ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 30)

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Marrakech ? Cette villa exceptionnelle de 340 m², située sur la route du barrage au sein d'un prestigieux golf, est implantée sur un vaste terrain de 2980 m² en première ligne de golf. À seulement 25 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des attractions de Marrakech.La villa dispose de cinq suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal pour ses résidents. Son triple salon lumineux et spacieux constitue un véritable espace de détente et de réception. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et ceux qui aiment recevoir.À l'extérieur, un grand jardin verdoyant ceinture la magnifique piscine, créant un environnement idéal pour se relaxer et profiter du climat ensoleillé. La vue imprenable sur l'Atlas confère une touche de sérénité et de beauté naturelle à cette villa de luxe à vendre. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de luxe et de tranquillité.

À vendre, dans le prestigieux quartier de Prestigia à Marrakech, superbe appartement de 77 m² situé au 2ᵉ étage, agrémenté d'une agréable terrasse de 8 m². Entièrement rénové en 2023, il offre un cadre de vie moderne, élégant et confortable, prêt à emménager. L’agencement est fonctionnel, la décoration soignée, et le mobilier de qualité est inclus. Ce bien lumineux, situé dans une résidence sécurisée et calme, constitue un excellent choix pour un achat d'appartement à Marrakech ou pour une vente d'appartement à Marrakech.

Villa à vendre à Gold d'Amelkis – 1 158 m² sur 3 niveaux. Cette villa alliant élégance et confort est située dans le prestigieux domaine d’Amelkis. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 8 chambres, plusieurs salons spacieux, deux cuisines, un hammam traditionnel, une grande terrasse, un jardin paysager et une piscine. Un bien d'exception aux finitions raffinées, idéal pour vivre ou recevoir en toute élégance. Une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Marrakech.

Au coeur de la palmeraie, cette magnifique propriété orientale de 700 m² est située sur un parc paysager de 1 hectare. Elle comprend de vastes espaces de réception, avec plusieurs salons et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 belles suites. De plus, un pavillon d'invités avec une chambre est présent. Les terrasses extérieures disposent d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue sur le parc verdoyant et la piscine. L'architecture et les décorations de la maison témoignent de l'artisanat local, avec des éléments tels que le travail traditionnel du bois de cèdre, du métal ciselé et du plâtre sculpté, faisant de cette maison un bien d'exception. Cette Maison de luxe Marrakech à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de prestige.

Magnifique palais à vendre dans le quartier prisé de la Palmeraie à Marrakech, situé à moins de cinq kilomètres du centre-ville. Ce bien rare, proposé par Ryad Plus, s'étend sur un terrain verdoyant d'environ 11 000 m², imprégné de senteurs de roses et de jasmins. Avec une superficie bâtie d'environ 3 000 m², cette propriété exceptionnelle célèbre l'architecture arabo-andalouse, alliant authenticité et élégance dans un tableau paisible. Le palais inclut un édifice principal hébergeant dix unités regroupant des chambres, des suites et un penthouse, toutes conçues avec un grand souci du détail. Le parc contient deux pavillons sous tentes impériales avec terrasses et piscines privées, quatre golf-lodges avec terrasses-jardins, ainsi qu'une villa-riad comprenant trois chambres, un jardin et une piscine privative. L'ensemble dispose d'une douzaine de salles de bains offrant un confort optimal. Les équipements et services proposés sont à la hauteur des attentes les plus élevées : piscines chauffées, hammam avec espace gommage, salle de massages, salle de fitness équipée Technogym, coach personnel, terrain de pétanque, putting green, salle de jeux et salle de réunion. Ce palais unique, au cœur du triangle d'or de la Palmeraie, est proposé au prix de 6 500 000 € hors frais d'agence. Possibilité d'une visite exclusive sur demande, sous réserve de signer une lettre de confidentialité.

VANEAU MAROC vous propose une magnifique villa à acheter à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, située dans le quartier prisé de Targa. Près de toutes les commodités et à 200m du Carrefour de Targa, sa situation exceptionnelle en fait une belle occasion d'investissement, idéale pour une famille souhaitant une résidence principale ou secondaire, ou pour tout investisseur cherchant à générer une rentabilité. Cette villa s'étend sur un terrain d'environ 1400m2 et dispose de 700m2 de surface habitable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert donnant sur une terrasse, ainsi qu'un magnifique jardin arboré et bien entretenu avec piscine. Plusieurs accès indépendants sont présents. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour lumineux caractérisé par ses volumes généreux et ses matériaux raffinés, ainsi qu'une cuisine de 30m2 entièrement équipée, parfaite pour accueillir de nombreux invités. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un salon indépendant. Au premier étage, accessible par un élégant escalier tournant, se trouve un appartement avec salle de bain, bureaux, une grande suite avec accès à une terrasse, un hammam et une chambre d'invités ou d'enfant. Au deuxième étage, une suite imposante d'environ 70m2 est dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse. Enfin, en sous-sol, une salle de stockage offre la possibilité d'être aménagée en salle de cinéma ou de sport, donnant sur une cour anglaise, et peut également être adaptée pour le personnel.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans l'un des quartiers les plus animés et emblématiques de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre 187 m² au sol et environ 320 m² habitables. Vous découvrirez un grand patio joliment aménagé avec piscine chauffée et couverte par un toit amovible, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 6 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Le hammam et la vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, espace détente, espace repas et cuisine d'été complètent ce bien en parfait état. Cette propriété de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité idéale pour une résidence familiale ou une exploitation touristique, tout en étant équipée de tout le confort moderne, incluant climatisation réversible, panneaux solaires, hammam au gaz et pompe à chaleur pour la piscine.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE LA PALMERAIEIdéalement situé avec un accès direct sur le célèbre circuit de la Palmeraie, ce superbe terrain d'1 ha est proposé à la vente avec plusieurs atouts :Permis de construire déjà validé et obtenu pour édifier une villa d'environ 1026 m² (photos 3D ci-jointes ; plans sur demande), existence d'un puits d'environ 120 m, raccord à la Radeema, étude des sols réalisée par un cabinet d'expertise spécialisé.Le futur acquéreur est libre de réaliser un autre projet.UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE QUARTIER LE PLUS PRISÉ DE MARRAKECHCALME - À 10/15 mn de la KoutoubiaHonoraires d'agence : 3 % TTC en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur. Découvrez ce terrain de luxe à acheter à Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa contemporaine à haut rendement locatif et confort optimal. Nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison moderne attire par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle abondante et la qualité de ses matériaux. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle constitue également un investissement locatif intéressant. Déployée sur plusieurs niveaux, cette propriété est soigneusement agencée pour allier confort personnel et potentiel d'exploitation touristique. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires en réhabilitant l'espace personnel au niveau de la cour anglaise, à proximité de la piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée vous accueille, donnant sur une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle de bains, et des toilettes pour les invités. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. De plus, vous profiterez d'un sous-sol aménagé incluant un hammam traditionnel et une piscine intérieure chauffée (10 m x 3 m); une salle de jeux ou une salle de sport complète cet espace, avec des toilettes et un local technique. À l'extérieur, un agréable espace repas paysagé avec gazon et plantes bien entretenues offre une vue sur la piscine à débordement, enrichie par une cuisine d'été. Concernant les équipements techniques, la villa est dotée de la climatisation gainable, du chauffage au sol dans les espaces de vie, de radiateurs dans chaque chambre et d'une pré-installation pour panneaux photovoltaïques et solaires. Cette villa allie esthétique, confort et rentabilité, séduisant ainsi les clients exigeants en quête d'un bien à forte valeur d'usage ou d'un investissement locatif clé en main. Atouts : Proximité du centre-ville et des golfs de Marrakech, équipements rares pour une maison, piscine intérieure chauffée, prix conforme au marché compte tenu des prestations. Située près des prestigieux Golfs d'Amelkys, Al Maaden et Golf Royal, le quartier Carré des Golfs est idéal pour les amateurs. De plus, elle est à seulement 10 minutes du centre commercial Al Mazar / Carrefour. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de l'Ourika à Marrakech. D'une surface de 250 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec quatre chambres et cinq pièces. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation, une cheminée chaleureuse, et des fenêtres coulissantes en aluminium dotées de volets roulants électriques. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin, un carport, et un éclairage extérieur élégant. La sécurité est assurée par un gardien, un interphone, et un système de vidéosurveillance. La fermeture en clôture ajoute une intimité précieuse, idéale pour des moments de détente. Pour les loisirs, une piscine et un terrain de jeux vous attendent, parfaits pour des journées en famille ou entre amis. Cette villa est un bien d'exception à acheter à Marrakech.

Ecolodge exceptionnel à 35 minutes de Marrakech, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Cette propriété unique se distingue par son charme, sa capacité d'hébergement et son cadre rural enchanteur. Conçu comme un village berbère, cet établissement garantit un confort optimal et une grande intimité pour chaque logement. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares, principalement cultivés avec des oliviers et des arbres fruitiers, construit en pisé de manière traditionnelle, tout en adoptant un style épuré et modernisé. Il comprend un bâtiment pour les espaces communs, une quarantaine de chambres et suites en parfait état, ainsi qu'une piscine avec pool-house et restaurant. Deux villas avec piscine privative sont également présentes, dont l'une est habitée par les propriétaires et l'autre utilisée comme spa. Diverses annexes abritent une salle de fitness, des salles de réunion, de vastes terrasses couvertes pour le yoga et un logement pour le personnel. Cuisine professionnelle et fibre optique sont également incluses. Ce bien, titré, possède une VNA définitive. Opportunité d'achat d'un hôtel de luxe à Marrakech.

Découvrez cet élégant appartement de 102 m² au cœur de Marrakech. Doté de deux chambres confortables et de trois pièces bien aménagées, cet espace est l'investissement idéal pour un rendement locatif. Ce bien immobilier séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des services modernes. Situé dans un quartier prisé de Marrakech, il est proche de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Marrakech.

Villa architecturale de plain-pied en construction sur un terrain de 2 400 m² avec une superficie habitable de 450 m². Finitions de qualité, style bohémien chic inspiré de Tulum et Bali, utilisant des matériaux nobles et locaux. Cette propriété comprend 4 suites, dont 2 master bedrooms, une cuisine indépendante avec chambre de service, un salon avec cheminée, une salle à manger et un patio intérieur. À l'extérieur, un grand jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse couverte et une piscine de 14 mètres. Domotique : gestion centralisée des lumières, de la climatisation et des systèmes de sécurité (caméras, alarmes). Isolation : double cloison en agglos, avec isolation thermique et phonique renforcée en laine de roche ou mousse polyuréthane. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous présente cet élégant riad rénové de 4 chambres situé au cœur de la Médina de Marrakech. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et prisé, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et facilement accessible en voiture, ce riad combine le charme traditionnel et le confort contemporain. Avec une surface habitable de 160 m² sur une emprise au sol de 80 m², ce bien de caractère s'articule autour d'un patio lumineux agrémenté d'un bassin rafraîchissant. Le rez-de-chaussée abrite un salon élégant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad offre quatre chambres raffinées, méticuleusement décorées, et trois salles de douche modernes, alliant matériaux nobles et finitions soignées. La terrasse à double niveau propose un espace de détente privilégié, parfait pour profiter du soleil de Marrakech tout en admirant les montagnes de l'Atlas et la majestueuse Koutoubia. Entièrement rénové et vendu clefs en main, ce riad prêt à vivre représente une véritable opportunité, tant pour un investissement locatif de qualité que comme pied-à-terre dans la Ville Rouge. La Médina, célèbre et animée, est le cœur historique de Marrakech, s'articulant autour de la place Jemaa El Fna et faisant partie des cinq arrondissements de la ville. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Riad rénové, titré – 82 m² au sol, cœur de la médinaDécouvrez ce splendide riad titré récemment rénové, meublé et offrant 4 chambres, idéalement situé au cœur de la médina, à Bab Ghmat (limite à Dabachi).Facile d'accès et proche du parking, ce bien propose confort et praticité, ce qui est rare en médina.Caractéristiques principales :* Superficie : 82 m² au sol* Rez-de-chaussée : belle cuisine équipée, salon lumineux, salle à manger conviviale et piscine de 4,5 m x 2 m pour profiter de moments de détente.* 1er étage : 3 chambres élégantes et 2 salles de bain modernes.* Rooftop : une chambre supplémentaire, kitchenette, espace repas et grande surterrasse avec dalle renforcée, idéale pour recevoir ou se relaxer en toute tranquillité.Atouts :* Riad entièrement refait à neuf, clé en main* Électricité et plomberie neuves* 1 compteur par étage, pratique et fonctionnel* Luminosité remarquable et volumes optimisés* 10 minutes à pied de la Place Jema El Fna* Très jolie ruelle et calme* Aménagé avec goûtUne opportunité rare, alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié à Marrakech.

Nichée dans le quartier paisible et authentique de Bab Taghzout, cette maison traditionnelle allie le charme marocain à un confort moderne. Composition :•Rez-de-chaussée : un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique. •1er étage : deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un climatiseur. •2e étage : deux autres chambres équipées de leur salle de bain privative et climatiseur. •Rooftop : une vaste terrasse avec deux espaces de détente, une buanderie, et une vue imprenable sur la ville et la chaîne de l’Atlas.Cette maison est idéale pour un achat de maison Marrakech et convient parfaitement comme résidence familiale ou maison d’hôtes, offrant un cadre tranquille à proximité des commodités. Frais d'agence 2.5% HT.

Située dans le prestigieux quartier de la Palmeraie, cette propriété unique incarne l'essence même de l'architecture marocaine. Édifiée sur près d’un hectare de terrain paysager, la villa offre 900 m² habitables, conçus pour garantir espace et intimité. La demeure principale comprend 5 suites élégantes, chacune pensée comme un espace de confort et de sérénité. Une dépendance raffinée ajoute 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos invités dans une atmosphère d'exclusivité. L'architecture marocaine traditionnelle s'exprime avec maestria à travers des arcades majestueuses et des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix au cœur de la Palmeraie, cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une occasion unique d'achat d'une villa de prestige.

À vendre : superbe riad d’habitation titré avec piscine et rooftop dans le quartier authentique de Bab Doukkala à Marrakech. Ce bien, entièrement rénové, allie charme traditionnel et confort moderne, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec une superficie au sol de 117 m² et une superficie habitable d'environ 190 m², ce riad se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un patio central lumineux avec une élégante fontaine murale, une chambre avec salle de bain, un salon ouvert sur le patio, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cuisine équipée et cheminée. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites confortables avec leurs salles de bain et une coursive spacieuse avec espace détente. Le rooftop comprend une piscine avec solarium, une cuisine d’été et bar, ainsi qu’un espace ombragé pour des repas en extérieur et de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également de chauffage et climatisation réversible dans toutes les chambres, et est vendu entièrement équipé et meublé. Ce riad représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif clé en main. Localisation privilégiée à Bab Doukkala, quartier central facilement accessible.

Située au cœur de la Palmeraie de Marrakech, cette magnifique propriété, réalisée par l'architecte de renom Charles Boccara, s'étend sur 1200 m² sur un parc luxuriant de 1,5 hectare. La maison principale comprend un hall d'entrée élégant s'articulant autour d'un patio mauresque avec une fontaine centrale, plusieurs réceptions, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 9 suites, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un hammam et une salle de sport. À l'extérieur, vous trouverez de belles terrasses aménagées avec salon cheminée et salle à manger, ainsi qu'une grande piscine chauffée avec un espace solarium. Le parc verdoyant, typique de la palmeraie, est agrémenté de majestueux palmiers. Cette Maison à acheter à Marrakech inclut également plusieurs logements pour le personnel.

