ventes immobilier de luxe à Limone Sul Garda, Italie

Cette villa exclusive avec une vue imprenable sur le lac est située dans un endroit fantastique entre les charmantes villes de Brenzone et Torri del Benaco, sur la rive orientale du lac de Garde. La position privilégiée à flanc de colline offre un panorama dégagé sur le lac de Garde, dont on peut profiter depuis chaque appartement - que ce soit depuis le balcon privé, depuis les grandes terrasses ou directement depuis le jardin. La villa se compose de quatre unités d’habitation indépendantes qui s’intègrent parfaitement dans la nature environnante, tout en offrant le plus haut niveau de confort de vie. Trois appartements de deux chambres et un appartement spacieux de trois chambres sont disponibles. Chaque unité a été entièrement rénovée en 2022 avec le plus grand soin et l’attention portée aux détails. Des matériaux de haute qualité, un mobilier moderne et un design élégant créent un environnement élégant et accueillant. La propriété est actuellement louée avec succès à des touristes, générant un très bon revenu. En raison de son emplacement populaire et de son état général bien entretenu, la villa bénéficie d’un taux d’occupation élevé et d’excellentes critiques. L’offre est complétée par une salle séparée pour le personnel, ce qui facilite l’organisation et la gestion de la propriété sur place - idéal pour les propriétaires qui souhaitent continuer à gérer la maison en tant qu’immeuble de rendement. Le jardin magnifiquement entretenu est une oasis de paix et vous invite à vous détendre. Cependant, le point culminant absolu de l’espace extérieur est la fabuleuse piscine, qui offre non seulement un rafraîchissement mais, grâce à son emplacement, offre également une vue fantastique sur le lac de Garde : une véritable expérience, surtout au coucher du soleil. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale exclusive, d’une élégante villa à louer ou d’une chambre d’hôtes de charme, les possibilités d’utilisation sont nombreuses.

À Gargnano, dans une situation panoramique d'une rare beauté surplombant le lac et immergée dans un quartier résidentiel exclusif composé exclusivement de villas, nous proposons à la vente une propriété prestigieuse construite dans les années 1970, caractérisée par un charme authentique et un potentiel extraordinaire.La villa, d'une surface habitable d'environ 350 m² et entourée d'un grand jardin privé d'environ 2 000 m², est actuellement habitée à l'année et est en bon état général.Chaque pièce de la maison s'ouvre sur des vues à couper le souffle : la vue sur le lac est imprenable et majestueuse depuis tous les points du jardin et depuis toutes les pièces, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.Dans la partie la plus plate du parc, idéale pour un espace de détente, il est possible d'aménager une piscine de dimensions généreuses, idéalement une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac.L'agencement intérieur actuel prévoit les espaces de vie et de couchage au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée abrite les locaux techniques, les espaces techniques et les pièces annexes.Située dans un quartier résidentiel de très grand prestige, cette propriété est une résidence privée et sécurisée, accessible uniquement par deux entrées, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive sur les rives du lac de Garde, offrant une vue imprenable, une grande tranquillité et un vaste terrain.Située sur la rive ouest du lac de Garde, Gargnano est une charmante ville nichée au cur du parc national Alto Garda Bresciano, où nature, panoramas et tranquillité se conjuguent en parfaite harmonie. Authentique village lacustre d'une rare beauté, il offre des vues à couper le souffle, une intimité préservée et une élégance discrète, dans un cadre résidentiel haut de gamme bénéficiant d'un climat doux toute l'année.Fondé en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est l'un des réseaux immobiliers les plus prestigieux au monde, avec plus de 3 000 agences dans 40 pays. Marque de luxe internationale, Coldwell Banker incarne l'excellence dans le secteur du luxe, proposant des services sur mesure et des stratégies marketing internationales, synonymes de confiance, d'expertise et d'une vision globale.Implantée Piazza Malvezzi 23 à Desenzano del Garda, Coldwell Banker Realroi est spécialisée dans la vente de propriétés de luxe sur le lac de Garde et dans l'arrière-pays lombard. Alliant connaissance du marché local et expertise marketing internationale, l'agence propose un service discret, personnalisé et haut de gamme, axé sur la qualité, le design et le patrimoine local.

Cette maison historique de citronniers, soigneusement restaurée, offre une résidence unique avec une vue imprenable sur le lac de Garde, alliant le charme de ses origines au confort moderne. Des matériaux nobles confèrent un caractère intemporel, tandis que la restauration, menée avec passion par le propriétaire, reflète un lien profond avec ce lieu exceptionnel. À l'extérieur, le paysage est une véritable carte postale vivante : une spacieuse terrasse invite à la détente en toute intimité, avec vue sur le lac. Le jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes telles que des citronniers, cédratiers et mandariniers, créant une oasis de tranquillité. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, offrant une expérience visuelle extraordinaire. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour émerveiller. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine moderne et une salle de bain raffinée. À l'étage, deux chambres doubles avec salles de bain attenantes et une suite exclusive, également avec salle de bain attenante, complètent cette demeure luxueuse. Un lieu où le temps semble suspendu, un refuge exclusif niché dans les collines près du village de Gargnano.

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Résidence exclusive avec piscine à débordement et spa privé, située en position dominante au sein du prestigieux resort 5 étoiles Lefay sur le lac de Garde, offrant un haut niveau d'intimité et de prestige. La propriété, d'environ 550 m², s'organise autour de vastes espaces de vie, comprenant un élégant séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, donnant sur un jardin privé avec vue sur le lac. La suite parentale est directement reliée au spa privé, comprenant un bio-sauna panoramique, un jacuzzi et un espace de soins, créant un véritable espace de bien-être dédié. L'espace nuit est complété par des chambres supplémentaires avec salles de bains en suite. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée d'environ 40 m², un solarium et des espaces paysagers sont conçus pour garantir intimité et parfaite intégration avec le paysage environnant. La propriété dispose également d'un garage privé avec accès direct. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux services du resort, incluant un spa de 4 300 m², des restaurants gastronomiques, des services de conciergerie dédiés et une gestion complète de la propriété, avec la possibilité d'adhérer à un programme locatif visant à optimiser la valeur de l'investissement à long terme.

Villa contemporaine avec piscine à débordement et spa privé, située au sein de l'exclusif complexe 5 étoiles Lefay Resort sur le lac de Garde, offrant des vues dégagées et une intimité totale. La propriété, d'environ 470 m², se distingue par de larges baies vitrées toute hauteur qui renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par une pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct au portique et au jardin privé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles chacune avec salle de bains en suite, ainsi qu'un espace bureau dédié. Un élément distinctif de la villa est son spa privé, comprenant bio-sauna et espace de soins, conçu pour offrir une expérience de bien-être raffinée au sein même de la résidence. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement chauffée avec hydromassage et d'un solarium isolé. La villa est complétée par un garage privé avec borne de recharge électrique et bénéficie de l'accès aux services premium du resort, incluant un spa de 4 300 m², restaurants, installations de fitness et service de conciergerie. La gestion professionnelle et un programme de location dédié rendent cette villa idéale aussi bien comme résidence privée que comme opportunité d'investissement.

Un rêve sur le lac de Garde : maison rustique avec vue sur le lac et 6 appartements entièrement équipés à Gargnano Le parfait mélange de charme historique, de nature préservée et de revenus garantis au cur du parc du Haut-Garde. Vous recherchez un investissement immobilier unique ou votre prochaine entreprise hôtelière à succès ? Cette propriété est la réponse à vos rêves. Nichée dans la tranquillité envoûtante des collines du Gargnano, cette charmante maison rustique traditionnelle a été entièrement rénovée pour allier la chaleur de la pierre et du bois au confort moderne. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et propose 4 appartements de trois pièces uniques en leur genre et 2 appartements de deux pièces uniques en leur genre : Sous-sol (Le Charme de l'Histoire) : Deux appartements indépendants avec d'immenses terrasses panoramiques. L'un d'eux est le fruit de la restauration experte d'une ancienne étable pleine de charme, où vous pourrez vous imprégner de l'histoire du lieu et admirer une vue imprenable sur le lac. Mezzanine (Espaces extérieurs) : Deux appartements lumineux. Lun deux bénéficie dune terrasse spacieuse et dun grand balcon, idéal pour les petits-déjeuners et les dîners au coucher du soleil. Le premier étage : Deux appartements mansardés avec poutres apparentes caractéristiques, offrant une atmosphère intime et une vue imprenable sur le lac et les sommets environnants. Points forts de la propriété Vue panoramique à 180° sur le lac : une carte postale naturelle suspendue entre le bleu du lac de Garde et le vert des montagnes. Prêt à emménager : Entièrement meublé, équipé et déjà disponible pour la location saisonnière. 6 unités indépendantes : une flexibilité parfaite pour gérer une chambre d'hôtes, une maison de vacances ou une résidence multifamiliale exclusive. Intimité et nature : Un vaste terrain privé entoure la maison, offrant une oasis de détente absolue. Parking privé : 6 places de parking réservées (une par appartement), un atout majeur dans le quartier. Espaces extérieurs et potentiel Le grand terrain adjacent est une toile vierge pour vos projets : il peut devenir un solarium exclusif, une oliveraie privée, une aire de jeux ou l'endroit idéal pour cultiver des produits locaux, issus d'un circuit court, pour vos invités. Ne manquez pas cette perle rare du lac de Garde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Un voyage à travers l’histoire à quelques pas du lac de Garde. Au cœur de Caprino Véronese, à seulement 8 km des rives enchanteresses du lac de Garde, se dresse la Villa dei Camini — une résidence historique captivante datant du XVe siècle. Nichée dans les collines luxuriantes de Vérone, cette propriété unique allie un charme intemporel à des espaces chaleureux et pleins de caractère, où chaque détail raconte une histoire. De l’extérieur, la villa possède un toit classique en tuiles en terre cuite et les grandes cheminées qui ont inspiré son nom. Deux bâtiments distincts, reliés par une charmante allée couverte, forment un tout harmonieux qui équilibre intimité et convivialité. Le jardin soigné s’étend autour de portiques couverts, offrant le cadre parfait pour se détendre dans la tranquillité de la nature — peut-être avec un verre de vin local au coucher du soleil. À l’intérieur, la villa conserve toute la chaleur et l’authenticité de la tradition, avec des poutres en bois apparentes, des planchers en planches de bois et des meubles anciens. Le salon comprend deux salons spacieux et ambiants, chacun équipé d’une cheminée, de deux cuisines principales et d’espaces douillets idéals pour la lecture ou des moments de calme. Une salle de billard et une bibliothèque offrent un espace supplémentaire pour les loisirs et la culture. La villa comprend six chambres soigneusement aménagées, garantissant à la fois confort et intimité à tous les invités. Les quatre salles de bains, chacune au caractère distinctif, reflètent un style traditionnel avec des touches personnelles. Qu’il s’agisse de résidence privée ou d’accueil de la famille et des amis, les espaces dégagent charme et élégance. Que vous recherchiez une retraite privée, une maison de vacances ou un lieu à partager avec vos proches, la Villa dei Camini est le choix parfait pour découvrir la beauté authentique de l’Italie — idéalement située entre le lac et les collines. Réservez une visite et laissez-vous tomber amoureux du charme intemporel de la Villa dei Camini.

