ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 22)

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 040m² à 1 112m² et on y trouve 330m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 080m² à 1 112m² et on y trouve 303m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 040m² et on y trouve 303m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateuret qui propose huit villas d’exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l’Atlas. Villas type B: Ces villas bénéficient d'un jardin encore plus vaste, elles sont implantées sur un terrain de 1050m² avec une surface habitable de 300m². Elles sont dotées de piscines à débordement individuelles et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur architecture extérieure élégante, ornée de pierre taillée, s'intègre parfaitement au paysage environnant. Construites en L et orientées vers le sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et une toilette pour les invités. À l'étage, partiellement construit, une immense suite parentale, une chambre polyvalente et une terrasse panoramique permettent de profiter pleinement de l'environnement, notamment lors de moments conviviaux autour d'un barbecue. Ces villas allient luxe, confort et harmonie avec la nature. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l’un des marchés les plus dynamiques d’Afrique du Nord.

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateur qui propose huit villas d’exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l’Atlas. Villas type A: Ces villas construites sur un terrain de 950m² avec une surface habitable de 370m² plus une terrasse de 95m², disposent de piscines individuelles à débordement et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur élégante architecture extérieure, décorée de pierre de taille, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Construites en L et exposées plein sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et un WC invités. A l'étage, partiellement construite, une immense suite parentale avec terrasse privative nichée sous un porte-à-faux de 4 mètres grâce à la technologie des dalles post-tendues, une salle polyvalente pouvant servir de bureau, de salon ou de club enfants. Egalement une terrasse panoramique accessible. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l’un des marchés les plus dynamiques d’Afrique du Nord.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Cette villa est bâtie sur un terrain de 1 324m² à 1 327m² et on y trouve 318m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 10 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce petit riad situé dans le quartier de Riad Larousse. Ce bien composé de trois chambres avec leur salle de bains, d'une cuisine en cour d'équipement, un petit coin salon, un toilette invité. Un toit terrasse avec sa douche extérieur ou l'on pourra installer un solarium et aussi profiter une très jolie vue sur la ville. Ce riad est une très bonne opportunité d'acquérir un bien sur Marrakech pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le riad est en réquisition . Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente

Vaneau Maroc vous propose une magnifique maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Avec ses 225 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Cette maison se compose d’une entrée accueillante, d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre suites confortables, chacune offrant intimité et espace. De plus, un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension pour ceux souhaitant développer davantage leur projet immobilier. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Marrakech, idéalement située dans le quartier prisé de la Medina, à quelques pas d'un accès voiture. Ce bien se compose de deux Riads adjacents avec une entrée commune et des terrasses communicantes. Le premier Riad, d'une superficie de 140m², comprend 4 chambres et est en excellent état, actuellement en exploitation commerciale avec un classement Maison d'Hôtes. Le second Riad, offrant 250m², nécessite des travaux de remise à niveau et dispose de 5 chambres ainsi qu'un ascenseur. Cet ensemble présente un potentiel exceptionnel pour la création d'un boutique-hôtel de 9 chambres, agrémenté de plusieurs espaces communs au sein du meilleur secteur de la Medina. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison d'exception à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa de plain-pied en front de golf à Al Maaden Nichée au coeur du prestigieux domaine d'Al Maaden, cette villa de plain-pied séduit par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel en première ligne du golf. Édifiée sur un terrain généreux de 2 281 m2, la propriété offre 484 m2 de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. La villa se compose de trois chambres et une master bedroom spacieuse, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur le jardin et la piscine. L'atmosphère y est douce et apaisante, où l'architecture moderne dialogue harmonieusement avec la nature environnante et les lignes du parcours de golf. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une belle piscine et de larges terrasses offrant une vue une belle vue sur le golf. L'ensemble dégage un sentiment d'équilibre et de sérénité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Une propriété rare, alliant confort, charme et emplacement d'exception au sein de l'une des plus belles résidences sécurisées de la ville ocre. Villa vendue non meublée. Biens proposés à 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Située au sein du résidence fermée et sécurisée, la villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente cette maison d'architecte parfaitement localisée entre les quartiers de Victor Hugo et de Targa. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2026, elle se déploie sur trois niveaux de superficies identiques, développant au total 300m2. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. À l'entrée, un salon marocain avec toilette pour les invités, suivi d'un deuxième salon agrémenté d'une cheminée. La salle à manger se trouve à proximité de la cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée donnant sur le jardin exposé est, bien arboré, disposant d'une piscine de 7*3.5m et d'un espace barbecue pour les repas en plein air. L'étage comprend une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de bains privée, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bains. L'escalier dessert ensuite 2 terrasses sur le toit ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol, profitant d'une lumière naturelle grâce à deux jardins en contrebas, abrite deux chambres d'amis avec des salles d'eau privatives, une chambre de service et une salle polyvalente (cinéna, sport...). Bien proposé au prix de 5 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une superbe villa située à proximité du triangle des golfs, près d'Amelkis. S'étendant sur un terrain de 1.040 m², cette villa de 450 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est caractérisée par son architecture élégante, ses grands espaces et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de plus de 100 m² avec cheminée traversante, une cuisine équipée avec îlot central, des WC invités et une première suite avec salle d'eau privative. À l'étage, la partie nuit se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une majestueuse master room dotée d'un immense dressing, d'une salle de bains et d'une grande terrasse privée avec cheminée extérieure. Une belle piscine chauffée de 15x4 m et plusieurs terrasses complètent ce bien exceptionnel pour des moments de détente. De plus, un garage pour deux voitures est inclus. Ce bien est proposé au prix de 10 350 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à seulement une minute de la place Moulay Hassan, ce riad titré de 64 m² au sol est une opportunité rare. Parfaitement entretenu et déjà exploité avec succès sur Airbnb, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses belles hauteurs sous plafond. Actuellement configuré avec 3 chambres et salles de bains privatives, le riad offre le potentiel d'en aménager 3 supplémentaires. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. Le bien dispose d'une cuisine principale et d'une cuisine d'été ouvrant sur une double terrasse de 76 m². Le rooftop offre une vue imprenable à 360° sur l'océan, les îles, le port et toute la médina d'Essaouira. Un emplacement n°1 pour un investissement locatif de prestige. Prix : 390 000 € (Honoraires d'agence de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur).

Superbe riad titré situé dans le quartier de Ben Salah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 200 m², ce riad est actuellement exploité en maison d’hôtes et bénéficie d’une excellente réputation. Il se compose de 10 chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité aux hôtes. Le patio central abrite une belle piscine, parfaite pour les moments de détente. Ce riad allie harmonieusement l’architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne, avec plusieurs espaces de vie accueillants, une terrasse ensoleillée, et un accès facile. Idéal pour un achat Maison à acheter Marrakech, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une reprise d’activité clé en main dans le secteur touristique.

