ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 15)

Ce magnifique riad neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il dispose d'un grand patio avec piscine, d'un espace de réception élégant, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de cinq suites raffinées. Une terrasse confortable de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous envisagiez l'achat Riad de luxe Marrakech ou une vente Riad de luxe Marrakech, ce riad vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Découvrez ce riad de 4 chambres, titré en exploitation et prêt à générer un excellent rendement locatif. Situé dans un emplacement premium à moins de 50m d’une dépose de taxi et à seulement 80m du célèbre Zeitoun Café, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, notée 9,2 par ses visiteurs. Tous les sites d’intérêt majeurs sont à proximité. Un aménagement de sa spacieuse terrasse de 50m² et d’un bassin serait le parfait atout pour valoriser davantage ce produit. Ne manquez pas cette occasion unique d’effectuer un achat Riad à Marrakech, clé en main. Une visite s’impose.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

À seulement 15 km de Marrakech, sur la route d’Amizmiz, découvrez cette propriété exceptionnelle implantée sur un terrain paysager d’environ 1 hectare. Composée de 3 villas indépendantes, elle offre une surface bâtie totale de 1 400 m² et des prestations de haut standing, idéales pour une résidence familiale, un projet locatif ou une Chambre d'hôte à acheter Marrakech. Caractéristiques générales : • Superficie terrain : env. 10 000 m² • Surface construite totale : 1 400 m² • 3 villas indépendantes en R+1 • Logement gardien • Débarras • 2 puits • Piscine privée 17 × 7 m • Grand jardin arboré. Villa principale (820 m²) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 17 × 7 m • Salon européen 5 × 5 m • Patio central 12 × 12 m • Hall d’entrée 8 × 5 m • 4 suites 6 × 4 m avec terrasses • Cuisine aménagée 7 × 10 m • Chambre de bonne 5 × 4 m • Lave-mains • Chambre de réserve • Hall en double hauteur. Étage : • Suite parentale 10 × 7 m • Suite 6 × 4 m • Salon 7 × 4 m • 3 grandes terrasses. Villa 2 & Villa 3 (220 m² chacune – configuration identique) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 6 × 4 m • Salon européen 5 × 4 m • Hall d’entrée 4 × 4 m • Coin cheminée avec salle à manger • Cuisine 4 × 4 m • Lave-mains. Étage : • 2 suites avec terrasses • Hall 3 × 3 m. Un bien rare à fort potentiel dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Prix de vente : 22 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Belle villa à vendre dans une résidence golfique sécurisée à Agdal, située à seulement 10 minutes de l’aéroport. Cette propriété, entièrement meublée par Sketch Design, allie modernité, confort et élégance. Caractéristiques : • Terrain : 550 m² • Surface couverte : 525 m² • 5 suites avec dressing et salle de bain • 6 salles de bain au total • Triple salon avec belle hauteur sous plafond • Cuisine américaine avec îlot central, entièrement équipée • Piscine privée • Villa vendue meublée (mobilier Sketch Design). Prix de vente : 9 200 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Profitez de cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique maison d'hôte située près des remparts, à quelques minutes des jardins de Majorelle. Ce riad, construit autour de deux patios sur un terrain de 450 m2, déploie une architecture marocaine épurée et sobre. D'une superficie habitable d'environ 1200 m2, il offre 9 suites réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace composé d'une belle fontaine, de palmiers, d'autres plantes et fleurs, ainsi qu'un bureau de réception, deux suites avec salle de bains, une salle de restaurant, un bar, deux salons avec cheminées, une cuisine professionnelle, un bureau de direction et un toilette invité. À l'étage, 7 grandes suites de style contemporain avec salle de bains, un patio avec fontaine et des couloirs menant aux chambres, plus un local personnel. La terrasse, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée, d'un coin bar, d'une cuisine d'été, d'un solarium avec des transats et d'une tonnelle pour la détente, le tout agrémenté d'oliviers, orangers et cactus. Au sous-sol, un espace bien-être spa avec salles de massage, salle esthétique, sauna, vestiaire et douche pour le personnel. Le riad est entièrement climatisé, dispose d'une licence d'exploitation et d'un accès en voiture. Cette maison d'hôte représente une excellente opportunité pour des investisseurs désireux de gérer un hôtel dans la médina. Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Le bien est vendu titré.