Enchantement moderne avec vue sur le lac de Garde : Villa Oliveto à Marciaga di Costermano. Bienvenue dans votre oasis d’élégance moderne sur les collines du pittoresque lac de Garde. Nous présentons avec enthousiasme cette merveilleuse villa en construction, située au cœur de Marciaga di Costermano, une perle de la région de la Garda avec le parcours de golf à quelques mètres seulement. Le projet architectural, avec un souci du détail et une esthétique moderne, s’étend sur deux étages d’un pur confort et style. Le rez-de-chaussée accueille les invités avec un grand salon, une cuisine raffinée, une salle de bain de service et une armoire, créant un espace partagé et fonctionnel pour des moments convivials. Un escalier ouvert, véritable chef-d’œuvre du design, relie le rez-de-chaussée aux trois chambres douillettes de l’étage supérieur, chacune dotée d’une salle de bain privée. Une magnifique terrasse avec vue sur le lac complète l’étage supérieur. Le confort et l’intimité sont au cœur de l’expérience de vie dans cette résidence. L’attention portée à l’extérieur n’est pas moins : une généreuse terrasse offre une vue à couper le souffle sur le lac de Garde, tandis que la piscine, l’espace de vie extérieur et un espace de bien-être transforment le jardin en une oasis de détente et de divertissement. Le grand garage, la buanderie et les différentes salles techniques complètent la propriété. Cette villa incarne le luxe moderne et la vie contemplative, une opportunité unique pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et d’une vue panoramique enchanteresse. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette vision, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour découvrir comment transformer ce projet en votre maison !

Ce chalet bénéficiant de vues panoramiques sur les Dolomites de Brenta développe environ 215 m² répartis sur deux niveaux. La propriété comprend un vaste espace de vie avec cheminée à bois, une cuisine conviviale, plusieurs chambres chacune avec salle de bains privative, ainsi qu'un grenier pratique à usage de rangement. Les intérieurs associent des matériaux authentiques, tels que le bois ancien récupéré et le mélèze brossé, à des solutions contemporaines garantissant confort et bien-être en toute saison. Le jardin extérieur, d'une superficie d'environ 4 000 m², assure intimité et larges espaces dédiés à la vie en plein air. La propriété est équipée du Wi-Fi, d'un système de vidéosurveillance, d'un parking privé et d'un système efficace de gestion de l'eau. L'approvisionnement en eau est assuré par un consortium local, sans frais de consommation. Il est également possible d'installer des panneaux solaires et de réaliser une dépendance de 26 m², idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. Un chalet élégant et parfaitement entretenu, immergé dans la nature, idéal pour ceux qui souhaitent vivre la montagne avec style, tranquillité et qualité.