Superbe riad de 5 chambres avec salles de bain, situé dans le quartier prisé de Sidi Mimoun, à vendre. Avec une superficie au sol de 126 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes invités, menant à un magnifique patio lumineux agrémenté d'un charmant bassin, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bhou et d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec salles de bain, ainsi qu'un hammam. La terrasse offre une vue dégagée exceptionnelle sur la Koutoubia, avec un espace solarium, un coin repas, et plusieurs zones de détente. Une chambre supplémentaire avec salle de bain vous permettra d'admirer la Koutoubia et les couchers de soleil magnifiques. De plus, une surterrasse vous offre une vue panoramique à 360 degrés sur toute la Médina. C'est une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Profitez de l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Marrakech, idéalement située dans le cœur historique de la médina. Ce riad, anciennement une maison de diseuse de bonne aventure, se trouve sur un terrain de 190 m2 avec une surface habitable de 380 m2 et a été métamorphosé avec soin en un véritable havre de paix. Détails du Riad :- Chambres : 7 chambres et suites uniques, ornées d'antiquités et de touches marocaines.- Salles de Bains : Bains en marbre et tadelakt, équipés de baignoires ou de douches à effet pluie.- Installations : Piscine, spa avec hammam et salle de massage.Emplacement Idéal :À seulement 20 minutes des souks et de la place Jemaa El Fnaa, proche des jardins Majorelle et du musée YSL. Potentiel de Rentabilité :Parfait pour une activité hôtelière, offrant un cadre idyllique pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous positionner sur le marché avec cette Maison de luxe Marrakech à vendre. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Découvrez une occasion unique à Bab Doukkala : un riad exceptionnel de 360 m², titré et en activité. Avec ses 9 chambres, ses 2 patios et un accès voiture situé à 50m, cette maison d’hôtes reconnue offre un rendement immédiat. C'est un produit clé en main, proposé meublé, idéalement situé à la frontière de la Médina et du Guéliz pour un achat stratégique d'une maison à Marrakech.

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre à Marrakech, offrant une surface au sol impressionnante de 600 m². Ce bien, agencé autour de deux patios spacieux, dispose d'une piscine centrale, d'un jardin verdoyant et de 6 suites raffinées. Un espace aux volumes remarquables, parfait pour une résidence de prestige ou un projet touristique ambitieux au cœur de Marrakech.

Localisation : Médina de Marrakech, à seulement 5 minutes à pied de la Place Jemaa El Fna et du Palais de la Bahia. Accès voiture possible jusqu’au parking de Douar Graoua. Emplacement idéal dans le cœur historique, parfait comme pied-à-terre ou investissement.Ce riad titré de qualité propose 145 m² au sol et environ 250 m² habitables, avec plusieurs terrasses, dont une terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, le riad est vendu clé en main, meublé et équipé, avec une décoration rare sur le marché.Composition :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée élégant• Patio lumineux avec piscine chauffée• Salon fermé avec espace TV• Pièce de réception raffinée• Cuisine équipée ouverte sur salle à manger• Toilettes invités• Pièce indépendante actuellement utilisée en réserve (possibilité 6ᵉ chambre)Étage :• 4 chambres avec salles de bain privatives• Coursives traditionnelles• Literie haut de gamme et nombreux rangementsTerrasse & rooftop :• Suite avec salle de bain privative• Espaces lounge avec beds• Bassin / jacuzzi en dur• Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, linge d’exploitation)• Terrasse panoramique avec espace repas et vue dégagée sur la médinaExploitation & potentiel :• Dossier maison d’hôtes complet• Autorisation d’exploiter réactivable• Excellente rentabilité locative (chiffres disponibles)• Idéal comme pied-à-terre de prestige avec gestion locative ou résidence principalePoints forts :• Emplacement exceptionnel au cœur de la médina• Riad titré, entièrement rénové• Décoration et mobilier inclus, très chic et authentique• Climatisation réversible dans toutes les pièces• Piscine chauffée et jacuzzi sur terrasse• Nombreux rangements et optimisation des espaces• Prêt à vivre ou exploiter immédiatement. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique Riad titré, typique de l'architecture marocaine, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur une surface de 235 m², ce Riad de 15 pièces est déjà bien structuré et entretenu. Il se distingue par ses grands salons spacieux et son superbe patio très lumineux, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, terrasse, création de salles de bain supplémentaires dans les chambres), vous permettant de repenser les espaces selon vos goûts et besoins. Ce bien est idéal pour une grande maison de vacances familiale ou un projet de maison d'hôtes. Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique : accès voiture à 50 mètres, à seulement 15 minutes de l'aéroport, à 8 minutes d'un grand centre commercial, proche de nombreux petits commerces et à proximité du Palais Royal. BEST HOME IMMOBILIER vous accompagne dans la rénovation et la réalisation de votre projet tout en vous assistons dans les démarches administratives et l'obtention des autorisations nécessaires, pour un accompagnement complet. Un Riad au charme authentique, offrant de belles perspectives de valorisation dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BEST HOME IMMOBILIER. Laurent DUFOUR +212 671465550

