ventes immobilier de luxe Brandebourg, Allemagne

Découvrez cette propriété exceptionnelle récemment construite, située à Oranienburg, Brandebourg, en Allemagne. Son architecture contemporaine et son élégance se manifestent dès la première impression grâce à une façade en panneaux de pierre basaltique de qualité supérieure. À l'intérieur, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux et accueillant, qui mène à des logements spacieux et à un escalier baigné de lumière. Cette propriété comprend quatre unités résidentielles indépendantes, avec des plans soigneusement élaborés pour maximiser l'espace et l'intimité. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de trois pièces d'environ 117 m², tandis qu'au premier étage, vous trouverez une autre résidence de trois pièces de 113 m², et un appartement de deux pièces de 88,3 m². La pièce maîtresse de cette propriété est le penthouse du deuxième étage, s'étalant sur 182 m², avec des plafonds en béton apparent et des lucarnes qui apportent lumière naturelle. Profitez d'un grand espace de vie avec cheminée rotative, d'espaces extérieurs généreux et d'un design sophistiqué. Un chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage, et des cuisines aménagées de haute qualité ajoutent au confort de cette maison. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Oranienburg. Les unités inférieures fonctionnent actuellement comme locations de vacances à court terme, offrant un revenu attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Oranienburg.

Cette magnifique propriété à Kleinmachnow, Brandebourg, représente un projet architectural exceptionnel, conçu par le célèbre architecte californien Ray Kappe. Reconnu pour son modernisme californien, Kappe a marié une architecture organique avec un profond respect pour la nature, créant ainsi des conceptions qui tirent parti de matériaux naturels et intègrent harmonieusement l'espace intérieur avec l'environnement extérieur. Cette maison, unique en Europe, est entourée de majestueux pins sur un terrain ensoleillé de 1000 mètres carrés, offrant un cadre qui fait écho à la vision de Kappe. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces ouverts, créant des connexions visuelles qui renforcent la sensation d'interconnexion tout en respectant son environnement. Le cœur de la résidence comprend un espace de vie central avec un atrium et une cuisine ouverte, incarnant l'esprit d'une explosion spatiale, un concept cher à l'architecte. Les matériaux sur mesure, comme le parquet en chêne rouge et une baignoire japonaise au style Ofuro, ajoutent à l'élégance de cette maison. Si vous envisagez un achat de maison à acheter à Kleinmachnow, cette propriété spectaculaire mérite votre attention.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Maison unifamiliale sur une grande propriété au bord de l’eau, une villa individuelle bungalow au bord du lac Baberow, potentiel de développement supplémentaire pour la construction d’appartements avec approbation selon la demande préliminaire de construction selon §34 développement environnant disponible, un potentiel pour les investisseurs ou les familles nombreuses, une rareté absolue avec beaucoup d’espace et directement sur le lac (propriété sur l’eau) *Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Le complexe immobilier et foncier proposé à la vente ici est une grande propriété de rêve de 2000 m2 en bord de mer, directement sur le lac, un quartier de Grünheide/Mark. Le terrain en bord de l’eau mesure environ 100 m de long, dont environ 70 m x 21 m sont symétriques et 30 m supplémentaires sont complètement asymétriques, ce qui permet un design très discret et polyvalent.*Si nécessaire, il existe un potentiel de développement étendu :Une enquête préliminaire déjà approuvée pour une potentielle maison de 4 familles est déjà disponible.Le développement peut être mis en œuvre pratiquement immédiatement.*La grande propriété est également « divisible », dans une maison existante avec terrain et un terrain à construire pour un immeuble à appartements (4 unités)Un exposé complet avec un plan d’étage et des photos de ces données clés existantes est disponible sur demande.À partir de cette zone et des zones de code postal voisines, nous proposons également, si elles sont actuellement disponibles, d’autres offres immobilières, avec des types de propriétés, des tailles, des conditions domestiques et un prix d’achat « différents », libres d’occupation ou en tant qu’investissement.Le prix d’achat peut varier en fonction de la propriété, de l’emplacement, de l’objectif et de l’équipement.Contactez-nous ou soumettez-nous votre profil de recherche personnel.Nous vous soumettrons ensuite un bien immobilier approprié.Nous vous accompagnons si besoin et sur demande dans les problématiques de financement de ce bien.En matière de financement pour nos clients, nous travaillons avec succès avec notre bureau partenaire de longue date, à des fins privées et commerciales ainsi que pour des investisseurs d’investissement dans tous les types d’immobilier.Nous serons heureux de vous fournir un exposé complet avec plus d’informations sur demande. -bungalow villa individuelle-une rareté dans la constellation immobilière, rarement possible d’y acquérir quelque chose à l’heure actuelle-Installations et aménagements de luxe/haut de gamme-grand terrain (propriété d’eau)-Accès direct au lac-un magnifique gazebo vitré les pieds sur l’eau-jardins paysagers*Si un potentiel supplémentaire est nécessaire :Potentiel de développement étendu pour jusqu’à 4 maisons/bâtiments résidentiels sur la propriété, une demande de construction préliminaire a été approuvée, les dessins de l’architecte pour une maison à 4 familles (MFH) sont déjà disponibles et peuvent être livrés.La construction peut commencer immédiatement.*La grande propriété est également « divisible », en une maison existante avec terrain et un terrain d’environ 530 m2 à construire pour un immeuble d’appartements (4 unités au rez-de-chaussée-1. étage supérieur) plus un autre grenier aménagé d’environ 100 m2 de surface habitable.Au total, environ 250 à 300 m2 de surface habitable peuvent être créés dans le nouveau développement. Code postal 15537 et environs Un certificat de besoin en énergie est disponible.Celle-ci est valable jusqu’au 14.2.2032.Les besoins énergétiques finaux sont de 124,10 kWh/(m²*a).La principale source d’énergie du système de chauffage est le gaz.L’année de construction de la propriété selon le certificat énergétique est 2006.La classe d’efficacité énergétique est D.*Parties intéressées par cette annonce :Pour toute demande de renseignements, nous vous demandons des informations complètes sur l’expéditeur.Veuillez inclure l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail.Nous vous demandons de comprendre que sans les informations susmentionnées, l’expédition n’est malheureusement pas possible.Toutes les données et informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le propriétaire. documents de propriété et sont reproduits ici au meilleur de notre connaissance.Sous réserve d’erreurs et de vente préalable.*Le prix d’achat mentionné ici ainsi que les données clés évidentes sur le bien immobilier sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme.Cet exposé est une information préliminaire. Vous êtes invités à demander un exposé complet de la propriété.L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire.*Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?Il se peut que nous ayons déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre propriété dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre propriété.Grâce à notre expérience, nous vous conseillons dans l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat.Bien entendu, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise de la propriété. *Vous pouvez trouver des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers chez :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos propriétés.Vous pouvez également me joindre directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste immobilierAV Immobilien Berlin - Conseil et agence immobilière

