ventes immobilier de luxe à Goito, Italie

Villa Vecelli, Cavriani, Ruffini est une villa vénitienne qui remonte à la première moitié du XVIIIe siècle. Il est situé à Mozzecane, une ville de la province de Vérone. L’architecte véronais Adriano Cristofali a été responsable de son projet de construction. La Villa est située à un peu plus d’un kilomètre de la Via Postumia, et elle est proche de la Strada Mantovana, la seule route qui reliait le nord de l’Europe au sud de l’Italie. La famille Vecelli est à l’origine de la construction de la villa au XVIIe siècle. Adoptés par Vérone, ils pourraient provenir à l’origine de la province de Vicence ou de Trévise. Les Marquees de Cavriani étaient en revanche l’une des familles nobles les plus importantes de Mantoue. La Villa est conçue comme une villa vénitienne traditionnelle : le bâtiment principal, les deux côtés des bâtiments mineurs et le double Brolo sont des éléments représentatifs de cette époque. Les bâtiments latéraux accueillent un restaurant (adapté aux mariages et aux événements), et la « Residenza di Vecelli Cavriani » qui dispose de 8 chambres meublées dans le style de la Ville. Dans la seconde moitié du XVIIe siècle, la famille Vecelli reprit la Villa qui appartenait à la famille Montresor, et confia le projet de restauration au néoclassicisme vénitien Adriano Cristofali. Dès le départ, la famille a voulu créer une bâtisse aussi magnifique que les autres villas de l’époque. En 1811, la Villa Vecelli est devenue la propriété de la famille Cavriani de Mantoue. Ils ont donné à la villa sa plus grande notoriété et, entre autres, elle a accueilli le roi de Naples. Pendant la domination autrichienne, le bâtiment a d’abord été utilisé comme caserne puis comme hôpital. Pendant des décennies, la Villa avait été complètement abandonnée. Ce n’est que grâce aux importants travaux de restauration voulus par le nouveau propriétaire qu’il retrouve aujourd’hui sa beauté d’origine.

Agritourisme charmant avec vignobles et piscine Ponti sul Mincio, collines moraïques du lac de GardeAu milieu des collines moraïniques ondulantes, à quelques minutes de Peschiera del Garda, cette charmante propriété agritouristique d’environ 6,5 hectares de terrain est à vendre, principalement plantée de vignes.La maison historique en pierre naturelle a été soigneusement rénovée en 2010 et offre environ 580 m² d’espace habitable.Il abrite six chambres d’amis chaleureuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un appartement privé confortable, idéal pour les propriétaires ou les exploitants.À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec la piscine construite en 2019, entouré d’une grande pelouse, vous invite à vous détendre, à bronzer ou à faire une sieste à l’ombre des arbres.L’emplacement est idéal : calme et proche de la nature, mais toujours facilement accessible à quelques pas du célèbre sentier cyclable PeschieraMantua, qui traverse certains des plus beaux paysages du nord de l’Italie.Un lieu idyllique pour ceux qui souhaitent concilier travail et vie en harmonie avec la nature, ou pour ceux qui souhaitent transformer cette propriété en une résidence privée exclusive avec vignobles et piscine. - Emplacement : Ponti sul Mincio (MN) - Propriété : environ 6,5 hectares (principalement des vignobles) - Espace de vie : environ 580 m² - Chambres d’hôtes : 6 - Appartement privé : 1 - Piscine : construite en 2019, avec une pelouse spacieuse - Rénovation : 2010

Ferme cotée avec beaucoup de potentiel R06565VIHA - Au sud de Vérone, à seulement environ 10 kilomètres de la sortie de l’autoroute Verona Sud, se trouve une impressionnante ferme classée datant du XIXe siècle. Cette propriété historique est un véritable joyau avec un grand potentiel de développement – tant en tant que bien d’investissement que pour des concepts d’usage individuel. Le complexe agricole se compose de plusieurs bâtiments, le bâtiment principal se démarquant particulièrement : il possède un vaste jardin qui invite à s’attarder, ainsi qu’une colombaia historique – une tour à colombeaux caractéristique qui confère à la propriété une touche architecturale distinctive. Au premier étage de ce bâtiment principal se trouve un établissement de restauration entièrement équipé, qui fonctionne comme bar, pizzeria et restaurant. L’étage supérieur abrite sept chambres d’invités charmantement meublées, qui servent actuellement d’hébergement aux touristes ou aux voyageurs d’affaires. De plus, la propriété comprend trois appartements indépendants, chacun s’étendant sur deux niveaux. Chacune de ces unités résidentielles possède sa propre entrée, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour les locations de longue durée ou comme résidences de vacances. Il y a aussi un autre appartement d’une pièce, idéal comme logement pour le personnel ou petit appartement. Tous les appartements sont actuellement loués, offrant une source de revenus immédiate aux acheteurs ou investisseurs potentiels. Le complexe de la cour comprend également cinq garages, qui offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires. Un second bâtiment sur le site abrite une unité commerciale avec un espace de stockage généreux et des bureaux. Cette unité est idéale pour divers usages commerciaux ou créatifs – que ce soit comme atelier, atelier, salle de vente ou siège d’entreprise. L’ensemble de la propriété est entouré d’espaces verts et est pourtant idéalement situé avec un accès rapide à Vérone ainsi qu’aux villes environnantes ainsi qu’aux voies de transport. Cette combinaison de tranquillité, d’histoire, de variété d’usages et de situation stratégique fait de la propriété une rareté absolue sur le marché immobilier. Qu’il s’agisse d’hôtel, de lieu d’événement, de siège d’entreprise ou de projet résidentiel privé, les possibilités sont diverses et presque illimitées. Le complexe de cour classée offre non seulement une base solide grâce à son utilisation actuelle, mais aussi un énorme potentiel futur pour des visionnaires créatifs. Ferme/Manoir 3 500 000 € 2 500 m2 Vérone Vigasio 2 étages Chambres : 15 Salles de bain : 10 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 4 Garage : garage + places de parking État : Médiocre Mobilier : partiellement meublé Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : / Disponibilité : à stipuler Ferme/Manoir 3 500 000 € Vérone Vigasio 2 500 m2 2 étages Chambres : 15 Salles de bain : 10 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 4 Garage : garage + places de parking État : Médiocre Mobilier : partiellement meublé Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : / Disponibilité : à stipuler

