ventes immobilier de luxe Lorraine, France (page 4)

Appartement duplex T4 à vendre à Gérardmer, Vosges. Découvrez ce magnifique appartement neuf, entièrement meublé et décoré avec soin, combinant le charme authentique du bois et de la pierre avec des prestations haut de gamme. Situé au 2e étage, ce duplex lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, donnant accès à un agréable balcon. Il comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une élégante mezzanine. Une cave complète ce bien exceptionnel. Idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Emplacement privilégié en plein centre de Gérardmer : commerces, restaurants, marché, lac et animations accessibles à pied. Un bien unique aux finitions soignées, prêt à vivre, au cœur de la Perle des Vosges. Pour une visite personnalisée, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Située à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges et la région Lorraine, cette propriété historique est exclusive. Avec un domaine privé de 2,18 hectares, elle se trouve sur les hauteurs, à proximité de l'Alsace, offrant un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et art de vivre. Cette maison, dont une partie date du XVIIe siècle et qui a été soigneusement rénovée, propose environ 262 m² habitables, avec près de 330 m² de surface totale. Elle est orientée plein sud et bénéficie d'une vue panoramique impressionnante. Son environnement naturel est particulièrement recherché et garantit une intimité préservée. Les extérieurs de cette propriété se distinguent par leur qualité : jardins paysagers, potager, esplanade, sous-bois privatifs, zones de détente et promenades forment un véritable parc privé. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble, comme deux maisonnettes, deux cabanes, une remise et différents abris. La maison principale offre de beaux espaces de réception, cinq chambres, ainsi que plusieurs zones de travail ou de loisirs. Une vaste terrasse panoramique s'ouvre sur les paysages environnants. De plus, un logement indépendant, actuellement exploité en hébergement, offre des possibilités variées telles que résidence familiale, location, accueil touristique, retraites bien-être, et événements privés. Un atout singulier de cette propriété est la chapelle édifiée au XVIe siècle, attenante à la maison. À seulement 30 minutes de Gérardmer et 50 minutes de Colmar, cette maison de luxe à vendre séduira les acquéreurs en quête d'un lieu authentique et inspirant. Honoraires à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 950 000€ net vendeur, avec 47 500€ d'honoraires d'agence. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre de 101 m² prend place dans une ancienne imprimerie réhabilitée, dont l’architecture d’origine a été préservée. Dès l’entrée, vous découvrirez le soin apporté à la rénovation, alliant lignes contemporaines et éléments architecturaux anciens. Le duplex se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre un espace indépendant, tandis qu’à l’étage, le double séjour traversant est éclairé par de larges ouvertures cintrées rappelant l’histoire industrielle du bâtiment. La cuisine semi-ouverte, élégante et actuelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Cet appartement présente également deux chambres supplémentaires et une salle de bains sur le même niveau. Un espace de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter ce bien. La qualité de la rénovation, le caractère du lieu et son emplacement appréciable à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des espaces verts en font un choix idéal pour un achat Appartement à acheter Nancy. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Ce bien est proposé par Hugo Conerardy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thonne-les-Près, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel, est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Thonne-les-Près. Établie sur un domaine de plus de 1,6 hectare, elle dispose d'une magnifique façade en pierre et d'intérieurs soigneusement rénovés, alliant confort moderne et charme authentique. Avec ses vastes espaces, plusieurs chambres confortables et une impressionnante grange, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Profitez d'un cadre paisible, au cœur d'une nature préservée, tout en étant proche des petites cités historiques. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la jolie commune de Thonne-les-Près.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité une :MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉSurface maison +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexesSurface terrain : 7 a 34 ca avec espaces paysagésDISPONIBILITÉ À CONVENIRSituée dans la commune très recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme et résidentiel.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉImplantée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux belles terrasses.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Chauffage au sol- Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200- Très bonne isolation Maison à label BBC- VMC Double-flux- Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés- Revêtement de sol carrelage en grès céram et parquet dans les chambres- Cuisine et les 3 chambres à l'étage équipées d'une climatisationDISTRIBUTION DES PIÈCESRez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables)- Hall d'entrée : 5,75 m²- Dégagement : 5,65 m²- Bureau : 9,00 m²- Chambre 1 : 16,30 m²- WC : 2,95 m²Étage principal (+/- 142,55 m² habitables)- Palier : 3,50 m²- Spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m²- Cuisine toute équipée avec accès terrasse : 17,06 m²- Cellier avec accès terrasse : 7,09 m²- Chambre 2 : 13,70 m²- Chambre 3 : 13,70 m²- Salle de bain : 9,90 m²- Chambre 4 : 15,10 m²- Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m²- Dégagement : 12,15 m²- WC : 2,25 m²Annexes (+/- 55,80 m²)- Garage : 29,65 m²- Cave/chaufferie : 26,15 m²- Grand vide sanitaire offrant un espace de stockageLES + DU BIEN- Maison récente (2011)- Architecture moderne et prestations de qualité- Piscine chauffée avec volet de sécurité- Double terrasse- Quartier calme et recherché- Écoles maternelle et primaire dans le village- Périscolaire sur place- Nombreuses crèches à moins de 10 minutes- Secteur très prisé pour les familles travaillant au LuxembourgUne occasion unique à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à ZOUFFTGEN - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIERPrix FAI à charge vendeursMme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

LAXOU – Maison Art Déco des années 1930 à vendreDécouvrez cette magnifique maison familiale à Laxou, située rue de Maréville, offrant 245 m² de surface habitable sur une parcelle de 725 m² entièrement close et arborée. Cette maison à acheter à Laxou est une véritable oasis de calme, résolument ancrée dans le style Art Déco de l'époque.En retrait de la rue, la propriété dévoile des caractéristiques d'origine telles que le terrazzo, le parquet en chêne, des hauteurs sous plafond généreuses, des cheminées et de larges ouvertures.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour double traversant avec portes vitrées, une cuisine équipée, un bureau ou petit salon, une chambre, des toilettes séparées et une pièce d'eau.Au premier étage, la distribution en étoile offre un palier menant à une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes, une spacieuse suite parentale avec espace salon, dressing et cheminée, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau.Les combles entièrement aménagés abritent une chambre supplémentaire, une salle de bains et un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou bureau.À l'arrière, le jardin plat et arboré assure une tranquillité sans pareille, avec un coin abrité pour profiter des repas à l'ombre et une agréable terrasse.Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage. Cette maison à Laxou, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, est dotée d'un chauffage au gaz et affiche un DPE de catégorie D. Une propriété chaleureuse et lumineuse, avec un charme Art Déco indéniable, idéale pour un achat maison Laxou. Proposé par Hugo CONERARDY – Consultant BARNES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Maison à vendre à Fontoy, Moselle, en Lorraine, dans un secteur recherché à seulement 14 km de la frontière luxembourgeoise. Cette propriété est idéalement située à proximité des accès autoroutiers, des écoles, du collège, ainsi que des commerces et transports locaux. En pleine impasse, au calme, cette maison se trouve dans un lotissement privilégié, parfait pour les familles. Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou email. Cette belle maison individuelle contemporaine de type F6, avec 5 chambres et 2 SDB sur 132 m² habitables, a été bâtie en 2018 sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et spacieux de plus de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et donnant accès à une superbe terrasse de 30 m² avec une pergola bioclimatique récente. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont 4 avec dressings, d'une salle de bain spacieuse de plus de 10 m² et d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation gaz, de production d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi que d'une alarme et d'une connexion fibre. Un garage, un espace buanderie, un carport pour 2 voitures, une dépendance de 7 m², un terrain de pétanque et de nombreux rangements complètent ce bien. Les extérieurs et intérieurs sont impeccablement finis avec des matériaux de qualité. Vente Maison à acheter Fontoy, à visiter sans tarder.

