vente immobilier de luxe à Hungerford, Royaume-Uni

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Malt Cottage est une grande propriété du XVIIIe siècle classée Grade II, avec 4 chambres, 2 salles de bain, 3 réceptions, avec un riche caractère et des caractéristiques originales. Il s’étend sur 0,7 acre, dans un hameau paisible au nord de Newbury, entouré de promenades naturelles et rurales. « Le meilleur dans le fait de vivre ici ? Il y a deux choses pour moi. D’abord, c’est la paix et la tranquillité. Je voyageais beaucoup avant. Quand je revenais, j’ouvrais les portes de la cuisine et j’écoutais. Je n’entendais rien. Pas de bruit. Pas de circulation. Juste un calme immédiat que tu peux tendre la main et toucher. La deuxième chose, c’est que vous pouvez aller presque partout dans le sud de l’Angleterre, car nous sommes si proches de la M4, de la A34, à mi-chemin entre Oxford et Southampton, à mi-chemin entre Bath et Londres. Gare de Didcot, 38 minutes au cœur de Londres. 45 minutes avant Heathrow T5. Génial. L’accessibilité est un énorme avantage. » Emplacement Hill Green est un magnifique lieu rural préservé entre les villages de Leckhampstead et Peasemore, au nord de Newbury. Le pub populaire The Fox at Peasemore est à quelques pas, tandis que les principales artères de la M4 et de la A34 sont à une courte distance en voiture. Propriété Une haie topiaire distinctive en forme de « crinkle crankle » vous informe que vous êtes arrivé à Malt Cottage. À travers la grille métallique à cinq barres, une longue allée gravillonnée vous mène à travers un jardin caractéristique jusqu’au charmant cottage symétrique en briques rouges et grises, orné de roses autour de la porte. La longue pelouse avant, bordée de haies matures et de clôtures en bois, est parsemée de massifs couverts de fleurs et de plantations riches. Plein d’intérêt, ce jardin contient de nombreux endroits pour s’asseoir et observer la faune visiteuse, avec des recoins calmes pour se détendre et se détendre, des restaurants en plein air, des cabanons, une maison d’été, des cages à fruits et de vastes vues. On pense qu’elle remonte à environ 1780, mais les clins d’œil au passé du cottage commencent par la plaque historique d’assurance installée dans une niche au-dessus de la large porte d’entrée et la meule près du seuil. « La meule sur le pas de la porte est la moitié de deux meules circulaires provenant d’un moulin à vent situé à environ 400 yards, sur une propriété connue sous le nom de Windmill Place. » C’est une maison de campagne accueillante, du jardin plein d’intérêt aux pièces pleines de caractère et jusqu’aux vues épiques au-delà. « Quand tu choisis de vivre dans un vieux cottage, tu achètes une maison qui a ses bizarreries, mais tu achètes aussi une architecture magnifique, qui ne sera jamais reconstruite. Très peu de murs sont lisses et plâtrés, ils sont tous originaux avec leurs éraflades, leurs égratignures et leurs marques de rayure, et tous évoquent l’histoire et la fonction originelles du bâtiment. C’est une des choses que j’aime dans cette maison, elle est incroyablement honnête dans son apparence et son atmosphère. » Couloir Par la large porte d’entrée, vous entrez dans le hall de réception lumineux avec une haute alcôve et des portes menant au salon et à la salle à manger. Salon Lumineux, spacieux et merveilleusement accueillant, le salon mêle des tons doux blancs aux tons chauds de la large cheminée en brique en forme d’angle – notez la niche du four à pain à droite. Le poêle à bois ajoute un point focal attrayant en été et une ambiance et une chaleur instantanées lors des nuits d’hiver plus fraîches. « J’adore cette pièce. J’adore les couleurs. Toutes les couleurs et la décoration sont entièrement la faute de ma femme, c’est elle qui en est responsable, ce que j’aime beaucoup. » Cette pièce aux proportions généreuses offre un espace suffisant pour une suite de trois ou quatre pièces, avec des ottomans, tables basses, armoires et bien plus encore. Au-dessus, la grande poutre centrale est rencontrée par de petites traverses, toutes peintes pour se fondre dans les murs et maintenir une sensation légère et aérienne. « Nous avons entendu dire par anecdote que c’était à l’origine une maison de maltster. On y trouve quelques indices architecturaux sur la fonction originale de la maison. Si vous regardez les dimensions de la poutre principale dans le salon, elle est largement surdimensionnée pour un immeuble résidentiel. Cela s’explique par le fait que l’orge était maltée au premier étage, donc il y aurait eu un poids extrême sur ce sol. » Un trio de placards intégrés se trouve à droite de la cheminée, un indice d’une époque où cela aurait pu être une entrée d’escalier. Autour de la pièce, un trio de portes originales à rebord et contrevents blanchis à la chaux mènent au couloir avant, à la salle de cinéma douillette et au couloir arrière. Couloir arrière Avec un accès depuis le salon et par une porte de ferme à moitié vitrée menant au jardin, ce couloir mène au bureau, à la salle de douche et à l’étage supérieur à trois des chambres du rez-de-chaussée. Salle de cinéma / douillet Quelques marches en bas du salon se trouve le cosy douillet, utilisé comme salle de cinéma par les propriétaires actuels. « Il y a un système d’éclairage vraiment astucieux dans la pièce. Vous pouvez baisser les lumières, comme au cinéma. Avec le grand écran et toutes les enceintes, vous pouvez simplement vous immerger. Quand les films Bond sortiront, nous les acheterons sur les DVD 4K. On y entre, on ferme la porte, on met le film, et on est transportés dans un autre monde, rien d’autre n’existe en dehors de cette pièce. » En journée, c’est une pièce lumineuse et pleine de caractère, grâce aux fenêtres sur deux côtés et à la porte d’écurie à moitié vitrée qui donne sur le jardin arrière. Plus petits que le salon, les proportions sont suffisantes pour quelques canapés et fauteuils, des bibliothèques ou des placards et un centre multimédia. La cheminée, bien qu’actuellement bloquée, contient un conduit et a été ventilée, donc un poêle à bois pourrait être installé si besoin. « Nous avons installé trois conduits quand nous avons emménagé. La salle de cinéma a une cheminée et une cheminée, que nous avons bloquées mais laissées ventilées. Si quelqu’un voulait changer ça pour un ajustement, il pourrait y mettre un poêle à bois. La chambre au-dessus, qui est reliée à la chambre principale, possède aussi une cheminée que nous venons de bloquer. Mais c’est ventilé, donc si quelqu’un voulait l’ouvrir, il pourrait. Il y a de la place pour au moins deux autres poêles à bois ou des cheminées ouvertes à cette extrémité du cottage. » Salle à manger Tournez à gauche depuis le couloir d’entrée et vous entrez dans la salle à manger, la salle de réception miroir menant au salon. Cette pièce bien proportionnée offre un espace détendu mais, lorsque les occasions l’exigent, un espace de réception formel – idéal pour les dîners et les longs petits-déjeuners paresseux. « Si c’est un dîner assis, ou si ça va être un déjeuner un peu long et paresseux le samedi ou le dimanche, on s’installe dans la salle à manger juste à côté de la cuisine. » La cheminée contient un feu ouvert fonctionnel. « Quand tu as des amis pour dîner, disons un soir d’automne ou d’hiver, tu peux allumer la cheminée, le poêle à bois dans le salon, et s’ils restent dormir, tu peux allumer le poêle à bois dans la chambre à l’étage. » Avec l’espace à manger dans la cuisine, cela peut aussi servir de salle familiale, de salle de jeux ou selon les besoins de votre famille et de votre mode de vie. Quelques pas vous mènent à la cuisine ou à travers une autre porte vers le deuxième couloir au-delà, avec le vestiaire et les escaliers menant à la chambre trois. Couloir Ce couloir compact offre un espace suspendu pour les manteaux et chaussures d’extérieur, et donne accès au vestiaire et aux escaliers menant à la troisième chambre. Vestiaire Avec un WC rapproché, un lavabo mural, un radiateur unique et une fenêtre. Cuisine / salle de petit-déjeuner Quatre marches en bas de la salle à manger se trouve la longue cuisine/salle de petit-déjeuner à double angle – le centre de cette maison familiale. Le schéma de couleurs calme et atténué mêle sans effort ancien et nouveau. La cuisine de campagne artisanale sur mesure est signée John Lewis de Hungerford. « La cuisine est de John Lewis de Hungerford. Nous sommes vraiment satisfaits du résultat. Le type qui a ajusté notre Aga a même demandé s’il pouvait utiliser une photo de notre cuisine pour son marketing, ce qu’il a fait pendant plusieurs années. » L’Aga crème et noire se trouve entre des plans de travail en granit noir poli et des supports de montée, aux côtés de la cuisinière en céramique de 800 mm de large et d’un seul four. En face, au-delà de l’îlot central très pratique et mobile, se trouve un large réfrigérateur-congélateur de style américain, une machine à café intégrée Miele à hauteur des yeux et un grand espace de rangement. « Nous avons tendance à nous diriger vers la cuisine quand des amis viennent – la table d’îlot indépendante est parfaite pour y coller un seau à glace, une bouteille de mousse ou de vin et plusieurs assiettes – nous sommes de grands amateurs de dîners difficiles. » Sous une fenêtre donnant sur l’allée avant se trouve l’évier de Belfast. À côté se trouvent un lave-vaisselle intégré, une machine à laver, un sèche-linge et un micro-ondes à hauteur des yeux. Cette cuisine John Lewis de Hungerford a été soigneusement conçue et contient subtilement une grande quantité de rangement. Il y a aussi un garde-manger intégré à l’entrée, avec encore plus de rangement pour les serpillières et les planches à repasser derrière les portes du garde-manger pleine hauteur qui dissimulent le réservoir d’eau sous pression du Mega-Flo. Au bout de la cuisine, une salle à manger offre la vue depuis les portes-fenêtres sur la terrasse au-delà et sur les hectares de campagne juste au-delà du jardin arrière. « Il y a un joli coin salon près de la cuisine où j’aime prendre mon café du matin en été. On peut voir assez loin depuis la terrasse. Environ 15 miles. Ça paraît fou, mais on peut à peine voir le château de Highclere (Downton Abbey), on a une vue immense vers le sud. » Études Parfaitement dimensionné pour être un bureau à domicile bien rangé, un bureau, une bibliothèque ou un bureau. Avec une porte et une fenêtre d’époque en rebord donnant sur le jardin arrière et les terres agricoles au-delà. Salle de douche Cette élégante salle de douche d’inspiration édouardienne possède de magnifiques revêtements de carrelage noir et blanc et de carreaux de métro blancs surmontés d’une élégante bordure noire, qui devient une étagère utile derrière le large basin à main sur piédestal et la toilette rapprochée. Au-dessus du lavabo se trouvent un miroir en métal brossé élégant et des luminaires muraux. Sur le mur de face, avec des carreaux pleine hauteur, se trouve l’enceinte de douche avec des commandes de douche thermostatiques montées au mur. Les poutres au plafond sont peintes en blanc pour renforcer la sensation d’espace et de lumière. Un radiateur moderne est placé à