vente d’hôtel particulier avec piscine à La Baule-Escoublac, France

Situé sur l'une des îles les plus recherchées de la Vendée, cet Hôtel de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île représente une opportunité rare sur le marché. Avec 1800 m² de superficie et 40 chambres, cet établissement est niché au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, offrant calme, intimité et potentiel de développement. Descriptif du bien : Chambres lumineuses et soigneusement entretenues, toutes dotées d'une terrasse ou d'un balcon. Un appartement de fonction de 120 m² avec trois chambres, parfait pour un propriétaire exploitant ou un directeur résident. Piscine extérieure avec espace détente. Grande salle de restauration. Immense terrasse ensoleillée idéale pour les services extérieurs ou les événements. Cuisine professionnelle, réserves et locaux techniques en excellent état. Parking privé et vastes espaces extérieurs verdoyants. Atouts majeurs : État irréprochable, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique : proche des plages, dunes, marais salants et sites touristiques majeurs. Forte attractivité touristique de l’île, saison étendue d’avril à septembre voire plus selon exploitation. Environnement calme et naturel, parfait pour une clientèle familiale ou de bien-être. Potentiel d’extension ou de diversification (bien-être, séminaires, évènementiel, lodges…). Un établissement clé en main. L’hôtel est vendu avec l’ensemble de ses installations en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une occasion rare pour investisseurs, hôteliers expérimentés ou opérateurs désireux de s’implanter sur cette destination premium.

Un chef d'œuvre d'architecture unique et confidentiel au cœur de Nantes. Cette rare propriété du XIXème siècle à l'abri des regards, conjugue art de vivre, élégance et emplacement d'exception au sein d'un parc de 4.000 m². Offrant plus de 460 m² habitables, elle a été intégralement rénovée avec un soin extrême et des matériaux de grande qualité. Toiture neuve et isolation intérieure, huisseries, boiseries, électricité et plomberie, cuisine haut de gamme, spectaculaire cave à vin, tout a été repensé dans les moindres détails jusqu'à permettre un diagnostic énergétique quasi parfait (C). Le somptueux espace de réception de 140 m² ouvre sur la terrasse et le jardin et propose en son sein une splendide cuisine de 46 m². A l'étage, desservi par un escalier conjuguant habilement bois patiné et ferronnerie ancienne, une suite parentale de près de 100 m² assure aux propriétaires tout le confort contemporain. Trois chambres, dressing, salle de bains, bureau et salle de musique complètent ce premier niveau. Au second étage, une salle de jeu de 45 m², trois autres chambres, salle de bains, salle de douche et dressing complètent cette majestueuse demeure familiale. A l'extérieur, le charme et le raffinement se poursuivent: terrasses ensoleillées profitant des multiples expositions, jardin à la française, piscine chauffée entourée de murs de pierres sèches, bain de soleil, arbres centenaires, l'ensemble s'inscrit comme une invitation à recevoir. Proche des écoles (primaire, secondaire, Audencia, Ecole Centrale, Universités), des commerces et des transports (lignes de bus 10 et 23 - desservant le centre-ville en 10 minutes). Cette majestueuse demeure du XIXème siècle saura indéniablement répondre aux clients les plus exigeants en restant proche du centre-ville historique de Nantes.