Cette élégante maison de maître, témoin de la prospérité industrielle des Vosges, est désormais mise en vente à Étival-Clairefontaine, dans la région Lorraine. Récemment restaurée avec soin par ses propriétaires, elle a su conserver son authenticité tout en intégrant des aménagements modernes. À l'entrée, vous serez séduit par ses mosaïques d'époque, ses vitraux raffinés et son majestueux escalier réalisé par un ébéniste. Chaque détail témoigne du prestige de cette demeure unique. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon de réception, d'un séjour lumineux, d'un bureau et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un très grand bureau et un salon privé. La charpente traditionnelle offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Édifiée au cœur d'un parc paysagé, cette propriété comprend des espaces extérieurs agréables tels qu'une piscine avec pool house, un garage et un carport pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un stationnement pour quatre voitures. Sa situation préserve une confidentialité remarquable et garantit un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir. DPE : D, GES : C. Ce bien est proposé à la vente au prix de 709 000 EUR, dont 29 000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Villa des Marguerittes – Élégance intemporelle au cœur de Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette demeure bourgeoise témoigne du développement de Pont-à-Mousson durant la Belle Époque. Avec sa façade harmonieuse et ses encadrements de briques typiquement lorrains, la villa conserve de nombreux éléments de caractère, dont un majestueux escalier en chêne massif. Implantée au cœur d'un parc arboré, cette propriété conjugue le charme du patrimoine et le confort d'une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, une salle de musique, un salon, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux et deux salles de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce polyvalente. Le sous-sol abrite deux caves et une superbe piscine intérieure chauffée, accessible toute l’année, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, orienté sud-ouest, propose plusieurs espaces aménagés : une grande terrasse, un terrain de pétanque et de larges pelouses entretenues. Une dépendance polyvalente, actuellement aménagée en bureau, peut être transformée selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson, la Villa Margueritte permet un accès immédiat à tous les services : commerces, écoles, équipements culturels et établissements de santé. La villa se trouve à proximité de l'autoroute A31 et d'une gare SNCF. Cette propriété à acheter à Pont-à-Mousson offre un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique.

Sur la commune de Nancy, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cet appartement à vendre à Nancy. Ce bien de cinq pièces en plain-pied vous offre une terrasse, un jardin et un double garage. L'appartement se compose d'une entrée privative, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse en dalle sur plot et au jardin privatif. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain spacieuse de plus de 10 m². De nombreux rangements sont disponibles, notamment des placards dans le couloir et un cellier attenant à la cuisine qui sert également de buanderie. Pour vos stationnements, deux garages avec portes sectionnelles électriques sont à votre disposition, ainsi qu'une troisième place de stationnement à l'extérieur. La qualité de la rénovation est remarquable, avec des menuiseries de dernière génération, très isolantes, en PVC et aluminium, toutes équipées de brises soleil orientables. De plus, une cave isolée complète ce bien. Si vous recherchez un appartement de caractère, au premier et dernier étage, cet appartement à acheter à Nancy est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1350,00 et 1880,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, une remarquable propriété est proposée à la vente. Édifiée en 1912 par l'architecte Fernand César, cette maison incarne l'apogée de l'Art nouveau nancéien, mettant en avant les talents de figures emblématiques de l'École de Nancy. Avec une surface totale de 577 m2 dont 310 m2 habitables, cette demeure se compose de 11 pièces principales, dont plusieurs dépassent les 20 m2, ainsi que 7 chambres et 3 salles d'eau. Le confort est assuré grâce à des toilettes à chaque niveau. Les lieux de réception se distinguent par leurs magnifiques boiseries, des vitraux colorés de Jacques Gruber et une cheminée en céramique vernissée. Implantée sur un terrain arboré de 738 m2, la propriété dispose d'un bassin avec poissons et de terrasses conviviales. Un rooftop exceptionnel offre un espace de vie à ciel ouvert avec une vue dégagée sur Nancy. Ce bien rare inclut également de vastes caves, des dépendances, et plusieurs parkings box fermés. Cette maison de maître est une véritable œuvre d'art habitable, idéale pour un achat de propriété à acheter à Nancy.

BARNES vous propose en vente une villa exceptionnelle située à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa architecturale datant de 2012 s'étend sur deux niveaux, avec des terrasses et un jardin clôturé, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale de +/- 470 m², dont 285 m² habitables, cette propriété se compose : - D'un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond cathédrale, d'une double réception avec accès à une terrasse de +/- 30 m², d'une cuisine équipée menant à une seconde vaste terrasse de +/- 80 m² et au jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées.À l'étage :- Une suite parentale de +/- 40 m² avec dressing et grande salle de bain comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. Trois grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.Au sous-sol :- Une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Thionville.

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m² (1165 m² au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 €Située à AUGNY, dans le département de Moselle en Lorraine, cette maison à vendre se distingue par son caractère remarquable. Construite au début des années 1800, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme traditionnel et confort moderne. Parfaitement adaptée pour un achat Maison de luxe AUGNY, cette propriété est idéale pour être transformée en résidence principale, maison d’hôtes, ou pour un projet événementiel ou une retraite familiale.La maison principale comprend une entrée élégante agrémentée d'un escalier en pierre, menant à un grand salon-séjour de 200 m², lumineux et ouvert sur la piscine intérieure chauffée et le jacuzzi. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et accueillante, tandis qu’un salon complémentaire offre divers aménagements possibles. Un bureau de 20 m² est également prévu pour le télétravail. Un cellier et une lingerie avec douche et WC ajoutent au confort quotidien.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² est entièrement aménageable pour créer des chambres supplémentaires, une salle de réception ou un espace bien-être.Concernant les dépendances et espaces extérieurs, vous trouverez :- Un atelier chauffé de 121 m², idéal pour artisans ou artistes.- Des combles aménageables de 265 m².- 2 granges offrant de multiples possibilités d’aménagement.- Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, idéal pour un atelier ou du stockage.- Un hangar de 266 m² et un garage double attenant de 51 m².- Un parc arboré incluant une haie truffière.La propriété est dotée d’équipements modernes pour un confort optimal, incluant :- Double vitrage avec volets motorisés.- Panneaux solaires.- Pompe à chaleur pour la piscine.- Chauffage au sol.- Chaudières fioul et bois.- Fibre optique.- Cheminée.- Fosse septique.- Source naturelle et trois puits, garantissant une autonomie en eau exceptionnelle.Pour plus de détails, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ - NEUFCHÂTEAU - Maison de caractère à vendre de 340 m² habitables avec jardin à la française, située au cœur du centre historique de Neufchâteau, dans la charmante rue de la Comédie. Cette demeure exerce un art de vivre rare, alliant l'élégance des maisons bourgeoises à la tranquillité d'un jardin remarquablement entretenu. D'un espace de 340 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété a su garder les caractéristiques des grandes demeures anciennes : parquets d'origine, cheminées en marbre, trumeaux, boiseries et volumes lumineux. L'ensemble, empreint d'authenticité, offre un cadre de vie unique en plein centre-ville. L'accueil se fait par une entrée aux perspectives fluides, où les espaces de réception se distinguent tout en maintenant une cohérence architecturale. Salon, salle à manger et bureau se regroupent autour d'éléments décoratifs originaux, témoins d'un savoir-faire artisanal rarissime. La cuisine, équipée d'une cheminée en pierre, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant ainsi un contact harmonieux avec le jardin. Ce dernier, à l'abri des regards, constitue un des points forts de la maison. Agencé en terrasses, il est ponctué d'escaliers de pierre, de haies soignées et de massifs floraux, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec cheminée et accès au jardin, une buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une vaste pièce offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Enfin, une grande pièce lumineuse sous la mezzanine, accompagnée d'une salle de bains, constitue un espace idéal pour aménager une suite indépendante. À deux pas de la Grande Place, des commerces et services, cette maison à acheter à Neufchâteau reflète un parfait mélange de patrimoine, d'espace familial et de qualité de vie, le tout en harmonie avec son environnement. Nichée au cœur des Vosges, cette propriété se situe à proximité de Nancy, Épinal et des stations thermales prisées comme Vittel et Contrexéville. Un véritable bijou pour ceux recherchant une maison à Neufchâteau, facilement accessible depuis Paris et le Luxembourg. Bien proposé par Virginie Maurice, Directrice BARNES Nancy-Vosges. Renseignements sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES – NANCY Ville-Vieille – Appartement de caractère rénové à vendreSitué au cœur de la Ville-Vieille, à proximité de la Place Carnot et de la Place Stanislas, cet appartement de 115 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement Nancy. Ce bien bénéficie d'une adresse recherchée dans le centre historique de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.Installé au troisième étage d'un immeuble ancien, cet appartement associe avec élégance le charme du patrimoine nancéien à une rénovation contemporaine de qualité. Les éléments de caractère tels que le parquet en chevrons, les cheminées, et les belles hauteurs sous plafond viennent enrichir cet espace raffiné, sublimé par des aménagements modernes.Dès l'entrée, l'appartement présente des espaces de rangement intégrés, témoignant d'une conception pensée pour le quotidien. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité, rendant les volumes particulièrement agréables.L'espace de vie d'environ 40 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine italienne ouverte, entièrement équipée avec des aménagements sur mesure, y compris une cave à vin intégrée. Ce cadre de vie fluide est parfait pour les réceptions comme pour la vie de tous les jours.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de ses propres rangements et d'une salle de bains privative, garantissant ainsi confort et intimité.De plus, une buanderie privative située sur le palier ajoute à la fonctionnalité de cet appartement Nancy à vendre.Le stationnement est facilité grâce à la proximité immédiate du parking de la Place Carnot.Entre la Place Carnot, la Place Saint-Epvre et la Place Stanislas, et à moins de dix minutes à pied de la gare, cet appartement combine tous les atouts recherchés du centre-ville : une rénovation de qualité, une belle luminosité, des rangements optimisés et une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la vie à Nancy.Ce bien est proposé par Virginie Maurice, Directrice BARNES Immobilier Nancy-Vosges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître de 1860 – Maison d’hôtes clé en mainSituée à Thaon-les-Vosges dans le département des Vosges, en Lorraine, cette élégante demeure de caractère, actuellement exploitée en maison d’hôtes, bénéficie d’une activité bien établie depuis 5 ans, avec une clientèle fidèle, un référencement et un site internet en place.Entièrement rénovée, la propriété offre environ 435 m² habitables au sein d’un parc arboré et clos de plus de 3 000 m². Les volumes généreux, les parquets anciens, la belle hauteur sous plafond et les éléments d’époque préservés lui confèrent un charme authentique.La maison comprend 13 pièces dont 8 chambres, plusieurs avec salle d’eau privative, ainsi que de beaux espaces de réception et une cuisine équipée avec arrière-cuisine.Une dépendance indépendante et viabilisée d’environ 70 m² permet d’envisager divers projets tels qu’un gîte, un espace bien-être ou un logement autonome.Chauffage par chaudière à pellets, possibilité d’aménagement d’une piscine. Gare et commodités à proximité, Nancy accessible en 30 minutes, Paris en 2h30 par TGV et Luxembourg en 1h30.Ce bien est proposé par Anthony MAURICE, consultant BARNES Immobilier. Pour ceux en quête d'un achat maison de luxe Thaon-les-Vosges, cette propriété représente une opportunité idéale.

Découvrez cette maison d'architecte de 1961 située à Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une surface de 273 m², cette propriété s'implante sur une parcelle arborée et close de 1500 m², offrant un cadre de vie alliant ville et nature. Avec son architecture inspirée des célèbres Case Study Houses californiennes, elle constitue une occasion unique pour ceux recherchant un projet de vie original. L'entrée principale distribue les espaces de manière fluide, caractéristique de l'architecture moderniste. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante avec un office complète l'espace de vie, tandis que l'aile opposée comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, possède une entrée indépendante, ce qui en fait un espace parfait pour un cabinet libéral. Ce niveau offre un vaste plateau technique de 80 m² avec trois pièces spacieuses, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de douche. Grâce à son ouverture sur l'extérieur, ce volume polyvalent permet d'envisager diverses options, allant de l'espace de travail indépendant à l'extension de l'espace familial. Une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.Le jardin paysager entoure la maison, créant un écrin de verdure, tandis qu'un garage indépendant de 40 m² permet de stationner deux véhicules. Cet emplacement privilégié facilite la vie quotidienne, avec des écoles maternelles et élémentaires accessibles en deux minutes à pied, ainsi que des collèges et lycées à moins de dix minutes en voiture. La zone commerciale Actisud et les accès autoroutiers vers Nancy ou le Luxembourg se rejoignent également rapidement. Enfin, le centre-ville de Metz et sa gare TGV sont à seulement dix minutes.Ce bien rare, au caractère architectural affirmé, représente une opportunité d'achat maison de luxe à Moulins-les-Metz. Il nécessite une rénovation créative afin de sublimer son caractère historique et ses volumes généreux.Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6750 euros et 9180 euros. Pour plus d'informations, contactez Chloé au 06.47.86.10.73.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À THAON-LES-VOSGES - Découvrez cette exceptionnelle demeure de style colonial construite en 1870, offrant 325 m² habitables et un garage de 70 m², le tout situé au cœur d'un parc clos de près de 4 600 m², dans le département des Vosges, en Lorraine. À seulement 30 minutes de Nancy et à quelques minutes d'Épinal, cette maison à vendre se distingue par son architecture unique, rappelant l’élégance des grandes résidences coloniales du XIXe siècle. Son parc soigneusement entretenu et ses arbres remarquables créent un cadre de vie paisible. La maison, qui se développe sur trois niveaux, comporte un hall d'entrée impressionnant, un double salon lumineux exposé plein sud, une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine Poggenpohl. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Le deuxième étage, entièrement aménagé, propose quatre chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave et divers espaces de stockage. À l'extérieur, le parc constitue l'une des attractions de cette propriété avec ses nombreuses essences d'arbres, un étang avec des carpes koï et un jacuzzi. Un garage récent d'environ 70 m² complète cet ensemble.Cette propriété bénéficie également d'une couverture en ardoise, d'une charpente traitée, de nouvelles menuiseries et d'un accès à la fibre optique. Labellisée Fondation du Patrimoine, elle offre la possibilité d'une défiscalisation des travaux extérieurs sous certaines conditions. Idéalement située, à proximité d'Épinal, Gérardmer et à seulement 30 minutes de Nancy, cette maison à Thaon-les-Vosges est une occasion rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d'espace et d'un environnement naturel préservé.

À GÉRARDMER, au centre-ville, un appartement duplex rénové de 143 m² est proposé à la vente, entièrement meublé. Situé rue du Général de Gaulle, cet appartement Gérardmer à vendre a été entièrement rénové et offre un cadre de vie accueillant. Développé sur deux niveaux, il se compose d'un vaste espace de vie intégrant salle de séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout agrémenté de poutres apparentes et de matériaux en bois pour une ambiance chaleureuse inspirée des montagnes.Ce bien comprend quatre chambres et trois salles d'eau, idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. Vendu meublé et équipé, il représente une opportunité d'achat appartement Gérardmer immédiatement exploitable. Déjà inscrit sur des plateformes de location saisonnière comme Airbnb et Booking, l'appartement bénéficie d'une activité locative active.L'immeuble est en cours de création de copropriété, avec une toiture neuve et une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée. Sa localisation permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, au lac de Gérardmer et à de nombreuses activités tout au long de l'année.Cet appartement allie volumes généreux, capacité d'accueil et finition soignée, faisant de lui un appartement à acheter Gérardmer clé en main. Bien proposé par Anthony Maurice, Consultant BARNES Nancy-Vosges.

Aux anciennes limites entre le Barrois et la France, Une cense seigneuriale des 17ème et 18ème siècles sur 10ha de prairies. Le domaine est desservi par une petite route départementale peu fréquentée. Il se compose d'un vaste ensemble construit autour d'une cour carrée qui se prolonge à l'arrière par une grange monumentale, une écurie, un pigeonnier avec une volière à proximité d'un pavillon indépendant édifié au 19ème siècle. La propriété est également agrémentée d'arbres fruitiers, d'un potager avec une serre et une glacière, de trois petits étangs où cohabitent poissons et écrevisses, et de prairies libres où serpente une petite rivière à truites. Ce site, remarquable, dépendait autrefois d'une abbaye cistercienne. A cette époque, les écrits font déjà mention de la présence d'une villae et d'un moulin à deux meules édifié entre les deux étangs dont il subsiste les traces de ses fondations. Au 17ème siècle, on y cultive le chanvre, dont le traitement est possible sur place grâce à l'abondance de l'eau. La vigne produit un pinot réputé par son irrégularité et sa médiocre qualité. Au début du 18ème siècle, elle appartient à un seigneur et le domaine est élevé en cense de haute et moyenne justice.

Dans les Vosges, au sud de Vittel, une demeure de négociant en vin du 19e s. et son jardin en bordure de rivière. La bâtisse, au coeur du village, est érigée au pied des vestiges de l’ancien château féodal, et fait face aux traces de caves troglodytiques. Sa façade remarquable et authentique domine la rue de son perron de grès, à double rampe en fer forgé. Au sud, elle donne sur une terrasse surplombant le jardin clos de murs sur les cotés et bordé par la Saône sur toute sa longueur sans vis à vis. Le bâtiment se prolonge par plusieurs dépendances couvertes de tuiles, comprenant un atelier, un garage ainsi qu’un ancien logement de service, un bûcher, une écurie et un ancien four à pain.

Rencontre entre architecture moderniste et horizon lorrain, un ancien club-house d’aérodrome inscrit MH, signé Le Corbusier et Jean Prouvé. À l'approche de l'aérodrome, au cœur d'une parcelle engazonnée de 3 000 m², apparaît un bâtiment imaginé par Le Corbusier dans les années 1950. Ancien club-house de l'aérodrome où il a été édifié, il se distingue des bâtiments traditionnels de la région par ses façades, qui mêlent une maçonnerie enduite aux tonalités claires et de larges menuiseries vitrées, que souligne un encadrement rouge vif. La lumière naturelle investit les espaces intérieurs en révélant les lignes de l'architecture et en ouvrant la vue sur des perspectives dégagées à 180°. L'édifice fut co-signé par Le Corbusier – architecte et urbaniste majeur du mouvement moderniste, dont l’œuvre repose sur une recherche de proportions justes ainsi que de clarté des volumes – et le designer-ferronnier lorrain Jean Prouvé. Ce dernier fut remarqué pour ses travaux associant acier et aluminium avec une exactitude d'assemblage particulière, qui donne à la construction ici en jeu une élégance fonctionnelle. La couverture, assemblage d'éléments préfabriqués en aluminium, est formée de deux coques dos à dos posées sur un chéneau central ; une silhouette qui évoque deux ailes d'avion prêtes à s'élancer et donne à l'ensemble une identité architecturale où la précision technique dialogue avec l'imaginaire aéronautique. L'édifice a fait l'objet d'une réhabilitation au début des années 2010, menée à partir des plans d'origine de Le Corbusier afin d'en restituer la cohérence stylistique. Le bâtiment est inscrit au titre des monuments historiques pour ses façades, toitures, structures portantes et cheminées.

Sur les pas de Jeanne d'Arc, un petit château de village du 16e s. IMH. La propriété se trouve au centre du village, dominant la plaine, face à l'église. Elle se compose de l'union de deux bâtiments construits en moellons couverts d'un enduit à la chaux. Un premier qui s'aligne sur la rue, probablement une ancienne dépendance agricole, sur deux niveaux avec une console d'angle ouvragée, quatre baies, trois oeils-de-boeuf et une porte de garage en bois. Il se prolonge perpendiculairement par un corps de logis précédé par une cour gravillonnée sur la façade d'arrivée, une terrasse à l'arrière avec un jardin et un coteau planté de conifères, arbustes et fruitiers sur le pignon sud. L'ensemble comprend également une dépendance sur un seul niveau, couverte de tuiles mécaniques, dans le prolongement de l'ancienne dépendance agricole. Le corps de logis en totalité, les façades et les toitures du corps secondaire, l'emprise au sol de la cour et le mur de clôture avec la porte ancienne sont inscrits Monument Historique.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFÉ IMMOBILIER HETTANGE-GRANDE : Découvrez cette belle maison de ville bénéficiant d'une situation privilégiée ! Cette charmante habitation ancienne du début du XXème siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès vers le Luxembourg, cette maison F7, prête à vivre, conviendra aux familles en quête d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux espace de vie comprenant un séjour de près de 16 m2 avec des parquets anciens, ouvert sur un vaste espace salle à manger avec cuisine américaine entièrement neuve de près de 26 m2, menant directement à une agréable terrasse arrière et au jardin arboré. La cuisine équipée et meublée propose un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, découvrez deux grandes chambres aux beaux volumes avec parquets anciens, un vaste dégagement (idéal pour aménager des rangements intégrés), et une salle de bains neuve avec douche, baignoire, double vasque et second WC. Dans les combles, une grande pièce de vie pourra servir d'espace détente, salle de jeux ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires entièrement rénovées, chacune bénéficiant d'une climatisation. Les extérieurs incluent un jardin privatif agréable et sans vis-à-vis, une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, un grand garage, et un atelier de 28 m² situé au-dessus du garage, offrant un potentiel pour la création d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel. En annexes, vous trouverez un sous-sol complet avec caves. Les atouts de ce bien sont : une maison rénovée avec charme, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Luxembourg, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, une dépendance avec potentiel indépendant, un jardin privatif rare dans le secteur, et une faible consommation énergétique grâce à une PAC neuve Air/air. DPE : C. Ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités d'évolution selon vos projets !

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : VANY (PROCHE SAINT-JULIEN-LÈS-METZ)Dans un charmant village paisible et bucolique, découvrez cette vaste maison mitoyenne de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 182 m².Construite en 1982, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une chambre, un garage double véhicules, un atelier ainsi qu'une cave.Le premier étage se compose d'un vaste dégagement desservant un double séjour avec plafond cathédrale, cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre. Une buanderie, une chambre et une cuisine attenante au séjour complètent ce niveau, avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale.Au second niveau, retrouvez une salle de bains, une troisième chambre ainsi qu'une double chambre avec espace nuit et coin détente/salon en mezzanine, surplombant le séjour.A l'extérieur, profitez d'un grand jardin attenant, aménagé en flanc de coteaux, avec terrasse, seconde terrasse couverte, cabanon et vue dégagée sur le village.Située dans une rue calme et sans circulation, cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités.DPE : C - prévoir travaux de mise au goût.Maison de luxe à vendre VANY dans le département Moselle, région Lorraine.Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com