ventes immobilier de luxe à Salò, Italie

Surplombant le golfe de Salò, avec une vue s'étendant jusqu'aux rives de Gardone Riviera, cette villa de construction récente bénéficie d'une position exclusive sur le lac de Garde. Accessible par une route privée sans circulation de transit, la résidence garantit intimité et tranquillité, renforcées par un système de sécurité de dernière génération. La propriété se développe sur deux niveaux et se distingue par l'emploi de matériaux de haute qualité et de finitions raffinées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. La distribution des espaces permet également la création d'une chambre supplémentaire avec salle de bains sur ce même niveau. De grandes baies vitrées relient harmonieusement les espaces intérieurs au paysage environnant, mettant en valeur les vues sur le lac depuis chaque pièce. Le niveau inférieur comprend une cave à vin design, un sauna, une salle de sport privée, une buanderie ainsi que des espaces polyvalents. À l'extérieur, la piscine à débordement s'ouvre sur le panorama du lac. Le jardin, agrémenté d'oliviers, comprend une cuisine extérieure et un espace salon, conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air à tout moment de la journée. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, tandis qu'un sentier privé mène directement à l'eau, offrant un accès exclusif au lac. Une résidence qui associe harmonieusement architecture contemporaine, nature et intimité, pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de Garde dans son expression la plus authentique.

Un luxe intemporel. Le silence qui parle. Lac de Garde. Au cur de l'Italie, terre méditerranéenne, terre d'histoire, de traditions et de rêves. Il y a un endroit où chaque jour commence avec la lumière dansant sur l'eau, où l'air sent les agrumes, les pierres chauffées par le soleil et les douces brises. Un lieu où la beauté est discrète, mais constante, et où la vie est marquée par des rythmes harmonieux, jamais précipités. Sur la plus haute colline de Padenghe sul Garda, sur un point panoramique privilégié, entre nature et architecture contemporaine, est née cette résidence extra-luxueuse, conçue non seulement pour vivre, mais pour vivre profondément chaque instant. La propriété est divisée en trois niveaux, chacun conçu pour offrir une expérience différente, mais toujours cohérente : celle du luxe authentique. Ici, le luxe c'est le bien-être. Le luxe, ici, c'est vous donner la possibilité de tout avoir et de tout faire, parce que vous le méritez. Au rez-de-chaussée, le cur battant de la maison est un spectaculaire séjour avec une cuisine ouverte, où une baie vitrée s'ouvre sur un jardin bien entretenu qui semble plonger dans le lac. La vue est totale, vivante, présente. Ici, le lac de Garde nest pas un décor, il est le protagoniste. Trois chambres offrent des espaces intimes et calmes. Les salles de bains finement carrelées donnent l'impression d'un spa privé. L'armoire sur mesure est le détail qui complète l'espace nuit avec grâce et fonctionnalité. A l'étage, un coin de paradis privé se dévoile : une terrasse sur le toit avec piscine et solarium, un véritable salon suspendu entre le ciel et le lac. Ici, vous pouvez nager au soleil du matin, méditer pendant que tout est silencieux, organiser des dîners sous les étoiles. Une vue sans filtres, sans bruit, sans comparaisons. Le sous-sol offre des espaces multifonctionnels que vous pourrez utiliser selon vos besoins et vos passions : salle de sport privée, salle de cinéma, studio de création, ou encore sauna, jacuzzi, coin détente ou encore chambres pour vos invités : ici tout est possible. Bien sûr, bien cachés, mais indispensables, une buanderie et un garage double. Chaque volume est conçu pour accueillir et servir. La propriété est également équipée d'un système domotique biométrique personnalisé avancé : chaque pièce peut être contrôlée avec une empreinte digitale. Musique, scénarios lumineux, température et fonctions de sécurité s'adaptent à vos souhaits en temps réel, créant des ambiances sur mesure qui s'intègrent parfaitement à votre style de vie. La technologie ici est invisible mais toujours présente, conçue pour simplifier et sublimer chaque geste du quotidien. Vivre à Garda est un privilège subtil. Vivre ici, c'est respirer l'excellence. Entre sports exclusifs, restaurants gastronomiques, clubs de golf, marinas privées et promenades entre oliveraies et vignobles, la vie prend un rythme élégant et naturel. Les parfums du lac, le silence protégé de la nature, la lumière qui caresse tout : cette maison vous offre un refuge où tout est beauté, bien-être et discrétion. Vivre ici signifie que chaque jour sent la liberté. La confidentialité est absolue. Les espaces sont conçus pour protéger, inspirer, exciter. Ceux qui choisissent cette propriété entrent dans un monde où rien n'est laissé au hasard : des services exclusifs dans la structure garantissent une assistance complète à 360 degrés (nettoyage, caméras, surveillance, éclairage, entretien), vous libérant de tout souci quotidien. Ici, tous les souhaits sont déjà prévus. Chaque détail a été choisi dans un seul but : offrir le meilleur. Une résidence qui ne se raconte pas, mais se ressent. Un endroit où chaque jour peut être un jour de vacances. Où vous pourrez choisir le silence, la fête, la détente ou l'adrénaline....

