ventes immobilier de luxe à Stockbridge, Royaume-Uni

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Magnifiquement rénové et soigneusement amélioré, Mo’s Nest se trouve à quelques secondes de la campagne vallonnée et à quelques instants de la rue principale d’Overton High Street et de la gare principale. La décoration intérieure professionnelle et l’attention impressionnante aux détails ont contribué à créer une maison extrêmement attrayante, accueillante et agréable à vivre, qui offre de grands espaces de vie et même une salle multimédia ou de jeux. La lumière joue un rôle important dans la façon dont vous pouvez imaginer vivre dans cette maison familiale. D’immenses fenêtres offrent des vues cinématographiques en descente et vers le ciel. La salle à manger intérieure s’ouvre sur une grande terrasse couverte grâce à des portes coulissantes en verre du sol au plafond – un endroit vraiment enviable pour votre café du matin. Des portes doubles vitrées provenant des deux chambres arrière mènent directement aux patios arrière et profitent de la vue sur les paddocks appartenant à des célébrités. Une maison contemporaine distinctive sur une route calme, proche de tout ce qu’Overton a à offrir. Initialement achevé en 2000 selon un haut standard, ce bâtiment sur mesure inspiré de la scandinavie a été entièrement réimaginé par les propriétaires familiaux d’origine pour répondre aux plus hauts standards de vie moderne. Tous les soins ont été apportés pour optimiser l’espace et créer un flux qui améliore à la fois le style et la convivialité. Les murs en verre, les portes et les balustrades créent une ouverture aérée dans une propriété déjà très bien proportionnée. Assis fièrement au virage de la route, Mo’s Nest se démarque de la foule de bien des manières enviables. Une merveilleuse maison familiale ou une propriété impressionnante pour recevoir ? Les deux. L’entrée principale couverte par un porche, sur le côté de la propriété, s’ouvre sur un large couloir et un palier qui s’étend pour donner accès aux trois premières chambres, à la salle de bain familiale et à la butie, puis sur l’espace de vie ; Lumière et sensation continues, mais séparées par des panneaux de verre et une porte vitrée. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte deviendront sans aucun doute le cœur de cette maison, et elle dispose également d’un grand balcon. Cet espace vaste et polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les familles ou les personnes travaillant à domicile. La toute nouvelle cuisine à surface en quartz comprend des placards à garde-manger, des appareils Neff, des solutions d’éclairage réfléchies, ainsi que de l’espace pour des tabourets de bar. En bas et l’espace supplémentaire que tu as toujours voulu... L’escalier en bois et en verre, avec des étagères intégrées, mène à un autre grand espace actuellement aménagé en espace de lecture. À côté de la quatrième chambre et de la salle de bain séparée se trouve une salle d’indulgence – peut-être une salle de cinéma entière, une salle de piscine ou de jeux, ou un espace de loisirs. Le couloir mène également au garage et à la salle des plantes. Les chambres À l’étage, les deux plus grandes chambres disposent toutes deux de solutions de rangement entièrement éclairées et intégrées du sol au plafond. Les deux apprécient la lumière des deux côtés. La chambre principale est attenante. En bas, la quatrième chambre dispose également d’un grand espace de rangement intégré et d’une fenêtre horizontale de bonne taille. Toutes les chambres sont fraîchement recouvertes de moquette et sont des espaces extrêmement paisibles. Le plus petit peut accueillir confortablement deux lits simples ou un lit double. Toilettes Les trois salles de bain sont richement carrelées et comprennent des douches à effet bois à l’intérieur de style scandinave. La salle de bain familiale bénéficie également d’une magnifique baignoire autoportante à couvercle roulante. Des petits détails ingénieux et des usages de l’espace ont donné lieu à des sentiments de chaleur, de style et de confort. Jardins et environs La grande allée et le double garage offrent un grand parking, et l’entrée principale bénéficie d’un accès sans marches. Une combinaison d’arbres et d’arbustes matures et fraîchement plantés bordent les entrées et offriront plus d’intimité. Des patios s’enroulent sur le côté et l’arrière et mènent à une salle à manger agrandie donnant sur de larges paddocks séparés. Le jardin est très privé, mais ouvert, et a été planté avec goût. Confort toute l’année et équipements écologiques partout. Peu importe le temps extérieur, Mo’s Nest a été conçu pour une vie confortable. La longue liste de caractéristiques comprend le chauffage par le sol humide, des bouches d’aération passives entre les pièces, la climatisation et l’adoucissement de l’eau. Il y a aussi une cheminée à biocarburant et une connexion au gaz secteur à l’arrière. Les caractéristiques écologiques comprennent également des panneaux solaires, un chauffage solaire de l’eau, un triple vitrage et un système de collecte des eaux de pluie. Cette maison bénéficie d’une bonne note EPC de C, reflétant le soin et l’investissement réalisés dans sa modernisation. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | Classification EPC : C Type de propriété : Détaché Autorité locale : Basingstoke et Deane Construction de la propriété : murs en briques et en blocs avec toit en tuiles Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage : Conduites principales Internet large bande : Connexion fibre optique FTTP ultrarapide et complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 3G/4G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Garage pour : 2 voitures. Allée pour : 4+ voitures. Informations complémentaires : Panneaux solaires Surface intérieure totale : 2148 pieds carrés

