vente immobilier de luxe à Kleinmachnow, Allemagne

Un projet résidentiel exclusif et de luxe, composé de deux immeubles totalisant 58 appartements et d’une vaste surface de vie totale de 4 232 mètres carrés. Vous y trouverez une sélection variée d’appartements de 2 à 4 pièces et d’une superficie allant de 37 à 133 mètres carrés. De plus, 39 places de parking sont disponibles pour les voitures. Profitez des avantages de ce joyau résidentiel dans la charmant quartier de Dahlem, où la qualité et Le confort se mélange harmonieusement. *Livraison 2026* Entrez dans un havre de confort exquis, où chaque détail est soigneusement conçu pour choyer vos sens. Des moquettes moelleuses à l’éclairage apaisant, les logements sont conçus pour élever votre expérience de vie à un niveau supérieur. *58 appartements de luxe *2 à 4 chambres, allant de 37 à 133 m² *Parquet en bois véritablement *Salles de bains carrelées modernes avec douche à italienne et équipements de Hansgrohe - Pour plus d’informations / données / documents, vous pouvez nous contacter. - D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou il suffit de faire une demande non contraignante avec vos options de contact (email / téléphone) par e-mail. - Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations fournies par le client, la gestion responsable du bien immobilier et les bureaux berlinois. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et la rapidité de ces informations. - L’utilisation ou la distribution de toutes les images et représentations graphiques n’est pas autorisée. - En s’informant sur cet objet, la partie intéressée déclare son consentement expresse pour qu’un de nos employés nous contacte par téléphone ou par e-mail. - Nous sommes également ravis de répondre à toutes questions et suggestions concernant la propriété.

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Cet appartement en maisonette est situé au dernier étage d'un immeuble d'époque bien entretenu à Berlin et combine un généreux sens de l'espace avec les avantages d'un concept de vie en plan ouvert. Offrant environ 74 m² d'espace de vie sur deux niveaux, la disposition soigneusement conçue relie harmonieusement les zones de vie, de repas et de détente.Au cœur de l'appartement se trouve le salon et la salle à manger en plan ouvert avec une cuisine intégrée. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante tout en accentuant le caractère aérien du cadre au dernier étage. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble du design et fournit tout ce qui est nécessaire pour une occupation immédiate.Un point fort particulier de la propriété sont ses deux espaces extérieurs. Si la loggia d'environ 10 m² offre un refuge abrité pour la vie quotidienne, la terrasse sur le toit d'environ 18 m² bénéficie de vues lointaines à travers les toits de Berlin. D'ici, la vue s'étend jusqu'à la tour de télévision emblématique de Berlin, créant un arrière-plan remarquable, surtout pendant les heures du soir.Le chauffage est assuré par un système de gaz naturel fiable, garantissant un approvisionnement énergétique efficace et conscient des coûts. Les frais de service mensuels s'élèvent à 393,11 € et couvrent les dépenses communes de l'immeuble.Avec son plan ouvert, ses espaces extérieurs attrayants et son caractère distinctif de dernier étage, cet appartement en maisonette offre un chez-soi à ceux qui apprécient une expérience de vie unique au-dessus des toits de Berlin.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Maison de villa multifamiliale offrant une option multigénérationnelle attrayante ainsi qu’un potentiel d’utilisation polyvalent pour un usage commercial et résidentiel. La propriété est située dans un emplacement prisé de Berlin-Grunewald / Westend, dans un quartier résidentiel paisible directement en pleine forêt. La propriété séduit par son architecture représentative, son mobilier de haute qualité et ses excellentes options d’agrandissement qui ouvrent un potentiel de vie supplémentaire.Les installations exclusives comprennent une cheminée, un sauna, un jacuzzi et une piscine. La structure spacieuse de la pièce offre des conditions idéales pour différents concepts de vie, combinées à un bureau représentatif ou un espace de pratique. Grâce à son plan d’étage flexible, la propriété est tout aussi adaptée à un usage privé, à la vie multigénérationnelle ou à un usage mixte résidentiel et commercial.La combinaison d’un emplacement naturel, d’un environnement de vie haut de gamme et d’opportunités de développement polyvalentes fait de cette villa une propriété unique avec une perspective à long terme.*Cette enquête est disponible en allemand, anglais et russe.*Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe.Réseaux sociaux : https ://www.instagram.com/avimmobilienberlin/https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Exposé & Offres Immobilières :Nous serons ravis de vous fournir un exposé complet avec un plan d’étage et des photos des données clés sur demande.En plus de cette propriété, nous proposons également d’autres offres immobilières provenant de cette zone et de zones avoisinantes – si elles sont actuellement disponibles. Il s’agit de différents types de propriétés, de tailles, d’équipements et de prix d’achat – à la fois pour un usage personnel et comme investissement en capital.Prix d’achat et équipement :Le prix d’achat varie en fonction du bien, de l’emplacement, de l’usage et de l’équipement. N’hésitez pas à nous envoyer votre profil de recherche personnel – nous vérifierons si un bien adapté est disponible pour vous.Financement :Sur demande, nous pouvons également vous accompagner dans les questions de financement. Nous travaillons avec succès avec un bureau de partenaires spécialisé depuis de nombreuses années – tant pour le financement privé que commercial ainsi que pour les investisseurs d’investissement dans tous types d’immobilier. « Le bâtiment convainc par sa construction solide et sa construction solide, qui garantissent un usage durable tout en conservant sa valeur. La terrasse convertie avec hauteur de salon ouvre des possibilités d’utilisation polyvalentes supplémentaires. De nombreux accessoires confortables et des finitions de haute qualité soulignent le caractère particulier de cette propriété.Grâce à sa structure et son mobilier, la maison convient – conformément aux concepts d’usage antérieurs – à la fois comme bâtiment résidentiel représentatif et pour un usage combiné au commerce. Des usages tels que des bureaux, un centre médical ou des unités commerciales similaires peuvent être réalisés ici de manière remarquable.Options d’utilisation flexibles : Qu’il s’agisse d’une maison résidentielle entièrement commerciale ou d’une maison résidentielle élégante avec un espace commercial intégré – cette villa offre un haut degré d’adaptabilité.Nous serions ravis de vous fournir l’exposé complet de cette villa spéciale – veuillez nous contacter. » Code postal 14055 Berlin-Grunewald et environs Un certificat énergétique est disponible pour consultation.Cela est valable jusqu’au 23.7.2027.La principale source d’énergie pour le chauffage est l’éclairage au gaz naturel.*Personnes intéressées dans cette publicité :Pour toute demande, nous demandons les informations complètes de l’expéditeur.Veuillez inclure l’adresse, le téléphone et l’e-mail.Nous vous demandons de comprendre que sans les informations mentionnées ci-dessus, l’expédition n’est malheureusement pas possible.Toutes les données et informations à notre disposition sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le propriétaire. Les documents immobiliers sont reproduits ici selon notre connaissance.Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées.L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire.*Voulez-vous vendre votre propriété ?Nous proposons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété.Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients dispose de profils de recherche clients également liquides, tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien dans toutes les procédures techniques et juridiques liées à la vente de votre bien.Nous vous conseillons grâce à notre expérience dans l’évaluation réaliste de votre bien et la détermination conjointe du prix d’achat.Bien sûr, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise du bien.*Vous pouvez trouver d’autres offres attrayantes de condominiums vacants ou loués ainsi que d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos biens.AV Immobilien Berlin – Conseil immobilier & Agence, ProjetsVous êtes également invité à me joindre directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste immobilier, économiste immobilierAV Immobilien Berlin - Conseil immobilier & Agence, Projets

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Une maison pour ceux qui apprécient le Berlin classique, mais ne veulent pas faire de compromis sur l'espace, la tranquillité et le confort contemporain. Sur environ 356 m², cette résidence combine une architecture de période représentative avec une sensation de vie ouverte, presque comme une galerie. De hauts plafonds, des lignes de vue fluides et des pièces baignées de lumière créent une atmosphère qui semble élégante, cosmopolite et naturellement sans effort à la fois.L'agencement s'adapte à une large gamme de modes de vie. La vie familiale avec un espace généreux, le travail créatif à domicile ou un cadre urbain pour ceux qui ont une appréciation pour l'architecture, le design et la bonne compagnie. En particulier, l'espace de vie spacieux évoque davantage le sentiment d'un appartement classique à Paris, Londres ou New York que celui d'une propriété berlinoise typique.Des détails historiques rencontrent des sols en bois chaleureux et des éléments modernes avec une élégance raffinée. C'est précisément ce jeu qui donne au appartement son caractère distinctif. La cuisine spacieuse avec un îlot central se sent communicative sans être bruyante, un endroit pour de longues soirées dîner, de la bonne musique et des conversations qui coulent sans effort entre l'art, la vie quotidienne et les idées vraiment bonnes.Plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, trois entrées séparées et des options d'utilisation flexibles, y compris le potentiel d'un appartement autonome, soulignent le caractère exceptionnel de cette propriété. Un refuge urbain avec attitude et personnalité, situé au cœur de City West, mais offrant un niveau de tranquillité qui est devenu de plus en plus rare sous cette forme.L'appartement de invités autonome ou la chambre séparée, dotée de sa propre kitchenette et de sa salle de douche, peut, sous le cadre réglementaire actuel, être adaptée à la location à court terme, par exemple via Airbnb. Toutes les informations sont fournies sans garantie et ne remplacent pas une évaluation juridique individuelle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La propriété est un bâtiment classique de style wilhelminien de 1916. Il y a un total de 40 unités résidentielles situées dans le bâtiment avant, 2 ailes latérales et une maison de jardin sur cinq étages. La façade a été rénovée ces dernières années. Le bâtiment est en très bon état. Les appartements et les cages d’escalier bénéficient de divers éléments Art Nouveau bien conservés, tels que l’ornementation sur les portes, la façade et les balustrades, et le stuc sur les plafonds de 4m+. Le bâtiment a été divisé en logements séparés en août 2023. Le chauffage se fait par chauffage urbain. De hauts plafonds et de vieux parquets, des appartements spacieux avec beaucoup d’espace pour vos rêves. La maison de façade et de jardin a des balcons avec des appartements au rez-de-chaussée ayant accès à leur propre terrasse ou jardin. * Vacant / investissement * 40 unités résidentielles * À partir de 175.900 € * 1-5 chambres * 27m2 à 178m2 Tous les appartements sont loués ou vendus vides dans leur état actuel. *Appartement témoin disponible - Pour plus d’informations / données / documents, vous pouvez nous contacter. - Vous trouverez d’autres offres sur notre site Internet (www.buyberlin.berlin) ou vous pourrez simplement effectuer une demande sans engagement auprès de vos coordonnées (e-mail / téléphone) par e-mail. - Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par le client, la gestion immobilière responsable et les bureaux de Berlin. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations. - L’utilisation ou la distribution de toutes les images et représentations graphiques n’est pas autorisée. - En s’enquérant de cet objet, l’intéressé déclare son consentement exprès à ce que l’un de nos employés nous contacte par téléphone ou par e-mail. - Nous sommes également heureux de répondre à toutes vos questions et suggestions sur la propriété.

