement : - Réservation : 10% d’acompte à la signature. - Construction du gros œuvre : 35% du paiement répartis en 3 versements à la signature. - Finitions intérieurs : 45% du paiement réparti en 3 versements à la signature. - Achévement de la construction : 10% d’acompte à la réception de la villa. Le chantier a atteint le stade des gros œuvres, avec des adaptations spécifiques effectuées par le promoteur en fonction des villas. Il est également possible de suivre l'avancement des travaux à distance, offrant une transparence et un contrôle continu tout au long du projet. Brochures Commercial sur demande, Livraison février 2026, Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix.