ventes immobilier de luxe à Noordwijk, Pays-Bas (page 2)

Villa individuelle exclusive de style bungalow américain, conçue dans un style moderne chic, située sur un terrain spacieux avec une dépendance polyvalenteCette élégante villa à l’extérieur d’un blanc éclatant, avec une surface de vie combinée d’au moins 416 m2, est située sur un magnifique terrain de 1 580 m2. La maison est idéalement située à la lisière d’Oegstgeest, entourée de rues sur tous les côtés, sans voisins adjacents, offrant un sentiment d’espace et d’intimité sans isolement. Elle est proche de la verdure du château de Poelgeest et du Leidse Hout ; les lacs, marinas et le parcours de golf de Warmond ; ainsi que les écoles, clubs sportifs et boutiques d’Oegstgeest, y compris l’École Internationale du Lycée de Rijnlands. Leiden CS et le centre de Leiden sont également facilement accessibles à vélo. La maison est idéalement située près des routes principales, offrant un accès facile à La Haye et Amsterdam (A44/A4), ainsi qu’à Delft/Rotterdam via la nouvelle N434.De plus, de nombreuses autres caractéristiques rendent cette maison très attrayante, telles que :- Un magnifique jardin entourant la maison avec diverses terrasses pour le soleil et l’ombre, 2 cabanons en bois, ainsi qu’un système automatique d’arrosage ;- Un bâtiment annexe indépendant avec garage et une unité de vie indépendante ; idéal comme maison d’hôtes, « maison kangourou » ou bureau à domicile ;- Le stationnement est possible dans le garage ou sur les 2 places de parking privées ainsi que sur la voie publique adjacente à la propriété ;- Qualité de construction très solide et excellent état d’entretien. La toiture a récemment été entièrement renouvelée. Un rapport d’inspection indépendant du bâtiment est disponible ;- La maison est sécurisée et équipée d’un système d’alarme haut de gamme, vous procurant une sensation de sécurité.Disposition : En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux avec un plafond à double hauteur, mis en valeur par un grand escalier, où une luxueuse moquette à poils hauts vous mène au salon. Il y a beaucoup d’espace de placard dans le couloir. En marchant tout droit, vous entrez dans le salon composé d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle familiale/salle TV. Le salon dispose d’une cheminée douillette. Ensemble, ces espaces couvrent plus de 100 m2 ! Grâce aux grandes fenêtres et à la bonne hauteur du plafond, les pièces paraissent légères et spacieuses. La maison est entourée de verdure, visible depuis les grandes fenêtres de chaque pièce. Des portes coulissantes depuis chaque pièce donnent accès aux terrasses autour de la maison.Le rez-de-chaussée est équipé d’un système sonore haut de gamme Bang & Olufsen, offrant une excellente qualité sonore dans tout le salon.La salle à manger est reliée à la vaste cuisine, équipée d’appareils Miele. À côté de la cuisine se trouve la buanderie, qui sert aussi d’entrée « arrière ». À côté de l’entrée principale se trouve un couloir avec les toilettes d’amis et une salle de stockage intérieure abritant le système de chauffage central. Enfin, au rez-de-chaussée, se trouve une chambre spacieuse avec armoires encastrées et une salle de bain privée avec bain et lavabo.Premier étage : Le palier donne accès à 2 chambres avec une salle de bain commune, chacune donnant accès à la terrasse sur le toit. De l’autre côté du palier se trouve la très spacieuse chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante spacieuse. La première partie est une loge à entrer ; Dans la seconde partie, vous trouverez la salle de bain/jacuzzi, un double lavabo, des toilettes et un bidet ainsi que l’accès à la cabine d’essayage/solarium supplémentaire. La chambre principale donne également accès à la grande terrasse sur le toit.Le bâtiment annexe a sa propre adresse : Mariahoevelaan 1. Une partie comprend un garage spacieux avec des armoires intégrées et l’installation de chauffage central, de machine à laver et de sèche-linge. L’autre partie possède sa propre entrée au rez-de-chaussée, avec un salon, une cuisine et une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une chambre. Dans l’ensemble, une villa individuelle très spéciale et représentative, située dans un excellent emplacement ; Ça vaut vraiment le coup d’y aller.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Maison de campagne unique et spacieuse (construite en 2009) avec un charme qu’on ne voit pas souvent. Cette charmante maison de campagne est située dans un emplacement fantastique au milieu des champs de bulbes, à deux pas de Keukenhof et de la forêt de Keukenhof. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et est équipée de tout luxe et confort. L’eau entourant la propriété, la grille décorative électrique avec un borneau anti-intrusion, les caméras et l’éclairage extérieur automatique assurent une sécurité supplémentaire. • 6 chambres• 2 salles de bain• Centre de bien-être• Salle de sport• Grand bâtiment de garage Année de construction 2009 ; Surface de vie 590 m2 ; Surface utilisable de la dépendance de 352 m2 ; Volume de la villa 2 859 m3 ; Parcelle 10 170 m2 La maison de campagne ;Par la porte d’entrée électrique, nous montons l’allée jusqu’à la maison.Il y a un espace de parking suffisant pour plusieurs voitures. Rez-de-chaussée ;La porte déverrouillable électriquement à l’entrée nous conduit au hall, où le luxe, l’espace et le confort sont immédiatement évidents. À l’avant de la maison se trouve la grande cuisine de luxe, équipée d’un îlot d’évier et d’appareils intégrés de luxe, d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le grand salon douillet dispose également d’une cheminée à gaz, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que d’un accès à la cuisine et à la salle à manger spacieuse et douillette par des portes tournantes en acier. Caché derrière une porte dans le couloir se trouve le trio luxueux de chambre, de loge et de salle de bain. Cette grande chambre parentale avec cheminée à gaz donne sur le jardin et donne sur le jardin. Il y a aussi des toilettes séparées.À l’arrière de la maison se trouve une seconde entrée avec des escaliers menant à l’étage supérieur. Deuxième étage :L’escalier éclairé et situé au centre nous mène à la zone de couchage, où se trouvent quatre chambres spacieuses avec de magnifiques vues, une seconde salle de bain luxueuse et des toilettes séparées. L’escalier à l’arrière de la maison mène à une très grande pièce avec des placards intégrés et six lucarnes, qui sert actuellement de bureau. Ici aussi, nous pouvons profiter de magnifiques vues. Sous-sol ;Nous n’avons même pas besoin de sortir de la maison pour le bien-être ; au sous-sol, qui comprend un sauna finlandais, un bain de vapeur turc et une salle de détente, vous pouvez vous détendre et vous détendre. Il y a aussi une salle de sport, une salle de détente avec un bar, et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Cet espace peut aussi servir à une au pair ou à une double occupation. Grenier ;Le grenier est accessible par une échelle mezzanine et abrite les chaudières de chauffage central, le chauffe-eau et le moteur de la hotte extractrice professionnelle. Construction de garage ;Le luxueux garage indépendant offre une place de parking pour 6 voitures. Tout l’espace est équipé d’un chauffage par le sol et il y a une passerelle pour voitures pour travailler sur votre voiture (de loisir). Ce bâtiment pourrait potentiellement être transformé en espace de vie. Durabilité ;• Isolation des murs• Isolation du toit• Isolation des sols• Chauffage par le sol• Pompe à chaleur• Étiquette énergétique B Garden ;La parcelle est entourée d’eau et entourée d’une clôture décorative électrique avec des bornes anti-intrusion. Le vaste jardin comprend plusieurs terrasses, vérandas, 2 étangs, de magnifiques arbres, des haies et des massifs de fleurs. Ici, vous pouvez profiter des parfums et des couleurs des champs de bulbes.Le système d’alarme avec interphone et caméras offre une sécurité supplémentaire. Localisation ;Quand on dit Lisse, on pense immédiatement à Keukenhof et aux champs de bulbes fleuris. Cette villa est magnifiquement située entre les champs de bulbes et à distance de marche de Keukenhof, du château de Keukenhof et de la forêt environnante. Le centre de Lisse, avec ses nombreuses boutiques et restaurants chaleureux, est accessible à pied ou à vélo, et la plage, la mer et les dunes sont également accessibles à vélo. Amsterdam/Schiphol, Leyde, Haarlem et La Haye sont à 30 minutes en voiture. Détails :• maison de campagne exceptionnellement belle et luxueuse ;• construit de manière traditionnelle ;• une grande parcelle de terrain privé ;• vue panoramique sur les champs de bulbes floraux ;• clôture décorative avec bornes anti-intrusion pour la sécurité ;• planchers en bois de tapis avec finition blanche à la chaux au rez-de-chaussée ;• chambre, dressing et salle de bain au rez-de-chaussée ;• domotique pour l’éclairage, le chauffage/climatisation, les stores solaires, etc. ;• Ascension de marchandises du sous-sol au rez-de-chaussée ;• Trappe de linge ;• Pompe à chaleur avec 12 sources ;• Réservoir de pression ;• 2 systèmes de chauffage central + chaudière ;• Adoucisseur d’eau ;• Sous-sol complet ;• Plusieurs puits de lumière pour la lumière naturelle et la ventilation au sous-sol ; • un espace bien-être au sous-sol ;• une grande buanderie au sous-sol ;• surveillance par caméra avec système de suivi ;• plafonds hauts ;• chauffage par le sol dans toute la maison ;• enceintes au plafond ;• Système sonore Naim ;• plafonds de refroidissement ;• système d’alarme avec interphone et caméras ;• 2 vérandas ;• gouttières et descentes pluviales en zinc ;• paratonnerre ;• la parcelle est entourée d’eau ;• la parcelle possède deux grands étangs ;• grand garage détaché avec toilettes, garde-manger et passerelle pour voitures ;• espace pour 6 voitures dans le garage avec portes électriques et chauffage par le sol ;• connexion pour le point de recharge des voitures électriques.

Maison de campagne unique et spacieuse (construite en 2009) avec un charme qu’on ne voit pas souvent. Cette charmante maison de campagne est située dans un emplacement fantastique au milieu des champs de bulbes, à deux pas de Keukenhof et de la forêt de Keukenhof. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et est équipée de tout luxe et confort. L’eau entourant la propriété, la grille décorative électrique avec un borneau anti-intrusion, les caméras et l’éclairage extérieur automatique assurent une sécurité supplémentaire. • 6 chambres• 2 salles de bain• Centre de bien-être• Salle de sport• Grand bâtiment de garage Année de construction 2009 ; Surface de vie 590 m2 ; Surface utilisable de la dépendance de 352 m2 ; Volume de la villa 2 859 m3 ; Parcelle 10 170 m2 La maison de campagne ;Par la porte d’entrée électrique, nous montons l’allée jusqu’à la maison.Il y a un espace de parking suffisant pour plusieurs voitures. Rez-de-chaussée ;La porte déverrouillable électriquement à l’entrée nous conduit au hall, où le luxe, l’espace et le confort sont immédiatement évidents. À l’avant de la maison se trouve la grande cuisine de luxe, équipée d’un îlot d’évier et d’appareils intégrés de luxe, d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le grand salon douillet dispose également d’une cheminée à gaz, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que d’un accès à la cuisine et à la salle à manger spacieuse et douillette par des portes tournantes en acier. Caché derrière une porte dans le couloir se trouve le trio luxueux de chambre, de loge et de salle de bain. Cette grande chambre parentale avec cheminée à gaz donne sur le jardin et donne sur le jardin. Il y a aussi des toilettes séparées.À l’arrière de la maison se trouve une seconde entrée avec des escaliers menant à l’étage supérieur. Deuxième étage :L’escalier éclairé et situé au centre nous mène à la zone de couchage, où se trouvent quatre chambres spacieuses avec de magnifiques vues, une seconde salle de bain luxueuse et des toilettes séparées. L’escalier à l’arrière de la maison mène à une très grande pièce avec des placards intégrés et six lucarnes, qui sert actuellement de bureau. Ici aussi, nous pouvons profiter de magnifiques vues. Sous-sol ;Nous n’avons même pas besoin de sortir de la maison pour le bien-être ; au sous-sol, qui comprend un sauna finlandais, un bain de vapeur turc et une salle de détente, vous pouvez vous détendre et vous détendre. Il y a aussi une salle de sport, une salle de détente avec un bar, et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Cet espace peut aussi servir à une au pair ou à une double occupation. Grenier ;Le grenier est accessible par une échelle mezzanine et abrite les chaudières de chauffage central, le chauffe-eau et le moteur de la hotte extractrice professionnelle. Construction de garage ;Le luxueux garage indépendant offre une place de parking pour 6 voitures. Tout l’espace est équipé d’un chauffage par le sol et il y a une passerelle pour voitures pour travailler sur votre voiture (de loisir). Ce bâtiment pourrait potentiellement être transformé en espace de vie. Durabilité ;• Isolation des murs• Isolation du toit• Isolation des sols• Chauffage par le sol• Pompe à chaleur• Étiquette énergétique B Garden ;La parcelle est entourée d’eau et entourée d’une clôture décorative électrique avec des bornes anti-intrusion. Le vaste jardin comprend plusieurs terrasses, vérandas, 2 étangs, de magnifiques arbres, des haies et des massifs de fleurs. Ici, vous pouvez profiter des parfums et des couleurs des champs de bulbes.Le système d’alarme avec interphone et caméras offre une sécurité supplémentaire. Localisation ;Quand on dit Lisse, on pense immédiatement à Keukenhof et aux champs de bulbes fleuris. Cette villa est magnifiquement située entre les champs de bulbes et à distance de marche de Keukenhof, du château de Keukenhof et de la forêt environnante. Le centre de Lisse, avec ses nombreuses boutiques et restaurants chaleureux, est accessible à pied ou à vélo, et la plage, la mer et les dunes sont également accessibles à vélo. Amsterdam/Schiphol, Leyde, Haarlem et La Haye sont à 30 minutes en voiture. Détails :• maison de campagne exceptionnellement belle et luxueuse ;• construit de manière traditionnelle ;• une grande parcelle de terrain privé ;• vue panoramique sur les champs de bulbes floraux ;• clôture décorative avec bornes anti-intrusion pour la sécurité ;• planchers en bois de tapis avec finition blanche à la chaux au rez-de-chaussée ;• chambre, dressing et salle de bain au rez-de-chaussée ;• domotique pour l’éclairage, le chauffage/climatisation, les stores solaires, etc. ;• Ascension de marchandises du sous-sol au rez-de-chaussée ;• Trappe de linge ;• Pompe à chaleur avec 12 sources ;• Réservoir de pression ;• 2 systèmes de chauffage central + chaudière ;• Adoucisseur d’eau ;• Sous-sol complet ;• Plusieurs puits de lumière pour la lumière naturelle et la ventilation au sous-sol ; • un espace bien-être au sous-sol ;• une grande buanderie au sous-sol ;• surveillance par caméra avec système de suivi ;• plafonds hauts ;• chauffage par le sol dans toute la maison ;• enceintes au plafond ;• Système sonore Naim ;• plafonds de refroidissement ;• système d’alarme avec interphone et caméras ;• 2 vérandas ;• gouttières et descentes pluviales en zinc ;• paratonnerre ;• la parcelle est entourée d’eau ;• la parcelle possède deux grands étangs ;• grand garage détaché avec toilettes, garde-manger et passerelle pour voitures ;• espace pour 6 voitures dans le garage avec portes électriques et chauffage par le sol ;• connexion pour le point de recharge des voitures électriques.

Pas moins de 6 chambres, 4 salles de bain, 3 places de parking, un mouillage privé, et... Une vue fan-tas-tic !Et ce n’est pas tout ce que cette maison a à offrir : un salon très spacieux avec cheminée, une cuisine de taille généreuse avec salle à manger (2020), et un sous-sol complet complètent la liste. Cette dernière offre un vaste espace de rangement mais pourrait aussi être aménagée comme home cinéma ou salle de jeux. La disposition de la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation, avec les chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée et les nombreuses chambres et salles de bains aux autres étages.Le plaisir dans le jardin est encore plus spécial. Non seulement à cause de la taille et de l’emplacement, mais aussi à cause de la terrasse couverte au bord de l’eau et d’un mouillard privé. Et puis il y a la vue : entourée de verdure, la magnifique maison de campagne Rhijnhof s’étend de l’autre côté de l’eau. C’est vraiment un joyau pour les amateurs de jardins, d’eau et de navigation de plaisance. Le jardin avant est principalement pour la commodité. Il y a de la place ici pour des vélos et plusieurs voitures. Et non seulement la maison, mais aussi les environs immédiats offrent tout ce qu’une famille recherche. Écoles, commerces et clubs sportifs sont à proximité, tandis que le centre historique de Leiden, le lac Valkenburg et la plage de Katwijk sont accessibles à vélo. L’accès à l’autoroute A44 et à la gare centrale voisine de Leiden garantit l’accès facile à des villes comme Amsterdam, La Haye et Rotterdam, ainsi que l’aéroport de Schiphol.DISPOSITIONRez-de-chausséeVaste hall avec accès à la cuisine, au salon, aux toilettes, à la cave et au passage vers le jardin, passant devant les deux chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée. La cuisine à table dispose de tous les appareils intégrés et d’un îlot de cuisine, tandis que le salon offre un espace suffisant pour une salle à manger, un coin salon avec cheminée ouverte et une porte coulissante sur toute la largeur.1er étageDepuis le palier à l’avant de la maison, on donne accès à deux chambres d’enfants. Elles disposent de leur propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. La chambre principale se trouve à l’arrière de la maison. Elle dispose de sa propre salle de bain avec douche, baignoire/jacuzzi, toilettes et lavabo, et même une jolie terrasse sur le toit avec vue sur l’eau en direction de la belle maison de campagne de Rhizhhof.2e étageLe palier spacieux comprend divers espaces de rangement et donne accès à une buanderie et à un bureau à domicile. À l’arrière de la maison se trouve une autre chambre très spacieuse, qui possède également sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Un beau détail est l’escalier menant au grenier de la maison, où il y a un espace supplémentaire pour jouer ou ranger des affaires.BONUS- Étiquette énergétique A- Nouvelles salles de bains et cuisine (2020)- Amarrage privé pour un bateau. Le port est partagé avec ses voisins et a été entièrement rénové en 2025.- Un grand parking sur une propriété privée- De nombreuses possibilités avec 6 chambres et 4 salles de bains- Chauffage par sol dans le couloir, la cuisine et les salles de bains.

Qui ne rêve pas d’une île privée, d’une oasis de paix au milieu de la Randstad ? Bienvenue à « Vogelskamp ». Située au milieu de la Kagerplassen, cette île privée est un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Avec une superficie de terrain de 3 401 m2, cette île offre beaucoup d’espace pour vivre, se détendre et travailler à domicile dans le calme et la tranquillité. Construit en 1900, surface habitable 135m2, capacité 421m3, terrain 3.401m2Sur l’île se trouvent maintenant une ferme individuelle caractéristique de 1900 et quatre petites maisons individuelles (louées). Avec pas moins de sept jetées sur les côtes, cette île est idéalement située pour profiter de la Kagerplassen. Le gaz, l’eau, l’électricité, le câble et les égouts sont fournis par Kaagiland, vous offrant toutes les commodités modernes. La verdure luxuriante sur les bords de l’île assure une intimité optimale et au cœur de l’île se trouve une grande pelouse ouverte où vous pourrez profiter du soleil. De l’île adjacente de Caya, il y a un ferry privé vers l’île privée. L’ensemble vous donne un sentiment d’exclusivité.En face du « Vogelskamp », sur le Kaagiland, il y a un parking privé avec six places de stationnement et la bretelle A44 est à seulement 2,5 kilomètres, ce qui rend Leyde, La Haye, Schiphol et Amsterdam rapidement accessibles.La riche histoire de « Vogelskamp » remonte à 1525. Il faisait partie du territoire de l’abbaye noble de Rijnsburg. Selon l’historien de Leyde W. Bijleveld, il y avait même une résidence de campagne du prince William sur « de Vogelscamp » en 1643. Plus tard, l’île a été habitée par des agriculteurs, le bétail étant transporté par des landaus. Aujourd’hui, l’île est exclusivement utilisée pour l’habitation.Saisissez cette occasion unique de réaliser vos rêves sur votre propre île privée romantique, où la tranquillité, les sports nautiques, la nature et l’histoire se réunissent en parfaite harmonie avec les équipements modernes et l’accessibilité.L’agent immobilier Frits Wilbrink vous invite cordialement à une visite. Ensemble, nous le réalisons(d).

Villa individuelle dans un emplacement unique en bord de mer - pure tranquillité, luxe et sentiment de vacances !Vivre là où les autres passent leurs vacances ? Cette villa individuelle sur l’île de Kaag rend cela possible. Située au milieu du Kagerplassen, entourée d’eau et directement sur l’eau avec sa propre jetée, cette propriété offre tout ce que vous recherchez : espace, confort et intimité. Ici, chaque journée commence par le doux clapotis de l’eau en arrière-plan et se termine sur votre propre terrasse pendant que les bateaux naviguent lentement.• Directement sur l’eau • 3 chambres • Grande salle de bains luxueuse • Parking sur placeConstruit en 2000, surface habitable 184m2, volume 655m3, terrain 535m2Premier étage - élégant et lumineuxVous entrez dans la maison par un couloir généreux avec grenier et l’escalier à l’étage. Une niche de vestiaire avec toilettes et armoire à compteur offre un aménagement pratique. Le salon est spacieux, lumineux et confortable et dispose d’une grande baie vitrée, de moulures décoratives classiques au plafond et d’un foyer au gaz confortable. Grâce à trois paires de doubles portes et à une porte coulissante, le salon est en liaison directe avec la terrasse ensoleillée sur l’eau.La cuisine-salle à manger moderne est un lieu de rencontre. Cuisiner, prendre un verre ou simplement profiter de la vue - tout est possible ici. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse de la terrasse. Il y a aussi une pièce séparée et pratique avec une buanderie, un système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage - espace et confortAu deuxième étage, vous trouverez un accès au grenier, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’une lucarne pour plus d’espace pour la tête et une sensation d’espace et les portes ont un charmant balcon à la française. La luxueuse salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, est un lieu de détente qui comprend une baignoire / jacuzzi.Extérieur - profiter du bord de l’eauLe jardin avant magnifiquement aménagé avec des haies, des allées ornementales et des clôtures ornementales offre beaucoup de paix et de tranquillité et un parking sur place. Derrière la maison se trouve la spacieuse terrasse en plastique, un endroit merveilleux pour se détendre au soleil ou à l’ombre. Votre propre bateau s’amarre facilement à votre propre jetée - la navigation devient très tentante. Un espace de rangement pratique complète le tableau.Durable et bien entretenuLa villa a été construite en 2000 et dispose donc d’une excellente isolation. L’étiquette énergétique C est réglementée.Emplacement - vivre sur une île, mais centralKaageiland est un endroit unique où vivre. Calme, entouré par la nature et l’eau, et pourtant étonnamment accessible. Via l’A44, des villes telles que Leyde, Amsterdam, Haarlem et La Haye sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent toutes les formes de sports nautiques possibles - voile, souper, sloop, etc.Détails à la suite : • Villa individuelle sur une île unique • Situé directement sur l’eau avec jetée privée • Salon spacieux avec foyer au gaz • Cuisine moderne avec portes-fenêtres • 3 chambres spacieuses avec lucarnes et balcon à la française • Salle de bain de luxe avec jacuzzi • Grande terrasse en plastique sur l’eau • Entièrement isolé, climatisation disponibleLaissez-vous surprendre par cette maison attrayante et complète dans un endroit de rêve. Découvrez par vous-même ce que c’est que de vivre chaque jour avec le sentiment ultime des vacances.Contactez-nous pour une visite - vous ne voulez pas manquer cette occasion unique !L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Vie unique au bord de l’eau avec de l’espace et du confort.Entrez dans cette belle maison mitoyenne de 1960, entièrement rénovée en 2006 et équipée de la classe énergie A grâce à pas moins de 38 panneaux solaires. Ici, vous pouvez profiter non seulement du confort, mais aussi de la durabilité.- 2 salles de bains- Jetée avec amarrage privé- Étiquette énergétique A- 38 panneaux solairesConstruit en 1960, surface habitable 241m², volume 846m³, superficie du terrain 588m², jetée env. 10m, sous-sol 60m².La maison a une disposition surprenante : Vous entrez par le jardin avant dans un salon spacieux et lumineux avec une belle cheminée, une cuisine ouverte moderne dans un arrangement droit et de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse surélevée à l’arrière. L’endroit idéal pour les longues soirées d’été et les dîners confortables. Il y a une porte coulissante vers la buanderie pratique avec des installations de lavage et de séchage. De là, il y a aussi une porte vers la terrasse surélevée.Rez-de-chaussée: Au centre du salon se trouve un escalier en colimaçon menant au sous-sol et au premier étage. Il y a trois chambres à cet étage, dont une chambre principale spacieuse avec accès à une belle terrasse sur le toit. Vous y trouverez une salle de bains soignée avec douche, lavabo et toilettes. Sous-sol: Espace étonnamment grand avec une salle de bains très spacieuse avec une baignoire surélevée, une douche séparée, des toilettes, un bidet et un double lavabo, parfait pour une détente ultime. Le sous-sol dispose également de sa propre salle de fitness.Jardin:Du jardin avant, vous avez une vue magnifique sur l’eau, et par temps ensoleillé, il est agréable de s’asseoir à l’ombre sous les grands auvents. Le grand jardin arrière offre beaucoup d’intimité grâce à la verdure et aux arbres. Il y a une cabane en rondins et le jardin, qui est en grande partie recouvert de gravier, nécessite également très peu d’entretien. La terrasse / véranda surélevée dispose d’une cheminée confortable et des escaliers permettent d’accéder au jardin.Jetée:Cerise sur le gâteau, la maison dispose d’une jetée avec un bateau amarré directement sur la voie navigable en direction du Kagerplassen. De votre maison, vous pouvez naviguer directement sur les magnifiques lacs néerlandais !Efficacité énergétique et pérennité :La maison dispose d’une classe énergétique A et de pas moins de 38 panneaux solaires. Cela signifie que vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’une maison durable et prête pour l’avenir. Le confort et l’habitat respectueux de l’environnement vont de pair ici.Vivre sur De Kaag ;De Kaag est un village insulaire unique au milieu du Green Heart, connu pour son emplacement pittoresque, ses possibilités de sports nautiques et son atmosphère conviviale. Ici, vous pouvez ressentir ce véritable sentiment de vacances, tout en vivant au centre : à une courte distance de Leyde, Schiphol et Amsterdam. Un lieu où se côtoient calme, nature et convivialité.Le ferry fonctionne 24 heures sur 24 et coûte 29 € par an et par voiture.Caractéristiques spéciales :- Jetée privée pour l’amarrage des bateaux- Classe énergétique A et 38 panneaux solaires- 3 chambres avec terrasse sur le toit- 2 salles de bains- Sous-sol : deuxième salle de bain très spacieuse et salle de fitness- Cuisine ouverte moderne avec très grand salon et cheminée- Terrasse ensoleillée surélevée avec portes coulissantes- Jardin spacieux avec beaucoup d’intimité et de plantes- Allée privée pour plusieurs voitures- Le ferry circule 24 heures sur 24 et coûte 29 € par an et par voiture

Villa individuelle dans un emplacement unique en bord de mer - pure tranquillité, luxe et sentiment de vacances !Vivre là où les autres passent leurs vacances ? Cette villa individuelle sur l’île de Kaag rend cela possible. Située au milieu du Kagerplassen, entourée d’eau et directement sur l’eau avec sa propre jetée, cette propriété offre tout ce que vous recherchez : espace, confort et intimité. Ici, chaque journée commence par le doux clapotis de l’eau en arrière-plan et se termine sur votre propre terrasse pendant que les bateaux naviguent lentement.• Directement sur l’eau • 3 chambres • Grande salle de bains luxueuse • Parking sur placeConstruit en 2000, surface habitable 184m2, volume 655m3, terrain 535m2Premier étage - élégant et lumineuxVous entrez dans la maison par un couloir généreux avec grenier et l’escalier à l’étage. Une niche de vestiaire avec toilettes et armoire à compteur offre un aménagement pratique. Le salon est spacieux, lumineux et confortable et dispose d’une grande baie vitrée, de moulures décoratives classiques au plafond et d’un foyer au gaz confortable. Grâce à trois paires de doubles portes et à une porte coulissante, le salon est en liaison directe avec la terrasse ensoleillée sur l’eau.La cuisine-salle à manger moderne est un lieu de rencontre. Cuisiner, prendre un verre ou simplement profiter de la vue - tout est possible ici. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse de la terrasse. Il y a aussi une pièce séparée et pratique avec une buanderie, un système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage - espace et confortAu deuxième étage, vous trouverez un accès au grenier, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’une lucarne pour plus d’espace pour la tête et une sensation d’espace et les portes ont un charmant balcon à la française. La luxueuse salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, est un lieu de détente qui comprend une baignoire / jacuzzi.Extérieur - profiter du bord de l’eauLe jardin avant magnifiquement aménagé avec des haies, des allées ornementales et des clôtures ornementales offre beaucoup de paix et de tranquillité et un parking sur place. Derrière la maison se trouve la spacieuse terrasse en plastique, un endroit merveilleux pour se détendre au soleil ou à l’ombre. Votre propre bateau s’amarre facilement à votre propre jetée - la navigation devient très tentante. Un espace de rangement pratique complète le tableau.Durable et bien entretenuLa villa a été construite en 2000 et dispose donc d’une excellente isolation. L’étiquette énergétique C est réglementée.Emplacement - vivre sur une île, mais centralKaageiland est un endroit unique où vivre. Calme, entouré par la nature et l’eau, et pourtant étonnamment accessible. Via l’A44, des villes telles que Leyde, Amsterdam, Haarlem et La Haye sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent toutes les formes de sports nautiques possibles - voile, souper, sloop, etc.Détails à la suite : • Villa individuelle sur une île unique • Situé directement sur l’eau avec jetée privée • Salon spacieux avec foyer au gaz • Cuisine moderne avec portes-fenêtres • 3 chambres spacieuses avec lucarnes et balcon à la française • Salle de bain de luxe avec jacuzzi • Grande terrasse en plastique sur l’eau • Entièrement isolé, climatisation disponibleLaissez-vous surprendre par cette maison attrayante et complète dans un endroit de rêve. Découvrez par vous-même ce que c’est que de vivre chaque jour avec le sentiment ultime des vacances.Contactez-nous pour une visite - vous ne voulez pas manquer cette occasion unique !L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Villa individuelle de luxe sur Kaageiland Sur un emplacement idéal sur l’idyllique Kaageiland se trouve cette villa individuelle de luxe avec piscine intérieure, située sur l’eau libre mais aussi avec une belle vue sur la campagne. Ici, la paix, l’espace et le luxe se réunissent dans une maison avec tout le confort imaginable. • Situé sur l’eau • Salon très spacieux • 3 chambres • Piscine et spa • Terrasse en terrasse avec jetéeConstruit en 2010, surface habitable 347m2, terrasse sur le toit 25m2, contenu 1 167m3, terrain 496m2 Entrer, c’est rentrer à la maisonPar l’entrée lumineuse, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz confortable. Les luxueuses portes harmonica offrent non seulement une mer de lumière, mais relient harmonieusement l’espace intérieur à la spacieuse terrasse sur l’eau.Cuisiner avec styleLa cuisine habitable est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d’un îlot d’évier central et d’appareils intégrés de haute qualité, cette cuisine est parfaite pour les dîners confortables ou les longues soirées de repas.2ème étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.1er étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Durabilité • La maison a été construite en 2010 et est donc entièrement isolée. • Vitrage isolant • L’étiquette énergétique C est enregistrée.EmplacementSitué sur une île idyllique au milieu de la Kagerplassen avec l’A44 à proximité se trouve les grandes villes, Schiphol et la plage à portée de main.Détails: • Villa individuelle dans un emplacement unique sur Kaageiland • Toute la maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation • Situé directement sur l’eau et avec vue sur la campagne • Salon spacieux avec foyer au gaz et portes harmonica de luxe • Cuisine de luxe avec îlot d’évier et appareils électroménagers • 3 chambres et 2 salles de bains • Piscine chauffée et bien-être au sous-sol • Terrasse et jetée en plastique •Adoucisseur • Système d’alarmeUne visite en vaut la peine.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous

Villa individuelle de luxe sur Kaageiland Sur un emplacement idéal sur l’idyllique Kaageiland se trouve cette villa individuelle de luxe avec piscine intérieure, située sur l’eau libre mais aussi avec une belle vue sur la campagne. Ici, la paix, l’espace et le luxe se réunissent dans une maison avec tout le confort imaginable. • Situé sur l’eau • Salon très spacieux • 3 chambres • Piscine et spa • Terrasse en terrasse avec jetéeConstruit en 2010, surface habitable 347m2, terrasse sur le toit 25m2, contenu 1 167m3, terrain 496m2 Entrer, c’est rentrer à la maisonPar l’entrée lumineuse, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz confortable. Les luxueuses portes harmonica offrent non seulement une mer de lumière, mais relient harmonieusement l’espace intérieur à la spacieuse terrasse sur l’eau.Cuisiner avec styleLa cuisine habitable est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d’un îlot d’évier central et d’appareils intégrés de haute qualité, cette cuisine est parfaite pour les dîners confortables ou les longues soirées de repas.2ème étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.1er étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Durabilité • La maison a été construite en 2010 et est donc entièrement isolée. • Vitrage isolant • L’étiquette énergétique C est enregistrée.EmplacementSitué sur une île idyllique au milieu de la Kagerplassen avec l’A44 à proximité se trouve les grandes villes, Schiphol et la plage à portée de main.Détails: • Villa individuelle dans un emplacement unique sur Kaageiland • Toute la maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation • Situé directement sur l’eau et avec vue sur la campagne • Salon spacieux avec foyer au gaz et portes harmonica de luxe • Cuisine de luxe avec îlot d’évier et appareils électroménagers • 3 chambres et 2 salles de bains • Piscine chauffée et bien-être au sous-sol • Terrasse et jetée en plastique •Adoucisseur • Système d’alarmeUne visite en vaut la peine.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous

Maison monumentale unique et entièrement rénovée, située dans un emplacement absolument privilégié, avec unjardin urbain ensoleillé et complètement isolé. Dès les XVIIe et XVIIIe siècles, Rapenburg était louée comme l’une des plus belles etcanaux distinctifs aux Pays-Bas. À ce jour, ce majestueuxLe canal, avec ses bâtiments monumentaux, ses façades majestueuses et ses ponts caractéristiques, est considéré commele joyau de la couronne de Leyde. L’histoire de ce bâtiment remonte encore plus loin : les fondations de la cave voûtée datentRetour au XVe siècle. Les parcelles Rapenburg 41–45 sont situées sur le site de laancien monastère de Jéronyme, conférant à cette propriété une histoire exceptionnellesuperposition. Rapenburg 45 est un monument national exceptionnel du XVIIe siècle, situé dans unel’un des lieux les plus en vue et les plus appréciés de la ville. La propriété se distingue par une impressionnanteenviron 345 m² d’espace habitable, combinés à un paysage magnifiquement ensoleilléLe jardin municipal offrant une intimité totale – une rareté dans le centre-ville historique. L’emplacement est inégalé : juste en face du Musée national des antiquités età seulement quelques pas du célèbre Hortus Botanicus. Tous les plaisirs deLa vie urbaine de Leiden est à distance de marche et de vélo : des boutiques de haute qualité,excellents restaurants, théâtres, musées et lieux culturels. Les environs immédiats sont caractériséspar des résidences privées, la tranquillité et la discrétion. Depuis l’achat du bien en 2010, les propriétaires actuels ont entièrement rénové et amélioré la durabilité du bâtiment à un niveau exceptionnellement élevéavec un grand respect pour son historiquecaractère. Par exemple, un grand nombre de fenêtres ont récemment été équipées des dernièresvitrage sous vide, rendant ce monument national non seulement esthétiquement impressionnant mais aussirépondant également aux normes modernes les plus élevées de confort etEfficacité énergétique. L’intérieur dégage histoire et classe, avec de magnifiques plafonds à poutres, unélégante disposition de carreaux bleu de Delft dans le couloir, et un impressionnant monumentalun escalier menant aux étages supérieurs. Un détail historique particulier : ce bâtiment a accueilli plusieurs résidents notables à travers lasiècles, incluant les princesses Béatrix et Margride durant leurs études à Leyde. DISPOSITION Rez-de-chausséeEntrée spacieuse et lumineuse. De là, accès à la cuisine/diner : une belle atmosphèreun espace avec deux hautes fenêtres donnant sur le canal et des portes-fenêtres menant au jardin. LeLa luxueuse cuisine Bulthaup est naturellement équipée de toute la haute qualitéAppareils intégrés. Côté jardin, une large cheminée à gaz apporte une chaleur supplémentaire etambiance dans la salle à manger et le salon. Le long couloir, orné de stuc, y compris le blason familial deles habitants du XVIIIe siècle, et les carreaux bleu de Delft de chaque côté,mène à une salle donnant accès au jardin et des escaliers menant au sous-sol. Ce sous-sol estActuellement utilisé comme buanderie. Côté rue, il y a aussi uncave voûtée, idéale pour le stockage ou le vin. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez untoilettes pour invités et, au bout du couloir, une pièce polyvalente, adaptée commeBureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Premier étageL’escalier monumental mène au premier étage. À l’arrière de la maison se trouveune chambre avec salle de bain moderne attenante, ainsi qu’une salle de bain séparée. AuL’avant de la maison est le salon impressionnant, très spacieux et lumineux. Face au jardin se trouve unun salon intime entourant la cheminée ; À l’avant se trouve un vaste salon, large de trois fenêtres, offrant une vue magnifique sur le canal et le paysage urbain historique. Deuxième étageAtterrissage avec garde-robe intégrée. À l’arrière, il y a le généreuxChambre principale avec terrasse sur le toit privée, de vastes armidées et une salle de bain attenante luxueuse. Cette salle de bain est également reliée à la vaste pièce à l’avant,actuellement utilisé comme étude, mais aussi parfaitement adapté comme un véritable servicechambre. Troisième étagePalier, salle de bain avec douche et toilettes. À l’avant se trouve une chambre particulièrement spacieuse et attrayante avec une lucarne et une armoire intégrée. On y trouve aussi la trappe avec une échelle mezzanine menant au grand grenier, où se trouve le système de chauffage central, entre autres. À l’arrière se trouve une autre chambre avec une lucarne. JardinLe magnifique jardin paysager de la ville fait face à l’ouest et offre une exposition au soleil optimale.Plusieurs espaces de repos ont été créés pour le soleil et l’ombre. La tranquillité absolue à l’arrière du bâtiment est frappante : une oasis de paix au cœur de la ville,Parfait pour des moments de détente ou de longs dîners entre amis et famille. StationnementVous pouvez vous garer dans la rue avec un permis de stationnement. Il existe une opportunité unique d’acheter trois places de parking à proximitéparking fermé. Prix sur demande. RésuméUne maison de canal exceptionnellement élégante, historique et confortable d’exceptionde qualité, dans l’un des plus beaux endroits des Pays-Bas. Une combinaison rare dehistoire, luxe, intimité et espace. DÉTAILS • Situé dans un emplacement absolument privilégié en face• Monument national unique et prestigieux du XVIIe siècle situé sur le plus beau canal de Leyde• Jardin urbain magnifiquement paysager, ensoleillé et orienté à l’ouest, avec une intimité totale et plusieurs espaces de repos• Le bâtiment a été entièrement rénové et rendu durable à un niveau très élevé depuis 2010, tout en conservant des éléments historiques• Un grand nombre de fenêtres ont récemment été équipées d’un vitrage à vide de haute qualité, exceptionnelpour un monument national• Un grand confort de vie combiné à un attrait historique• Une présence étendue de caractéristiques de style original, notamment- Plafonds à poutres- Escalier monumental- Dalles bleu de Delft dans le couloir- Cuisine/diner luxueux Bulthaup avec appareils intégrés de haute qualité- Cheminées atmosphériques multiples• Très adapté à la vie et au télétravail• Plusieurs salles de bains et toilettes, idéales pour une grande famille ou des invités• Terrasse sur le toit attenante à la chambre principale• Emplacement paisible avec uniquement des résidences privées de chaque côté• Bâtiment historique avec une histoire résidentielle remarquable, incluant celle des princesses Beatrix et Margriet durant leur résidence à Leyde Études• Situé à distance de marche et de vélo de boutiques, restaurants, musées, théâtres et de l’université• Excellente accessibilité en voiture et en transports publics• Une propriété exceptionnelle, rare et de grande qualité dans le cœur historique de Leyde.

Vivre au pied du château dans un bâtiment historique avec un vaste jardin et beaucoup d’espace de vie.Cet exemple de richesse du XVIIe siècle se trouve le long de l’eau du Rhin, au pied de la colline du château. Comme d’habitude à cette époque, la façade était modeste, presque même discrète. Cependant, cela a été largement compensé à l’intérieur. La prospérité était exubérante : des cheminées en pierre naturelle richement décorées et des stucs opulents ornaient le rez-de-chaussée. Après tout, c’est là que les invités étaient reçus et que les gens devaient impressionner. Bien que les siècles aient passé, une grande partie de la richesse d’origine de ce bâtiment a été conservée et le propriétaire actuel l’a entièrement modernisée. De plus, les deux étages et la maison arrière se caractérisent par de grandes et hautes pièces, où de lourdes poutres en chêne et des structures de toit impressionnantes avec de grandes et hautes fenêtres offrent lumière et vue.La maison d’entrée est la maison principale d’origine. Le rez-de-chaussée abrite une boutique (également disponible à l’achat), et le rez-de-chaussée abrite désormais le salon de 70 m², qui surplombe le Rhin et la Stadhuisplein. À l’arrière se trouve la cuisine/diner avec de l’espace. Beaucoup d’espace. Avec 50 m², de longs plans de travail et une table à manger pouvant accueillir 12 personnes, c’est aujourd’hui le cœur de la maison. De là, il y a aussi un des passages menant à la maison arrière le long de la cour, qui offre beaucoup de lumière. Les étages de couchage sont un étage plus haut. Ici, la maison a été décollée par rapport à la structure, avec le magnifique toit en bois bien visible. De hautes fenêtres Velux ont été installées entre les rails, offrant une belle lumière à tout moment de la journée. À l’avant, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et, surtout, beaucoup d’espace de rangement avec des armoire encastrées et une salle de linge, réparties sur deux étages. À l’arrière, la chambre principale avec salle de bain attenante couvre tout le toit avec une faîtière d’au moins 8 mètres de haut.La maison arrière est orientée vers le jardin et la colline du château. Depuis les différentes pièces, on peut voir l’ancienne demeure des Burggraaf à travers de magnifiques hautes fenêtres : une oasis de verdure vieille de 800 ans au cœur du centre-ville. Ici, le propriétaire actuel possède une salle de jardin au rez-de-chaussée avec une cuisine supplémentaire. Vous en avez aussi besoin, car devoir parcourir tout le bâtiment à chaque fois pour un encas ou une boisson quand vous êtes assis dans le jardin, c’est un peu exagéré. Il y a pas mal de distances que vous pouvez parcourir ici. Il y a maintenant un second salon au premier étage. avec de hauts plafonds, une cheminée et la meilleure vue sur le château. Cela pourrait aussi faire un joli bureau ou une bibliothèque. À l’étage se trouve une maison d’hôtes séparée avec salle de bain privée et toilettes. Un aupair pouvait aussi avoir un très bel endroit ici.Lorsque vous sortez par la porte d’entrée, vous êtes en plein cœur du centre médiéval et animé de Leyde : terrasses, marché, bateaux qui passent. Musées, restaurants. Littéralement tout est à distance de marche. Les écoles, clubs sportifs et autres activités sont accessibles à vélo à courte distance, tout comme la gare centrale de Leiden. Vous recevrez un permis pour votre voiture en centre-ville. Vous ne pouvez pas le garer juste devant la porte, mais vous pouvez arriver tôt le matin et le soir. Le stationnement est possible un peu plus loin et les visiteurs peuvent se garer dans l’un des parkings à proximité.PARTICULARITÉS- Monument national- Situé dans un paysage urbain protégé- La clause de vieillesse s’applique- Destination : centre- Contrat de location de boutique jusqu’au 30/11/2027

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Vie de luxe avec deux places de parking privées dans une cour à la périphérie du centre-villeEn 2024, un tout nouveau projet a vu le jour à la périphérie du centre-ville de Leyde : Het Bloemistenhof. Ici, 10 maisons partagent une cour sans voiture, où les enfants peuvent jouer librement et sans souci sous le regard attentif des parents, qui peuvent profiter de la paix et du calme sur un banc devant la porte.Chaque maison dispose d’un charmant et spacieux jardin arrière, et sous l’ensemble du complexe se trouve un parking souterrain accessible depuis Bloemistenlaan, cette maison en particulier disposant d’au moins deux places de parking privées ! Un véritable luxe à Leiden, qui devient de plus en plus sans voitures.Et non seulement à cet égard, mais aussi dans les finitions, cette maison excelle dans le luxe. Les murs, plafonds et sols sont aménagés selon un haut niveau de qualité, avec des sols en arête de poisson en chêne avec chauffage par le sol à tous les étages. La cerise sur le gâteau est la cuisine Bulthaup sur mesure équipée de tous les appareils très recherchés de marques haut de gamme. Une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant allier proximité avec le centre-ville, équipements résidentiels, un garage pour pas moins de deux voitures, et le confort d’une construction neuve avec luxe et tranquillité !DISPOSITIONRez-de-chausséeEntrée avec vestiaire, placard de compteur et toilettes. Des escaliers menant au premier étage, des escaliers vers le sous-sol, et un accès au salon. Un salon large et profond avec une porte coulissante donnant sur le jardin arrière. Cuisine Bulthaup spacieuse et très luxueuse, équipée de tous les appareils possibles de marques haut de gamme.1er étagePalier avec accès aux deux chambres et à la salle de bain. Les deux chambres s’étendent sur toute la largeur de la maison. La salle de bain luxueuse dispose d’une douche très spacieuse, de toilettes et d’un très beau lavabo. Il y a une chaudière familiale extra-grande d’au moins 300 litres, permettant à toute la famille de prendre de longues douches.2e étagePalier avec accès à deux chambres et une buanderie contenant les installations. Les deux chambres couvrent toute la largeur de la maison, et la buanderie offre également la possibilité de créer une seconde salle de bain. Le dôme du toit, combiné aux deux lucarnes, crée une oasis de lumière.Sous-solLe sous-sol offre plusieurs possibilités, comme une télévision ou une salle de loisirs combinée à un espace de stockage. Le chauffage par le sol sur tout l’étage offre un confort supplémentaire. De là, un accès direct au parking souterrain, où les places de parking sont situées juste à côté de la maison.BONUS- Situé dans une cour sans voiture ;- Deux places de parking privées ;- Cuisine Bulthaup avec tous les appareils électroménagers recherchés des marques V-Zug / Miele / Liebherr / Bora / Quooker ;- Système d’alarme intégré- Finition très haute qualité et luxueuse ;- Sols en chêne en arête de poisson avec chauffage par le sol à tous les étages ;- Très durable : seulement 110 € par mois de coûts d’électricité, d’eau chaude et de chauffage ;- La recharge des voitures électriques est possible dans le garage.

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Dans un quartier résidentiel de premier plan, près du centre de Wassenaar, au pied des dunes, villa individuelle, rénovée à la perfection, sur un beau terrain isolé, piscine chauffée, 7 chambres, 4 salles de bains, 4 espaces de vie, y compris une chambre séparée pour les invités, le personnel ou les adolescents, prête à emménager.Disposition : Entrée, vestibule, vestiaire complet avec sanitaires, très beau hall avec escalier circulaire, puits de lumière provenant du toit, cuisine moderne/salle à manger attenante au salon, véranda séparée, cuisine de chef avec appareils doubles, buanderie, lingerie, salon/chambre d’hôtes intérieur existant avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, salle de bain moderne complète, entrée privée.1er étage : L'escalier spectaculaire avec un joli palier, suite composée d'une grande chambre, d'une salle de bain moderne complète, d'un dressing, d'un dressing, 2e grande chambre avec salle de bain moderne complète attenante, loggia, 3e grande chambre avec fonctionnalité de coin caché (échelle vers la pièce supérieure), toilettes séparées.2e étage : Palier, loft, 3 chambres (dont 1 est actuellement utilisée comme buanderie), salle de bain moderne complète, 2 salles d'étude, salle multimédia, toilettes séparées, salle de stockage et combles.Sous-sol : cave à vin conditionnée, pièce utilisée comme salle de stockage, cave à provisions, salle technique, cave de chaudière.Le jardin est soigneusement aménagé, mesurant environ 1 732 m2 au total, équipé de terrasses, d'une allée, d'un système de sécurité et d'une piscine chauffée avec douche extérieure.Détails : Entièrement rénové, rénové et amélioré depuis 2020, architecte Co Brandes, construit à l'origine vers 1929 (clause d'âge), iconique et situé dans une zone désignée comme un paysage protégé de villes ou de villages, quartier résidentiel proéminent, sûr, utilisation de matériaux de belle qualité, climatisation, chauffage par le sol, parquets, nouvelles menuiseries avec vitrages isolants, autres mesures d'isolation prises, entièrement câblé pour l'ICT, médias, ordinateurs, etc. livraison en consultation (peut être effectuée rapidement).Cette offre unique vous intéresse ! Appelez pour une visite ou contactez votre agent d'achat NVM pour prendre rendez-vous pour une visite.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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++++++++Charmante villa individuelle lumineuse avec toit de chaume (env. 237 m²) sur un terrain ensoleillé et privé de 1000 m² magnifiquement situéSituée dans un endroit magnifique près de la réserve naturelle de Meijendel, idéale pour les amateurs de plein air, cette charmante et très lumineuse villa individuelle au toit de chaume (env. 237 m²) est située sur un terrain privé ensoleillé de 1000 m². La maison regorge d’éléments de style attrayants, notamment une porte d’entrée en chêne massif, des finitions d’escalier en chêne et un parquet en chêne partout.Disposition:Entrée dans un hall de réception spacieux avec un sol en mosaïque magnifiquement posé, un escalier impressionnant et un WC simple avec un petit évier. Des portes coulissantes doubles avec des vitraux mènent au salon/salle à manger spacieux et lumineux doté de parquet en chêne, d’une cheminée, d’appuis de fenêtre en marbre et d’un accès au jardin ensoleillé.Depuis le couloir central, vous entrez dans la grande cuisine bien entretenue, qui a un plan semi-ouvert qui la relie à la salle à manger. La cuisine dispose également d’une entrée arrière et d’une buanderie attenante qui donne accès à la cave, qui se compose de trois pièces pratiques.La jolie cage d’escalier lumineuse avec un palier qui s’ouvre sur un balcon mène au premier étage, où vous trouverez une salle de bain simple, une douche séparée, un beau bureau avec accès à un grand balcon et deux chambres spacieuses. Comme nous l’avons mentionné, toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne.Deuxième étage : Palier lumineux, deux excellentes chambres, et une troisième chambre légèrement plus petite où une salle de bain de bonne taille pourrait facilement être créée. Beaucoup d’espace de rangement, et encore une fois, toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne.Le jardin s’enroule à mi-chemin de la maison et est très ensoleillé en raison de son cadre libre et ouvert. En plus du garage d’origine, qui était autrefois relié à la salle à manger et qui pourrait facilement être réintégré dans la maison, un grand garage plus récent a été ajouté au terrain. Ce garage convient à de nombreuses fins, dispose d’une porte basculante automatique et permet un passage vers le jardin arrière.Plus de détails :- Pleine propriété, superficie du terrain 1000 m²- Surface habitable env. 237 m²- Cave env. 23 m²- Garages env. 40 m²- Chauffage central : Nefit Topline (2016)- Étude structurelle disponible- Les clauses relatives aux propriétés plus anciennes, à l’environnement et à la non-occupation seront incluses.

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MAISON FAMILIALE FINIE À UN NIVEAU TRÈS ÉLEVÉ DANS UN ENDROIT ADAPTÉ AUX ENFANTS. Cette villa individuelle prête à emménager (373 m²) a été rénovée de fond en comble en 2014, remodelée à l’intérieur et finie avec les meilleurs matériaux. Les caractéristiques caractéristiques des années 1930 telles que les grands avant-toits, les lucarnes et les baies vitrées ont été conservées et combinées avec tout le luxe et le confort modernes que vous pourriez souhaiter. La maison dispose de 7 chambres, 3 salles de bains, un beau jardin et une maison d’hôtes entièrement équipée de 33 m². Vous ne trouverez pas de sitôt une meilleure maison familiale avec ce niveau de qualité. La maison est située à l’extrémité du Bloemcampbuurt adapté aux enfants, au sud de Wassenaar, juste en face de la route de la forêt du domaine de Stoephout. L’emplacement se trouve à quelques pas de l’école Bloemcampschool et du domaine de Wittenburg. C’est un bel emplacement à proximité de divers clubs sportifs, des transports en commun, de l’école américaine, du lycée Rijnlands avec son école internationale, de la plage de Wassenaar et à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport de Schiphol, à 30 minutes d’Amsterdam et à 15 minutes du centre de La Haye. Benoordenhout (avec plusieurs écoles) est à moins de 15 minutes en vélo. TOUT DANS CETTE VILLA EST DE HAUTE QUALITÉ Une entrée couverte mène à un porche avec un sol et des boiseries en marbre d’origine et une armoire sur mesure. Le porche mène ensuite à la salle spacieuse en forme de L. Ce qui ressort immédiatement, c’est la peinture élégante et brillante de toutes les portes et fenêtres, la superbe cage d’escalier et le beau parquet en bois de chêne. Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux chambres communicantes, à la pièce latérale et aux toilettes. La cuisine dînatoire est accessible depuis les pièces interconnectées à l’arrière. Les chambres communicantes sont élégantes et accueillantes. Avec la pièce latérale et la véranda, il y a un grand espace de vie (88m²) pour que toute la famille puisse se réunir et avoir encore beaucoup d’espace pour faire ses propres affaires. Le sol en chêne à chevrons est équipé d’un chauffage par le sol ; les murs ont une finition en plâtre lisse ; les hauts plafonds ont conservé leur plâtre décoratif d’origine ; La séparation entre les pièces communicantes est d’origine, et la baie vitrée et la cheminée à bois lui donnent un supplément de caractère. Les portes coulissantes de la véranda permettent d’accéder à la terrasse et au jardin arrière. La pièce arrière a des portes coulissantes qui s’ouvrent sur la cuisine avec salle à manger. La cuisine avec coin repas dispose de luxueuses armoires sans main Bulthaup et de tous les appareils de qualité que vous pouvez imaginer (four à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, Quooker). Il y a 4 brûleurs wok sur le plan de travail en acier inoxydable. Il dispose également d’une île avec un bar confortable. Un coin café séparé a son propre évier et un Quooker supplémentaire. Un coin salon et une cheminée à foyer ouvert complètent l’ensemble. C’est là que vous passerez beaucoup de temps avec votre famille. Des escaliers vous emmènent de la cuisine au sous-sol. UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE Le palier spacieux du premier étage est accessible par un impressionnant escalier à deux niveaux depuis le hall. Celui-ci longe 3 fenêtres distinctives, ce qui le rend merveilleusement bien éclairé. À cet étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain attenante et 2 chambres qui se partagent une autre salle de bain. Toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne. La suite parentale est de taille généreuse (environ 53 m²). Vous entrez dans cet espace privé en passant devant une armoire murale encastrée. Vous trouverez ensuite la chambre principale sur votre droite, la salle de bain sur votre gauche et un bureau à l’arrière. La chambre principale et le bureau ont des portes coulissantes qui s’ouvrent sur un grand balcon. La chambre principale a des fenêtres sur deux côtés et mène à un spacieux walk-in. La salle de bains privative de luxe est équipée d’une baignoire jacuzzi Philip Stark extra-large, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, de robinets Dornbracht partout et de toilettes. La lumière naturelle et le chauffage au sol sont un vrai régal. Vous pouvez travailler en toute tranquillité dans le bureau spacieux qui a une belle vue sur le jardin. La chambre à l’avant de la maison (près de 22 m²) a des portes coulissantes donnant sur un balcon privé et un mur de placards intégrés. La 3ème chambre (environ 12 m²) dispose également d’un placard sur mesure. La 2ème salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, d’un placard sur mesure et d’un WC suspendu. Cette salle de bain est finie selon les mêmes normes élevées que la première. Il y a également de la place pour installer votre machine à laver et votre sèche-linge. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux 3 grandes fenêtres. VOUS POUVEZ PROFITER DE CET ENDROIT DÈS LE DÉBUT : L’escalier vous emmène au palier du deuxième étage. Cet étage dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une spacieuse salle de repassage/espace de rangement. Les 3 chambres sont d’excellentes proportions (respectivement 23 m², 17 m² et 22 m²). Elles ont toutes des lucarnes et des coins confortables. Deux chambres partagent un balcon. Toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne. La troisième salle de bains spacieuse dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de toilettes suspendues. La salle de repassage/espace de rangement est un espace pratique. C’est un autre endroit où vous pouvez installer votre machine à laver et votre sèche-linge. Une échelle de grenier vous emmène au grenier qui dispose de beaucoup d’espace de rangement. Une cave à vin, un garde-manger et une salle multifonctionnelle sont situés au sous-sol. Les murs extérieurs ont été scellés pour qu’il soit complètement sec. En plus de la villa, il y a aussi une maison de jardin entièrement isolée contenant une maison d’hôtes / bureau et une zone de stockage. La maison d’hôtes / bureau est finie à un niveau élevé avec des placards intégrés, une cheminée confortable, un garde-manger, une salle de bain et son propre chauffage central et dispose également de doubles portes coulissantes donnant sur le jardin. Cela pourrait être un endroit merveilleux pour vos enfants. LONGUES SOIRÉES À L’EXTÉRIEUR AVEC LES AMIS ET LA FAMILLE Le jardin autour de la maison a été entièrement aménagé par les propriétaires actuels, a été entretenu avec amour et est une véritable œuvre d’art ! Les bordures regorgent de plantes luxuriantes ; les pergolas avec des plantes grimpantes fournissent de l’ombre ; les différentes terrasses offrent des endroits pour profiter de la paix et de la tranquillité ou de la compagnie à différents moments de la journée ; Les élégants chemins pavés offrent un itinéraire dégagé. Des haies stratégiquement plantées assurent l’intimité dans les différentes zones du jardin. Cela a créé des espaces séparés pour le jacuzzi extérieur, le trampoline, une aire de jeux et des appareils de fitness, le potager et un poulailler. Il y a aussi beaucoup d’espaces ouverts pour jouer. La terrasse adjacente à la maison dispose d’un auvent à commande électrique et d’un chauffage. Vous pourrez vous y détendre la majeure partie de l’année. Le système d’arrosage avec sa propre source d’eau et sa pompe automatique facilite l’entretien. Vous pouvez garer plusieurs voitures sur votre propre propriété en face de la maison. Il y a un grand espace couvert pour les vélos. Qu’est-ce que cette propriété a d’autre à offrir ?- Peinture extérieure réalisée pour la dernière fois en 2022- Double vitrage partout avec de nouveaux cadres de fenêtres partout sauf la salle de repassage/espace de rangement ;- Toit entièrement remplacé et isolé ; - Revêtement de sol du rez-de-chaussée entièrement remplacé et doté d’une isolation et d’un chauffage au sol ;- Différents types de sols et de cloisons insonorisants ;- Toute l’électricité et la plomberie ont été remplacées ;- Système de chauffage remplacé en totalité en 2014 ;- Étiquette énergétique E : Diverses caractéristiques d’isolation n’ont pas été prises en compte lors de la détermination de l’étiquette, ce qui a entraîné une note inférieure à ce qu’elle devrait être. La propriété est économe en énergie compte tenu de sa taille et de son année de construction.- Système d’alarme.

Villa individuelle exclusive au milieu de la forêt – une vie en harmonie avec la nature.La charmante villa indépendante « Vogeltjesduyn » est entourée de verdure, de tranquillité, d’espace et d’intimité. Dans cette villa de haute qualité, vous vivrez littéralement en harmonie avec la nature tout en profitant du luxe et du confort.• 3 chambres• 2 salles de bain• Escaliers et ascenseur à tous les étages• Situé dans la forêt• À distance cycliste des commercesConstruit en 2019, surface de vie 297 m2, volume 1 468 m3, parcelle perception 18,030 m2La villa a été achevée avec un souci du détail, de la qualité et du style. De grandes fenêtres offrent une grande luminosité et de magnifiques vues sur le jardin et les bois environnants. La maison dégage une sensation de chaleur et de sécurité — un endroit où il est agréable de rentrer chez soi.DispositionRez-de-chausséeToutes les chambres sont accessibles via l’impressionnant hall central avec son magnifique escalier et son ascenseur. Le salon lumineux est un endroit merveilleusement spacieux pour profiter du calme, du calme et de la vue, et offre un accès direct à la véranda. La cheminée et le chauffage au sol ajoutent à l’atmosphère et au confort. À l’avant de la maison se trouve un salon douillet (ou salle à manger) avec vue sur la forêt. Entre ces pièces se trouve un espace de travail spacieux.La cuisine spacieuse et douillette possède un plafond haut, une mezzanine, des appareils modernes intégrés dont un réfrigérateur américain et une plaque de luxe à induction AGA avec 4 fours. À côté se trouve une buanderie pratique. Les puits de lumière et le poêle à bois font de la cuisine un endroit agréable et chaleureux pour cuisiner et manger. Depuis la cuisine, vous pouvez descendre directement sur la véranda, où le poêle à bois vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.Premier étageL’étage supérieur dispose d’un palier spacieux avec des puits de lumière pour plus de lumière. La généreuse chambre parentale dispose d’une cabine d’essayage habilement placée et de sa propre salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, grand lavabo, toilettes et urinoir. Il y a également deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain, parfaites pour la famille ou les invités. Le palier mène à la mezzanine, qui peut aussi servir de chambre d’amis, et les lucarnes à cet étage offrent plus d’espace et de lumière. Il y a aussi un grenier.Sous-solLe grand sous-sol abrite un grand garage double pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi qu’un point de recharge pour voitures électriques, une salle de stockage et une grande chaufferie/buanderie. Durabilité et confortConstruite en 2019, cette villa est superbement isolée.• Isolation des sols• Isolation du toit• Isolation des murs• Verre HR++• Chauffage par le sol comme chauffage principal• Étiquette énergétique AEmplacementLa villa est située sur un terrain unique de plus de 18 000 m² au milieu de la forêt. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une intimité et de la nature — sans compromettre l’accessibilité. Les commerces et les écoles sont accessibles à vélo. Une rare combinaison de vie luxueuse, vie en nature avec des commodités quotidiennes à portée de main.EauIl y a un port privé avec amarrage pour trois sloops. De là, vous pouvez naviguer directement sur la Leidsche Vaart vers Haarlem ou Kagerplassen, entre autres endroits.Détails• Sols en pierre naturelle (dalles de Bourgogne)• Chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée• Garage avec chauffage par le sol et plancher à truelle• Chaque étage est accessible par ascenseur• Portes en chêne massif• Système d’alarme• Construit avec des clinquers façonnés à la main• Revêtu de cèdre rouge facile à entretenir.Frits Wilbrink sera ravi de vous faire visiter. Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

VIVRE PRÈS DE L’EAU AVEC SON PROPRE AMARRAGE Avec cette villa étendue, tout commence à l’extérieur : sur le vaste terrain avec de l’eau sur deux côtés, la lumière du soleil qui l’entoure magnifiquement, et la vue sur le cours d’eau et les prairies. On sent immédiatement que c’est un endroit où l’on aime rentrer chez soi. · Année de construction : 2025 · Superficie du terrain : 793 m² · Surface de vie : 206m² · Volume : 840m³ • Pour les passionnés de sports nautiques qui souhaitent monter sur leur bateau depuis leur propre jardin• Pour les familles à la recherche d’un foyer confortable et durable• Pour ceux qui souhaitent vivre dans un foyer adapté à toutes les étapes de la vie• Pour quiconque souhaite terminer une maison neuve à son goût• Pour ceux qui souhaitent vivre au centre entre Amsterdam, Leyde et La Haye, mais qui cherchent tout de même la paix et le calme NOUS VOUS EMMENONS EN VISITE... REZ-DE-CHAUSSÉELa grande salle avec mezzanine donne immédiatement une impression d’espace. Le salon généreux et lumineux possède de hautes fenêtres avec vue sur l’eau sur deux côtés et des portes-fenêtres. La magnifique véranda intégrée est l’endroit idéal pour la cuisine ouverte. Ici, l’intérieur et l’extérieur se fondent l’un dans l’autre, en partie grâce aux trois portes coulissantes. Vous pouvez cuisiner et manger avec une vue panoramique. De plus, le rez-de-chaussée sera équipé d’une chambre spacieuse avec salle de bain (coque) entièrement selon les souhaits de l’acheteur. 1ER ÉTAGEL’architecture cubiste offre beaucoup d’espace. La chambre magnifiquement grande donne accès à une grande terrasse sur le toit de 20 m² avec une pergola, où l’on peut savourer un café ou un bon livre. La deuxième chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante. Il y a également une seconde salle de bain, des toilettes séparées et un placard de rangement. Incidemment, trois chambres pourraient facilement être créées à cet étage. JARDINLe jardin est idéalement situé et offre des connexions avec l’eau partout. Ici, vous pouvez profiter de longues soirées, de vues panoramiques et de la tranquillité de l’eau ondulante. Il y a désormais une grande terrasse en béton de 60 m² orientée au sud-ouest, mais bien sûr, il y a de la place pour créer plusieurs terrasses, terrasses ou espaces de sièges. Le jardin borde directement le canal Ringvaart. Depuis votre propre amarrage, vous pouvez naviguer quand vous voulez vers De Kaag, le Braassemermeer, le Westeinderplassen et au-delà. C’est un endroit où l’on peut vraiment respirer après une journée chargée.L’amarrage convient à une goélette ou un petit bateau à moteur. Les voiliers ne sont pas autorisés. L’amarrage et l’eau font partie d’une association de propriétaires. DURABILITÉLa villa est entièrement sans gaz et a une cote énergétique A+++. La pompe à chaleur géothermique assure à la fois le chauffage et la climatisation via les sols. Combiné à du verre HR+++ et au système de ventilation équilibré avec récupération thermique, vous bénéficiez d’un climat intérieur sain et confortable ici. La maison est prête pour l’avenir et économe en énergie. EMPLACEMENTVous vivez ici dans un environnement libre et riche en eau, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. L’autoroute A4 se trouve juste au coin de la rue, rendant rapidement accessibles Leyde, La Haye, Amsterdam, et même la plage de Noordwijk. Un emplacement central dans le Cœur Vert, sans compromettre la paix et l’espace. Temps de trajet en voiture (indicatif) :Amsterdam : environ 25 min.Aéroport de Schiphol : environ 10 min.Haarlem : environ 20 minutes.La Haye : environ 30 min.Utrecht : environ 30 minutes. CONSTRUCTION NEUVEComme cette nouvelle villa a déjà été construite, vous pouvez immédiatement profiter de tous les avantages d’une maison neuve durable et tournée vers l’avenir, sans être entravé par une longue période de construction ni les coûts élevés du préfinancement. Cependant, vous avez la possibilité de finir et meubler la maison entièrement selon votre style et vos souhaits. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES - Magnifique serre XL avec une terrasse entièrement pavée en béton de 60 m² de chaque côté.- La villa a été agrandie de 1,50 mètre à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.- Chambre et salle de bain supplémentaires au rez-de-chaussée incluses.- La cuisine n’est pas incluse et peut donc être achevée selon vos goûts et vos besoins.- 2 salles de bains spacieuses finies (avec salle de bain attenante)- Espace pour au moins 2 places de parking privées sur le site.- À l’intérieur comme à l’extérieur, ils sont généreusement équipés de divers points électriques et lumineux- Située au centre du Cœur Vert, près de l’A4, de Leyde et d’Amsterdam. Sander Heikens de Drieman Garantiemakelaars, Miranda van der Wagt ou Brigitte Wilbrink de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars seront ravis de vous présenter la propriété.N’hésitez pas à nous appeler pour prendre rendez-vous. Nous serions ravis de vous faire visiter la villa et les environs, afin que vous puissiez découvrir par vous-même à quel point cet endroit est spécial et unique.

Villa individuelle exclusive au milieu de la forêt – une vie en harmonie avec la nature.La charmante villa indépendante « Vogeltjesduyn » est entourée de verdure, de tranquillité, d’espace et d’intimité. Dans cette villa de haute qualité, vous vivrez littéralement en harmonie avec la nature tout en profitant du luxe et du confort.• 3 chambres• 2 salles de bain• Escaliers et ascenseur à tous les étages• Situé dans la forêt• À distance cycliste des commercesConstruit en 2019, surface de vie 297 m2, volume 1 468 m3, parcelle perception 18,030 m2La villa a été achevée avec un souci du détail, de la qualité et du style. De grandes fenêtres offrent une grande luminosité et de magnifiques vues sur le jardin et les bois environnants. La maison dégage une sensation de chaleur et de sécurité — un endroit où il est agréable de rentrer chez soi.DispositionRez-de-chausséeToutes les chambres sont accessibles via l’impressionnant hall central avec son magnifique escalier et son ascenseur. Le salon lumineux est un endroit merveilleusement spacieux pour profiter du calme, du calme et de la vue, et offre un accès direct à la véranda. La cheminée et le chauffage au sol ajoutent à l’atmosphère et au confort. À l’avant de la maison se trouve un salon douillet (ou salle à manger) avec vue sur la forêt. Entre ces pièces se trouve un espace de travail spacieux.La cuisine spacieuse et douillette possède un plafond haut, une mezzanine, des appareils modernes intégrés dont un réfrigérateur américain et une plaque de luxe à induction AGA avec 4 fours. À côté se trouve une buanderie pratique. Les puits de lumière et le poêle à bois font de la cuisine un endroit agréable et chaleureux pour cuisiner et manger. Depuis la cuisine, vous pouvez descendre directement sur la véranda, où le poêle à bois vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.Premier étageL’étage supérieur dispose d’un palier spacieux avec des puits de lumière pour plus de lumière. La généreuse chambre parentale dispose d’une cabine d’essayage habilement placée et de sa propre salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, grand lavabo, toilettes et urinoir. Il y a également deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain, parfaites pour la famille ou les invités. Le palier mène à la mezzanine, qui peut aussi servir de chambre d’amis, et les lucarnes à cet étage offrent plus d’espace et de lumière. Il y a aussi un grenier.Sous-solLe grand sous-sol abrite un grand garage double pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi qu’un point de recharge pour voitures électriques, une salle de stockage et une grande chaufferie/buanderie. Durabilité et confortConstruite en 2019, cette villa est superbement isolée.• Isolation des sols• Isolation du toit• Isolation des murs• Verre HR++• Chauffage par le sol comme chauffage principal• Étiquette énergétique AEmplacementLa villa est située sur un terrain unique de plus de 18 000 m² au milieu de la forêt. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une intimité et de la nature — sans compromettre l’accessibilité. Les commerces et les écoles sont accessibles à vélo. Une rare combinaison de vie luxueuse, vie en nature avec des commodités quotidiennes à portée de main.EauIl y a un port privé avec amarrage pour trois sloops. De là, vous pouvez naviguer directement sur la Leidsche Vaart vers Haarlem ou Kagerplassen, entre autres endroits.Détails• Sols en pierre naturelle (dalles de Bourgogne)• Chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée• Garage avec chauffage par le sol et plancher à truelle• Chaque étage est accessible par ascenseur• Portes en chêne massif• Système d’alarme• Construit avec des clinquers façonnés à la main• Revêtu de cèdre rouge facile à entretenir.Frits Wilbrink sera ravi de vous faire visiter. Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.