ventes immobilier de luxe à Marlborough, Royaume-Uni

Fine & Country est ravi de présenter Pond Cottage, situé dans le charmant village d’Uffcott, avec des écuries d’environ 6,5 acres, une annexe de studios et l’ajout récent d’une orangerie David Salisbury ; cette propriété d’époque de 5 chambres est un véritable plaisir et est mise en vente sans chaîne suivante. Résumé de l’hébergement : Rez-de-chaussée : L’hébergement du rez-de-chaussée est polyvalent, permettant aux pièces individuelles d’être utilisées pour de nombreuses fonctions. La cuisine dispose d’une large gamme d’armoires intégrées ainsi qu’un large garde-manger accessible avec stockage à vin, un îlot central et un AGA à huile. Depuis la cuisine, la salle utilitaire/atelier abrite tous les électroménagers et donne accès au parking. Les quatre salons de réception comprennent un excellent salon triple à trois côtés, idéal pour recevoir des réceptions, doté d’une cheminée ouverte en brique et pierre ainsi que de portes donnant sur le jardin. À côté se trouve le salon, un espace de réception idéal pour les mois d’hiver avec le poêle à rondins de focalisation. Sur l’aspect sud de Pond Cottage, les propriétaires actuels ont ajouté une fabuleuse orangerie David Salisbury avec chauffage par le sol et deux ensembles de portes de jardin. Le rez-de-chaussée complète comprend le bureau et le vestiaire des invités. Premier étage : Les cinq chambres du rez-de-chaussée bénéficient toutes d’une vue splendide sur les jardins privés et la campagne au-delà. La chambre principale et la chambre principale d’amis offrent toutes deux des cabines de chambre et de vastes salles de bain attenantes. Les trois autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale, une salle de douche et une salle de bain atvenante supplémentaire. Extérieur : Les terrains autour de Pond Cottage ont été magnifiquement entretenus par les propriétaires actuels. L’allée large bordée d’arbres et clôturée est bordée de haies matures et d’arbres d’exemplaires, et entoure les pâturages, menant à un grand parking devant la propriété. Les jardins privés à la formelle sont principalement aménagés sur la pelouse avec une généreuse terrasse autour surplombant le domaine et l’étang du village au-delà. Les terres environnantes sont transformées en pâturages permanents avec des pâturages séparés par des postes intelligents et des clôtures ferroviaires. Au total, le terrain de Pond Cottage s’étend sur environ 6,5 acres. Écuries et dépendances : La cour fermée comprend 7 écuries avec une grande grange détachée et un accès fermé directement aux paddocks. Annexe & double garage : Séparé de la propriété, il y a un studio annexe indépendant avec kitchenette et salle de bain, idéal pour les logements des invités ou du personnel. Sous le studio se trouve un grand garage double avec deux portes roulantes électriques. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? L’Orangerie est une pièce pour se détendre ou recevoir. Une pièce lumineuse et lumineuse avec de superbes vues sur l’étang et la campagne. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Quelqu’un cherchant le mélange de détente de la campagne, d’une intimité totale et d’avoir Marlborough à proximité. Il est également facilement accessible à Londres, Bath et à l’Ouest. Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? Nous adorons l’intimité et la sérénité de Pond Cottage. C’est une maison privée détendue mais accessible aux commodités. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? La communauté locale est toujours prête à aider, ce sont des gens amoureux de la campagne et ils ont toujours aidé si besoin. Les agriculteurs nous ont aidés de nombreuses fois par le passé, que ce soit pour déplacer du gravier pour l’allée, ou si un arbre devait être enlevé. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Je voyage régulièrement vers Londres soit par la jonction M4 15, 75 miles, soit en train à un peu moins d’une heure de Paddington à Londres, ou alors vous pouvez voyager depuis Hungerford. Les trains de Great Bedwyn vont vers l’ouest jusqu’à Penzance. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres disponibles à l’époque ? Nous avons adoré la paix et la tranquillité de Pond Cottage, lorsque nous l’avons visité pour la première fois il y a 24 ans. Nos chevaux et chiens ont vécu au fil des ans une vie longue et heureuse à Pond Cottage. Il y avait une ambiance à propos de Pond Cottage dès la première fois que nous avons fait le tour de la maison et du terrain, nous savions que c’était l’endroit idéal pour nous. Emplacement : Pond Cottage est situé dans le charmant village d’Uffcott, à la lisière de la zone de beauté naturelle exceptionnelle des North Wessex Downs, à proximité de la M4 et de la gare principale de Swindon, avec des services directs vers London Paddington prenant 49 minutes. La ville de marché florissante de Marlborough est également facilement accessible, offrant une rue principale remplie de boutiques