Cette propriété représente une combinaison rare de design impeccable et d’emplacement idéal.La villa est située dans la communauté privée « Parco Brancolino », le quartier résidentiel le plus exclusif de Torri del Benaco, caractérisé par de grands terrains et des villas prestigieuses.La villa est située dans une position élevée et dominante, offrant des vues spectaculaires sur le lac, tant au nord qu’au sud, avec la péninsule de Sirmione à l’horizon.La propriété se trouve dans un quartier très calme, dans la deuxième rangée de maisons au-dessus du lac, et est parfaitement reliée. La célèbre baie de Punta San Vigilio est accessible en seulement 2 minutes et le centre de Torri del Benaco n’est qu’à une courte distance en voiture.Le designer allemand Günter Neunzig, avec sa marque G90, a conçu cette villa comme une maison d’été parfaite. Les intérieurs sont un mélange raffiné de meubles sur mesure, de pièces uniques et de meubles design de marques telles que Living Divani, Moooi, Freifrau, Kettal et Vibia.De grandes fenêtres, une grande terrasse couverte, une piscine avec système de nage à contre-courant, un jacuzzi et un jardin bien entretenu créent un lien fort avec le lac, offrant une vue à couper le souffle de tous les coins de la maison.La villa dispose d’un salon spacieux, d’une chambre principale spacieuse avec salle de bains intégrée, d’une chambre d’enfants sur le thème de Star Wars avec quatre lits et de deux chambres d’amis. Au total, la propriété peut accueillir jusqu’à 10 personnes.Une résidence exclusive qui n’attend que vous pour devenir votre coin de paradis !

Nichée dans un cadre privé dans les collines du lac de Garde, à courte distance des parcours de golf de Marciaga, cette villa individuelle neuve se compose de deux unités mitoyennes. La propriété offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme une seule résidence ou comme deux unités indépendantes, adaptées aussi bien à un usage privé qu'à un investissement. Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026, elle sera livrée entièrement achevée, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs et l'ameublement. Conçue avec des technologies avancées, la villa comprend un système photovoltaïque et une domotique, garantissant une haute efficacité énergétique (classe A4) ainsi qu'un confort optimal. Les matériaux sélectionnés assurent une excellente isolation thermique et acoustique. De larges surfaces vitrées renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que la pierre naturelle habille la façade. Les intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux. Chaque unité comprend une pièce de vie, des chambres, ainsi qu'une suite parentale au dernier étage avec salle de bains privative, terrasse et baignoire balnéo. Les étages supérieurs offrent des vues sur les collines environnantes et le lac. Des jardins privés, une piscine, un garage et des places de stationnement complètent la propriété.

Située dans le cadre caractéristique de Costermano sul Garda, dans un environnement privé mais bien connecté, à courte distance de Torri del Benaco et des parcours de golf de Marciaga, cette villa jumelée se distingue par son jardin d'angle et sa piscine privée. Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026, la propriété sera remise entièrement achevée, avec la possibilité d'y inclure l'ameublement. Le projet intègre des solutions technologiques avancées, notamment un système photovoltaïque, garantissant une autonomie énergétique et une haute efficacité (classe A4), ainsi qu'une excellente isolation thermique et acoustique. Les intérieurs se caractérisent par de grandes baies vitrées qui assurent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et mettent en valeur une architecture contemporaine, complétée par des finitions en pierre naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale au dernier étage avec salle de bains privative, terrasse et baignoire balnéo. Depuis le balcon du premier étage, la vue s'ouvre sur les collines environnantes avec des aperçus du lac de Garde. La propriété est complétée par une piscine, un garage, des places de stationnement et des espaces verts privatifs. L'unité adjacente est également disponible sur demande, offrant la possibilité de créer une résidence indépendante de plus grande superficie.

Villa neuve exclusive avec une vue spectaculaire sur le lac R06160TOVI - Réalisez votre rêve de vivre dans le luxe avec cette villa neuve exclusive, qui offre des vues à couper le souffle sur le lac à seulement 50 mètres. Située dans un emplacement absolument privilégié avec des vues au sud, à l’ouest et à l’est, cette villa garantit une lumière solaire maximale et une vue dégagée, loin d’être ordinaire. La villa se caractérise également par une architecture moderne avec de grandes fenêtres et un plan ouvert. Avec ses charmantes 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison offre suffisamment d’espace pour vous, votre famille ou pour les invités que vous souhaitez recevoir dans cette ambiance exquise. La chambre principale se trouve au dernier étage et possède sa propre salle de bain, ce qui en fait un véritable point fort de la maison. Le chauffage par le sol, actionné par une pompe à chaleur moderne, et le système de climatisation pratique assurent un climat intérieur confortable. Des étés frais et des hivers chauds sont donc garantis. Grâce à sa classe énergétique A4, la maison apporte également une contribution importante à la protection de l’environnement. Pour votre confort, la villa dispose de quatre places de parking privées, d’une vaste cave et d’une taverne chaleureuse. La taverne est idéale pour les soirées sociales et les célébrations en famille et entre amis, et offre un espace pour des rassemblements convivials dans une atmosphère particulière. Dehors, une piscine moderne vous invite à vous détendre et à vous attarder. Entouré d’un jardin soigneusement aménagé de 300 m2, vous pouvez profiter de vos journées en plein air et sentir les rayons chauds du soleil sur votre peau. L’emplacement de la villa se caractérise par d’excellentes connexions avec toutes les infrastructures importantes, les magasins et restaurants, accessibles en seulement quelques minutes. Vous avez également un accès direct au port voisin, qui est un autre point fort de la villa. Mais ce n’est pas tout : la villa propose aussi la possibilité d’ajouter des extras intéressants comme un spa, un jacuzzi et une salle de fitness selon vos souhaits. Cela vous donne l’opportunité d’ajouter vos touches personnelles et de faire de votre villa un foyer unique et inimitable. Une construction exclusive avec une vue imprenable sur le lac, située dans un emplacement exceptionnel sur la rive est du lac de Garde – ne manquez pas cette opportunité unique. Villa 1 740 000 € 280 m2 Lago di Garda Est Torri del Benaco 3 étages Chambres : 3 Toilettes : 2 Cuisine : Coin cuisine Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 2 Garage : 4 places de parking État : Nouvelle construction Meubles : non meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : A Vue sur le lac : oui Disponibilité : immédiatement Villa 1 740 000 € Lago di Garda Est Torri del Benaco 280 m2 3 étages Chambres : 3 Toilettes : 2 Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Coin cuisine Cave : 2 Garage : 4 places de parking État : Nouvelle construction Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : A Vue sur le lac : oui Disponibilité : immédiatement