Découvrez ce magnifique riad d’une superficie au sol de 98 m² et d’environ 200 m² habitables, idéalement situé au cœur de la Kasbah de Marrakech, à proximité des jardins de la Médina et bénéficant d’un accès voiture tout proche. Ce riad est un parfait mariage entre l’authenticité marocaine et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Maison de luxe Marrakech à vendre.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Médina, cette maison à vendre à Marrakech offre une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement est idéal, avec un accès voiture et à seulement 7 minutes à pied de la Médersa Ben Youssef et 15 minutes de la Place Jemaa el Fna. Conçue par une architecte d'intérieur, cette propriété marie élégance contemporaine et charme marocain, mettant en avant des matériaux nobles et des espaces généreux. Avec 140 m² au sol et environ 320 m² habitables, elle se prête à divers usages allant d'une résidence principale à une maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, un patio lumineux avec une piscine chauffée, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial et une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, offrent un espace de vie paisible. Le rooftop dispose d'une zone de déjeuner sous pergola et d'un salon extérieur. Ce riad lumineux et harmonieux est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Situé à seulement 15 minutes de l'hôtel La Mamounia et du centre-ville de Marrakech, ce terrain de 1 hectare bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Tahnaout. Son accessibilité et son environnement privilégié en font une véritable opportunité d'investissement. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : réalisation de 6 villas, développement d'un hôtel ou encore d'une maison d'hôtes de charme. Grâce à sa superficie et à son emplacement, il se prête parfaitement à un projet de haut standing, alliant confort, modernité et quiétude. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un Terrain de luxe à vendre à Marrakech.

Terrain à vendre – Tahannaout (proche SD2). Magnifique opportunité : 11 hectares idéalement situés, offrant une vue dégagée et un accès facile. Ce terrain de luxe à acheter à Marrakech est parfait pour un projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain de qualité.

Golf d’Amelkis. Située en première ligne du golf sur un terrain d’environ 1500 m², cette propriété de 800 m² sur 3 niveaux est entièrement desservie par un ascenseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante, un vaste salon principal, une salle à manger, un salon marocain, ainsi que trois suites avec vue sur la piscine. À l’étage, vous trouverez quatre suites supplémentaires, dont trois offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain et dressing. Le rooftop à l'étage offre une surface de 120 m². Vous profiterez également d'un hammam avec salle de gommage, d'une salle de sport, de deux chambres de service et d'un grand parking intérieur pouvant accueillir six véhicules. Cette maison de luxe est située à moins de 20 minutes du centre de Marrakech. Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au sein d'une prestigieuse résidence golfique, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Alliant confort moderne, technologie et élégance, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 560 m², Surface habitable : 497 m², Nombre de suites : 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés, Chambre du personnel indépendante avec sa propre salle d'eau, Salon double lumineux donnant sur la piscine et le jardin, Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, Système domotique complet (éclairage, climatisation, sécurité, musique, etc.). Espaces extérieurs : Piscine chauffée à débordement, Jacuzzi intégré pour des moments de détente, Jardin paysager soigneusement entretenu, Terrasses aménagées pour profiter du climat de Marrakech toute l'année. Autres atouts : Climatisation réversible, Matériaux et finitions haut de gamme, Garage privé, Sécurité 24h/24 dans le domaine. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech, offrant un cadre de vie raffiné et serein, dans un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité du golf et des commodités principales. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 858 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la très prisée Route de l'Ourika, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 450 m² - Terrain : 1 650 m² entièrement arboré et clôturé - Chambres : 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives et dressings - Salon : vaste double séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine - Cuisine : moderne et entièrement équipée, avec espace repas - Espaces extérieurs : grande terrasse aménagée, piscine privée, jardin paysager - Stationnement : garage ou parking privé Prestations et confort : - Villa de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien - Finitions haut de gamme et matériaux de qualité - Climatisation réversible - Cheminée, buanderie, logement personnel de service - Vue dégagée sur l'Atlas Cette villa exceptionnelle est parfaite pour un achat Villa de luxe à Marrakech, alliant design moderne et art de vivre marocain.

À vendre, un terrain situé sur la prisée Route de l'Ourika, à quelques minutes de Marrakech. Ce bien rare s'étend sur une superficie de 3 hectares entièrement murés, offrant un cadre naturel paisible tout en étant proche de la ville. Il inclut une ferme rénovée de plain-pied de 168 m², comprenant 2 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain et plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur une oliveraie productive, créant ainsi un environnement apaisant et un potentiel agricole. Le terrain dispose également d'un puits fonctionnel et d'un accès facile par voie carrossable. Ce terrain peut être envisagé pour l' achat Terrain de luxe Marrakech ou pour un projet de promotion immobilière ou touristique, tel qu'écolodge, maisons d'hôtes ou projet agrotouristique, avec un zonage favorable. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur, incluant 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 200 000 €. Pour toute information supplémentaire, veuillez consulter le site Géorisques.

