vente immobilier de luxe à Carpi, Italie

Modène - Trois Ormes Villa historique - Grand parc - Verger - Divisible Dans la campagne paisible de Modène, à proximité du centre-ville, découvrez cette villa historique, Casino Montanari, proposée à la vente. Cette propriété d'une valeur architecturale et paysagère exceptionnelle s'étend sur un terrain magnifiquement aménagé, comprenant une villa principale d'environ 860 mètres carrés, un parc de 6 000 mètres carrés avec de grands arbres et des arbustes ornementaux, ainsi qu'un verger de 7 600 mètres carrés, dont une partie est cultivée en vignoble. La villa, datant de la fin du XIXe siècle, représente un exemple raffiné de l'architecture modéenne. Les intérieurs spacieux se distinguent par leurs généreux volumes et leurs plafonds hauts, ornés de décorations en stuc d'origine, de statues allégoriques et de fresques qui rendent hommage à un patrimoine artistique riche. Grâce à sa double entrée et à sa configuration, il est possible de diviser la villa en deux unités résidentielles indépendantes, un atout pour un achat Villa de luxe Modène, tout en convenant à des projets hôteliers. La splendide allée bordée d'arbres offre une entrée remarquable. Une opportunité unique de posséder une villa où l'histoire, l'art et la nature se rencontrent dans un cadre exceptionnel.

À Modène, dans la région Émilie-Romagne, nous vous proposons une exceptionnelle Villa de luxe à vendre, nichée dans les collines entre Modène et Bologne. Cette propriété somptueuse, s'étendant sur 5 hectares, bénéficie de grandes terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vallées environnantes. Datant de 1920, la villa principale de 600 m2 se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur, et est accompagnée d'un mas en pierre de 70 m2. Récemment rénovée avec un souci écologique, elle conserve les poutres en bois d'origine et utilise des matériaux de qualité tels que la terre cuite et les carreaux peints à la main.Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend une grande réception, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage offre un salon avec salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse panoramique, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre de service, 2 mezzanines, 3 chambres doubles et 1 salle familiale. La configuration permet une division en 2 unités résidentielles distinctes avec entrées indépendantes.La villa secondaire, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas et salle de bain, et à l'étage supérieur, une chambre double et un grand espace ouvert.Actuellement exploitée en tant que ferme biologique, la propriété produit des fruits, des légumes, des olives, des cerises Vignola et du vinaigre balsamique. Deux vignobles environnants sont réputés pour leur production de vin, notamment du Merlot et du Cabernet Sauvignon. La ferme est le seul producteur au monde du cépage médiéval Festasio.La propriété comprend également un garage pour deux voitures et des garages supplémentaires pour le matériel agricole, ainsi qu'une salle de bain de service. Située à seulement 40 minutes de Modène et de Bologne, de l'aéroport de Bologne, et à proximité des stations de ski des Apennins et des villes majeures, cette Villa de luxe Modène constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'histoire, de la gastronomie et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Située à Formigine, près de Modène, cette propriété d'exception se trouve au cœur de la campagne émilienne, offrant une vue imprenable sur les Apennins. Le domaine, qui remonte à la fin du XIXe siècle, présente un ensemble architectural équilibré, avec quatre bâtiments principaux, chacun possédant son propre caractère. La maison de maître respecte la tradition émilienne tout en offrant un espace de vie propice à une reconfiguration moderne. Le bâtiment rénové, d'environ 300 m², comprend deux logements indépendants, alliant confort contemporain et charme historique. En plus, une grande grange et un bâtiment idéal pour un loft ajoutent au potentiel de cette propriété. S'étendant sur près de 10 hectares, dont 8 dédiés à la viticulture, cette propriété à vendre à Formigine constitue une véritable opportunité d'investissement. Elle est parfaitement située pour profiter des richesses culturelles et gastronomiques de la région, faisant de l'achat de cette propriété à Formigine un projet ambitieux et prometteur.

À Colombaro di Formigine, à environ vingt minutes de Modène, découvrez une exceptionnelle Villa historique à vendre. La Villa Aggazzotti Pezzuoli, datant du XVIIIe siècle et anciennement propriété de la noble famille Aggazzotti Pezzuoli, bénéficie d'une vaste étendue de parc privé d'environ 20 000 m². Cette villa se compose de trois bâtiments principaux. La Villa Padronale, une élégante résidence de 32 pièces, est dotée d'une grande salle de bal avec parquet d'origine, de vastes salons, salles à manger, bibliothèques et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez huit chambres et plusieurs salles de bains. L'extérieur est orné de magnifiques rosiers grimpants. La Villa Porticato, sur deux niveaux avec 16 chambres, présente un raffiné portique central donnant sur la cour et la villa principale. La Villa Serra offre des espaces à rénover pour envisager une habitation de 150 m², et abrite également d'anciennes caves et locaux agricoles. Le parc, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'arbres et de haies, ainsi que des vestiaires et douches à proximité. Une opportunité unique pour un achat de Villa à Formigine.

Située dans la sérénité de la campagne de Reggio Emilia, à proximité de Parme et Reggio Emilia, cette Villa Pollina est une rare illustration d'une villa seigneuriale émilienne de la fin de la Renaissance. Originellement construite à la fin du XVIe siècle pour la noble famille des Comtes Pollini, la villa est passée aux mains des Comtes Benassi puis des Marquis Pallavicino, préservant le charme des anciennes demeures nobles de la Bassa Reggiana. L'édifice, s'étalant sur plusieurs niveaux et conservant son plan architectural d'origine, présente une élégante façade avec un double loggia. L'intérieur révèle une distribution symétrique, typique des résidences historiques, avec un grand salon spacieux orné de voûtes décorées et de nombreux détails architecturaux d'origine. Les pièces latérales, avec leurs plafonds voûtés et leurs décors peints, témoignent d'un caractère rare, renforcé par des fresques attribuées à Cesare Baglione. L'escalier monumental relie le rez-de-chaussée à l'étage noble, où l'on retrouve d'autres pièces lumineuses et vastes. La composition intérieure offre environ 450 m² d'espace habitable au rez-de-chaussée, avec des loggias, et environ 420 m² au premier étage, complétés par des espaces au niveau mezzanine. Le complexe inclut également des dépendances agricoles et des éléments paysagers traditionnels. Cette propriété constitue une opportunité unique pour quiconque envisage l'achat d'une villa historique d'exception. Faites l'expérience de la vente de cette villa à Poviglio pour profiter d'une propriété au contexte paysager exceptionnel et d'une belle décoration.