Sur les collines de Gardone Riviera, avec une vue panoramique sur le lac de Garde et à courte distance du Vittoriale de Gabriele d'Annunzio, se trouve un complexe de chefs-d'œuvre architecturaux formant le parc résidentiel Eden Reserve. Ici, vous découvrirez cette imposante et exclusive villa futuriste conçue par l'architecte Richard Meier. Avec un accent sur le revêtement blanc, les formes cubiques et les grandes surfaces vitrées, Meier a noté : « Ce qui nous intéresse, c'est la lumière comme matériau de construction et la vue comme source d'inspiration. » Le niveau inférieur comprend une entrée accueillante menant à la chambre d'amis avec une salle de bains en suite, une cave à vin, des saunas, et une terrasse suggestive avec une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac. Le niveau supérieur abrite un salon avec une élégante cheminée suédoise, une salle à manger avec une cuisine ouverte, et une cuisine de service avec accès à la buanderie. Le dernier étage dispose d'un espace bureau lumineux, d'une suite parentale, et de deux chambres doubles avec salles de bains en suite et vues panoramiques. Complétant les conforts de cette villa minimaliste, on trouve quatre places de parking dans le garage souterrain, relié aux étages par un ascenseur. La réserve où se situe la villa se distingue par ses excellents services de conciergerie, de restauration, et de spa offerts à ses invités.

À une courte distance du Vittoriale de Gardone Riviera, construit par Gabriele d'Annunzio, se trouve un complexe de chefs-d'œuvre architecturaux d'où l'on peut admirer le lac de Garde. Ici se dresse cette villa sophistiquée conçue par l'architecte David Chipperfield, caractérisée par des structures cubiques en pierre locale claire, des lignes épurées et un concept de terrasse intégrée à la résidence elle-même. Les trois bâtiments qui composent cette élégante villa tirent parti de leur position sur la colline pour offrir des vues à couper le souffle et des environnements confortables. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouve l'entrée, qui se connecte harmonieusement à la spacieuse salle à manger, séparée seulement par un petit mur central. Ce concept de continuité se retrouve également entre la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'à l'étage supérieur, entre le bureau et les espaces de vie avec une bibliothèque et une cheminée. L'étage inférieur abrite un salon supplémentaire et trois chambres doubles, toutes avec des dressings traversants et des salles de bains en suite. La lumière du soleil inonde les pièces grâce aux fenêtres pleine hauteur le long de toute la façade donnant sur le lac, et les terrasses avec une piscine à débordement, ainsi que l'annexe avec un spa et une salle de fitness, rendent cette résidence vraiment unique. Cette magnifique villa avec vue sur le lac comprend également un double garage, une maison d'hôtes, et les services exclusifs offerts par le parc résidentiel Eden Reserve dans lequel elle est située.

À Gardone Riviera, Brescia, découvrez cette villa à vendre, un véritable havre de paix situé au bord du lac de Garde. Profitez d'une vue imprenable sur le paysage naturel depuis les grandes fenêtres de cette villa de 254 m². L'atmosphère paisible est sublimée par le parfum des oliviers environnants. Cette propriété s'étend sur deux niveaux. Le premier étage dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse, tous deux offrant un accès direct à une terrasse de 42 m² avec vue sur le lac. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace. Le coin nuit comprend deux chambres doubles, dont l'une possède une salle de bains attenante avec baignoire à remous, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Au sous-sol, vous trouverez une taverne avec cheminée en pierre, une chambre/bureau, une seconde cuisine, une buanderie et une cave de 25 m², assurant confort et polyvalence. Le jardin de 850 m², avec piscine, solarium et espace barbecue, est parfait pour des moments de détente. De plus, la villa dispose d'un garage spacieux de 85 m². Cette villa de luxe à Gardone Riviera est une opportunité d'achat exceptionnelle sur le marché immobilier, alliant élégance, tranquillité et modernité.

Immergée dans la verdure d’une colline qui embrasse le lac de Garde, cette villa à Gardone Riviera est un havre de paix et de luxe. Émerveillez-vous devant la vue à couper le souffle qui s’ouvre depuis les grandes fenêtres sur le paysage naturel environnant. Le parfum des oliviers et le bruit de la nature font de l’atmosphère de cette résidence une expérience sensorielle unique.La villa, de 254 mètres carrés, est un chef-d’œuvre d’élégance sur deux niveaux. Au premier étage, l’espace de vie s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, tous deux avec accès direct à une terrasse de 42 m² surplombant le lac. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace. L’espace nuit offre deux chambres doubles, l’une avec une salle de bain attenante avec jacuzzi, et une seconde salle de bain avec douche. Au sous-sol, une taverne avec cheminée en pierre, une chambre/bureau, une seconde cuisine, une buanderie et une cave de 25 mètres carrés garantissent confort et polyvalence. Le jardin de 850 m², avec piscine, solarium et espace barbecue, est le lieu idéal pour des moments de détente et de convivialité. La propriété comprend également un garage spacieux de 85 mètres carrés.Vivre dans cette villa, c’est profiter d’un style de vie exclusif : imaginez vous réveiller chaque jour avec la lumière du soleil filtrant à travers les fenêtres, passer les après-midi d’été au bord de la piscine ou les dîners au coucher du soleil sur la terrasse, avec le lac en toile de fond. Chaque détail est conçu pour offrir un maximum de confort et de beauté.Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de luxe, une combinaison parfaite d’élégance, de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce coin de paradis votre nouvelle maison.

Dominant l'un des panoramas les plus envoûtants du lac de Garde, cette magnifique villa séduit par son élégance intemporelle et par le parfait équilibre entre architecture, nature et confort. Un véritable refuge d'exception, où la lumière, le design et le paysage se fondent dans une harmonie raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie contemporain s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées encadrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, dotée de finitions haut de gamme, constitue le coeur de la maison, un lieu où esthétique et fonctionnalité s'unissent parfaitement. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, offrant des levers et couchers de soleil d'une rare beauté. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, abrite une cuisine extérieure ainsi qu'une dépendance pour les invités, composée d'une suite privée, d'une salle de bains et d'un coin cuisine, garantissant un accueil en toute intimité. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, où se réveiller signifie être accueilli par la vue fascinante sur le lac. L'espace spa et fitness, également doté de vues panoramiques, est conçu pour des moments de bien-être et de contemplation. Complètent la propriété: une spacieuse suite indépendante avec accès direct au jardin, des pièces de service et de buanderie, un ascenseur intérieur, un grand garage et des places de stationnement privées. Une résidence exclusive, harmonieuse et intemporelle qui capture toute l'essence de l'art de vivre au bord du lac de Garde.

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Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et recherchés du lac de Garde, cette villa moderne réinterprète avec une élégance raffinée le charme des traditionnelles limonaie, alliant harmonieusement architecture contemporaine et atmosphères méditerranéennes. La propriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire; chaque pièce s'ouvre sur le paysage lacustre, offrant lumière naturelle, harmonie et une rare continuité visuelle. La villa se développe sur deux niveaux, avec des intérieurs généreux et parfaitement proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une chambre principale avec salle de bains en suite, une salle de bains invités ainsi qu'un local technique. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où quatre chambres, deux doubles et deux chambres à deux lits, sont desservies par deux salles de bains et complétées par un espace de vie supplémentaire avec kitchenette. À l'extérieur, la piscine panoramique en mosaïque constitue le cœur scénographique de la propriété, idéale pour des moments de détente dans une tranquillité absolue. À l'arrière, un potager vient enrichir la fonctionnalité et l'authenticité des espaces paysagers. La propriété comprend également une maison indépendante pour le gardien, composée d'un séjour avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains, idéale pour des invités ou du personnel, ainsi qu'un espace buanderie dédié. Sa position dominante, ses vues incomparables et sa proximité avec le Vittoriale degli Italiani font de cette villa une opportunité rare dans l'un des cadres les plus prestigieux du lac, où charme, intimité et beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie.

Dans une position privilégiée en bord de lac, cette villa moderne pieds dans l'eau offre une expérience de vie d'une beauté rare. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et des finitions de prestige, la propriété incarne une parfaite harmonie entre style, lumière et fonctionnalité, en faisant une demeure véritablement unique. Les intérieurs, définis par des tons neutres et élégants, sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui encadrent les reflets scintillants du lac et la verdure luxuriante du jardin privé. L'entrée s'ouvre sur un vaste et accueillant espace de vie, harmonieusement relié à une cuisine raffinée avec îlot central, conçue pour recevoir aisément et s'adapter à un mode de vie contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis qu'un espace bien-être avec jacuzzi six places crée un véritable sanctuaire de détente à la fin de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse s'étend vers le lac, prolongeant naturellement les espaces de vie et invitant à des moments de paix face à la vue panoramique. La cuisine extérieure avec barbecue permet de savourer des repas en plein air, au coeur de la nature. Un ponton privé, entièrement reconstruit en 2024, offre un accès direct et aisé au lac, avec la possibilité d'amarrer un bateau directement devant la propriété grâce à une bouée dédiée. Située dans une enclave exclusive et sécurisée de seulement cinq villas privées, cette résidence offre les plus hauts niveaux de confidentialité, de sécurité et de prestige. Chaque détail a été soigneusement pensé avec passion, créant un environnement empreint d'équilibre, d'élégance et prêt à être habité immédiatement.

Dans un splendide emplacement à flanc de colline à Gavardo (Bs), immergé dans la verdure des premières collines et à quelques minutes des principaux services, nous proposons une charmante ferme du 17e siècle avec une église attenante. Cette propriété exclusive, nichée au cur d'un vaste parc privé, offre une atmosphère d'une rare beauté et d'une grande tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou qui souhaitent développer une activité hôtelière de charme.Cette ferme, chargée d'histoire et de charme, se prête à de multiples usages grâce à ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. Elle comprend également un appartement de trois pièces avec entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou du personnel.L'alliance du caractère historique du bâtiment, de la chapelle privée et du cadre naturel enchanteur fait de cette propriété une solution unique, offrant intimité, élégance et un fort impact émotionnel.Gavardo est une commune de la province de Brescia, en Lombardie, à environ 15 kilomètres à l'ouest du lac de Garde, sur la rive gauche de la rivière Chiese. Elle bénéficie d'une situation stratégique dans la basse vallée de la Sabbia, une région vallonnée d'une grande richesse naturelle et historique. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients un service personnalisé et attentif, répondant à tous leurs besoins en immobilier de luxe.

Deux villas exclusives nouvellement construites sont à vendre qui combinent un confort de vie maximal et un design élégant. Ces propriétés de rêve modernes sont situées dans un endroit calme et privilégié, à quelques minutes du centre-ville et du lac. Vous profiterez d’une intimité absolue et d’un cadre idyllique qui vous invite à la détente et à la détente. Les deux villas sont situées sur de grands terrains d’environ 550 m² et environ 1 260 m² respectivement. Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée, qui peut être utilisée toute l’année - parfaite pour se détendre le soir dans une atmosphère privée après une journée au lac ou une randonnée dans les environs. Le plan d’étage bien pensé offre des espaces de vie spacieux avec des pièces lumineuses qui combinent le confort de vie moderne avec une ambiance élégante. En plus du grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, il y a plusieurs chambres idéales pour les familles ou les invités. Le sous-sol spacieux, qui offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires avec un grand garage, une cave, une chambre d’amis séparée et une buanderie pratique, est particulièrement intéressant. Les villas ont été construites selon des méthodes de construction de haute qualité et répondent aux normes d’efficacité énergétique les plus élevées - certifiées avec la classe énergétique A. Cela signifie que vous bénéficiez non seulement d’un concept d’énergie durable, mais aussi de faibles coûts d’exploitation à long terme. Ces propriétés exceptionnelles sont idéales comme maisons de vacances élégantes, mais aussi comme résidences permanentes.

Deux villas exclusives nouvellement construites sont à vendre qui combinent un confort de vie maximal et un design élégant. Ces propriétés de rêve modernes sont situées dans un endroit calme et privilégié, à quelques minutes du centre-ville et du lac. Vous profiterez d’une intimité absolue et d’un cadre idyllique qui vous invite à la détente et à la détente. Les deux villas sont situées sur de grands terrains d’environ 550 m² et environ 1 260 m² respectivement. Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée, qui peut être utilisée toute l’année - parfaite pour se détendre le soir dans une atmosphère privée après une journée au lac ou une randonnée dans les environs. Le plan d’étage bien pensé offre des espaces de vie spacieux avec des pièces lumineuses qui combinent le confort de vie moderne avec une ambiance élégante. En plus du grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, il y a plusieurs chambres idéales pour les familles ou les invités. Le sous-sol spacieux, qui offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires avec un grand garage, une cave, une chambre d’amis séparée et une buanderie pratique, est particulièrement intéressant. Les villas ont été construites selon des méthodes de construction de haute qualité et répondent aux normes d’efficacité énergétique les plus élevées - certifiées avec la classe énergétique A. Cela signifie que vous bénéficiez non seulement d’un concept d’énergie durable, mais aussi de faibles coûts d’exploitation à long terme. Ces propriétés exceptionnelles sont idéales comme maisons de vacances élégantes, mais aussi comme résidences permanentes.

Dans un quartier résidentiel de Manerba del Garda, nous proposons deux villas individuelles en construction à partir de mai. Les villas, conçues de plain-pied et dotées d'un grand sous-sol, offrent des espaces généreux et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend des toilettes invités et de grandes fenêtres donnant sur une véranda couverte, idéale pour se détendre en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un couloir spacieux et d'une salle de bains. Le sous-sol est tout aussi fonctionnel : salle de repassage, buanderie, débarras, salle des machines, salle de bains et un garage triple de plus de 55,25 m². À l'extérieur, un grand jardin abrite une piscine privée de 32 m². La villa est équipée de systèmes ultramodernes et offre la possibilité, sur demande, d'être achetée entièrement meublée, pour une solution clé en main. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne et luxueuse, immergée dans la tranquillité et la verdure de Manerba del Garda. Manerba del Garda est une charmante ville située sur la rive ouest du lac de Garde, réputée pour ses magnifiques plages et son riche patrimoine historique et naturel. La célèbre plage Romantica est l'une des plus grandes et des plus fréquentées du lac, idéale pour se détendre au bord de l'eau. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients un service personnalisé et attentif, répondant à tous leurs besoins en immobilier de luxe.

Penthouse exclusif avec terrasse panoramique donnant sur le lac de Garde Toscolano-Maderno Au cur de Toscolano-Maderno, à deux pas de la charmante promenade du lac, nous vous proposons ce penthouse exclusif aux finitions haut de gamme et à la terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le lac de Garde. Conçue avec un souci du détail exceptionnel, cette résidence allie élégance et confort grâce à des matériaux raffinés, des finitions soignées et des espaces lumineux. L'agencement intérieur comprend un salon accueillant et lumineux, doté de hauts plafonds et d'un design contemporain, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout sublimé par des poutres apparentes qui confèrent cachet et chaleur. L'espace nuit se compose d'une chambre double, d'une chambre spacieuse avec deux lits simples et d'une salle de bains aux finitions soignées. Un ascenseur privé et sécurisé par clé permet d'accéder directement à l'appartement, garantissant ainsi intimité et confort. Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse sur le toit : un espace exclusif pour admirer des couchers de soleil inoubliables et une vue panoramique à 360° sur le lac, idéal pour dîner en plein air et se détendre. La propriété comprend également deux places de parking privées et une cave. Une solution unique pour ceux qui recherchent une expérience exclusive au bord du lac de Garde.