Golf Amelkis – Maison à VendreAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous invite à découvrir cette maison à vendre sur le golf de Amelkis, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. D'une surface totale de 450 m², cette charmante maison est édifiée sur un terrain de 850 m². Elle comprend 4 chambres, dont deux suites (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), un salon, une salle à manger, ainsi qu'un sous-sol avec une chambre de personnel et une buanderie. Cette maison est conçue par l'architecte renommé Elie Moyal. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible. Vous recherchez une maison de caractère à Marrakech ? Si ce bien correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Maison 26 met en vente cette villa neuve située au km 8 de la route de l'Ourika, entièrement équipée et meublée avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence sécurisée. Sur un terrain de 530 m2, cette villa aux trois façades offre 350 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, englobant deux salons avec cheminée et une salle à manger. Les larges baies vitrées, qui donnent sur le jardin et la piscine, inondent l'espace de lumière. Un WC invités, une cuisine moderne et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux premières chambres partageant une salle d'eau, d'une suite avec salle de bains privée et de la master room avec dressing et salle d'eau. Les quatre chambres donnent accès à des terrasses. Un espace chambre de service est situé au niveau du rooftop, et peut être aménagé pour profiter d'une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage central. La résidence propose également plusieurs équipements collectifs tels que padel, piscine et terrain de foot, avec des commerces de proximité à venir. Bien proposé à 6 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant riad. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement au cœur de Marrakech, alliant confort moderne et charme traditionnel. Situé à proximité de sites emblématiques tels que la place Jemâa el-Fna et le Palais Bahia, il bénéficie d'un accès facile en voiture. Avec une superficie d'environ 80 m², le riad se compose d'un espace de vie agréable incluant un patio avec bassin et un hammam, idéal pour se détendre après une journée de découvertes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et un salon convivial. À l'étage, un petit salon/bibliothèque ainsi que deux chambres avec salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le deuxième étage abrite également une chambre avec salle de bain et une magnifique terrasse équipée d'un coin repas, d'un solarium, et d'un Jacuzzi chauffé, le tout avec vue sur la Koutoubia. L'ensemble du riad est climatisé, et le patio peut être fermé par une verrière, ce qui ajoute à son attrait. Vendu meublé et opérationnel en tant que location touristique, il représente un excellent investissement clé en main. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison à Marrakech. Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose un appartement à vendre en triplex, situé dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien se compose de plusieurs niveaux : - Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain ainsi qu'un coin buanderie.- Le deuxième étage offre une terrasse avec piscine privée, une troisième chambre avec cheminée et un toilette.- Enfin, le dernier niveau comprend une surterrasse couverte, avec un salon et une cuisine, le tout dans un cadre offrant une vue dégagée imprenable.C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort et un emplacement de choix dans une ville dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraire acquéreur 3 % en SUS du prix de vente.

L’agence immobilière Vaneau Maroc met en vente un magnifique riad de 163 m2 au sol, entièrement restauré, idéalement situé entre les quartiers de Bab Doukala et Riad Larousse. Ce bien se trouve à seulement 200 mètres d’un parking voiture, assurant un accès pratique. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés par la propriétaire. Le riad est entièrement aménagé avec des meubles de qualité et une décoration raffinée, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain privative, ainsi qu’un grand patio arboré agrémenté d’un bassin chauffé. À l’étage, le riad dispose de deux autres chambres avec leurs propres salles d’eau et toilettes, un petit balcon, ainsi qu’un salon accueillant avec cheminée. Le toit-terrasse accueille un vaste solarium, une cuisine d'été et la possibilité d'aménager une cinquième chambre. De plus, une chambre de gardien au rez-de-chaussée offre la possibilité de transformer le riad en maison d’hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Marrakech. Ce bien est vendu avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% EN SUS du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Marrakech vous propose cette magnifique maison d'hôtes à vendre, localisée dans un quartier prisé de la Médina, à seulement 15 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna. Cette maison allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Marrakech. Elle dispose d'une surface d'environ 160 m² au sol et comprend 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, agencées pour garantir confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un bassin traditionnel au cœur du patio, apportant fraîcheur et sérénité, ainsi qu'un salon salle à manger et une cuisine, le tout entouré de plantes décoratives créant une ambiance naturelle et chaleureuse. Sur la terrasse, vous trouverez un bar, une cuisine et un bel espace détente pour accueillir les convives pour les petits déjeuners à l'abri sous une tente berbère. Le riad comprend également une salle de massage, un hammam et un sauna, parfaits pour des moments de détente, ajoutant une réelle valeur à cette maison d’hôtes. Entièrement décorée avec soin, dans le respect de l'artisanat local, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité financière et d'un référencement exceptionnel sur les plateformes de réservation. Cette maison d'hôtes est une véritable oasis de calme et d'élégance, tout en étant proche des principaux sites touristiques et culturels de Marrakech. Une opportunité unique pour les investisseurs ou passionnés de la médina. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé avec toutes ses autorisations et son titre de propriété. Honoraires acquéreur 3% en SUS du prix de vente.