côté d’un porte-serviettes d’époque. À L’ÉTAGE Les quatre chambres sont accessibles par deux escaliers distincts. Les chambres principales, deuxième et quatrième utilisent l’escalier central principal à l’arrière du salon, tandis que la troisième chambre est accessible par un escalier menant à la salle à manger. Depuis l’escalier principal ; Dressing En haut des escaliers se trouve une généreuse armoire walk-in, équipée de plusieurs rampes et offrant beaucoup d’espace supplémentaire pour suspendre et ranger. Bien qu’actuellement utilisée comme armoire, elle est suffisamment grande pour être utilisée comme une chambre individuelle ou un bureau à domicile supplémentaire. « Avec une lucarne, ça pourrait facilement être une chambre individuelle, et la vue depuis la fenêtre de la salle de bain est magnifique, donc tu aurais une vue similaire depuis cette pièce. » Chambre principale Le plafond voûté élevé et les poutres apparentes, dans leur état naturel non peintes en noir goudron, distinguaient vraiment cette pièce. « À l’étage, dans les chambres, tu as une hauteur d’avant-toit d’environ quatre mètres, ce qui surprend toujours les gens. » La sensation de lumière et d’espace crée immédiatement un sentiment de calme à l’entrée. La vue depuis la fenêtre orientée à l’ouest est sur le long jardin avant. Un placard intégré offre un rangement pratique, et il y a beaucoup d’espace mural pour des commodes supplémentaires et une coiffeuse, ainsi qu’un fauteuil boudoir ou une chaise longue longue. Un petit escalier vous mène à la quatrième chambre. Chambre quatre / dressing / salle de bain attenante À côté de la chambre principale, en bas d’un petit escalier, se trouve une belle chambre lumineuse et lumineuse. La cheminée d’origine, située sous un manteau en chêne, conserve le foyer en brique et, bien qu’actuellement bloquée, possède un conduit de conduite, ce qui permet d’installer un poêle à bois si besoin. La vue depuis la lucarne s’étend sur le jardin arrière puis s’étend sur des kilomètres à travers les hectares de terres arables au-delà. Cela ferait une merveilleuse chambre de bébé ou d’enfant, une fabuleuse loge ou, avec l’aide d’un plombier, une grande salle de bain attenante en forme de sanctuaire. Chambre deux Une autre chambre double aux proportions généreuses. Parmi les caractéristiques de l’époque figurent une cheminée avec un poêle à bois fonctionnel, un plafond incroyablement haut avec des poutres apparentes, des planchers en bois blanchis à la chaux, un placard intégré et la porte en bois à loquet d’origine. La vue depuis la fenêtre donne sur le jardin avant. Chambre trois Accessible depuis l’escalier menant à la salle à manger, il s’agit d’une grande chambre double lumineuse. La lucarne orientée à l’est illumine la pièce de lumière naturelle et offre une vue incroyable sur des hectares de campagne ouverte derrière la maison. Cette pièce dispose de suffisamment d’espace pour accueillir des armoires autoportantes, des commodes, un bureau, un canapé, un fauteuil ou tout ce que vous souhaitez dans une grande chambre. Cela ferait un excellent salon pour un enfant plus âgé ou une chambre d’amis confortable. Salle de douche familiale Avec un merveilleux sentiment d’espace, la grande salle de bain familiale n’a pas besoin de vitres opaques à la fenêtre – personne ne vous laisse passer inaperçu, vous pouvez plutôt profiter de la vue large sur les champs. Salle de bain familiale Il y a une salle de bain à boules et griffes à double extrémité à boucle, un lavabo à mains sur piédestal sous la fenêtre et un WC rapproché. L’éclairage provient de la fenêtre, des plafonds encastrés et d’un délicat lustre en cristal. Dehors La maison est bien reculée de la route, derrière une clôture et une haie mature. La majeure partie du jardin se trouve à l’avant de la maison, qui est bien protégée par la route et très privée. Le jardin avant a été transformé au fil des années, tout comme les pelouses, les massifs de fleurs, les arbres matures, les arbustes et la cage à fruits – qui offrent actuellement une abondance de fruits tendres qui pourraient aussi servir à la culture de légumes. « C’était un jardin très fonctionnel, utilitaire. Au fil des années, je me suis bien amusé à planter le parterre en bois, à poser la terrasse, à mettre un peu de pelouse là où se trouvait le potager. Il n’y avait pas de conception ou de plan global cohérent en tête. Ça a juste évolué avec le temps. C’est juste un peu détendu, en fait. » Le jardin comprend désormais plusieurs « pièces », comprenant des espaces à manger, des espaces de repos et une terrasse en bois avec barbecue – parfait pour recevoir, un banc en direction de la maison d’été, un coin salon en gravier devant la maison, ainsi qu’une maison d’été et des cabanes pour le rangement. « Il y a des places assises à tous les endroits, selon ton humeur, ton esprit, où tu veux t’asseoir, selon la saison, l’heure, la saison, la température, il y a généralement un endroit pour s’asseoir, soit avec une tasse de thé, un morceau de gâteau ou un gin tonic. » « Les sièges juste à droite de la porte d’entrée reçoivent le soleil d’été du soir jusqu’à environ 19h30-20h00 et, comme la maison absorbe la chaleur du soleil, elle reste agréable et tempérée. C’est un endroit charmant. » À l’arrière de la maison, menant au kitchen diner, se trouve une terrasse attrayante, une folie et des vues incroyables et ininterrompues qui s’étendent sur des kilomètres. « La terrasse est un endroit charmant pour s’asseoir, très calme. Le soleil se lève et éclaire le matin, donc vous avez un endroit très calme, détendu et calme où vous asseoir avec une belle vue. Il y a un champ de 44 acres qui entoure le cottage, qui contient généralement des cultures arables, donc c’est parfait pour s’installer doucement le matin. » Pour les amoureux de la nature, c’est un véritable trésor de propriété. Les visiteurs incluent des oiseaux de jardin, des perdrix à pattes rouges, des pics verts, des pics tachetés et grands, des cerfs muntjacs et bien d’autres. « Il y a des cerfs dans le champ au fond. Le troupeau peut compter entre un et vingt cerfs, c’est assez incroyable. Nous avons aussi régulièrement quelques faisans de coq avec leur petite progéniture de dames, donc sept ou huit d’entre eux. C’est charmant. » Les propriétaires actuels sont en train d’acheter 0,3 acre supplémentaire auprès de l’agriculteur voisin à l’arrière de la propriété, ce qui est inclus dans les 0,7 acres déjà indiqués. La photographie aérienne montre une approximation de la parcelle, avec le terrain supplémentaire identifié par un contour rouge. Stationnement La maison est longue avec suffisamment d’espace pour garer au moins six voitures. Des plans ont été élaborés pour un garage en haut de l’allée, au cas où le nouveau propriétaire souhaiterait s’y prendre. Situation Hill Green est situé entre les villages de Peasemore et Leckhampstead. On peut y accéder depuis la A34 et la B4494. Il y a un magasin de village bien apfourni et un bureau de poste à environ deux miles et demi de là, à Chieveley. Pour ceux qui aiment les promenades à la campagne, vous avez l’embarras du choix. « Il y a des promenades absolument incroyables, que nous faisons régulièrement. Nous faisons une promenade qui vous fait passer devant une source naturelle qui prend sa source juste avant de monter la colline pour ensuite marcher jusqu’au pub, ce qui est incroyable car il y a une série de lacs absolument clairs, avec des canards et des poules d’eau résidents. Tu as le Ridgeway à seulement quelques kilomètres, et si tu veux aller à Coombe Gibbet, tu peux le voir presque mais pas tout à fait depuis l’arrière de la maison. » Pour le client du pub, il y a The Fox à Peasemore, à quelques pas de la route, et au-delà, l’Ibex Inn à Chaddleworth, et encore plus loin le gastronomique Crab & Boar, The Coach, Ye Olde Red Lion et The Bunk Inn. Pour un menu inspiré du Michelin, vous trouverez The Woodspeen, The Vineyard, Goat on the Roof et Malverleys, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour la culture, il y a le célèbre et primé Watermill Theatre (également un lieu de restauration), Arlington Arts, le Corn Exchange et le Living Rainforest. Pour les activités de loisirs, le centre-ville de Newbury dispose d’un cinéma à plusieurs salles, de nombreuses boutiques et commerces. Le centre-ville de Newbury se trouve à un peu moins de huit miles. L’hippodrome de Newbury se trouve juste de l’autre côté de la ville. Plusieurs parcours de golf se trouvent à Newbury et dans ses environs, notamment l’hôtel Donnington & Co, le spa et le club de golf, le Deanwood Park Golf Club, le Donnington Grove Golf Club et le Newbury & Crookham Golf Club. Liaisons de transport en voiture Le carrefour avec la M4 et la A34 se trouve à quelques minutes en voiture, vous reliant à la majeure partie du pays. De là, vous pouvez accéder à Londres à l’est, Bristol et la Cornouailles à l’ouest, puis rejoindre Birmingham vers le nord ou la côte vers le sud. Newbury et Red Shute Hill sont toutes deux incroyablement bien connectées. Par train Les trains partent de Didcot à Londres en 38 minutes, et depuis les gares de Newbury et Thatcham vont à Reading, se connectant à la ligne Elizabeth, ainsi qu’aux aéroports de Londres, Didcot, Heathrow et Gatwick. À l’ouest, des trains circulent vers Exeter St Davids et Penzance. Scolarité Selon le West Berkshire Council, les écoles situées dans la zone de recrutement sont : Primaire : École primaire de Chieveley Secondaire : The Downs School De plus, il existe un large éventail d’écoles privées très réputées dans la région, dont la Downe House voisine – leur bois est accessible depuis la porte au fond du jardin. Vous avez également St Gabriel’s, Brockhurst & Marlston House, Cheam, Thorngrove, Elstree, Abingdon School, Marlborough College, Bradfield College, Pangbourne College, Radley College et bien d’autres. Bon à savoir Longtemps connue sous le nom de Malt Cottage, pour une raison inconnue, elle est enregistrée sous le nom de Malt House auprès de la Royal Mail. C’est la première fois que Malt Cottage est disponible sur le marché libre depuis environ 1938 ou 1939. L’ancienne propriétaire, Mme Haig de la célèbre famille Haig de distillateurs, enseignait la peinture à Brockhurst et dans les écoles d’Elstree. La plupart des portes, à l’exception de l’extension à gauche de la maison qui comprend la cuisine et la chambre au-dessus, sont d’origine et ont plusieurs centaines d’années. Bien que la maison soit classée Grade II, les propriétaires actuels ont apporté des améliorations, notamment la construction d’une extension de deux étages, et estiment que d’autres améliorations appropriées seraient accueillies par la même approche positive par les organismes d’autorisation concernés. Un permis d’urbanisme a été accordé pour une serre accessible via la salle douillette/cinéma. Les propriétaires actuels ont fait élaborer des plans pour une orangerie, mais n’ont pas encore demandé de PP pour celles-ci. Services L’aga, le chauffage et l’eau chaude sont alimentés au fioul. L’électricité et l’eau sont connectées au réseau principal. Les déchets sont envoyés dans une fosse septique située à l’arrière de la propriété. Connectivité Le haut débit, selon Gigaclear, est une fibre ultrarapide disponible jusqu’à 900Mbps. Le mobile, selon Vodafone, est un service 4G « bon en intérieur comme en extérieur ». Conseil L’autorité locale est le West Berkshire. La maison est dans la catégorie taxe municipale F. Durée Certificat de performance énergétique en pleine propriété (EPC) – Notation E EPC : E. Tranche de la taxe d’habitation : G, Tenure : Pleine propriété,