et de restaurants, ainsi que de grands détaillants nationaux comme Waitrose. La région environnante est riche en histoire remontant à l’époque néolithique, avec des sites importants à Avebury, West Kennet Long Barrow et le fort de l’âge du fer à Barbury Castle, qui offre une vue panoramique impressionnante sur les environs. Le sentier national Ridgeway, qui traverse le château de Barbury, est l’un des nombreux excellents sentiers pédestres, équestres et sentiers à explorer, que ce soit à pied, à cheval ou à vélo. La région locale offre un excellent choix d’écoles publiques et publiques. Broad Hinton est à seulement deux miles et possède une bonne école primaire. Parmi les autres écoles populaires de la région figurent St Margaret’s et St Mary’s Calne, Pinewood Preparatory School, Marlborough College, St. Johns Academy (classée Ofsted Outclasse) et Stonar School. Services : Chauffage central au fioul, drainage privé, eau principale

Fine & Country a le plaisir de vous présenter Burton Grove Farmhouse. Imprégnée d’histoire et datant en partie du milieu du XVIIIe siècle, cette impressionnante propriété classée Grade II est riche en éléments d’origine. Vous y trouverez des poutres apparentes, des dalles de pierre, des cheminées majestueuses et un charme indéniable. Avec plus de 5 500 pieds carrés d’espaces généreux, cette maison de luxe à vendre vous offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante. Au cœur de la maison se trouve une cuisine traditionnelle avec un Aga au fioul et de nombreux rangements. Le salon spacieux propose une vue sur les jardins orientés au sud, tandis que la salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux. Réparti sur trois niveaux, le logement principal comprend six chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, équipée de doubles lavabos, d’une baignoire indépendante et d’une douche à l’italienne. Deux aménagements annexes apportent une flexibilité supplémentaire, parfaits pour les invités ou en tant que location. À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ deux acres de magnifiques jardins, avec un paddock, des écuries et des dépendances offrant un excellent potentiel. Située à South Marston, à l’est de Swindon, la maison bénéficie d’une communauté dynamique, avec des commerces et des écoles à proximité. Avec un accès facile aux transports, cette maison de luxe à acheter est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.

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Cette propriété moderne et saisissante a été conçue avec soin pour maximiser la lumière, l’espace et son cadre exceptionnel. De vastes vitrages encadrent le paysage environnant, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et l’extérieur. Le cœur de la maison est une vaste cuisine et un coin à manger à aire ouverte, conçus à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Un salon séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre et se détendre, tandis que des lignes architecturales épurées et des finitions de haute qualité sont présentes, offrant une ambiance contemporaine mais accueillante. L’hébergement comprend quatre spacieuses chambres doubles, avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée et un WC supplémentaire — offrant une flexibilité pour les invités et un mode de vie moderne. Construite avec un fort accent sur l’efficacité énergétique et une sélection soigneusement réfléchie des matériaux à l’ensemble, le résultat est une maison magnifiquement confortable et très efficace, offrant une vie sans effort en toutes saisons. Située dans un cadre de village recherché, avec accès aux commodités locales, des promenades pittoresques et d’excellentes liaisons de transport, c’est une occasion rare d’acquérir une maison axée sur le design dans un emplacement rural exceptionnel. Uffington est un village très réputé de l’Oxfordshire, situé en pleine campagne et offrant des vues sur l’emblématique Uffington White Horse. Le village offre une forte atmosphère communautaire avec une école primaire, un pub et une église, tandis que Swindon, à proximité, propose des services ferroviaires principaux vers London Paddington en moins d’une heure. La A420 et la M4 sont également facilement accessibles, offrant un accès pratique à Oxford, Bristol et aux environs. Services, services publics et informations sur les biens - Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Vale of White Horse EPC : Nouvelle construction à suivre Construction de la propriété : murs en blocs et épuisements et toit en ardoise Alimentation électrique : Réseau électrique : La maison dispose également de panneaux solaires Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Usine d’épuration des eaux usées Chauffage : Électrique via pompe à chaleur à air et eau Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible Haut débit fibre complète Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Allée pour 4 voitures Surface intérieure totale : 285 m²

