ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 24)

Charmant riad de 80 m² au sol et 160 m² habitables. Cet établissement dispose d'un patio avec bassin, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 belles chambres, de 3 salles de douche et d'une terrasse sur deux niveaux. Idéalement situé dans un quartier animé et facilement accessible en voiture, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Entièrement rénové et vendu clefs en main, ce riad représente une excellente occasion d'achat de propriété à Marrakech et peut parfaitement servir de confortable pied-à-terre.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE LA PALMERAIEIdéalement situé avec un accès direct sur le célèbre circuit de la Palmeraie, ce superbe terrain d'1 ha est proposé à la vente avec plusieurs atouts :Permis de construire déjà validé et obtenu pour édifier une villa d'environ 1026 m² (photos 3D ci-jointes ; plans sur demande), existence d'un puits d'environ 120 m, raccord à la Radeema, étude des sols réalisée par un cabinet d'expertise spécialisé.Le futur acquéreur est libre de réaliser un autre projet.UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE QUARTIER LE PLUS PRISÉ DE MARRAKECHCALME - À 10/15 mn de la KoutoubiaHonoraires d'agence : 3 % TTC en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur. Découvrez ce terrain de luxe à acheter à Marrakech.

Située dans l'axe de la route d'Ouarzazate, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette propriété de ± 650 m² est construite sur un terrain de ± 3.750 m². Elle se distingue par son design élégant, ses grands volumes et ses prestations de qualité. La villa comprend sept suites, dont deux se trouvent dans des annexes indépendantes, offrant confort et intimité. Vous y trouverez une vaste pièce de réception s'ouvrant sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, un hammam privé ainsi qu'une salle de sport pour tous vos besoins de bien-être. Les suites, décorées avec soin, disposent de salles de bains privatives et de tout le confort moderne, y compris la climatisation. Les espaces extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine privée, un grand jardin verdoyant et plusieurs terrasses idéales pour se relaxer ou recevoir. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Elle se prête également parfaitement à l'organisation d'événements privés tels que mariages et réceptions. De plus, vous y trouverez une dépendance, une grande suite, cuisine équipée, piscine chauffée, puits, pool-house, et un espace important pour le personnel. En quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal ainsi que divers complexes résidentiels et golfiques, et permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

Jemaa El Fna Immobilier vous propose un magnifique appartement titré de 105 m², situé à Guéliz, quartier Victor Hugo, au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et place de parking. Cet appartement meublé est spacieux, très lumineux et en excellent état. Il se compose de deux chambres, dont une avec balcon, climatisation et télévision. Vous trouverez également un salon chaleureux équipé d'une cheminée et d'une télévision, une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, chauffe-eau, etc.), ainsi qu'une salle de bain italienne et une toilette séparée. Les fenêtres à double vitrage garantissent confort et tranquillité. Cette vente d'appartement à Marrakech est une opportunité idéale aussi bien pour y vivre que pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l'AMAI. Frais d'agence de 2,5 % HT sur le montant de la vente.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa contemporaine à Marrakech, offrant un rendement locatif élevé et un confort total. Nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette villa moderne se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle abondante et la qualité de ses matériaux. Conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, elle représente également une opportunité d'investissement locatif à envisager. S'étalant sur plusieurs niveaux, cette propriété est pensée pour le bien-être personnel ainsi que pour l'activité touristique. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires en réhabilitant l'espace personnel près de la piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée mène à une salle à manger raffinée, à côté d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec salle de bain et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un sous-sol aménagé avec un hammam traditionnel et une piscine intérieure chauffée (10 m x 3 m) complète cette offre, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport avec toilettes et local technique. À l'extérieur, un agréable espace de repas paysagé avec gazon donne sur une piscine à débordement, accompagnée d'une cuisine d'été. Les prestations techniques incluent la climatisation, le chauffage au sol dans les espaces de vie, des radiateurs dans chaque chambre et une pré-installation pour panneaux photovoltaïques. Cette villa allie esthétique et rentabilité, attirant une clientèle enthousiaste à la recherche d'un bien d'investissement clé en main. Points forts : Proximité des golfs et du centre-ville de Marrakech, équipements rares pour une villa, piscine intérieure chauffée, et tarif aligné avec les prestations. Idéalement située près des célèbres Golfs d'Amelkys, Al Maaden, Golf Royal, le quartier Carré des Golfs séduira les amateurs de golf et se trouve à seulement 10 minutes du centre commercial Al Mazar / Carrefour. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Située le long de la route d'Ouarzazate, dans une résidence privée et sécurisée, cette propriété de ± 650 m² est bâtie sur un terrain de ± 3.750 m². Elle se démarque par son design élégant, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La villa comprend sept suites, dont deux dans des annexes indépendantes, garantissant confort et intimité. On y trouve une grande pièce de réception ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, un hammam privé ainsi qu'une salle de sport pour répondre à tous les besoins de bien-être. Les suites, décorées avec soin, sont dotées de salles de bains privatives et de tout le confort moderne, y compris la climatisation. Les espaces extérieurs offrent une atmosphère paisible, avec une piscine privée, un large jardin luxuriant et plusieurs terrasses parfaites pour la détente ou les réceptions. Cette propriété constitue un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle est également bien adaptée à l'organisation d'événements privés tels que des mariages et des réceptions. Autres : Dépendance, grande suite, cuisine équipée, piscine chauffée, puits, pool-house, espace important pour le personnel. Située à l'est de Marrakech, cette route longe le Golf Royal et divers complexes résidentiels et golfiques, et permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour plus d'informations, merci de contacter Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

Dans une ruelle paisible et prisée de la médina de Marrakech, ce manoir est parfait pour une activité de maison d'hôte. Cet établissement lumineux saura séduire les amateurs de décoration soignée. L'accès à la voiture est presque devant la porte. Le manoir comprend un hall spacieux, un large patio avec piscine au centre, un salon sous arcade face à la piscine, ainsi qu'un salon avec cheminée et salle à manger. Il dispose également d'une chambre avec salle de bain attenante, d'une grande cuisine et d'un toilette invité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain, idéales pour une activité hôtelière. Sur un côté, un coin détente avec table et chaises offre une vue plongeante sur la piscine. La terrasse est aménagée avec un solarium et un jacuzzi, ainsi qu'une pergola en fer forgé pour des moments de convivialité au soleil. Ce lieu chargé d'histoire est situé près du Palais el Badi et du Palais Royal, englobant la mosquée de la Kasbah et les tombeaux saadien. Pour les amateurs d'achat de manoir à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de l'Ourika à Marrakech. D'une surface de 250 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec quatre chambres et cinq pièces. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation, une cheminée chaleureuse, et des fenêtres coulissantes en aluminium dotées de volets roulants électriques. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin, un carport, et un éclairage extérieur élégant. La sécurité est assurée par un gardien, un interphone, et un système de vidéosurveillance. La fermeture en clôture ajoute une intimité précieuse, idéale pour des moments de détente. Pour les loisirs, une piscine et un terrain de jeux vous attendent, parfaits pour des journées en famille ou entre amis. Cette villa est un bien d'exception à acheter à Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty met en vente un terrain de luxe à Marrakech, d'une superficie d'un hectare, situé sur le prestigieux circuit de la Palmeraie. Ce terrain de 10.000 m² bénéficie d'un accès direct et présente un COS de 0,07 avec une emprise maximale de 5%. Classé en Zone SD7, il permet la construction d'une villa. Un permis de construire déjà validé pour une villa de 920 m² habitables, hors terrasses, est disponible. Le terrain est également équipé d'un puits. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s'étendant sur plus de 13.000 hectares et abritant plus de 150.000 palmiers, offrant ainsi un véritable oasis de tranquillité. Situé à seulement 15 minutes de la Koutoubia, ce terrain de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Ecolodge exceptionnel à 35 minutes de Marrakech, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Cette propriété unique se distingue par son charme, sa capacité d'hébergement et son cadre rural enchanteur. Conçu comme un village berbère, cet établissement garantit un confort optimal et une grande intimité pour chaque logement. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares, principalement cultivés avec des oliviers et des arbres fruitiers, construit en pisé de manière traditionnelle, tout en adoptant un style épuré et modernisé. Il comprend un bâtiment pour les espaces communs, une quarantaine de chambres et suites en parfait état, ainsi qu'une piscine avec pool-house et restaurant. Deux villas avec piscine privative sont également présentes, dont l'une est habitée par les propriétaires et l'autre utilisée comme spa. Diverses annexes abritent une salle de fitness, des salles de réunion, de vastes terrasses couvertes pour le yoga et un logement pour le personnel. Cuisine professionnelle et fibre optique sont également incluses. Ce bien, titré, possède une VNA définitive. Opportunité d'achat d'un hôtel de luxe à Marrakech.