Nichée au cœur des douces collines du lac de Garde, cette villa raffinée de construction récente offre un équilibre parfait entre nature, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. L'une des deux unités d'une élégante villa, la propriété se présente dans un état impeccable, prête à être habitée et entièrement meublée. Classée en catégorie énergétique A3, équipée de chauffage au sol et de climatisation, elle garantit un confort optimal en toute saison. L'espace de vie en open space, avec cuisine, est agrémenté de grandes baies vitrées toute hauteur s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur et parfaitement connectée au jardin, avec de belles vues sur le paysage environnant. Le jardin d'angle, donnant sur une colline boisée de chênes, assure une grande intimité et est conçu pour accueillir une piscine privée, déjà autorisée. Le niveau principal comprend deux chambres et une salle de bains ; l'étage supérieur, avec poutres apparentes, accueille une suite parentale avec baignoire îlot. La propriété comprend également un sous-sol avec un garage double et un appartement indépendant. La position en colline, avec exposition sud-ouest, allie tranquillité et praticité, à courte distance des commodités et des destinations renommées de Garda, Torri del Benaco et Punta San Vigilio. Une résidence idéale comme maison de vacances ou comme refuge exclusif sur le lac de Garde.

Hôtel bien entretenu dans un endroit calme R06083TOHO - Bienvenue dans ce magnifique hôtel, situé dans un endroit très calme et offrant une vue dégagée depuis les balcons. Cet hôtel extrêmement bien entretenu est un véritable joyau et a toujours été parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Avec 24 chambres spacieuses et un total de 66 lits, cette propriété est parfaite comme bed and breakfast ou pour un hébergement complet. Vous pouvez accueillir vos invités ici immédiatement et poursuivre l’activité sans accroc. Et le meilleur dans tout ça ? Vous bénéficierez immédiatement d’un grand nombre de clients réguliers qui connaissent déjà et apprécient cet hôtel charmant. Chaque chambre est équipée de commodités modernes pour offrir à vos invités un confort maximal. Mais ce ne sont pas seulement les pièces qui impressionnent, les espaces communs ne laissent rien à désirer. Détendez-vous dans la magnifique piscine ou profitez du soleil sur la vaste terrasse ensoleillée – chaque séjour ici sera une expérience inoubliable. Des aspects pratiques ont également été pris en compte lors de la conception de cet hôtel. Un garage est disponible ainsi que de nombreuses caves utiles pour un espace de rangement supplémentaire. Et pour que vos invités puissent profiter de températures agréables en permanence, l’ensemble du bâtiment est équipé d’une climatisation efficace. Organisez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette offre pour vous-même ! Restauration 2 000 000 € 1,150 m2 Lac di Garda Ovest Toscolano Maderno 4 étages Chambres : 24 Salles de bain : 28 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Oui Cave : 12 Garage : garage inclus Condition : Rénovée Meubles : meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : non Disponibilité : immédiatement Restauration 2 000 000 € Lac di Garda Ovest Toscolano Maderno 1,150 m2 4 étages Chambres : 24 Salles de bain : 28 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 12 Garage : garage inclus Condition : Rénovée Meubles : meublés Ascenseur : Oui Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : non Disponibilité : immédiatement