Situé au cœur du très prisé quartier de Hivernage à Marrakech, découvrez ce superbe appartement de 112 m², niché au 4ᵉ étage d’une résidence prestigieuse, sécurisée 24h/24 avec ascenseur. L’appartement se compose de deux belles chambres, deux salles de bain, et d’un espace de vie lumineux, parfaitement agencé. Il est vendu entièrement meublé et décoré, avec goût et raffinement, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Vous bénéficiez également d’une place de parking titrée en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. , ce bien représente une opportunité rare au sein de l’Hivernage, à proximité immédiate des hôtels de luxe, restaurants et commodités. Un produit premium, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Best Home immobilier vous propose à la vente une villa meublée en très bon état, au style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu, à seulement 14 km de la ville. À proximité des golfs et de l'école américaine, cette villa est implantée sur un terrain de 1100 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des wc invités, une piscine individuelle et un jardin clos. La villa est dotée de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement de voiture abrité. Prix de vente : 975000 euros non négociable. Vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech dans un cadre chic et paisible ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Situé dans le prestigieux quartier de l’Hivernage, à proximité immédiate du Royal Mansour, ce somptueux penthouse en duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de Marrakech. D’une superficie de 244 m², doté d’une incroyable terrasse de 60 m², il offre une vue panoramique à couper le souffle sur les remparts historiques de la médina et sur la majestueuse chaîne de l’Atlas. Un panorama rare et spectaculaire, sans équivalent, qui confère à ce bien un caractère véritablement unique. Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet espace de réception généreux se prête aussi bien à une vie conviviale qu’à des réceptions élégantes, sublimées par la vue imprenable. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale, offrant confort et intimité dans un cadre privilégié. Ce penthouse rare sur le marché conjugue volumes généreux, un emplacement stratégique et des vues exceptionnelles, faisant de ce bien une opportunité unique, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de prestige ou en investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Idéalement situé entre la Ménara et la place Jemaa el-Fna, L'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants ainsi que de prestigieux bâtiments tels que le Palais des congrès de Marrakech et le Théâtre royal. Vivant et dynamique, il offre également un accès facile aux commerces et restaurants. Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Vaneau Maroc vous propose une propriété d’exception en première ligne de golf, nichée dans le secteur recherché d’Argan, offrant un cadre de vie rare où élégance, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain titré de 400 m² avec une jouissance privative de 2 400 m² entièrement clôturée, soit environ 2 800 m² de jardin paysager, cette villa développe 590 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur le golf. Vendue entièrement meublée, la villa dévoile un univers raffiné mêlant pièces de designers internationaux, mobilier Minotti, influences Bauhaus et objets d’Asie soigneusement sélectionnés. Les espaces de réception se composent de trois salons lumineux aux volumes généreux et d’une élégante salle à manger pouvant accueillir douze convives. La propriété propose cinq suites luxueuses avec leurs salles de bain, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Deux cuisines italiennes entièrement équipées complètent les prestations, dont une au rez-de-chaussée et une seconde en sous-sol dans un esprit espagnol. Un hammam privé, une buanderie et une chambre de personnel avec salle de bain viennent enrichir le niveau d’équipement de cette demeure. Les espaces extérieurs, pensés comme un véritable lieu de vie, offrent une piscine chauffée, un jacuzzi chauffé, de vastes terrasses panoramiques, une cuisine extérieure, un four à pizza, un barbecue, trois salons outdoor ainsi qu’une grande table à manger pour dix personnes, invitant à profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel. Un puits de 80 mètres, ainsi qu’un parking intérieur et extérieur complètent les prestations de cette villa.Honoraires acquereur 3% en sus du prix