Maison individuelle avec appartement granny terminé + potentiel avec un autre terrain à construire*Cette enquête est disponible en allemand, anglais et russe.*Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe.Réseaux sociaux :Lien Facebook : https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/Lien Instagram : https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ Un exposé complet avec plan d’étage et photos des données clés existantes est disponible sur demande.Dans ce code postal et dans les zones voisines, nous proposons également, si disponible actuellement, d’autres offres immobilières, avec des types de propriétés, des tailles, des conditions domestiques et des prix d’achat « différents », sans occupation ni en tant qu’investissement.Le prix d’achat peut varier en fonction du bien, de l’emplacement, de l’usage et de l’équipement.Contactez-nous ou soumettez votre profil de recherche personnel.Nous vous soumettrons ensuite une propriété appropriée.Nous vous soutenons si nécessaire et sur demande dans les questions de financement de ce bien.En ce qui concerne les questions de financement pour nos clients, nous travaillons avec succès avec notre bureau partenaire de longue date, tant pour des fins privées que commerciales ainsi que pour des investisseurs dans tous les domaines immobiliers. -Maison à coquillage avec appartement de grand-mère-situé sur un vaste terrain- inclus également dans le prix d’achat sous forme de forfait, un autre terrain de construction (plus petit) Code postal 14469 Potsdam et environs (Golm, Eiche) *Personnes intéressées dans cette publicité :Pour toute demande, nous demandons les informations complètes de l’expéditeur.Veuillez inclure l’adresse, le téléphone et l’e-mail.Nous vous demandons de comprendre que sans les informations mentionnées ci-dessus, l’expédition n’est malheureusement pas possible.*Le prix d’achat mentionné ici ainsi que les données clés évidentes sur le bien sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante.Cette enquête est une information préliminaire. Toutes les données et informations à notre disposition sont basées sur celles fournies par le propriétaire ou proviennent de documents fonciers et sont reproduites ici dans la mesure de notre connaissance.Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées.L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire.*Voulez-vous vendre votre propriété ?Nous proposons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété.Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien dans toutes les procédures techniques et juridiques liées à la vente de votre bien.Nous vous conseillons grâce à notre expérience dans l’évaluation réaliste de votre bien et la détermination conjointe du prix d’achat.Bien sûr, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise du bien.*Vous pouvez trouver d’autres offres attrayantes de condominiums vacants ou loués ainsi que d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos biens.Vous êtes également invité à me joindre directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste immobilier, économiste immobilierAV Immobilien Berlin - Conseil immobilier & Agence, Projets

Maison individuelle avec grand terrain d’eau exclusif avec sa propre jetée et sa zone de baignade privée, piscine, bain à remous, équipement de haute qualité, maison de jardin, espace barbecue, de nombreux extras, située directement sur le lac de Motzen*Allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe.*Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe.*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.*Njemački : Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku.Médias sociaux :Lien Facebook : https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/Lien Instagram : https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ Vivre là où d’autres vont en vacances – propriété exclusive au bord de l’eau avec accès direct au lac, complexe résidentiel calme au bord du lac de MotzenCette propriété extraordinaire est l’une des rares opportunités dans la région de Berlin : une propriété spacieuse en bord de mer avec un accès direct à l’idyllique Motzener See. Une oasis de paix vous attend sur le site d’environ 2 409 m² - avec sa propre jetée, sa zone de baignade privée et un panorama naturel fantastique. Un paradis pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports nautiques et les pêcheurs.Un point fort particulier de l’espace extérieur est la piscine en acier inoxydable avec fonction bain à remous et système de nage à contre-courant, qui peut être utilisée toute l’année - un lieu de détente, de remise en forme et de bien-être. Directement adjacente, la grande terrasse ensoleillée d’environ 120 m², en partie couverte, vous invite à vous détendre et à profiter de la vue unique sur le lac.Le jardin bien entretenu est équipé d’un système de tonte et d’irrigation automatisé - parfait pour une vie détendue au bord de l’eau sans trop d’effort. Un abri de jardin séparé offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, le matériel de pêche ou l’équipement de bateau. L’allée pavée ainsi que le garage et l’abri d’auto avec un total de quatre places de stationnement complètent le concept extérieur bien pensé.La maison individuelle, construite en 2002, a environ 208 m² de surface habitable, répartie sur deux étages. Des matériaux de haute qualité et une architecture claire et intemporelle créent une ambiance élégante et en même temps familiale. Les caractéristiques spéciales comprennent une cheminée à foyer ouvert dans le salon, une salle de bains bien-être avec bain à remous et un balcon orienté au nord avec une vue imprenable sur le lac de Motzen. Avant-cour:-Piscine extérieure chauffée en acier inoxydable (jusqu’à 36 °C) avec fonction balnéo-Système de nage à contre-courant intégré pour la natation sportive-Terrasse de 120 m², partiellement couverte-jetée privée-zone de baignade-espace barbecue -grande maison de jardin avec 25 m2 de surface utile-Système de tonte et d’irrigation automatisé-Allée pavée-garage et abri d’auto avec 2 places de stationnement chacune Intérieur :-208 m2 de surface habitable sur 2 étages-3 chambres-2 salles de bains-cuisine de haute qualité-HWR (buanderie)-salon-bureau-Jacuzzi/baignoire-Cheminée dans le salon-balcon avec vue sur le lac-Revêtements de sol de haute qualité-chauffage au sol-chaudière au gaz, construit en 2002Potentiel :-Grenier extensible Situé au sud de Berlin, dans un emplacement idyllique, avec d’excellentes liaisons - la vie au bord du lac dans la région métropolitaine de Berlin-BrandebourgLa propriété spacieuse est située dans la région métropolitaine recherchée de Berlin-Brandebourg et offre un accès direct au lac de Motzen - y compris sa propre jetée et sa zone de baignade privée. Ici, la proximité de la nature et l’accessibilité urbaine sont idéalement combinées.Un arrêt de bus juste en face de la propriété permet une connexion confortable avec les transports en commun. L’autoroute A13 est accessible en quelques minutes ; Le centre-ville de Berlin est accessible en 40 minutes environ en voiture. L’aéroport de Berlin-Brandebourg (BER) n’est qu’à environ 20 minutes en voiture, ce qui est idéal pour les grands voyageurs ou les navetteurs.Toutes les installations pour les besoins quotidiens se trouvent dans un rayon d’environ 1,5 kilomètre - y compris un supermarché, une école primaire et un jardin d’enfants. De plus, les environs offrent de nombreuses activités de loisirs : golf au Motzen Golf Club, équitation à proximité ou une journée de détente au lido de Källinchen.Infrastructure dans un rayon de 5 km :Pharmacie, supermarchés, médecins généralistes, jardin d’enfants, école primaire et connexion aux transports en commun. Demandez un exposé détaillé :Sur demande, nous serons heureux de vous fournir un exposé détaillé de cette propriété.Remarque à l’intention des parties intéressées :Veuillez nous envoyer vos coordonnées complètes – y compris l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail – avec votre demande.Nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons pas envoyer d’autres documents sans ces informations.Toutes les informations sont basées sur les informations du propriétaire ainsi que sur les documents de propriété dont nous disposons et ont été compilées avec le plus grand soin.Sous réserve d’erreurs et de vente préalable.Seul un contrat d’achat notarié est juridiquement contraignant.Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?En tant que propriétaire, vous recevrez de notre part une évaluation de la valeur vénale gratuite et sans engagement de votre bien immobilier.Grâce à notre vaste réseau de clients, tant au niveau national qu’international, nous pouvons déjà trouver l’acheteur qui vous convient.Notre support couvre tous les aspects techniques et juridiques du processus de vente.Nous sommes à vos côtés avec notre expérience et notre expertise dans l’évaluation de votre bien immobilier basée sur le marché ainsi que dans la détermination conjointe du prix d’achat.Bien entendu, nous vous accompagnerons de manière fiable jusqu’à la remise définitive du bien immobilier.Autres offres immobilières et options de financementVous trouverez sur notre site une sélection de biens attrayants, qu’ils soient vacants ou loués :

Un certificat de consommation d’énergie est disponible.Ceci est valable jusqu’au 27.10.2022.La consommation finale d’énergie est de 49,00 kwh/(m²*a).La principale source d’énergie du chauffage est la pompe à chaleur air/eau.