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Malt Cottage est une grande propriété du XVIIIe siècle classée Grade II, avec 4 chambres, 2 salles de bain, 3 réceptions, avec un riche caractère et des caractéristiques originales. Il s’étend sur 0,7 acre, dans un hameau paisible au nord de Newbury, entouré de promenades naturelles et rurales. « Le meilleur dans le fait de vivre ici ? Il y a deux choses pour moi. D’abord, c’est la paix et la tranquillité. Je voyageais beaucoup avant. Quand je revenais, j’ouvrais les portes de la cuisine et j’écoutais. Je n’entendais rien. Pas de bruit. Pas de circulation. Juste un calme immédiat que tu peux tendre la main et toucher. La deuxième chose, c’est que vous pouvez aller presque partout dans le sud de l’Angleterre, car nous sommes si proches de la M4, de la A34, à mi-chemin entre Oxford et Southampton, à mi-chemin entre Bath et Londres. Gare de Didcot, 38 minutes au cœur de Londres. 45 minutes avant Heathrow T5. Génial. L’accessibilité est un énorme avantage. » Emplacement Hill Green est un magnifique lieu rural préservé entre les villages de Leckhampstead et Peasemore, au nord de Newbury. Le pub populaire The Fox at Peasemore est à quelques pas, tandis que les principales artères de la M4 et de la A34 sont à une courte distance en voiture. Propriété Une haie topiaire distinctive en forme de « crinkle crankle » vous informe que vous êtes arrivé à Malt Cottage. À travers la grille métallique à cinq barres, une longue allée gravillonnée vous mène à travers un jardin caractéristique jusqu’au charmant cottage symétrique en briques rouges et grises, orné de roses autour de la porte. La longue pelouse avant, bordée de haies matures et de clôtures en bois, est parsemée de massifs couverts de fleurs et de plantations riches. Plein d’intérêt, ce jardin contient de nombreux endroits pour s’asseoir et observer la faune visiteuse, avec des recoins calmes pour se détendre et se détendre, des restaurants en plein air, des cabanons, une maison d’été, des cages à fruits et de vastes vues. On pense qu’elle remonte à environ 1780, mais les clins d’œil au passé du cottage commencent par la plaque historique d’assurance installée dans une niche au-dessus de la large porte d’entrée et la meule près du seuil. « La meule sur le pas de la porte est la moitié de deux meules circulaires provenant d’un moulin à vent situé à environ 400 yards, sur une propriété connue sous le nom de Windmill Place. » C’est une maison de campagne accueillante, du jardin plein d’intérêt aux pièces pleines de caractère et jusqu’aux vues épiques au-delà. « Quand tu choisis de vivre dans un vieux cottage, tu achètes une maison qui a ses bizarreries, mais tu achètes aussi une architecture magnifique, qui ne sera jamais reconstruite. Très peu de murs sont lisses et plâtrés, ils sont tous originaux avec leurs éraflades, leurs égratignures et leurs marques de rayure, et tous évoquent l’histoire et la fonction originelles du bâtiment. C’est une des choses que j’aime dans cette maison, elle est incroyablement honnête dans son apparence et son atmosphère. » Couloir Par la large porte d’entrée, vous entrez dans le hall de réception lumineux avec une haute alcôve et des portes menant au salon et à la salle à manger. Salon Lumineux, spacieux et merveilleusement accueillant, le salon mêle des tons doux blancs aux tons chauds de la large cheminée en brique en forme d’angle – notez la niche du four à pain à droite. Le poêle à bois ajoute un point focal attrayant en été et une ambiance et une chaleur instantanées lors des nuits d’hiver plus fraîches. « J’adore cette pièce. J’adore les couleurs. Toutes les couleurs et la décoration sont entièrement la faute de ma femme, c’est elle qui en est responsable, ce que j’aime beaucoup. » Cette pièce aux proportions généreuses offre un espace suffisant pour une suite de trois ou quatre pièces, avec des ottomans, tables basses, armoires et bien plus encore. Au-dessus, la grande poutre centrale est rencontrée par de petites traverses, toutes peintes pour se fondre dans les murs et maintenir une sensation légère et aérienne. « Nous avons entendu dire par anecdote que c’était à l’origine une maison de maltster. On y trouve quelques indices architecturaux sur la fonction originale de la maison. Si vous regardez les dimensions de la poutre principale dans le salon, elle est largement surdimensionnée pour un immeuble résidentiel. Cela s’explique par le fait que l’orge était maltée au premier étage, donc il y aurait eu un poids extrême sur ce sol. » Un trio de placards intégrés se trouve à droite de la cheminée, un indice d’une époque où cela aurait pu être une entrée d’escalier. Autour de la pièce, un trio de portes originales à rebord et contrevents blanchis à la chaux mènent au couloir avant, à la salle de cinéma douillette et au couloir arrière. Couloir arrière Avec un accès depuis le salon et par une porte de ferme à moitié vitrée menant au jardin, ce couloir mène au bureau, à la salle de douche et à l’étage supérieur à trois des chambres du rez-de-chaussée. Salle de cinéma / douillet Quelques marches en bas du salon se trouve le cosy douillet, utilisé comme salle de cinéma par les propriétaires actuels. « Il y a un système d’éclairage vraiment astucieux dans la pièce. Vous pouvez baisser les lumières, comme au cinéma. Avec le grand écran et toutes les enceintes, vous pouvez simplement vous immerger. Quand les films Bond sortiront, nous les acheterons sur les DVD 4K. On y entre, on ferme la porte, on met le film, et on est transportés dans un autre monde, rien d’autre n’existe en dehors de cette pièce. » En journée, c’est une pièce lumineuse et pleine de caractère, grâce aux fenêtres sur deux côtés et à la porte d’écurie à moitié vitrée qui donne sur le jardin arrière. Plus petits que le salon, les proportions sont suffisantes pour quelques canapés et fauteuils, des bibliothèques ou des placards et un centre multimédia. La cheminée, bien qu’actuellement bloquée, contient un conduit et a été ventilée, donc un poêle à bois pourrait être installé si besoin. « Nous avons installé trois conduits quand nous avons emménagé. La salle de cinéma a une cheminée et une cheminée, que nous avons bloquées mais laissées ventilées. Si quelqu’un voulait changer ça pour un ajustement, il pourrait y mettre un poêle à bois. La chambre au-dessus, qui est reliée à la chambre principale, possède aussi une cheminée que nous venons de bloquer. Mais c’est ventilé, donc si quelqu’un voulait l’ouvrir, il pourrait. Il y a de la place pour au moins deux autres poêles à bois ou des cheminées ouvertes à cette extrémité du cottage. » Salle à manger Tournez à gauche depuis le couloir d’entrée et vous entrez dans la salle à manger, la salle de réception miroir menant au salon. Cette pièce bien proportionnée offre un espace détendu mais, lorsque les occasions l’exigent, un espace de réception formel – idéal pour les dîners et les longs petits-déjeuners paresseux. « Si c’est un dîner assis, ou si ça va être un déjeuner un peu long et paresseux le samedi ou le dimanche, on s’installe dans la salle à manger juste à côté de la cuisine. » La cheminée contient un feu ouvert fonctionnel. « Quand tu as des amis pour dîner, disons un soir d’automne ou d’hiver, tu peux allumer la cheminée, le poêle à bois dans le salon, et s’ils restent dormir, tu peux allumer le poêle à bois dans la chambre à l’étage. » Avec l’espace à manger dans la cuisine, cela peut aussi servir de salle familiale, de salle de jeux ou selon les besoins de votre famille et de votre mode de vie. Quelques pas vous mènent à la cuisine ou à travers une autre porte vers le deuxième couloir au-delà, avec le vestiaire et les escaliers menant à la chambre trois. Couloir Ce couloir compact offre un espace suspendu pour les manteaux et chaussures d’extérieur, et donne accès au vestiaire et aux escaliers menant à la troisième chambre. Vestiaire Avec un WC rapproché, un lavabo mural, un radiateur unique et une fenêtre. Cuisine / salle de petit-déjeuner Quatre marches en bas de la salle à manger se trouve la longue cuisine/salle de petit-déjeuner à double angle – le centre de cette maison familiale. Le schéma de couleurs calme et atténué mêle sans effort ancien et nouveau. La cuisine de campagne artisanale sur mesure est signée John Lewis de Hungerford. « La cuisine est de John Lewis de Hungerford. Nous sommes vraiment satisfaits du résultat. Le type qui a ajusté notre Aga a même demandé s’il pouvait utiliser une photo de notre cuisine pour son marketing, ce qu’il a fait pendant plusieurs années. » L’Aga crème et noire se trouve entre des plans de travail en granit noir poli et des supports de montée, aux côtés de la cuisinière en céramique de 800 mm de large et d’un seul four. En face, au-delà de l’îlot central très pratique et mobile, se trouve un large réfrigérateur-congélateur de style américain, une machine à café intégrée Miele à hauteur des yeux et un grand espace de rangement. « Nous avons tendance à nous diriger vers la cuisine quand des amis viennent – la table d’îlot indépendante est parfaite pour y coller un seau à glace, une bouteille de mousse ou de vin et plusieurs assiettes – nous sommes de grands amateurs de dîners difficiles. » Sous une fenêtre donnant sur l’allée avant se trouve l’évier de Belfast. À côté se trouvent un lave-vaisselle intégré, une machine à laver, un sèche-linge et un micro-ondes à hauteur des yeux. Cette cuisine John Lewis de Hungerford a été soigneusement conçue et contient subtilement une grande quantité de rangement. Il y a aussi un garde-manger intégré à l’entrée, avec encore plus de rangement pour les serpillières et les planches à repasser derrière les portes du garde-manger pleine hauteur qui dissimulent le réservoir d’eau sous pression du Mega-Flo. Au bout de la cuisine, une salle à manger offre la vue depuis les portes-fenêtres sur la terrasse au-delà et sur les hectares de campagne juste au-delà du jardin arrière. « Il y a un joli coin salon près de la cuisine où j’aime prendre mon café du matin en été. On peut voir assez loin depuis la terrasse. Environ 15 miles. Ça paraît fou, mais on peut à peine voir le château de Highclere (Downton Abbey), on a une vue immense vers le sud. » Études Parfaitement dimensionné pour être un bureau à domicile bien rangé, un bureau, une bibliothèque ou un bureau. Avec une porte et une fenêtre d’époque en rebord donnant sur le jardin arrière et les terres agricoles au-delà. Salle de douche Cette élégante salle de douche d’inspiration édouardienne possède de magnifiques revêtements de carrelage noir et blanc et de carreaux de métro blancs surmontés d’une élégante bordure noire, qui devient une étagère utile derrière le large basin à main sur piédestal et la toilette rapprochée. Au-dessus du lavabo se trouvent un miroir en métal brossé élégant et des luminaires muraux. Sur le mur de face, avec des carreaux pleine hauteur, se trouve l’enceinte de douche avec des commandes de douche thermostatiques montées au mur. Les poutres au plafond sont peintes en blanc pour renforcer la sensation d’espace et de lumière. Un radiateur moderne est placé à côté d’un porte-serviettes d’époque. À L’ÉTAGE Les quatre chambres sont accessibles par deux escaliers distincts. Les chambres principales, deuxième et quatrième utilisent l’escalier central principal à l’arrière du salon, tandis que la troisième chambre est accessible par un escalier menant à la salle à manger. Depuis l’escalier principal ; Dressing En haut des escaliers se trouve une généreuse armoire walk-in, équipée de plusieurs rampes et offrant beaucoup d’espace supplémentaire pour suspendre et ranger. Bien qu’actuellement utilisée comme armoire, elle est suffisamment grande pour être utilisée comme une chambre individuelle ou un bureau à domicile supplémentaire. « Avec une lucarne, ça pourrait facilement être une chambre individuelle, et la vue depuis la fenêtre de la salle de bain est magnifique, donc tu aurais une vue similaire depuis cette pièce. » Chambre principale Le plafond voûté élevé et les poutres apparentes, dans leur état naturel non peintes en noir goudron, distinguaient vraiment cette pièce. « À l’étage, dans les chambres, tu as une hauteur d’avant-toit d’environ quatre mètres, ce qui surprend toujours les gens. » La sensation de lumière et d’espace crée immédiatement un sentiment de calme à l’entrée. La vue depuis la fenêtre orientée à l’ouest est sur le long jardin avant. Un placard intégré offre un rangement pratique, et il y a beaucoup d’espace mural pour des commodes supplémentaires et une coiffeuse, ainsi qu’un fauteuil boudoir ou une chaise longue longue. Un petit escalier vous mène à la quatrième chambre. Chambre quatre / dressing / salle de bain attenante À côté de la chambre principale, en bas d’un petit escalier, se trouve une belle chambre lumineuse et lumineuse. La cheminée d’origine, située sous un manteau en chêne, conserve le foyer en brique et, bien qu’actuellement bloquée, possède un conduit de conduite, ce qui permet d’installer un poêle à bois si besoin. La vue depuis la lucarne s’étend sur le jardin arrière puis s’étend sur des kilomètres à travers les hectares de terres arables au-delà. Cela ferait une merveilleuse chambre de bébé ou d’enfant, une fabuleuse loge ou, avec l’aide d’un plombier, une grande salle de bain attenante en forme de sanctuaire. Chambre deux Une autre chambre double aux proportions généreuses. Parmi les caractéristiques de l’époque figurent une cheminée avec un poêle à bois fonctionnel, un plafond incroyablement haut avec des poutres apparentes, des planchers en bois blanchis à la chaux, un placard intégré et la porte en bois à loquet d’origine. La vue depuis la fenêtre donne sur le jardin avant. Chambre trois Accessible depuis l’escalier menant à la salle à manger, il s’agit d’une grande chambre double lumineuse. La lucarne orientée à l’est illumine la pièce de lumière naturelle et offre une vue incroyable sur des hectares de campagne ouverte derrière la maison. Cette pièce dispose de suffisamment d’espace pour accueillir des armoires autoportantes, des commodes, un bureau, un canapé, un fauteuil ou tout ce que vous souhaitez dans une grande chambre. Cela ferait un excellent salon pour un enfant plus âgé ou une chambre d’amis confortable. Salle de douche familiale Avec un merveilleux sentiment d’espace, la grande salle de bain familiale n’a pas besoin de vitres opaques à la fenêtre – personne ne vous laisse passer inaperçu, vous pouvez plutôt profiter de la vue large sur les champs. Salle de bain familiale Il y a une salle de bain à boules et griffes à double extrémité à boucle, un lavabo à mains sur piédestal sous la fenêtre et un WC rapproché. L’éclairage provient de la fenêtre, des plafonds encastrés et d’un délicat lustre en cristal. Dehors La maison est bien reculée de la route, derrière une clôture et une haie mature. La majeure partie du jardin se trouve à l’avant de la maison, qui est bien protégée par la route et très privée. Le jardin avant a été transformé au fil des années, tout comme les pelouses, les massifs de fleurs, les arbres matures, les arbustes et la cage à fruits – qui offrent actuellement une abondance de fruits tendres qui pourraient aussi servir à la culture de légumes. « C’était un jardin très fonctionnel, utilitaire. Au fil des années, je me suis bien amusé à planter le parterre en bois, à poser la terrasse, à mettre un peu de pelouse là où se trouvait le potager. Il n’y avait pas de conception ou de plan global cohérent en tête. Ça a juste évolué avec le temps. C’est juste un peu détendu, en fait. » Le jardin comprend désormais plusieurs « pièces », comprenant des espaces à manger, des espaces de repos et une terrasse en bois avec barbecue – parfait pour recevoir, un banc en direction de la maison d’été, un coin salon en gravier devant la maison, ainsi qu’une maison d’été et des cabanes pour le rangement. « Il y a des places assises à tous les endroits, selon ton humeur, ton esprit, où tu veux t’asseoir, selon la saison, l’heure, la saison, la température, il y a généralement un endroit pour s’asseoir, soit avec une tasse de thé, un morceau de gâteau ou un gin tonic. » « Les sièges juste à droite de la porte d’entrée reçoivent le soleil d’été du soir jusqu’à environ 19h30-20h00 et, comme la maison absorbe la chaleur du soleil, elle reste agréable et tempérée. C’est un endroit charmant. » À l’arrière de la maison, menant au kitchen diner, se trouve une terrasse attrayante, une folie et des vues incroyables et ininterrompues qui s’étendent sur des kilomètres. « La terrasse est un endroit charmant pour s’asseoir, très calme. Le soleil se lève et éclaire le matin, donc vous avez un endroit très calme, détendu et calme où vous asseoir avec une belle vue. Il y a un champ de 44 acres qui entoure le cottage, qui contient généralement des cultures arables, donc c’est parfait pour s’installer doucement le matin. » Pour les amoureux de la nature, c’est un véritable trésor de propriété. Les visiteurs incluent des oiseaux de jardin, des perdrix à pattes rouges, des pics verts, des pics tachetés et grands, des cerfs muntjacs et bien d’autres. « Il y a des cerfs dans le champ au fond. Le troupeau peut compter entre un et vingt cerfs, c’est assez incroyable. Nous avons aussi régulièrement quelques faisans de coq avec leur petite progéniture de dames, donc sept ou huit d’entre eux. C’est charmant. » Les propriétaires actuels sont en train d’acheter 0,3 acre supplémentaire auprès de l’agriculteur voisin à l’arrière de la propriété, ce qui est inclus dans les 0,7 acres déjà indiqués. La photographie aérienne montre une approximation de la parcelle, avec le terrain supplémentaire identifié par un contour rouge. Stationnement La maison est longue avec suffisamment d’espace pour garer au moins six voitures. Des plans ont été élaborés pour un garage en haut de l’allée, au cas où le nouveau propriétaire souhaiterait s’y prendre. Situation Hill Green est situé entre les villages de Peasemore et Leckhampstead. On peut y accéder depuis la A34 et la B4494. Il y a un magasin de village bien apfourni et un bureau de poste à environ deux miles et demi de là, à Chieveley. Pour ceux qui aiment les promenades à la campagne, vous avez l’embarras du choix. « Il y a des promenades absolument incroyables, que nous faisons régulièrement. Nous faisons une promenade qui vous fait passer devant une source naturelle qui prend sa source juste avant de monter la colline pour ensuite marcher jusqu’au pub, ce qui est incroyable car il y a une série de lacs absolument clairs, avec des canards et des poules d’eau résidents. Tu as le Ridgeway à seulement quelques kilomètres, et si tu veux aller à Coombe Gibbet, tu peux le voir presque mais pas tout à fait depuis l’arrière de la maison. » Pour le client du pub, il y a The Fox à Peasemore, à quelques pas de la route, et au-delà, l’Ibex Inn à Chaddleworth, et encore plus loin le gastronomique Crab & Boar, The Coach, Ye Olde Red Lion et The Bunk Inn. Pour un menu inspiré du Michelin, vous trouverez The Woodspeen, The Vineyard, Goat on the Roof et Malverleys, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour la culture, il y a le célèbre et primé Watermill Theatre (également un lieu de restauration), Arlington Arts, le Corn Exchange et le Living Rainforest. Pour les activités de loisirs, le centre-ville de Newbury dispose d’un cinéma à plusieurs salles, de nombreuses boutiques et commerces. Le centre-ville de Newbury se trouve à un peu moins de huit miles. L’hippodrome de Newbury se trouve juste de l’autre côté de la ville. Plusieurs parcours de golf se trouvent à Newbury et dans ses environs, notamment l’hôtel Donnington & Co, le spa et le club de golf, le Deanwood Park Golf Club, le Donnington Grove Golf Club et le Newbury & Crookham Golf Club. Liaisons de transport en voiture Le carrefour avec la M4 et la A34 se trouve à quelques minutes en voiture, vous reliant à la majeure