Maidenstone Heath est l’une des résidences privées les plus historiquement significatives du Hampshire – une maison d’époque imposante d’origine médiévale située sur environ 3,5 acres de terrain paysager sur la rive ouest de la rivière Hamble, avec son propre lac privé, un cottage individuel d’une chambre, un hangar à bateaux et un garage double, s’étendant sur plus de 8 200 pieds carrés sur la maison principale, annexe et dépendances. Offrant cinq chambres principales, trois salles de bain, cinq salons de chambre et une suite de bureaux au rez-de-chaussée, il offre une rare combinaison de provenance historique, d’hébergement familial généreux et d’espace de travail pratique dans l’un des postes les plus isolés et recherchés de Bursledon. Le nom Maidenstone Heath apparaît dans les archives historiques dès 1353, lorsqu’un acte enregistrait une concession de terres sur le site, et le domaine est connu pour avoir soutenu une communauté sédentaire depuis au moins le XIVe siècle – peut-être avant. Les familles Oysel, Sonday, Blundell et Spencer Smith sont toutes tissées dans son histoire à travers six siècles, et la route de propriété elle-même – Blundell Lane, considérée comme suivant le tracé d’une ancienne route saxonne. Winchester - porte le nom de la famille qui a possédé le domaine pendant une grande partie du XIXe siècle. Le cœur de la maison actuelle est censé dater du XVIe siècle, et le domaine conserve une qualité d’intemporalité rare dans une propriété si proche à la fois de l’autoroute et de la ville. Accessible par une longue allée privée et étendue qui serpente entre des plantations matures jusqu’à une large étendue de gravier devant la maison, le cadre transmet immédiatement l’isolement et l’ampleur de la propriété. La maison se trouve bien en retrait du chemin, protégée par des arbres bien établis, et les terrains avant s’ouvrent directement sur la rivière Hamble, avec une vue sur l’eau depuis les principales élévations. L’architecture est caractéristique et posée – une maçonnerie chaude, des proportions généreuses et un rythme de hautes fenêtres à guillotine reflétant les améliorations de l’époque victorienne qui ont façonné la maison en la résidence imposante qu’elle est aujourd’hui. Hébergement Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un large hall central, d’où se déploient les principales salles de réception avec un naturel fluidité. Cinq espaces de réception distincts remplissent diverses fonctions : un salon de proportions considérables (un peu plus de 24 pieds de long), une salle à manger formelle de taille similaire, un élégant salon s’étendant sur plus de 28 pieds – la plus grande pièce de la maison et un lieu naturel pour recevoir – et une salle de lecture plus calme[KM1.1]. Une salle de sport entièrement équipée complète la réception au rez-de-chaussée, occupant une pièce bien proportionnée attenante à l’aile de la cuisine. La cuisine et la salle de petit-déjeuner se trouvent au cœur du côté domestique de la maison, avec un espace pour cuisiner et une salle à manger, et relient directement à une buanderie d’une taille pratique. La partie arrière du premier étage a été soigneusement aménagée comme un environnement de travail autonome, avec quatre bureaux distincts de tailles variées, desservis par leur propre espace de circulation et totalement distincts par nature des logements résidentiels à l’avant. Cette organisation — professionnelle mais privée, intégrée mais discrète — rend Maidenstone Heath véritablement adaptée à ceux qui gèrent une entreprise importante à domicile sans compromis pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée résidentielle s’ouvre par l’escalier principal et s’ouvre sur un large palier desservant la suite principale de chambres, exceptionnellement généreuse avec près de 18 par 17 pieds, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante. Deux chambres doubles supplémentaires et une douche familiale complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de jeux polyvalente. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires – toutes deux de bonnes chambres doubles – ainsi qu’un confort douillet idéal pour un salon ou une retraite tranquille, et une salle de bain de quatre pièces de qualité remarquable. Une terrasse[KM2.1] est également accessible depuis ce niveau, offrant un espace extérieur surélevé avec une vue sur le parc. Le Cottage Située dans le domaine et totalement indépendante de la maison principale, l’annexe détachée offre un salon et une cuisine à aire ouverte, une chambre et deux salles de bain[KM3.1], dont une avec bain et l’autre avec douche – parfaitement adaptées à une suite d’invités, logement pour le personnel ou source de revenus locatifs. Elle ajoute 678 pieds carrés supplémentaires à l’ensemble des logements. Terrains et dépendances Les terrains s’étendent sur environ 3,5 acres et ont été aménagés pour maximiser la position au bord de l’eau. Un lac privé pour bateaux se trouve dans le domaine – une caractéristique extraordinaire pour une propriété résidentielle – avec un important hangar à bateaux s’étendant sur environ 1 000 pieds carrés, offrant un excellent stockage et un accès pratique au front de mer voisin. L’allée étendue est elle-même une arrivée emblématique, avec des plantations établies de chaque côté qui donnent à l’approche un sens cérémoniel. Un grand stationnement hors route est disponible. Un bâtiment annexe important – près de 1 000 pieds carrés sur deux étages, avec une grange et un magasin – offre une grande possibilité pour un nouvel atelier, un stockage ou une conversion, sous réserve de consentement. Les terrains avant offrent une vue ouverte sur la rivière Hamble, la lumière changeante sur l’eau formant un décor constant et captivant tout au long de la journée. Un sentier public depuis Blundell Lane longe la rivière vers le nord directement dans le parc rural de la rivière Hamble, offrant un accès immédiat à des kilomètres de marche le long du rivage sans jamais mettre le pied sur une route. Emplacement Bursledon occupe la rive ouest de la rivière Hamble, à un point où la rivière s’élargit avant son estuaire, et le village a été façonné par cette relation avec l’eau à travers de nombreux siècles. Le Jolly Sailor, l’un des pubs les plus célèbres du bord de mer du Hampshire, et le chantier naval voisin Elephant – où des navires dont le HMS Elephant ont été construits – font partie des monuments qui rappellent la longue tradition navale et maritime de la région. La rivière elle-même propose la voile, le paddleboard, le kayak et la pêche, et le Hamble est l’une des eaux de voile les plus actives de la côte sud. Pour les besoins quotidiens, le village dispose d’une bonne gamme d’installations locales, et Waitrose ainsi que Marks & Spencer sont facilement accessibles. Le parc naturel de la rivière Hamble offre davantage d’espaces ouverts et d’équipements récréatifs. Le complexe sportif Hamble propose des installations de salle de sport, de piscine et de terrain à proximité. Le centre-ville de Southampton se trouve à environ 4,5 miles par la route, avec le centre commercial West Quay, une vaste restauration, des musées, des galeries et des lieux culturels accessibles à une courte distance en voiture. L’aéroport de Southampton se trouve à 6,6 miles de la propriété. Les navetteurs sont bien desservis : la gare de Bursledon se trouve à seulement 0,3 mile, avec des liaisons vers Southampton Central en environ 21 minutes et Londres Waterloo en environ 1 heure 10 minutes via Southampton Airport Parkway. La jonction 8 de la M27 se trouve à 1,5 mile de la propriété, reliant directement la M3 en direction de Londres. Informations sur la propriété Titularisation : Pleine propriété Taxe municipale : Bande H Autorité locale : Conseil municipal d’Eastleigh EPC : D Construction : brique avec toit en tuiles d’argile ; le noyau de la maison remonte au XVIe siècle avec des améliorations victoriennes ultérieures Services : Eau réseau, gaz et électricité ; Eaux usées privées via fosse septique Chauffage : Chauffage central à gaz Internet large bande : FTTP – haut débit ultrarapide – les acheteurs doivent se référer à l’Ofcom Checker pour connaître les vitesses et la couverture. Couverture mobile : Les acheteurs doivent confirmer la disponibilité 4G/5G avec leur fournisseur Stationnement : double garage et vaste parking dans une allée Dépendances : annexe/cottage individuelle d’une chambre ; Abri à bateaux important et double garage Conventions restreintes : Un accord daté du 8 avril 1994 ... concerne le développement du terrain inscrit dans ce titre. Ledit acte contient également des clauses restrictives affectant une partie du terrain dans ce titre. – Veuillez demander plus de détails. Note historique : Le domaine possède une histoire documentée datant d’au moins 1353, avec des références dans les archives du tribunal du manoir Hound et les actes ultérieurs du Hampshire Record Office. Un rapport complet de recherche sur l’ascendance, commandé par Debrett Ancestry Research Ltd (2012), est disponible pour inspection.

Située dans le parc de Swanmore à Upper Swanmore, Molyneux House est une importante propriété victorienne indépendante offrant un vaste logement de cinq chambres dans un cadre rural paisible. La maison bénéficie d’une position surélevée et se trouve facilement accessible du village de Swanmore, où les équipements locaux comprennent une église, un magasin/bureau de poste, ainsi que des écoles primaires et secondaires bien réputées. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux et flexible. Un hall d’entrée mène à deux couloirs intérieurs et à deux escaliers jumeaux montant au premier étage. Il y a trois salons de réception - un salon, une salle familiale et un bureau - ainsi qu’un vestiaire et une buanderie. Une caractéristique notable de la propriété est la grande cuisine/salle de petit-déjeuner, qui offre un excellent espace pour la vie quotidienne et les réceptions. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante et d’un dressing. Quatre chambres supplémentaires, des palier jumelles et une salle de bain familiale complètent la disposition du rez-de-chaussée, offrant un hébergement étendu adapté aux familles ou aux invités. Extérieurement, la propriété offre de jolis jardins avant et arrière, un grand parking et une grande dépendance comprenant des garages/écuries au rez-de-chaussée, un atelier et un atelier, ainsi qu’un atelier/annexe au rez-de-chaussée. Molyneux House offre une occasion rare d’acquérir une maison victorienne de taille dans un emplacement très prisé dans le Hampshire, alliant caractère, espace et une ambiance rurale paisible tout en restant proche des commodités du village. Son cadre situé à Swanmore Park renforce encore son attrait, offrant un équilibre entre calme rural et confort quotidien, de plus en plus difficile à trouver. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Winchester EPC : E Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : fosse septique Chauffage : Mazout Internet large bande : Connexion FTTP / Ultra-rapide Full Fibre disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier avec votre opérateur. Stationnement : 5 + places pour voitures Surface intérieure totale : 3521 sqft

L’Old Post House, Preston Candover Rénové avec soin et amélioré avec sensibilité ces dernières années, l’Old Post House occupe une place précieuse au cœur même de Preston Candover - l’un des villages les plus prisés de la Test Valley. Les collines ondulantes du Hampshire se trouvent à quelques instants de la porte, tandis qu’un village de vie communautaire authentique et florissante l’entoure, et Londres reste facilement accessible. Ce qui distingue cette propriété de tant de maisons d’âge et de caractère comparables, c’est son remarquable sens du fluidité. Loin du dédale de pièces à plafond bas que les propriétés d’époque présentent si souvent, The Old Post House passe aisément d’un espace à l’autre – une qualité grandement renforcée par l’ajout d’une élégante nouvelle orangerie encadrée de chêne, qui inonde le cœur de la maison de lumière naturelle et ouvre une toute nouvelle dimension de la vie quotidienne. Privé et paisible de tous points de vue, mais superbement connecté à la vie du village, c’est un lieu de véritable distinction – qui récompense à parts égales la contemplation tranquille et les divertissements généreux. Caractère & Provenance Trois bâtiments, une maison remarquable. L’Old Post House trouve ses origines dans trois bâtiments distincts d’âges variés, chacun ayant été tissé au fil des générations en une seule résidence cohérente de 2 321 pieds carrés. Habitée, travaillée et profondément aimée à