vente immobilier de luxe à Stenico, Italie

Ce chalet bénéficiant de vues panoramiques sur les Dolomites de Brenta développe environ 215 m² répartis sur deux niveaux. La propriété comprend un vaste espace de vie avec cheminée à bois, une cuisine conviviale, plusieurs chambres chacune avec salle de bains privative, ainsi qu'un grenier pratique à usage de rangement. Les intérieurs associent des matériaux authentiques, tels que le bois ancien récupéré et le mélèze brossé, à des solutions contemporaines garantissant confort et bien-être en toute saison. Le jardin extérieur, d'une superficie d'environ 4 000 m², assure intimité et larges espaces dédiés à la vie en plein air. La propriété est équipée du Wi-Fi, d'un système de vidéosurveillance, d'un parking privé et d'un système efficace de gestion de l'eau. L'approvisionnement en eau est assuré par un consortium local, sans frais de consommation. Il est également possible d'installer des panneaux solaires et de réaliser une dépendance de 26 m², idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. Un chalet élégant et parfaitement entretenu, immergé dans la nature, idéal pour ceux qui souhaitent vivre la montagne avec style, tranquillité et qualité.

À Madonna di Campiglio, l’une des stations de ski et de vacances les plus prestigieuses des Alpes, ce chalet extraordinaire se présente comme un refuge alliant luxe alpin, durabilité et beauté naturelle à couper le souffle.Entièrement reconstruite en 2011 selon les principes les plus stricts de la bioarchitecture, la villa allie artisanat alpin traditionnel à une élégance moderne. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux doté d’un sol en bois vieux de 200 ans et d’une cheminée raffinée en pierre et bois – un espace qui dégage chaleur et confort.La cuisine panoramique est un autre point fort : spacieuse, entièrement équipée, offrant une vue spectaculaire sur les Dolomites de Brenta – parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour ceux qui préfèrent être choyés par un chef privé.Le chalet propose six chambres doubles exclusives, chacune avec sa propre salle de bain attenante, meublée de bois de pin récupéré et de pin suisse pour créer une atmosphère saine et naturelle. Le sol du grenier principal impressionne par ses fenêtres vitrées du sol au plafond, offrant une vue unique sur les forêts environnantes.Au niveau inférieur, il y a un élégant espace bien-être ainsi que des pièces dédiées au matériel de ski et au rangement – idéal pour les amateurs de sports d’hiver.La propriété couvre environ 1 500 m² de terrain privé avec de vastes espaces verts garantissant une intimité maximale. Le point fort est le sauna finlandais extérieur avec une fenêtre panoramique, offrant une vue extraordinaire sur la majestueuse Cima Tosa.

Dans l'un des emplacements les plus prisés des Dolomites, au centre de Madonna di Campiglio, se dresse ce chalet semi-indépendant raffiné, véritable refuge montagnard alliant tradition, élégance et modernité. La situation est tout simplement exceptionnelle : il offre une vue directe sur la légendaire piste 3Tre, théâtre des courses de la Coupe du monde de ski alpin depuis 1950, et se trouve à quelques pas des remontées mécaniques et de la Piazza Righi, le cœur de la vie sociale et culturelle locale. Construit en 2020 selon les plus hauts standards de construction, le chalet représente un parfait équilibre entre confort contemporain et authenticité architecturale. Les intérieurs sont entièrement revêtus de bois récupéré d'anciennes fermes de montagne, apportant une atmosphère chaleureuse et enveloppante ainsi qu'un charme intemporel à l'espace. Chaque meuble a été réalisé sur mesure par des artisans locaux à partir de matériaux de la plus haute qualité, suivant un design exclusif personnellement supervisé par les propriétaires actuels. La propriété fait partie d'un complexe prestigieux de seulement six unités, toutes habitées par des personnalités éminentes des milieux économiques et sportifs italiens et internationaux, garantissant intimité, sécurité et environnement d'exception. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge haut de gamme, où vivre les Dolomites dans toute leur authenticité, avec le style et le confort qu'une propriété de ce calibre peut offrir.

À Limone sul Garda, dans l’un des environnements naturels les plus fascinants du lac, se dresse une prestigieuse villa nouvellement construite qui conquiert par sa vue exclusive et son atmosphère d’intimité absolue, où l’on peut installer sa résidence principale.La propriété s’étend sur 250 m² et possède un grand jardin d’environ 600 m², orné d’oliviers qui encadrent la maison et renforcent son lien avec le paysage environnant.L’intérieur est lumineux et accueillant : le salon ressemble à un grand espace panoramique ouvert qui dialogue avec les espaces extérieurs, tandis que l’espace couchage comprend deux chambres, dont une suite parentale avec un grand walk-in. Il y a trois salles de bain : une salle de bain principale avec jacuzzi, une salle de bain pour amis avec douche et une salle de bain supplémentaire au sous-sol avec une douche de 140 × 100 cm.La propriété comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin privé planté d’oliviers centenaires et de grands espaces au sous-sol idéaux pour une taverne, un espace bien-être, un studio ou une salle de loisirs.La villa a été conçue avec une grande attention portée au confort de vie et à l’efficacité énergétique. La structure en poroton renforcé, sans piliers, élimine les ponts thermiques et garantit une solidité maximale. L’enveloppe murale est composée d’une stratigraphie haute performance, avec une couche interne de 25 cm, de laine de roche haute densité et d’un module externe poroton supplémentaire de 8 cm. Les finitions, réalisées en plâtre respirant et en plâtre coloré, assurent durabilité et stabilité chromatique, tandis que les fenêtres en bois/aluminium à triple vitrage, complétées par des volets en aluminium, offrent une excellente isolation thermique et acoustique.L’équipement du système est complet et moderne : système électrique avec alarme périmétrique et capteurs sur les fenêtres, vidéosurveillance avec enregistreur, prise de recharge pour voiture électrique, réseau de données et antenne TV, prédisposition pour le système photovoltaïque et connexion triphasée 10 kW déjà active. La partie thermique et hydraulique comprend la mise en place d’une pompe à chaleur et de la climatisation, du chauffage par le sol divisé en zones, d’un poêle relié à la chaudière qui réduit l’intervention de la pompe à chaleur et, dans la taverne, de la mise en place d’un conduit de cheminée, d’une buanderie et d’une kitchenette.Cette villa représente une solution exclusive pour ceux qui recherchent une résidence moderne et efficace, parfaitement intégrée à l’unicité du lac de Garde, où technologie avancée, confort et panorama se conjuguent dans une expérience de vie de haut niveau.Ne manquez pas l’occasion de visiter la prochaine maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous.