vente immobilier de luxe à Massa-Carrara, Italie

Caractéristiques clésBelle villa à Carrare avec trois unités indépendantes, offrant une entrée piétonne par la Via Venezia et une entrée de l’allée par la Via Maggiani, où se trouve un garage spacieux de 50 m². À l’intérieur, un escalier en bois relie le rez-de-chaussée et le premier étage. Espace extérieur :Une cour de 60 m² pavée en terre cuite, équipée d’un auvent automatique, ainsi qu’un jardin paysager avec un système d’irrigation automatisé.Rénovations récentes :La villa dispose d'une nouvelle façade, d'une toiture en excellent état, et de fenêtres à double vitrage récemment installées. La terrasse et la cour ont également été rénovées.DescriptionÀ seulement 100 mètres de la mer, dans un emplacement central à Marina di Carrara et à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre représente une occasion unique. La propriété se compose de trois unités résidentielles indépendantes, avec des entrées distinctes. Rez-de-chaussée :L’entrée s’ouvre sur un grand salon triple, une chambre parentale, une salle de bain, un dégagement, une cuisine avec un coin repas et une buanderie. À l'extérieur, la cour pavée spacieuse et le jardin environnant créent un cadre idéal pour les repas en plein air. Premier étage :Le premier étage dispose de deux chambres principales, d'un balcon, d'une autre grande chambre principale avec salle de bains privative, de deux pièces de rangement et d’une salle de bain supplémentaire avec baignoire.Deuxième étage :Ce niveau accueille un appartement complet avec salon, grande terrasse offrant une vue sur la mer, cuisine, deux chambres, couloir et salle de bain. Troisième étage :Des pièces mansardées non habitables sont également disponibles, laissant ouvert le potentiel d’aménagement supplémentaire.Cette villa est soigneusement entretenue, comprenant les rénovations récentes mentionnées. Elle est proposée entièrement meublée dans ses trois unités, offrant ainsi un cadre de vie prêt à emménager. DistancesMer : 100 mètresCentre de Marina di Carrara : quelques minutes à piedCarrare : environ 10 kmLa Spezia : environ 30 kmPise : environ 60 kmRéférence : A7879RV2089766A

Opportunité d'achat d'une maison historique à Fivizzano, dans la région de Massa-Carrara en Toscane. La Villa di Noletta, située à Moncigoli, offre un cadre enchanteur au cœur des collines de la Lunigiana. Construite entre 1844 et 1848, cette villa emblématique est un magnifique exemple d'architecture romantique. Comprenant une chapelle privée et plusieurs anciens bâtiments, cette propriété s'étend sur environ 35 hectares de terres agrémentées de paysages rustiques. La villa conserve des éléments décoratifs d'origine, réalisés par des artisans talentueux. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, son potentiel est considérable. Elle pourrait devenir une maison privée de prestige ou un lieu d'accueil charmant, idéalement située pour l'accès aux belles villes de Toscane et de Ligurie. Cette maison de luxe à vendre représente une véritable œuvre d'art en attente d'une nouvelle vie.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Fivizzano, Massa-Carrara, en Toscane, où le temps semble suspendu. Ancien Borgo di Quarazzana, cet agritourisme offre une vue imprenable sur les Alpes Apuanes. La propriété, d'environ 900 mètres carrés, comprend trois fermes en pierre autour d'une cour pittoresque. Le complexe dispose d'une salle de yoga, d'un vaste jardin agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain agricole avec une plantation de framboisiers. Profitez d'un coin ombragé sous une pergola, d'une piscine hors sol et de trois caves historiques. Le manoir s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, la cuisine et un salon lumineux, et au premier étage, l'espace nuit qui surplombe la vallée. Un autre bâtiment comprend trois chambres avec salles de bains privées et un appartement, tandis que la grange abrite une salle de piano et un somptueux salon. Cette propriété, facilement accessible et située à seulement 8 km de Fivizzano, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un corps de ferme à acheter à Fivizzano.

Magnifique hôtel particulier en vente à Licciana Nardi, Massa-Carrara, en Toscane. Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle, a bénéficié d'une restauration soignée et propose désormais un cadre raffiné avec restaurant, piscine et spa. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'hôtel particulier de luxe à Licciana Nardi, offrant une qualité de vie unique dans un environnement pittoresque.

Situé dans l'une des positions panoramiques les plus évocatrices de la Toscane, ce corps de ferme en vente à Fivizzano offre une opportunité unique d'achat. Déjà en grande partie construit, ce domaine attend d'être achevé selon les besoins individuels de son futur propriétaire. La structure de base et les préparatifs techniques de l'espace de vie ont été finalisés, permettant une personnalisation aisée avec d'impressionnantes fenêtres panoramiques et une grande terrasse intégrée au concept de vie. Les zones agricoles fonctionnelles sont entièrement opérationnelles, incluant des entrepôts, des caves et des salles spécialement équipées pour la production de miel, réalisées avec des matériaux de haute qualité et en parfait état. La propriété s'étend sur 15 hectares de terrain dans un emplacement privilégié, avec 4,5 hectares de vignes classées IGT Toscano, reconnues pour leur qualité avec plusieurs prix attribués. De plus, environ 1 600 oliviers ajoutent un potentiel agricole considérable. L'approvisionnement en eau est optimal, avec deux puits profonds, un lac privé et un raccordement au réseau communal garantissant l'indépendance. L'emplacement offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une résidence privée, un usage touristique, une production de vin ou des événements de caractère. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Fivizzano représente bien plus qu'un simple projet : c'est une invitation à réaliser des visions et à créer une œuvre de vie au cœur de la beauté toscane.

Découvrez cette propriété exceptionnelle datant du XIIIe siècle, semblable à un village médiéval, nichée à Fivizzano, Massa-Carrara en Toscane. Ce Corps de ferme à acheter à Fivizzano comprend trois bâtiments historiques, soigneusement rénovés en 2010, offrant 14 appartements de charme au style typiquement toscan, avec des caractéristiques authentiques telles que des sols en terre cuite et des poutres apparentes. Un quatrième bâtiment reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour des unités d’habitation supplémentaires ou des espaces d’événements. Le domaine s'étend sur environ 10 hectares, intégrant un parc plat, des prairies et des bois. En plus de ses espaces extérieurs, la structure comprend des caves voûtées transformées en un espace spa élégant, avec piscine et court de tennis pour des moments de détente ou d'événements exclusifs. Bien que n'ayant pas été utilisée depuis deux ans, elle reste en bon état et présente un potentiel de revitalisation important. Ce Corps de ferme de luxe Fivizzano à vendre peut servir de résidence de vacances, de propriété locative, ou de refuge privé. Particularité de l'emplacement : la propriété se trouve au bord de la rivière Bardine, connu pour sa cascade romantique et ses lieux de baignade naturels, accessible par un pont privé. Un cadre parfait pour des promenades, des jeux ou l'aménagement de jardins paisibles. Une opportunité rare mêlant histoire, nature et espace.

Cette propriété unique se situe à Fivizzano, dans la région de Massa-Carrara en Toscane, et s'étend sur un vaste terrain de 25 hectares, parfait pour de multiples usages. Vous pouvez explorer l'achat d'un corps de ferme à Fivizzano qui allie terres agricoles, vergers de pommiers et un vignoble bien entretenu, offrant ainsi une belle synergie entre agriculture et tourisme. La maison principale est polyvalente, avec des chambres confortables pour des locations courtes, un restaurant avec cuisine professionnelle et une grande salle à manger. Une véranda spacieuse de 140 m² équipée d'un poêle à bois et d'un barbecue vous accueille pour des moments conviviaux et des événements en plein air. En plus, cette propriété dispose d'une grange avec une salle polyvalente, idéale pour ateliers ou événements. La seconde ferme propose six appartements entièrement équipés, renforçant le potentiel de location. Avec une installation photovoltaïque de 50 kW assurant une énergie durable et des systèmes de chauffage efficaces, ce corps de ferme à vendre à Fivizzano offre d'innombrables possibilités pour l'agritourisme, la restauration ou l'organisation d'événements. Saisissez l'opportunité rare de combiner agriculture, tourisme et art de vivre.