La Way House est une belle maison familiale indépendante des années 1930, avec 5 chambres, 3 salles de bain, 4 salons de réception, et deux tiers d’acre de jardin mature donnant sur le bois de l’école Downe House. Entre Cold Ash et Curridge, à 5 minutes de la M4, avec d’excellentes écoles privées à proximité. Emplacement Red Shute Hill est une ancienne route qui relie Curridge à Cold Ash, en périphérie de Newbury dans le West Berkshire. Propriété Situé en retrait de la route, derrière une clôture et une haie mature, The Way House paraît merveilleusement privé et isolé sans être seul à l’extérieur. La grande allée pavée en blocs peut accueillir confortablement six voitures ou plus. La Way House a été construite vers la fin des années 1920 pour le premier propriétaire, Robin Milford, compositeur respecté et alors professeur de musique à l’école Downe House. Milford a étudié sous la direction de Gustav Holst et Ralph Vaughan Williams au Royal College of Music et était un proche ami de Gerald Finzi. Bien qu’il s’agisse clairement d’une grande maison de près de 4 000 pieds carrés, elle ne donne pas une impression de caverne intérieure, mais plutôt agréablement accueillante. « C’est une maison de si belle qualité, solide, aérée. C’est exactement ce que nous aimons dans ce projet. On l’a acheté pour les os, puis on a fait la maison à l’intérieur. » « Dans les salles de bain à l’étage, il y a un sol et des murs en marbre massif, tout là-dedans est solide. » C’est une maison de campagne accueillante, du porche anti-tempête qui abrite vous, visiteurs et colis des éléments, jusqu’à la fin du long jardin avec sa porte donnant sur la forêt au-delà. Couloir L’accueil chaleureux commence à la porte d’entrée. À l’intérieur du large couloir, les murs d’un blanc neutre vif contrastent avec une richesse de chêne chaud, notamment l’escalier magnifiquement fini sur mesure avec des poteaux et fuseaux en torsion à orge. Des plinthes ogives en chêne profond et un sol en chêne massif s’étendent du couloir au salon. « On a fait faire les escaliers. Et tout le revêtement de sol est en chêne massif. Ce n’est pas du chêne d’ingénierie, c’est du chêne massif. » Des matériaux naturels parcourent toute la maison, avec du granit, de l’ardoise, du marbre et du travertin, avec des apparences d’origine en pierre ancienne et en brique rouge. Salon avec salle à manger formelle et jardin Les proportions généreuses de cette pièce permettent de la diviser facilement en deux zones. Les propriétaires actuels ont choisi une salle à manger formelle avec une table pouvant accueillir confortablement huit personnes, accompagnée d’un piano à queue à queue à l’avant, avec une suite de canapé classique offrant des sièges confortables autour du feu à l’arrière. La grande cheminée en pierre d’origine donne à la pièce un point focal d’époque. Actuellement équipé d’une cuisinière à gaz pour une chaleur instantanée et une atmosphère, il pourrait facilement être remis dans une grille à combustible solide si désiré. La pièce est maintenue lumineuse et lumineuse pendant la journée grâce aux fenêtres sur trois murs. Des portes-fenêtres de style Crittall en métal s’ouvrent sur la salle du jardin, qui possède elle-même des portes-fenêtres coulissantes donnant sur le vaste jardin orienté au sud. « C’est ici que nous nous asseyons et buvons notre café en hiver. » C’est aussi l’endroit idéal pour s’asseoir et observer les oiseaux et la faune qui visitent. « Nous recevons beaucoup de visiteurs dans le jardin. Nous avons installé des clôtures anti-cerfs pour empêcher les cerfs de sauter dedans et de manger des choses. Nous avons des lapins, des écureuils, des campagnols et toutes sortes d’oiseaux – oiseaux de jardin, oiseaux chanteurs, oiseaux de proie, milans royaux... Un matin, nous nous sommes réveillés et il y avait une petite chouette effraie, manifestement très fatiguée, assise dehors sur la climatisation. Elle était là toute la journée. » Cuisine/salle de petit-déjeuner La cuisine/salle de petit-déjeuner est le cœur convivial de cette maison familiale. Un Aga bleu encre à deux fours et deux assiettes est l’ingrédient magique pour les ragoûts automnales et les rôtis d’hiver, tandis que le double four à hauteur des yeux (un avec micro-ondes intégré) et la cuisinière halogène à 5 anneaux offrent une commodité pour les mois plus chauds. Les matériaux naturels abondent dans cette cuisine très pratique. Cela inclut le sol en ardoise, les meubles en chêne massif en forme de shaker, les plans de travail et les crédets en granit ainsi que l’évier profond en céramique Belfast, avec des accents en brique rouge dans la cheminée. Une multitude de placards et d’unités murales offre beaucoup de rangement, le bar du petit-déjeuner ayant un rangement des deux côtés ainsi qu’à l’extrémité. L’étendue des surfaces de travail vous garantit largement assez d’espace de travail pour les délices culinaires que vous créez. Caché parmi les placards se trouve le lave-vaisselle intégré. Au-delà de la cuisine se trouve la grande zone petit-déjeuner, parfaitement dimensionnée pour accueillir une longue table de réfectoire avec de l’espace supplémentaire pour un canapé ou une grande caisse pour chien. Des portes-fenêtres donnent sur le long jardin orienté au sud, avec des portes intérieures à droite menant au salon familial. Salle familiale Cette pièce généreusement proportionnée permet à chacun de se déplacer à son endroit préféré sur une sélection de canapés et de fauteuils, en profitant au maximum d’une télévision à écran large, d’un centre multimédia, d’une bibliothèque ou de tout ce que vous choisissez de l’aménager. Des fenêtres sur trois murs et la lumière empruntée de la cuisine/salle de petit-déjeuner remplissent l’espace de lumière naturelle. Le soir, le feu à gaz crée instantanément une chaleur et une ambiance. Des portes-fenêtres donnent sur le patio et le jardin, faisant de cet espace un espace agréable pour les grandes réunions de famille, les rassemblements sociaux et la vie toute l’année. Utilité Une pièce en forme de C inhabituelle, qui pouvait facilement servir de salle à coffres, de buanderie, de buanderie et d’espace de stockage. Tout cela en même temps. Les armoires en chêne en forme de shaker sont placées sous un plan de travail en stratifié avec de jolis dossiers en carrelage effet pierre. Il y a un évier à cuvette en acier inoxydable 11/2 et un tableau d’évacuation, des étagères réglables et une gamme de placards hauts. Comme pour le reste de cette maison, le rangement est abondant et bien pensé. La chaudière est neuve, installée il y a moins d’un an. La machine à laver est intégrée. Une porte latérale donne sur le jardin arrière fermé. Études Idéalement dimensionnée pour servir de bureau à domicile, de bureau ou de bibliothèque. Des fenêtres à double angle donnent sur le côté de la maison, l’allée et le porche. Salle de sport / garage De l’extérieur, on voit clairement que c’était autrefois le garage. Aujourd’hui, c’est une grande salle de sport climatisée, meublée de tapis en caoutchouc et de placards doubles miroirs. Des fenêtres sur deux murs et une porte latérale ajoutent encore à la polyvalence de cette pièce, qui pourrait être remise dans un garage avec relativement peu de travail. Vestiaire Récemment rénové, le vestiaire dispose de carreaux muraux et de sol en véritable travertin de demi-hauteur, d’un WC contemporain à couplage serré avec un lavabo suspendu, et d’un porte-serviettes chromé en forme d’échelle. « On vient littéralement de faire la salle de douche familiale et le vestiaire du rez-de-chaussée. » ÉTAGE SUPÉRIEUR – PREMIER ÉTAGE Le palier spacieux et enveloppant conserve une cheminée en brique rouge d’origine, clin d’œil à ses origines des années 1920, avant l’arrivée de la station de série du chauffage central. À côté se trouve un petit coin lecture. La brique rouge fait un clin d’œil à l’emplacement – Red Shute provient de l’argile rouge que l’on trouve dans la région. Des espaces de rangement supplémentaires sont placés dans les coins et sous les escaliers, certains sur mesure et récemment ajoutés, d’autres d’origine avec des portes en bois verrouillées. Une large fenêtre triple donne sur le jardin arrière et, plus loin sur le palier, une paire de fenêtres Velux permet de garder l’éclairage pendant la journée. Depuis le palier vous avez accès au principal et à trois chambres, avec des escaliers qui vous mènent à l’étage suivant pour la cinquième chambre et la salle de bain attenante. Chambre principale Cette chambre aux proportions généreuses donne l’impression d’occuper sa propre aile dans cette maison spacieuse. « On a un lit de six pieds de large dans notre chambre et tu ne remarquerais pas la taille, les proportions de la pièce sont tellement grandes. » Le lit super-king ressemble à un lit double standard dans cette chambre spacieuse, et il y a encore largement assez d’espace pour accompagner les tables de chevet, les commodes, une coiffeuse et un canapé ou une chaise longue chaise longue. Les armoires encastrées sur mesure à l’intérieur offrent une grande variété de rangement tout en conservant une sensation de débridé. Les fenêtres sur trois murs remplissent la pièce de lumière naturelle, tandis que la climatisation assure le confort de la pièce durant les étés de plus en plus chauds. La fenêtre du fond offre une vue fantastique sur toute la longueur du jardin jusqu’aux bois au-delà. La climatisation fait que, même pendant une vague de chaleur, c’est un havre frais et paisible. Salle de bain Plus grande que la plupart des salles de bains familiales, cette salle de bain attenante est bien équipée et magnifiquement revêtue en marbre véritable. La grande douche est équipée de commandes thermostatiques, d’une grande pomme de douche à pluie et d’un combiné sur une barre de montée. La baignoire indépendante à double extrémité se trouve sous la fenêtre, parfaite pour lire un bon livre tout en profitant d’un long bain relaxant. « La salle de bain est un espace paisible pour tout le monde, parfaite pour s’éloigner du reste de la famille et prendre un bon bain. C’est assez spa. » Un meuble à double lavabo se trouve sous des meubles à double miroir correspondants avec un éclairage lumineux au-dessus. La pièce est encore plus baignée de lumière naturelle provenant des deux fenêtres opposées. Les serviettes sont maintenues chaudes et à portée de main avec deux radiateurs en forme d’échelle ; Un radiateur haut est placé à côté de la douche et un radiateur large à côté de la baignoire. De chaque côté de la douche, deux placards intégrés sont placés de chaque côté de la douche, idéaux pour des piles de serviettes et de linges propres, ainsi que pour des produits de nettoyage et plus encore. « Nous avons fait installer beaucoup de rangement sur mesure dans la maison par un maître menuisier menuisier. Il y a maintenant beaucoup de rangement, ce que nous n’avions pas à notre arrivée. » Chambre deux Une autre chambre aux proportions généreuses, cette fois avec des éléments d’époque comprenant une cheminée en pierre massive et deux placards intégrés avec portes à loquet d’origine. La pièce est baignée de lumière grâce aux fenêtres sur trois murs. Une fenêtre, avec vue sur le jardin, se trouve au-dessus de ce qui ferait un joli espace de bureau lumineux entre les placards. Il y a suffisamment d’espace pour un canapé ainsi que les meubles habituels de chambre, ce qui en ferait une excellente chambre à la fois salon et salon pour un enfant plus âgé. Chambre trois En clin d’œil au passé créatif des propriétaires originaux, cette pièce possède un magnifique hublot en vitrail représentant un lion rouge déchaîné sur un fond bleu profond, avec une cheminée en brique d’époque nichée dans un coin. Cette chambre double de taille élégante dispose d’une armoire encastrée avec porte à loquet d’époque et d’une ramustrade pour tableau qui entoure la pièce. La fenêtre donne sur l’avant de la maison et les champs ouverts au-delà. Chambre quatre La plus petite des chambres, elle offre encore de l’espace pour un lit double, une table de chevet et une commode. Cela ferait une excellente chambre d’amis ou un second bureau, si jamais il faudrait plus d’espace pour travailler à domicile. Étant en face de la chambre principale, elle serait aussi idéale comme chambre de bébé ou de chambre pour un jeune enfant. Salle de douche familiale Cette vaste salle de douche a été récemment rénovée. Le carrelage en marbre est remarquable, avec les énormes plaques de marbre de la douche magnifiquement juxtaposées aux délicates carreaux en arête de poisson sur les murs environnants. « Nous avons utilisé des matériaux haut de gamme dans toute la maison. Les carreaux de marbre de la salle de bain ont demandé quatre hommes à soulever ! » La douche à l’italienne est équipée de commandes thermostatiques, d’une pomme de douche à motif de pulvérisation réglable avec un combiné sur une barre de montage. Deux étagères sont intégrées dans le mur, gardant les shampoings et nettoyants à portée de main, tandis que les serviettes sont maintenues chaudes et à portée de main sur un radiateur élégant en forme d’échelle anthracite. Un large miroir est placé au-dessus d’une coiffeuse flottante à double évier, avec une toilette rapprochée contre le mur de la fenêtre. De larges fenêtres illuminent la pièce de lumière naturelle. DEUXIÈME ÉTAGE Suivez l’escalier en chêne tourné jusqu’à un autre étage et vous atteignez l’ancien grenier, désormais une chambre avec salle de bain attenante. La fenêtre Velux au-dessus assure que les escaliers sont bien éclairés, avec le palier et les placards de rangement des deux avant-toits offrant un espace de rangement pratique. Chambre 5 Les fenêtres en veloux sur deux côtés garantissent une grande lumière naturelle, le quadruple offrant une vue incroyable du sol au plafond sur le jardin jusqu’aux bois au-delà. Cette chambre double est équipée de la climatisation pour garder un confort agréable, peu importe la chaleur extérieure. Salle de douche La grande salle de bain dispose d’une salle de bain d’angle avec robinets et un combiné. Il y a un bassin à main avec un coiffeur avec douille de rasoir, un WC à couplage serré et un radiateur en forme d’échelle chromé pour serviettes. Les murs et le sol sont ornés de carreaux de véritable travertin avec une bande de mosaïque décorative. Dehors La maison est en retrait de la route, derrière une clôture et une haie mature. Par l’entrée à colonnes en pierre, vous avez une grande allée pavée de blocs avec suffisamment d’espace pour garer six voitures ou plus. Un mélange de hautes haies et d’arbres protège la maison des voisins et de la route, tandis que la forêt derrière et les champs ouverts en face garantissent que vous ne soyez pas négligé. C’est une maison merveilleusement privée. « C’est le jardin qui nous a vendu la maison. C’est spectaculaire. » Le jardin arrière est immense, toute la parcelle, de l’avant à l’arrière, s’étend sur deux tiers d’acre. Dans le jardin se trouvent de nombreux arbres, dont certains auraient jusqu’à 300 ans. « C’est orienté au sud, entouré d’arbres et c’est la meilleure partie d’un acre. Il y a beaucoup d’arbres et d’arbustes matures anciens. Nous adorons le fait que certains de ces arbres existent depuis des centaines d’années. » Sur toute la largeur de la maison se trouve une grande terrasse pavée en blocs, qui s’étend jusqu’au premier de plusieurs cabanons, d’autres étant cachés à la vue, discrètement cachés derrière des haies et de la verdure. « Je dirais que c’est un jardin anglais avec des touches méditerranéennes. Il y a des plantes tropicales et quelques érables qui deviennent d’un rouge vif. » En direction du jardin, une nouvelle terrasse octogonale surélevée se trouve un nouveau plateau. Celle-ci a été conçue spécifiquement pour la restauration en plein air, et lors des mois plus chauds, elle bénéficie d’une ombre partielle portée par les arbres et les haies environnantes. « En été, c’est un endroit agréable pour s’asseoir et prendre un café du matin, et prendre un coucher de soleil en soirée. » Continuez plus loin dans le jardin et vous aurez une maison d’été, avec électricité, si vous voulez un coin calme loin de la maison pour réfléchir, lire ou simplement vous détendre sans rien faire. De nombreux arbres et arbustes ornementaux disséminés dans le jardin, dont un acer particulièrement séduisant, un palmier, un cerisier et bien d’autres. C’est un jardin bien établi, peu d’entretien, conçu pour être apprécié plutôt qu’entretenu. « Je dirais que certains de ces arbres sont exceptionnels. Je veux dire, tu ne peux pas acheter une nouvelle maison et avoir ça. » Il serait facile d’oublier que vous avez des voisins dans ce jardin très privé. Il serait difficile de repérer quelqu’un. « À différentes périodes de l’année, il se passe des choses différentes. Tu es aussi vraiment, vraiment à l’abri, tu ne vois personne ici, à cause de tous les arbres. » Au bout de la longue pelouse se trouve une porte qui vous mène dans un bois appartenant à l’école voisine Downe House. Stationnement La maison possède une grande allée pavée en blocs qui offre une place de parking pour six voitures ou plus. Situation Red Shute Hill est entourée de jolis villages et de campagnes tentaculaires, idéales pour de longues promenades. « On a juste de belles promenades, tu peux marcher de Hermitage jusqu’à Hampstead Norreys. Il y a un nouveau chemin là-bas qui a été construit le long de l’ancienne ligne de chemin de fer. » Pour ceux qui aiment une promenade inclure un pub campagnard, vos choix incluent The Bunk Inn, à distance de marche, tandis qu’un peu plus loin vous trouverez Frilsham et Yattendon, qui abritent entre eux The Royal Oak, The Pot Kiln et la brasserie Renegade Taproom & Kitchen. « Il y a plein de belles promenades d’ici. Il y a une agréable promenade jusqu’à The Bunk, qui est l’ancien pub de campagne. Vous avez Grimsby Wood en tête. Il y a même un assez grand troupeau de cerfs albinos en jachère à proximité – on peut littéralement voir des cerfs blancs en marchant. » Pour sortir dîner, vous avez votre local The Bunk Inn, et pour quelque chose inspiré des Michelin, vous avez The Woodspeen, The Vineyard, Goat on the Roof et Malverleys, tous à quelques minutes en voiture. Pour la culture, il y a le célèbre et primé Watermill Theatre (également un lieu de restauration), Arlington Arts, le Corn Exchange et le Living Rainforest. Pour les activités de loisirs, le centre-ville de Newbury dispose d’un cinéma à plusieurs salles, de nombreuses boutiques et commerces. Le centre-ville de Newbury n’est qu’à deux miles. Les gares de Newbury et Thatcham ne sont qu’à dix minutes en voiture. L’hippodrome de Newbury se trouve juste de l’autre côté de la ville. Plusieurs parcours de golf se trouvent à Newbury et dans ses environs, notamment l’hôtel Donnington & Co, le spa et le club de golf, le Deanwood Park Golf Club, le Donnington Grove Golf Club et le Newbury & Crookham Golf Club. Liaisons de transport En voiture Le carrefour avec la M4 et l’A34 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, vous reliant à la majeure partie du pays. De là, vous pouvez accéder à Londres à l’est, Bristol et la Cornouailles à l’ouest, puis rejoindre Birmingham vers le nord ou la côte vers le sud. Newbury et Red Shute Hill sont toutes deux incroyablement bien connectées. Par train Les trains en provenance des gares de Newbury et Thatcham circulent vers Reading, en connexion avec la ligne Elizabeth, ainsi qu’avec les aéroports de Londres, Didcot, Heathrow et Gatwick. À l’ouest, des trains circulent vers Exeter St Davids et Penzance. En bus Les arrêts de bus les plus proches se trouvent en face de la station-service Murco en direction de Newbury, et juste après le carrefour avec Curridge Road en s’éloignant de la ville. Scolarité Selon le West Berkshire Council, les écoles situées dans la zone de recrutement sont : Primaire : École primaire St Mark’s C.E. et École primaire catholique St Finian’s Secondaire : The Downs School et Trinity School De plus, il existe une grande variété d’écoles privées très réputées dans la région, dont la Downe House voisine – leurs bois sont accessibles depuis la porte au bas du jardin. Vous avez également St Gabriel’s, Brockhurst & Marlston House, Cheam, Thorngrove, Elstree, Abingdon School, Marlborough College et Bradfield College, Pangbourne College, Radley College et bien d’autres. Bon à savoir Il y a une nouvelle coopérative à Hermitage, pratique pour les essentiels du quotidien. Il y a beaucoup de rangement dans la maison, certains sont d’origine, d’autres ont été faits sur mesure par un maître artisan. Les caractéristiques originales comprennent des portes-fenêtres de style Crittall, des cheminées en pierre et en brique, des portes à loquet en bois et une fenêtre en verre plombé caractéristique. Sur le côté de la maison se trouve une terrasse fermée, idéale pour laisser sortir le(s) chien(s) et les garder à proximité. Abingdon School et St Gabriel’s School exploitent toutes deux des bus vers cette zone. Services Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés au fioul. L’électricité et l’eau sont connectées au réseau principal. Les déchets sont déposés dans une fosse septique au fond du jardin. Connectivité Le haut débit, selon Gigaclear, est ultra-rapide jusqu’à 820Mbps. Le mobile, selon Vodafone, est un service 5G « bon en intérieur comme en extérieur ». Conseil L’autorité locale est le West Berkshire. La maison est dans la bande de la taxe municipale G. Tenure Certificat de performance énergétique en pleine propriété (EPC) Note EPC E : E. Tranche de taxe municipale : G, Durée : Propriété libre,