Très beau riad à vendre, situé à Marrakech, à l'entrée de la médina. Ce bien d'exception, titré, est soigneusement décoré et dispose de 10 chambres, chacune avec sa salle de bain. Le riad comprend également un large patio avec piscine, deux salons, un spa, hammam et salle de massage. Profitez également d'une terrasse avec bar, restaurant, jacuzzi et solarium. Ce Riad réalise un excellent taux d'occupation, idéal pour un projet d'achat Riad de luxe Marrakech.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située sur un terrain d’un hectare magnifiquement agrémenté de plus d’une cinquantaine d’oliviers. Cette propriété spacieuse de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et son raffinement. Avec une surface habitable de 650 m², elle comprend 5 suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, un vaste salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une bibliothèque qui ajoute du caractère à l’espace. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles offrent une sensation d’espace et de luminosité. La villa s’ouvre sur un jardin paysager époustouflant, où se trouve une piscine de 15 x 15 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La cuisine, entièrement équipée, répond à des normes élevées de confort et de fonctionnalité. Une dépendance pour le gardien et un grand parking complètent cet ensemble exceptionnel. Une véritable oasis de tranquillité alliant élégance et charme, à seulement quelques minutes de Marrakech.

Découvrez ce magnifique riad situé au cœur de la Médina à Marrakech. Avec ses cinq chambres spacieuses, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie marocaine traditionnelle. Chaque chambre est soigneusement meublée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le riad est équipé de l'air conditionné pour votre confort durant les chaudes journées d'été. Vous apprécierez également les soirées près de la cheminée, créant une ambiance cosy et authentique. L'accès à internet est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté à tout moment. Ce bien est proposé entièrement meublé, prêt à vous accueillir pour une expérience de vie unique. Sa situation au cœur de la Médina vous permet de profiter pleinement de l'animation et de la culture vibrante de Marrakech, tout en offrant un havre de paix au retour de vos explorations. Une Maison de luxe à acheter à Marrakech qui ne manquera pas de vous séduire.

Au sein du prestigieux resort Golfique d’Amelkis, cette villa à vendre se distingue par son architecture raffinée et son confort optimal. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 200 m² et offre environ 700 m² habitables, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant.Bénéficiant d’une exposition exceptionnelle, la villa baigne dans une lumière douce et diffuse, tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas et le parcours de golf.Dès l’entrée, les volumes spacieux et les finitions soignées se révèlent. Le salon principal, agrémenté d’un espace bar donnant sur la piscine, est propice à la détente. Les espaces de réception sont complétés par un salon bibliothèque avec cheminée et un salon billard, créant un parcours intérieur harmonieux avec des matériaux de qualité.La villa inclut une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, et une suite raffinée au rez-de-chaussée. À l’étage, chaque suite ouvre sur de larges terrasses avec des panoramas époustouflants. La suite parentale se distingue par sa taille généreuse, son dressing sur mesure et sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'une terrasse privative.Le sous-sol abrite un espace dédié au bien-être comprenant un spa avec hammam traditionnel, une salle de massage, une salle de sport avec terrasse, et une salle de cinéma. Une cave à vin avec espace de dégustation, ainsi qu’une suite indépendante pour adolescents, complètent cette offre exceptionnelle, sans oublier l'appartement pour le personnel, la buanderie, le garage fermé et la chambre de gardien.Sans vis-à-vis, le jardin orné d’oliviers et la grande piscine chauffée constituent un véritable havre de paix. La villa est dotée de climatisation gainable, de systèmes de chauffage au gaz, et de volets pour assurer un confort tout au long de l’année.À quelques minutes seulement du centre de Marrakech, cette Villa de luxe à acheter représente une opportunité unique. Visites sur rendez-vous uniquement.

Découvrez cette villa en vente à Marrakech, située à environ vingt minutes de la ville sur la route de Ouarzazate. Ce bien s'étend sur un magnifique terrain de 5000 m² et offre une superficie habitable de 300 m². La maison présente une belle réception avec cheminée, une cuisine, et deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale à l'étage dotée d'une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Profitez également d'une grande piscine et d'espaces repas au cœur du parc. Des panneaux solaires, un puits, et un logement pour employés complètent ce bien. C'est l'occasion rêvée pour un achat de villa à acheter Marrakech.