ventes d’hôtels particuliers avec terrasse à Bordeaux, France

À vendre à Bordeaux, Gironde, cette charmante maison bourgeoise de 310 m² située entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une rue calme. Cette propriété est en très bon état et s'étend sur cinq niveaux. Les murs et le fonds de commerce sont à céder. L'activité de chambres d'hôtes se déroule sur les trois premiers niveaux, comprenant un espace d'accueil, un salon confortable et une belle salle de petit déjeuner, ainsi que cinq grandes chambres, dont trois sont doubles, accompagnées de cinq salles de bains. Les deux derniers étages de 100 m² sont actuellement à usage privé, comportant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un dressing et une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits, parfait pour les propriétaires ou le personnel. Les prestations incluent des fenêtres rénovées, une chaudière neuve, la climatisation dans les chambres, un bel escalier d'époque, des pierres apparentes et des volumes généreux. L'emplacement est idéal, proche du tramway, facilitant l'accès direct à la gare TGV en 15 minutes et à l'aéroport en 40 minutes, ainsi que des musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques. Cette propriété, un Hôtel à acheter à Bordeaux, attire une clientèle séduite par la qualité des services et bénéficie d'une excellente notation sur les sites de tourisme.

Situé dans le quartier prisé du Parc Bordelais, à proximité immédiate des écoles renommées, des transports et des commodités, cet hôtel particulier à rénover s'étend sur une superficie totale d'environ 430 m², répartie sur quatre niveaux. Le bien a conservé l'ensemble de ses prestations anciennes : cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, moulures et éléments architecturaux d'époque, conférant une identité forte et une valeur patrimoniale rare. Ses douze pièces actuelles permettent une grande modularité d'aménagement, idéal pour un achat Hôtel particulier de luxe Bordeaux ou pour la création d'une résidence principale prestigieuse. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud ainsi que deux terrasses offrent des espaces de détente appréciables dans ce secteur, renforçant l'attractivité du bien pour un usage professionnel ou résidentiel. Les menuiseries sont neuves et le ravalement vient d'être effectué. Un bien à fort potentiel, adapté à de nombreux projets, dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le prestigieux quartier de Saint-Genès à Bordeaux, cette magnifique propriété offre un hôtel particulier entièrement rénové avec un jardin, une piscine et plusieurs terrasses. Avec une surface de 500 m2, cette maison combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un double salon, un séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une salle à manger de 20 m2, ainsi qu’une cuisine sur mesure ouverte et équipée, avec une arrière-cuisine. Une suite avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux suites, un bureau, une troisième chambre et une terrasse. Le second étage abrite une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol est un véritable espace de détente avec un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie. La seconde bâtisse de 177 m2 propose trois suites et une salle de sport. Prestations haut de gamme : ascenseur, parquets massifs, moulures, vitraux d'art, sonos intégrés... Garage spacieux de 53 m2 et grenier de 72 m2. Cette propriété est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Hôtel particulier de luxe BORDEAUX, offrant un cadre de vie exceptionnel dans la région Aquitaine, département de Gironde.