Située dans un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique sur la vallée et le château de Castiglione del Terziere, cette magnifique villa à Bagnone représente une opportunité d'achat unique. Fusionnant un design contemporain avec des matériaux nobles et des détails artisanaux, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à l'utilisation de bois ancien et de pierre locale. S'étendant sur environ 400 m² sur deux niveaux, la villa commence au rez-de-chaussée avec une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux. Celui-ci comprend une cuisine sur mesure en bois vintage avec péninsule, un coin repas et un salon, le tout éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur le paysage environnant. À ce niveau, une salle de bains pour invités ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains avec douches à l'italienne sont également disponibles. Un escalier en bois et verre élégant permet d'accéder à l'étage inférieur, où se trouve un salon intime avec cheminée, un espace détente avec billard, et une exposition murale avec une collection de bouteilles anciennes. Cet étage comprend également deux belles chambres avec salle de bain attenante, dont l'une dispose d'un dressing. Une buanderie et un garage couvert pour deux voitures avec borne de recharge électrique complètent cet agencement, avec un accès direct au jardin depuis chaque chambre. La propriété est entourée d'un parc clôturé d'environ 21 000 m², comprenant des châtaigniers, des arbres fruitiers, des haies et une oliveraie d'une centaine de plants, produisant une huile d'olive vierge extra de qualité. Au cœur de ce jardin, une superbe piscine à débordement de 5 x 12 m, chauffée au chlore, avec cascade et sol en travertin bleu naturel, offre un espace de détente parfait. Un solarium, un belvédère romantique couvert de glycines, ainsi qu'un salon extérieur et un coin repas adjacents à la cuisine permettent de profiter pleinement de la beauté et de la sérénité de la Toscane. Cette villa à vendre à Bagnone représente une occasion rare sur le marché.

À l'extrême nord de la Toscane, à la frontière avec la Ligurie, se trouve un domaine unique dans la légendaire Lunigiana, connu pour ses châteaux. À seulement 35 minutes de la mer et entouré de collines et de vignobles, cet endroit offre une véritable oasis de tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette villa, datant du XIVe siècle et soigneusement restaurée, séduit par son authenticité. La propriété inclut : - Une résidence principale de 320 m², - Une annexe élégante de 35 m², - Une spacieuse résidence d'invités de 82 m² à côté de la piscine, - Une cave de 35 m². Le parc bien entretenu fait environ 1,5 hectare et est idéal pour la culture d'huile d'olive et de vins. Le chemin d'accès à la maison est bordé de lavande et d'herbes méditerranéennes, offrant une vue spectaculaire et un espace piscine accueillant. La villa est aménagée sur trois niveaux et comprend : un grand séjour avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale avec balcon et salle de bain exclusive, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains et accès à une terrasse avec portique en pierre. En plus, la maison d'hôtes séparée dispose d'une chambre et d'une salle de bain élégante, avec un accès direct au vignoble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bagnone.

Située sur la première colline de Sarzana, héritière de l'ancienne ville romaine de Luni, cette villa d'environ 380 mètres carrés se trouve à quelques kilomètres des plages de Bocca di Magra et du port de plaisance. La propriété s'étend sur un parc de 3 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, et dispose d'une piscine panoramique à débordement, offrant une vue magnifique. Position stratégique pour bénéficier de l'atmosphère paisible de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Sarzana est à seulement 2 km, et l'accès à l'autoroute et aux transports publics est facile, permettant de rejoindre les plages en un quart d'heure. L'emplacement est à la fois panoramique et privé. En quittant le centre de Sarzana, un chemin secondaire mène à la villa avec un stationnement pouvant accueillir trois véhicules. Dès l'entrée, on est accueilli par des espaces lumineux grâce aux larges fenêtres du séjour. Le salon, bien aménagé, donne sur une vaste véranda, tandis que la cuisine est complète et confortable. Un bureau et une salle de bains de service complètent le rez-de-chaussée. Un élégant escalier en marbre et acier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de vues agréables sur le jardin. Les extérieurs comprennent une belle piscine avec cascades et hydro-massage, offrant une grande intimité, idéale pour se rafraîchir les jours d'été. Le parc est entièrement clôturé et planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec une pente douce le long de la crête de la colline. La villa est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, utilisant des matériaux de haute qualité comme le marbre et le bois pour les espaces de vie. Elle offre également une bonne performance énergétique, garantissant confort et économie. Cette villa est parfaite pour accueillir une grande famille en vacances ou comme résidence principale, grâce à sa proximité avec tous les services. Facile à entretenir, elle ne nécessite pas de jardinier.