Réf. : EB-2838-26712 PENTHOUSE EMBLÉMATIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC, SOLARIUM PRIVÉ ET PISCINE UNE EXCLUSIVITÉ ABSOLUE SUR LE LAC DE GARDE. Au cur de la célèbre colline de Toscolano Maderno, à quelques minutes seulement de l'élégante Riviera de Gardone et de Salò, une superbe résidence prend vie : un luxueux penthouse dans un complexe design exclusif de seulement cinq unités, niché dans un parc privé de plus de 3 000 mètres carrés avec une piscine panoramique à débordement. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent quelque chose qui n'existe tout simplement pas ailleurs : une vue imprenable sur le lac, une intimité absolue et un style de vie contemporain, sophistiqué et sans compromis. (UNITÉ TA1A) LE COMPLEXE A ÉTÉ TERMINÉ POSSIBILITÉ D'UN INTÉRIEUR PERSONNALISÉ. 220 M² D'ARCHITECTURE, DE LUMIÈRE ET DE PANORAMIQUE ASCENSEUR PRIVÉ Ce superbe penthouse s'étend sur deux niveaux, desservis par un ascenseur intérieur privé, offrant une distribution des espaces à la fois esthétique et parfaitement fonctionnelle. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre comme un « sky lounge » de type penthouse suspendu au-dessus du lac : un espace spectaculaire avec une salle de bains privative et une vue directe sur un solarium privé de 150 mètres carrés qui redéfinit le concept de vie en plein air. Nous y trouvons : Piscine et jacuzzi privés avec vue imprenable. Espace détente exclusif. Élégante pergola aménagée en bar lounge et barbecue. Un panorama à 100 % sur le lac de Garde, tout simplement unique. L'étage inférieur est dédié à l'espace nuit, conçu comme une véritable suite de luxe spacieuse. Suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing. Quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Une configuration idéale pour l'hôtellerie haut de gamme ou comme investissement locatif de premier ordre. ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME ET DURABILITÉ (Classe énergétique A4) Technologie, confort et valeur au fil du temps : Système photovoltaïque et solaire thermique, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres et volets en aluminium de dernière génération, domotique avancée, aspirateur centralisé, un système avancé qui vous permet de produire plus d'énergie que vous n'en consommez, avec des performances élevées et une gestion intelligente de la maison. PLUS DE PROPRIÉTÉ Garage privé. Deux places de parking supplémentaires. Cadre exclusif de seulement 5 unités. SITUATION : LE LAC LE PLUS RECHERCHÉ, PLEINEMENT VIVANT. À seulement 500 mètres des plages et du centre-ville, cet emplacement vous permet de découvrir le lac sous toutes ses facettes : sports nautiques, voile, paddle, randonnée, golf et pistes cyclables en pleine nature. Avec ses marinas pittoresques, ses restaurants au bord du lac et son style de vie international, c'est l'un des endroits les plus prisés et les plus établis du lac de Garde. UN INVESTISSEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE. Les superbes penthouses dotés de ces atouts une vaste superficie, des vues imprenables et un toit-terrasse avec piscine privée sont extrêmement rares sur le marché. Un bien d'exception, idéal comme résidence de prestige ou comme investissement à fort potentiel. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Réf. : EB 2838-26744 Toscolano-Maderno | Lac de Garde. Superbe appartement neuf avec jardin privé | Complexe hôtelier de luxe avec piscine et vue sur le lac. Dans l'un des quartiers les plus élégants des collines du Bas-Garda, entouré de résidences haut de gamme et d'une nature préservée, nous vous proposons un nouvel appartement design avec une vue extraordinaire sur le lac, situé dans un complexe contemporain exclusif de seulement cinq unités. Ce cadre privé et raffiné s'étend sur un espace privé d'environ 3 000 mètres carrés, avec deux structures architecturales indépendantes entourées de verdure et une piscine à débordement panoramique, encadrée par un parc bien entretenu surplombant le lac. La Résidence. Cet appartement, réparti sur deux niveaux, dispose d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés avec sa propre entrée, un atout rare et précieux pour un bien de cette catégorie. Vaste séjour avec baies vitrées coulissantes. Accès direct à la piscine, terrasse de 45 m² et vue sur le lac. 3 chambres doubles (suite parentale + 2 chambres). 3 salles de bains. Finitions et équipements ultra-exclusifs. La propriété se distingue par un niveau de finition nettement supérieur aux normes du marché, avec des matériaux et des détails sélectionnés pour garantir une expérience de vie absolument prestigieuse : Revêtements de sol et de façade haut de gamme. Fenêtres et portes en aluminium minimalistes et performantes. Volets roulants motorisés intégrés et rétractables. Salles de bains contemporaines aux finitions de luxe. Éclairage sur mesure à l'effet architectural affirmé. Systèmes entièrement intégrés avec domotique avancée. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement raffiné, contemporain et très exclusif, où esthétique et fonctionnalité coexistent en parfait équilibre. Confort et technologie : Classe énergétique A4 à très haute efficacité, système photovoltaïque et solaire thermique, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, aspiration centralisée Style de vie La position entre Toscolano Maderno, Gardone Riviera et Salò offrent un style de vie unique : promenades au bord du lac, sports nautiques, voile, randonnée, golf et activités de plein air toute l'année, dans l'un des cadres les plus authentiques et recherchés du lac de Garde. Une offre haut de gamme, idéale comme résidence exclusive ou investissement de premier ordre avec un fort attrait international. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.