Ce domaine historique sur le lac de Garde allie une qualité résidentielle exceptionnelle à une perspective entrepreneuriale convaincante.La propriété est actuellement exploitée avec succès en tant que Bed & Breakfast, offrant une activité touristique établie et une position solide sur le marché dans l’une des régions les plus recherchées du nord de l’Italie. Cette base solide permet la poursuite immédiate des opérations ou un repositionnement stratégique avec un concept élargi.Le domaine d’environ 44 150 m², comptant environ 400 oliviers, offre un potentiel de développement significatif.Un projet pour la réalisation d’un concept d’Agricamping (Agricampeggio) est actuellement en cours de développement. Ce modèle tourné vers l’avenir répond à la demande croissante pour un tourisme durable et axé sur la nature et offre des sources de revenus supplémentaires attractives.Un bâtiment annexe supplémentaire, actuellement en rénovation, offre la possibilité de créer plusieurs unités résidentielles indépendantes, élargissant ainsi la polyvalence de la propriété :- élargir la capacité des visiteurs avec des chambres ou appartements supplémentaires- développement d’unités de vacances séparées- modèles de location à long terme- concept hybride hôtellerie et résidentielCette réserve structurelle augmente non seulement l’espace utilisable, mais renforce considérablement la scalabilité économique et le potentiel de création de valeur de l’ensemble du domaine.L’espace de vie existant d’environ 300 m² dans la villa principale, réparti sur quatre niveaux, constitue une base solide pour un concept d’hospitalité haut de gamme ou une résidence privée exclusive. La modernisation achevée réduit les dépenses d’investissement immédiates et garantit la fiabilité de la planification.Options stratégiques- Poursuite et optimisation de l’exploitation B&B existante- Expansion via un concept d’agricamping axé sur le tourisme nature- Conversion de l’annexe en unités résidentielles multiples- Modèle hybride : usage privé combiné à une opération partielle d’hospitalité- Résidence privée exclusive avec un potentiel d’appréciation à long terme

BARNES International Realty a le plaisir de proposer à la vente Villa Balladoro, une villa historique datant de 1453, témoignage remarquable de l'architecture vénitienne, située dans un environnement de grand charme et de discrétion. La propriété s'étend sur 1 539 m² et offre une vue imprenable sur le lac de Garde et les vignobles environnants. Elle comprend le bâtiment principal, des bâtiments annexes, une dépendance indépendante récemment rénovée ainsi qu'une piscine privée. La villa, qui conserve de nombreux éléments d'origine, a été remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles tout en préservant son prestige historique. Les intérieurs s'articulent autour d'un vaste salon central, avec des pièces latérales dédiées à la vie quotidienne et à la réception. La façade orientale se distingue par ses fenêtres en pierre de taille et son imposant escalier orné d'une balustrade. Une dépendance entièrement rénovée, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau privé, ainsi que trois grands garages couverts complètent la propriété. L'ensemble est entouré d'un jardin soigneusement entretenu où se trouve une piscine privée parfaitement intégrée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Villa Balladoro se situe à seulement 23 km de l'aéroport de Vérone et à 1 km du lac et du port, bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies de communication. Cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure historique, raffinée et accueillante, idéale comme résidence principale ou comme investissement de prestige. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le Dr Marco Garbuglia au +39 02 3653 3371 ou par e-mail à l'adresse suivante : m.garbuglia@barnes-international.com

Splendide penthouse neuf dans un immeuble de seulement 3 appartements. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, vient d'être achevé et dispose d'un ascenseur avec accès privé à la pièce à vivre. Le vaste séjour de plus de 50 mètres carrés s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue partielle sur le lac et un balcon latéral. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec balcon, et deux salles de bains. Un solarium unique et rare de 60 mètres carrés, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre la possibilité d'y installer une piscine privée. La propriété comprend un garage double et une cave au sous-sol. À voir absolument !

Réf. EB 2839-26502ÉLÉGANTE VILLA D'ÉPOQUE AVEC PISCINE Desenzano del Garda.Au cur de Desenzano del Garda, à seulement 500 mètres des rives du lac et des commodités les plus exclusives, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique du XIXe siècle, restaurée avec expertise pour allier le charme authentique de l'époque au confort contemporain le plus sophistiqué.L'emplacement est parmi les plus recherchés : central tout en étant à l'abri des regards, niché dans un quartier résidentiel huppé, à proximité des villes les plus emblématiques du lac de Garde, telles que Sirmione, Peschiera del Garda et Padenghe sul Garda, ainsi que des principaux clubs de golf de la région. D'excellentes liaisons de transport sont également assurées grâce à la proximité de la sortie d'autoroute et de la gare.La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 1 000 mètres carrés, desservi par trois allées carrossables et des entrées piétonnes, garantissant un confort et une intimité optimaux. Le projet de rénovation a préservé et mis en valeur les éléments architecturaux d'origine, conservant ainsi tout le caractère noble de la demeure.Les intérieurs, couvrant environ 250 m² de surface habitable, offrent des espaces spacieux avec une forte identité :Des voûtes en berceau avec lunettes blanchies, de beaux parquets, des lambris et des détails décoratifs très élégants, des fenêtres et des portes raffinées, et de grandes vérandas donnant sur la verdure.La villa est vendue entièrement meublée, comme sur les photos, et prête à être habitée immédiatement.Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité : salons élégants, cuisines design, suites parentales avec dressing et salle de bains privative. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre lintérieur et lextérieur, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.L'espace extérieur est conçu comme un véritable salon à ciel ouvert :Piscine avec grand espace solarium, espace barbecue avec cuisine extérieure équipée et vérandas idéales pour les déjeuners et dîners en plein air.La propriété comprend un garage double, des places de parking supplémentaires et un local de rangement pratique.Une résidence de grand prestige, idéale comme maison privée exclusive ou comme hôtel boutique raffiné et charmant, avec un fort potentiel de valorisation dans le secteur de l'hôtellerie.Un appartement de deux pièces, récemment construit et entièrement meublé, avec sa propre entrée, est également disponible à l'achat séparément, ce qui en fait un logement idéal pour les invités ou le personnel.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

SIRMIONE | Villa Pieds-dans-L'Eau sur la Presqu'île.Négociation confidentielle pour un actif rarement disponible.Il y a les propriétés haut de gamme, et puis il y a les opportunités d'investissement uniques. Au cur du pôle touristique international du lac de Garde, niché sur l'emblématique presqu'île de Sirmione, nous vous proposons une propriété d'exception. Située face aux plages les plus réputées et à deux pas du majestueux château Scaligero du XIIIe siècle, cette villa individuelle est une résidence d'une rareté exceptionnelle : les propriétés individuelles de ce standing sont historiquement quasi inexistantes sur la presqu'île. SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET STYLE DE VIE INTERNATIONAL : Vivre ici, c'est pouvoir flâner à pied jusqu'au charmant centre historique médiéval, régulièrement fréquenté par la jet-set internationale, parsemé de spas réputés, de boutiques de haute couture, d'hôtels de luxe, de parcs luxuriants et de restaurants typiques conçus pour satisfaire les besoins de l'élite mondiale. NAVIGATION DE BATEAU ET LAC DE GARDE : Pour les amoureux de la vie lacustre, la région abrite les chantiers navals et les marinas les plus prestigieux du lac de Garde, idéaux pour l'achat, la location ou l'amarrage de bateaux privés et de yachts de luxe. Ils garantissent un service d'excellence et une assistance VIP personnalisée pour profiter pleinement du lac depuis l'eau. STYLE DE VIE EN PLEIN AIR ET FAIBLE ENTRETIEN : Contrairement aux propriétés traditionnelles qui nécessitent des aménagements paysagers complexes et coûteux, les espaces extérieurs de cette villa s'articulent autour d'une vaste terrasse spectaculaire. Prolongeant naturellement l'espace de vie, elle est conçue pour un confort optimal et des loisirs contemporains : un lieu idéal pour les repas en plein air, un salon de jardin et même l'installation d'un jacuzzi. Le concept idéal : « zéro souci, un maximum d'effet ». POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT : La propriété s'étend sur deux niveaux hors sol plus un grenier et se prête à une rénovation ou un réaménagement sur mesure. Un espace exceptionnel, vierge de toute contrainte, qui se prête à deux visions stratégiques : Résidence privée : Transformation en une maison unifamiliale raffinée et prestigieuse sur la péninsule, offrant un design contemporain et une intimité totale, à quelques pas de l'eau et des commodités. Investissement et actif à haut rendement : une opération très rentable pour les promoteurs et les investisseurs de luxe, avec la possibilité de diviser la propriété en plusieurs appartements indépendants de haute qualité, destinés à la vente ou à la location de courte durée de très haut standing. LE GRENIER « PAILLE » : Le joyau de cette propriété est sans conteste le dernier étage : un grenier aux plafonds généreux et extraordinaires, idéal pour créer une suite parentale impériale, un espace bien-être privé ou un espace de vie spectaculaire offrant une vue imprenable sur le lac.POURQUOI LA PÉNINSULE DE SIRMIONE ?Emplacement incontournable : en bord de mer, à proximité des principaux ports maritimes et à quelques pas du château Scaligero du XIIIe siècle, au cur du quartier huppé du lac de Garde.Facteur de rareté : les propriétés individuelles rénovables disponibles sur la péninsule sont épuisées depuis des années.Retour sur investissement garanti : La valeur au mètre carré sur la péninsule de Sirmione n'est pas soumise aux fluctuations du marché, assurant ainsi la préservation totale du capital au fil du temps.Des informations détaillées, la documentation technique et la possibilité de prendre rendez-vous pour des visites privées sont disponibles sur demande.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2839-26764 APPARTEMENT DE LUXE DANS LA PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE LIBERTY VILLA AVEC ACCÈS DIRECT AU LAC. Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et uniques de Desenzano del Garda, directement sur le lac et avec un accès privé aux plages, nous vous proposons un appartement haut de gamme dans une élégante villa Art Nouveau entièrement rénovée. La propriété fait partie d'un complexe privé de seulement cinq résidences, entourée d'un parc bien entretenu avec une piscine chauffée géothermique et un espace hydromassage, en parfaite continuité avec le lac de Garde et ses rives. Situé au premier étage et accessible par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées panoramiques encadrent la vue sur la piscine et le lac, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et relaxante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces environnants, tandis que la terrasse privée devient un prolongement naturel de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains, garantissant un confort et une intimité maximum. Récemment achevée, la propriété est proposée entièrement meublée et équipée de mobilier et de finitions haut de gamme, dans un style contemporain raffiné. La classe énergétique A++++, associée à un système géothermique, garantit d'excellentes performances et un confort de vie ultramoderne. La propriété comprend un grand garage double, un atout rare et très précieux dans ce contexte. Une résidence conçue pour une clientèle internationale exigeante, idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement prestigieux dans l'un des endroits les plus prisés du lac de Garde. Une adresse exclusive, où le lac devient partie intégrante de votre quotidien. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Villa Liberty de rêve sur le lac de Garde Un chef-d’œuvre d’eau, d’histoire et d’émotionDans le cœur vibrant de Desenzano del Garda, où les eaux des lacs se confondent avec le bleu du ciel et où chaque coucher de soleil peint un chef-d’œuvre différent, se dresse une villa qui est bien plus qu’une résidence : c’est un voyage dans le temps, un hommage au raffinement et à la beauté intemporelle de l’Art Nouveau.Entourée de la sérénité d’un parc privé luxuriant, cette résidence unique du début du XXe siècle s’élève comme une perle rare nichée entre nature et architecture. Chaque détail raconte une histoire d’élégance d’antan, où le charme du passé rencontre le confort et le luxe du présent.Architecture emblématique, vues de rêveRépartie sur trois étages principaux, la villa se termine par une superbe tourelle panoramique d’où votre regard se perd dans l’étreinte infinie du lac de Garde. D’ici, chaque saison offre une toile différente : la brume dansant sur l’eau, les reflets dorés de l’été, les teintes chaudes de l’automne. Un lieu poétique et intimiste, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un monde suspendu entre rêve et réalité.Des espaces à vivre, des émotions à vivreSous-sol (130 m²) : avec une entrée séparée, idéal pour le personnel de service, les clients, ou pour créer un espace dédié au bien-être ou aux loisirs.Rez-de-chaussée et premier étage (130 m² chacun) : des espaces aérés remplis de lumière naturelle, facilement personnalisables en fonction de votre style de vie, parfaits pour organiser des moments conviviaux ou profiter de la routine quotidienne intime.Tourelle panoramique (30 m²) : une retraite magique, où vous pourrez lire un livre, siroter un verre de vin au coucher du soleil ou vous inspirer de la beauté qui entoure tout.Maison d’hôtes privée Une oasis de verdureAu sein de la propriété, une maison d’hôtes indépendante d’environ 86 m² offre des espaces modernes et polyvalents. Idéal pour recevoir des amis et de la famille en toute intimité ou se transformer en studio de création, en zone de bien-être exclusive ou en bureau à domicile paisible.Accès privé au lac Le luxe de la libertéUn rare hangar à bateaux privé de plus de 54 m² complète cette propriété extraordinaire : un privilège pour quelques-uns, permettant une expérience authentique et exclusive au bord du lac. Imaginez une promenade matinale en bateau au lever du soleil ou un petit-déjeuner sur l’eau, enveloppé uniquement de silence et de beauté.Une vie au diapason du lacCette villa n’est pas seulement une maison, c’est un mode de vie. À quelques pas du centre de Desenzano, avec ses restaurants étoilés au guide Michelin, ses boutiques élégantes et son port de plaisance animé, il offre l’équilibre parfait entre sophistication et intimité. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une retraite de vacances, cette maison vous invite à ralentir, à savourer la vie et à vivre pleinement chaque jour.

réf. EB 2838-26595 Villa haut de gamme en bout de ville entre le centre et les plages, avec parc et piscine. Emplacement et prestige Au cur de Desenzano del Garda, la « Cité du Lac », nous vous proposons une villa d'exception, nichée dans un emplacement privilégié et sans égal sur le lac de Garde : à deux pas du centre historique et des plages, dans un quartier résidentiel de premier ordre. Une propriété qui allie à la perfection emplacement, intimité et prestige. Contexte résidentiel Située dans un complexe hôtelier exclusif avec service de conciergerie, la villa est entourée d'un parc luxuriant et dispose d'une grande piscine commune. Un cadre élégant et intime, où le confort et la qualité de vie atteignent des sommets. Accessibilité et confort vertical La propriété est desservie par un ascenseur intérieur qui relie commodément les trois niveaux, assurant un maximum de confort et d'accessibilité à chaque pièce de la maison. Espace de vie Scénographie et lumière Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie extraordinaire, spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure du parc et la piscine, et offrant des aperçus du lac. Ce niveau se termine par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. La cuisine est séparée, élégante et fonctionnelle, tandis qu'une salle de bains pour les invités dessert l'espace de vie de manière discrète et raffinée. Espace nuit Intimité et nature Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, entouré de verdure et conçu pour garantir une intimité maximale : trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains. L'ensemble du niveau est entouré d'un jardin privé qui crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, transformant l'espace en une véritable oasis privée. Sous-sol Fonctionnalité et style de vie Le niveau inférieur est dédié au confort et à la vie quotidienne : un sous-sol polyvalent pour la détente ou une salle de sport, une chambre forte, une cave, une buanderie et un garage double avec accès direct à la maison. Finitions et qualité de fabrication Cette villa se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux d'exception et son souci du détail. Chaque espace est conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétique contemporaine, fonctionnalité et prestige. Style de vie Desenzano Vivre à Desenzano del Garda, c'est profiter d'un style de vie complet : gastronomie d'excellence, voile, sports, divertissements et services haut de gamme, dans l'une des destinations les plus dynamiques et prisées du nord de l'Italie. Une résidence exclusive, unique par son emplacement et ses caractéristiques, conçue pour une clientèle internationale en quête du summum en matière d'élégance, de confort et de valorisation du patrimoine. Lac de Garde. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Située dans un quartier résidentiel calme de Barcuzzi, dans la commune de Lonato del Garda, cette propriété extraordinaire s'étend sur une superficie de 11 000 m² et offre une combinaison unique d'espaces de vie et d'installations équestres parfaitement équipées. La propriété comprend deux appartements entièrement rénovés, un grand porche, une écurie, un hangar, un terrain d'entraînement pour chevaux et quatre paddocks avec leurs propres cabanes. La surface habitable totale est d'environ 1 000 m², y compris une écurie et un hangar pouvant être convertis en habitations. [b]Premier appartement:[/b] - Rez-de-chaussée: salon avec cuisine ouverte, cheminée et coin repas, sous-escalier, salle de bains. - Premier étage: 2 chambres (environ 6x5 m chacune), salle de bains. [b]Deuxième appartement[/b] - Rez-de-chaussée: salon avec cuisine ouverte, cheminée et coin repas, sous-escalier. - Premier étage: 3 chambres, salle de bains. [b]Installations extérieures:[/b] - Grand porche - Écurie - Hangar - Terrain d'entraînement pour chevaux - 4 paddocks avec cabanes [b]Installations: [/b] - Système d'irrigation récemment installé - Système de vidéosurveillance et d'éclairage [b]Potentiel de développement[/b] - Grenier de 200 m² avec une hauteur variable de 3,5 à 4 m, pouvant être converti en chambres mansardées. - Possibilité de reconversion de l'écurie et du hangar en unités d'habitation. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'équitation grâce à ses installations déjà opérationnelles, ou pour les investisseurs intéressés par la création d'un complexe résidentiel avec plusieurs unités d'habitation, dans un cadre calme mais bien relié.

Un rêve suspendu entre ciel et lac : penthouses et super penthouses avec vues à couper le souffle à Desenzano del GardaIl existe un lieu où le bleu du lac de Garde se confond avec l'azur du ciel, dans un cadre d'intimité et de prestige absolus. Au cur de l'une des villes les plus charmantes du lac de Garde, nous vous proposons à la vente un bien exceptionnel et rare : un penthouse et un super penthouse majestueux situés au dernier étage d'un immeuble de prestige entouré de verdure.Ce bien unique se compose de deux appartements symétriques de 110 mètres carrés chacun, occupant tout un étage. C'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent réunir deux familles tout en préservant leur indépendance, ou pour ceux qui rêvent de créer une résidence royale monumentale.Intérieurs de charme : lumière, hauteur et chaleurDès que l'on franchit le seuil, on est immédiatement enveloppé d'une impression d'espace et de chaleur. Les pièces se distinguent par leurs magnifiques plafonds hauts et mansardés, ornés de poutres apparentes en bois clair qui leur confèrent une élégance architecturale intemporelle.Chaque appartement offre :Un espace de vie spectaculaire et lumineux, conçu pour accueillir un salon et une vaste salle à manger. De grandes baies vitrées coulissantes, du sol au plafond, estompent la frontière entre intérieur et extérieur. Deux chambres spacieuses, pensées comme de véritables havres de paix. Deux salles de bains raffinées et fonctionnelles.Paradis en plein air : des terrasses comme jardins suspendusLe véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs, un prolongement fluide et naturel des espaces intérieurs. De profondes terrasses linéaires, protégées par le toit en pente, entourent tout le niveau. Agrémentées de jardinières intégrées garnies de plantes précieuses, elles se transforment en véritables jardins suspendus, parfaits pour des repas gastronomiques en plein air ou des moments de détente estivale en toute quiétude. Des balcons indépendants offrent aux autres pièces des coins d'intimité absolue.Le Super Penthouse : un privilège à 360 degrésUn escalier privé mène au joyau de ce lieu : une vaste terrasse exclusive sur le toit. Véritable penthouse à ciel ouvert dominant le paysage, elle offre une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur la ville et l'immensité du lac de Garde. Un espace unique, idéal pour un solarium ou un coin détente afin d'admirer des couchers de soleil inoubliables. Confort et sécurité au plus haut niveauLa propriété est conçue pour offrir un maximum de praticité au quotidien sans sacrifier l'exclusivité :Confort optimal : un ascenseur moderne relie directement le garage souterrain à létage privatif des appartements. Espace pour toutes les passions : deux grands garages souterrains peuvent accueillir confortablement jusquà six voitures, idéal pour les collectionneurs ou pour recevoir des invités dans un confort absolu. Espace supplémentaire : une cave pratique attenante aux garages. Un bien rare, un investissement sûr et une occasion unique de découvrir le lac de Garde depuis un emplacement exceptionnel.

Au cœur de Desenzano del Garda, directement sur les rives du lac, un complexe résidentiel unique est en construction, alliant élégance, modernité et l’un des lieux les plus prisés du lac de Garde. Le projet comprend la rénovation complète d’une villa historique, dans laquelle seront construits 19 appartements de première classe, ainsi que la construction d’un complexe résidentiel moderne avec 16 autres unités prestigieuses. Les deux bâtiments s’intègrent harmonieusement à leur environnement et offrent un environnement résidentiel exclusif répondant aux exigences les plus élevées. La situation directement au bord du lac est un avantage extraordinaire : d’ici, vous pouvez facilement marcher jusqu’au centre historique pittoresque, aux restaurants, boutiques et attractions touristiques de Desenzano, dans un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et qualité de vie urbaine. L’emplacement privilégié au bord de l’eau confère à ce complexe résidentiel une valeur inégalée et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Les futurs appartements impressionnent par leur surface généreuse, leurs matériaux de haute qualité et leur design qui met le meilleur parti de la lumière et de l’espace. De grandes terrasses et balcons offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et de superbes vues. Un jardin commun soigneusement conçu crée une oasis verte, idéale pour se détendre. Le projet accorde une grande importance à la durabilité et au confort technique. Les systèmes modernes d’automatisation de la maison garantissent un contrôle et un bien-être maximaux, tandis que l’ensemble du système a été conçu pour garantir l’efficacité énergétique. Un autre point fort est la piscine communautaire exclusive avec vue panoramique sur le lac, qui fonctionne grâce à un système innovant de purification de l’ozone, une solution particulièrement délicate et respectueuse de l’environnement. Chaque logement est vendu avec un garage privé équipé d’une station de recharge pour véhicules électriques et d’une cave à vin, offrant ainsi un confort maximal et une fonctionnalité optimale. Ce complexe résidentiel allie luxe, nature et architecture élégante dans l’un des plus beaux endroits du lac de Garde : une opportunité unique pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Au cœur de Desenzano del Garda, directement sur les rives du lac, un complexe résidentiel unique est en construction, alliant élégance, modernité et l’un des lieux les plus prisés du lac de Garde. Le projet comprend la rénovation complète d’une villa historique, dans laquelle seront construits 19 appartements de première classe, ainsi que la construction d’un complexe résidentiel moderne avec 16 autres unités prestigieuses. Les deux bâtiments s’intègrent harmonieusement à leur environnement et offrent un environnement résidentiel exclusif répondant aux exigences les plus élevées. La situation directement au bord du lac est un avantage extraordinaire : d’ici, vous pouvez facilement marcher jusqu’au centre historique pittoresque, aux restaurants, boutiques et attractions touristiques de Desenzano, dans un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et qualité de vie urbaine. L’emplacement privilégié au bord de l’eau confère à ce complexe résidentiel une valeur inégalée et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Les futurs appartements impressionnent par leur surface généreuse, leurs matériaux de haute qualité et leur design qui met le meilleur parti de la lumière et de l’espace. De grandes terrasses et balcons offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et de superbes vues. Un jardin commun soigneusement conçu crée une oasis verte, idéale pour se détendre. Le projet accorde une grande importance à la durabilité et au confort technique. Les systèmes modernes d’automatisation de la maison garantissent un contrôle et un bien-être maximaux, tandis que l’ensemble du système a été conçu pour garantir l’efficacité énergétique. Un autre point fort est la piscine communautaire exclusive avec vue panoramique sur le lac, qui fonctionne grâce à un système innovant de purification de l’ozone, une solution particulièrement délicate et respectueuse de l’environnement. Chaque logement est vendu avec un garage privé équipé d’une station de recharge pour véhicules électriques et d’une cave à vin, offrant ainsi un confort maximal et une fonctionnalité optimale. Ce complexe résidentiel allie luxe, nature et architecture élégante dans l’un des plus beaux endroits du lac de Garde : une opportunité unique pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Au cœur de Desenzano del Garda, directement sur les rives du lac, un complexe résidentiel unique est en construction, alliant élégance, modernité et l’un des lieux les plus prisés du lac de Garde. Le projet comprend la rénovation complète d’une villa historique, dans laquelle seront construits 19 appartements de première classe, ainsi que la construction d’un complexe résidentiel moderne avec 16 autres unités prestigieuses. Les deux bâtiments s’intègrent harmonieusement à leur environnement et offrent un environnement résidentiel exclusif répondant aux exigences les plus élevées. La situation directement au bord du lac est un avantage extraordinaire : d’ici, vous pouvez facilement marcher jusqu’au centre historique pittoresque, aux restaurants, boutiques et attractions touristiques de Desenzano, dans un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et qualité de vie urbaine. L’emplacement privilégié au bord de l’eau confère à ce complexe résidentiel une valeur inégalée et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Les futurs appartements impressionnent par leur surface généreuse, leurs matériaux de haute qualité et leur design qui met le meilleur parti de la lumière et de l’espace. De grandes terrasses et balcons offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et de superbes vues. Un jardin commun soigneusement conçu crée une oasis verte, idéale pour se détendre. Le projet accorde une grande importance à la durabilité et au confort technique. Les systèmes modernes d’automatisation de la maison garantissent un contrôle et un bien-être maximaux, tandis que l’ensemble du système a été conçu pour garantir l’efficacité énergétique. Un autre point fort est la piscine communautaire exclusive avec vue panoramique sur le lac, qui fonctionne grâce à un système innovant de purification de l’ozone, une solution particulièrement délicate et respectueuse de l’environnement. Chaque logement est vendu avec un garage privé équipé d’une station de recharge pour véhicules électriques et d’une cave à vin, offrant ainsi un confort maximal et une fonctionnalité optimale. Ce complexe résidentiel allie luxe, nature et architecture élégante dans l’un des plus beaux endroits du lac de Garde : une opportunité unique pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Au cœur de Desenzano del Garda, sur les rives du lac, un complexe résidentiel exclusif est en cours de construction, alliant élégance et modernité dans l'une des destinations les plus prisées du lac de Garde. Le projet inclut la rénovation complète d'une villa historique, où seront créés 19 appartements haut de gamme, ainsi que la construction d'un complexe moderne avec 16 autres unités. Les deux bâtiments s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, offrant un cadre résidentiel répondant aux exigences les plus élevées.La situation au bord du lac est un atout indéniable : vous pourrez facilement rejoindre le centre historique pittoresque, ainsi que les restaurants, boutiques et attractions touristiques, tout en profitant d'un équilibre parfait entre tranquillité et qualité de vie urbaine. Cet emplacement privilégié confère à cet ensemble résidentiel une valeur inégalée, représentant une véritable opportunité sur le marché immobilier.Les futurs appartements se distinguent par leur superficie généreuse, leurs matériaux de haute qualité et un design optimisé pour la lumière et l'espace. De vastes terrasses et balcons offrent des espaces de vie extérieurs et des vues imprenables. Un jardin commun soigneusement aménagé constitue une oasis idéale pour la détente.Le projet mise sur la durabilité et le confort technique. Des systèmes modernes d'automatisation garantissent un maximum de contrôle et de bien-être, tandis qu'une attention particulière est accordée à l'efficacité énergétique. Un autre atout majeur est la piscine communautaire, offrant une vue panoramique sur le lac, équipée d'un système innovant de purification de l'ozone, respectueux de l'environnement.Chaque appartement est livré avec un garage privé, comprenant une station de recharge pour véhicules électriques et une cave à vin, assurant ainsi un confort et une fonctionnalité optimaux. Cet ensemble résidentiel constitue un choix privilégié pour quiconque souhaite réaliser un achat d'appartement de luxe à Desenzano del Garda.

Au cœur de Desenzano del Garda, directement sur les rives du lac, un complexe résidentiel unique est en construction, alliant élégance, modernité et l’un des lieux les plus prisés du lac de Garde. Le projet comprend la rénovation complète d’une villa historique, dans laquelle seront construits 19 appartements de première classe, ainsi que la construction d’un complexe résidentiel moderne avec 16 autres unités prestigieuses. Les deux bâtiments s’intègrent harmonieusement à leur environnement et offrent un environnement résidentiel exclusif répondant aux exigences les plus élevées. La situation directement au bord du lac est un avantage extraordinaire : d’ici, vous pouvez facilement marcher jusqu’au centre historique pittoresque, aux restaurants, boutiques et attractions touristiques de Desenzano, dans un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et qualité de vie urbaine. L’emplacement privilégié au bord de l’eau confère à ce complexe résidentiel une valeur inégalée et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Les futurs appartements impressionnent par leur surface généreuse, leurs matériaux de haute qualité et leur design qui met le meilleur parti de la lumière et de l’espace. De grandes terrasses et balcons offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et de superbes vues. Un jardin commun soigneusement conçu crée une oasis verte, idéale pour se détendre. Le projet accorde une grande importance à la durabilité et au confort technique. Les systèmes modernes d’automatisation de la maison garantissent un contrôle et un bien-être maximaux, tandis que l’ensemble du système a été conçu pour garantir l’efficacité énergétique. Un autre point fort est la piscine communautaire exclusive avec vue panoramique sur le lac, qui fonctionne grâce à un système innovant de purification de l’ozone, une solution particulièrement délicate et respectueuse de l’environnement. Chaque logement est vendu avec un garage privé équipé d’une station de recharge pour véhicules électriques et d’une cave à vin, offrant ainsi un confort maximal et une fonctionnalité optimale. Ce complexe résidentiel allie luxe, nature et architecture élégante dans l’un des plus beaux endroits du lac de Garde : une opportunité unique pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Au cœur de Desenzano del Garda, directement sur les rives du lac, un complexe résidentiel unique est en construction, alliant élégance, modernité et l’un des lieux les plus prisés du lac de Garde. Le projet comprend la rénovation complète d’une villa historique, dans laquelle seront construits 19 appartements de première classe, ainsi que la construction d’un complexe résidentiel moderne avec 16 autres unités prestigieuses. Les deux bâtiments s’intègrent harmonieusement à leur environnement et offrent un environnement résidentiel exclusif répondant aux exigences les plus élevées. La situation directement au bord du lac est un avantage extraordinaire : d’ici, vous pouvez facilement marcher jusqu’au centre historique pittoresque, aux restaurants, boutiques et attractions touristiques de Desenzano, dans un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et qualité de vie urbaine. L’emplacement privilégié au bord de l’eau confère à ce complexe résidentiel une valeur inégalée et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Les futurs appartements impressionnent par leur surface généreuse, leurs matériaux de haute qualité et leur design qui met le meilleur parti de la lumière et de l’espace. De grandes terrasses et balcons offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et de superbes vues. Un jardin commun soigneusement conçu crée une oasis verte, idéale pour se détendre. Le projet accorde une grande importance à la durabilité et au confort technique. Les systèmes modernes d’automatisation de la maison garantissent un contrôle et un bien-être maximaux, tandis que l’ensemble du système a été conçu pour garantir l’efficacité énergétique. Un autre point fort est la piscine communautaire exclusive avec vue panoramique sur le lac, qui fonctionne grâce à un système innovant de purification de l’ozone, une solution particulièrement délicate et respectueuse de l’environnement. Chaque logement est vendu avec un garage privé équipé d’une station de recharge pour véhicules électriques et d’une cave à vin, offrant ainsi un confort maximal et une fonctionnalité optimale. Ce complexe résidentiel allie luxe, nature et architecture élégante dans l’un des plus beaux endroits du lac de Garde : une opportunité unique pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

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Au cœur de Desenzano del Garda, directement sur les rives du lac, un complexe résidentiel unique est en construction, alliant élégance, modernité et l’un des lieux les plus prisés du lac de Garde. Le projet comprend la rénovation complète d’une villa historique, dans laquelle seront construits 19 appartements de première classe, ainsi que la construction d’un complexe résidentiel moderne avec 16 autres unités prestigieuses. Les deux bâtiments s’intègrent harmonieusement à leur environnement et offrent un environnement résidentiel exclusif répondant aux exigences les plus élevées. La situation directement au bord du lac est un avantage extraordinaire : d’ici, vous pouvez facilement marcher jusqu’au centre historique pittoresque, aux restaurants, boutiques et attractions touristiques de Desenzano, dans un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et qualité de vie urbaine. L’emplacement privilégié au bord de l’eau confère à ce complexe résidentiel une valeur inégalée et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Les futurs appartements impressionnent par leur surface généreuse, leurs matériaux de haute qualité et leur design qui met le meilleur parti de la lumière et de l’espace. De grandes terrasses et balcons offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et de superbes vues. Un jardin commun soigneusement conçu crée une oasis verte, idéale pour se détendre. Le projet accorde une grande importance à la durabilité et au confort technique. Les systèmes modernes d’automatisation de la maison garantissent un contrôle et un bien-être maximaux, tandis que l’ensemble du système a été conçu pour garantir l’efficacité énergétique. Un autre point fort est la piscine communautaire exclusive avec vue panoramique sur le lac, qui fonctionne grâce à un système innovant de purification de l’ozone, une solution particulièrement délicate et respectueuse de l’environnement. Chaque logement est vendu avec un garage privé équipé d’une station de recharge pour véhicules électriques et d’une cave à vin, offrant ainsi un confort maximal et une fonctionnalité optimale. Ce complexe résidentiel allie luxe, nature et architecture élégante dans l’un des plus beaux endroits du lac de Garde : une opportunité unique pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

