vente immobilier de luxe à Langhirano, Italie

Située au sommet d'une colline dans la municipalité de Sala Baganza, dans le village de Maiatico, cette propriété remarquable se trouve au cœur d'un des plus beaux paysages entourant Parme. Offrant un cadre paisible, elle est à seulement quelques minutes de Collecchio. Cette maison allie harmonie, élégance et un style de vie raffiné en Émilie-Romagne. À proximité se trouve le renommé Golf Club La Rocca avec son parcours de 18 trous, tandis que la propriété est enveloppée par le parc naturel protégé Boschi di Carrega, un lieu où se mêlent forêts, clairières et faune fascinante. La propriété dispose d'un parc privé d'environ 40 000 m², dont 30 000 m² sont directement adjacents au parc naturel, ainsi qu'une forêt privée de trois hectares qui se connecte avec le parc environnant, offrant une atmosphère paisible. Dans le parc, vous trouverez une grande piscine de 8 x 24 mètres, un vignoble dédié à la célèbre Malvasia DOP di Maiatico et un lac privé apportant une touche poétique. La zone de la piscine est idéale pour organiser des événements de grande envergure avec plus de 200 invités. La villa principale, avec plus de 300 m² de surface habitable, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille des espaces lumineux : un salon avec cheminée, un bureau avec bibliothèque ouverte, une cuisine spacieuse et une salle à manger avec vue sur les vignobles et le parc. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres avec deux salles de bain. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, une salle de repassage, une salle de bain, un sauna avec jacuzzi, ainsi qu'une taverne conviviale. À environ 70 mètres de la villa se trouve une annexe d'environ 280 m² sur deux niveaux, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une taverne d'été et un espace barbecue. Le sous-sol de l'annexe propose une cuisine supplémentaire, une salle de bain, deux chambres et un salon, parfait pour les invités ou le personnel. Grâce à sa superficie généreuse et son emplacement, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Vous pouvez agrandir la surface existante de 35 %, tant pour la villa principale que pour l'annexe, et envisager la construction d'autres bâtiments en accord avec la municipalité. Les options vont de l'agrandissement des espaces de vie à la création d'un spa privé, d'un paysage bien-être, d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères ou d'un sentier de nature et de fitness dans votre propre forêt. La piscine pourrait également être couverte par une structure mobile pour une utilisation toute l'année. C'est un endroit rare où la nature, l'élégance et la tranquillité s'harmonisent.

Nichée dans un cadre paisible au cœur des collines de la province de Parme, cette villa à vendre à Fornoue est entourée d’un parc privé de 20 hectares et d’un vignoble renommé. L’architecture raffinée, imaginée par le célèbre architecte Bontempi, définit chaque aspect de cette propriété exceptionnelle. La villa principale s'étend sur deux niveaux, reliés par un ascenseur intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine généreuse, un salon raffiné et une salle à manger élégante avec cheminée. L’étage supérieur abrite la suite parentale ainsi que sept chambres lumineuses, toutes bénéficiant d’une agréable exposition naturelle. Le dernier étage est dédié à une bibliothèque charmante et à un vaste espace ouvert de 250 m². Les finitions de qualité incluent des sols en marbre élaborés, du parquet, de la terre cuite ancienne et des poutres en bois imposantes. Une cave à vin et un grand garage d’environ 200 m² complètent cette résidence. À l'extérieur, un jardin italien soigneusement entretenu apporte prestige et harmonie à l'ensemble. Les 20 hectares de terrain garantissent une intimité totale et incluent un vignoble prospère de 4 hectares. La propriété est également dotée d'une tour de guet, d'une maison d’hôtes et d'une cave moderne pour la vinification, conçue avec un style architectural distinctif. Le terrain permet d'ajouter une piscine ou un héliport, renforçant l'attrait de la villa. Entièrement meublée avec des pièces raffinées, cette villa de luxe à acheter à Fornoue présente une architecture unique, avec des cheminées sur mesure et des finitions artisanales rares. Chaque pièce a été soigneusement réfléchie pour allier esthétique et fonctionnalité. La cave à vin fait de ce domaine un choix idéal pour ceux qui aspirent à harmoniser vie campagnarde et production de vin haut de gamme. Située dans un quartier paisible, cette propriété est bien reliée aux services essentiels et aux principaux lieux d’intérêt. Stratégiquement placée entre Parme, Milan et la Côte d’Azur ligure, elle offre le parfait mélange entre tranquillité rurale et accès aux centres culturels et économiques d’Italie. Fornovo di Taro, charmante commune de la province de Parme, est idéemment positionnée le long des rives du Taro, bordée de collines et de paysages naturels, servant de porte d’entrée aux Apennins de Parme, alliant histoire et tradition.

Dans le charmant village de Quattro Castella, au cœur des collines de Matilda, nous vous proposons une villa à vendre. Cette propriété unique, datant du début des années 800 et entièrement rénovée en 2005, s'étend sur une superficie d'environ 7 000 mètres carrés. Elle comprend deux bâtiments distincts, dont l'un est d'origine et une expansion du début des années 900, tandis que l'autre date du XIXe siècle avec une vocation rurale. Un garage partiellement souterrain, pouvant accueillir cinq voitures, est relié à la villa par un tunnel. La villa principale se déploie sur quatre niveaux, avec des finitions de qualité qui incluent des sols en faïence et en bois de chêne antique, ainsi que des portes en noyer ornées d'antiquités des XVIIIe et XIXe siècles. Elle est dotée d'un espace extérieur séduisant, où se mêlent des salons, des chambres raffinées et des salles de bain élégantes. Le bâtiment secondaire, d'un style plus traditionnel, constitue une unité autonome avec un espace de service, un salon, des chambres et salles de bain. Le parc, riche en charme, abrite des arbres centenaires, une piscine circulaire et un jardin potager, créant ainsi un écrin de nature. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Quattro Castella, un véritable havre de paix.

Villa historique du XVIIIe siècle avec parc privé, située aux portes de Parme, à seulement 5 km du centre. La Villa dell'Orologio, ancienne demeure de la famille Auricchio Ferrari, se distingue par son élégance rare, nichée dans un écrin de verdure offrant intimité et authenticité. S'étendant sur environ 1 500 mètres carrés, la propriété comprend la villa principale sur plusieurs niveaux, ainsi que de charmantes dépendances, telles que d'anciennes écuries et des granges. Ce bien offre un potentiel exceptionnel, que ce soit comme résidence privée ou pour des projets d'hôtellerie haut de gamme. Les intérieurs authentiques conservent un caractère historique avec des pièces spacieuses, hauts plafonds, sols en mosaïque et meubles d'époque. Avec 25 pièces, dont 10 chambres et 10 salles de bains, cette maison de luxe à vendre permet une personnalisation selon divers besoins. Le parc privé de 43 500 mètres carrés est agrémenté d'arbres centenaires et d'espaces propices à l'aménagement. L'emplacement est un des atouts majeurs de cette villa unique, alliant tranquillité et proximité des services et transports. Une maison de luxe à acheter à Parme, idéale pour ceux souhaitant investir dans un cadre prestigieux.

Prestigieuse villa historique à Montecavolo, juste à l'extérieur de Reggio Emilia Au cur de Montecavolo, à seulement 12 kilomètres du centre de Reggio d'Émilie, se dresse une élégante villa historique au prestige incomparable, nichée dans un parc privé de plus de trois hectares. Ce lieu intemporel respire l'élégance d'antan et préserve le caractère unique d'un cadre architectural rare et d'une valeur exceptionnelle. L'ensemble du complexe est divisé en trois parties distinctes : la majestueuse villa principale avec son cadran solaire et ses deux appartements plus simples ; un bâtiment de style néogothique ; et un ancien bâtiment agricole. Chaque unité a conservé intactes ses caractéristiques architecturales d'origine, sublimées par des interventions structurelles expertes et respectueuses réalisées au fil des ans. La villa principale, véritable cur de la propriété, s'étend sur environ 970 m² répartis sur quatre niveaux, outre la tour. Le rez-de-chaussée, d'environ 280 m², abrite les pièces de réception : de vastes salons, un bureau raffiné, une cuisine spacieuse et une salle de bains pour invités. Les chambres privées se trouvent au premier étage, accessible par un escalier secondaire menant aux combles. Un escalier en colimaçon mène ensuite aux deux niveaux supérieurs de la tour, qui offrent une vue imprenable sur le domaine et le paysage environnant. L'aile néogothique abrite deux unités indépendantes, chacune d'environ 280 mètres carrés, réparties sur trois niveaux. Cette structure architecturale se distingue par l'utilisation d'éléments scéniques captivants, tels que des fenêtres à meneaux, des tourelles et des murs crénelés, qui rappellent magistralement le style néo-médiéval et confèrent à l'ensemble une allure féerique. Cet ancien bâtiment rural, d'environ 580 m² sur deux étages, a conservé intacte sa « porta morta » historique, reliant les anciennes écuries aux locaux techniques. Un portique sur la façade est s'ouvre élégamment sur la cour intérieure, créant un lien visuel et fonctionnel avec la villa principale. Ce bâtiment a fait l'objet d'importantes rénovations dans les années 1980 : la toiture a été entièrement refaite avec des poutres en bois, les planchers ont été entièrement remplacés et tout le périmètre a été renforcé par une bordure en béton pigmenté couleur amarante. Certains murs ont été consolidés, d'autres ont été reconstruits de toutes pièces, faisant du bâtiment une base solide et polyvalente pour une future transformation en résidence de luxe ou en établissement d'accueil. Le parc, qui s'étend sur 32 000 mètres carrés, autrefois cultivé comme verger, conserve encore des arbres centenaires et des traces claires du jardin d'origine du XIXe siècle, avec des sentiers historiques, des sculptures décoratives et des références mythologiques représentant les Quatre Saisons et le mythe grec de Léda et du Cygne. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une restauration importante et minutieuse au cours des premières décennies du XXe siècle et plus tard dans les années 1980, qui a préservé son intégrité structurelle et sa beauté architecturale, rehaussant la noblesse du cadre. Cette résidence exclusive, immergée dans le calme de la campagne émilienne mais à une courte distance du centre-ville, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une propriété de prestige, entourée de charme, d'histoire et d'intimité absolue. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*