Accédez à cette magnifique propriété à Sarzana, La Spezia, grâce à une route bordée de verdure menant jusqu'à son portail électrique. Une fois sur place, vous découvrirez un jardin méditerranéen fleuri qui vous conduira à l'entrée du rez-de-chaussée. Ce niveau s'ouvre sur un couloir lumineux menant à un vaste espace de vie comprenant un grand salon avec accès au porche, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine-salon dotée d'un accès indépendant à l'extérieur. Une chambre complète ce niveau. Un élégant escalier en marbre vous mène au premier étage, où deux chambres doubles, un bureau et deux salles de bains vous attendent, dont une équipée d'un jacuzzi. Au sous-sol, vous trouverez un dressing spacieux, une salle de bain, une chambre double avec accès à la buanderie, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cheminée en travertin et cuisine. Le jardin, accessible depuis la chambre, la buanderie et le salon, dispose également d'un petit espace carrelé avec poêle à bois. Les extérieurs offrent une véranda panoramique et une belle piscine avec douche chaude, le tout sur un terrain de 3 hectares agrémenté d'un verger d'oliviers. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz indépendant, de deux puits artésiens pour irriguer le jardin, ainsi que d'un système de caméras vidéo en circuit fermé. Le sous-sol est protégé de l’humidité grâce à une cavité traversante. Sarzana, deuxième plus grande municipalité de la province de La Spezia, est un centre culturel important du Val di Magra, avec une riche histoire médiévale liée à la Via Francigena. Profitez d’un climat doux tout au long de l'année et d'un accès facile à la plage, tout en étant proche des commodités et monuments historiques du centre-ville. Cette Villa de luxe à vendre est une opportunité unique pour un achat à Sarzana.

Située dans un emplacement panoramique près du charmant Borgo de Castelnuovo Magra, cette villa de 570 mètres carrés, avec jardin et grande piscine offrant une vue imprenable, est un véritable bijou. La propriété s'étend sur trois niveaux avec deux entrées. Le sous-sol abrite une taverne avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain de service, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 4 à 6 voitures. On y trouve également un petit salon avec cuisine et une chambre. La seconde entrée, qui est l'entrée principale, donne accès au rez-de-chaussée comprenant un grand salonélégamment meublé, une cuisine, une salle de bain, une double chambre avec salle de bain attenante et deux autres chambres. Le premier étage offre un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre double, ainsi qu'une terrasse de poche et une terrasse panoramique accessible par un escalier en colimaçon en brique. Cette Villa de luxe à acheter à Castelnuovo Magra est complétée par du mobilier de qualité supérieure, des matériaux raffinés tels que le marbre et le granit, ainsi qu'une piscine de 940x450 et un vaste terrain entourant la propriété. Le chauffage est assuré par un système indépendant LGP ainsi qu'un poêle à pellets dans le sous-sol.

Villa historique de la Liberté avec dépendance et parc privé à Sarzana, Ligurie. Située dans la campagne élégante, près de la Regione Mariano, cette villa allie intimité, histoire et commodité. À proximité du centre-ville et des magnifiques paysages liguriens, elle constitue un point de départ idéal entre mer et nature. Construite en 1900 et parfaitement conservée, cette villa offre 320 m² sur 2 étages, avec une dépendance indépendante de 130 m². Le jardin italien de 1 200 m² ajoute au charme intemporel de la propriété, qui présente des détails authentiques, des hauts plafonds et un grand portique. Prête à être habitée ou aménagée selon vos goûts, elle représente une occasion rare d'acquérir un patrimoine italien. Le rez-de-chaussée inclut un espace d'entrée impressionnant, un bureau, une grande cuisine, une salle à manger, un salon intime, une salle de bain et un bureau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une terrasse avec vue sur le parc, idéale pour se détendre. Caractéristiques essentielles : Surface de vie totale de 320 m² (plus 130 m² pour la dépendance), 6 chambres, 3 salles de bain, garage, jardin de 1 200 m², et classe énergétique : G (305,84 kWh/m²/an). Cette villa est parfaite comme résidence privée ou projet hôtelier boutique, stratégiquement située entre la Ligurie et la Toscane. Si vous êtes intéressé par un achat de villa à Sarzana, n'hésitez pas à me contacter pour une visite privée.

La Villa Castagnola, et son histoire fascinante, est à vendre à Vezzano Ligure. Construite au début du siècle dernier par une noble famille de banquiers, elle se situe sur une colline offrant une vue imprenable sur le golfe de La Spezia. Avec ses 1 700 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété se distingue par son escalier monumental et son portique néoclassique. L'intérieur est orné de fresques néoclassiques et comprend plusieurs salons, chambres et salles de bains. Le projet de restauration en cours vise à moderniser cette villa tout en préservant son charme historique. En tant qu'établissement d'accueil ou résidence privée, cette villa représente une opportunité unique. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Vezzano Ligure, cette propriété mérite votre attention. La commune est appréciée pour sa tranquillité, ses paysages luxuriants et ses vues spectaculaires.

Villa historique à vendre à Lerici, La Spezia, Ligurie. Située au cœur de la Riviera di Levante, cette demeure d'environ 1 400 mètres carrés, immergée dans un parc privé de 20 000 mètres carrés, offre une vue imprenable sur le Golfe des Poètes, avec un panorama dégagé sur Portovenere et les îles environnantes. Ancienne résidence d'été de la reine Marie-Adélaïde de Habsbourg-Lorraine, cette propriété du XIXe siècle présente une architecture noble répartie sur quatre niveaux. À l'intérieur, on découvre de vastes salles ornées de fresques, dix chambres et dix salles de bains, ainsi que des détails architecturaux d'époque. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle offre l'occasion de restaurer sa beauté d'origine tout en préservant sa valeur historique. Les espaces extérieurs, en partie en terrasses et plantés d'oliviers, offrent des vues spectaculaires sur la mer, tandis qu’une annexe indépendante et de grandes terrasses panoramiques complètent cette propriété. Située à quelques minutes à pied de Lerici et de ses plages, tout en étant au calme, cette villa est parfaite pour ceux en quête d'intimité et d'exclusivité. C'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Lerici, alliant prestige et richesse culturelle.

À Lerici, au cœur du Golfo dei Poeti, cette villa historique d'environ 1400 m2 à rénover est à vendre. Située sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la mer et Portovenere, entourée d'un grand parc privé. La propriété s'étend sur quatre niveaux, avec des espaces généreux assurant confort et intimité. Vous y trouverez dix chambres et dix salles de bains, ainsi que des intérieurs ornés de fresques artistiques et de sols en mosaïque qui ajoutent une touche de distinction. Le parc, véritable havre de paix, est bordé de grandes terrasses idéales pour les repas en plein air et offre la possibilité d'y construire une piscine ainsi qu'un parking souterrain pour 6 voitures. Bien que la propriété présente une beauté indéniable, quelques travaux de restauration sont nécessaires pour en révéler pleinement le potentiel. Cette villa peut être transformée en hôtel ou demeurer une résidence familiale exceptionnelle au bord de la mer. Lerici, village pittoresque, est réputé pour son port charmant et ses ruelles authentiques. Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Lerici.

Charmant appartement à vendre, situé au dernier étage de la renommée Villa Lubbock à Lerici, dans la province de La Spezia en Ligurie. Cette élégante résidence historique, datant de la fin du XIXe siècle, est nichée dans le cadre enchanteur de la Riviera ligurienne. L'appartement, en excellent état, offre des espaces lumineux comprenant un grand salon, deux chambres et deux salles de bains. Ce bien immobilier dispose également d'une cave et de deux places de parking. Le complexe est agrémenté d'un parc de 5 000 m², soigneusement entretenu, avec une vue imprenable sur la mer, et offre une piscine ainsi qu'un accès privilégié à la plage. L'emplacement est exceptionnel, avec une vue dégagée sur le promontoire de Porto Venere et les îles de Palmaria et Tinetto. À proximité, découvrez le village de Fiascherino et Lerici, fascinante destination balnéaire du golfe des Poètes, connue pour sa marina, ses plages et son atmosphère vivante. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat Villa de luxe Lerici. Distances clés : Lerici à 3 km, La Spezia à 12 km, Portofino à 95 km, aéroport international de Pise à 75 km, Milan à 220 km.

Villa à vendre à Lerici (SP) dans la région de Pozzuolo, surplombant le golfe de San Terenzio. Construite en 1962 par l'illustre architecte André Svetchine, cette propriété séduit par son raffinement architectural et sa vue imprenable. Pozzuolo est réputée pour sa tranquillité, tout en restant proche des plages et des attractions de la Riviera du Levante. Lerici, avec sa position stratégique, permet également des excursions en bateau vers Portovenere et les Cinque Terre. La villa se compose de vastes espaces intérieurs et d'un grand jardin d'environ 2 500 m2, où la construction d'une piscine a déjà été autorisée. Ses caractéristiques comprennent un grand salon avec cheminée, une cuisine dînatoire, plusieurs chambres avec salles de bain privatives, et un bureau avec bibliothèque. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre paisible sans renoncer à la proximité des activités sportives et culturelles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lerici.

À vendre, une villa historique exceptionnelle située à Pontremoli, dans la magnifique région de la Toscane, à proximité de la frontière ligurienne. Ce domaine unique, connu sous le nom de Villa di Noletta, se trouve au cœur des collines verdoyantes de la Lunigiana. Construite entre 1844 et 1848, cette demeure, qui allie charme et authenticité, est considérée comme un chef-d'œuvre de l'architecture romantique. La propriété comprend non seulement la villa principale, mais également une chapelle privée, divers bâtiments autrefois utilisés pour des activités agricoles, et un vaste parc de 35 hectares, où vous pourrez apprécier la beauté de la nature environnante. Bien que la villa nécessite une rénovation complète, son potentiel pour devenir une magnifique maison d'exception est immense. C'est une opportunité d'achat pour ceux intéressés par une maison de luxe à acheter à Pontremoli, qui souhaitent redonner vie à un morceau d'histoire italienne. Transformez cette villa en résidence privée de prestige, en boutique hôtel ou en lieu d'événements exclusifs. Une propriété pour les passionnés d'histoire et de beauté.

À vendre, Villa de luxe à La Spezia, située sur les collines offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe et une exposition idéale. Cette propriété s'étend sur un hectare de terrain avec une oliveraie de 180 arbres. Déclinée en deux unités immobilières totalisant 500 m², le bâtiment principal sert actuellement d'agrotourisme et comprend divers appartements avec balcons et terrasses. La deuxième unité propose trois appartements indépendants. La villa est équipée de chauffage au gaz, de panneaux solaires et d'un puits privé pour l'irrigation. De plus, un projet d'agrandissement est en cours pour augmenter le nombre d'appartements à 14. La Spezia, ville portuaire sur la côte ligurienne, est proche des célèbres îles Cinque Terre, ajoutant ainsi une dimension touristique à cette opportunité d'achat.

Cette maison de campagne charmante et historique, ancienne résidence d'été du diocèse de Pontremoli, est à vendre. Située juste à l'extérieur de Pontremoli, elle date de 1826 et comprend des caves et des pièces souterraines datant de 1580. Ce bien, ancien moulin, bénéficie d'une position élevée surplombant les champs et la rivière Gordana. La propriété inclut plusieurs dépendances, dont l'ancienne école du village. La maison principale offre 5 chambres doubles, 3 salles de bains et une salle de bains pour invités, ainsi que plusieurs salons, certains ornés de fresques de valeur historique. La ferme adjacente dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse et un séjour à double hauteur. Le manoir et la ferme partagent une grande terrasse avec vue sur la vallée et le vieux pont enjambant la rivière Gordana. Les espaces extérieurs, propices à la détente et aux rassemblements, sont charmants, avec de nombreux lieux pour les barbecues et les dîners estivaux. L'ancienne école a été rénovée en un appartement indépendant avec cuisine, salle de bain et un séjour avec hauts plafonds. Plusieurs belles granges en pierre, non aménagées, offrent des possibilités d'aménagement intéressantes, ainsi qu'une petite maison pour le séchage des châtaignes. Ce domaine est idéal tant pour une résidence familiale que pour des activités commerciales ou agrotouristiques. La propriété comprend également une piscine, un jardin avec des cyprès, un verger de pommiers à cidre, une loggia couverte, un coin repas extérieur, de belles pelouses et un grand parking. Avec un total d'environ 1 300 m² pour les bâtiments et 21 100 m² de terrain, ce bien est une opportunité unique pour ceux cherchant un achat de Villa à Pontremoli. La propriété se trouve près de la réserve naturelle des Gorges degli Stretti di Giaredo, célèbre pour ses canyons et ses cascades. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative, mais la propriété est située à proximité immédiate.*

Penthouse à vendre au cœur de Massa, dans un immeuble récent à la pointe de la technologie. Avec une vue splendide sur la mer et les montagnes, ce penthouse d'environ 150 m2 bénéficie d'une classe énergétique A, témoignant d'une efficacité écologique. Chaque détail a été pensé, de la qualité des finitions à l'élégance de l'esthétique, créant une atmosphère de raffinement. L'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux, parfait pour la détente, et une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit est une oasis de paix, comprenant une suite avec un grand dressing et une salle de bain privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour un confort optimal. Une salle de bain supplémentaire dessert également la chambre et le séjour. La terrasse panoramique de plus de 90 m2 offre une vue imprenable sur les Alpes et la mer, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Un garage de 18m2 et une cave complètent cette offre. Ce penthouse est un véritable bijou, idéal pour un achat Appartement de luxe à Massa.

Hôtel à vendre à Marina di MassaSitué sur la côte de Marina di Massa, à seulement 300 mètres de la mer et 250 mètres du centre-ville animé, un hôtel-boutique exceptionnel de 680 m² est disponible pour l'achat. Ce bien rare représente une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers exigeants en Italie. Son emplacement privilégié, à proximité de Forte dei Marmi (à seulement 4 km), en fait un lieu emblématique de la Riviera toscane et un point central de vie mondaine internationale.L'immeuble est vendu avec le droit de propriété, un atout majeur garantissant une valorisation à long terme. Bâti en 1954, il a été entièrement rénové en 2020, alliant le charme architectural d'origine au confort moderne et aux dernières technologies. Actuellement en parfait état, cet hôtel est entièrement meublé et prêt à accueillir ses premiers clients.Ce bâtiment de trois étages propose 14 chambres (simples, doubles et triples) au premier et au deuxième étage, chacune disposant d'une salle de bains privative. Certaines chambres offrent également une terrasse privée, ajoutant à l'atmosphère intime de cet hôtel.Au rez-de-chaussée, un espace petit-déjeuner accueillant donne accès à un jardin bien entretenu, un bar, ainsi que des espaces utilitaires comprenant des vestiaires, des toilettes pour le personnel et une cuisine.L'espace détente mérite une mention spéciale : une salle multifonctionnelle, idéale pour des événements intimes, des réunions d'affaires ou des présentations, constitue un atout précieux pour un hôtel boutique. Équipements et avantages :- Parking extérieur privé- Cuisine entièrement équipée- Système de chauffage- Système de sécurité renforcé- Mobilier de qualité, soigneusement sélectionnéAttractivité des investissements :Avec une clientèle fidèle et une demande continue tout au long de l'année, cet établissement hôtelier se présente comme une entreprise clé en main, offrant d'excellentes perspectives de rentabilité. L'association d'une ambiance de villégiature, d'une excellente accessibilité et d'un cadre prestigieux garantit un flux constant de clients, quelle que soit la saison.Bien plus qu'un simple hôtel, c'est une véritable occasion d'entrer sur le marché de la Riviera toscane avec un actif alliant style, rentabilité et un emplacement exceptionnel.

Nichée dans les collines de l’arrière-pays des Cinque Terre, cette villa raffinée s'étend sur environ 550 m² et offre une vue pittoresque sur le paysage environnant. Rénovée avec soin, elle allie confort moderne et espaces généreux, garantissant une intimité optimale. La propriété se répartit sur plusieurs niveaux, avec des intérieurs spacieux et fonctionnels, préservant l'intimité entre les différentes chambres et les espaces de vie. La zone de couchage comprend douze chambres élégantes, dont plusieurs disposent de mezzanines servant d'espaces d’étude ou de détente. Les salles de bain, dotées de matériaux raffinés, assurent confort et praticité. La chambre principale romantique avec salle de bain attenante, située sur une mezzanine charmante, ajoute un attrait particulier. Entourée d'environ 5 hectares de terrain, dont 1 hectare clôturé avec irrigation automatique, la villa comprend une piscine de 5 x 20 mètres intégrée à la nature. Une vaste terrasse adjacente, équipée pour des dîners en plein air, offre un cadre idéal pour profiter des belles soirées d'été. Le jardin, offrant des vues spectaculaires sur la vallée, invite à la détente. La villa dispose également d'un garage pour sept voitures, de salles techniques comme une buanderie et des caves. Construite avec des matériaux de qualité et des systèmes modernes comme des panneaux photovoltaïques, elle propose également la possibilité d'un héliport. Cette villa à vendre à Zignago est un véritable refuge exclusif dans l'un des quartiers les plus enchanteurs d'Italie, alliant nature, confort et sophistication.