Fine & Country est ravi de présenter Wharf House. Une occasion rare d’acquérir une maison géorgienne exceptionnellement élégante de 4 chambres au bord du canal, juste au sud de Marlborough, avec de magnifiques intérieurs et des vues superbes. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? La salle à manger a toujours été notre espace préféré. Elle est merveilleusement élégante et légère, avec des fenêtres à guillotine en double face, de hauts plafonds et de magnifiques détails d’origine tels que des volets d’époque, de larges planchers et la cheminée. C’est une pièce qui se prête parfaitement à l’accueil, des repas familiaux détendus à l’accueil d’amis, et qui dégage un véritable sens de l’occasion sans jamais paraître formelle. Assis à la table surplombant le canal et la grue du quai d’origine, c’est une vue qui ne l’oublie jamais. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Une famille s’épanouirait absolument ici. C’est un cadre très sûr et accueillant, avec beaucoup d’espace pour explorer à l’intérieur comme à l’extérieur, et il y a un véritable sentiment de communauté sur le quai. Notre fille a grandi entourée d’amis et est vraiment dévastée de devoir partir des chasses aux œufs de Pâques, des matchs de cricket improvisés aux barbecues d’été et au temps passé sur le canal à faire du paddle et de l’aviron, c’est un endroit idyllique pour elle. Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? La combinaison de caractère, de lumière et de décor. Les éléments d’origine de l’époque ont été magnifiquement préservés, les pièces sont généreusement proportionnées, et les grandes fenêtres à guillotine inondent la maison de lumière naturelle. L’emplacement est exceptionnel avec le canal devant, des champs ouverts derrière et la forêt de Savernake littéralement à portée de porte, elle se sent merveilleusement connectée à la nature tout en restant incroyablement bien placée pour la vie quotidienne. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Il y a ici un véritable équilibre entre la vie à la campagne et la vie communautaire. Les environs sont parfaits pour la promenade, la course à pied et l’exploration, tandis que Marlborough, à seulement quatre miles, offre une atmosphère vibrante de ville de marché avec des boutiques, cafés et restaurants indépendants. Notre fille fréquente l’école primaire Bedwyn, à seulement dix minutes de route, qui bénéficie d’une note OFSTED exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse et bienveillante. La communauté du quai elle-même est quelque chose de très spécial, avec des enfants allant des tout-petits aux jeunes adultes ayant grandi ensemble. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Le trajet domicile-travail est très simple. Les gares de Bedwyn et Pewsey se trouvent toutes deux à environ dix minutes en voiture, avec un parking gratuit à Bedwyn, et proposent des trains directs vers London Paddington en environ une heure. Les liaisons routières sont également excellentes, la M4 étant facilement accessible en environ 15 à 20 minutes. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres disponibles à l’époque ? C’est la combinaison de l’espace, des caractéristiques d’époque et de l’emplacement qui l’a immédiatement distinguée. La taille et la disposition convenaient parfaitement à la vie de famille, le caractère architectural était exceptionnel et rare pour la région, et les aspects pratiques, notamment un trajet facile à Londres et la proximité de Marlborough, en faisaient une résidence idéale à long terme. Résumé Hébergement intérieur : On pense qu’il a été construit vers 1830, les proportions géorgiennes et la configuration à double façade de la maison Wharf, classée Grade II, offrent des pièces carrées avec une excellente hauteur de plafond. Tous les espaces ont été magnifiquement rénovés et offrent un hébergement lumineux grâce aux grandes fenêtres à guillotine. Une salle familiale, un salon et une salle à manger se trouvent à l’avant de la maison, au rez-de-chaussée, avec la cuisine, la buanderie, la salle des bagages et le bureau à domicile à l’arrière. Au premier étage se trouvent 3 spacieuses chambres doubles, la suite principale bénéficiant d’une salle de douche attentoire et d’armoires encastrées. Une salle de bain familiale bien équipée et une chambre au deuxième étage complètent les logements à l’étage. Extérieur : Le quai comprend un petit ensemble de propriétés accessibles par une entrée grillagée et une allée partagée. L’accès est directement au canal et les habitants actuels de Wharf House profitent de la planche à pagaie depuis cet endroit. À gauche de la maison se trouve un large parking, parfait pour plusieurs véhicules. Une terrasse jouxte l’arrière de la maison et le jardin surélevé offre de superbes vues vers le sud sur le canal et au-delà, ainsi que sur les champs au nord. Emplacement : Le village de Burbage se trouve au sud de Marlborough, au-delà de la vaste et magnifique forêt de Savernake. Les North Wessex Downs sont désignés comme une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle et, en explorant de nombreux sentiers et sentiers abondants, il n’est pas difficile de comprendre pourquoi. Le canal Kennet et Avon passe juste au nord du village et peut être un endroit charmant pour une promenade sur un chemin de halage toute l’année. Plus loin, Pewsey offre un éventail plus large de commodités, et la ville de marché florissante de Marlborough (à environ 6 miles au nord) propose une grande variété de boutiques, allant de boutiques à des chaînes nationales comme Waitrose. Le village bénéficie d’un garage ouvert 24h/24 avec un mini supermarché et un bureau de poste, un pub et une école primaire pré-classée et Ofsted Strong Rate, qui fait partie de l’Excalibur Academies Trust avec des liens étroits avec St John’s Academy Marlborough. St Francis, Pewsey est tout près et il existe des lignes directes de bus secondaires vers Dauntsey’s School et Rookwood, Andover. Le village possède également son propre cabinet médical et organise des événements annuels tels que la très populaire vente de sapins de Noël et le festival de la bière du Burbage & Easton Royal Cricket Club. Le club de cricket est très populaire et organise non seulement du cricket de haut niveau, mais aussi des événements tels que des soirées comédies. La ville de marché voisine de Marlborough offre presque toutes les autres commodités et l’accès à Londres est facilité depuis les gares de Pewsey, Great Bedwyn et Hungerford, avec des services directs vers Paddington prenant environ une heure. Services : électricité et eau électriques principales, chauffage central au fioble, drainage privé. What3Words : ///insist.inclines.photo

Fine & Country est ravi de présenter The Rest House. Un bâtiment historique superbement rénové, situé dans un endroit privé et isolé, à quelques instants de la rue principale animée de Marlborough. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? Notre garde-manger. C’est un Tardis ! Qui pensez-vous être le nouveau propriétaire idéal ? Quiconque aime une maison privée polyvalente avec du caractère, un parking, un garage, un espace de jardin et une distance de marche de la ville. Parfait ! Qu’aimez-vous le plus et pourquoi ? Son emplacement et son intimité. Les gens disent qu’ils ne savaient pas que nous étions ici. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Accès facile à la ville et à la campagne pour les promenades, les vues, le VTT et les loisirs équestres. Les enfants bénéficient d’un centre de loisirs local et de clubs actifs de rugby, hockey, football et tennis. Il y a toujours des événements artistiques et culturels et des festivals, beaucoup de restaurants et Marlborough a même son propre cinéma. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Très bonnes liaisons de transport en train depuis Swindon, Bedwyn, Hungerford et Pewsey, toutes à quelques minutes en voiture de Marlborough. Le réseau autoroutier (M4) est à 10 minutes. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres ? Propriété non patrimoniale en ville avec un espace extérieur, de grandes pièces et beaucoup de parking. Résumé de l’hébergement : Rez-de-chaussée : Cet étage accueille une magnifique cuisine diner, équipée d’une cuisine équipée et d’un généreux garde-manger. Le sol en calcaire attrayant donne une ambiance légère et aérée, et la cuisine mène à la salle de jardin adjacente. La salle du jardin est une grande pièce, polyvalente et servant également d’entrée principale au quotidien et de service utilitaire. Le salon bien proportionné offre une vue sur le jardin arrière et un brûleur à bûches chauffant, parfait pour les mois les plus frais. Il y a aussi des toilettes bien situées sous l’escalier central. Rez-de-chaussée surélevé : Un magnifique salon lumineux à double aspect à ce niveau comprend une cheminée, de grandes fenêtres de style géorgien et de hauts plafonds, parfait comme seconde salle de réception. La chambre principale se trouve également à ce niveau, bénéficiant d’une salle de bain attenante et d’un coin d’hygiène séparé, en plus d’un accès au jardin arrière. Premier étage : Il y a 3 chambres supplémentaires au premier étage en plus de la salle de bain familiale. La chambre 2 bénéficie d’une salle de douche attenante. Il y a certainement beaucoup d’espace pour une famille ou pour les invités. À l’extérieur : accessible via un drive privé, le cadre isolé est un véritable argument de vente ici. Il y a un grand garage en bois sur la généreuse allée, ainsi que plusieurs véhicules peuvent se garer. Les jardins ici ont été aménagés de manière abondante, offrant des bordures bien garnies et des plantations attrayantes. Des marches descendent jusqu’à l’entrée de la maison, en plus d’un chemin latéral qui vous mènera à travers le pont pour entrer par le rez-de-chaussée surélevé, ou vers les jardins arrière au-delà. Au sud de la propriété se trouve une belle pelouse plate, encore bordée de magnifiques plantations. Une terrasse à l’arrière de la propriété offre un excellent espace pour la restauration en plein air, au pied de l’impressionnante glycine qui orne cette façade du bâtiment. Emplacement : À quelques minutes à pied se trouve la High Street de Marlborough, qui abrite une gamme fantastique de boutiques, cafés, restaurants et pubs, avec des entreprises indépendantes et boutiques côte à côte avec de grandes chaînes nationales telles que Waitrose. Il y a un marché deux fois par semaine vendant tout, des fruits et légumes à la quincaillerie et le mobilier de jardin, ainsi qu’un charmant cinéma indépendant sur The Parade, en plus d’une multitude d’équipements et d’équipements à distance de marche. Il existe une variété d’excellentes écoles à tous les niveaux dans et autour de la ville, notamment St. John’s Marlborough et le célèbre Marlborough College. La campagne environnante est également un grand attractif, avec des promenades à la campagne, des balades à vélo et d’autres activités de plein air facilement accessibles, et Marlborough se situe dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle des North Wessex Downs. Les Marlborough Downs, la forêt de Savernake, West Woods et bien d’autres sites de beauté sont facilement accessibles. Pour les transports, la M4 est facilement accessible, tout comme la A34. Les gares de Pewsey, Swindon, Great Bedwyn et Hungerford proposent des services directs vers London Paddington, la plus rapide prenant moins d’une heure.