Plusieurs appartements de haute qualité sont à vendre dans un complexe neuf, moderne et élégant, situé dans le magnifique village de Toscolano Maderno. L’offre comprend un impressionnant appartement de 6 pièces qui séduit par sa générosité et son espace, trois magnifiques appartements de 4 pièces parfaits pour les familles et un charmant appartement de 3 pièces idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie élevé à des dimensions compactes. Chaque unité de ce complexe moderne offre une vue à couper le souffle et ininterrompue sur le lac voisin, une caractéristique qui promet non seulement la beauté naturelle, mais aussi une paix et une sérénité profondes. Les propriétés impressionnent également par leurs pièces spacieuses et lumineuses, qui transmettent une sensation d’amplitude dans chaque centimètre carré. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans le salon et modifient l’atmosphère de manière subtile mais perceptible. Le grand jardin de 120 m² attenant à chacun de ces appartements offre non seulement un espace de détente et de détente, mais aussi un cadre idéal pour profiter de la nature dans toute sa splendeur. L’une des principales caractéristiques de ce complexe résidentiel est la piscine commune, toujours accessible aux résidents. Que vous préfériez une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d’été ou que vous souhaitiez entretenir vos muscles pendant les mois plus froids, la piscine vous offre toujours une expérience de baignade de premier ordre. Un autre élément clé de ces propriétés est la décoration de luxe. Chaque détail a été soigneusement sélectionné et affiné pour créer un concept global convaincant. Profitez de cette opportunité unique et faites de l’un de ces fabuleux appartements votre nouveau foyer.

Réf. : EB-2838-26712 PENTHOUSE EMBLÉMATIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC, SOLARIUM PRIVÉ ET PISCINE UNE EXCLUSIVITÉ ABSOLUE SUR LE LAC DE GARDE. Au cur de la célèbre colline de Toscolano Maderno, à quelques minutes seulement de l'élégante Riviera de Gardone et de Salò, une superbe résidence prend vie : un luxueux penthouse dans un complexe design exclusif de seulement cinq unités, niché dans un parc privé de plus de 3 000 mètres carrés avec une piscine panoramique à débordement. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent quelque chose qui n'existe tout simplement pas ailleurs : une vue imprenable sur le lac, une intimité absolue et un style de vie contemporain, sophistiqué et sans compromis. (UNITÉ TA1A) LE COMPLEXE A ÉTÉ TERMINÉ POSSIBILITÉ D'UN INTÉRIEUR PERSONNALISÉ. 220 M² D'ARCHITECTURE, DE LUMIÈRE ET DE PANORAMIQUE ASCENSEUR PRIVÉ Ce superbe penthouse s'étend sur deux niveaux, desservis par un ascenseur intérieur privé, offrant une distribution des espaces à la fois esthétique et parfaitement fonctionnelle. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre comme un « sky lounge » de type penthouse suspendu au-dessus du lac : un espace spectaculaire avec une salle de bains privative et une vue directe sur un solarium privé de 150 mètres carrés qui redéfinit le concept de vie en plein air. Nous y trouvons : Piscine et jacuzzi privés avec vue imprenable. Espace détente exclusif. Élégante pergola aménagée en bar lounge et barbecue. Un panorama à 100 % sur le lac de Garde, tout simplement unique. L'étage inférieur est dédié à l'espace nuit, conçu comme une véritable suite de luxe spacieuse. Suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing. Quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Une configuration idéale pour l'hôtellerie haut de gamme ou comme investissement locatif de premier ordre. ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME ET DURABILITÉ (Classe énergétique A4) Technologie, confort et valeur au fil du temps : Système photovoltaïque et solaire thermique, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres et volets en aluminium de dernière génération, domotique avancée, aspirateur centralisé, un système avancé qui vous permet de produire plus d'énergie que vous n'en consommez, avec des performances élevées et une gestion intelligente de la maison. PLUS DE PROPRIÉTÉ Garage privé. Deux places de parking supplémentaires. Cadre exclusif de seulement 5 unités. SITUATION : LE LAC LE PLUS RECHERCHÉ, PLEINEMENT VIVANT. À seulement 500 mètres des plages et du centre-ville, cet emplacement vous permet de découvrir le lac sous toutes ses facettes : sports nautiques, voile, paddle, randonnée, golf et pistes cyclables en pleine nature. Avec ses marinas pittoresques, ses restaurants au bord du lac et son style de vie international, c'est l'un des endroits les plus prisés et les plus établis du lac de Garde. UN INVESTISSEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE. Les superbes penthouses dotés de ces atouts une vaste superficie, des vues imprenables et un toit-terrasse avec piscine privée sont extrêmement rares sur le marché. Un bien d'exception, idéal comme résidence de prestige ou comme investissement à fort potentiel. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Réf. : EB 2838-26744 Toscolano-Maderno | Lac de Garde. Superbe appartement neuf avec jardin privé | Complexe hôtelier de luxe avec piscine et vue sur le lac. Dans l'un des quartiers les plus élégants des collines du Bas-Garda, entouré de résidences haut de gamme et d'une nature préservée, nous vous proposons un nouvel appartement design avec une vue extraordinaire sur le lac, situé dans un complexe contemporain exclusif de seulement cinq unités. Ce cadre privé et raffiné s'étend sur un espace privé d'environ 3 000 mètres carrés, avec deux structures architecturales indépendantes entourées de verdure et une piscine à débordement panoramique, encadrée par un parc bien entretenu surplombant le lac. La Résidence. Cet appartement, réparti sur deux niveaux, dispose d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés avec sa propre entrée, un atout rare et précieux pour un bien de cette catégorie. Vaste séjour avec baies vitrées coulissantes. Accès direct à la piscine, terrasse de 45 m² et vue sur le lac. 3 chambres doubles (suite parentale + 2 chambres). 3 salles de bains. Finitions et équipements ultra-exclusifs. La propriété se distingue par un niveau de finition nettement supérieur aux normes du marché, avec des matériaux et des détails sélectionnés pour garantir une expérience de vie absolument prestigieuse : Revêtements de sol et de façade haut de gamme. Fenêtres et portes en aluminium minimalistes et performantes. Volets roulants motorisés intégrés et rétractables. Salles de bains contemporaines aux finitions de luxe. Éclairage sur mesure à l'effet architectural affirmé. Systèmes entièrement intégrés avec domotique avancée. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement raffiné, contemporain et très exclusif, où esthétique et fonctionnalité coexistent en parfait équilibre. Confort et technologie : Classe énergétique A4 à très haute efficacité, système photovoltaïque et solaire thermique, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, aspiration centralisée Style de vie La position entre Toscolano Maderno, Gardone Riviera et Salò offrent un style de vie unique : promenades au bord du lac, sports nautiques, voile, randonnée, golf et activités de plein air toute l'année, dans l'un des cadres les plus authentiques et recherchés du lac de Garde. Une offre haut de gamme, idéale comme résidence exclusive ou investissement de premier ordre avec un fort attrait international. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

