ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 17)

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa à vendre dans un quartier résidentiel calme de Guéliz/Semlalia. Cette propriété, construite dans les années 90, se distingue par sa structure solide en béton et son espace intérieur généreux réparti sur plusieurs niveaux. Avec un double toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes de l'Atlas, cette villa représente un investissement idéal. Grâce à ses 9 chambres potentielles, elle convient également pour un projet de maison d'hôte. La villa est disponible pour un achat à Marrakech, titrée et meublée.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose à la vente une villa neuve, livrée en Octobre 2025, dans un projet intimiste de 4 villas orientées vers l'Atlas, sans vis-à-vis. La villa, construite sur un terrain de 800m2 face à un jardin, offre une perspective spacieuse. Avec environ 400m2 habitables répartis sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux donnant sur un jardin paysagé et sa piscine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, des toilettes pour invités et une chambre potentielle pour le personnel ou les invités. A l'étage, vous trouverez 3 suites, dont une Master Room de 70m2, toutes équipées de dressings et de salles de bain privatives. Quelques personnalisations sont encore possibles. Située sur le côté droit de la route de l'Ourika, à 300m de la route, cette villa bénéficie d'une certaine tranquillité tout en étant à seulement 15 minutes du Royal Mansour. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à Marrakech.

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé en plein centre-ville de Marrakech, ce duplex spacieux développe une superficie totale de 541 m², comprenant 205 m² de terrasses aménagées, offrant un véritable havre de paix au-dessus de la ville rouge. Ce bien rare dispose d’un accès direct et privatif par ascenseur, garantissant discrétion et confort. L'entrée révèle un agencement fluide entre les différents espaces de vie, répartis sur deux niveaux. Distribution intérieure :• Deux salons lumineux, parfaits pour recevoir ou profiter en famille• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing indépendant• Deux salles de bain modernes et bien conçues• Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle Le duplex comprend également plusieurs terrasses magnifiquement agencées :• Une terrasse principale privative de 171 m², modulable avec salon extérieur et espace repas• Une grande piscine, une rareté en centre-ville• Un surplomb de 36 m² offrant une vue dégagée sur la ville• L’ensemble des espaces extérieurs totalise 205 m², accessibles directement depuis l’espace de viePrestations supplémentaires :• Accès privé via ascenseur dédié• Dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé• Volumes impressionnants et agencement idéal pour la vie urbaine• Proximité immédiate des commerces, écoles et restaurantsCe bien d'exception allie élégance architecturale et confort moderne, en faisant un essentiel pour tout projet d'achat d'appartement à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne et élégante, située au cœur d'une résidence sécurisée sur la route d'Amizmiz, à seulement 8 km de Marrakech. Conçue pour être une maison de vie, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 200 m², agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine chauffée, idéale pour la détente. Entièrement meublée avec goût, la villa comprend 4 suites confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi indépendance et intimité pour chaque membre de la famille ou invité. Son salon lumineux, aux lignes modernes et matériaux de qualité, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Située à 20 minutes du centre-ville, cette villa se trouve dans un environnement calme et en développement, parfaite pour un achat de villa à acheter à Marrakech, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les atouts : - Architecture sobre et élégante - Mobilier et décoration harmonieuse inclus - Grande piscine et beaux extérieurs - Résidence sécurisée - Accès facile depuis Marrakech Une villa clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Biens proposés à 8 240 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Cette villa en vente à Marrakech, située au Golf du Fairmont, est parfaitement exposée et dispose d'une piscine ainsi que d'un parc paysagé. Elle comprend 3 suites en rez-de-chaussée avec salle de bain, un salon, une salle de séjour et une cuisine équipée. Entièrement meublée et équipée, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech. Prix : 1.900.000 € (Honoraires d'agence en sus 3% TTC).

Villa située dans le prestigieux golf Royal Palm de Marrakech, s'étendant sur 3100 m², comprenant 3 suites avec la possibilité d'étendre à 5 chambres. Profitez d'une piscine, d'un spa et d'un hammam dans un environnement protégé, calme avec une vue imprenable sur l'Atlas. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech, avec son architecture moderne, saura vous séduire.

Vaneau Maroc vous propose à la vente un superbe appartement de 3/4 pièces au sein d’une belle résidence avec piscines, Route de Ouarzazate, à quelques minutes de l’école Américaine. Cet appartement à vendre à Marrakech, vendu meublé, comprend une entrée, une pièce de réception avec terrasse offrant une vue sur l’Atlas, une cuisine entièrement équipée, deux suites avec dressing et bains, ainsi qu'un WC séparé dont une suite dispose de son balcon. Ce bien rare, au calme absolu, est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La résidence sécurisée offre un room service 24/24, une salle de sport et de nombreuses piscines. Un grand box fermé est disponible en option. Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix.

Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain constructible situé sur la route de Tahanaout, à 2 km avant le canal. Ce terrain offre la possibilité de construire 16 villas. Localisé en zone agricole, il se trouve à 25 minutes du centre-ville de Marrakech. Nous disposons d'un dossier complet sur demande. Honoraires acquéreur de 3 % en sus du prix. Découvrez ce terrain de luxe à acheter à Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau MAROC vous propose ce terrain à vendre de 2,7 hectares, situé à seulement 30 minutes du centre de Marrakech. Ce terrain est à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Il est sans VNA en zone agricole, avec un projet de villa déjà validé, et permet de finaliser la construction. De plus, un puits de 180m avec de l'eau à 120m est disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat pour un terrain à Marrakech.

Le programme Bell'view vous propose à la vente des villas à Marrakech, avec des superficies habitables variant de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, et à proximité de 5 golfs prestigieux, ce projet offre un panorama exceptionnel face aux montagnes de l’Atlas. Ces villas allient modernité et authenticité marocaine, avec des matériaux raffinés offrant un cadre de vie confortablement prestigieux. Chaque villa est équipée d'une piscine privée et chauffée, d'un jardin paysagé et d'un roof-top carrelé surplombant la vue magnifique. Composées de 4 suites spacieuses et lumineuses, dont une master suite, elles offrent également de très grands salons ouverts menant à d'immenses terrasses. En plus, chaque villa inclut une chambre de personnel, un cellier et une buanderie, certaines ayant même un sous-sol pouvant servir de salle de sport ou de salle de cinéma. Le programme Bell'view propose des prestations de qualité, y compris du carrelage de grande taille, des portes en bois de noyer, un système de climatisation avancé et des équipements domotiques. Les prix débutent à partir de 1 100 000 Euros, avec une livraison prévue pour novembre 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa à Marrakech.

Située dans le domaine d’Amelkis, à proximité immédiate du golf, cette villa de charme d’environ 450 m² s’intègre parfaitement dans un jardin arboré de 850 m², sans vis-à-vis. Cet espace contemporain se déploie sur plus de 450 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine principale entièrement équipée, un patio végétalisé avec bassin décoratif, et un séjour lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur l’Atlas, donnant accès à une grande terrasse à la piscine chauffée. Une première suite avec salle de bains et terrasse privative complète ce niveau. À l’étage, quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privative et accès à une belle terrasse dotée d’un bassin chauffé, offrent une vue panoramique sur le parcours de golf. Le sous-sol lumineux, grâce à deux cours anglaises, comprend un espace personnel pour le personnel ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Le golf d’Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre-ville, avec un parcours de 27 trous réputé. Pour toute information sur cette maison de luxe à acheter à Marrakech, merci de contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Vaneau MAROC vous propose à la vente une villa au style raffiné de 640 m² située dans une résidence sécurisée à l'écart de la ville, sur un domaine de 12 000 m². À seulement 16 minutes du Golf d'Amelkis, cette villa au style baroque vénitien comprend une grande réception de 140 m², une salle à manger, une cuisine équipée, 4 suites, une terrasse panoramique offrant une vue sur l'Atlas, un court de tennis en terre battue, une salle de sport, ainsi qu'un étang et une piscine avec fontaines. Orientée plein sud, cette villa est en bon état. Elle est vendue titrée avec VNA. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain de 28 hectares à proximité du désert d'Agafay. Il possède la VNA et un projet touristique a été déposé et accepté. Une belle opportunité pour un projet d'investissement touristique sur Marrakech. Le terrain est vendu avec toutes les autorisations. Honoraire acquéreurs 3% en sus du prix de vente. N'attendez plus pour découvrir ce Terrain à acheter à Marrakech.

À proximité du centre-ville de Marrakech, dans une résidence recherchée, Vaneau Maroc vous présente cet appartement de deux chambres avec un jardin enchanteur. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une cuisine donnant sur une cour dotée d'un petit pavillon, pouvant servir de buanderie ou de chambre de service. Le jardin est magnifiquement paysagé, avec la possibilité d'ajouter une piscine privative. Cette résidence est appréciée pour son calme et sa propreté, tout en offrant un accès à une piscine commune et à une salle de sport. Si vous souhaitez procéder à l'achat d'un appartement à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc pour organiser une visite.

Maison 26 propose à la vente une villa neuve sur le prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Nichée sur un terrain de 1.200 m² et bénéficiant d'une jouissance supplémentaire de 300 m², cette propriété de 700 m² habitables, répartis sur trois niveaux, vous séduira par son architecture raffinée et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de plus de 100 m² avec une cheminée traversante, une cuisine équipée avec un îlot central, des WC invités et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, la partie nuit comprend deux suites avec salles d'eau et une majestueuse master room avec un immense dressing, une salle de bains et une terrasse privative avec cheminée extérieure. Le sous-sol en cour anglaise intègre une cinquième suite, un hammam traditionnel, une salle de sport et deux chambres de service. Une belle piscine chauffée de 15x4 m ainsi que plusieurs terrasses complètent ce bien, parfait pour des moments de détente. Un garage pour deux voitures est également présent. Ce bien est proposé au prix de 19 300 000 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

À vendre, un appartement situé au célèbre Four Seasons à Marrakech, l’une des résidences les plus réputées et sécurisées de la ville. Avec une surface habitable de 206 m², cet appartement dispose de deux magnifiques terrasses de 20 m² chacune, pour une superficie totale de 246 m². Il comprend trois spacieuses chambres, trois salles de bain, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et de nombreux espaces de rangement. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie de services haut de gamme, y compris un service privé, une conciergerie disponible 24h/24 et un gardien présent en permanence. La résidence, ultra sécurisée, offre également une belle piscine réservée aux résidents. Idéalement situé dans le quartier prisé de l’Hivernage, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Marrakech.

Située au cœur des magnifiques paysages des Bab Atlas, cette villa est une remarquable œuvre d'art architecturale, alliant confort moderne et beauté naturelle. Établie sur un domaine privé de trois hectares, elle s'étend sur 2200 m².L'entrée de cette propriété se fait par un chemin bordé d'oliviers et de palmiers. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, chacune offrant un espace reposant avec des finitions soignées.Un pavillon indépendant comprend deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Les dépendances assurent la flexibilité pour accueillir vos proches.Cette villa est dotée des dernières innovations : un ascenseur pour accéder à tous les niveaux, le chauffage au sol et la climatisation centralisée pour un confort optimal. La cuisine est entièrement aménagée avec une zone de service adaptée à vos besoins.À l'extérieur, une piscine resplendissante invite à la détente, entourée d'un jardin luxuriant qui procure tranquillité et élégance. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir une expérience de vie inoubliable.Cette villa, à acheter à Marrakech, constitue un véritable sanctuaire où nature et confort se rencontrent.

À 25 minutes du centre-ville de Marrakech, à proximité des golfs Samanah et Fairmont Royal Palm, cette magnifique Maison de luxe à vendre offre 600 m² habitables sur un parc arboré d'un hectare. Vous bénéficierez d'une réception avec salon cheminée, d'une salle à manger et d'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain et terrasse privative. À l'étage, une suite supplémentaire et une terrasse aménagée face aux montagnes de l'Atlas. À l'extérieur, un pool house et un pavillon d'invités avec une cinquième chambre viennent compléter ce bien. L'établissement dispose d'une piscine chauffée, de chauffage central, de nombreuses cheminées et de logements pour le personnel. La décoration raffinée et la vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas font de cette propriété un achat idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Marrakech.

Vente d'une villa de prestige située à Marrakech, à proximité de la Palmeraie et à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette propriété, conçue par l'architecte renommé Bill Willis, se déploie sur un parc d'un hectare orné de magnifiques arbres matures et d'une piscine. D'une superficie habitable de 980 m², la villa s'étend sur deux niveaux et comprend une entrée majestueuse, un escalier remarquable, une cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une salle à manger et quatre suites, dont une master avec terrasse privée. De grands volumes et beaucoup de charme caractérisent cette villa à acheter à Marrakech. Ce bien, disponible à la vente, est titré et vendu vide, nécessitant un rafraîchissement.

Maison 26 vous propose à la vente un programme de six magnifiques villas contemporaines de plain-pied, situées sur la route de Fès, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech.Avec une architecture minimaliste et un agencement optimisé, cette villa assure une circulation fluide entre les espaces, sans escaliers ni ruptures de niveau, garantissant un confort inégalé dans votre quotidien.Elle dispose de très beaux volumes, incluant une vaste pièce de vie centrale ouverte sur l'extérieur, un double salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central et des WC invités. La partie nuit se compose de quatre grandes suites, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre plus petite, idéale pour le personnel de maison.À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de moments de détente face à une piscine de 14*4m, entourée de larges plages. Les trois villas en première ligne, exposées plein sud, offrent une vue à 180° sur les montagnes de l'Atlas.Le terrain de 2.400 m², rare sur le marché, garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, tout en permettant de conserver une belle distance entre les différentes zones de vie. Vous aurez également la possibilité d'enrichir cet espace avec des aménagements paysagers ou des équipements supplémentaires.Cette villa saura séduire ceux qui recherchent un bien élégant, spacieux et paisible. Bien proposé au prix de 9 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette villa de luxe à acheter à Marrakech. Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.