Découvrez ce magnifique riad situé au cœur de la Kasba à Marrakech. Avec ses cinq chambres spacieuses et sept pièces élégantes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du confort moderne avec une climatisation performante et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée traditionnelle. Ce riad se distingue par sa piscine intérieure, un véritable havre de paix pour se détendre loin de l'agitation de la ville. La disposition des pièces est idéale pour recevoir, avec de grands espaces ouverts et une architecture marocaine raffinée qui met en valeur chaque détail. C'est l'endroit parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter de moments en famille. La localisation de ce bien est également un atout majeur. Situé dans un quartier prisé de Marrakech, à proximité des attractions principales, il combine à merveille authenticité et modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Marrakech.

Découvrez cet appartement spacieux de 102 m² au cœur de Marrakech. Avec deux chambres confortables et trois pièces bien agencées, cet espace représente un excellent investissement pour un rendement locatif. Cet appartement séduira ceux en quête d'un cadre de vie serein tout en profitant de services modernes. Situé dans un quartier recherché de Marrakech, il se trouve à proximité de toutes les commodités, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marrakech.

Cette vaste maison familiale est située dans la très prisée Palmeraie de Marrakech, à moins de 20 minutes du centre de la Ville Ocre et à proximité des principaux parcours de golf. Implantée au sein d'un magnifique parc de plus d'un hectare avec une piscine chauffée de 25 mètres, une orangerie, une maison d'amis et une maison de gardien, la villa affiche des lignes épurées et utilise des matériaux traditionnels locaux. Conçue autour d'un patio central avec fontaine, dans le style d'un Riad traditionnel, elle se déploie sur deux niveaux : un salon et une salle à manger, chacun doté d'une cheminée, une bibliothèque, un bureau, une cuisine équipée et 9 chambres avec salle de bains, cheminée et terrasse privative. Un grand sous-sol comprend une salle de jeux, une cave et un espace de stockage. Ce bien titré rare sur le marché est équipé d'un chauffage central, et une partie du mobilier peut être négociée séparément. Une excellente opportunité pour un achat de villa à Marrakech avec un potentiel locatif intéressant, idéal pour des événements.

VILLA DESIGN D'EXCEPTION EN PALMERAIEL'architecture unique de cette villa offre un espace de vie grandiose d'environ 2000 m² au cœur d'un parc splendide de 3 ha, agrémenté de palmiers centenaires, d'oliviers et d'arbres fruitiers.- La propriété comprend une villa principale avec une immense réception dotée de 2 cheminées, un salon/bibliothèque, une salle à manger, 4 suites majestueuses avec terrasse privative, 2 chambres, une cuisine professionnelle, un SPA, et une salle de cinéma. L'ensemble est desservi par un ascenseur.Un très grand toit-terrasse offre une vue à 360 degrés sur les montagnes de l'Atlas et la palmeraie environnante.- La maison d'amis dispose d'un double salon, de 2 suites et de 2 chambres, ainsi qu'un patio avec bassin et un toit terrasse panoramique.Superbe piscine avec grand pool-house, court de tennis et maison de gardien.TRES CALME - VILLA NEUVE - CONFIDENTIELHonoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 3 % en sus du prix de vente.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa contemporaine à haut rendement locatif et confort optimal. Située dans un cadre résidentiel paisible et sécurisé, cette propriété attire par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la qualité de ses matériaux. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle représente aussi un investissement locatif intéressant. Étalée sur plusieurs niveaux, cette villa est pensée pour le confort privé et le tourisme. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires en réhabilitant l'espace personnel près de la cour anglaise, juste à côté de la piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, un large salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger élégante. Vous bénéficiez d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain, et des toilettes pour les invités. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, le sous-sol aménagé possède un magnifique hammam traditionnel et une piscine intérieure chauffée (10 m x 3 m). Une salle de jeux/salle de sport, accompagnée de toilettes et d'un local technique, complète le sous-sol. À l'extérieur, un espace repas paysagé bien entretenu et un gazon verdoyant offrent une vue sur la piscine à débordement, agrémentée d'une cuisine d'été. Pour toute information supplémentaire, contactez Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

À vendre, ce riad clé en main de 70 m² au sol, situé dans la Kasbah, le quartier le plus sécurisé et recherché de la Médina à Marrakech. Niché dans une ruelle très calme, ce riad combine authenticité et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disposition & atouts : * Rez-de-chaussée : bassin au patio, une chambre, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu’un salon convivial * Premier étage : trois chambres lumineuses et bien agencées * Deuxième étage : grande terrasse aménagée avec un toit couvrant électrique, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année. Pour l'achat d'une maison à Marrakech, cet emplacement privilégié est une opportunité à considérer.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech, en cours de construction sur un terrain spacieux de 2 400 m², offrant une surface habitable de 450 m². Avec des finitions haut de gamme et un style bohémien chic inspiré de Tulum et Bali, cette propriété utilise des matériaux nobles et locaux. Elle se compose de 4 suites, dont 2 master bedroom, d'une cuisine indépendante avec chambre de service, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un patio intérieur. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 14 mètres. Équipée de systèmes domotiques pour une gestion centralisée des lumières, de la climatisation et des dispositifs de sécurité (caméras, alarmes), cette villa d'architecte garantit également une excellente isolation thermique et phonique grâce à une double cloison en agglos.

Nichée sur le prestigieux domaine golfique d’Al Maaden à Marrakech, cette propriété unique s'étend sur 2 800 m² en première ligne de golf, avec une surface construite de 1 000 m². Dotée de prestations haut de gamme et d'un aménagement paysager réalisé par un paysagiste renommé, la villa bénéficie d'une double orientation offrant des vues imprenables sur le parcours ainsi qu'une terrasse panoramique 360° exceptionnelle.Espaces intérieurs :• 5 suites élégantes + 1 chambre additionnelle• Double réception : grand salon et salon fumoir• Salle à manger conviviale• Cuisine moderne, office et buanderieEspaces extérieurs :• Terrasse panoramique 360° sur le golf et l'Atlas• Piscine chauffée de 25 m x 4,5 m• Jardin paysager conçu par un paysagiste reconnu• Pool house• Parking pour 3 véhiculesLes deux sous-sols distincts :• Sous-sol 1 : chambres pour le personnel, local technique et local chaudière.• Sous-sol 2 : salle de cinéma privée, salle de sport équipée avec sauna et douche.Confort et équipements :• Chauffage au sol• Climatisation gainable• Eau chaude solaireCette villa représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou pour toute personne recherchant une villa de luxe à acheter à Marrakech. Idéale pour les passionnés de golf et ceux en quête d'élégance contemporaine.

Cette villa contemporaine, située sur le prestigieux domaine d’Amelkis à Marrakech, allie modernité et inspiration ethnique grâce à sa façade en pierre sèche. Située sur un terrain de 1 800 m² en front de golf et développant une surface habitable de 700 m², elle dispose d'un aménagement paysager réalisé par un architecte renommé. Rez-de-chaussée :- 3 suites indépendantes avec terrasse privative et jardin clos en pierre sèche- 1 vaste suite parentale- Salon avec cheminée ouvert sur terrasse couverte- Salle à manger indépendante et cuisine équipée avec office- Piscine de 22 x 4 m avec pool houseÉtage (accessible par ascenseur) :- 1 seconde suite parentale avec terrasse privative- Salon avec cheminée offrant une vue panoramique sur la piscine à débordement et le golf- Grande terrasse aménagée avec bar et piscine à débordement 10 x 6 m, créant un effet spectaculaire et une vue unique sur le lac et le golf- Salon de plein air et espace transats pour apprécier la vueSous-sol :- Salle de cinéma (aménageable en spa)- 2 chambres pour le personnel- Buanderie, cellier et local technique- Très grande cour anglaise pour apporter de la lumière naturelle- Accès différencié : escalier extérieur pour le personnel et ascenseur pour les résidentsConfort et équipements :- Chauffage au sol- Climatisation gainable par pièce- Deux piscines chaufféesCette villa à vendre à Marrakech combine design contemporain, authenticité de la pierre sèche, confort exceptionnel et emplacement privilégié sur le golf, faisant d'elle une résidence idéale.

Situé en hypercentre de Guéliz, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bain, un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée. La résidence sécurisée dispose d’une piscine et d’une place de parking. Ce bien est proposé entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité en investissement locatif. C'est une occasion idéale pour un achat d'appartement à acheter à Marrakech. Localisation parfaite au cœur de Guéliz. Superficie : 96 m². 2 chambres – 2 salles de bain. Piscine – Parking.