2838-26714 PENTHOUSE EMBLÉMATIQUE AVEC VUE EXTRAORDINAIRE SUR LE LAC UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE LAC DE GARDE. Dans l'un des endroits les plus exclusifs et recherchés du lac de Garde, sur le prestigieux flanc de colline de Toscolano Maderno, à seulement 500 mètres des plages, un projet résidentiel véritablement prestigieux est en cours : un complexe raffiné et design comprenant seulement cinq unités résidentielles, niché dans une oasis privée de plus de 3 000 mètres carrés avec une piscine à débordement panoramique et des jardins soignés offrant une vue imprenable sur le lac. Une offre immobilière unique, conçue pour une clientèle internationale et nationale exigeante, à la recherche d'un investissement solide et distinctif qui conservera sa valeur au fil du temps. LE COMPLEXE EST TERMINÉ ET LES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT. Le penthouse (unité TB1A), situé au deuxième et dernier étage, représente le summum de l'élégance contemporaine : une résidence où l'architecture, la lumière et les vues se fondent en parfaite harmonie. Le vaste séjour, doté de grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une loggia spectaculaire de 90 mètres carrés : un espace saisissant où intérieur et extérieur interagissent harmonieusement, offrant une vue imprenable sur le lac et des moments de pur art de vivre. L'espace de couchage est conçu pour assurer un confort maximal : Suite parentale avec salle de bains et dressing. Seconde chambre double avec salle de bains. À l'étage, un toit-terrasse privé exclusif de 185 m² avec solarium et jacuzzi transforme cette propriété en un véritable havre de paix panoramique suspendu entre ciel et lac. La propriété comprend un garage pratique. TECHNOLOGIE, DURABILITÉ ET PERFORMANCE (Classe énergétique A4) Un concept d'habitat avant-gardiste qui allie luxe et responsabilité environnementale : Système photovoltaïque et solaire thermique, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres et volets en aluminium de dernière génération, domotique avancée, aspirateur centralisé : un système intelligent qui vous permet de produire plus dénergie que vous nen consommez, garantissant efficacité, confort et réduction des coûts à long terme. LIEU : STYLE DE VIE AUTHENTIQUE ET DYNAMIQUE À seulement 500 mètres du centre-ville et des plages, son emplacement allie parfaitement intimité et accessibilité. Entre Gardone Riviera et Salò, Toscolano Maderno offre une expérience complète : détente au bord du lac, sports nautiques, randonnée, golf, vélo, voile et un art de vivre raffiné au milieu de restaurants, bars lounge et charmants ports de plaisance. Un contexte où chaque jour peut devenir une expérience exclusive. UN INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER Les propriétés de ce calibre, offrant une vue imprenable sur le lac, une surface habitable généreuse et des prestations de si haute qualité, sont une véritable rareté sur le marché. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Penthouse exclusif avec terrasse panoramique donnant sur le lac de Garde Toscolano-Maderno Au cur de Toscolano-Maderno, à deux pas de la charmante promenade du lac, nous vous proposons ce penthouse exclusif aux finitions haut de gamme et à la terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le lac de Garde. Conçue avec un souci du détail exceptionnel, cette résidence allie élégance et confort grâce à des matériaux raffinés, des finitions soignées et des espaces lumineux. L'agencement intérieur comprend un salon accueillant et lumineux, doté de hauts plafonds et d'un design contemporain, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout sublimé par des poutres apparentes qui confèrent cachet et chaleur. L'espace nuit se compose d'une chambre double, d'une chambre spacieuse avec deux lits simples et d'une salle de bains aux finitions soignées. Un ascenseur privé et sécurisé par clé permet d'accéder directement à l'appartement, garantissant ainsi intimité et confort. Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse sur le toit : un espace exclusif pour admirer des couchers de soleil inoubliables et une vue panoramique à 360° sur le lac, idéal pour dîner en plein air et se détendre. La propriété comprend également deux places de parking privées et une cave. Une solution unique pour ceux qui recherchent une expérience exclusive au bord du lac de Garde.