partie du pays. De là, vous pouvez accéder à Londres à l’est, Bristol et la Cornouailles à l’ouest, puis rejoindre Birmingham vers le nord ou la côte vers le sud. Newbury et Red Shute Hill sont toutes deux incroyablement bien connectées. Par train Les trains partent de Didcot à Londres en 38 minutes, et depuis les gares de Newbury et Thatcham vont à Reading, se connectant à la ligne Elizabeth, ainsi qu’aux aéroports de Londres, Didcot, Heathrow et Gatwick. À l’ouest, des trains circulent vers Exeter St Davids et Penzance. Scolarité Selon le West Berkshire Council, les écoles situées dans la zone de recrutement sont : Primaire : École primaire de Chieveley Secondaire : The Downs School De plus, il existe un large éventail d’écoles privées très réputées dans la région, dont la Downe House voisine – leur bois est accessible depuis la porte au fond du jardin. Vous avez également St Gabriel’s, Brockhurst & Marlston House, Cheam, Thorngrove, Elstree, Abingdon School, Marlborough College, Bradfield College, Pangbourne College, Radley College et bien d’autres. Bon à savoir Longtemps connue sous le nom de Malt Cottage, pour une raison inconnue, elle est enregistrée sous le nom de Malt House auprès de la Royal Mail. C’est la première fois que Malt Cottage est disponible sur le marché libre depuis environ 1938 ou 1939. L’ancienne propriétaire, Mme Haig de la célèbre famille Haig de distillateurs, enseignait la peinture à Brockhurst et dans les écoles d’Elstree. La plupart des portes, à l’exception de l’extension à gauche de la maison qui comprend la cuisine et la chambre au-dessus, sont d’origine et ont plusieurs centaines d’années. Bien que la maison soit classée Grade II, les propriétaires actuels ont apporté des améliorations, notamment la construction d’une extension de deux étages, et estiment que d’autres améliorations appropriées seraient accueillies par la même approche positive par les organismes d’autorisation concernés. Un permis d’urbanisme a été accordé pour une serre accessible via la salle douillette/cinéma. Les propriétaires actuels ont fait élaborer des plans pour une orangerie, mais n’ont pas encore demandé de PP pour celles-ci. Services L’aga, le chauffage et l’eau chaude sont alimentés au fioul. L’électricité et l’eau sont connectées au réseau principal. Les déchets sont envoyés dans une fosse septique située à l’arrière de la propriété. Connectivité Le haut débit, selon Gigaclear, est une fibre ultrarapide disponible jusqu’à 900Mbps. Le mobile, selon Vodafone, est un service 4G « bon en intérieur comme en extérieur ». Conseil L’autorité locale est le West Berkshire. La maison est dans la catégorie taxe municipale F. Durée Certificat de performance énergétique en pleine propriété (EPC) – Notation E EPC : E. Tranche de la taxe d’habitation : G, Tenure : Pleine propriété,

Une maison géorgienne distinguée classée Grade II, d’une taille et d’un caractère exceptionnels, soigneusement aménagée pour la vie moderne, avec de magnifiques jardins paysagers orientés au sud-ouest et une remise à voitures superbement transformée. Occupant une position élevée à côté de l’église All Saints du XIIe siècle, Astley House est une résidence d’époque remarquable datant d’environ 1720. Autrefois Dower House de Faringdon House puis presbytère de la ville, elle conserve une apparence géorgienne raffinée, avec des fenêtres à guillotine, des lucarnes et de profondes avant-toits en couverture, ainsi que des détails architecturaux ultérieurs incluant des colonnes doriques romaines. La propriété est accessible depuis la place du marché par des portes qui s’ouvrent sur une cour en gravier, avec des marches en pierre montant jusqu’à l’entrée principale d’origine. Cela mène à une grande salle de réception, où un escalier du début du XVIIIe siècle constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les principales salles de réception sont élégantes et bien proportionnées. Un salon superbe bénéficie de hauts plafonds, de corniches complexes, d’une cheminée de façade et de hautes fenêtres à guillotine qui créent un espace merveilleusement lumineux et formel. Au-delà du hall se trouve la salle à manger, idéale pour recevoir, tandis qu’un vaste bureau offre une salle de réception supplémentaire, bien adaptée au travail à domicile. Une salle de service se trouve également à ce niveau, et sous la maison on accède à une importante cave à vin depuis la salle principale. L’évolution d’Astley House a été soigneusement réfléchie, notamment dans la transformation exceptionnelle de l’ancienne remise à voitures. Accessible via une salle de réception supplémentaire et un hall secondaire – avec WC au rez-de-chaussée – cette partie de la maison s’ouvre sur une cuisine et un espace repas exceptionnel s’étendant sur près de 480 pieds carrés. Magnifiquement conçue, avec des meubles faits main sur mesure et des appareils entièrement intégrés, elle constitue le véritable cœur de la maison, offrant à la fois échelle et praticité pour la vie quotidienne et les réceptions. Une véranda lumineuse à l’arrière donne un accès direct aux jardins, renforçant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La remise de voitures convertie bénéficie également du chauffage par le sol au rez-de-chaussée comme au premier étage, garantissant un haut degré de confort dans tout le domaine. Le rez-de-chaussée de la maison principale offre quatre chambres doubles bien proportionnées, dont une avec salle de bain attenante, toutes présentées dans un style adapté à l’âge et au caractère de la maison. Une salle de bain familiale, équipée à la fois de bain et de douche séparée, dessert les autres chambres. S’étendant dans la remise de voitures convertie au rez-de-chaussée, un atelier ou un espace de salle de sport polyvalent offre une excellente flexibilité, aussi adapté qu’à un bureau à domicile qu’à un salon privé desservant la suite principale. Au-delà se trouve la suite principale, comprenant un coin d’essayage généreux et une salle de bain de bain attenante luxueuse avec salle de bain indépendante, douche séparée et bas-jeune jumeaux. La chambre elle-même est particulièrement impressionnante, avec deux fenêtres latérales et une abondance de lumière naturelle. Le deuxième étage offre un hébergement encore plus adaptable, actuellement aménagé en grande réception, sixième chambre, salle de bain et débarras supplémentaires. Ce niveau se prête bien à la vie autonome et pourrait être configuré comme une annexe autonome, avec la possibilité de créer d’autres chambres si nécessaire, sous réserve des consentements habituels. Au total, la maison s’étend sur plus de 6 000 pieds carrés, offrant une rare combinaison de caractère historique et de polyvalence moderne. La propriété a également bénéficié d’une refonte complète du système de chauffage, garantissant efficacité et confort tout au long de l’ensemble. Extérieurement, les jardins ont été considérablement améliorés et aménagés. L’ancienne piscine a été remplacée par une vaste terrasse pavée, créant un piège solaire privé orienté au sud-ouest, idéal pour la restauration en plein air et les réceptions. Les jardins sont disposés sur deux niveaux, combinant des pelouses avec des plantations établies et des bordures matures. Un important garage double a été construit, équipé de recharge pour véhicules électriques, offrant un excellent stationnement et un excellent stockage. Le bâtiment offre également un potentiel clair pour la création d’une annexe au premier étage, sous réserve des autorisations nécessaires. Astley House occupe une position centrale mais discrète au cœur de Faringdon, une ville de marché historique bien située entre Oxford et la campagne vallonnée de la vallée de White Horse et des Lambourn Downs. La ville offre une excellente gamme d’équipements quotidiens, centrés autour de son historique Market Place, qui accueille un marché à charte hebdomadaire et des marchés fermiers réguliers. Il y a un bon choix de boutiques indépendantes aux côtés de grands supermarchés, dont un Waitrose, ainsi qu’une variété de restaurants et de boissons. L’Old Crown Coaching Inn, à quelques pas de la porte d’entrée, a été considérablement amélioré ces dernières années et fonctionne désormais comme un gastro-pub réputé, avec un restaurant plus formel en forme de « salle de bal ». De plus, plusieurs autres pubs sont accessibles à pied, ainsi qu’une variété d’options de plats à emporter pratiques. Les installations de loisirs et culturelles sont bien aménagées, le Faringdon Leisure Centre proposant une piscine et une salle de sport, tandis que le Corn Exchange et le Regent Cinema proposent un programme d’événements et de projections de films. La tour Faringdon Folly et le Woodland offrent de magnifiques promenades et des vues lointaines, tandis que Folly Park comprend des installations récréatives telles qu’un skatepark et une salle de sport extérieure. Le Pump House Project sert de centre communautaire dynamique pour les arts et la culture. La région est particulièrement réputée pour l’éducation. St Hugh’s School, située à proximité, propose désormais des cours jusqu’à la 16e année à partir de septembre 2026, tandis que les très réputées Abingdon School et Abingdon Preparatory School sont également facilement accessibles. Oxford et ses écoles renommées sont à portée de main. Les communications sont excellentes, avec un accès facile à la A420 reliant Oxford et Swindon, ainsi qu’à la A34 et à la M4. Des services ferroviaires principaux vers London Paddington sont disponibles depuis Didcot, Swindon et Oxford à proximité. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Vallée du Cheval Blanc EPC : Catégorie C / Grade II classée Construction de la propriété : Pierre et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Des signales mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et allée Surface intérieure totale : 6 039 pieds carrés Disposition de vue : Strictement via les agents uniques du fournisseur, Fine & Country