À Desenzano del Garda, dans le centre historique, à deux pas du vieux port et du front de lac, nous proposons à la vente un magnifique penthouse avec une vue spectaculaire sur le lac. Ce bien unique et élégant occupe les troisième et quatrième étages d'un immeuble majestueux, réparti sur deux niveaux et accessible par ascenseur. À l'étage, sous les combles, se trouve l'espace de vie comprenant un grand salon très lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas et une salle de bains. La propriété est entourée de deux terrasses offrant une vue dégagée sur l'horizon. Au rez-de-chaussée se trouvent les chambres. Un grand hall d'entrée dessert une vaste chambre parentale avec salle de bains, un bureau spacieux avec bibliothèque accessible indépendamment de l'extérieur, deux autres chambres spacieuses, une autre salle de bains, une buanderie et un débarras. La terrasse et les balcons sont aménagés et offrent une vue imprenable sur le lac de Garde et les toits du centre historique de Desenzano. C'est l'espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis, entouré de fruits et de fleurs magnifiques, et admirer de splendides couchers de soleil. Possibilité de louer des garages et des places de parking à proximité immédiate. Desenzano del Garda, capitale animée de la rive sud du lac, surplombe les rives du lac de Garde et est entourée de plages enchanteresses, du pittoresque Vieux Port et de l'Imbarcadero, son embarcadère animé. Ses élégantes places, bordées de bars et de restaurants, offrent des vues à couper le souffle et des paysages dignes d'une carte postale qui séduisent aussi bien les touristes que les habitants. Réputée pour ses hôtels élégants et ses clubs branchés, Desenzano est la destination idéale pour ceux qui recherchent détente et loisirs dans une ambiance raffinée. Stratégiquement située au cur de l'Italie du Nord, elle bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec l'autoroute A4, le périphérique Brescia-Vérone et un réseau de transports en commun performant, comprenant la gare, les bus et les ferries qui la relient à toutes les destinations du lac. Desenzano n'est pas seulement une destination touristique, mais un véritable point de référence pour ceux qui veulent vivre pleinement l'expérience du lac de Garde. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est l'un des réseaux immobiliers les plus réputés au monde, synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation sur le marché international depuis plus d'un siècle. Appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de ses services et son vaste réseau international, la marque compte aujourd'hui plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, assurant une mise en relation directe entre acheteurs et vendeurs du monde entier. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port. Notre agence incarne parfaitement notre philosophie : hospitalité, élégance et professionnalisme, au carrefour de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la sélection et la promotion de propriétés prestigieuses, nous proposons un service personnalisé, attentif et confidentiel, à la hauteur de tous vos besoins dans l'immobilier de luxe.

Sur la Piazza Malvezzi centrale, dans un magnifique immeuble du XIXe siècle méticuleusement rénové, nous proposons un penthouse avec accès exclusif par ascenseur et deux splendides terrasses, l'une avec un jacuzzi et l'autre avec une vue panoramique sur le lac, les toits, le Duomo et le château.Un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, trois chambres, deux salles de bains supplémentaires, une buanderie/cellier et une cour donnant sur une terrasse ensoleillée. Cette maison de plus de 250 m² témoigne d'une construction d'une qualité exceptionnelle et d'un souci du détail remarquable, alliant harmonieusement passé et présent pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, tout en offrant un confort optimal.Dans la cour intérieure, nous disposons, sur demande, d'un grand garage rare pour 2 voitures ainsi que d'un autre garage plus petit avec accès depuis l'extérieur de la cour. PENTHOUSE 190 m² + TERRASSES 60 m² + ESCALIER PRIVÉ 15 m² + 2 GARAGES 65 m² SUR DEMANDEDesenzano del Garda, capitale animée de la rive sud du lac, surplombe les rives du lac de Garde et est entourée de plages enchanteresses, du pittoresque Vieux Port et de l'Imbarcadero, son embarcadère animé. Ses élégantes places, bordées de bars et de restaurants, offrent des vues à couper le souffle et des paysages dignes d'une carte postale qui séduisent aussi bien les touristes que les habitants.Réputée pour ses hôtels élégants et ses clubs branchés, Desenzano est la destination idéale pour ceux qui recherchent détente et loisirs dans une ambiance raffinée. Stratégiquement située au cur de l'Italie du Nord, elle bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec l'autoroute A4, le périphérique Brescia-Vérone et un réseau de transports en commun performant, comprenant la gare, les bus et les ferries qui la relient à toutes les destinations du lac.Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde.L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients un service personnalisé et attentif, répondant à tous leurs besoins en matière d'immobilier de luxe.

Réf. : EB 2839-26519 VILLA DE LUXE AVEC VUE SUR LE LAC, PISCINE CHAUFFÉE ET JACUZZI PANORAMIQUE. Au cur de Desenzano, à seulement 200 mètres des plages les plus exclusives et du centre historique, nous vous proposons une villa prestigieuse de très haute qualité, où design, confort et emplacement se conjuguent dans une propriété unique d'une qualité rare. L'emplacement est tout simplement idéal : tout est accessible à pied (le lac, les boutiques, les restaurants et les services), avec un accès rapide aux grands axes routiers. Un équilibre parfait entre la vie au bord de l'eau et les commodités du quotidien. Construite en 2016, cette villa dégage une élégance intemporelle. Son style classique et raffiné est réinterprété dans un esprit contemporain, et ses finitions sont d'une qualité exceptionnelle. Ses dimensions généreuses et son agencement intérieur permettent de l'utiliser comme résidence unifamiliale exclusive ou de la diviser facilement en plusieurs unités indépendantes, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La propriété est répartie sur trois niveaux : Étage inférieur (entièrement habitable) Grand espace de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains, buanderie et accès direct au garage. Premier étage Grand salon lumineux, cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse. Deuxième étage Quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privée, salon et deux balcons offrant une vue spectaculaire sur le lac et la ville, idéales pour des moments de détente et d'intimité absolues. Le véritable atout de la propriété est son espace extérieur : une spectaculaire piscine à débordement chauffée au sel avec couverture automatique, une cascade de 7 mètres et un jacuzzi sophistiqué sur le toit offrant une vue sensationnelle, unique et inoubliable sur le lac. Les caractéristiques technologiques sont à la pointe du progrès : classe énergétique B, système photovoltaïque de 6 kW intégré au toit, panneaux solaires avec stockage de 700 litres, système domotique complet, système d'alarme et vidéosurveillance. Une résidence unique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre au cur de la ville tout en profitant du privilège absolu d'une vue sur le lac, sans sacrifier l'intimité, le confort et le prestige. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.