Luxe raffiné à la campagne à Marciaga di Costermano : Villas avec jardin et piscine privée.Bienvenue dans un nouveau standard de luxe à Marciaga di Costermano, où le vert de la nature se mêle à la modernité dans un projet exclusif de quatre villas élégantes. Imaginez vivre dans un cadre paisible, à quelques encablures du célèbre terrain de golf, entouré d’une atmosphère sereine et luxuriante.Chaque villa, joyau architectural, est conçue avec une attention particulière au confort et au style. Le rez-de-chaussée pourra accueillir les habitants avec un grand salon, meublé avec goût, et une cuisine ouverte complète avec tout le confort. Les deux ou trois chambres, chacune havre de sérénité, offrent des espaces généreux, l’une des chambres disposant d’une salle de bain attenante pour une touche d’exclusivité.L’élégance ne s’arrête pas aux intérieurs : le jardin privé et la piscine sont une invitation à profiter de moments de détente sous le ciel bleu de Marciaga. L’intimité est garantie et la verdure environnante crée une atmosphère de paix.Le sous-sol abrite une place de parking pratique et une cave, assurant un espace supplémentaire et une fonctionnalité. Une seconde place de parking extérieure complète ce bien, offrant un maximum de commodité.Ces villas sont bien plus qu’une maison ; Il s’agit d’une expérience de vie inégalée, où chaque détail est conçu pour satisfaire les désirs de ceux qui recherchent l’excellence résidentielle.Ne manquez pas l’occasion d’adopter un style de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour explorer davantage ce projet exclusif et faire le premier pas vers votre nouvelle maison de prestige.

Située à Marciaga di Costermano, en position élevée avec vue sur le lac de Garde et à quelques minutes seulement du renommé Golf Club Ca' degli Ulivi, cette propriété au caractère rustique s'intègre dans le paysage de la région du Garda. L'environnement naturel assure intimité, tranquillité et vues dégagées sur le lac. Le domaine s'étend sur trois niveaux et comprend deux bâtiments adjacents entourés d'un jardin d'environ 3 000 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne et d'une grande piscine privée récemment rénovée. La résidence principale, d'environ 290 m², est une maison de campagne restaurée dans le respect du caractère original de la ferme. Les matériaux naturels et les éléments architecturaux traditionnels définissent des intérieurs à l'atmosphère unique. L'espace de vie comprend un salon avec plafond voûté en berceau et cheminée, relié à la salle à manger et à la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains. À l'étage supérieur se trouve un appartement indépendant pour invités avec kitchenette et un vaste espace ouvert offrant des couchages supplémentaires. Un second bâtiment rustique d'environ 140 m² complète la propriété. À rénover, il offre la possibilité de créer une autre résidence privée ou une annexe pour invités, adaptée à un usage locatif.

C’EST TRÈS SERRÉ ! Villa Ponente, dans toute son élégance, est presque prête à être livrée.Imaginez vous réveiller le matin entouré de la tranquillité et du spectacle de la nature, avec un panorama qui captive le regard et réchauffe le cœur. La Villa Ponente, située dans la zone la plus exclusive de Costermano sul Garda, représente un environnement luxueux, où modernité et nature se rejoignent dans une étreinte enchanteresse. Cette villa est comme une véritable perle architecturale, avec de grandes fenêtres encadrant le merveilleux golfe du lac de Garde.Au rez-de-chaussée de la Villa Ponente, vous trouverez un grand salon ouvert de 70 mètres carrés alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour recevoir les invités et profiter de moments de pur repos. Les immenses fenêtres du salon s’ouvrent sur une terrasse de 46 mètres carrés, offrant une vue inestimable sur le lac et créant une ambiance lumineuse et aérée.En descendant au rez-de-chaussée, l’espace de couchage comprend trois chambres spacieuses, dont l’une dispose d’une salle de bain attenante et d’un dressing, garantissant ainsi intimité et confort. La propriété comprend deux autres salles de bains, une buanderie pratique et un grand garage, qui peut également servir de cave.À l’extérieur, la Villa est entourée d’un jardin privé, parfait pour ceux qui souhaitent se détendre ou s’amuser en plein air. La piscine, située devant la maison, est idéale pour des moments de pur plaisir et de détente.Si vous cherchez une seconde maison synonyme de confort, de luxe et de durabilité, Villa Ponente est faite pour vous. Contactez-nous pour découvrir comment ce rêve peut devenir votre réalité. Ne manquez pas l’occasion d’être le premier à appeler ce chef-d’œuvre de modernité sur le lac de Garde « chez vous ».