La propriété est un bâtiment classique de style wilhelminien de 1916. Il y a un total de 40 unités résidentielles situées dans le bâtiment avant, 2 ailes latérales et une maison de jardin sur cinq étages. La façade a été rénovée ces dernières années. Le bâtiment est en très bon état. Les appartements et les cages d’escalier bénéficient de divers éléments Art Nouveau bien conservés, tels que l’ornementation sur les portes, la façade et les balustrades, et le stuc sur les plafonds de 4m+. Le bâtiment a été divisé en logements séparés en août 2023. Le chauffage se fait par chauffage urbain. De hauts plafonds et de vieux parquets, des appartements spacieux avec beaucoup d’espace pour vos rêves. La maison de façade et de jardin a des balcons avec des appartements au rez-de-chaussée ayant accès à leur propre terrasse ou jardin. * Vacant / investissement * 40 unités résidentielles * À partir de 175.900 € * 1-5 chambres * 27m2 à 178m2 Tous les appartements sont loués ou vendus vides dans leur état actuel. *Appartement témoin disponible - Pour plus d’informations / données / documents, vous pouvez nous contacter. - Vous trouverez d’autres offres sur notre site Internet (www.buyberlin.berlin) ou vous pourrez simplement effectuer une demande sans engagement auprès de vos coordonnées (e-mail / téléphone) par e-mail. - Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par le client, la gestion immobilière responsable et les bureaux de Berlin. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations. - L’utilisation ou la distribution de toutes les images et représentations graphiques n’est pas autorisée. - En s’enquérant de cet objet, l’intéressé déclare son consentement exprès à ce que l’un de nos employés nous contacte par téléphone ou par e-mail. - Nous sommes également heureux de répondre à toutes vos questions et suggestions sur la propriété.

Près du Kurfürstendamm, appartement de 4 pièces dans un mobilier de haute qualité, entièrement fraîchement restauré, 2 balcons, 2 salles de bains, cuisine équipée et bien plus encore*Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe.Médias sociaux :Lien Facebook : https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/Lien Instagram : https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ -Sans abonnement-Un exposé complet avec un plan d’étage et des photos de ces données clés disponibles est disponible sur demande.À partir de cette zone de code postal, nous proposons également, si elles sont actuellement disponibles, d’autres offres immobilières, avec des types de propriétés, des tailles, des conditions domestiques et un prix d’achat « différents », libres d’occupation ou en tant qu’investissement.Le prix d’achat peut varier en fonction de la propriété, de l’emplacement, de l’objectif et de l’équipement.Contactez-nous ou soumettez votre profil de recherche personnel.Nous vous fournirons alors un bien adapté.Si nécessaire et sur demande, nous vous accompagnerons dans les questions de financement de ce bien.Lorsqu’il s’agit de questions de financement pour nos clients, nous travaillons avec succès avec notre bureau partenaire de longue date, à des fins privées et commerciales ainsi que pour des investisseurs en investissement dans tous les types de biens immobiliers. -spacieux appartement de 4 pièces-Récemment rénové-Modernisé-Équipement de haute qualité-cave spacieuse-Lever-jardin commun Postal Code 10629 Berlin-Charlottenburg Un certificat de performance énergétique est disponible.Ceci est valable jusqu’au 8.10.2029.La consommation finale d’énergie est de 99,00 kwh/(m²*a).La principale source d’énergie pour le chauffage est le chauffage urbain.L’année de construction de la propriété selon le certificat énergétique est 1909.La classe d’efficacité énergétique est C.*Personnes intéressées par cette annonce :Pour toute demande de renseignements, nous demandons les détails complets de l’expéditeur.Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail.Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées.*Le prix d’achat mentionné ici ainsi que les données clés évidentes sur le bien sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une offre contraignante.Cet exposé est une information préliminaire. N’hésitez pas à demander un exposé complet de la propriété.Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances.Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure.L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié.*Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?Nous offrons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété.Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier.Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat.Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.*Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés.Vous pouvez également me contacter directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste de l’immobilierAV Immobil

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Cet appartement à Berlin se distingue par des rénovations effectuées en 2001, suivies de modernisations élégantes et de haute qualité en 2012 et 2021. Accessible par ascenseur, l'entrée mène à un espace accueillant pour les invités, équipé d'une salle de bain moderne. Le salon et la salle à manger de style loft, dotés de grandes fenêtres et d'un balcon, offrent des vues imprenables sur City West. La cuisine design intégrée de Polyform est équipée d'appareils de Miele et Gaggenau. Un escalier en acier inoxydable mène à une spacieuse terrasse sur le toit de 42 m². Les quartiers privés comprennent une petite chambre avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. C'est un appartement de luxe à acheter à Berlin qui allie confort et esthétique.

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