Magnifiquement rénové et soigneusement amélioré, Mo’s Nest se trouve à quelques secondes de la campagne vallonnée et à quelques instants de la rue principale d’Overton High Street et de la gare principale. La décoration intérieure professionnelle et l’attention impressionnante aux détails ont contribué à créer une maison extrêmement attrayante, accueillante et agréable à vivre, qui offre de grands espaces de vie et même une salle multimédia ou de jeux. La lumière joue un rôle important dans la façon dont vous pouvez imaginer vivre dans cette maison familiale. D’immenses fenêtres offrent des vues cinématographiques en descente et vers le ciel. La salle à manger intérieure s’ouvre sur une grande terrasse couverte grâce à des portes coulissantes en verre du sol au plafond – un endroit vraiment enviable pour votre café du matin. Des portes doubles vitrées provenant des deux chambres arrière mènent directement aux patios arrière et profitent de la vue sur les paddocks appartenant à des célébrités. Une maison contemporaine distinctive sur une route calme, proche de tout ce qu’Overton a à offrir. Initialement achevé en 2000 selon un haut standard, ce bâtiment sur mesure inspiré de la scandinavie a été entièrement réimaginé par les propriétaires familiaux d’origine pour répondre aux plus hauts standards de vie moderne. Tous les soins ont été apportés pour optimiser l’espace et créer un flux qui améliore à la fois le style et la convivialité. Les murs en verre, les portes et les balustrades créent une ouverture aérée dans une propriété déjà très bien proportionnée. Assis fièrement au virage de la route, Mo’s Nest se démarque de la foule de bien des manières enviables. Une merveilleuse maison familiale ou une propriété impressionnante pour recevoir ? Les deux. L’entrée principale couverte par un porche, sur le côté de la propriété, s’ouvre sur un large couloir et un palier qui s’étend pour donner accès aux trois premières chambres, à la salle de bain familiale et à la butie, puis sur l’espace de vie ; Lumière et sensation continues, mais séparées par des panneaux de verre et une porte vitrée. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte deviendront sans aucun doute le cœur de cette maison, et elle dispose également d’un grand balcon. Cet espace vaste et polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les familles ou les personnes travaillant à domicile. La toute nouvelle cuisine à surface en quartz comprend des placards à garde-manger, des appareils Neff, des solutions d’éclairage réfléchies, ainsi que de l’espace pour des tabourets de bar. En bas et l’espace supplémentaire que tu as toujours voulu... L’escalier en bois et en verre, avec des étagères intégrées, mène à un autre grand espace actuellement aménagé en espace de lecture. À côté de la quatrième chambre et de la salle de bain séparée se trouve une salle d’indulgence – peut-être une salle de cinéma entière, une salle de piscine ou de jeux, ou un espace de loisirs. Le couloir mène également au garage et à la salle des plantes. Les chambres À l’étage, les deux plus grandes chambres disposent toutes deux de solutions de rangement entièrement éclairées et intégrées du sol au plafond. Les deux apprécient la lumière des deux côtés. La chambre principale est attenante. En bas, la quatrième chambre dispose également d’un grand espace de rangement intégré et d’une fenêtre horizontale de bonne taille. Toutes les chambres sont fraîchement recouvertes de moquette et sont des espaces extrêmement paisibles. Le plus petit peut accueillir confortablement deux lits simples ou un lit double. Toilettes Les trois salles de bain sont richement carrelées et comprennent des douches à effet bois à l’intérieur de style scandinave. La salle de bain familiale bénéficie également d’une magnifique baignoire autoportante à couvercle roulante. Des petits détails ingénieux et des usages de l’espace ont donné lieu à des sentiments de chaleur, de style et de confort. Jardins et environs La grande allée et le double garage offrent un grand parking, et l’entrée principale bénéficie d’un accès sans marches. Une combinaison d’arbres et d’arbustes matures et fraîchement plantés bordent les entrées et offriront plus d’intimité. Des patios s’enroulent sur le côté et l’arrière et mènent à une salle à manger agrandie donnant sur de larges paddocks séparés. Le jardin est très privé, mais ouvert, et a été planté avec goût. Confort toute l’année et équipements écologiques partout. Peu importe le temps extérieur, Mo’s Nest a été conçu pour une vie confortable. La longue liste de caractéristiques comprend le chauffage par le sol humide, des bouches d’aération passives entre les pièces, la climatisation et l’adoucissement de l’eau. Il y a aussi une cheminée à biocarburant et une connexion au gaz secteur à l’arrière. Les caractéristiques écologiques comprennent également des panneaux solaires, un chauffage solaire de l’eau, un triple vitrage et un système de collecte des eaux de pluie. Cette maison bénéficie d’une bonne note EPC de C, reflétant le soin et l’investissement réalisés dans sa modernisation. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | Classification EPC : C Type de propriété : Détaché Autorité locale : Basingstoke et Deane Construction de la propriété : murs en briques et en blocs avec toit en tuiles Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage : Conduites principales Internet large bande : Connexion fibre optique FTTP ultrarapide et complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 3G/4G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Garage pour : 2 voitures. Allée pour : 4+ voitures. Informations complémentaires : Panneaux solaires Surface intérieure totale : 2148 pieds carrés

Owlscote Farmhouse est une résidence de campagne distinguée et pleine de caractère qui allie sans effort charme d’époque et vie moderne et pratique. Situé dans le très prisé village d’Upton, entouré de campagne ouverte. La ferme elle-même est riche en patrimoine architectural, classée Grade II, présentant une richesse de caractéristiques originales, notamment des poutres apparentes, des maçonneries en pierre et des cheminées traditionnelles, qui contribuent toutes à son atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien qu’il y ait une transition fluide entre le caractère traditionnel d’époque et le moderne contemporain, c’est surtout le cas dans le salon de la cuisine, avec une cuisine moderne, un îlot et la caractéristique traditionnelle des murs en brique naturelle et bois, un puits naturel bordé de pierre avec un couvercle en verre et un éclairage. L’hébergement est à la fois généreux et polyvalent, aménagé pour s’adapter à la vie de famille ainsi qu’à des réceptions plus formelles. La grande grange au rez-de-chaussée peut accueillir les plus grandes réunions de famille, tandis que le nouveau salon de cuisine ouverte rénové possède des portes à deux niveaux et à double ouverture. Formant le cœur de la maison, alliant fonctionnalité et charme rustique. À l’étage, les chambres offrent un hébergement confortable et bien équilibré, avec de jolis murs en bois. La suite principale au-dessus de la grange principale offre un refuge spacieux et particulièrement attrayant, complété par trois chambres doubles supplémentaires pouvant s’adapter aux besoins des invités, de la famille ou du télétravail. Extérieurement, le terrain est une caractéristique remarquable, avec des jardins matures, des pelouses et une dépendance traditionnelle. Il y a de l’espace, sous réserve de planification, pour un abri auto, ainsi qu’un grand parking tout-terrain à l’avant et dans l’allée fermée. Le jardin offre plusieurs espaces et possède un jardin clos à l’avant. Et un grand jardin arrière. Owlscote Farmhouse représente une occasion rare d’acquérir une maison de véritable caractère dans un lieu rural préservé et très prisé. Pourtant, proche de tous les principaux réseaux routiers et des trains Didcot vers Paddington en 38 minutes. Proche du Harwell Science Centre et de Milton Park, avec accès à la A34/M4. Les options éducatives solides sont nombreuses localement, avec Oxford et Abingdon à proximité. Services, services publics et informations immobilières Titularisation : pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Conseil du district de Vale of White Horse EPC : (61) D (classé Grade II) Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : Connexion haut débit FTTC / fibre standard disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Le signal mobile 4G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Allée fermée offrant un large stationnement tout-terrain. Espace pour un abri auto, sous réserve des permis de construire nécessaires. Surface intérieure totale : 489 m² Avis important : Cette propriété peut être soumise à des dispositifs de gestion successorale, des clauses restrictives, des servitudes et des droits contenus dans les actes de propriété, y compris les droits relatifs à l’accès, aux services, au drainage et à l’entretien des limites, le cas échéant. Les acheteurs doivent se régler de toutes les questions juridiques par l’intermédiaire de leur avocat avant l’échange de contrats.

Cette propriété moderne et saisissante a été conçue avec soin pour maximiser la lumière, l’espace et son cadre exceptionnel. De vastes vitrages encadrent le paysage environnant, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et l’extérieur. Le cœur de la maison est une vaste cuisine et un coin à manger à aire ouverte, conçus à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Un salon séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre et se détendre, tandis que des lignes architecturales épurées et des finitions de haute qualité sont présentes, offrant une ambiance contemporaine mais accueillante. L’hébergement comprend quatre spacieuses chambres doubles, avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée et un WC supplémentaire — offrant une flexibilité pour les invités et un mode de vie moderne. Construite avec un fort accent sur l’efficacité énergétique et une sélection soigneusement réfléchie des matériaux à l’ensemble, le résultat est une maison magnifiquement confortable et très efficace, offrant une vie sans effort en toutes saisons. Située dans un cadre de village recherché, avec accès aux commodités locales, des promenades pittoresques et d’excellentes liaisons de transport, c’est une occasion rare d’acquérir une maison axée sur le design dans un emplacement rural exceptionnel. Uffington est un village très réputé de l’Oxfordshire, situé en pleine campagne et offrant des vues sur l’emblématique Uffington White Horse. Le village offre une forte atmosphère communautaire avec une école primaire, un pub et une église, tandis que Swindon, à proximité, propose des services ferroviaires principaux vers London Paddington en moins d’une heure. La A420 et la M4 sont également facilement accessibles, offrant un accès pratique à Oxford, Bristol et aux environs. Services, services publics et informations sur les biens - Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Vale of White Horse EPC : Nouvelle construction à suivre Construction de la propriété : murs en blocs et épuisements et toit en ardoise Alimentation électrique : Réseau électrique : La maison dispose également de panneaux solaires Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Usine d’épuration des eaux usées Chauffage : Électrique via pompe à chaleur à air et eau Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible Haut débit fibre complète Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Allée pour 4 voitures Surface intérieure totale : 285 m²

Fine & Country est ravi de présenter West Overton House. Une vaste maison de campagne située dans une zone du patrimoine mondial à la campagne magnifique. Un charme merveilleux est proposé, avec annexe de la maison des revêtements, piscine et court de tennis. Résumé : Située dans le paysage intemporel des Marlborough Downs, cette élégante ancienne presbytère présente immédiatement sa façade rose pâle illuminant doucement la campagne environnante. Depuis plus de trente ans, c’est une maison privée précieuse, et désormais, pour la première fois depuis une génération, elle offre l’opportunité de faire partie de son histoire continue. Des proportions géorgiennes gracieuses, des intérieurs magnifiquement équilibrés et un sentiment indéniable de calme définissent la maison. C’est un foyer à la fois raffiné et accueillant, aussi bien adapté aux grands rassemblements qu’au rythme simple de la vie quotidienne. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? Ma pièce préférée est difficile à choisir ! Je vais probablement devoir opter pour le salon, un bel espace lumineux parfait pour de grandes réunions de famille, des dîners chics ou simplement un soleil Un endroit pour s’asseoir et lire. La cheminée en marbre de Carrare et son plafond haut confèrent une élégance particulière à chaque occasion. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Les propriétaires idéaux seraient une famille qui apprécierait l’atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que l’espace pour accueillir les amis afin de profiter de tout le plaisir que la maison a à offrir. Ou qui que ce soit Qui aime recevoir ! Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? Chaque pièce fonctionne parfaitement, peu importe comment vous voulez l’utiliser. Des jardins qui semblent spacieux mais gérables. J’adore la piscine en été et les parties de tennis sans fin. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Une ambiance agréable et conviviale, avec des groupes communautaires, la chorale, l’église locale active, à distance de marche de deux pubs et une accessibilité facile de Marlborough et de ses nombreux services. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Excellentes liaisons ferroviaires depuis Bedwyn, Pewsey et Swindon ; quinze minutes et demi-heure jusqu’à Swindon. Mon mari a fait la navette pendant vingt ans vers le centre de Londres. Qu’est-ce qui vous a fait choisir cette propriété plutôt que d’autres ? Nous sommes tombés amoureux de la propriété, une grande maison ancienne avec de magnifiques pièces grandes, de hauts plafonds, un jardin joli et des vues magnifiques. C’était aussi incroyablement pratique pour un excellent secondaire écoles de la région. Aménagement intérieur : La maison se déploie avec une aisance rare, chaque espace se connectant naturellement au suivant. Light bouge sans effort tout au long du film, renforçant le sentiment d’ouverture tout en conservant une intimité réconfortante. Les pièces principales sont discrètement impressionnantes plutôt que des espaces ouvertement grandioses et élégants qui invitent à la conversation, à la détente et au temps passé ensemble. Les vues sur le jardin sont omniprésentes, attirant l’extérieur et renforçant le lien avec le paysage environnant. Au fond, la cuisine est chaleureuse et pleine de caractère, un espace qui semble habité et aimé, où les matins commencent lentement et où les soirées prennent de l’ampleur autour de la table. À l’étage, l’atmosphère reste calme et réparatrice. Les chambres sont soigneusement aménagées, offrant à la fois intimité et flexibilité, tandis que le niveau supérieur offre un espace supplémentaire propice à la créativité, la retraite ou la réflexion silencieuse. Dehors Les jardins sont une véritable extension de la maison : mûres, privés et profondément paisibles. Les pelouses vastes et les arbres établis créent un sentiment de reclus, tandis que le jardin clos offre un cadre plus intime, abrité et serein. Au fil des saisons, l’expérience des terrains évolue aussi ; des longs après-midis d’été au bord de la piscine aux matins frais avec des vues panoramiques sur les terres agricoles ouvertes. Discrètement nichée dans le domaine, la Maison de la Diligence offre un hébergement magnifiquement indépendant, idéal pour les invités, la famille élargie ou une manière plus contemporaine de travailler à domicile. Les loisirs et le mode de vie s’installent naturellement ici, avec un espace pour divertir, se détendre et apprécier, que ce soit pour un match de tennis, du temps passé au bord de la piscine ou simplement le confort tranquille d’être entouré par la nature. Emplacement Situé dans le paysage du patrimoine mondial d’Avebury, le cadre est à la fois remarquable et profondément ancré dans un lieu où histoire, nature et espace ouvert se combinent d’une manière de plus en plus rare. Marlborough, à quelques minutes en voiture, offre un contraste vibrant avec une ville de marché historique dotée d’un fort esprit de communauté, d’excellente éducation et d’un mélange enviable de boutiques indépendantes, de restaurants et de vie culturelle. Pour ceux qui aiment la nature, la campagne environnante est exceptionnelle, offrant d’innombrables possibilités de marche, d’équitation et d’exploration. Parallèlement, d’excellentes liaisons de transport garantissent que Londres et le Sud-Ouest reste facilement accessible, rendant la ville aussi pratique que belle. Services : Maison principale - Eau principale, électricité et égouts. Chauffage central au fioble. Coach House - Eau principale, électricité et drainage de la fosse septique.

Fine & Country est ravi de présenter Pond Cottage, situé dans le charmant village d’Uffcott, avec des écuries d’environ 6,5 acres, une annexe de studios et l’ajout récent d’une orangerie David Salisbury ; cette propriété d’époque de 5 chambres est un véritable plaisir et est mise en vente sans chaîne suivante. Résumé de l’hébergement : Rez-de-chaussée : L’hébergement du rez-de-chaussée est polyvalent, permettant aux pièces individuelles d’être utilisées pour de nombreuses fonctions. La cuisine dispose d’une large gamme d’armoires intégrées ainsi qu’un large garde-manger accessible avec stockage à vin, un îlot central et un AGA à huile. Depuis la cuisine, la salle utilitaire/atelier abrite tous les électroménagers et donne accès au parking. Les quatre salons de réception comprennent un excellent salon triple à trois côtés, idéal pour recevoir des réceptions, doté d’une cheminée ouverte en brique et pierre ainsi que de portes donnant sur le jardin. À côté se trouve le salon, un espace de réception idéal pour les mois d’hiver avec le poêle à rondins de focalisation. Sur l’aspect sud de Pond Cottage, les propriétaires actuels ont ajouté une fabuleuse orangerie David Salisbury avec chauffage par le sol et deux ensembles de portes de jardin. Le rez-de-chaussée complète comprend le bureau et le vestiaire des invités. Premier étage : Les cinq chambres du rez-de-chaussée bénéficient toutes d’une vue splendide sur les jardins privés et la campagne au-delà. La chambre principale et la chambre principale d’amis offrent toutes deux des cabines de chambre et de vastes salles de bain attenantes. Les trois autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale, une salle de douche et une salle de bain atvenante supplémentaire. Extérieur : Les terrains autour de Pond Cottage ont été magnifiquement entretenus par les propriétaires actuels. L’allée large bordée d’arbres et clôturée est bordée de haies matures et d’arbres d’exemplaires, et entoure les pâturages, menant à un grand parking devant la propriété. Les jardins privés à la formelle sont principalement aménagés sur la pelouse avec une généreuse terrasse autour surplombant le domaine et l’étang du village au-delà. Les terres environnantes sont transformées en pâturages permanents avec des pâturages séparés par des postes intelligents et des clôtures ferroviaires. Au total, le terrain de Pond Cottage s’étend sur environ 6,5 acres. Écuries et dépendances : La cour fermée comprend 7 écuries avec une grande grange détachée et un accès fermé directement aux paddocks. Annexe & double garage : Séparé de la propriété, il y a un studio annexe indépendant avec kitchenette et salle de bain, idéal pour les logements des invités ou du personnel. Sous le studio se trouve un grand garage double avec deux portes roulantes électriques. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? L’Orangerie est une pièce pour se détendre ou recevoir. Une pièce lumineuse et lumineuse avec de superbes vues sur l’étang et la campagne. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Quelqu’un cherchant le mélange de détente de la campagne, d’une intimité totale et d’avoir Marlborough à proximité. Il est également facilement accessible à Londres, Bath et à l’Ouest. Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? Nous adorons l’intimité et la sérénité de Pond Cottage. C’est une maison privée détendue mais accessible aux commodités. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? La communauté locale est toujours prête à aider, ce sont des gens amoureux de la campagne et ils ont toujours aidé si besoin. Les agriculteurs nous ont aidés de nombreuses fois par le passé, que ce soit pour déplacer du gravier pour l’allée, ou si un arbre devait être enlevé. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Je voyage régulièrement vers Londres soit par la jonction M4 15, 75 miles, soit en train à un peu moins d’une heure de Paddington à Londres, ou alors vous pouvez voyager depuis Hungerford. Les trains de Great Bedwyn vont vers l’ouest jusqu’à Penzance. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres disponibles à l’époque ? Nous avons adoré la paix et la tranquillité de Pond Cottage, lorsque nous l’avons visité pour la première fois il y a 24 ans. Nos chevaux et chiens ont vécu au fil des ans une vie longue et heureuse à Pond Cottage. Il y avait une ambiance à propos de Pond Cottage dès la première fois que nous avons fait le tour de la maison et du terrain, nous savions que c’était l’endroit idéal pour nous. Emplacement : Pond Cottage est situé dans le charmant village d’Uffcott, à la lisière de la zone de beauté naturelle exceptionnelle des North Wessex Downs, à proximité de la M4 et de la gare principale de Swindon, avec des services directs vers London Paddington prenant 49 minutes. La ville de marché florissante de Marlborough est également facilement accessible, offrant une rue principale remplie de boutiques et de restaurants, ainsi que de grands détaillants nationaux comme Waitrose. La région environnante est riche en histoire remontant à l’époque néolithique, avec des sites importants à Avebury, West Kennet Long Barrow et le fort de l’âge du fer à Barbury Castle, qui offre une vue panoramique impressionnante sur les environs. Le sentier national Ridgeway, qui traverse le château de Barbury, est l’un des nombreux excellents sentiers pédestres, équestres et sentiers à explorer, que ce soit à pied, à cheval ou à vélo. La région locale offre un excellent choix d’écoles publiques et publiques. Broad Hinton est à seulement deux miles et possède une bonne école primaire. Parmi les autres écoles populaires de la région figurent St Margaret’s et St Mary’s Calne, Pinewood Preparatory School, Marlborough College, St. Johns Academy (classée Ofsted Outclasse) et Stonar School. Services : Chauffage central au fioul, drainage privé, eau principale

Fine & Country est ravi de présenter Greystones. Un exemple incroyablement rare d’une belle maison d’époque de 4 chambres magnifiquement rénovée dans le cadre d’un site du patrimoine mondial. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? Pour l’un d’entre nous, c’est la élégante salle à manger lambrissée de blanc, avec huit places assises et des fenêtres donnant sur le jardin. Et pour l’autre, ce sont les deux chambres principales. À double face, ils offrent une vue exceptionnelle sur le cercle de pierres et l’entrée du manoir d’Avebury en direction de la colonie néolithique de Windmill Hill, visible sur la ligne d’horizon. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Quelqu’un désireux de vivre au cœur de cette région si spéciale et prêt à explorer et profiter des nombreuses choses qu’elle offre et de la communauté dont elle fait partie. Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? Le jardin. Idéal pour un verre en soirée, à l’arrière il y a une vue dégagée vers l’est jusqu’au Ridgeway. L’avant est entouré sur deux côtés par une haie de hêtres mature. Et il y a une porte privée menant au cercle de pierres. Mais peut-être surtout le silence. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? C’est un accueil chaleureux pour tous les arrivants. Il y a un WhatsApp du village, un club très actif (« Unhenged ») avec un bar servant des repas légers et des installations sportives pour les jeunes et les grands, un pub, un bureau de poste, une boutique communautaire ouverte 7 jours sur 7, et pour les enfants une aire de jeux bien équipée. Et il y a une pantomime annuelle. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Très. Il existe des services de bus vers Marlborough, Calne, Swindon (souvent toutes les demi-heures), Devizes et au-delà. En voiture, ces villes sont accessibles en 15 à 20 minutes. Les trains vers Londres, généralement en moins d’une heure, ainsi que vers Bath, Bristol et le West Country partent de Swindon, Pewsey et Hungerford, à proximité. La M4 est à 20 minutes ; le A4 encore plus proche. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres disponibles à l’époque ? Greystones est dans la famille depuis le milieu des années 1960, ayant d’abord été acquis comme résidence secondaire puis comme résidence principale. Avebury est un lieu très spécial, faisant partie d’un site du patrimoine mondial inscrit à l’UNESCO. C’est un lieu paisible et incroyablement atmosphérique. Qu’est-ce qu’il y a à ne pas aimer ? Résumé Accommodation interne Sujet d’une restauration importante et sympathique, Greystones dégage caractère et charme. Située dans le célèbre cercle de pierres à un bout paisible du village et entourée de vues vertes de chaque côté, c’est une maison vraiment spéciale. Le schéma de couleurs neutres apporte une sensation de lumière et d’aération à toute la maison, facilitée par de nombreuses pièces bénéficiant d’un double aspect. La disposition fluide offre un espace repas lambrissé attenant à la cuisine, et un coin réception douillet en dehors du salon principal. Une toilette près de la porte arrière complète le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 4 chambres bien aménagées, une salle de bain familiale et une douche de style « Jack et Jill ». À l’extérieur Une haie mature de hêtres offre de l’intimité à l’avant de la propriété, et deux places de parking se trouvent devant le garage. À l’arrière, le jardin offre de superbes vues sur les pierres, le henge et le paysage au-delà, ainsi qu’une porte privée donnant sur le cercle de pierres. Veuillez noter qu’une partie du jardin arrière est louée au National Trust. Plus loin sur Green Street et de l’autre côté de la route se trouve Shipways, un champ avec un verger de pommiers matures auparavant cultivés comme potager, qui doit être vendu avec la maison. Cette zone couvre un peu moins de 0,2 acre et est l’une des très rares parcelles privées situées dans le cercle de pierres. Emplacement Avebury est l’un des villages les plus emblématiques et historiques du Wiltshire, situé au patrimoine mondial de l’UNESCO et entouré par la zone vallonnée des North Wessex Downs, d’une beauté naturelle exceptionnelle. Surtout connu pour son remarquable cercle de pierres préhistorique, plus grand encore que Stonehenge, le village offre un mélange unique d’histoire, de campagne et de communauté, ce qui en fait l’un des lieux les plus recherchés de la région de Marlborough. Malgré son cadre rural paisible, Avebury bénéficie d’une excellente connectivité. Les villes de marché de Marlborough et Devizes sont toutes deux facilement accessibles, offrant un excellent choix de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et équipements quotidiens, tandis que Pewsey voisine propose des services ferroviaires principaux vers London Paddington en environ une heure. La sortie 15 de la M4 est également facilement accessible, reliant la zone à Bath, Bristol, Newbury et Londres. La campagne environnante est exceptionnelle, avec des kilomètres de routes de marche, de pédage et de vélo à travers le Ridgeway et les terres ouvertes voisines. Les équipements du village comprennent un pub populaire, « Unhenged » (offrant un café et un bar), une boutique communautaire ouverte 7 jours sur 7, un restaurant et une boutique du National Trust, un club de cricket, un centre social et un fort esprit de communauté. La région est particulièrement réputée pour l’éducation, avec un large choix d’options publiques et privées très réputées. Les écoles primaires locales incluent St Katharine’s Church of England Primary School à Savernake et Broad Hinton CofE Primary School. L’enseignement secondaire est disponible à la très réputée Marlborough St John’s School, tandis que la région est exceptionnellement bien desservie par des écoles indépendantes renommées telles que Marlborough College, St Francis Pewsey, Dauntsey’s School et St Mary’s Calne. Alliant un patrimoine mondialement renommé, une campagne magnifique et une excellente accessibilité, Avebury offre un style de vie vraiment unique au cœur du Wiltshire. Services : électricité principale, eau et drainage, chaudière à air chaud. What3Words : ///thunder.importers.ticking

Une opportunité exceptionnelle s’attend, combinant aspects commerciaux et résidentiels dans un emplacement privilégié au sein de la ville de marché historique de Burford, aux Cotswolds. Cette propriété en terrasse classée Grade II, datant du XIVe siècle, déborde de charme et présente une perspective unique et prometteuse pour un usage commercial et résidentiel. Proposé sans chaîne de continuation. LA PROPRIÉTÉ Nichée au cœur de la célèbre ville des Cotswolds de Burford, nichée sur les rives de la rivière Windrush, le 31 Lower High Street intègre harmonieusement les possibilités commerciales et résidentielles, avec une superficie intérieure brute totale de 2 672 pieds carrés récemment rénovée, incluant un système électrique modernisé, cette propriété en pleine propriété située sur la dynamique High Street de Burford représente une perspective d’investissement unique et attrayante. Avec une façade vitrée attrayante au rez-de-chaussée, la propriété dégage du charme et bénéficie d’une excellente visibilité. À ce jour, le rez-de-chaussée est loué par un bar à vin éphémère dynamique, fonctionnant sur une base de location hebdomadaire flexible, ajoutant à l’ambiance animée des environs. En montant au premier étage, la propriété conserve son charme avec des poutres de caractère qui ajoutent à son attrait distinctif. Le rez-de-chaussée comprend un salon doté d’un poêle à bois et d’un mur lambrissé de chêne, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi qu’une pièce supplémentaire soigneusement aménagée et utilisée avec succès comme cuisine commerciale. Deux chambres, une salle de bain et un vaste grenier complètent cet étage. Cette disposition bien conçue crée un espace de vie confortable et accueillant, enrichi par des caractéristiques traditionnelles de caractère. Pleine propriété | Exonéré EPC | Taxe d’habitation Bande B | Taxe commerciale sur le conseil – Valeur imposable actuelle de 14 250 £ Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics – Électricité principale, eau et égouts. Titularisation – Propriété libre. Type de propriété – Propriétés résidentielles et commerciales en terrasse. Type de construction – Pierre des Cotswolds. Taxe d’habitation – Conseil de district de West Oxfordshire. Tranche de la taxe d’habitation B. Taxe commerciale des conseils – Valeur imposable actuelle de 14 250 £. Parking – Aucun disponible. Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Connexion Internet - Le haut débit superrapide est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 80 Mbps et une vitesse maximale d’envoi disponible de 20 Mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Notes spéciales – Il existe des clauses sur le bien – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. La propriété est située dans une zone de conservation.

Une impressionnante maison familiale détachée de 3 039 pieds carrés, située sur un terrain de trois acres dans une impasse paisible. Offrant trois salons de réception, quatre chambres doubles, un double garage et deux jardins magnifiquement paysagers dans un cadre de village très prisé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon principal, idéal pour se détendre et recevoir des invités, ainsi qu’un confort douillet offrant le refuge parfait pour des soirées plus calmes. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine moderne de Howdens, conçue avec soin avec praticité et style, complétée par une salle à manger imposante parfaite pour les réunions de famille et les réceptions. Une buanderie séparée offre un confort supplémentaire, tandis que deux toilettes au rez-de-chaussée ajoutent une commodité pour une vie familiale animée. À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec une luxueuse suite principale, dotée d’un dressing et d’une vaste salle de bain attenante dotée d’une salle de bain et d’une douche séparée. Il y a trois chambres doubles supplémentaires généreuses, toutes magnifiquement proportionnées, desservies par une salle de bain familiale bien équipée avec salle de bain et douche. Extérieurement, la maison bénéficie d’un parking spacieux dans l’allée et d’un double garage, offrant un excellent rangement et une grande praticité. La propriété est en outre renforcée par deux jardins de bonne taille, offrant un espace extérieur merveilleux pour recevoir, se détendre et profiter en famille. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Conseil du West Berkshire Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | EPC : C Type de construction : Construction standard – Brique / Tuile Réseaux publics : Approvisionnement en eau : Thames Water, Chauffage : Chauffage central, Gaz principal, Alimentation en électricité : Réseau électrique. Égouts : fosse septique + station d’épuration. Les coûts d’entretien associés s’appliquent. Contactez l’agent pour plus d’informations. Couverture mobile : Des signaux mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur Disponibilité du haut débit : FTTC - Vitesse haut débit superrapide est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Places de parking dans les garages : 2 Places de stationnement tout-terrain : 4+ Surface intérieure totale : 3 039 pieds carrés. Nous comprenons que les recherches ont identifié un risque potentiel de future crue de rivière dans la localité. Il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes et de compter sur leur avocat et leur assureur pour obtenir des conseils supplémentaires. Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Robert Cable.

Fine & Country est ravi de présenter Burton Grove Farmhouse. Imprégnée d’histoire et datant en partie du milieu du XVIIIe siècle, Burton Grove Farmhouse est une impressionnante résidence classée Grade II. Riche en éléments d’origine, la maison présente des poutres apparentes, des dalles de dalle, des cheminées impressionnantes et un charme abondant partout, tout en offrant des espaces généreux s’étendant sur plus de 5 500 pieds carrés, y compris les bâtiments annexes. Logement intérieur Au cœur de la maison se trouve une cuisine traditionnelle de ferme avec un Aga au fioul et une vaste gamme de meubles intégrés, d’espaces et de plomberie pour les appareils électroménagers, un four électrique séparé et une plaque de cuisson ainsi qu’un grand garde-manger en étagères. En face de la cuisine, la salle à manger offre un cadre parfait pour les occasions formelles, tandis que le salon aux magnifiques proportions offre une vue sur les jardins orientés au sud et s’articule autour d’une impressionnante cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long des saisons. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle douillette, la buanderie et la salle des bagages avec WC. Réparti sur trois étages, le logement principal offre six chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, dont la luxueuse suite principale. La salle de bain attenante remarquable a été magnifiquement équipée de doubles lavabos Heritage, d’une baignoire indépendante et d’une grande douche à l’italienne. Trois chambres supplémentaires occupent le deuxième étage, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bain attenante. Deux aménagements annexes ajoutent une flexibilité exceptionnelle. Le grenier est parfaitement relié à la ferme tout en bénéficiant d’une entrée indépendante. Comprenant une cuisine à aire ouverte, un espace salle à manger et un salon avec poutres apparentes, ainsi qu’une chambre spacieuse et une salle de bain au rez-de-chaussée, elle se prête parfaitement à la vie multigénérationnelle, à l’hébergement d’invités ou à la location de vacances. La Brew House, accessible indépendamment depuis la cour, offre une suite de chambre supplémentaire autonome avec une salle de douche moderne avec salle de bain. Conservant son four à pain d’origine comme un charmant rappel du patrimoine agricole de la propriété, il offre un potentiel supplémentaire comme hébergement pour les invités ou espace de travail privé. À l’extérieur Occupant environ deux acres, Burton Grove Farmhouse profite de magnifiques terrains qui créent un cadre idyllique pour la vie familiale et les réceptions en plein air. De vastes pelouses s’étendent derrière la maison avec une sélection établie d’arbres fruitiers. Au-delà des jardins formels se trouve le paddock avec deux écuries et une importante dépendance en pierre, offrant un excellent potentiel pour un usage équestre, un stockage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, des usages alternatifs. Un ensemble de dépendances supplémentaires sert actuellement de jardins pratiques et de bilins. À l’avant, l’allée s’ouvre sur une vaste cour de gravier offrant un grand parking pour de nombreux véhicules et créant un accès impressionnant à la ferme. Le terrain est entouré d’une combinaison de crampes matures, de murs de pierre traditionnels et d’arbres bien établis, offrant de nombreux espaces de repos abrités pour profiter du paisible tout au long de la journée. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? Nous adorons le salon, c’est une belle pièce lumineuse avec une superbe vue sur le jardin. En hiver, nous allumons un feu dans le recoin et fermons les volets pour que ce soit vraiment chaleureux aussi. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Quelqu’un qui aime le personnage et embrasse l’originalité de vivre dans un bâtiment patrimonial. Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? Nous adorons son emplacement calme et son cadre paisible. Voir la faune dans le jardin est incroyable et amis et famille adorent être ici. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Il y a toujours quelque chose qui se passe, des clubs de jardinage au tai chi dans la salle des fêtes si vous voulez y aller. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? C’est facile et c’est une des raisons pour lesquelles nous avons déménagé ici. Accès facile à la M4 avec lecture et à Bristol en moins de 45 minutes. Une heure de train vous permet d’arriver à Paddington et un peu plus d’une heure en voiture peut vous rendre dans l’un des trois aéroports différents. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres disponibles à l’époque ? Cela a immédiatement fait une impression spectaculaire – c’était vraiment le coup de foudre. Le décor est magnifique, et le lieu suffisamment pratique pour concrétiser le rêve. Emplacement South Marston se situe à la limite est de Swindon et offre une communauté dynamique avec une église paroissiale, une salle des fêtes publiques, des installations récréatives et des promenades à la campagne à portée de portée. La ville voisine de Highworth, à quelques minutes en voiture, offre une gamme complète d’équipements quotidiens, notamment des boutiques indépendantes, des supermarchés, des cafés, des pubs, un cabinet médical et d’autres services essentiels. La zone est particulièrement bien desservie pour l’éducation. Les options d’enseignement public incluent l’école primaire de l’église anglicane South Marston, l’école Highworth Warneford et plusieurs écoles très réputées à Swindon. Parmi les excellentes écoles indépendantes accessibles figurent Pinewood School, Hatherop Castle School, Stonar School, Marlborough College et Cricklade Manor Preparatory School. Pour les passionnés d’équitation, South Marston est idéalement situé au cœur de la campagne attrayante du Wiltshire, avec un vaste réseau de chemins équestres, de chemins de campagne tranquilles et d’itinéraires équestres à proximité. Les écuries propres à la propriété et environ deux acres offrent une excellente opportunité pour un usage équestre privé, tandis qu’un certain nombre de terrains de courses locales, d’écoles d’équitation et de lieux de compétition sont facilement accessibles dans toute la région environnante. Les communications sont excellentes, la A419 offrant un accès rapide à Cirencester, à l’autoroute M4 et au réseau routier régional plus large. La gare de Swindon propose des services directs réguliers vers London Paddington, Bristol et le sud du Pays de Galles, ce qui rend l’emplacement attrayant tant pour les navetteurs que pour ceux qui recherchent un mode de vie à la campagne avec une excellente connectivité. Services : Drainage privé, eau principale, chauffage central au fioul What3Words : rectangulaire.important.bientôt