travers de nombreux aspects de la vie villageoise, la propriété porte son histoire avec légèreté – avec assurance plutôt qu’avec des excuses. Les preuves de ce passé sont partout, et c’est d’autant mieux. Des sections de murs d’origine en caroncis et en taillis ont été soigneusement préservées et exposées ; les poutres anciennes parlent à voix basse de leurs usages passés ; et la longue et fière vie du bâtiment en tant que bureau de poste du village est tissée dans sa décoration même. Face à cela, le présent se révèle tout aussi clairement : une cuisine magnifiquement aménagée achevée en 2024, double vitrage partout, et une nouvelle chaudière installée en 2025. Qu’on choisisse de s’appuyer sur le caractère irrésistible de cottage de campagne de la propriété ou d’introduire une esthétique plus contemporaine, les deux conviendraient parfaitement à ce bâtiment. Vie multigénérationnelle et arrangements flexibles La conservation de deux escaliers d’origine confère à The Old Post House une dualité naturelle et largement autonome : un mode de vie partagé, idéalement adapté aux foyers multigénérationnels ou à ceux qui recherchent un espace dédié pour le télétravail. Les étages supérieurs sont reliés par un couloir mais pourraient facilement être rendus plus indépendants. Il y a, en fait, deux portes d’entrée. Au rez-de-chaussée, plusieurs salles de réception généreusement proportionnées offrent un espace supplémentaire – que ce soit comme espace familial partagé, bureaux séparés ou ateliers. C’est, après tout, un bâtiment qui a accueilli plusieurs entreprises simultanément dans la mémoire vivante. Cadre La vie privée est au cœur de la vie villageoise L’empreinte en forme de L de The Old Post House – qui entoure sa cour et ses jardins – crée un enviable sentiment d’enclosement et d’intimité. Chaque vue fait face à l’intérieur, sur le jardin, la terrasse ou le ciel, et pourtant, au-delà des portes principales, le village s’ouvre avec aisance. Une courte promenade dans une direction mène au Candover Valley Store appartenant à la communauté – une institution locale très appréciée qui sert également de bureau de poste du village – à côté de la salle des fêtes communes, du terrain de loisirs et d’un club de tennis dynamique. Dans l’autre, à peine une minute à pied, se trouve The Candover : un pub nouvellement ouvert avec des pièces d’un style et d’une ambition impressionnantes, propriété et tenu par trois habitants locaux. C’est une aventure qui semble destinée à placer Preston Candover fermement sur la carte en tant que destination à part entière. Hébergement - Rez-de-chaussée Généreux, déterminés et merveilleusement cohérents Le rez-de-chaussée de The Old Post House offre un rare sentiment de chaleur et d’intention. Cuisine, orangerie, salon, bureau, salle à manger, salle de petit-déjeuner, buanderie et vestiaire s’entremêlent en un tout cohérent – chaque espace avec son caractère et sa propre fonction, mais unifié par un sentiment de vie facile et confortable. La cuisine – âgée d’environ deux ans, aménagée à un excellent niveau et dotée d’appareils intégrés et d’un garde-manger utile – s’ouvre naturellement sur la salle de petit-déjeuner et plus loin vers la salle à manger et la nouvelle orangerie, étendant le cœur de la maison en un espace lumineux et convivial de qualité réelle. La salle à manger dispose d’un poêle à bois, tandis que la salle du petit-déjeuner cache un placard secret particulièrement bien placé – parfaitement proportionné pour une collection de vins. Hébergement - Premier étage Quatre doubles, trois salles de bain, et une suite principale de distinction Le rez-de-chaussée offre quatre chambres doubles de taille généreuse, chacune bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et d’une vue agréable sur les jardins et le village environnant. Trois salles de bain desservent l’étage, dont deux sont en salle de bain attenante. La suite principale est, tout simplement, la vedette du spectacle. Les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère de chaleur et d’ancienneté, tandis que la salle de bain attenante – recouverte de pierre, avec une baignoire indépendante comme pièce maîtresse – offre un niveau de luxe que l’on associerait plus facilement à un hôtel-boutique de qualité. Le rangement est excellent à l’étage supérieur. Dehors Jardins, cours et espaces de vie extérieurs En arrivant par la barrière en bois pour véhicules, une allée en gravier offre un parking pour trois voitures ou plus, ainsi qu’un garage pratique – actuellement utilisé comme atelier et magasin de motos – ainsi que plusieurs autres unités de stockage fermées. Le jardin surélevé est un vrai plaisir : bordé par la maturité, considéré comme une plantation et présidé par un if ancien d’une présence réelle. Nichée dans sa canopée se trouve une impressionnante cabane dans les arbres, équipée d’appareils pour grimper et se balancer – un espace qui sera irrésistible pour les plus jeunes membres de la maison pendant des années. Une terrasse magnifiquement privée offre un cadre idéal pour manger en plein air et passer des soirées d’été détentes. En descendant plus près de la maison, la terrasse au niveau de la cour – équipée de sièges intégrés et d’un important jacuzzi, inclus dans la vente – complète une offre extérieure aussi polyvalente et réfléchie que la maison elle-même. Services, services publics et informations sur les biens : Autorité locale : Conseil municipal de Basingstoke et Deane Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | EPC : D Type de construction : briques / dalles d’ardoise Services publics : Approvisionnement en eau : South East Water, Chauffage : Gaz liquide, Approvisionnement en électricité : Réseau alimenté par Octopus Energy Égouts : fosse septique partagée avec une propriété voisine. Coûts annuels : 110 £ chacun. Contactez l’agent pour plus d’informations. Couverture mobile : Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit : Le haut débit FTTC Superfast est disponible, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Parking dans le garage : Oui Places de stationnement tout-terrain : Trois véhicules Surface intérieure totale : 1851 pieds carrés. La propriété bénéficie et est soumise à divers droits et servitudes liés à l’accès partagé, au drainage, aux services et aux terres voisines. La propriété partage une fosse septique avec une propriété voisine, les coûts d’entretien et de vidage étant actuellement partagés également entre les parties. Une propriété voisine bénéficie également d’un droit de passage légal sur une partie de l’allée et contribue également à l’entretien de l’accès partagé. Il est conseillé aux acheteurs de faire appel à leur avocat pour examiner intégralement la documentation du titre et les droits affectant le bien. La propriété est située dans une zone de conservation désignée, qui peut imposer des restrictions sur les modifications, extensions et modifications extérieures. Il est conseillé aux acheteurs de faire des demandes auprès de l’autorité locale d’urbanisme. La propriété est située dans une zone identifiée comme ayant un risque moyen d’inondation en surface des eaux de surface, avec des projections indiquant un risque élevé futur. Les acheteurs doivent faire leurs propres recherches concernant le risque d’inondation et la disponibilité des assurances.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Forest Green est une impressionnante maison familiale individuelle offrant environ 4 515 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé, comprenant une maison d’été et un double garage. Située dans un endroit isolé et verdoyant sur une route tranquille sans entrée, cette grande propriété allie un espace de vie généreux à une excellente accessibilité, ce qui la rend idéale pour les familles en croissance et les professionnels travaillant à domicile. L’hébergement est soigneusement organisé sur deux étages principaux et offre une polyvalence remarquable dans tout le pays. Un hall de réception avec un élégant palier galeré crée une première impression époustouflante. Le rez-de-chaussée comprend cinq salons de réception, offrant des espaces flexibles pour recevoir des réceptions, une buanderie, un vestiaire, un hall arrière et, au cœur de la maison, une spacieuse cuisine/salle à manger de 21 pieds avec des portes donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres doubles généreuses avec salle de bain, dont trois bénéficient également de cabines d’essayage. La propriété continue d’impressionner à l’extérieur avec ses jardins bien entretenus, un vaste parking tout-terrain pour de nombreux véhicules et un important garage double. La maison d’été offre un espace flexible supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une retraite dans le jardin. Malgré son cadre paisible, Forest Green bénéficie d’un accès pratique à une large gamme d’équipements, notamment l’autoroute M27, le centre commercial Whiteley, des parcours de golf prestigieux comme le Skylark Country Club & Golf Course, l’abbaye historique de Titchfield et d’excellentes liaisons ferroviaires depuis Fareham, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs. Il est fortement recommandé de le voir tôt pour apprécier pleinement à la fois l’hébergement exceptionnel et l’emplacement enviable que cette maison exceptionnelle a à offrir. ENTRÉE Deux entrées de la maison sont accessibles par une allée privée : la première entrée est aménagée sur un pavage en briques avec un parking hors route pour environ deux voitures devant le bloc de garage indépendant, un mur de soutènement bas courbé en brique avec des marches menant au jardin avant, la seconde entrée est posée sur une allée pavée en brique avec des piliers en brique, portails de style écurie et mur courbé menant à un vaste parking, bordure en bardeaux sur un côté et réservoir d’huile, côté piétonnier, éclairage, jardin surélevé avec arbustes, conifères et buissons, arcades en brique, robinet d’eau froide, porche couvert avec supports en bois et toit en pente, boîte aux lettres extérieure, porte principale d’entrée avec panneaux givrés menant à : HALL DE RÉCEPTION 16' 10 » x 15' 0 » (5,13 m x 4,57 m) Palier galerié au-dessus du couloir, hauteur de plafond d’environ 16'8 avec un escalier à balustrade montant au premier étage, fenêtre à double vitrage givré donnant sur l’avant avec radiateur en dessous, portes vers les pièces principales, sols carrelés. SALON 26' 7 » dans la baie vitrée x 17' 9 » (8,1 m x 5,41 m) Fenêtre double vitrage à cadre en bois donnant sur le jardin, plancher en bois, fenêtre double vitrage assortie sur le côté avec radiateur en dessous, deux rosaces au plafond et corniches ornées, variateurs, travée carrée avec portes doubles vitrages à cadre en bois menant sur l’extérieur latéral avec fenêtres de chaque côté, Deuxième double radiateur. SALON 24' 0 » x 17' 9 » (7,32 m x 5,41 m) Fenêtres en bois à double vitrage sur le côté un avec double radiateur en dessous, cheminée en marbre avec incrustations en arc en fonte, feu à gaz effet charbon avec foyer en granit, rose centrale au plafond, couvette et corniche, portes doubles menant à la terrasse arrière, fenêtre donnant sur le jardin arrière avec double radiateur en dessous, Gradateurs. SALLE À MANGER 11' 9 » x 11' 9 » (3,58 m x 3,58 m) Portes jumelées menant au couloir, sol carrelé, fenêtre double vitrage à cadre bois donnant sur le jardin avec double radiateur en dessous, rosace au plafond et rampe. CLAKROOM Fenêtre bi-vitrage dépoli face à l’avant, toilettes à couplage rapproché, meuble avec surface de travail en marbre et placards en dessous, main de lavage rectangulaire avec robinet mélangeur, sol carrelé, radiateur. ÉTUDE 13' 1 » x 8' 9 » (3,99 m x 2,67 m) Fenêtre en bois double vitrage encadrée donnant sur une allée avec radiateur en dessous, reculement au plafond et rose centrale. BUREAU / DÉBARRAS 16' 10 » diminuant à 5'0 » x 15' 10 » puis diminuant à 7'4 » (5,13 m x 4,83 m) en forme de L, gamme complète d’armoires encastrées avec placards par-dessus, deux fenêtres en bois entourées de fenêtres doubles vitrées donnant sur l’allée, plancher en bois, radiateur. CUISINE / PETIT-DÉJEUNER / SALLE FAMILIALE 21' 9 » x 15' 6 » (6,63 m x 4,72m) Cuisine : gamme complète d’unités murales et de sol assorties en chêne massif avec surface de travail en pierre préformée, éclairage sous l’unité, double four et grill Neff à hauteur des yeux, micro-ondes et placards en dessous, cuisinière de tiroirs pour poêle, plaque Siemens encastrée avec hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, étagères d’angle, lave-vaisselle Neff intégré avec porte assortie, évier Blanco 11/2 encastré avec robinet mélangeur, fenêtre encadrante en bois double vitrage donnant sur le jardin arrière, une unité murale avec porte vitrée et tiroirs en dessous, sol carrelé en céramique, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, variateur, projecteurs de plafond et balanes. Espace petit-déjeuner : revêtement assorti, double vitrage en bois entouré de portes doubles menant au jardin arrière et à la grande terrasse, unité de type commode avec placards vitrés à la partie supérieure, surface préformée en pierre assortie et placards en dessous, unité haute de type garde-manger sur un côté avec tiroirs escafâtibles, porte vers : SALLE UTILITAIRE 15' 2 » x 9' 4 » (4,62 m x 2,84 m) Gamme d’armoire encastrées du sol au plafond avec étagères, dont une abritant une chaudière Worcester alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), gamme d’unités murales et de sol assorties avec surface en pierre préformée, espace et plomberie pour machine à laver et sèche-linge, fenêtre givrée à double vitrage sur le côté, Cravaissage au plafond, éclairage à tube fluorescent, sol carrelé assorti, surface de travail avec un seul évier en acier inoxydable avec robinet mélangeur et placards en dessous, porte de style stable menant à : HALL ARRIÈRE 6' 10 » x 6' 1 » (2,08 m x 1,85 m) Sol carrelé, porte stable assortie donnant sur le jardin arrière avec fenêtres sur trois côtés. PREMIER ÉTAGE Palier de la balustrade galerée donnant sur le couloir, recousement et corniche au plafond, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec radiateur en dessous, lumières murales, grand placard de ventilation intégré avec étagères et cylindre d’eau chaude. CHAMBRE 1 18' 6 » x 17' 9 » (5,64 m x 5,41 m) Fenêtre en bois double vitrage encadrant donnant sur le jardin arrière avec double radiateur en dessous, ouverture en arc menant à la cabine d’essayage, porte vers la salle de bain attenante, revêtement au plafond et corniche. SALLE DE BAIN ATTENANTE 12' 3 » x 7' 10 » (3,73 m x 2,39 m) Fenêtre bicolore givrée sur le côté avec volets de plantation et radiateur en dessous, surface de travail en granit avec placards en dessous et de chaque côté, miroir avec éclairage en pélette, unité de lavabo Savoy encastrée avec robinet mélangeur avec rangée d’étagères et tiroirs en dessous, cabine de douche d’angle avec porte incurvée, Serviette chauffante chromée, entièrement carrelage en céramique sur les murs et le sol, revêtements au plafond et projecteurs, ventilateur extracteur, bain lambrissé avec robinet de type téléphone et douche, toilettes à citerne dissimulées avec une surface de tiroirs d’un côté et des placards de l’autre. LOGE 9' 8 » (11'8 » max) à l’avant des armoires x 7' 7 » (9'8 » max) à l’avant des armoires (2,95 m x 2,31 m) Gamme d’armoires encastrées sur deux murs mesurant environ 2' de profondeur avec espace suspendu et étagères, entourage en bois fenêtre double vitrage donnant sur le jardin avec radiateur en dessous. CHAMBRE 4 15' 6 » x 12' 1 » (4,72 m x 3,68 m) Encadré en bois, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin arrière, avec radiateur en dessous, cliquetis au plafond, porte vers la salle de bain attenante, porte vers un grand placard de ramassage avec cylindre d’eau chaude et une gamme d’étagères. SALLE DE BAIN ATTENANTE Suite blanche comprenant : salle de bain lambrissée avec robinet à mélangeur, douche et moustiquaire, encadrements carrelés, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond, porte-serviettes chauffantes chromées, fenêtre en bois double vitrage donnant sur le jardin arrière, lavabo à lavage sur piédestal avec robinet mélangeur, miroir avec éclairage et point de rasoir. CHAMBRE 3 14' 10 » x 12' 10 » (4,52 m x 3,91 m) Mesures prises à environ 2' du niveau du sol, avec des avant-toits vers le plafond avant et latéral limitant la hauteur de plafond, le radiateur et les fenêtres de la lucarne. LOGE 8' 9 » x 8' 3 » (2,67 m x 2,51 m) Entourage en bois à double vitrage avec une fenêtre avant avec radiateur en dessous, porte vers la chambre, porte vers : SALLE DE BAIN ATTENANTE Suite blanche comprenant : bain de bain lambrissée avec poignées, robinet mixeur et douche, dossier-dossier entièrement en céramique, toilette rapprochée, porte-serviettes chauffante, lavabo de lavage sur piédestal avec robinet mélangeur, Lambris à rainure et languette jusqu’au niveau du demi-mur, point de rasoir. CHAMBRE 2 17' 9 » x 14' 0 » (5,41 m x 4,27 m) Trois fenêtres en bois encadrant des fenêtres doubles vitrées donnant sur le jardin et l’allée, deux radiateurs, un revêtement au plafond, porte vers : SALLE DE BAIN ATTENANTE / CABINE D’ESSAYAGE 11' 3 » à l’avant pour armoires encastrées x 5' 1 » (3,43 m x 1,55 m) Fenêtre en baie à double vitrage sur le côté avec radiateur en dessous, Parquet carrelé, armoires encastrées du sol au plafond, un seul mur, ouverture en arc menant à : SALLE de BAIN, suite blanche comprenant : robinet de bain à panneaux et douche séparée, entourages carrelés, toilettes rapprochées, lavabo sur piédestal avec robinet mélangeur, sol carrelé, projecteurs de plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve une terrasse surélevée qui entoure toute la largeur de la maison avec accès au salon et au petit-déjeuner, des murs de soutènement en briques et des marches menant au jardin arrière ; sur le côté droit de la propriété se trouve une autre entrée grillagée et un mur à colonnes élevés menant à un autre patio, un accès au garage avec un chemin en pente menant au jardin, qui est entouré de lambris de clôture. serre, abri de jardin en bois. Au niveau inférieur se trouve un jardin gazonné avec des bordures fleuries surélevées et un second escalier, une autre grande terrasse, de hautes haies et des arbustes matures, des conifères et des buissons. SUMMER HOUSE 9' 9 » x 7' 1 » (2,97 m x 2,16 m) Sol carrelé, portes jumelles vers l’avant avec fenêtres couvertes de véranda de chaque côté. RÉSERVE 7' 1 » x 4' 4 » (2,16 m x 1,32 m) Porte donnant sur l’avant. GARAGE DOUBLE 20' 9 » x 18' 6 » (6,32 m x 5,64 m) Portes jumelées à l’avant, porte piétonne à l’arrière donnant sur le jardin, fenêtres sur deux côtés, accès à l’espace de rangement du grenier. NOTES SUR LES AGENTS Taxe municipale Bande G – Conseil municipal de Winchester Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Hook Park House, une magnifique maison individuelle, est nichée dans l’exclusif domaine de Hook Park, à la périphérie de Warsash. Située sur la très prisée péninsule de Hamble, c’est la plus grande maison du domaine, offrant 4600 pieds carrés d’espace de vie entouré d’un cadre dont la plupart des acheteurs ne font que rêver : un bois ancien, une réserve naturelle protégée et une courte promenade depuis les eaux scintillantes de Southampton Water. En quittant Newtown Road à Warsash, vous traverserez un pont pour entrer à Hook Park et la maison est accessible depuis l’itinéraire original des calèches, le long d’une allée privée partiellement gravieuse. Le manoir d’origine, Hook House, construit par William Hornby en 1790, fut inspiré de Government House à Bombay, où il était gouverneur, sur un terrain qui lui avait été donné lors de sa retraite par le gouvernement britannique. Au fil des années, la maison a été négligée par ses descendants, mais au début du XXe siècle, un nouveau propriétaire a lancé un projet de rénovation, mais il est probable qu’un incendie ait été accidentellement déclenché par des entrepreneurs travaillant sur la maison, qui a été totalement détruite et jamais reconstruite. Cependant, la Maison des Voitures, l’Orangerie et d’autres cottages du personnel sont restés intacts par l’incendie et ont tous été reconvertis avec sympathie pour créer 6 maisons très uniques dans un cadre typique de maison de campagne. Le domaine couvre une superficie d’environ 5 acres, dont un peu moins de 3 acres sont destinés à un usage commun des résidents, et comprend une partie du jardin clos d’origine de Hook House, qui est aujourd’hui un verger, ainsi qu’une autre partie qui est un jardin plus formel avec une longue bordure herbacée et un espace central avec une table à manger et des chaises ainsi que d’autres espaces isolés pour l’usage exclusif des résidents. Cette maison est occupée par la même famille depuis son achèvement il y a 25 ans et, durant cette période, a été modernisée et agrandie pour offrir un espace de vie multigénérationnel et spacieux pour tous les âges. À l’étage, il y a 6 chambres, dont 2 partagent une salle de bain attenante complète, 2 autres partagent une salle de bain complète et la chambre principale dispose d’une salle de bain, d’une salle de dressing attenante et de fenêtres doubles donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée accueillant qui mène à plusieurs salons de réception, dont un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une salle bibliothèque/TV, une orangerie, un bureau et, en tant que « centre de la maison », il y a une grande cuisine/salle de petit-déjeuner bien équipée avec une unité centrale à îlot et des portes-fenêtres menant à une grande terrasse pour la vie extérieure, comprenant un barbecue au charbon intégré. L’hébergement dispose de nombreuses caractéristiques, notamment des atriums menant à l’orangerie et une zone petit-déjeuner, qui bénéficient également d’un chauffage par le sol. Le reste de la maison est équipé d’un chauffage central traditionnel à gaz. Il y a des panneaux solaires sur le toit à l’arrière, une batterie intelligente Powerwall Tesla et des vitres à double vitrage. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnant sur l’avant ont récemment installé des volets en bois. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle d’eau et vestiaire attenante qui, avec l’une des salles de réception, pourrait être transformée en annexe autonome avec sa propre entrée et un accès à une partie privée du jardin. À l’extérieur, le jardin arrière est divisé en 3 zones entourées sur deux côtés par le mur d’origine classé Grade II, offrant une intimité et une protection totales, ainsi que divers espaces pour profiter du soleil à toute heure de la journée. On y trouve des bordures d’arbustes et d’herbacées ainsi qu’une petite zone clôturée avec des massifs surélevés de légumes et d’herbes. À l’avant, il y a un garage double qui sert actuellement de salle de sport et de stockage. Le domaine de Hook Park est un lieu très prestigieux près de Warsash, avec accès à la réserve naturelle de Hook with Warsash, qui combine bois, pâturages et zones humides pour offrir un habitat à une grande diversité d’animaux sauvages, et inclut le littoral de Southampton Water jusqu’à l’embouchure de la rivière Hamble, bien connue comme un lieu de pêche pour les yachts, avec plusieurs marinas à quelques minutes en voiture. Warsash propose une large gamme d’équipements locaux, dont plusieurs pubs, boutiques, un café, un club de tennis actif à distance de marche et plusieurs clubs de golf à quelques minutes en voiture. Il y a de nombreux sentiers pédestres et un qui mène au village de Warsash le long de la rive avant où le célèbre « Pink Ferry » vous emmènera de l’autre côté de la rivière jusqu’au village de Hamble. Solent Way, un itinéraire de randonnée bien connu, se trouve à quelques minutes à pied et est très prisé pour la promenade de chiens. L’accès à la M27 au J9, aux aéroports de Southampton et Bournemouth ainsi qu’aux trains principaux depuis Fareham et Southampton Airport Parkway facilite l’accès à toutes les régions du Royaume-Uni et dans certaines régions d’Europe. Il existe une société de gestion, gérée uniquement par les résidents, qui exige l’unanimité sur toutes les décisions, pour l’entretien des terrains communs où chaque résidence reçoit une part et qui est responsable du paiement d’une charge annuelle d’entretien qui est actuellement de 475,00 £ par trimestre (1900,00 £ par an). Emplacement : Centre-ville de Southampton : 8,8 miles Centre-ville de Portsmouth : 15 miles Marinas sur la rive est de la rivière Hamble - 3,5 miles Southampton Airport Parkway - 13,5 miles Aéroport de Southampton - 13,1 miles Aéroport de Solent (avion privé) - 7,5 miles M27 J9 - 4,1 miles Écoles préparatoires : Parc West Hill Titchfield Boundary Oak Wickham Meon Cross Stubbington Pèlerins Winchester Écoles publiques : Collège de Winchester Grammaire de Portsmouth Churchers Petersfield Roi Édouard VI Southampton St Swithuns Winchester Écoles primaires : École primaire Locks Heath Écoles secondaires : Warsash de l’école Brookfield Pour plus d’informations et un rendez-vous à consulter, veuillez contacter : David Brierley : 07464 679875 ou david.brierley@bydesignhomes.com

Hook Park est un lieu très prestigieux proche de Warsash, avec accès à la réserve naturelle de Hook with Warsash, qui combine bois, pâturages et zones humides pour offrir un habitat à une grande diversité de faune, et inclut le rivage de Southampton Water jusqu’à l’embouchure de la rivière Hamble, bien connue comme un lieu de pêche pour les yachts, avec plusieurs marinas à quelques minutes en voiture. Warsash propose une large gamme d’équipements locaux, dont plusieurs pubs, boutiques, un café, un club de tennis actif à distance de marche et plusieurs clubs de golf à quelques minutes en voiture. Il y a de nombreux sentiers pédestres et un qui mène au village de Warsash le long du rivage, où le célèbre « Pink Ferry » vous mènera de l’autre côté de la rivière jusqu’au village de Hamble. Solent Way, un itinéraire de randonnée bien connu, se trouve à quelques minutes à pied et est très prisé pour la promenade de chiens. L’accès à la M27 à la J9, aux aéroports de Southampton et Bournemouth ainsi qu’aux trains principaux depuis Fareham et Southampton Airport Parkway permet un accès facile à toutes les régions du Royaume-Uni et à certaines régions d’Europe. En quittant Newtown Road à Warsash, vous traverserez un pont pour entrer à Hook Park, qui est à des années-lumière du courant principal et une oasis de calme. Le manoir d’origine, Hook House, construit par William Hornby en 1790, fut inspiré de Government House à Bombay, où il était gouverneur, sur un terrain qui lui avait été donné lors de sa retraite par le gouvernement britannique. Au fil des années, la maison a été négligée par ses descendants, mais au début du XXe siècle, un nouveau propriétaire a lancé un projet de rénovation, mais il est probable qu’un incendie ait été accidentellement déclenché par des entrepreneurs travaillant sur la maison, qui a été totalement détruite et jamais reconstruite, si bien que le terrain a été vendu pour un développement. Située sur un grand terrain de 1,3 acre, Cotswold House est une maison familiale imposante avec une façade attrayante à l’avant, accessible par une large allée en gravier menant à l’entrée principale, deux garages doubles pouvant accueillir 8 voitures, un garage unique attenant à la Pool House et un parking suffisant pour plusieurs voitures. Des marches mènent à une imposante porte d’entrée qui mène à une grande salle de réception. Les logements de la maison s’étendent sur 4200 pieds carrés et s’étendent sur 2 étages, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec une grande cheminée ouverte en pierre et des poutres en chêne, un parquet en bois poli d’origine, une salle à manger double face, une salle familiale et une cuisine avec un espace petit-déjeuner/salle à manger décontractée séparée. À cet étage, il y a aussi une chambre d’amis avec salle de bain attenante et douche de pluie séparée. Il y a aussi un vestiaire et une salle de service. Des escaliers mènent au palier du rez-de-chaussée avec accès à un grand balcon surplombant la réserve naturelle et Southampton Water. Une chambre principale avec salle de bain attenante et trois chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et une petite chambre de bébé se trouvent tous à cet étage. À l’extérieur, il y a un bâtiment d’un étage de 543 pieds carrés, actuellement utilisé comme maison d’une chambre appelée The Pool House, qui pourrait facilement être transformé (sous réserve des règlements d’urbanisme) pour créer une salle de gymnase, un sauna, un spa, des douches et des vestiaires pour la piscine (actuellement inutilisée) située à l’avant de ce bâtiment. Attenant à la maison principale, il y a un garage double longueur avec un appartement de 2 chambres qui comprend une cuisine/salon au-dessus et une entrée séparée à l’arrière. Entre la maison et le garage se trouve un jardin intérieur actuellement utilisé comme enclos pour chiens et chenil. Il y a aussi une toilette pour jardiniers. Le second garage double longueur est détaché avec un appartement d’une chambre au-dessus d’un jardin. Ces deux bâtiments se prêtent à une réaménagement en bureau à domicile ou à une intégration dans la maison principale pour créer plus d’espace. Actuellement, chaque logement est loué selon les dispositions du Renters Rights Act, entré en vigueur le 1er mai 2026, et génère environ 1000,00 £ par mois chacun, incluant chauffage, lumière et taxe municipale. La maison de la piscine est évaluée séparément en catégorie C. Les deux appartements sont inclus dans la maison principale aux fins de la taxe d’habitation. Note de l’agent : La maison de la piscine et l’un des appartements ont été évalués séparément pour leur efficacité énergétique, l’autre appartement est inclus dans l’évaluation de la maison principale. L’IA a été utilisée pour démontrer à quoi la piscine pourrait ressembler lorsqu’elle est remplie d’eau. Emplacement : Centre-ville de Southampton : 8,8 miles Centre-ville de Portsmouth : 15 miles Marinas sur la rive est de la rivière Hamble - 3,5 miles Southampton Airport Parkway - 13,5 miles Aéroport de Southampton - 13,1 miles Aéroport de Solent (avion privé) - 7,5 miles M27 J9 - 4,1 miles Écoles préparatoires : Parc West Hill Titchfield Boundary Oak Wickham Meon Cross Stubbington Pèlerins Winchester Écoles publiques : Collège de Winchester Grammaire de Portsmouth Churchers Petersfield Roi Édouard VI Southampton St Swithuns Winchester Écoles primaires : École primaire Locks Heath Écoles secondaires : Warsash de l’école Brookfield Pour plus d’informations et un rendez-vous à consulter, veuillez contacter : David Brierley : 07464 679875 ou david.brierley@bydesignhomes.com